Achat Locaux Professionnels à Chatillon-en-diois (26) : 5 annonces

Fonds de commerce Bar & Restaurant emblématique 'Le Clos des Lilas' Châtillon-en-Diois (Drôme) Prix : 189 000 EUR (dont 12 000 EUR d'honoraires d'agence) - Affaire clé en main Aucune reprise de personnel - Un lieu mythique du Diois depuis plus de 70 ans Le Clos des Lilas est un lieu chaleureux et authentique, situé sur la route de Menée à Châtillon-en-Diois, au coeur d'un des plus beaux villages médiévaux de la Drôme. Véritable institution locale depuis plus de 73 ans, ce restaurant-bar a su évoluer au fil du temps -- terrain de pétanque, guinguette, dancing, snack puis restaurant -- tout en préservant son esprit convivial et festif. Connu pour sa cuisine gourmande, simple et généreuse, le Clos des Lilas séduit aussi bien les habitants du Diois que les visiteurs de passage. Son atmosphère détendue, son accueil chaleureux et son décor ombragé en font un lieu où l'on se sent immédiatement bien -- un endroit 'comme à la maison', idéal pour partager un repas entre amis autour d'un verre .. - Un restaurant rénové, fonctionnel et prêt à exploiter Rénové en 2023, le Clos des Lilas est vendu clé en main, entièrement équipé et prêt à poursuivre son histoire : Cuisine professionnelle complète : four Rational, vario cooking, cellule de refroidissement, espaces desserts et légumes, plonge. Bar équipé : arrière-bar, frigo haut, vitrine réfrigérée, tireuse 3 becs. Deux salles : une petite salle de 20 m2 et une grande salle de 60 m2 (environ 60 couverts). Terrasse ombragée pouvant accueillir de 50 à 80 couverts. Dépendances : double stock, vestiaire, cave. Grand terrain arboré, terrain de pétanque, et parking à proximité. - Un cadre naturel et touristique exceptionnel Le restaurant bénéficie d'un emplacement rare, au pied des montagnes du Diois et en bord de rivière. Ce cadre verdoyant et paisible attire chaque année une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes, séduits par la beauté du village, les sentiers environnants, la nature préservée et la douceur de vivre du Diois. Le lieu se prête parfaitement à des soirées guinguette, concerts, repas de groupe, mariages ou événements privés. - Une belle opportunité à saisir Fonds de commerce avec licence IV : 118 000 EUR Matériel cuisine, bar, salle et terrasse : 71 000 EUR Pas de contrat fournisseur Clientèle locale et touristique fidèle Établissement bien noté sur les réseaux sociaux Fort potentiel de développement saisonnier et événementiel Le Clos des Lilas représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs, des repreneurs passionnés ou des investisseurs à la recherche d'un lieu emblématique, chargé d'histoire et de convivialité. Un endroit unique où se mêlent patrimoine, nature, gastronomie et authenticité -- véritable symbole de l'art de vivre dans le Diois. DPE non requis ( vente du fonds seul sans les murs) Contact : Olivier Romanet Immobilier 26410 Chatillon-en-Diois 06 52 05 86 48 Olivier Romanet Immobilier Expertimo 06 52 05 86 48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ideal couple ! Exceptionnelle opportunité d'investissement à 30 min de Crest, dans un petit village, avec ce fonds de commerce BAR RESTAURANT d'env 190 m² avec licence 4 - Petit Loyer ! Sur une parcelle de 2889 m², cette propriété bénéfice d'une visibilité importante sur une voie passante, assurant une excellente exposition pour votre future activité. Vous disposez d'un grand parking pouvant accueillir des bus, camions, caravanes, camping car et véhicules particuliers. L'établissement dispose de deux terrasses dont une couverte - idéales pour les touristes et habitués dès la belle saison. Un atout considérable pour séduire et retenir une large clientèle. Ce bar-restaurant est ouvert UNIQUEMENT en JOURNEE, Fermeture hebdomadaire le mercredi. Un fort potentiel de développement est possible * en ouvrant les soirs en fin de semaine, et par l'organisation d'évènements (concerts, concours de pétanque, menu spéciaux le we le dimanche midi etc..), * en proposant de la pizza (faible investissement) sur place et à emporter etc.... La haute saison est de juin à septembre permet d'innover pour réaliser un excellent chiffre d'affaires ! Aucun salarié à reprendre ! La propriété se compose d'une salle bar d'environ 35 m² (14 places assises + 4 mange debout), d'une salle pour la restauration d'env 75 m² (44 places assises) et d'une cuisine d'env 55 m² avec annexes - Plan à disposition De nombreux travaux de décoration et remises aux normes ont été réalisés fin 2025 ! Nous étudions également votre projet en gérance avec reprise du fonds de commerce dans un second temps. Proposé au prix de 154 000 euros, ce commerce représente un bon investissement dans un village proche de Die et de Crest avec un fort passage routier et touristique dès mai...Bail repris en 2025. Profitez de cette offre exclusive pour implanter votre entreprise sur un emplacement privilégié et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet avec clause de confidentialité. Ce bien vous est présenté par Nathalie Galego, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : locaux professionnels situés à Saint-Maurice-en-Trièves, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Maurice-en-Trièves, avec un établissement reconnu pour sa qualité et sa réputation. Cession des parts sociales d'une société exploitante avec un établissement de moins de 3 ans, la reprise s'effectuant selon le bail 3/6/9 jusqu'en janvier 2027. Détails de la vente : - Valeur du matériel d'occasion : 10 000 € - Vente de la clientèle, de la notoriété en ligne et des réseaux sociaux : 20 000 € Implanté au cœur d'un village dynamique et touristique, cet établissement de restauration, Le Comptoir des Géants, se distingue par sa cuisine maison et son concept authentique. Avec une note moyenne exceptionnelle de 4,8/5 basée sur 330 avis, il attire une clientèle fidèle. Détails pratiques : - Superficie totale : environ 360 m² comprenant un restaurant, un bar climatisé, une cuisine professionnelle et des espaces de stockage - Capacité d'accueil : 50 places assises à l'intérieur, 20 en terrasse - Parking privé de 12 places - Loyer mensuel de 980 € HT - CA actuel de 100 000 € avec un gros potentiel de développement Les atouts incluent un concept différenciant, une très forte e-réputation, des charges fixes faibles, et un fort potentiel de valorisation. Ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur, un couple ou un investisseur intéressé par des locaux professionnels à acheter à Saint-Maurice-en-Trièves. Pour obtenir des informations financières complètes et organiser une visite confidentielle, contactez-nous. Référence de l'annonce : 316980, présentée par BSK Immobilier, agent commercial CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE.

iad France - Romain Jeantet (06 84 99 48 63) vous propose : À vendre, fonds de commerce de crêperie situé à Luc-en-Diois (26310). L’établissement bénéficie d’une activité de restauration sur place avec bar (licence IV). Les locaux ont été rénovés récemment et ne nécessitent aucun travaux. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, permettant une reprise d’activité rapide. La capacité d’accueil est d’environ 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. La clientèle est composée d’habitués locaux ainsi que d’une fréquentation saisonnière marquée en période estivale. Le chiffre d’affaires actuel est satisfaisant et présente un potentiel de développement. Dossier et informations complémentaires sur demande, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet (ID 64206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 907518765 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

285 000 €

524 €/m²

Locaux professionnels

• 544 m²

À 17km de Chatillon-en-diois (26)

Situé au cœur du charmant village de Lus-la-Croix-Haute, dans le département de la Drôme, je vous propose des locaux professionnels à acheter à Lus-la-Croix-Haute. Ce fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant, sous l'enseigne reconnue L'Envie des Mets, bénéficie d'un emplacement idéal à 900m d'un axe fréquenté, à proximité de la station de ski de La Jarjatte et des départs de randonnées, garantissant une visibilité accrue et une clientèle fidèle. Le restaurant dispose d'une salle conviviale de 40 couverts, d'une véranda de 22 places et d'une terrasse ensoleillée de 40 places. Le bar, équipé d'une Licence IV, est un lieu de rencontre prisé des villageois et des touristes. L'hôtel comprend 9 chambres confortables avec climatisation réversible, offrant un potentiel de développement intéressant pour les nuitées, notamment auprès d'une clientèle de tourisme vert et de motards. Les chiffres d'affaires des dernières années sont prometteurs: 432 000 € pour 2024, 438 000 € pour 2023, et 416 000 € pour 2022. Le loyer annuel s'élève à 21 409 € HT, sans charges mensuelles ni dépôts de garantie à prévoir. Aucun personnel n'est à reprendre, et l'ancienneté de la gérance est de 2019. Tout l'équipement nécessaire à l'exploitation est inclus et en bon état, et de nombreux investissements ont été réalisés. Un appartement T5 est également inclus dans le bail. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 285 000 € HT + 4 275 € de TVA, soit 289 275 € TTC. Le prix hors honoraires est de 263 625 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 21 375 € HT + 4 275 € de TVA, soit 25 650 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory HAVEZ, au 0767852327 ou par e-mail à gregory.havez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788.