Achat Locaux Professionnels à Confolens (16) : 8 annonces

Le Boutiquier vous propose un achat de locaux professionnels à CONFOLENS, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un investissement dans les murs occupés d’un restaurant traditionnel. - Surface : 284 m² - Loyer net pour le bailleur : 48,000 € / an - Prix : 640,000 € FAI - Rendement : 7.5 % Points forts : stationnement à proximité, faible rotation locative, consommation de proximité. Découvrez ces locaux professionnels à vendre à CONFOLENS.

Coup de cœur du secteur

613 760 €

676 €/m²

Locaux professionnels

• 908 m²

Confolens (16)

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Confolens, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bâtiment dispose de 24 places de parking privatives, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Il comprend 413 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée et 219 m² de réserve, ainsi que 3 bureaux de 28 m² chacun au premier étage. C'est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Confolens. Le prix demandé est de 613 760,00 € FAI, incluant 53 760,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4589/PR16. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 560 000 €. Non soumis au DPE.

Au cœur de Confolens, ce bar-restaurant occupe le centre depuis de nombreuses années, dans l'un des plus anciens bâtiments de la ville. Au rez-de-chaussée, un bar donne sur un espace restaurant/salon. On y trouve également une cuisine avec cellier et une entrée indépendante donnant sur la rue. Un puits en spirale en pierre mène au premier étage, qui abritait autrefois les appartements. Celui-ci comprend deux cuisines, deux salles d'eau, deux chambres et une cour intérieure couverte. Le deuxième étage offre trois chambres, un cellier, une salle d'eau et une salle de bains. Un grand grenier complète l'ensemble. Ce bar-restaurant nécessite une rénovation et une modernisation. Une terrasse/salon se trouve à l'extérieur. Cet espace pourrait être aménagé en bar-restaurant avec appartements, salon ou chambres d'hôtes. Une acquisition avec un contrat de viager (part prix/part loyer) est envisageable et devra être discutée avec le propriétaire. Idéal pour une grande entreprise ou une activité familiale. À proximité immédiate de toutes les commodités, bars, hôpital et activités touristiques. Le bar est raccordé au réseau d'égouts principal. La toiture est neuve. Nécessite des travaux de rénovation, mais le bar est prêt à ouvrir. À environ 1 heure de l'aéroport TGV de Limoges/Poitiers et à 25 minutes de la gare de Chabanais. Possibilité d'acquérir une licence pour 4 personnes.

À vendre, locaux professionnels situés en plein centre-ville de Confolens (16 500), dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet établissement comprend un bar (licence IV), un restaurant, une salle de jeux et une salle de réception. Les murs et le fonds de commerce sont disponibles, ayant fonctionné pendant plus de 30 ans avec une clientèle fidèle. La superficie totale est d'environ 550 m², ce qui en fait l'un des plus grands locaux professionnels à vendre à Confolens. Les lieux sont en excellent état, sans travaux à prévoir. On y trouve une terrasse de 30 m², un espace bar/restaurant, une salle pour repas de groupe, et plusieurs autres équipements tels qu'une cuisine et des sanitaires. À l'étage, un appartement de 107 m² est également présent. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et services essentiels, tout en étant entouré d'une nature protégée, propice aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Confolens, idéalement située au cœur d'une région dynamique et touristique. Les honoraires de 1.91 % HT sont à la charge de l'acquéreur.

Bâtiment industriel à Etagnac, ZAE les forts, sur une parcelle de 3882 m². Cet ancien bâtiment d'apprentis comprend deux salles de classe, dont une avec grande porte de garage, un atelier, un bureau, deux vestiaires, des sanitaires avec deux WC, une douche et des doubles vasques. Proche de l'accès à la 2x2 voies Limoges - Angoulême et des usines, ce bâtiment peut être utilisé dans différents corps de métier. Référence agence : 43

VENTE – Locaux professionnels à vendre à Chabanais, Charente (16), région Poitou-Charentes. Découvrez ce local commercial d’environ 300 m², créé en 2016, en parfait état et conforme aux normes en vigueur, y compris l'accessibilité PMR. Idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur ou épicerie fine, ce bien offre également la flexibilité d'un bail tous commerces, permettant une grande liberté d'exploitation.Actuellement en activité, le local se compose d'une grande surface de vente lumineuse avec vitrine frigorifique, d'un laboratoire de production avec atelier chaud et froid, de locaux froids, d'un économat, d'un local technique, de frigos professionnels, d'une laverie, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'un bureau.✔️ Local clé en main✔️ Conforme aux normes d'hygiène✔️ Plusieurs places de stationnement disponiblesPour des renseignements sur la rentabilité et les conditions de reprise, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien est proposé par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Vous recherchez un achat de locaux professionnels à Chabanais ? Ne manquez pas cette opportunité.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

343 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 210 m²
• 4 chambres

À 17km de Confolens (16)

16270 Roumaziéres ( 30 mn d Angoulême) a vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie affaire tenue a deux , bon chiffres d affaires , appartement de fonction, loyer 863 euros vendu avec tout le matériel de boulangerie .Idéal pour un couple . section cadastrale 600 m ² environ EMPLACEMENT N 1 Baisse de prix de 92000€ à 72000€ soit 20000€ VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Traiteur / Épicerie fine dans les locaux professionnels de Chabanais, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Ce magasin récent, conforme à toutes les normes en vigueur, bénéficie d'une très belle clientèle fidèle. L'équipe est composée de quatre salariés, en plus des propriétaires. Ce commerce dispose : d'une grande surface de vente lumineuse, d'un local technique, d'une laverie, d'un atelier chaud et un atelier froid, de plusieurs chambres froides, d'un économat, de vestiaires, de sanitaires hommes et femmes, et d'un bureau. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Il y a la possibilité d'acquérir les murs. Pour toute information complémentaire (bilans, conditions de vente, etc.), merci de me contacter directement. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.