Achat Maison avec garage à Orliénas (69530) : 418 annonces

Prix au m² le plus bas

600 000 €

4 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Orliénas (69)

iad France - Mélodie Quintin vous propose: Charmante Maison Familiale de 137m² sur un Magnifique Terrain de 7600m² à Orliénas Cette superbe maison familiale, datant de 1800 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix et de confort. Située à Orliénas, elle offre un espace de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre, de 1 salle de bains, de 2 toilettes et d'une buanderie. La cuisine équipée de 20m² moderne et fonctionnelle idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un vaste séjour lumineux de 36.32m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. La maison est dotée de nombreux atouts, notamment un garage, un jardin et une exposition idéale (est, ouest, sud). De plus, elle bénéficie d'une connexion à la fibre optique, d'une installation individuelle de chauffage électrique avec des radiateurs, et d'un assainissement aux normes. L'environnement extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste terrain de 7600m² offrant un grand espace pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. Les amoureux de la nature seront comblés par cet havre de verdure. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, à seulement 1km, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Si vous recherchez une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons AXIAL vous propose de découvrir ce superbe projet de construction d’une maison à étage de 91 m², pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, son garage et son agencement optimisé, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un jeune couple. On aime particulièrement : Le séjour traversant de plus de 40m2 baigné de lumière Les 3 chambres bien réparties à l’étage Le garage pratique pour voiture, rangement ou atelier Les performances énergétiques dernière génération Les possibilités de personnalisation (matériaux, finitions, aménagements) Prix: 380 000€ incluant le terrain, la viabilisation, la maison et les raccordements aux réseaux VRD DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif 2026. Solution chauffage PAC Air/Air, Eau chaude sanitaire thermodynamique split. Possibilité autres modes de chauffage ou typologie de maison. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon à une rue de LYON 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier Moulin à Vent à Vénissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché. Cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio : 280 m2 environ habitable + 110 m2 de sous sol garage accessibles de la maison . Au RDC vous trouverez : - 2 chambres ( dont une parentale ) - 1 bureau ( ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - Une cuisine fermée - Un grand séjour avec salon de 51m2 ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité . - un WC A l'étage : - Une énorme chambre avec dressing de 21 m2 - Une seconde chambre - Une salle de cinéma ( qui peut également être une chambre ) - Un balcon fait une partie de la longueur ( 15m2) - Une autre salle de bain et un WC Sous les combles un studio avec cuisine séparée idéal pour une personne voulant être indépendant Un beau jardin arboré avec goût vous donnera envie de flâner à 15 mn du centre ville de Lyon et de la Part Dieu . - Cette propriété séduit par sa configuration rare et son potentiel remarquable. Résidence principale de standing, projet familial, division, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif à forte valeur ajoutée : les perspectives sont multiples pour qui saura en révéler toute la dimension. L'ensemble est sain, fonctionnel et déjà très qualitatif. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les salles de bains, permettront de sublimer encore davantage cette propriété et d'en exprimer pleinement tout le prestige. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande .

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À découvrir sur la commune de Francheville, dans un petit lotissement calme et bien entretenu de seulement 9 maisons, cette maison construite en juin 1986. Vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours avec une terrasse exposée ouest, ainsi que d'un bel espace de vie de 45 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, très lumineux avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, la maison propose 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté annexes, le bien offre de nombreux atouts : une dépendance dans le jardin, un carport, un garage avec porte électrique ainsi qu'une grande cave de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Prestations complémentaires : porte blindée, combles isolés, VMC double flux. Située à proximité immédiate des commodités de Francheville ainsi que des écoles. Bus 14, C19 et C20 à proximité. Référence agence : 3948

GONTEL MONTS D’OR vous propose en exclusivité à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or cette maison familiale de 208 m² habitables (336 m² au total). Un cadre de vie exceptionnel : Terrain arboré et paysagé de 3000 m², facile à entretenir, avec terrain de pétanque, piscine et pergola. Localisation recherchée : à seulement 15 minutes du centre de Lyon, dans un village classé parmi les plus beaux des Monts d’Or. Accès sécurisé aux bus et cars scolaires à 100 m. Distribuée sur trois niveaux, elle allie confort et modernité : Etage de vie : une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, très lumineuse avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée séparée, suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative, Étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains. Vue dégagée sur la terrasse Rez de jardin : un grand garage double, une buanderie, un espace aménageable d'environ 60m2 brut de béton. Extérieur : plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à toutes les heures de la journée. Une grande terrasse couverte au niveau de la pièce de vie orientée ouest, une terrasse orientée est poru le petit déjeuner ainsi qu'un espace pool house magnifique, éclairage, espace couvert pour les repas en plein air, piscine chauffée et sécurisée (volet roulant électrique). Des équipements pensés pour votre quotidien : Climatisation dans l'ensemble des pièces de vie et de nuit. Chauffage au sol basse température. Alarme connectée, fibre optique. Trois zones de stationnement : un grand garage double, de nombreux stationnement extérieur. Classe énergétique C : une maison alliant charme, modernité et performance énergétique. En résumé : une propriété rare, où espace, confort et cadre préservé se rencontrent, à deux pas de Lyon.

Nous proposons cette maison T5 bénéficiant d'une terrasse extérieure à Montagny. Une habitation familiale par excellence. Cette maison d'environ 110m2 est composée d'un espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale, d'un espace de vie d'environ 40m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 15m2 sans vis à vis. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Ce logement a été édifié en 2011. Il vous fait bénéficier d'un garage d'environ 30m2 et d'un espace en sous sol isolé pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau. Cette maison est idéalement située, proche du centre village de Montagny avec toutes les commoditées a proximité tel que l'école, les médecins, les commerces et les transports... DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Conseil Or Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Saint Genis Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Implantée dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la place du marché, cette maison des années 30, à rénover, est mitoyenne par un côté et se trouve sur un terrain de 900 m2. Le jardin, aménagé et arboré, offre un cadre agréable et bucolique, idéal pour accueillir une piscine. La propriété est édifiée sur une cave, incluant un espace pour la chaufferie ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une possède un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. L'intérieur nécessite des travaux de modernisation, comme le montrent les photos disponibles, qui incluent également des plans proposant un nouvel aménagement des espaces. La chaudière à gaz a été récemment installée. Un garage sur le terrain vient compléter ce bien. Vous bénéficierez au quotidien d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de la commune. Prix : 698 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon. Pour toute demande de visite ou de renseignement, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48h.

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre et de toutes les commodités. En exclusivité, notre agence Conseil Or immobilier vous propose cette maison de 92 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un second WC indépendant, ainsi qu'une surface supplémentaire qui pourrait être aménagée en deux autres chambres ou en une vaste suite parentale. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour optimiser cet espace, les huisseries neuves avec volets roulants électriques apportent un réel confort. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air/air réversibles récemment installées, accompagnées de travaux d'isolation déjà réalisés. Un petit jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours, sans oublier les deux garages box fermés, chacun de 20 m² avec prises électriques. Cette maison à acheter à Craponne se trouve dans une copropriété de 2 lots, sans charges. Un bien à fort potentiel, idéalement situé et facile à vivre, à visiter sans tarder ! Prix : 339 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou pour demander une visite, contactez Claire au 07 6975 6291. Si vous envisagez la vente de votre bien, nous proposons une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-MARTIN-LA-PLAINE, LOIRE (42), RÉGION RHÔNE-ALPES, découvrez cette belle maison mitoyenne de 102 m2, complétée par un espace extérieur privatif de 240 m2. Cette maison à vendre allie calme et accessibilité, à quelques minutes des commodités. La commune de Saint-Martin-la-Plaine est largement reconnue pour sa qualité de vie avec ses écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels, tout en offrant un accès rapide aux axes menant à Lyon. Construite en 2011, cette maison mitoyenne propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, offrant une double exposition et un accès direct à la terrasse exposée plein Ouest avec vue dégagée. Un WC indépendant avec lave-mains et l'accès au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, sont disposées trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une grande vasque pour deux personnes, et un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent sa construction récente (2011), sa terrasse avec vue dégagée, et la présence d'un bureau qui est un véritable plus. La dynamique commune fait de cette maison un bien de qualité, correspondant parfaitement aux attentes modernes. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Martin-la-Plaine réussi, SOLSTIS Immobilier est votre partenaire de confiance. Contactez-nous au 06 08 97 05 49, visites disponibles 6 jours sur 7. Renseignements à privilégier par téléphone. L'annonce est rédigée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'un secteur résidentiel de Feyzin, en fond d'impasse et à l'abri de toute nuisance, cette propriété édifiée en 1977 par ses propriétaires offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et fonctionnalité. Développant 150 m2 habitables pour 220 m2 de surface au sol, la maison prend place sur une parcelle paysagée de 1 414 m2, offrant un environnement verdoyant et parfaitement préservé. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre avec harmonie à cet espace de réception, prolongé par une terrasse de 30 m2 tournée vers la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose trois chambres aux prestations soignées, toutes dotées de parquet massif et de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, formant un ensemble confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un garage de 60 m2, une chaufferie de 15 m2, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, également orientée vers les extérieurs et la piscine. Vous accèderez également par un escalier à une cave à vin de 15m2. À l'extérieur, la propriété dévoile des prestations de qualité avec une piscine de 10 mètres par 4, équipée d'un abri aluminium rétractable, une vaste terrasse aménagée d'environ 200 m2 agrémentée d'une douche extérieure. Vous trouverez également à côté du garage un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Le terrain, situé en zone Uri2b, autorisant une emprise au sol pouvant atteindre 30 %, offre des perspectives d'évolution intéressantes comme la construction d'une maison sur un terrain de 500m2. Cette demeure familiale conjugue parfaitement volumes, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Ce bien rare sur le secteur s'adresse à une clientèle en recherche de calme et d'espace. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une découverte de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À TASSIN LA DEMI LUNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans une impasse, à l'abri des regards et du bruit. Cette charmante maison des années 1930 a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, en faisant un véritable havre de paix tout en étant proche des commerces et des transports. La Maison Principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. L'espace de vie comprend un vaste séjour chaleureux avec cheminée insert et baies vitrées plein Ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pensée pour la convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une grande salle de bains moderne et lumineuse. Côté pratique, une buanderie fonctionnelle et une grande cave complètent ce bien. Le Jardin et La Détente : Le terrain clos, traité comme un écrin de verdure, accueille une piscine récente. Une grande terrasse surplombant un jardin arboré constitue une véritable extension de la maison pendant les beaux jours. Le 'Plus' Immobilier : Potentiel Locatif ou Familial : La propriété dispose également de deux logements contigus entièrement rénovés : un studio de 22 m² indépendant et un appartement T2 de 38 m² en bon état. Ces espaces sont parfaits pour accueillir des proches, des adolescents, exercer une profession libérale, ou pour générer un revenu locatif. Annexes : un garage fermé privatif. Les points forts : - Rénovation de qualité (aucun travaux à prévoir). - Emplacement rare en impasse. - Proximité immédiate des commodités (commerces et transports). - Modularité grâce aux deux logements indépendants. Bien présenté par BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot - EI - Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Écully, Rhône : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle d'une superficie de 368 m2 se trouve à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain verdoyant de 1795 m2, elle s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Cette propriété Écully à vendre est idéale pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et sa belle répartition des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée chaleureuse qui dessert deux spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine familiale sous véranda, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit est divisé en deux ailes distinctes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, deux dressings et des toilettes séparées. La seconde aile comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et, au niveau supérieur, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Un palier dessert également un grenier. Le sous-sol offre un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras et une grande pièce de 67 m2 adaptée aux occasions. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de forme diamant, bien intégrée pour garantir l'intimité. La propriété conserve un authentique cachet grâce à ses parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches sous plafond et fresques sculptées sur la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, cette propriété à acheter à Écully offre également un confort énergétique de qualité. Rare sur le marché, cette villa pleine de charme conjugue un emplacement de choix, authenticité, et des espaces généreux, proposant ainsi un cadre de vie d'exception aux portes de Lyon. BUS 3 à proximité. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Irigny, située dans le secteur prisé d'Yvours, offrant un cadre de vie serein au bout d'une impasse sans vis-à-vis. Avec 100 m² habitables et 188 m² utiles, cette maison bénéficie d'un entretien irréprochable et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un grand dégagement mène à une chambre lumineuse, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un vaste garage double, potentiellement aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'étage, la pièce principale accueillante, orientée au sud et à l'ouest, est baignée de lumière et donne accès à une terrasse agréable. La cuisine spacieuse peut être ouverte sur le séjour, offrant ainsi une triple exposition. Ce niveau comprend aussi une salle de bain, une grande chambre avec accès terrasse et une seconde chambre confortable. Actuellement, la maison propose trois chambres et présente un potentiel d'extension grâce à une mezzanine au-dessus de la pièce de vie, où il est possible d'aménager une chambre supplémentaire, une salle d'eau ou un bureau. Côté confort, un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal, accompagné de doubles vitrages garantissant tranquillité et bien-être. À l'extérieur, un jardin arboré de 385 m² vous offre un espace intime, avec la possibilité d'y envisager une piscine. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, complétée par un garage pour deux voitures et une place de stationnement extérieure. Ce cadre paisible est à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un Carrefour Market, une pharmacie et des écoles à cinq minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Les accès autoroutiers vers Marseille, Paris et Grenoble sont également à proximité. Cette maison à acheter à Irigny est idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant parfaitement connectée à la ville de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

