Achat Locaux Professionnels à Couptrain (53) : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

16 500 €

254 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

Couptrain (53)

À vendre, locaux professionnels à Couptrain, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce pas de porte en restauration est situé sur un axe très fréquenté reliant Paris au Mont Saint Michel. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une activité de restauration. L'établissement, conforme aux normes PMR, dispose d'une salle de 40 places assises, d'un bar et d'une cuisine. Le loyer est de 750 EUR par mois (logement au-dessus inclus), soit 9 000 EUR annuel, avec un bail de 3/6/9. L'appartement situé au-dessus se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Prix de vente : 15 000 euros net vendeur + 10% de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 16 500 euros FAI. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Couptrain, contactez votre conseiller WINKEY, M. François Lapie, au 07.60.14.31.77 ou par email à f.lapie@winkey.fr. Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 au RSAC de Laval. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par LAPIE FRANCOIS - EI - NoRSAC: 979 667 847, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette bâtisse en pierres de 107.32 m2 à réhabiliter et combles aménageables de 107 m2. Possibilité d'obtenir le raccordement eau et électricité. Plusieurs choix s'offrent à vous: maison d'habitation, atelier, garage, appartement... le tout sur un terrain de 252 m2 RÉFÉRENCE : 1646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56 par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Opportunité rare à saisir rapidement !Bar exploité depuis 2 ans, bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle et offrant un excellent potentiel de développement.L'établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle de jeux ainsi qu'un espace dédié aux soirées et événements.Une très belle terrasse de 40 places assises, particulièrement appréciée, permet d'optimiser la fréquentation durant les beaux jours.Le chiffre d'affaires est en constante évolution et reste encore largement développable, notamment grâce à la mise en place d'une activité de restauration entièrement à créer.Soirées à thème possibles.Affaire idéale pour un projet dynamique — à saisir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 0621070951, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 499086775

À CARROUGES, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cet espace spacieux, ancien Bar Restaurant, offre une superficie totale de 257m² sur trois niveaux, ainsi que deux caves en sous-sol et une terrasse privative de 71m². Situé au cœur du parc Normandie Maine, à proximité du château du 14ème siècle, ce bien en granit nécessite une réhabilitation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien bar de 34m², deux salles de restaurant de 29m² et 56m², et une cuisine avec accès PMR. Les premier et deuxième étages comprennent un appartement privé de 103m², avec un grenier de 25m², parfait pour créer un gîte ou autre projet résidentiel. Les sous-sols disposent de deux caves communicantes de 34m² chacune, offrant plusieurs options d'utilisation. La terrasse de 71m² est idéale pour profiter de l'extérieur. Le local est vendu vide et dans son état actuel. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe d'ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.919667.

Prix au m² le plus bas

42 000 €

125 €/m²

Locaux professionnels

• 337 m²

À 15km de Couptrain (53)

À vendre, locaux professionnels à acheter LE HORPS, comprenant un fonds de commerce Bar Tabac FDJ Multi-services idéalement situé à proximité de Lassay-les-Châteaux, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cet établissement, classé 3ᵉ plus beau village de France en 2023, se trouve sur la rue principale, au pied de l'église, offrant un emplacement stratégique avec un stationnement facile pour la clientèle. Il dispose d'une salle de bar de 58 m², d'une salle de restaurant de 55 m², d'une cuisine professionnelle, d'un espace de stockage conséquent ainsi que de sanitaires conformes aux normes PMR. Actuellement géré par la propriétaire, ce commerce de proximité joue un rôle essentiel dans la vie du village, servant de lieu chaleureux pour les habitants. Plusieurs pistes de développement sont envisageables pour dynamiser l'activité. Aucun travaux immédiats ne sont à prévoir. Le bail commercial comprend également un logement de type T5, offrant un cadre de vie spacieux et agréable sur place. C'est une belle opportunité à saisir pour un projet clé en main. Contactez-nous sans hésiter pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels LE HORPS.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RANES, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce d'hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, assurant une visibilité remarquable grâce à une belle façade en pierre de granite et un fort passage routier. Caractéristiques principales : • Restauration : C'est l'activité principale de l'établissement, représentant environ 95% de son chiffre d'affaires. Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138m2 + 40m2) peuvent accueillir jusqu'à 160 couverts, complétées par une partie bar de 30m2, des sanitaires et une réception qui offrent un cadre convivial aux clients. • Hébergement : À l'étage, l'établissement dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant un accueil optimal pour la clientèle. • Cuisine professionnelle : Bien équipée et fonctionnelle, la cuisine comprend une chambre froide et un espace pour le stockage. • Logement de fonction : Un appartement de 66m2 au deuxième étage permet aux gérants de vivre sur place, facilitant la gestion quotidienne. • Stationnement : Un parking privatif est disponible pour la clientèle, un atout non négligeable pour un établissement sur un axe routier majeur. Informations supplémentaires : • Ressources humaines : Gérant + conjoint collaborateur + 2 salariés en CDI (20h et 35h) • Congés annuels : 5 semaines par an. • Loyer : 1100€ / mois. Cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à RANES, alliant hébergement et restauration, avec un fort potentiel de développement étant donné son emplacement stratégique et sa réputation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.927531.

À Rânes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Cet hôtel-restaurant se situe au cœur de la ville et comprend un bar accueillant, une salle de restaurant avec 40 couverts, ainsi qu'une spacieuse salle de réception de 140 m², parfaite pour des événements et des séminaires. La cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée, accompagnée d'une chambre froide de 8 m². Pour l'hébergement, cinq chambres sont à disposition, permettant d'élargir l'activité hôtelière. L'établissement bénéficie également d'un parking accessible et d'une terrasse extérieure. Ce bien représente un fort potentiel de développement dans un cadre agréable, attirant à la fois une clientèle locale et de passage. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente de locaux professionnels à Rânes. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Déborah PERDEREAU, votre conseillère SAFTI, au 0699453568 ou par e-mail à deborah.perdereau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 793895715.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à LA FERTE-MACE, Orne ? Découvrez ce spacieux bâtiment situé dans la commune de Magny-le-Désert (61600) en Basse-Normandie. Ce bien, offrant un cadre paisible et rural, est idéal pour les entrepreneurs en quête de calme et d'un environnement verdoyant. Avec un terrain généreux de 6675 m² et une surface de 1000 m², vous trouverez divers espaces fonctionnels, incluant un bureau/magasin de 190 m², un atelier de 450 m² et un hangar attenant de 330 m². Ce bien dispose de plusieurs améliorations, telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow équipé d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un compteur EDF et un approvisionnement en eau via un forage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 138 033,67 € TTC, incluant les honoraires d'agence. Pour prendre contact, veuillez joindre votre conseiller SAFTI, Karine CHENEL, au 06 22 78 56 73 ou par e-mail à karine.chenel@safti.fr.

À vendre, un charmant restaurant bar au cœur de Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement stratégique, avec une visibilité accrue à proximité des magnifiques villages des Alpes Mancelles. Sa notoriété est renforcée par la présence de 17 associations locales qui animent la vie du village, offrant ainsi un cadre idéal pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique.UN RESTAURANT SANS CONCURRENCE DIRECTE : Cette affaire unique sur son secteur offre une occasion privilégiée pour un repreneur désireux d'exploiter son plein potentiel.UNE SURFACE IDÉALE ET BIEN AGENCÉE : Le restaurant s'étend sur 80 m2, parfaitement agencés pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse pour les clients.UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL CONVENABLE : L'établissement possède 42 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, permettant d'accueillir une clientèle variée.MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS : Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation, d'une valeur totale de 48 160 euros, est inclus dans la vente. L'acquéreur pourra ainsi démarrer son activité sans investissement supplémentaire en équipements.Actuellement, le restaurant est ouvert le midi du mardi au samedi, ainsi que le samedi soir, avec un loyer mensuel de 518,25 euros TTC. L'établissement n'a aucun engagement contractuel avec des fournisseurs de bières et de cafés, offrant ainsi une totale liberté de choix au futur exploitant.Affaire prête à l'emploi, idéale pour un couple ou un entrepreneur passionné, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.Cette annonce de locaux professionnels en vente à Saint-Pierre-des-Nids référence 321241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.Prix du bien : 73 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, établi au cœur de la commune, offre une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité riche et à fort potentiel. Actuellement, le magasin se spécialise dans la vente de chaussures, vêtements, accessoires et articles de maroquinerie, tout en intégrant un service de relais postal, très apprécié par les habitants et générant un flux de clientèle régulier. Les locaux professionnels à vendre présentent un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine du sport, grâce à une demande locale croissante et l'espace disponible pour élargir l'offre. Ce bien est parfait pour une première installation ou pour un professionnel cherchant à diversifier son activité. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard (ID 82194), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrite au RSAC du Tribunal de Commerce de Laval Cedex sous le numéro 925355935. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

717 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²

À 12km de Couptrain (53)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : **À VENDRE - FOND DE COMMERCE au cOEur de la cité thermale de Bagnoles de l'Orne** Nous vous proposons à la vente un fond de commerce idéalement situé dans la charmante ville thermale de Bagnoles de l'Orne, à seulement 5 minutes à pied du casino. Ce local commercial offre d'innombrables possibilités et peut convenir à divers types d'activités : restauration, cave à vin, traiteur, et bien plus encore. Détails du Bien : **Superficie** : 80 m² environ **Exposition** : Très bien exposé, avec une vitrine orientée plein sud offrant une excellente visibilité. **Aménagement** : - Espace de vente spacieux 80 m2 environ - Arrière-boutique 20m2 environ - Toilettes - Bureau 12 m2 environ Étage : À l'étage, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant : - Cuisine - Chambre - Séjour - Salle d'eau - Toilettes Ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets dans un environnement attractif et vivant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux (ID 53578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 892166026 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette bâtisse en pierres de 96.52 m2 à réhabiliter et combles aménageables de 65.58 m2 en centre ville. Raccordement réalisé du tout à l'égout, électricité, france télécom et eau potable. Plusieurs choix s'offrent à vous: maison d'habitation, atelier, garage,... le tout sur un terrain de 653 m2 Couvertures en ardoises Certificat d'urbanisme: ok RÉFÉRENCE : 1210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56 par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Opportunité à saisir au cœur de La Sauvagère, dans l'Orne. Bar-restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité. L'établissement •Bar convivial de 24 m² •Deux salles de restauration (60 couverts au total), dont une privatisable •Cuisine équipée et fonctionnelle •Réserve avec chambre froide •Sanitaires PMR •Cave, chaufferie et dépendance de stockage •Terrasse de 10 m² Logement & revenus complémentaires •Appartement 85m2 au-dessus du commerce : séjour, 3 chambres, salle d'eau •Appartement T4 avec garage loué 470 €/mois Exploitation Horaires d'ouverture : Lundi et mercredi 9h-15h / Mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h – 21h Fermeture le Dimanche Congés annuel : 4 semaines Pas de reprise de salarié Stock à reprendre : 2500€ environ Pas d'engagement fournisseur Données financières •Chiffre d'affaires 2025 : 105 928 € •EBE retraité : 47024€ •RN 16 228€ Les Murs commerciaux sont également en vente si vous souhaitez sécuriser votre investissement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.916324

Emplacement n°1 - Implanté sur l'axe très fréquenté entre Alençon et Mayenne, avec stationnement facilité pour la clientèle, Cet établissement constitue une formidable opportunité pour un couple désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à un restaurant au fort potentiel de croissance. Ouvert actuellement uniquement le midi en semaine, il offre de nombreux axes de développement : ouvertures en soirée, week-ends, service traiteur… La surface commerciale de 200m2 comprend deux salles de restaurant accueillant jusqu'à 70 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle avec chambre froide, et un espace de stockage fonctionnel. L'étage accueille un appartement de 87 m² de type F4, idéal pour loger le gérant. Le tout sur une parcelle de 947m2 avec jardin et garage privé à l'arrière. L'achat des murs commerciaux renforce considérablement la sécurité de votre activité. En devenant propriétaire des locaux, vous assurez la pérennité de l'emplacement de votre commerce sans risque de changement de loyer ou de bail non renouvelable. Cette acquisition permet une maîtrise totale de l'aménagement et des charges, tout en constituant un actif immobilier stable et générateur de valeur CA 128 700€ EBE retraité 40 800€ RN 10 300€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.918830

Une exceptionnelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux, actuellement exploités en bar‑restaurant, au cœur de la commune de La Sauvagère (commune déléguée des Monts d'Andaine). Idéalement placés sur l'axe très fréquenté Flers/La Ferté‑Macé, avec un stationnement clientèle situé à proximité immédiate. Le rez‑de‑chaussée, d'une surface d'environ 130 m², est conçu pour l'activité commerciale avec deux caves totalisant 28 m², parfaites pour du stockage. Une dépendance de 26 m² vous offre un espace annexe polyvalent, tandis qu'une terrasse privative de 10 m² complète l'ensemble. Les deux appartements, l'un de 85 m² directement au-dessus du local commercial et l'autre de 80 m² actuellement loué à 470 €/mois, constituent un atout majeur pour générer des revenus locatifs ou assurer un logement pour le personnel ou exploitant. Le bien est proposé vide et sans licence IV : l'activité de bar‑restaurant n'est pas incluse dans la vente. Le Fonds de commerce est également à la vente à hauteur de 62 500€ HAI. Le bâtiment présentera ainsi deux usages professionnels et résidentiels distincts, assurant flexibilité et potentiel. Ce bien représente une double opportunité d'investissement : acquisition des murs avec optimisation de revenus via la location des appartements, ou poursuite d'une activité commerciale de votre choix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.916325

À vendre locaux professionnels à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Sandrine MURATI vous propose un bar/pub idéalement situé au cœur d'une ville dynamique. Ce bar bénéficie d'un fort potentiel grâce à une clientèle à la fois locale et de passage. La proximité de zones résidentielles et d'activités économiques assure une fréquentation continue, parfaite pour fidéliser une clientèle variée et garantir une activité pérenne. Avec une surface de 134 m², le bien comprend quatre pièces, dont un bar accueillant, une salle de jeux pour divertir la clientèle, ainsi qu'un espace de bar et une réserve. Les installations récentes et bien conçues, avec accès PMR, offrent un cadre chaleureux et attrayant pour recevoir les clients dans des conditions optimales. L'activité a un potentiel de croissance en chiffre d'affaires, répondant ainsi à divers besoins et attentes pour maximiser son attractivité et sa rentabilité. Informations financières : EBE de 15 275 € et CA sur 9 mois de 107 224 €. Loyer mensuel de 800 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 126 667 € HT + 1 333,4 € TVA, totalisant 128 000,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Sandrine MURATI, au 0698130793 ou par email à sandrine.murati@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 851 208 561.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette bâtisse en pierres de 107.32 m2 à réhabiliter et combles aménageables de 107 m2. Possibilité d'obtenir le raccordement eau et électricité. Plusieurs choix s'offrent à vous: maison d'habitation, atelier, garage, appartement... le tout sur un terrain de 252 m2 RÉFÉRENCE : 1646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56 par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le quartier Saint Michel, découvrez ce local d'activités d'environ 290 m². Ce bien comprend un garage de 120 m² avec trois pièces de stockage de 50 m², ainsi qu'un logement de 120 m² comportant un séjour de 28 m², une cuisine de 13,7 m², un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le tout est sur un terrain de 1660 m². Cette offre représente une belle opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bagnoles de l'Orne Normandie. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,11 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 135 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une occasion idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 500 €

1 272 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 550 m²
• 

À 14km de Couptrain (53)

À GENESLAY, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, belle opportunité avec cet ancien corps de ferme entièrement rénové, situé à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, sur un terrain de 2,4 hectares. Actuellement en activité avec des chambres d'hôtes et un service de restauration, cette propriété de 550 m² habitables est idéale pour un achat de locaux professionnels à GENESLAY. Elle se compose de trois bâtiments en pierre et ardoise, tous dotés d'un excellent niveau énergétique et de belles prestations. La maison d'habitation offre 200 m² de surface habitable avec un terrain privatif et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 30 m², un séjour lumineux avec insert, et une cuisine ouverte. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent ce bien. La partie dédiée aux chambres d'hôtes comprend cinq chambres dont la capacité d'accueil maximum est de 15 personnes, ainsi qu'une salle de réception. La restauration est déjà mise en place avec un équipement professionnel inclus dans la vente. La salle à manger de l'auberge peut accueillir jusqu'à 70 clients, tandis qu'une terrasse de 100 m² offre une vue agréable sur la nature. Cette propriété, sans vis-à-vis, est entourée d'un cadre fleuri propice à l'organisation de divers événements tels que mariages et séminaires. Aucun travaux ne sont à prévoir, car l'ensemble des espaces habitables a été entièrement rénové, répondant aux normes en vigueur. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à GENESLAY, cette propriété est à visiter sans attendre. Visite virtuelle et documentation supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63 % TTC du prix hors honoraires.

À la vente, dans la région Basse-Normandie, dans le département de l'Orne, proche de Bagnoles de l'Orne, se trouve un hôtel-restaurant à vendre. Ce bien comprend un fonds et des murs, avec une salle de restaurant et un bar pouvant accueillir 90 couverts, ainsi qu'une terrasse de 20 places. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec une chambre froide et des réserves. L'établissement dispose également de 7 chambres. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2023-2024 est de 346 000 euros. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement pour le service du midi et bénéficie de 6 semaines de congés par an. Il existe un beau potentiel de développement en offrant des services le soir. L'équipe se compose de 3 salariés, incluant 1 cuisinier et 2 serveurs. Les locaux professionnels à vendre sont en bon état, avec des travaux récents réalisés sur la salle de restaurant et la chaudière. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Bagnoles de l'Orne Normandie.

Une belle opportunité se présente pour les amateurs d'hôtellerie et investisseurs avisés. Une perle d'élégance nichée dans la charmante ville thermale de Bagnoles de l'Orne, une véritable oasis de tranquillité idéale pour un séjour paisible au coeur de la nature normande : un hôtel-restaurant 2 étoiles, murs et fonds, disponible à la vente. Capacité d'accueil intéressante, 43 chambres, 120 couverts en salle et 40 en terrasse. Chiffre d'affaires en forte progression sur les trois derniers exercices : 200k€ (EBE 70k€), 267k€ (EBE 112k€) et prévisionnel de 300k€ pour l'exercice en cours, pour une période d'ouverture de seulement 7 mois par an. Clientèle fidèle (affaire et touristique). Logement de fonction sur place. Parkings et garage privés. Accès PMR. Grand parc et jardins. Cet ensemble immobilier (hôtel-restaurant) séduit d'emblée par son architecture authentique. Les détails soignés de la façade, les balcons ouvragés et les jardins bien entretenus invitent à un voyage dans le temps, où le raffinement et l'art de vivre étaient à l'honneur. Symbole raffiné du patrimoine architectural de la Belle Époque, cet établissement allie le charme d'un bâtiment de caractère à une hospitalité contemporaine, offrant à ses hôtes une expérience unique dans un cadre d'exception. Nichée au sein de la forêt d'Andaine, Bagnoles de l'Orne est une destination incontournable pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et la douceur de vivre. Que ce soit pour une escapade romantique, un séjour détente ou une exploration culturelle, Bagnoles-de-l'Orne saura séduire ses visiteurs, leur offrant une parenthèse enchantée au coeur de la Normandie. Données financières (honoraires à la charge de l'acquéreur) prix de vente : 717 600€ pour les murs et 303 050€ pour le fonds, soit 1 020 650€ pour l'ensemble prix de vente hors honoraires : 690 000€ pour les murs, 290 000€ pour le fonds, soit 980 000€ pour l'ensemble.