Achat Locaux Professionnels à Courville-sur-Eure (28) : 57 annonces

Coup de cœur du secteur

34 000 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 85 m²

Courville-sur-Eure (28)

Situé dans une rue passante et bénéficiant d'un grand parking à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria offre un emplacement fonctionnel et visible, idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement avec une activité clé en main et un réel potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse d'environ 75 m², pouvant accueillir 30 couverts, complétée par une agréable terrasse de 12 places. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un espace de stockage, un accès PMR ainsi que des toilettes aux normes. Équipements et matériel inclus: Espace bar : - Machine à café et moulin à café -Pompe à bière -Lave-verre -Réfrigérateur 3 portes -Téléviseur -Étagères Cuisine professionnelle : -Grand four -Four à pizza deux étages -Friteuse -Plancha -Appareil à croque-monsieur -Réchaud et gazinière portable -Robot de cuisine -Grilles, bacs à pizza -Meubles et étagères de rangement en métal Froid : -Trois réfrigérateurs vitrine -Un congélateur Salle & gestion : -Caisse enregistreuse conforme aux normes fiscales 2025 -10tables et 28 chaises en intérieur -5 tables et 10 chaises en terrasse Loyer mensuel : 780 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.935933

iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à Courville-sur-Eure (28), dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce emblématique, idéalement placé en hypercentre de cette commune dynamique de 2 500 habitants. Cet établissement jouit d'une notoriété de plus de 50 ans et d'une clientèle fidèle (99 % de régularité). Caractéristiques principales : - Situation stratégique : Hypercentre du village, à proximité de la gare, d'une grande surface, d'un marché hebdomadaire et d'une salle de spectacle à venir. - Commerce de proximité : Courville propose de nombreux commerces (2 boulangeries, 3 boucheries, 4 coiffeurs, 4 bars, 3 banques). - Surface commerciale : Boutique d'environ 50 m², cave de 23 m², studio aménagé de 30 m² (actuellement utilisé comme réserve). - Espaces extérieurs : Terrasse de 22 m² (22 places assises) et cour intérieure de 20 m² (12 places assises). - Matériel récent : Écran Amigo, 2 écrans PMU, climatisation. Données financières et avantages : - Chiffre d'affaires annuel : 146 000 €. - Marge brute : 105 000 €. - Loyer annuel : 9 245 € (façade de vitrine : 4 m, chauffage électrique). - Bail commercial : 4 ans restants. - Potentiel de développement : Ajout de services tels que Loto et Euro millions. Développement d’une activité de sandwicherie/snacking pour diversifier l'offre et capter de nouvelles clientèles. Atouts supplémentaires : - Ambiance conviviale et emplacement attractif. - Village dynamique et en pleine évolution. - Facilité de gestion avec une clientèle fidélisée. Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité clé de la vie locale, avec un grand potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels à COURVILLE SUR EURE, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Vous aspirez à exercer en tant que charcutier-traiteur et désirez bâtir une activité indépendante et rentable ? Le fonds de commerce de la célèbre charcuterie, ''Aux Délices de Saint-Antoine'', est désormais disponible à l'achat. Après deux décennies de succès, Valérie et Patrice, nos artisans commerçants, passent le flambeau. Le riche héritage qu'ils ont construit attend son nouveau propriétaire. Ce commerce réputé présente un chiffre d'affaires impressionnant de 273 000 €, et le prix de vente attractif du fonds est de 70 000 €. Vous bénéficierez d'une notoriété établie et d'un large réseau d'adresses, garantissant une activité immédiate. Un accompagnement par le cédant vous sera offert, vous permettant d’acquérir un savoir-faire d’exception. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface totale de 110 m², comprenant un espace de vente de 33 m², un laboratoire de 60 m², ainsi que plusieurs équipements de qualité pour des activités de charcuterie et traiteur. Le bail commercial 3-6-9 est à 1 040 €/mois (4,5% du chiffre d’affaires). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Profitez de cette chance de devenir le nouvel acteur de la gastronomie à COURVILLE SUR EURE.

