Achat Immeuble à Chatillon-en-diois (26) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

346 000 €

1 587 €/m²

Immeuble

• 218 m²
• 

Chatillon-en-diois (26)

ENSEMBLE IMMOBILIER 5 LOGEMENTS 218 m2 26410 Châtillon-en-Diois Investisseurs Marchands de biens Projet gîtes ou familial À proximité immédiate du coeur historique de Châtillon-en-Diois, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier composé de cinq logements, développant une surface totale d'environ 218 m2 habitables, implanté sur un terrain d'environ 1 083 m2 avec grande cave et espaces extérieurs communs. Composition actuelle (vente principale) 5 unités d'habitation Surface totale : 218 m2 Grande cave Terrain arboré de 1 100 m2 2 logements actuellement exploités en location meublée RDC Lot A côté gîtes 53,55 m2 - Gîte Lot B RDC côté sud 46,10 m2- Appartement Lot C 1er étage côté gîtes 39,59 m2- Gîte Lot D 1er étage 39,45 m2- Appartement Lot E 1er étage porte droite 38,96 m2 (diagnostics realisés pour chaque appartement ) Cet ensemble permet une rentabilité immédiate tout en laissant un potentiel d'optimisation ou de revalorisation. Potentiel et stratégies possibles Ce bien s'adresse aussi bien à : Investisseur locatif recherchant un bloc Marchand de biens souhaitant restructurer ou créer une copropriété Porteur de projet gîtes / location saisonnière Grande famille recherchant un habitat multi-logements Plusieurs orientations sont envisageables : maintien et optimisation des revenus locatifs rénovation et montée en gamme division future après mise en copropriété projet d'hébergement touristique structuré Situation juridique L'immeuble n'est pas actuellement soumis au régime de la copropriété. Un sixième appartement en rez-de-chaussée, appartenant à d'autres propriétaires, fait partie du même ensemble immobilier. Il développe environ 35 m2 habitables et pourrait être intégré à l'opération afin de constituer un ensemble cohérent de six logements Cette possibilité offre une véritable opportunité stratégique pour un investisseur souhaitant maîtriser l'intégralité du site et optimiser sa valorisation. La vente proposée dans cette annonce concerne exclusivement les 5 logements (218 m2) au prix de 346 000 EUR HAI. Prix de vente 5 logements 346 000 EUR Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires sur demande. NB: Un cadre de vie recherché Situé au coeur de Châtillon-en-Diois, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, le bien bénéficie d'un environnement patrimonial et naturel exceptionnel. Aux portes du Parc naturel régional du Vercors, la commune offre randonnées, VTT, escalade, rivières et paysages viticoles remarquables. Le village est animé toute l'année par de nombreux événements : Festival Arts & Vigne, Fête de la Transhumance, Fête du Vin, marchés et animations estivales. Un véritable atout pour un projet locatif, touristique ou patrimonial. Olivier Romanet Immobilier Expertimo Spécialiste du secteur Diois / Châtillon-en-Diois Tél. 06.52.05.86.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Manon Lantelme vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville de Die, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’immeuble se compose de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Les deux logements sont situés au 1er étage. Appartement n°1: Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, Salle d’eau. Appartement n°2: Pièce de vie, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle d’eau, WC séparés,Balcon. Des combles complètent l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire selon projet. Emplacement recherché, à proximité des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

468 000 €

1 510 €/m²

Immeuble

• 310 m²
• 

À 9km de Chatillon-en-diois (26)

iad France - Manon Lantelme vous propose: Situé à Luc en Diois, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un investisseur, un projet familial ou une activité professionnelle avec habitation. L’ensemble se compose d’un immeuble principal sur 3 niveaux, de combles, d’un garage ainsi que d’une maison attenante à réhabiliter, offrant un beau potentiel de développement. Rez-de-chaussée : Local professionnel offrant une belle visibilité et idéal pour une activité indépendante ou commerciale. 1er étage : Spacieuse pièce de vie lumineuse, Cuisine, Hall d’entrée, 3 chambres, Salle d’eau, WC, Buanderie. Pièce annexe avec salle d’eau et WC. Véranda 2ème étage : Pièce de vie, Cuisine, 3 chambres dont une en enfilade, Salle d’eau, WC. Terrasse offrant un espace extérieur appréciable Combles. Garage. Maison attenante à réhabiliter, idéale pour créer un logement indépendant ou un projet locatif supplémentaire. Composition de la maison attenante : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec espace cuisine, 1er étage : 1 chambre, pièce annexe, Salle d’eau à créer, WC. 2ème étage : 2 chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.