Achat Locaux Professionnels à Château-Chinon-Ville (58) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

59 000 €

678 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 87 m²

Château-Chinon-Ville (58)

À vendre – Salon de coiffure – Emplacement n°1 à Château-Chinon Ville, Nièvre, Bourgogne. Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Château-Chinon Ville. Nous vous proposons la reprise d'une belle affaire, véritable institution locale depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Situé en plein centre-ville, avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal Nevers-Autun, ce fonds de commerce est idéal pour concrétiser vos ambitions. Avec plus de 55 m², ce salon spacieux comprend des espaces distincts pour les hommes et les femmes, ainsi qu'un espace beauté des mains et la vente d'accessoires de mode. Équipé de matériel haut de gamme et bien entretenu, il assure des conditions de travail optimales et un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires est bon, avec un EBE satisfaisant, garantissant une reprise sereine. L'équipe actuelle est composée d'une salariée et de la gérante. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 400 € TTC/mois. Saisissez cette chance d'accéder à votre propre succès entrepreneurial. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT N°1 À CHÂTEAU-CHINON VILLE, NIÈVRE (58), BOURGOGNEDécouvrez une opportunité exceptionnelle avec cette offre d'achat de locaux professionnels à Château-Chinon Ville. Nous vous proposons la reprise d'une affaire réputée, véritable institution locale depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle et régulière.Situé en plein cœur de la ville, cet emplacement N°1 bénéficie d'une visibilité optimale sur l'axe menant à Autun et dispose de parkings juste devant. Ce fonds de commerce de plus de 55 m² est soigneusement agencé, avec des zones dédiées pour hommes et femmes. De plus, l'activité inclut un espace esthétique et la vente d'accessoires de mode, offrant la possibilité d'élargir encore l'offre commerciale.L'équipement, haut de gamme et en excellent état, garantit des conditions de travail idéales et un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires est solide et l'EBE est satisfaisant, ce qui permet une reprise sereine. L'équipe actuelle se compose d’une salariée et de la gérante.Conditions du bail commercial : 3/6/9 avec un loyer de 400 € TTC par mois.Saisissez cette chance de devenir entrepreneur et de piloter votre propre succès !Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Château-Chinon Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.903373

À VENDRE – Restaurant avec Emplacement de 1er Choix – Fort Potentiel de DéveloppementOpportunité rare à saisir !Situé à Château-Chinon (Ville), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, ce restaurant est à vendre et bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un accès facilité.L'établissement, prêt à fonctionner, se compose de :• Deux terrasses bien exposées, idéales pour la belle saison• Un jardin d’agrément offrant un cadre verdoyant et reposant• Deux parkings privés, très appréciés de la clientèle• Une cuisine professionnelle récente, lumineuse, parfaitement équipée et très fonctionnelle• Un espace bar et salle de restauration chaleureux• Des toilettes aux normes PMR• Et surtout : une licence IV incluseCe restaurant n’attend plus que vous !Les actuels propriétaires, très âgés, n’exploitent plus le plein potentiel de l’affaire. Il existe donc un véritable levier de développement pour un repreneur motivé : élargissement des horaires, communication, événements, etc.Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Château-Chinon (Ville) avec de solides bases et un bel avenir.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

271 €/m²

Locaux professionnels

• 737 m²

À 17km de Château-Chinon-Ville (58)

iad France - Florence Riglet (06 78 52 59 49) vous propose à MONTSAUCHE-LES-SETTONS, Nièvre, dans la région Bourgogne, un fonds de commerce à vendre comprenant un Hôtel, un Restaurant, un Bar, un Salon de Thé et une Boutique de Produits Locaux. Cette offre inclut les murs pour un prix total de 490 000 euros. Caractéristiques : - Capacité d'accueil : 12 chambres (avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires), - Restauration : 50 sièges répartis sur 2 salles, - Parking : 35 places, - Terrain : 29 730 m² environ comprenant un magnifique parc de promenade avec vue sur la rivière de la Cure. Cette opportunité se situe dans un lieu touristique recherché, à proximité du barrage du lac des Settons, au cœur du Parc Naturel du Morvan. Photos complémentaires disponibles sur demande. Investissement total (fonds et murs) : 690 000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet (ID 16320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 813314473. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à MONTSAUCHE-LES-SETTONS, n'hésitez pas à visiter notre site internet pour consulter tous nos biens.

iad France - Florence Riglet (06 78 52 59 49) vous propose à la vente locaux professionnels à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cet hôtel-restaurant, situé au bord du lac des Settons dans le Parc Naturel du Morvan, est vendu avec fonds de commerce sous la référence mandat 1579598. Le prix est de 200 000 euros. La propriété, pleine de caractère, s'étend sur 737 m² de bâtiments, avec un terrain de 29 730 m², idéal pour les promenades et la détente. L'hôtel dispose de 12 chambres, chacune ayant sa propre personnalité, ainsi qu'un restaurant avec une capacité de 50 couverts répartis sur deux salles. Parmi les installations, vous trouverez un bar, un salon de thé, une boutique, des caves, des appartements privés et diverses dépendances, avec un parking pouvant accueillir 35 véhicules. Les rénovations récentes sont un atout, et il est possible d'aménager des chambres supplémentaires avec les structures déjà en place. Cet investissement total s'élève à 690 000 euros (murs et fonds). Pour toute information complémentaire, cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité de Mme Florence Riglet, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 813314473. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À CHATILLON EN BAZOIS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Située à proximité de NEVERS, cette boulangerie-pâtisserie, en activité depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de touristes de passage. Le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant 357 K€ en 2023. Ce commerce dispose d'une boutique spacieuse où la cuisson du pain se fait sous les yeux des clients. Vous profiterez d'un outil de travail récent, bien entretenu, parfaitement agencé et organisé pour garantir des conditions de travail optimales. Situé sur un axe très fréquenté entre NEVERS et CHÂTEAU-CHINON, ainsi qu'à proximité du Canal du NIVERNAIS, le potentiel de développement est significatif. Un stationnement pratique est disponible juste devant la boutique. De plus, un grand logement à l'étage est proposé avec un loyer de 1200 € par mois, avec la possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations ou pour recevoir un dossier complet sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATILLON EN BAZOIS, nous vous recommandons de privilégier un premier contact téléphonique. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHATILLON EN BAZOIS (58), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette boulangerie-pâtisserie, développée avec succès depuis plus de 10 ans, affiche une progression régulière de son chiffre d'affaires (CA 2023 : 357 K€) et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de touristes de passage. Le commerce dispose d'une boutique spacieuse où la cuisson du pain se fait sous les yeux des clients. L'outil de travail, récent et bien entretenu, est parfaitement agencé et organisé pour permettre un fonctionnement optimal. Situé sur un axe très fréquenté entre Nevers et Château-Chinon, à proximité d'une zone touristique (le Canal du Nivernais à moins de 100 mètres), ce commerce offre de nombreuses possibilités de développement. Le stationnement est pratique et important juste devant la boutique. L'immeuble de 380 m² comprend un rez-de-chaussée à usage professionnel, un appartement à l'étage ainsi qu'un grand grenier aménageable. Cette vente comprend à la fois les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATILLON EN BAZOIS. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet sur cette belle affaire, veuillez privilégier un premier contact téléphonique. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.936552.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 261 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 138 m²
• Terrain 20587 m²
• 

À 14km de Château-Chinon-Ville (58)

Opportunité rare à Montsauche-les-Settons, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À vendre, un camping familial idéalement situé au bord du Lac des Settons (366 ha). Classé trois étoiles, ce camping est ouvert durant 6 mois par an et offre 120 emplacements nichés dans un environnement préservé, sur un terrain arboré d'environ 2 hectares avec accès direct à une plage et un ponton pour bateau privé.Les emplacements sont principalement destinés aux tentes, caravanes, vans et camping-cars, dans un cadre authentique et paisible qui attire une clientèle fidèle. Le terrain est entouré sur les côtés Est et Sud par un mur en pierres et par des haies sur les autres côtés, assurant une intimité pour chaque emplacement, harmonieusement réparti et agrémenté de différentes essences d'arbres.Le camping dispose de plusieurs infrastructures, incluant un local bar, une épicerie, deux blocs sanitaires, ainsi qu’un logement de fonction. Un bâtiment préau est également présent, offrant des commodités comme un micro-ondes et un congélateur, sans oublier une construction en bois de type chalet.Un fort potentiel de développement existe, notamment la possibilité d'implanter des écolodges tout en respectant l'environnement, ainsi que de créer des services de restauration.Le lac des Settons propose divers loisirs estivaux : voile, planche à voile, canoë, ski nautique, et la location de pédalos ou de barques. De plus, des circuits pour VTT, randonnées pédestres et équestres sont accessibles. Le lac est renommé pour sa richesse piscicole en tant que zone de pêche de deuxième catégorie, assurant un cadre tranquille pour les passionnés de ce loisir. Dossier complet sur demande pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Montsauche-les-Settons.

Découvrez ce local commercial chargé d'histoire, situé à CHATILLON EN BAZOIS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ancien salon de coiffure emblématique, cette boutique familiale célèbre cette année son centenaire. Ce lieu authentique a su fidéliser sa clientèle au fil des décennies.Idéalement placé sur un axe très passant en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa vitrine attractive offre une visibilité parfaite pour toute activité commerciale ou artisanale.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace boutique lumineux de 27 m², ainsi que d'une arrière-boutique de 13,5 m². À l'étage, vous y trouverez deux belles pièces de 15 m² et 14 m², accompagnées d'une salle de bain de 4,5 m². Les combles sont également aménageables, avec une chambre déjà créée, ce qui ouvre la voie à de nombreux projets.Le rez-de-chaussée dispose de fenêtres en double vitrage bois, tandis que l'étage nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour.C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CHATILLON EN BAZOIS, dans un cadre vivant et commerçant. Que ce soit pour lancer votre propre activité ou pour envisager une transformation en habitation pleine de cachet, ce bien saura vous séduire.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.931535