KAHÛTE vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Collonges au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située en plein centre du village, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2020 et propose 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m², dans un environnement recherché à proximité des commodités. Cette maison a été conçue pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois 360°, qui est le véritable centre du séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace afin de favoriser convivialité et plaisir de partager de bons moments. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, et un dégagement avec rangement. À l'étage supérieur, vous découvrirez l'espace nuit composé de 3 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements sur mesure, idéal pour les enfants ou les invités. Le dernier étage abrite un véritable cocon sous les toits, avec une grande chambre, une salle de bain, un WC et un espace dressing, vous garantissant tranquillité et indépendance. Au rez-de-chaussée, vous disposez de plusieurs annexes : un garage, une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stockage. Cette maison à acheter à Collonges au Mont d'Or est parfaite pour une famille cherchant à allier vie de village, espace et confort. Pour plus de renseignements, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

3 933 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Orliénas (69)

KAHÛTE vous propose une maison familiale avec beaucoup de caractère, idéale pour un achat maison ST ROMAIN AU MONT D OR, située au cœur du village dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 60, entièrement rénovée en 2020, offre 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m², dans un environnement prisé et à proximité de toutes les commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux accueillant une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois 360°. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise la convivialité. Cet espace se prolonge sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements sur mesure, idéal pour accueillir enfants ou invités. Le dernier étage est réservé à l'espace parental, offrant un cocon sous les toits avec une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC et un dressing, permettant ainsi intimité et tranquillité. Enfin, le rez-de-chaussée comprend des annexes comme un garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage. C'est une maison ST ROMAIN AU MONT D OR à vendre, parfaite pour les familles cherchant à allier vie de village, espace et confort. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC, vous propose une maison à acheter à Lyon, dans le 8e arrondissement. Cet ensemble immobilier de 138 m², sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité du tramway T6 et du métro D (Mermoz - Pinel) sur un terrain de 490 m². La maison dispose d'un chauffage central gaz individuel, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant votre confort. La toiture est en bon état, avec une charpente traditionnelle. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en marbre avec des dressings, un grand garage, un coin rangement, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un dégagement mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte et verrière, un grand balcon d'angle, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Parmi ses atouts : une excellente isolation (DPE C), un jardin avec piscine, un poêle à bois, un bon état général et de beaux volumes. Pour la vente de cette maison à Lyon, contactez Robin GRENERON au 06 50 32 80 41. Prix : 625 000 euros, honoraires 2% TTC charge vendeur. Taxe foncière : 1 562 euros. DPE : C / GES : C. My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ. CRAPONNE, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, paisible et proche de toutes commodités dans cette charmante commune de l'ouest lyonnais. Cette maison à vendre à Craponne se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine fermée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également sur ce même niveau de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine pourrait faire office de deuxième salon, espace de jeux ou coin lecture. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une buanderie et une chaufferie. En annexe, une dépendance de 20 m² comprenant un studio indépendant et un garage offre un beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m², agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Craponne, à quelques minutes du centre-ville animé ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

SITUÉE À VENISSIEUX, DANS LE DÉPARTEMENT DU RHÔNE EN RÉGION RHÔNE-ALPES : NESTENN VÉNISSIEUX vous présente en exclusivité cette maison VENISSIEUX à vendre, un bien rare se trouvant en limite de St-Fons. Cette maison individuelle de caractère offre des volumes généreux et est implantée sur une parcelle spacieuse de 1 080 m², dans un environnement paisible, éloigné des nuisances de la circulation. À votre arrivée, vous serez charmés par ses trois grands garages et une dépendance, parfaite pour du stockage ou pour aménager un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un salon, le tout avec accès direct à une terrasse de 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres, un coin dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau séparée avec WC. Le sous-sol complet comprend également une cave, un atelier, une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau. L'extérieur, quant à lui, est agrémenté d'une piscine couverte de 5x10 m, d'une cuisine d'été équipée avec four à pain, et d'une véranda attenante de 12 m². Parmi les prestations de qualité, vous trouverez : chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, grande capacité de stockage, et trois WC ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un artisan ou une profession libérale nécessitant un espace de stockage et de stationnement important. N'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn Vénissieux pour programmer une visite privée de cette maison à acheter à VENISSIEUX.

À vendre à Vénissieux, dans le secteur Charreard, une maison offrant un fort potentiel sur un terrain de 761 m². Ce bien, avec une superficie habitable de 136 m², est actuellement divisé en deux appartements T3, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison Vénissieux, que ce soit pour une famille ou un investisseur. La propriété inclut également une dépendance de 51 m² et deux garages spacieux. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée (T3 : environ 68 m²) : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. - Premier étage (T3 : environ 68 m²) : un salon clair, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et des combles aménageables. Annexes : - Une maison indépendante de 51 m² avec une pièce principale au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, idéales pour un studio ou un bureau. - Deux garages de 17 m² chacun pour le stockage ou l'aménagement. Profitez d'un grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou pour aménager un jardin paysager. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique, proche des commodités, avec un accès facile aux transports en commun : métro D, tramway T4, et la gare SNCF de Vénissieux, facilitant les trajets vers Lyon. Ne manquez pas cette maison Vénissieux à vendre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix au m² le plus bas

328 500 €

1 651 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Orliénas (69)

NESTENN vous propose cette superbe maison à vendre à Feyzin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 199 m² habitables (surface au sol totale : 258,76 m²), cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille. Vous serez charmé par l'immense pièce de vie Séjour/Cuisine de 55 m², spacieuse et accueillante, parfaite pour partager des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie. À l'étage, la maison abrite 3 grandes chambres, dont une magnifique chambre de 21 m² avec balcon privatif, créant un espace de détente privilégié, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Les combles aménagés de 37 m² offrent des possibilités variées : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, laissez libre cours à votre imagination. Édifiée sur un terrain de 512 m², cette maison garantit un cadre de vie tranquille et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine hors-sol et d'un espace abrité pour recevoir famille et amis autour d'un barbecue. Une cave voûtée de 22 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces locaux (boulangeries, épiceries) et des transports en commun accessible au pied de la maison, offrant ainsi un quotidien pratique. Cette maison à acheter à Feyzin représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison du XIXème siècle, pleine de caractère et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et un salon/bibliothèque, ainsi qu'un salon d'hiver. Les deux étages supérieurs accueillent 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable terrain avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport viennent compléter ce bien pour un confort de stationnement optimal. Un appartement indépendant de 52 m² enrichit cette propriété, composé de deux chambres, deux salles d’eau, un séjour et une cuisine, avec un garage attenant. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison conjugue l'attrait de l'ancien, la fonctionnalité et un emplacement de choix. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5270€.

Découvrez cette maison à acheter à Vénissieux, située en plein cœur de la ville, dans un secteur calme et agréable. Avec une superficie de 94 m², ce bien rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéal pour une famille. Construite en 2005, la maison est en bon état et propose un standing de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon. Le chauffage au sol mixte, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier d'une superficie de 40 m². À l'extérieur, le jardin de 75 m² est bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, la maison à vendre à Vénissieux se trouve à proximité de la Gare de métro de Vénissieux et du futur tramway T10, ainsi que d'écoles telles que l'École du Centre et l'École maternelle Centre. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des parcs à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison dans un secteur recherché du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence NESTENN Vénissieux pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans le secteur CHARREARD de Venissieux, Rhône, Rhône-Alpes, découvrez cette charmante villa à vendre, construite en 1998 et d'une surface habitable d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 591 m² sans vis-à-vis. Au niveau principal, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un lumineux séjour de 33 m². La cuisine de 11 m², facilement ouvrable sur le séjour, offre un accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, en semi-palier, la villa comprend 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. En semi-palier inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, un garage, une grande buanderie et une pièce polyvalente, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, avec la possibilité de créer un logement complètement indépendant. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis avec cabanon et terrasse offre un cadre privilégié et permet de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle. Cette villa à acheter à Venissieux est parfaite pour une famille nombreuse, un foyer multi-familial ou une profession libérale, dans un quartier calme et prisé.

Maison récente à vendre à Vénissieux, Rhône - Rhône-Alpes. Découvrez cette maison mitoyenne de 100 m², située dans un quartier résidentiel calme, secteur Pasteur. Au rez-de-chaussée, elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments en famille, ainsi qu'un WC indépendant et un garage accessible depuis l'entrée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison fonctionnelle est proche des commodités, des écoles et des transports, idéale pour une famille. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Vénissieux.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST, Rhône-Alpes - Située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, cette maison Limonest à vendre s'étend sur 172 m² et bénéficie d'une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest.Elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d'une superficie de 1 915 m². Avec sa piscine et sa cuisine d'été, cet espace extérieur, associé à son architecture, procure une atmosphère de vacances.La pièce de vie spacieuse, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète ce lieu lumineux et fonctionnel, donnant accès à la terrasse dès le retour des beaux jours.À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative constitue un espace indépendant et intimiste.Le sous-sol, d'environ 165 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand garage de 53 m², une salle de jeux, une cave à vins, un atelier et des espaces de rangement.Un carport pour deux véhicules complète cet ensemble.Cette séduisante propriété se distingue par son agencement, son vaste terrain verdoyant et son emplacement pratique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Echalas – Votre maison neuve dans un cadre naturel recherché ! À 10 min de Givors, Maisons Axial vous propose une maison contemporaine de 88 m² habitables avec garage, sur un terrain de 318 m², située à deux pas du centre du village et de ses commerces. Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres, porte de garage motorisée, prestations RE 2020 avec pompe à chaleur Air/Eau. Permis accepté – livraison rapide. À partir de 299 500 €* Contact : Émilie – 06.03.16.61.28

Découvrez cette maison à acheter à Saint Fons, située dans le secteur Clochettes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 93 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour de 30 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la cuisine indépendante ajoute encore plus de fonctionnalité. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de radiateurs, et dispose d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le terrain de 1000 m² vous offre un vaste jardin, parfait pour profiter d'activités en plein air. Bien que l'état général nécessiterait quelques rafraîchissements, la construction en béton et les fenêtres en bois double vitrage apportent du charme à cette maison de style ancien, édifiée en 1966. Idéalement située, cette maison à vendre à Saint Fons se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt, comme des écoles et des arrêts de tramway, ce qui facilite vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez l'agence NESTENN Vénissieux pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Exclusivité NESTENN Vénissieux : À la recherche d'un achat maison SAINT FONS ? Découvrez cette maison des années 90 en bon état, située dans le secteur calme des Clochettes à Saint-Fons, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 372 m², cette maison à vendre se compose de 3 chambres, d'une extension avec cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage, d'un stationnement extérieur couvert, d'une terrasse, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. À proximité se trouvent des écoles (École Primaire Publique Simone Veil, École primaire privée Notre-Dame des Fontaines, École primaire Simone de Beauvoir, École primaire Jules Vallès, École Primaire Salvador Allende, École maternelle Parmentier), ainsi que des commerces, pharmacies, restaurants et la station de tramway Saint-Fons.