Achat Ferme en Eure-et-Loir (28) : 19 annonces

Très belle propriété d'environ 5ha à 1h30 de Paris ouest composée de 3 grand corps de bâtiments, dont un d'habitation avec tous les attributs d'origines (cheminées monumentales, tomettes et poutres apparentes), les autres de dépendances aménageables (écuries, grange, hangar ouvert), offrant aussi de multiples possibilités d’aménagement : maison d'amis, gîtes, espace professionnel de réception. Un étang de 2 ha longeant le chemin d'accès est compris dans l'ensemble. Une propriété de caractère ou l'on aura plaisir à recevoir familles et amis, dans un environnement très préservé. Annonce publiée par Philippe de Beauregard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75016 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°830 050 753 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle ferme située à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison ancienne dispose de deux entrées, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un séjour salon avec cheminée insert de 40 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres et une salle de bain avec WC. La propriété comprend également une dépendance avec une grange et un atelier d'environ 50 m², ainsi que des remises sur un terrain d'environ 1200 m². Honoraires de 4,55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Ludovic LATOUR, est inscrit au RSAC de CHARTRES sous le n° 502 670 185. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Ferme La Ferté-Vidame, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison de maître, installée dans un ancien corps de ferme, est habitable immédiatement et a été conservée dans un excellent état d’entretien. Avec des bâtiments en pierre d'environ 420 m², la propriété comprend un verger et des prairies entièrement clôturées par des haies et des murs anciens. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique, la vue depuis le verger est magnifique. Vous serez séduit par les poutres, silex, briques et tomettes anciennes qui ornent de vastes surfaces. La hauteur sous plafond est de 2,80 m au RDC. C'est un lieu parfait pour une maison de campagne familiale ou pour un projet agricole et professionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pouvez envisager la création de quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale au RDC, ainsi que des espaces dédiés aux activités artistiques ou de bien-être, incluant une piscine et des terrasses. Commodités à proximité avec commerces, école et transport scolaire. Au RDC : un double séjour spacieux d'environ 48 m² avec poêle à bois Godin, une cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'une véranda récente. Un dégagement donne accès à une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. L'autre partie du RDC comprend une surface aménageable d'environ 50 m², incluant la chaufferie. À l’étage : un palier desservant une chambre et deux grands greniers aménageables ainsi qu'un couloir menant à d'autres chambres et une salle d'eau. Le parquet des chambres est neuf. À l’extérieur : trois bâtiments annexes en pierre, des ateliers, des boxes et des étables, une mare avec ponton, un puits, ainsi que des garages et des espaces de stockage agricoles. Les huisseries sont en double vitrage (PVC et bois) et en bon état. Assainissement individuel conforme aux normes de 2019, chauffage par chaudière récente au fioul et poêles à bois Godin, ballon d'eau chaude récent. Le prix de cette ferme La Ferté-Vidame est de 380 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. À seulement 7 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, 40 minutes de Dreux, 1h33 de Paris (Tour Eiffel) et 35 minutes de Mortagne-au-Perche. Note DPE : classe E271-GES E50, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à partir des prix de 2021 à 2023 : 4 770 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat ferme La Ferté-Vidame, contactez Marlyse Lambert au 0668037915 ou par courriel.

À vendre ferme à Broué dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située à proximité de l'accès à la N12, cette magnifique ferme s'étend sur un terrain de plus de 5000 m² et comprend plusieurs dépendances. La maison principale, d'environ 150 m² de plain-pied, nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles sont aménageables. Vous y trouverez également un colombier datant de 1600, une chapelle du 12ème siècle avec une charpente remarquable en forme de carène de bateau, un hangar, deux granges, une bergerie de plus de 100 m² au sol et une écurie. Une occasion rare à saisir pour un achat ferme à Broué.

Plongez dans l'authenticité de cet ancien corps de ferme, habilement réaménagé en trois logements indépendants, le tout sur un vaste terrain de 1 465 m². Avec ses 190 m² de surface habitable, cette propriété offre une multitude d'opportunités, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une cohabitation intergénérationnelle. Chaque logement, dont deux génèrent un revenu mensuel moyen de 1 500 € via Airbnb, a été conçu pour allier confort et intimité. Vous y découvrirez deux chambres chaleureuses, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain privative et des toilettes séparées. Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une grange, pleine de potentiel, peut être transformée selon vos envies en atelier, espace de stockage ou garage. Une dépendance supplémentaire offre encore plus de possibilités d'aménagement. Le stationnement sécurisé sur la propriété peut accueillir jusqu'à six véhicules, assurant une grande commodité. Située dans le cadre paisible de Neuvy-en-Beauce, cette maison bénéficie de la proximité de quelques commerces et d'une desserte par les bus régionaux, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 190 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 450 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : E - État général : Bien entretenu Mentions légales : Informations non contractuelles. Les éléments fournis ont un objectif informatif et ne remplacent pas les contrôles et diagnostics nécessaires. Avant toute transaction, il est recommandé de faire intervenir des professionnels pour des expertises techniques, cadastrales et fiscales. Les données officielles relatives aux aléas et risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Eric Besnard vous propose à la vente une belle ferme à acheter à Saint-Arnoult-des-Bois, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce corps de ferme, charmant et bien entretenu, est niché sur un terrain de plus d'un hectare, à proximité de Courville-sur-Eure, de sa gare et de ses commerces. Il combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un beau séjour traversant, trois grandes chambres (possibilité d'en faire une quatrième), ainsi qu'une entrée accueillante. L'intérieur a été soigneusement rénové pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.La cuisine aménagée est idéale pour concocter de délicieux repas, tandis que la terrasse extérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin soigné est parfait pour cultiver vos propres fruits et légumes. De plus, la prairie présente la possibilité d'accueillir un cheval ou un poney, et les granges offrent de l'espace pour un camping-car et des voitures de collection.Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Elle est également équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.L'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible et verdoyant, ainsi qu'une exposition plein sud pour profiter du soleil toute l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une ferme Saint-Arnoult-des-Bois à vendre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.

À la recherche d'un cadre paisible et spacieux ? Découvrez cette ferme à acheter à Cloyes-sur-le-Loir, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété se développe sur un terrain de 1906 m² et comprend : une maison d'habitation avec une salle à manger, un couloir avec placards menant à une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, un beau séjour salon agrémenté d'une cheminée à insert, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'un vaste grenier et de plusieurs dépendances, dont une grange-atelier et d'autres espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vente ferme à Cloyes-sur-le-Loir.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose une ferme à vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières, située dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété de charme, entièrement rénovée, s'étend sur 270 m² et est nichée dans un cadre naturel d'exception, à seulement 1h45 de Paris et à 10 minutes du centre de Cloyes-les-Trois-Rivières. Elle est proche des commodités de Saint-Denis-les-Ponts et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme.Implantée sur un parc de 13 398 m², cette maison propose de beaux volumes avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une salle à manger de 38 m² avec cuisine ouverte, un salon spacieux de 49 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau et divers espaces à aménager comme une pièce de détente. À l'étage, un magnifique dortoir de 55 m² avec salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une pièce à personnaliser selon vos besoins.La propriété inclut également trois grandes dépendances, totalisant 348 m², parfaites pour divers projets tels que gîtes ou ateliers. Une bergerie, un poulailler, un chenil et un puits viennent compléter cet ensemble, idéal pour les amoureux de la nature.Les prestations de confort comprennent des menuiseries bois double vitrage, un chauffage électrique avec cheminée, et un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1300 € par an.Cette vente ferme à Cloyes-les-Trois-Rivières représente une opportunité rare, sans voisinage direct, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet de vie paisible à la campagne, tout en restant facilement accessible depuis Paris. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

iad France - Céline Migeon vous présente une ferme à vendre à Saint-Laurent-la-Gâtine, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain de 3 900 m². Elle comprend 5 pièces principales : 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un cellier. Bien qu'une réhabilitation soit nécessaire, les annexes permettent d'envisager de nombreuses possibilités telles que des extensions, des dépendances, une grange, des étables et des porcheries. Le grand terrain arboré offre des perspectives pour un jardin, un potager ou un espace de détente dans ce cadre paisible. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Migeon, mandataire indépendant en immobilier.

Situé proche de BROU, avec ses écoles, collèges, commerces et à 10 minutes de la gare. Ensemble immobilier composé d'une maison principale habitable sur 110 m2 environ. Il se présente comme suit : Entrée donnant sur la cuisine de 32 m2, un séjour de 22 m2, une chambre de 16 m2, une salle d'eau récente avec douche PMR et WC suspendu, une buanderie, petites pièces, cave. Un escalier vous amènera aux combles entièrement aménageables laissant la possibilité d'un agrandissement habitable confortable. A l'extérieur vous aurez accès à de multiples dépendances en dur de belles hauteurs. Le tout sur plusieurs parcelles partiellement constructibles. Le jardin se trouve sur une petite parcelle cotée rivière. Caractéristiques de ce bien : Chauffage au bois par gazinière et convecteur Fosse septique Menuiserie PVC et bois Corps de ferme sur terrain de 13500 m2. Très beau potentiel ! Appelez au 06 83 98 97 11 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

312 000 €

788 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 396 m²
• 7 chambres
• 

Gohory (28)

À vendre, une ferme située à Gohory, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. À seulement 10 minutes de Brou, cette ferme d'une surface d'environ 400 m² vous séduit par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Composée de 11 pièces dont 7 chambres (3 en rez-de-chaussée), d'une grange et d'un étang, cette propriété dispose d'un spacieux séjour/cuisine de 72 m², de 2 salles de bain avec baignoire et douche, de 3 toilettes et d'un espace bibliothèque à l'étage. La dépendance offre des possibilités de rénovation, faisant de cette ferme à acheter à Gohory une option idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Le terrain clos de 2555 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette belle opportunité, située à seulement 1h30 de Paris. Référence du bien : 2811, au prix de 312 000 euros HAI. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Fabienne Chaffin, agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 523 603 355, par téléphone au 06 62 93 53 00 ou par mail à fabienne.chaffin@youlive-immobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

1 838 €/m²

Ferme

• 15 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

Epernon (28)

Magnifique corps de ferme dans un écrin de nature à découvrir sans tarder… À seulement 8 minutes de la gare, entre Épernon et Rambouillet, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes dans un cadre naturel préservé, entre prairies verdoyantes et forêts majestueuses. Un véritable havre de paix où le seul bruit est celui du chant des oiseaux, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, d'intimité et d'authenticité. Sur un terrain d'environ 26 000 m², cette demeure de caractère d'environ 360 m² vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne (chauffage au sol, pompe à chaleur récente) et son atmosphère chaleureuse. Une maison secondaire de 115 m² permet d'accueillir famille, amis ou projets d'hébergement. À cela s'ajoutent : Une grange de 280 m² au sol, parfaite pour des projets artistiques. Une bâtisse de 230 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une cave voûtée en pierre et en brique, véritable trésor patrimonial. Paris-Montparnasse est à seulement 45 minutes, vous permettant de conjuguer vie citadine et retraite bucolique. Cette propriété rare vous attend… Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez-moi 7J/7 pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 308013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : belle ferme située à Commune nouvelle d'Arrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Ce corps de ferme offre un cadre de vie tranquille et allie charme et confort. Récemment rénovée, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 125 m² comprenant cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La maison est lumineuse et s'ouvre sur un vaste terrain de 5740 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Vous profiterez de deux vérandas et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur : - Grand salon lumineux avec poêle à bois - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle d'eau - WC indépendant - 4 chambres spacieuses - 2 vérandas À l'extérieur : - Terrasse côté sud pour profiter du soleil - Jardin paysager avec mare - Dépendance de 120 m² à rénover - Garage de 215 m² Atouts supplémentaires : - Maison de plain-pied - Poêle à bois pour faibles coûts énergétiques - Environnement calme - Espaces de stockage avec potentiel d'aménagement - Proximité des commodités : commerces, station-service, écoles, ramassage scolaire rapide à 11 min de Brou et à 20 min de Châteaudun. Le chauffage principal est au bois, avec double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Cette ferme à acheter à Commune nouvelle d'Arrou est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'espace.Prix de vente : 209 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/06/2025, avec un score DPE de 212 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1150,00 € et 1580,00 € par an.Pour davantage d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY JOBERT (EI), immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 93490261000013.

Exclusivité. A 15 minutes de Nogent le Rotrou (gare SNCF Paris Montparnasse), en campagne non isolée, en sortie de bourg avec vue dominante et dégagée. Authentique corps de ferme percheron, en très bon état de gros oeuvre, avec dépendances. Beau potentiel. Partie habitable, 2 pièces principales, cuisine, séjour, chambre, salle de douche, wc séparé. Cheminée, poutres et tomettes. A la suite dépendances attenantes, Très vaste grenier. Buanderie, caves et chaufferie. Dépendances non attenantes de 96 m² avec très belle structure de charpente, autre typique petit bâtiment en pierres avec cheminée et grenier. Un très bel ensemble plein de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un bel environnement. A voir ! ORPI - AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6824

Exploitation Maraîchère Biologique – 6 ha – Secteur Chartres (28)À 10 km de Chartres et à 1h de Paris, exploitation maraîchère certifiée en agriculture biologique, développée sur une surface totale de 6 hectares dont 5000m² de serres non chauffées.Le projet d'agroforesterie intègre déjà 270 arbres fruitiers. - Surface agricole utile : 6 ha- Maraîchage biologique diversifié- Exploitation structurée et en activité- Vente directe rentable en circuit court- Clientèle locale fidélisée- Proximité immédiate d’un bassin de consommation dynamique

À 5 minutes du centre-ville de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette magnifique ferme à vendre. Cette somptueuse bâtisse dispose de 1200 m² de dépendances, offrant un fort potentiel pour de multiples projets. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un double séjour et une cave. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un dressing, et deux salles de bains avec douche, ainsi qu'un énorme grenier exploitable. Les nombreuses dépendances, comprenant buanderie, cellier, huit écuries percheronnes, ateliers et garage, complètent ce bien. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat ferme à Nogent-le-Rotrou. N'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble immobilier d'exception ! Cette annonce est présentée par LESIEUR SOPHIE - EI - NoRSAC: 920 082 971, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 083 €/m²

Ferme

• 14 pièces
• 351 m²
• 5 chambres
• 

La Bazoche-Gouet (28)

À 1h30 de Paris, découvrez cette ferme à acheter LA BAZOCHE GOUET, située dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce charmant ensemble se compose de deux maisons d'habitation totalement indépendantes, établies sur un parc arboré de plus de 7 000 m² incluant prairie et potager. La première maison, d'une superficie de 220 m² habitables, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un séjour et un salon équipé d'un poêle à bois. Un dégagement mène à une salle d'eau et à une salle de bains, ainsi qu'à des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres. À l'arrière, une belle terrasse indépendante avec un atelier d'artiste vous attend. Entre les deux bâtisses, une grande terrasse avec pergola et barbecue est couverte d'une magnifique glycine. La seconde maison, de 131 m² habitables, dispose également d'une entrée, d'un séjour, d'un petit salon, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine avec placards sous rampants dessert deux chambres avec dressing, ainsi que des toilettes et un lavabo. Cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Le DPE de la seconde maison, daté du 15/02/2022, indique une classe D avec une consommation de 223 kWh, pour des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 640 et 3 630 euros. Les biens sont accompagnés d'un garage attenant, d'un bûcher et d'un abri de jardin. (Honoraires TTC de 5,56 % à la charge de l'acquéreur.)