À vendre, ancien cabinet médical d'ophtalmologie situé en plein cœur de LUCE, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce local professionnel offre une excellente visibilité avec 30 mètres de vitrine sur trois côtés. Il est entièrement équipé, comprenant 7 cabinets médicaux, un accès PMR, une zone d'accueil pour la patientèle, une salle d'attente, des toilettes, et bien plus. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à LUCE. Une possibilité de prise à bail est également envisageable.

À vendre à Chartres, dans le secteur de la place Drouaise, locaux professionnels de 70m² comprenant une salle d'attente, trois bureaux, des toilettes et une cave. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Chartres, situés dans un immeuble regroupant une communauté de professionnels (médecins, ostéopathes, avocats...). Ce bureau, d'une superficie d'environ 40 m², est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Chartres. Caractéristiques : - Situation : 1er étage, accessible par ascenseur - Composition : Salle d'attente, bureau avec salle d'examen attenante, pièce de stockage et sanitaires privés. - Environnement : Immeuble sécurisé, bénéficiant d'un emplacement privilégié. - Atouts : Rejoignez une communauté de professionnels reconnus et profitez d'une visibilité accrue dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéal pour : - Médecins - Kinésithérapeutes - Psychologues - Sophrologues - Toutes professions libérales souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! KASSOUL Sofiane 07.82.70.10.58 Stéphane Plaza Immobilier Copropriété de 735 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.16 euros.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À NE PAS MANQUER EN CENTRE-VAL DE LOIRE. Au cœur de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, la résidence Olympia du Clos Noël Ballay offre des locaux professionnels à vendre dans un emplacement privilégié, à proximité de la place des Épars, de la Médiathèque, de la Cathédrale et de la place du Cygne. Avec une composition de 55 appartements allant du T2 au T5 et de 5 locaux commerciaux, cette offre représente une opportunité unique pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Chartres. Actuellement, 2 commerces sont disponibles, d'une superficie de 66 m² et 110 m², idéaux pour des activités telles qu'une agence, un salon de coiffure ou un cabinet médical. L'immeuble sera livré en 2024 et vous avez la possibilité de visiter les lots dès maintenant. Ne ratez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Chartres dans une copropriété dynamique de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. INNOVE IMMO, votre partenaire de confiance pour l'achat de locaux professionnels à Chartres, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Ensemble immobilier situé à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Chartres, dans le secteur Chanzy. Ce bien rare, proposé en exclusivité par votre agence Orpi Latouche Immobilier, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Chartres.Sur une parcelle entièrement close, accessible par un portail électrique, cet ensemble s'étend sur 131 m² de locaux, constitué de deux espaces distincts, idéals pour une activité professionnelle, libérale ou des bureaux. Pour plus de commodité, vous bénéficiez de trois stationnements aériens ainsi que de deux sous carports, un véritable atout en plein cœur de ville.En complément, un appartement de 75 m², sans vis-à-vis, se distingue par son ambiance cocooning, ses volumes bien pensés et sa vaste terrasse en bois conçue par un décorateur au goût sûr. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains (baignoire et douche). Ce véritable havre de paix, baigné de lumière, a été pensé dans les moindres détails.Ce bien unique est parfait pour allier vie professionnelle et confort personnel, tout en étant un excellent investissement dans des locaux professionnels à acheter à Chartres, avec de multiples usages possibles.Ne manquez pas cette opportunité rare, pratique et chaleureuse, à découvrir rapidement. Une visite virtuelle est également disponible.

iad France - Fabrice Bigot (07 55 60 31 18) vous propose : Chartres, secteur bord de l'Eure , bâtiment de 360m2 environ env comprenant un magasin avec comptoir, réserve avec bureau, atelier et autre réserve à l'étage. possibilité de diviser le bâtiment. un duplex de 120m2 environ loué à ce jour vient se rajouter au bien. A VISITER ABSOLUMENT !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bigot (ID 23350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 398800284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 2 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL DE 100.0M² POUVANT DEVENIR BUREAUX OU MAISON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Bilheux, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 100.0m² est idéalement situé dans un environnement paisible propice à l'épanouissement de votre activité professionnelle. Avec ses 2 pièces spacieuses, il offre un espace de travail confortable et fonctionnel, parfait pour développer votre entreprise dans des conditions optimales. Les 4 places de stationnement intérieur et les 8 places de stationnement extérieur garantissent un accès facile et pratique pour vous et votre clientèle. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à une exposition idéale, offrant un cadre de travail agréable tout au long de la journée. La façade en excellent état confère une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est également classé comme très bon. La polyvalence de cet espace, avec la possibilité d'aménager la dépendance selon vos besoins, en fait un lieu idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité à Bilheux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

130 000 €

126 €/m²

Locaux professionnels

• 1 032 m²

À 18km de Courville-sur-Eure (28)

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir (28), région Centre. Proche de CHARTRES, sur un axe à grande circulation, cet ensemble comprend un restaurant routier avec 148 places en salle et une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d'un hôtel avec 21 chambres, dont 4 non conformes, offrant une capacité d'accueil de 36 personnes. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 139.513 €. Un bar avec un grand comptoir, un logement de fonction de 3 chambres et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Le parking peut accueillir jusqu'à 100 poids lourds sur une superficie d'environ 12.241 m², avec une grande façade. Le bien respecte les normes de sécurité et les menuiseries sont en double vitrage. Le tout est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement. Le fonds de commerce est proposé à 130.000 € HAI, avec vente liée aux murs pour 495.000 €, soit un total de 625.000 € FAI, dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette vente est motivée par un départ à la retraite. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 406m² et un bureaux de 44 m² soit un total de surface de 450 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 10 places de parking Prix de vente : 670 500 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 650 385 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 2 PIÈCES - BUREAU DE 53.71M² TRANSFORMABLE EN MAISON OU APPARTEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau idéalement situé à Bilheux, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce bureau de 53.71m², situé en plain-pied, offre un espace de travail lumineux et fonctionnel. Avec ses 2 pièces accueillantes, il constitue un lieu idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. L'exposition plein sud confère une luminosité naturelle à l'espace, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le calme ambiant du quartier garantit une atmosphère sereine, idéale pour se concentrer et travailler en toute quiétude. Les 4 places de stationnement extérieur offrent une grande facilité d'accès pour vous et vos visiteurs. La façade en excellent état et les matériaux de construction en parpaing assurent une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est classé comme très bon. Le bureau dispose également d'un terrain attenant de 350.0m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour vos moments de détente ou pour des réunions en plein air. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bureau de qualité à Bilheux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

913 €/m²

Locaux professionnels

• 820 m²
• 

À 18km de Courville-sur-Eure (28)

À vendre : locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bel ensemble immobilier présente de nombreuses opportunités pour un achat de locaux professionnels à Chartres. Il est idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou des événements (capacité d'accueil de 170 personnes, conforme à la classe ERP5 - catégorie L). Le bâtiment principal offre environ 460 m² de surface habitable, avec une ossature en bois et de belles prestations, incluant un grand séjour avec cheminée, une partie couchage et des sanitaires. Vous disposerez également d'un espace de stockage d'environ 360 m², ainsi qu'une piscine chauffée de 7,10 x 3,40 mètres, deux jacuzzis, et une véranda chauffée avec spa donnant accès à une grande terrasse en bois. Le bien est équipé de la fibre optique et du tout à l’égout, avec un emplacement stratégique et un accès facile, ainsi qu'un grand parking. Un agrandissement d'environ 1.400 m² est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence 4768.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 273 m² et un bureaux de 27 m² soit un total de surface de 300 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal. 6 places de parking Prix de vente : 447 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 433 590 € HT) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 682 m² et un bureaux de 73 m² soit un total de surface de 755 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 19 places de parking Prix de vente : 1 124 950 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 1 091 201.50 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente locaux professionnels CHARTRES - Murs libres d'un commerce de 55m² à vendre en VEFA à Chartres dans le 28, Eure-et-Loir, Centre. Livraison prévue à partir du 3T2025. Local livré brut de béton. Situé à seulement 1h15 de Paris en TER, ce programme immobilier bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la gare et de son nouveau quartier réhabilité, ainsi qu'à deux pas du centre-ville. Facilement accessible à pied, il propose de nombreux services à proximité : établissements scolaires, centre hospitalier, transports en commun et multiplexe cinéma. Prix de vente : 244.200 euros TTC (203.500 euros HT). Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Nouveau prix ! À Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), Yves ARCHAMBAUDIERE, chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business, vous propose à l'achat un BAR TABAC FDJ PRESSE (possibilité PMU) avec une terrasse et un appartement F5 de 120 m² en accès direct au commerce. Cette opportunité en vente de locaux professionnels à Chartres est intéressante en raison de son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville et de l'hôpital. L'établissement, reconnu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, offre une superficie au rez-de-chaussée de 80 m², avec 20 places assises, un patio couvert et une terrasse. En plus, vous profiterez d'un appartement en triplex F5 avec quatre chambres, une entrée séparée, un jardin intérieur et une cave. Le chiffre d'affaires prévu est de 160 000 euros, avec des commissions sur le tabac FDJ et la presse s'élevant à 76 000 euros. Le salaire annuel est de 48 000 euros. Aucun salarié à reprendre. Bail en cours avec un loyer de 1 671 euros HT, incluant un prorata foncier. Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 7 h 00 à 14 h 00 et de 16 h 00 à 20 h 00 ; le samedi de 7 h 30 à 12 h 30 ; fermé le dimanche. Le prix de cession est de 269 900 euros, frais d'agence inclus (25 000 euros). Pour plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Chartres, veuillez contacter Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres, avec un statut auprès de la SAS Propriétés Privées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHARTRES, dans l'Eure-et-Loir, région Centre. Situés à deux pas de la place des Epars, ces bureaux se trouvent au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ils comprennent un sas d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux, des WC et une place de stationnement en sous-sol. Cet espace de travail lumineux est calme et donne sur un jardin, idéal pour l'achat de locaux professionnels CHARTRES. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce fonds de commerce Bar-Brasserie-Restaurant, établi dans les années 90, jouit d'une belle réputation grâce à son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Points forts : - Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale dynamique de Chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. - Stationnement facile : Parking gratuit disponible. - Bail commercial sécurisé : En vigueur depuis 1991, garantissant une stabilité à long terme. - Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Potentiel de développement : Des possibilités existent pour diversifier les revenus en ajoutant des activités de jeux et de tabac. Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou à la recherche de locaux professionnels à acheter à Chartres, cette opportunité mérite votre attention. CA 2023 : 403 000 € CA 2024 : 417 000 € Ne manquez pas cette occasion sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 899169619. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial, proposé en exclusivité, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BAILLEAU LE PIN, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien comprend une vitrine attrayante sur une rue passante, assurant une excellente visibilité pour de nombreuses activités commerciales, artisanales, libérales ou de services. D'une superficie totale de 100 m², cet ensemble immobilier se trouve au cœur du village et peut potentiellement devenir votre boutique, avec l’avantage significatif d’un logement attenant. Le rez-de-chaussée vous offre une boutique de 50 m², comprenant : - 2 pièces - 1 bureau - 1 coin cuisine - 1 WC - 1 cour Au 1er étage, vous découvrirez un logement de 49 m², qui se compose de : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau - 1 WC Le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets, ainsi que d’un chauffage électrique. Ce local commercial, que vous pourrez acquérir dans le cadre de la vente de locaux professionnels à BAILLEAU LE PIN, était précédemment loué à 800 € HT mensuels, offrant ainsi un potentiel d’investissement intéressant. Situé dans un quartier recherché, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.929364

À vendre, ancien cabinet médical d'ophtalmologie situé en plein cœur de LUCE, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce local professionnel offre une excellente visibilité avec 30 mètres de vitrine sur trois côtés. Il est entièrement équipé, comprenant 7 cabinets médicaux, un accès PMR, une zone d'accueil pour la patientèle, une salle d'attente, des toilettes, et bien plus. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à LUCE. Une possibilité de prise à bail est également envisageable.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m² répartis sur trois niveaux offre de belles possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'une salle principale de 40 m², d'un office de 6 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². Deux niveaux en sous-sol complètent l'ensemble : un premier plateau d'environ 50 m² un second d'environ 40 m² Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter d'un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs. À noter : Taxe foncière : 1 470 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 199 800 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 540 m² et un bureaux de 60 m² soit un total de surface de 600 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 10 places de parking Prix de vente : 894 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 867 180 € HT) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CVI-AM propose à la vente des locaux professionnels à Chartres, en centre ville, proche de la place des Epars, dans une rue très commerçante. D'une surface totale de 59m², comprenant un magasin avec sanitaires, une arrière-boutique et un bureau. Loyer annuel HT/HC de 16 800 euros (rentabilité de 8%). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous au 06.14.88.40.63. Grégory DUMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

iad France - Isabelle Baixo-Lopes (06 84 41 30 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-AUBIN-DES-BOIS, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce CAFE RESTAURANT HOTEL est établi sur un terrain de 1ha22 et comprend plusieurs bâtiments. Dans le bâtiment A, le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bar, de 2 cabinets de toilettes, de 2 douches, de 4 WC, d'un sas, ainsi que de 3 salles de restaurant d'une capacité d'environ 100 places assises et de 2 dégagements, sans oublier une cuisine. Vous trouverez également une salle de réception, 2 sas, une chambre froide, des sanitaires, des WC, une lingerie, et un local chaudière. À l'étage, un palier abrite 2 WC et 12 chambres disposant pour certaines d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol comprend une cave. Le bâtiment B propose au rez-de-chaussée un local ECS, 2 réserves, un dégagement, une véranda, ainsi que 3 chambres. À gauche, vous aurez un garage et 2 ateliers, tandis qu'à droite se trouvent 2 autres garages. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, un palier, une douche, des WC et 2 greniers. Un parking spacieux est également disponible, offrant un stationnement pour 70 camions. Motivé pour visiter ces locaux professionnels à acheter à SAINT-AUBIN-DES-BOIS ? N'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Baixo-Lopes (ID 85091), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 934916701. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À NE PAS MANQUER !Découvrez cette offre unique d'achat de locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. La résidence Olympia du Clos Noël Ballay, située à proximité de la place des Épars, de la Médiathèque, de la Cathédrale et de la place du Cygne, intègre avec élégance l'hypercentre historique de Chartres.Cette propriété se compose de 55 appartements, allant du T2 au T5, ainsi que de 5 locaux commerciaux (sans restauration).Parmi les disponibilités, nous avons 3 appartements F3 de 66 à 74 m² et un appartement F5 de 109 m², bénéficiant de finitions haut de gamme (parquet en chêne, carrelage Porcelanosa) et d'équipements de qualité (chauffage individuel au gaz, salles de bains/douches aménagées).Chaque appartement est accompagné d'une place de parking couverte et sécurisée.Nous proposons également 2 locaux professionnels à acheter à Chartres, de 66 et 110 m², adaptés pour des usages tels qu'une agence, un salon de coiffure ou un cabinet médical.L'immeuble sera livré en 2024, avec possibilité de visiter les lots.Cette copropriété se compose de 55 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.INNOVE IMMO, votre partenaire pour vos projets de vie.Note : Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

Coup de cœur du secteur

255 300 €

4 479 €/m²

Locaux professionnels

• 57 m²

À 18km de Courville-sur-Eure (28)

Locaux professionnels de 57.50m² à vendre en VEFA à Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre. Livraison prévue 3T2025. Local brut de béton. Situation idéale à côté de la gare et du centre-ville. Prix de vente 255.300 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose : Proche de CHARTRES (28). Situé sur un axe à grande circulation. RESTAURANT de ROUTIER 148 places en salle. Cuisine fonctionnelle. HOTEL 21 chambres, dont 4 chambres non conforme. Capacité d'accueil de l'hôtel 36 personnes. CHIFFRE d'AFFAIRES 2024 : 139.513 €. Bar avec un grand comptoir. Logement de fonction 3 chambres. Plusieurs dépendances. Parking 100 Poids Lourds sur 12.241 m² environ, grande façade. Avis favorable aux normes de sécurité. Menuiseries en double vitrage. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Les MURS 495.000 €, vente liée avec le FONDS de COMMERCE 130.000 € HAI, soit MURS et FONDS 625.000 € FAI, dont Honoraires à la charge du vendeur. Vente cause retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 2 PIÈCES - BUREAU A AMENAGER 20 DE 100.0M² AVEC JARDIN ARBORÉ ET LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau situé à Bilheux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel dans un environnement verdoyant. Ce bureau de 100.0m², situé en plain-pied, est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. La luminosité naturelle abonde en son sein, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité tout au long de la journée. Le calme environnant assure une atmosphère sereine et paisible, idéale pour se concentrer efficacement sur ses tâches professionnelles. La surface généreuse du terrain attenant de 350.0m², arboré et bien entretenu, offre un espace extérieur privilégié pour des pauses relaxantes en plein air ou des réunions informelles entre collaborateurs. Ses 2 pièces spacieuses offrent la possibilité d'aménager différents espaces de travail en fonction de vos besoins. L'état général bon du bureau garantit un cadre de travail agréable et accueillant, propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bureau lumineux et spacieux à Bilheux, à seulement quelques minutes de Tremblay-les-Villages. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure – Secteur Rue des Comtesses / Chartres (28) À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur le secteur de la Rue des Comtesses à Chartres, dans un environnement commerçant bénéficiant d’une clientèle régulière et d’un stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le local dispose d’une surface d’environ 47 m² environ. Composition et aménagement du salon : Le salon est agencé autour d’un espace de coiffage comprenant 4 postes de travail équipés, permettant un accueil simultané de la clientèle dans des conditions optimales de confort et d’efficacité. Il dispose également d’un espace technique shampooing doté de 3 bacs arrière destinés au lavage et aux soins capillaires. La partie arrière du local comprend un espace privé réservé à l’exploitant, comprenant un office / coin détente avec aménagement cuisine, ainsi qu’une réserve dédiée au stockage des produits et consommables professionnels. Un sanitaire indépendant. L’équipe est composée de 1,5 employés, en plus de la dirigeante. Le chiffre d’affaires moyen TTC des trois dernières années s’élève à 175 000 €. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1 170 € taxe foncière incluse. Le mobilier et l’équipement sont inclus dans la vente. La cession est motivée par un départ à la retraite. Informations principales : Localisation : secteur Rue des Comtesses – Chartres (28) Surface : 47 m² environ Activité : salon de coiffure Effectif : 1,5 salariés + dirigeante CA moyen TTC (3 ans) : 175 000 € Bail : commercial 3-6-9 Loyer (TF incluse) : 1 170 € / mois Mobilier et équipement : inclus Motif de cession : départ en retraite Accès : stationnement gratuit à proximité Prix de vente du fonds de commerce : 78 400 € Pour plus d'informations Contactez moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault (ID 81321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 984333708 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr