Achat Locaux Professionnels en Eure-et-Loir (28) : 131 annonces

iad France - Nicolas PIEDALLU (06 35 29 50 11) vous propose : ???? MURS COMMERCIAUX + HABITATION – IDÉAL INVESTISSEUR – NOGENT-LE-ROTROU – 190 000 € FAI Situé à Nogent-le-Rotrou, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. ???? Partie commerciale (actuellement boucherie-charcuterie) Surface totale d’environ 140 m² environ Boutique de 24 m² environ Laboratoire de boucherie Laboratoire de charcuterie 3 chambres froides Réserve Chaufferie WC Cave voûtée Cave inférieure sous la boutique Garage de 20 m² environ ???? Possibilité de changement d’activité (hors nuisances ou contraintes spécifiques), idéale pour adapter le local à un autre commerce ou usage professionnel selon votre projet. ???? Partie habitation Appartement principal de 90 m² environ 2 chambres Salon / séjour Cuisine ouverte Salle de douche WC Potentiel d’agrandissement Grenier aménageable offrant environ 54 m² environ supplémentaires Studio indépendant de 34 m² environ Point d’eau existant Parfait pour création d’un logement locatif ???? Les atouts pour investisseur Ensemble mixte : commerce + habitation + dépendance Diversification des revenus locatifs possible Adaptabilité du local commercial à différents projets Potentiel de valorisation important après aménagement Bien situé dans une commune dynamique ???? Affaire très intéressante avec fort potentiel de rentabilité ???? Prix : 190 000 € frais d’agence inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU (ID 61729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 903584217 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Delphine RAPAUD vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à NOGENT LE ROTROU (28400). Cette affaire bénéficie d'une surface de près de 50 m², comprenant : - 22 couverts assis à l'intérieur - 15 places en terrasse. Points forts : Affaire tenue depuis 22 ans, Cuisine ouverte aux normes avec extraction Pas de bail en cours, possibilité de contractualiser un bail avec le propriétaire et possibilité d'acquérir les murs. Prix : 44 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce commerce de vente à emporter et sur place est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire bien établie, avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delphine RAPAUD vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Nogent-Le-Rotrou (28400), en monopropriété composé de : -au rez-de-chaussée, un local commercial de près de 50m² actuellement exploité en restauration rapide, d'une cour et de 2 réserves (22 et 29 m²). Vitrine : 3.55 mètres linéaires. -au 1er et 2 ème étage, un appartement de près de 103 m² en très bon état composé de : - au 1er un salon, une cuisine et une chambre, - au 2ème 2 chambres, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bain avec W-C. L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir. Proximité des commerces, transports (gare à 15 minutes à pieds). Prix : 160 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

À NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, Didier GASSELIN vous propose des locaux professionnels à vendre, spécialement un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en centre-ville, avec un emplacement de premier choix et parking. La surface totale est de 50 m², répartie entre une salle de restaurant de 40 m² et une cuisine de 10 m², sans oublier les WC. Cet espace de restauration peut accueillir jusqu'à 35 personnes et est ouvert du lundi au samedi, de 11h30 à 14h et de 18h à 21h. À l'étage, vous trouverez un logement de 96 m² comprenant un salon, une cuisine, une mezzanine, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Le bail est de type 3.6.9 avec un loyer de 1000 € HT, et les taxes foncières s'élèvent à 2000 €. Les chiffres d'affaires se présentent comme suit : 2023 : 80096 €, 2024 : 89360 €, 2025 : 86029 €. C'est une belle opportunité avec un emplacement idéal pour l'achat de locaux professionnels à NOGENT LE ROTROU. De plus, une possibilité d'acquérir les murs est également envisageable. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.948725

À vendre, locaux professionnels à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Situé stratégiquement à proximité de la RN12, cet espace industriel d'environ 500 m² présente de nombreuses opportunités d'exploitation, que ce soit pour l'artisanat, le stockage ou des activités industrielles et logistiques. Il se compose d'un atelier principal de 400 m², d'une pièce de réserve chauffée de 50 m², d'une cuisine avec vestiaire et sanitaires (WC et douche) de 34 m², ainsi que d'une mezzanine de 93 m² idéale pour le stockage. Le site dispose également d'un pont-bascule de 30 tonnes, d'un séparateur d'hydrocarbures et d'une porte rideau métallique électrique de 4.50 m de hauteur. L'ensemble est édifié sur un terrain de 5066 m², offrant des possibilités de stationnement et d'accès pour poids lourds. C'est une occasion exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Dreux, à saisir rapidement.

À vendre à Senonches, dans le département de l'Eure-et-Loir, cet ensemble immobilier mixte constitue une occasion unique pour un achat de locaux professionnels. Ce bien comprend des espaces commerciaux et d'habitation, offrant ainsi un fort potentiel de rendement et de valorisation. Organisé autour d'une cour commune, il abrite un bar loué en rez-de-chaussée ainsi que deux appartements d'environ 40 m² à l'étage, actuellement exploités en location saisonnière, sans oublier un grenier aménageable. Un second bâtiment dispose d'un studio d'environ 30 m² et de deux plateaux, permettant la création de deux appartements de 50 m² ou de quatre studios de 25 m². Un troisième bâtiment accueille un restaurant loué, incluant un logement à l'étage dans le bail. Une grange à l'arrière de la cour offre un potentiel d'aménagement ou de stationnements couverts, ce qui constitue un atout non négligeable pour la location. La cour commune est dotée d'une terrasse. Ce bien présente un fort potentiel de division et d'optimisation, que ce soit pour du meublé, du saisonnier ou du commercial. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 517 500 € HT + 7 500 € TVA, soit un total de 525 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 480 000 € HT + 0 € TVA, soit 480 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 37 500 € HT + 7 500 € TVA, totalisant 45 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Djoher TEBAA, au 07 84 32 60 65 ou à djoher.tebaa@safti.fr. Djoher TEBAA est un agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

À vendre à Dreux, en Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, un bar tabac FDJ avec fort potentiel de développement, au prix de 208.900 euros frais d'agence inclus. Ce local professionnel à acheter à Dreux présente un chiffre d'affaires de 144.000 euros, dont 97.700 euros de commissions Tabac FDJ. L'établissement est situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, de l'hôpital et de la gare, bénéficiant d'un environnement commerçant avec un parking et un marché le mercredi. Avec une superficie de 80 m², ce bar dispose de 20 places assises et d'une réserve. Le loyer est très attractif à 535 euros HT par mois, et la taxe foncière s'élève à 1.050 euros. L'EBE est de 20.000 euros, sans salariés à reprendre. Les horaires d'ouverture sont du lundi au jeudi de 7h30 à 19h30, et le week-end de 9h00 à 19h30. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par email à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Mandat numéro 444240.

A Toury, très rare opportunité : situé dans un emplacement stratégique et sur un axe principal, au bord de la RN20 et proche de l' autoroute A10, à vendre en exclusivité cause retraite, fond de commerce d'un garage regroupant plusieurs activités telles que la réparation, la carrosserie, la peinture mais aussi particulièrement spécialisé dans le dépannage et l'assistance auto-moto et poids lourds. Bénéficiant de contrats avec les autoroutes et gendarmeries de la région, il dispose de 9 dépanneuses dont 2 avec grue et 1 pour camion, constituant un avantage indéniable pour les interventions d'urgence. Toujours concernant le pôle dépannage et assistance, un agrément fourrière, un agrément taxi. Ce commerce dispose également sur une parcelle de 7700 m2 d'un local commercial fonctionnel de 650 m2 comprenant : accueil, show-room, bureaux, salle d'attente et deux ateliers avec équipements complets, un pour les diagnostics et station pneumatique, l'autre pour les réparations, la carrosserie avec cabine de peinture.

À vendre à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, local commercial d'environ 95 m² situé au 1er étage d'une résidence. Ce bien comprend une entrée, trois bureaux, un espace d'accueil, des toilettes, un dégagement et une réserve. Deux places de parking sont également incluses. Ce local professionnel à acheter à Dreux peut être aménagé en appartement selon vos besoins. Il sera libre à partir de fin 2025. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3500 EUR. Concernant la performance énergétique, le bien est classé en énergie vierge. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

452 000 €

2 152 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Vernouillet (28)

Proposez à la vente des locaux professionnels à Vernouillet, Eure-et-Loir, en région Centre. Cet ensemble immobilier comprend un local d'activité et/ou d'entreposage ainsi que deux maisons à usage d'habitation. Situé dans un environnement calme, à proximité des grands axes et du centre-ville de Dreux, le tout se trouve sur un terrain de 1900 m2. L'entrepôt dispose d'une superficie d'environ 80 m2, tandis que l'atelier fait environ 130 m2. La première maison, récemment rénovée, offre environ 145 m2 avec des performances énergétiques exceptionnelles, et une maison annexe d'environ 45 m2 complète l'ensemble. Le terrain est clos, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle vue dégagée. En termes d'efficacité énergétique, la propriété affiche une classe énergie de A et une classe climat de A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 EUR et 1130 EUR, selon les années de référence 2021, 2022, 2023.

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - ENTRE CHARTRES ET DREUX - SUR AXE RN TRÈS PASSANT Un site rare, stratégique et immédiatement exploitable, offrant une combinaison idéale entre activité professionnelle, événementiel et hébergement. Parfait pour : ? Activité commerciale ? Centre d'affaires ou bureaux ? Séminaires réceptions ? Restauration / traiteur ? Gîte événementiel ? Activité mixte professionnelle + habitation ? UN EMPLACEMENT CLÉ Idéalement implanté sur un axe RN très fréquenté, bénéficiant d'un accès aisé pour tous types de véhicules, y compris poids lourds. Grand parking aménagé (70 véhicules dont places PMR). Double accès avec portails coulissants électriques. ? DES INFRASTRUCTURES PROFESSIONNELLES COMPLÈTES : • Bâtiment commercial principal - Environ 460 m² habitables • Construction à ossature bois avec prestations de qualité comprenant : • Vaste salle de réception de 115 m² • Véranda chauffée de 120 m² avec spa, brasero, chauffage bois et larges baies vitrées • Grand séjour avec cheminée • Espaces nuit aménagés • Sanitaires • Cuisine équipée et chambre froide • Classement ERP 5? catégorie - Type L, autorisant l'accueil jusqu'à 170 personnes (séminaires, mariages, formations, événements professionnels ou privés). ? ESPACE LOGISTIQUE / ENTREPÔT - 360 m² • Hangar fonctionnel avec porte coulissante adaptée aux semi-remorques. • Aire de lavage et installations pensées pour une exploitation professionnelle immédiate. ? UN ESPACE DE RÉCEPTION ET DÉTENTE UNIQUE • Piscine chauffée (7,10 m x 3,40 m) • Deux jacuzzi • Grande terrasse bois • Espace totalement préservé des regards • Un environnement idéal pour développer une activité événementielle haut de gamme. ? GITE INDÉPENDANT À L'ÉTAGE • Un espace confortable et exploitable immédiatement comprenant : • Salle de réception de 80 m² avec cheminée • 5 chambres • 2 salles d'eau + WC • Possibilité d'aménagement complémentaire (salle de bains et WC supplémentaires) ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Terrain total de 6 061 m² • Possibilité d'extension jusqu'à environ 1 400 m² supplémentaires • Bâtiment commercial existant de près de 900 m² • Fibre optique • Tout à l'égout ? UN POTETIEL D'ÉVOLUTION EXCEPTIONNEL • Un bien polyvalent, immédiatement opérationnel, avec réserve foncière stratégique pour développement futur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Dreux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une copropriété mixte (commerces et habitations), garantissant visibilité et pérennité locative. Le bien se compose d’un espace d’accueil, de quatre bureaux indépendants ainsi que d’un espace sanitaire, offrant une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un locataire en place depuis 2018, il génère un loyer annuel de 24 108 €, assurant une rentabilité immédiate. Les charges, particulièrement maîtrisées, s’élèvent à 210 € par trimestre. Rendement brut : 8,46 % Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, offrant une excellente visibilité locative et une gestion simplifiée, au sein d’un secteur dynamique. Nombre de lots dans la copropriété : 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à LORMAYE, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Ce fonds de commerce de restauration est situé à proximité du centre-ville de Nogent-le-Roi. Le local développe une surface d'environ 110 m² et comprend : une salle de restauration d'environ 70 m², une cuisine équipée, des réserves, un vestiaire, des sanitaires, une cave et un espace de stockage. Le matériel de cuisine est complet et reste en place, permettant ainsi la reprise de l'activité sans investissement immédiat. L'établissement est actuellement exploité sans salarié et dispose d'un bail commercial avec un loyer mensuel de 925 €. Ce bien conviendra à un professionnel désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à LORMAYE avec un outil de travail déjà en place. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien BATAILLARD (ID 65372), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHARTRES sous le numéro 908861461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez ce superbe local professionnel à la vente. Ce bien neuf se compose d'une entrée sécurisée par code, d'un bureau d'accueil, de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux bureaux, d'une salle de réunion et d'un open space d'environ 80 m². Vous y trouverez également un vestiaire avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine. Une vaste zone de stockage de près de 120 m² et un atelier, sans oublier un hangar d'environ 315 m², complètent cet ensemble. Parfaitement équipé avec de la domotique pour l'éclairage et des détecteurs de présence pour les radiateurs, ce local est idéal pour vos projets. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Châteaudun!

À vendre : locaux professionnels à Châteaudun, Eure-et-Loir (28), Centre. Cet entrepôt de 200 m2, situé à proximité de Châteaudun, dispose déjà des installations nécessaires en eau et électricité. Vous bénéficierez également d'un terrain d'environ 1200 m2. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels Châteaudun.

Prix au m² le plus bas

117 700 €

251 €/m²

Locaux professionnels

• 468 m²

Thiron Gardais (28)

Delphine RAPAUD vous propose cet ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à THIRON-GARDAIS (28480) Idéalement situé à Thiron-Gardais en coeur de ville à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Murs de 468 m² environ, comprenant : - Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m². - Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, W-C, couloir, grande pièce et réserve, - Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier. - Pas d'extérieur - Restauration complète du bâtiment à prévoir - Accès PMR - Foncier : 2684 euros Prix : 117 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Située au coeur de Thiron-Gardais, charmante cité historique connue pour son ancienne abbaye et mise en lumière par Stéphane Bern qui y a restauré le collège royal militaire, attirant visiteurs et passionnés de patrimoine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à DREUX, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ancien commerce à réhabiliter en appartements et/ou en locaux commerciaux, ce bien est idéalement situé au cœur de DREUX et présente un fort potentiel d'investissement.Description :Cet ancien commerce (ancienne horlogerie) se trouve à proximité immédiate du centre-ville de DREUX et nécessite des travaux de rénovation. Il est possible d'aménager 1 à 2 appartements à l'étage tout en conservant un local commercial au rez-de-chaussée. Cette offre est intéressante pour un investisseur ou un artisan souhaitant allier vie personnelle et activité commerciale.Caractéristiques principales :- Surface commerciale au rez-de-chaussée : environ 80 m²- Surface exploitable à l'étage : environ 53 m² et 53 m² sous comble- Nombre de pièces possibles : 1-2 appartements (configuration modulable)- État : gros œuvre sain, des travaux sont à prévoir- Proximité : commerces, transports, centre-villePoints forts :- Emplacement commercial historique (horlogerie) avec bonne visibilité.- Fort potentiel de transformation en logements et commerce, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante.- Prix attractif pour le secteur : 99 000 €.Des informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont disponibles : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 793746215. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre à Chartres, dans le secteur de la place Drouaise, locaux professionnels de 70m² comprenant une salle d'attente, trois bureaux, des toilettes et une cave. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette annonce concerne la vente de locaux professionnels. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans le centre-ville de Bonneval (28800), ce local commercial de 30 m² dispose également d'une cave de 25 m² et d'un emplacement de parking à proximité d'autres commerces. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Châteaudun pour y créer votre activité ou si vous souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 39 990 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 86 euros.

À vendre à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, fonds de commerce FDJ, PMU, bimbeloterie et carterie. Situé dans un centre commercial au sein d'un quartier résidentiel prisé, ce point de vente est idéal pour une personne. Ce local professionnel, d'une surface de 24 m², bénéficie d'un excellent emplacement avec parking devant le magasin et une forte fréquentation. Le local dispose d'une vitrine sur le parking, d'un rideau de fer et d'un coin WC privé. Avec une activité en développement depuis 2016, l'EBE dépasse 50 000 euros, et les commissions FDJ-PMU s'élèvent à 70 000 euros par an. L'exploitation se fait sur 5 jours et demi par semaine, avec 5 semaines de congés annuels. Le loyer est de 1 050 euros HT/HC, avec une taxe foncière de 450 euros. Le prix de ce local professionnel à acheter à Chartres est de 173 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Chartres, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06.60.56.72.68 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 529 996 332.

Murs et Fonds de Commerce de Restauration traditionnel/Gastronomique à Dreux (28) - Prix de vente : 645 000 euros FAI. Ce restaurant, institution locale, allie charme, volume et performance financière. Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, à quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement occupe un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure. Avec une réputation historique, il attire une clientèle fidèle ainsi que des touristes le week-end. Les indicateurs de performance sont très solides, garantissant un achat serein : Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT, Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité). Une équipe stable et qualifiée compose l'effectif (4 salariés + 2 apprentis). L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour une activité soutenue : salle intérieure de 75 couverts dans un cadre chaleureux, terrasse privative de 25 couverts pour les beaux jours, parking privé et 3 garages couverts. La cuisine est entièrement équipée, entretenue et conforme aux normes. L'établissement bénéficie d'un cadre calme et privilégié, très recherché dans la région. Potentiel d'affaire 'clés en main' avec équipe structurée et autonome, ainsi qu'un appartement privatif de 3 pièces récemment refait. Ouverture du jeudi au lundi, fermeture dimanche soir, mardi, mercredi et 4 semaines dans l'année. Ce local professionnel à vendre à Dreux est proposé au prix de 645 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 45 000 euros. Renseignements au [Coordonnées masquées]. Contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Mandat numéro 442485. Réf annonce : M-FDC-645000-B-YAR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332.

À vendre : Fonds de commerce de restauration traditionnelle situé à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre. Ce restaurant emblématique, alliant charme et performance financière, se trouve au cœur d'une commune dynamique, à proximité des principaux axes routiers RN12/RN154. Il jouit d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure, avec une clientèle fidèle et un passage touristique notable le week-end. Les performances commerciales sont très solides, garantissant une transition sereine : Chiffre d'Affaires de 552 000 euros HT et un Résultat Net Comptable de 102 000 euros, assurant une forte rentabilité. Le loyer est de 2 200 euros HT par mois, avec un excellent ratio loyer/CA. L'établissement dispose d'une équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis) et est parfaitement dimensionné pour une activité soutenue : - Salle intérieure pour 70 couverts dans un cadre chaleureux. - Terrasse privative de 30 couverts pour accueillir des clients supplémentaires. - Parking privé comprenant 3 garages couverts et un jardin pour des événements privés. - Cuisine entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, avec chambre froide et vestiaires pour le personnel. L'environnement calme et privilégié est très recherché dans le secteur. Cette affaire 'clés en main' inclut également un appartement privatif de type 3 pièces, rénové récemment. Ouverture du jeudi au lundi, avec fermeture dimanche soir, mardi, mercredi et 4 semaines par an. Prix de cession : 324 900 euros, frais inclus de 24 900 euros à la charge de l’acquéreur. Possibilité d'acquérir les murs de l'ensemble pour un prix de 318 600 euros, en cas de projet d'achat de locaux professionnels à Dreux. Pour plus d’informations, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, spécialiste en cession de fonds de commerce et locaux professionnels à vendre à Dreux, au [Coordonnées masquées]. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres, garantissant la sécurité de votre projet immobilier.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Spécial investisseur avec une rentabilité d'un peu plus de 10% : Situé à Chartres, ce local commercial donne sur la rue au cœur du centre ville. Il est composé d'une surface de vente d'environ 42 m², de 2 salles de soins, 1 toilette et 1 salle de pause. Et 2 caves. La surface pondérée totale des Locaux est d'environ 59 m2 . le bien à vendre est actuellement loué dans les conditions suivantes : Un bail commercial de 9 ans à compter d'octobre 2024 pour prendre fin en octobre 2033. Le loyer est actuellement de 1 357 € Hors Taxe plus 33 € de provision pour charge plus 110 € pour provision de taxe foncière. Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé. Prix de vente : 212 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur) prix hors honoraires : 200 000 HT Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - ECUBLE - 1 PIÈCE - LOCAL COMMERCIAL DE 73.0M² IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Ecublé, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 73.0m², entièrement rénové en 2022, est en excellent état général, ce qui en fait un espace de travail confortable et fonctionnel. Situé de plain-pied, il offre une accessibilité optimale pour développer votre activité professionnelle dans des conditions idéales. L'exposition plein sud confère une luminosité naturelle à l'espace, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le quartier calme assure une atmosphère sereine, idéale pour se concentrer et travailler en toute quiétude. Les 4 places de stationnement intérieur et les 4 places de stationnement extérieur offrent une grande facilité d'accès pour vous et vos visiteurs. La façade en panneaux métalliques, en excellent état, assure une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est classé comme excellent.Le terrain attenant de 276.0m² constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour créer des espaces de détente ou de travail en plein air. Cette surface généreuse permet d'envisager diverses activités complémentaires à votre activité principale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce local commercial de qualité à Ecublé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - LOCAL COMMERCIAL DE 81.0M² AVEC POSSIBILITÉ DE DIVISION - TRANSFORMABLE EN BUREAUX OU MAISON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Bilheux, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 81.0m² offre la possibilité de division, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins, que ce soit en bureaux ou en maison. Sa surface modulable offre une grande flexibilité pour développer votre activité professionnelle ou créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. L'exposition idéale confère une luminosité naturelle à l'espace, créant ainsi un environnement de travail ou de vie agréable tout au long de la journée. La situation géographique stratégique de ce local commercial en fait un lieu facilement accessible pour vous et vos clients, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. La façade en parfait état confère une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est également classé comme très bon. La polyvalence de cet espace, avec la possibilité de le transformer selon vos besoins, en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité à Bilheux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 3 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL DE 400.0M² - POSSIBILITÉ DE DIVISION ET ENVIRONNEMENT CALME - À SAISIR SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Bilheux, dans un environnement paisible et propice à l'épanouissement de votre activité. Ce local commercial d'une surface de 400.0m² offre une opportunité exceptionnelle avec la possibilité de division, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour adapter l'espace à vos besoins. Bénéficiant d'un environnement bon et calme, il se présente comme un lieu idéal pour développer votre entreprise. Récemment rénové en 2022, ce local commercial est en excellent état général, garantissant ainsi un cadre de travail serein et propice à la productivité. Sa disposition de plain-pied, avec une surface de dépendance de 100.0m², offre une polyvalence appréciable pour l'organisation de votre activité. L'exposition ouest procure une luminosité naturelle exceptionnelle, inondant l'espace de travail de lumière tout au long de la journée. L'état de l'électricité et de la plomberie, classé comme excellent, assure une installation sans souci pour votre entreprise. Avec 10 places de stationnement intérieur et 10 places de stationnement extérieur, ce local commercial offre un confort optimal pour votre clientèle. La façade en parpaing, en excellent état, et l'état général de l'immeuble, également excellent, garantissent une image professionnelle et soignée pour votre entreprise. Le terrain de 600.0m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager des zones de détente ou de travail en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

++ A SAISIR ++ En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Dans un ancien hôtel particulier pouvant être remodelé en destination mixte avec habitation(s) : Immeuble de bureaux sur trois niveaux et en partie rénové avec : Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs. Au RdC : - Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers - Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...) - 3 bureaux - Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...) - Salle informatique climatisée - Espace de réunion, formation ou archivage, sport,... - Bloc sanitaires - Chaufferie Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine - Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine) - 4 bureaux - Une grande pièce avec poêle (pouvant être reconvertie en salon et les autres en chambres / salle d'eau) Au 3ème ÉTAGE : - Bureau ou chambre - Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant servir de salle de réception / réunion / formations, ou salon, voire être divisée Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres Loyer potentiel en l'état : 2500 € / mois hors charges. Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales. . Cette annonce référence 322159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce fonds de commerce à vendre à NOGENT LE ROTROU, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Situé en centre-ville, dans une rue piétonne près des parkings, cet établissement de Bar Tabac FDJ représente une opportunité clé en main avec un emplacement privilégié. Le bien comprend une belle salle de bar aménagée, une terrasse extérieure et intérieure, ainsi qu'un espace de jeux incluant billard, babyfoot et flipper. À l'étage, un logement spacieux de 200 m² est proposé, comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des toilettes.Chiffre d'affaires :- N : 107 407 € - N-1 : 118 236 € - N-2 : 109 578 € Excédent brut d'exploitation :- N : 44 468 € - N-1 : 43 551 € - N-2 : 43 535 € La fermeture annuelle est de 8 semaines et l'établissement est fermé le samedi après-midi, le dimanche et tous les jours fériés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à NOGENT LE ROTROU. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Didier GASSELIN, agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) au 06 89 16 11 00 - Réf.946067.

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - LOCAL COMMERCIAL TYPE HANGER DE 81 M2 SUR TERRAIN 307.0M² - POSSIBILITE MAISON OU BUREAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE ce local commercial situé à Tremblay les Villages, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce spacieux local commercial de 81 m2 sur un terrain de 307.0m², idéalement situé pour aller sur Paris, Chartres ou Dreux, est une véritable perle rare sur le marché. Sa superficie généreuse offre un espace de travail confortable et fonctionnel, parfait pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. L'exposition idéale confère une luminosité naturelle à l'espace, créant ainsi un environnement de travail agréable tout au long de la journée. La configuration modulable de ce local commercial vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins professionnels, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Les 6 places de stationnement intérieur et les 12 places de stationnement extérieur garantissent un accès facile et pratique pour vous et votre clientèle. La façade en excellent état confère une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est également classé comme très bon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité au cœur de Bilheux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Delphine RAPAUD vous présente un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à Thiron-Gardais (28480), dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Idéalement placé en cœur de ville, cet ensemble se trouve à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Les locaux professionnels à vendre comprennent : - Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m². - Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, WC, couloir, grande pièce et réserve. - Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier. - Aucun espace extérieur - Restauration complète du bâtiment à prévoir - Accès PMR - Foncier : 2684 euros Prix : 150 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nichée au cœur de Thiron-Gardais, une cité historique renommée pour son ancienne abbaye et mise en avant par Stéphane Bern, qui a restauré le collège royal militaire, attirant ainsi de nombreux visiteurs passionnés de patrimoine. Pour un achat de locaux professionnels à Thiron-Gardais et pour visiter ce bien, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Delphine RAPAUD, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres et agissant pour le compte de PROPRIETES PRIVEES. Assurance responsabilité civile professionnelle couverte par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 439539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Possibilité d'acquérir aussi un plateau de bureau voisin de 81 m² pouvant faire 120 m². L'ensemble se compose d'une entrée desservant 2 bureaux (1 pouvant faire salle d'attente ou accueil), un 3ème bureau se trouve derrière un des 2 bureaux. Sanitaire indépendant. L'agencement offre de belles possibilités pour un cabinet médical. Le + en centre-ville : Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : Taxe foncière 2024 : 1 210 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr