Achat Locaux Professionnels à La Boisse (01) : 442 annonces

Prix au m² le plus bas

440 000 €

2 750 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

La Boisse (01)

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose à la vente un local d’activité de 160 m² environ situé à La Boisse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle. Actuellement agencé en plusieurs espaces indépendants, le bien a précédemment été utilisé pour une activité vétérinaire. Grâce à sa structure modulable, il peut facilement être réaménagé en fonction de vos besoins, ce qui en fait un excellent choix pour toute activité commerciale, libérale ou artisanale. Le local est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatiseur, ainsi que de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage avec lame d’argon de 16 mm et de volets roulants en aluminium. Édifié sur une parcelle de 701 m² environ, ce local comprend 12 places de stationnement privatives, un atout non négligeable pour le confort de vos clients et collaborateurs. Situé à proximité d'un axe majeur reliant les principales communes de la plaine de l’Ain, ce bien bénéficie d'un flux constant de véhicules, offrant ainsi une visibilité de premier ordre pour toutes enseignes souhaitant accroître leur notoriété. La proximité des autoroutes A42 ainsi que l'accès à Lyon, Bourg-en-Bresse ou Genève facilitent les déplacements et les livraisons, tandis que la présence de commerces et de services dans les environs renforce le dynamisme économique de la localité. Ce cadre stratégique et accessible constitue une opportunité rare pour toute entreprise désireuse d'acheter des locaux professionnels à La Boisse et de s'implanter durablement dans une zone en plein développement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à Villeurbanne, Rhône-Alpes, les murs d'une boulangerie, pâtisserie et snacking situés en centre-ville. Claude COUZIN vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, comprenant également une place de stationnement. Ce bien de 70 m² environ dispose d'un bureau en mezzanine et génère un loyer de 13 800 euros par an, avec des charges de 1 200 euros annuels, soit une rentabilité de 8,6 %. Le commerce, géré par un boulanger/pâtissier sans personnel, est ouvert 7 heures par jour, 5 jours par semaine, et bénéficie d'une excellente réputation, étant établi depuis 20 ans dans une rue commerçante. Doté d'un accès de livraison facile à l'arrière, les locaux professionnels à vendre nécessitent peu de travaux. Le prix de vente des murs est fixé à 171 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

À 16km de La Boisse (01)

OPPORTUNITÉ À SAISIR - PRIX EN BAISSE - STAND AUX PUCES DU CANAL. Patricia ROCHAT vous propose un magnifique stand en cession de droit au bail, d'une surface totale de 115 m², agrémenté de 30 m² d'espace extérieur, idéalement situé aux Puces du canal à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône. Ce local professionnel, en excellent état, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses grandes ouvertures et génère un chiffre d'affaires important sur trois jours d'ouverture par semaine. Considéré comme le deuxième marché aux puces de France, cet emplacement est incontournable dans la région Rhône-Alpes, attirant près de 10 000 visiteurs certains week-ends et comptant plus de 500 exposants, dont 200 permanents. Ce local professionnel à vendre est réservé aux passionnés de l'ancien, tels que les brocanteurs, antiquaires, artisans, ainsi qu'à ceux souhaitant développer une activité dans le secteur vintage. Le bail est en format 3/6/9 pour un loyer de 1200 euros HT. Prix de vente : 44 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement, dossier et photos disponibles sur demande. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation d'une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT au 06 78 57 77 60 ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, je vous accompagne dans votre projet d'installation sur les secteurs de Lyon et de l'agglomération. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À saisir, de magnifiques locaux professionnels à vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce luxueux cabinet d'architecte est situé à une adresse privilégiée, offrant un showroom attractif pour séduire vos clients et favoriser les ventes de mobilier et de décorations. Vous aurez l'opportunité de concevoir vos propres meubles tout en cultivant une relation de confiance avec vos artisans, avec des conditions tarifaires avantageuses. En tant qu'ambassadeur de marques prestigieuses (peinture, luminaires, etc.), vous pourrez tirer parti de votre fichier client déjà bien établi, qui témoigne de votre réputation dans le domaine de l'achat et de la rénovation. Votre site internet sera également un atout majeur, permettant de mettre en avant vos projets réalisés et de renforcer votre crédibilité. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 497 065€ en 2023 avec un EBE de 210 958€. En 2024, la prévision est de 321 750€ avec un EBE de 5 830€. Le loyer s'élève à 23 959€, avec un potentiel de croissance de 122 823€, soit 30%. Aucun personnel à reprendre et une rémunération mensuelle nette de 7 331€ pour le dirigeant sous statut TNS. Un apport de 142 500€ est nécessaire pour cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0615546300. Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : locaux professionnels de 495 m² situés à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activité se trouvent au cœur d'une zone sécurisée, bénéficiant d'un emplacement proche des axes routiers et des transports en commun.Adaptés pour une entreprise, un artisan ou une activité mixte, ces locaux offrent un espace fonctionnel comprenant un atelier spacieux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour l'installation de racks de stockage. Une mezzanine, conçue pour supporter une charge de 300 kg/m², ajoute un potentiel supplémentaire pour le stockage ou des postes de travail.L'accueil de vos collaborateurs ou clients est facilité par un espace réception avec bureau, ainsi qu'un bureau à l'étage pouvant accueillir jusqu'à trois postes de travail. Les locaux comprennent deux espaces aménagés : 1. Un premier espace avec une salle commune, une grande cuisine, une salle de bain avec douche, un vestiaire et des toilettes. 2. Un second espace aménagé avec une grande pièce de vie, une salle de réunion, une cuisine, un coin nuit avec chambre, une salle d'eau, des toilettes et un bureau.Un jardin complète cet ensemble qui est en bon état avec des installations électriques conformes, permettant une installation rapide de votre activité.Ces locaux professionnels à acheter à Meyzieu représentent une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel, flexible et aménagé. Surface totale : environ 495 m²Prix de vente : 590 000 euros HTPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle. Ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée, elle est aujourd'hui conçue en tant que locaux professionnels haut de gamme. Idéalement située à proximité de l'aéroport et des grands axes, cette offre de vente de locaux professionnels à Genas constitue un emplacement stratégique pour les activités nécessitant une forte visibilité ou pour un siège social prestigieux. Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux proposent 345 m² d'espace qui peuvent être aménagés pour des projets variés tels qu'une crèche, des espaces de coworking, des événements ou votre propre siège social. Le terrain est clos et paysager, incluant des salles modulables, une cuisine professionnelle équipée et des espaces lumineux avec des prestations soignées. Un parking privatif est également à disposition. Ce bien unique présente un potentiel rare et polyvalent, parfait pour les investisseurs visionnaires et les dirigeants exigeants. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Genas, n'hésitez pas à contacter Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990. Le prix est de 1 610 000 euros. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros. Mandat réf : 438924.

Lyon 3 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme, venez découvrir cet ensemble de bureaux de 224 m². Ce bien se compose : de 8 bureaux allants de 8 à 23 m², de deux espaces de rangements, d'une cuisine, de deux bureaux secrétariat et de deux WC. Chaque bureau est équipé de la climatisation. Niveau transport les lignes de métro B et D se situe à 5 minutes. Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060 Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com – 07 68 64 10 07 REF : BG-8149 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 999 375 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activités INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE, un parc d'activités, offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de pointe conformes aux standards modernes pour des locaux d'activités et de logistique urbaine. Caractéristiques principales : hauteur libre généreuse, portes sectionnelles, accès de plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à seulement 25 minutes. Disponibilité : Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Superficies variées de 230 m² à 2 439 m² (comprenant activité et mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions, merci de faire une demande. Saisissez cette occasion rare pour implanter ou développer votre activité à RILLIEUX LA PAPE. Contacts pour plus d’informations : les honoraires seront partagés entre acquéreur et vendeur, avec un coût à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations relatives aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER - Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940622.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situés dans un parc d'activités dynamique, INNOVESPACE, ces locaux d'activités fonctionnels et évolutifs sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. Les locaux, incluant des mezzanines offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs, répondent aux standards modernes des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) avec un prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Les principales prestations incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet, des plans et des conditions. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, avec une part de 3,60% TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Rendez-vous sur le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Georges CANDELIER, est à votre disposition pour toute question au 06 61 45 88 35.

À vendre, locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien de 70 m², actuellement exploité par un orthopédiste, bénéficie d'un emplacement idéal avec une vitrine attrayante sur l'avenue de l'Europe. Il est entouré de nombreux parkings gratuits et desservi par une ligne de bus passant devant. En parfait état, ce local est parfaitement adapté à d'autres activités paramédicales ou commerciales. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.904580

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels Lyon 6ème Arrondissement, situés Cours Lafayette, en plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de matériel informatique, de téléphonie et d'accessoires est idéalement placé sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité. Entièrement rénové il y a un an, le local présente un agencement de qualité avec une surface de vente de 60 m², une arrière-boutique de 15 m², une mezzanine de 15 m² (pouvant servir de bureau ou de stockage), ainsi qu'un coin cuisine aménagé et une climatisation réversible récente. Actuellement exploité pour la vente d'ordinateurs, de périphériques, de logiciels, de téléphones et d'accessoires, ces locaux professionnels à acheter Lyon 6ème Arrondissement pourraient également convenir à d'autres activités, sous réserve d'accord. L'environnement dynamique, à proximité des transports en commun et de nombreux commerces, attire un fort flux piéton. C'est une affaire clé en main, sans gros investissement à prévoir. Bail 3/6/9, loyer de 470 euros, prix de vente 160 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss Gass, agent commercial. Mandat réf : 416924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés dans le 3e arrondissement de Lyon, au cœur d'une zone QPV en pleine dynamique de renouvellement urbain, à l'angle de deux artères commerçantes très fréquentées. Ce local d'environ 100 m² offre une configuration idéale pour divers types d'activités commerciales, incluant : une surface de vente bien agencée, une réserve fonctionnelle, des rayonnages intégrés, et 6 vitrines d'angle (3 m x 1,75 m) garantissant une visibilité exceptionnelle. Actuellement dédié à l'achat et à la vente de produits non réglementés, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bon flux piéton, des atouts majeurs pour un repreneur. Ce local pourrait parfaitement accueillir une épicerie fine, une supérette de produits du monde ou un concept store alimentaire. Les conditions locatives sont attractives : loyer mensuel de 750 euros HT avec des charges très faibles. Le prix de vente du fonds de commerce est de 135 000 euros, frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3e Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon. Ce projet immobilier représente une belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un quartier porteur. Visite et dossier sur demande uniquement.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activité INNOVESPACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, convenant tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs en quête d'actifs de qualité.Le parc d'activité INNOVESPACE comprend des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des places de stationnement privatives. Les bâtiments répondent aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et de logistique urbaine.Les principales prestations incluent : des hauteurs libres importantes, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets.Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à seulement 25 minutes.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, avec des surfaces disponibles variant de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente débute à 425 000 € HT, parkings inclus.C'est une opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité. Pour un dossier complet, des plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur et s'élèvent à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940616

Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE, dans le parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, fonctionnels et évolutifs, adaptés tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE est un parc d'activité qui offre des locaux avec mezzanine, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des espaces de stationnement privatifs. Les bâtiments sont conformes aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et la logistique urbaine. Les principales prestations incluent : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, des transports en commun à proximité, une gare SNCF, et un aéroport à 25 minutes. La livraison de ces locaux professionnels est prévue pour le premier trimestre 2027. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) et le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE. Pour obtenir le dossier complet, les plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940621

À vendre, locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce local spacieux de 250 m² peut se transformer en un charmant restaurant, une pizzeria ou un bureau, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Il dispose d'un accès facilité avec des entrées et sorties dédiées, ainsi que d'un parking convivial, à proximité d'une zone de loisirs. Les atouts de ce bien incluent un coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules totalisant jusqu'à 250 m². L'environnement est très dynamique, avec une route départementale très passante et de nombreuses places de stationnement, proche de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,20% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942826.

À saisir, magnifique restaurant de 120 m² idéalement positionné sur la commune de Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une vitrine impressionnante de près de 9 mètres, garantissant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Entièrement rénové, ce restaurant ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel moderne, prêt à l'emploi. L'établissement dispose également d'une clientèle fidélisée, d'une agréable terrasse intérieure (sans patente), d'un garage privatif pour une voiture, d'une licence IV offrant d'importantes perspectives d'exploitation, et d'un loyer attractif de 1666 euros HT. Aucun employé à reprendre, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les restaurateurs ou les investisseurs désireux de commencer immédiatement une activité. Le prix de cet achat de locaux professionnels à Villeurbanne est de 160 000 euros, honoraires charge vendeur. Ne tardez pas à visiter cet établissement exceptionnel et à réaliser votre rêve de restaurateur ! Le chiffre d'affaires est généré en 5 services, permettant à l'exploitant de maintenir une excellente qualité de vie tout en affichant des résultats confortables, avec un chiffre d'affaires annuel de 160 000 euros. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé dans la vente de locaux professionnels Villeurbanne. Mandat : 425572. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Situé à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cet espace de bureaux exceptionnel au 3ème et dernier étage privatif d'un immeuble moderne de 2024, totalisant 825 m². Profitez d'un accès direct par ascenseur, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence.Actuellement aménagés dans un style loft contemporain, ces locaux professionnels à vendre possèdent des espaces cuisine/détente intégrés ainsi qu'une salle de sport privative. Les grands volumes lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, offrent une multitude de possibilités d'aménagements : siège social, bureaux d'entreprise, espace de coworking haut de gamme. La division des espaces est possible pour accueillir plusieurs sociétés ou pôles d'activités, tels que showroom, cabinet professionnel ou studio créatif. Laissez libre cours à vos projets ! En option, vous pourrez acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en plus du prix des bureaux.Localisation idéale à proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. C'est une opportunité rare sur le marché ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Genas, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 425933.

Dans un secteur économique dynamique de la première couronne est lyonnaise, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés au sein du parc d'activité INNOVESPACE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments respectent les standards techniques actuels des locaux d'activités et logistiques. Principales prestations : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes et raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à 25 minutes. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Surfaces disponibles de 230 m² à 2 439 m² (activité + mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Dossier complet, plans et conditions disponibles sur demande. C'est une opportunité rare sur le secteur est lyonnais pour implanter ou développer votre activité, contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940618

À vendre, bureau de 60 m² à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet espace peut être aménagé en bureau de vente, situé sur un axe routier très fréquenté, avec parking et accès dédiés, à proximité d'une zone de loisirs. Ce bien présente l'avantage d'un coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Profitez d'un environnement agréable sur une départementale très passante, avec de nombreuses places de stationnement, près de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager vos projets d'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 942799.

À SATHONAY CAMP, département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Ces bureaux, d'une superficie totale de 135 m² sur deux niveaux, se situent dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Livrés en brut de béton, ces locaux lumineux disposent de grandes hauteurs sous plafond, avec des options de surfaces supplémentaires de 164, 188 et 198 m², incluant des espaces de plain-pied ainsi qu'en mezzanine. Le centre-ville accueille déjà divers commerces et services, tels que casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, et optique, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités. Les locaux sont orientés vers le secteur tertiaire, avec des fluides en attente et des vitrines posées. Le prix de vente est de 259 800 € FAI. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un restaurant de type bouchon lyonnais situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre offre un chiffre d'affaires stable avec des résultats encourageants : 389 677€ en 2023, 397 336€ en 2024 et 375 336€ en 2025. L'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) s'élève respectivement à 190 533€, 202 376€ et 184 847€. Avec un loyer annuel de 10 697€, soit 2,55% du chiffre d'affaires, ce bien présente un potentiel de croissance sur 3 ans de 15%, soit 58 116€. Ce restaurant dispose d'une terrasse de 55 couverts et assure une rémunération du dirigeant de 90 000€ par an, avec 2 jours de repos hebdomadaires et 5 semaines de congés annuels. Une belle opportunité sur le marché des locaux professionnels à acheter à Lyon. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan, conseiller indépendant Dr House Immo, au 0615546300.

Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface de 307 m², accompagnés d'une terrasse exceptionnelle de 247 m² (possibilité de fermeture partielle ou totale selon vos besoins). Les espaces sont parfaitement aménagés et répartis, comprenant : 16 bureaux indépendants en excellent état, 2 salles de réunion spacieuses et fonctionnelles, un espace d'accueil et de détente convivial. Climatisation et réseau informatique structuré. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant allier confort et fonctionnalité. Parkings en sus : plusieurs places disponibles à 10 000 € chacune. Site clos. Accès sécurisé par badge. Fibre optique. Cafétéria. Jardin. Accessibilité : Tram T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Investissez dans des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein du parc d'activité INNOVESPACE, ce bien se trouve dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise. Nous proposons à la vente des locaux d'activités qui sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de haute qualité, répondant aux normes actuelles en matière de locaux d'activités et de logistique urbaine. Les principales prestations incluent : une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets. Concernant l'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027 et les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Cette offre rare sur le secteur Est lyonnais représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940620.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente un bureau de 60 m², idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Ce bien peut être aménagé en bureau de vente et dispose d'un parking avec des entrées et sorties dédiées, à proximité d'une zone de loisirs. Ne manquez pas cette chance de découvrir si vos projets peuvent se concrétiser à cet emplacement. Parmi les nombreux avantages de ces locaux professionnels à vendre à MEXIMIEUX, on note un coût d'acquisition attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules, pour une superficie allant jusqu'à 250 m². L'environnement est particulièrement agréable, avec une route départementale très passante et de nombreuses places de stationnement, proche de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et des accès autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942822.

Salon de coiffure à vendre à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local de 65 m² est idéalement situé en presqu'île et constitue une belle affaire, entretenue depuis plus de 20 ans. Le salon est en excellent état, pouvant ne nécessiter que des travaux de rafraîchissement ou de personnalisation. Vous disposerez de huit postes et trois bacs, tous en parfait état, ainsi qu'une chaudière gaz récemment changée pour la production d'eau chaude. Les locaux professionnels à acheter à LYON 2EME ARRONDISSEMENT sont de plus en plus rares, saisissez cette opportunité. Un nouveau bail sera proposé avec un loyer raisonnable de 1500€ HT HC. Le chiffre d'affaires s'élève à 200 000€ HT, ce qui en fait une opportunité attrayante, vendue suite à un départ à la retraite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Opportunité exceptionnelle avec cette pizzeria de premier emplacement, située à proximité de la Part-Dieu. Ce local bénéficie d'une situation stratégique dans un quartier vivant, entouré de commerces et de bureaux, ce qui assure une clientèle fidèle et un flux constant de clients tout au long de la journée. Capacité d'accueil : 40 places à l'intérieur et 40 en terrasse, parfaite pour une exploitation tout au long de l'année. Équipements de haut de gamme récents : - Four à pizza double étage (2x4 pizzas) avec extracteur pour une cuisson optimale. - Fourneaux modernes équipés d'une plancha et d'une extraction conforme aux normes. - Climatisation réversible pour un confort maximal en toutes saisons. Loyer attractif de 13 847 € HT/HC, très compétitif pour le secteur, en adéquation avec la rentabilité de l'affaire. Affaire reconnue et prospère, garantissant au gérant une rémunération confortable. La fermeture se fait 8 semaines par an avec seulement 10 services par semaine, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Une enseigne clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, et reprendre une affaire rentable et solidement implantée ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.890052