Achat Locaux Professionnels à Anet (28) : 68 annonces

À Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Anet. Située sur un domaine de près de quinze hectares, cette propriété comprend une piscine, des courts de tennis, des boulodromes et un mobil-home avec salon/salle à manger, cuisine américaine aménagée, deux chambres, salle de douche et WC. La terrasse s'ouvre sur un terrain privatif clos d'environ 428 m². Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 EUR et il n'y a aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4714.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

1 329 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Anet (28)

iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing-blanchisserie situé en plein cœur d'ANET, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette belle affaire utilise la technique Aquaclean, permettant un nettoyage à l'eau sans polluants dans l'air. La vente est motivée par un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement du repreneur pendant un mois. La surface commerciale d'environ 70 m2 comprend une pièce principale de 47 m2 et une vitrine de 5 m linéaire, le tout dans une rue commerçante avec cour à l'arrière. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire : une machine Aquaclean Miele, un séchoir, deux tables à repasser Cocchi, un appareil à housse, une table à détacher, un mannequin Sankosha, une chaudière électrique Cocchi, un compresseur, deux machines à laver et un véhicule. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrat de travail à reprendre. Avec un chiffre d'affaires en croissance (104K€ prévu pour 2024 et 103K€ pour 2023), les résultats nets demeurent positifs, avec un EBE de 34 200€. Le loyer mensuel est de 761€ TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ANET.

Situé en plein cœur du centre-ville de Dreux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une copropriété mixte (commerces et habitations), garantissant visibilité et pérennité locative. Le bien se compose d’un espace d’accueil, de quatre bureaux indépendants ainsi que d’un espace sanitaire, offrant une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un locataire en place depuis 2018, il génère un loyer annuel de 24 108 €, assurant une rentabilité immédiate. Les charges, particulièrement maîtrisées, s’élèvent à 210 € par trimestre. Rendement brut : 8,46 % Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, offrant une excellente visibilité locative et une gestion simplifiée, au sein d’un secteur dynamique. Nombre de lots dans la copropriété : 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saisissez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à Ezy-Sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Situé au cœur de la ville, ce salon de coiffure charme par son ambiance conviviale et chaleureuse, où chaque visiteur se sent instantanément à l'aise. Avec une clientèle fidèle qui apprécie tant les services de qualité que l'atmosphère authentique, cet emplacement bénéficie également d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile à proximité. Le salon est entièrement équipé et constitue la base idéale pour tous les professionnels, qu'ils soient coiffeurs confirmés, en reconversion ou souhaitant développer leur activité. Le local est prêt à accueillir votre projet, et il ne manque plus que vous pour le faire prospérer. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 35 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 36 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 euros HT. Honoraires d'agence : 5 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 6 000 euros TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 893 694 133.

EXCLUSIVITÉ DREUX 28100 - IMMEUBLE COMMERCIAL - 500 m² à vendre. Prix : 639.900 euros FAI. Situé en emplacement préférentiel n°1 au cœur de la ville, cet immeuble comprend des murs commerciaux avec une surface de commerce d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, 150 m² au premier étage et un logement type F3 de 80 m² au deuxième étage. L'ensemble est en pleine propriété, sur une parcelle de 420 m² avec cour/patio intérieur. En excellent état, ce bien a accueilli une activité commerciale prospère pendant plus de 30 ans, offrant la possibilité d'une combinaison mixte entre commerce et appartements. Le loyer potentiel est d'environ 60.000 euros par an avec une taxe foncière de 9000 euros. Idéal pour des activités médicales, laboratoires, centres de formation ou restaurants avec terrasse de 150 places, et parking à proximité. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 0660567268 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332. Prix de vente 639900 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000 euros. Visite sur rendez-vous.

À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans la commune prisée de Dreux (Eure-et-Loir, Centre). Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose un local professionnel à acheter à Dreux, idéalement placé dans une zone commerçante à proximité des écoles et de la mairie. Ce salon, d'une surface de 36 m², comprend trois postes de coiffage, deux bacs à shampoing avec fauteuils massants, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie et au stockage. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 72 800 euros, et le loyer très raisonnable est de 455 euros, avec des charges foncières de 40 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9. La cession du fonds de commerce est fixée à 55 900 euros, hors honoraires, avec un prix de vente de 50 000 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Mandat 419756, référence annonce : 55900B-YAR. Non soumis au DPE.

Axe Verneuil d'Avre et d'Iton - l'Aigle, emplacement idéal dans un village charmant, fond de commerces et appartement libre, bar, presse, jeux, licence IV, dépôt de pain, épicerie. Devenez propriétaire des lieux pour y développer votre activité, nous vous proposons un local prêt à démarrer, équipé d'un bar comprenant : tables, chaises, gondoles, un lave-verre laissant tous les verres à disposition, ainsi que des présentoirs pour la presse, et le pain, sans oublier la vitrine de boulangerie. Salle de restauration de 87 m², cuisine, pièce sécurisé stock, bureau, wc. Annexe comprenant : atelier, cave, chaufferie, réserve de 48 m², wc. Si vous êtes intéressés par les lieux possibilité de racheter la licence IV. A l'étage : appartement lumineux entièrement refait comprenant : cuisine aménagée équipée reste four, hotte, plaque, ouvert sur salon séjour de 45 m², couloir avec dégagement desservant 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Fenêtres DV PVC, volets roulants manuel, C.C fuel, chaudière de 6 ans. Terrain clos de 920 m² tout à l'égout portail motorisé. Alarme et vidéo pour magasin, appartement et cour. Imaginez un lieu qui va bien au-delà des simples services essentiels, un véritable point de rencontre vital pour le village, situé le long d'une route passagère avec un accès facile grâce à un parking. La toiture a été récemment remise à neuf. Nous vous proposons un local prêt à démarrer, équipé de tout ce dont vous avez besoin pour lancer votre activité rapidement et même un appartement rénové à l'étage pour accueillir la famille. Pas de travaux à prévoir, vous concentrer pleinement sur le développement de votre entreprise. Dans ce village accueillant, nous sommes impatients de voir la nouvelle vie, en faisant un lieu incontournable pour tous les voyageurs. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette entreprise prometteuse. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 601065 )

Coup de cœur du secteur

41 000 €

631 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 14km de Anet (28)

En plein cœur de Houdan, dans une rue commerçante, William Bardou vous propose à la vente un local professionnel d'une superficie d'environ 65 m², accompagné d'une cave. Vous bénéficierez également d'un box fermé pour le stationnement à l'arrière de la boutique. Ce bien dispose d'une vitrine de 5 mètres et d'un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 1700 euros HT. Le prix de cession est fixé à 41.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à vendre à Houdan est non soumis au DPE. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le SIRET 487 624 777 00040 à Nantes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan!

iad France - Marie Miqueau (06 32 79 04 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à PACY-SUR-EURE, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de PACY-SUR-EURE, 20 minutes d'Évreux et 25 minutes de Mantes-la-Jolie, cette ancienne menuiserie située dans le charmant village de Fains représente une véritable opportunité d'achat pour tous les entrepreneurs. Cet ensemble de bâtiments d'environ 713 m² est idéal pour artisans, entreprises du bâtiment, stockage, ateliers, logistique légère, ou tout projet nécessitant des volumes, un accès facile et des surfaces modulables. Le site est constitué de plusieurs bâtiments indépendants, d'une cour centrale praticable, et d'espaces déjà équipés tels que l'eau, l'électricité, des sanitaires et des vestiaires. Il dispose de plusieurs volumes distincts, dont un outil de travail qui peut servir d'atelier, de stockage, ou de bureaux. Une zone “bureaux / futur logement” confortable est également présente, comprend chauffage au sol et climatisation. Ce bâtiment, au cœur d'activité, est parfait pour un atelier principal ou l'organisation de plusieurs postes de travail. Cet ensemble modulaire et spacieux est idéal pour tout type d'activité. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Informations énergétiques liées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau (ID 26947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Dreux, Eure-et-Loir (28), nous proposons à la vente un restaurant spacieux de 200 m² avec terrasse et parking, pour un prix de 197 900 euros FAI. Situé dans un emplacement privilégié sur un axe routier Paris-Provence, cet établissement bénéficie d'un fort passage de véhicules quotidien. Le grand parking privé et la terrasse complètent cette offre. Avec un chiffre d'affaires de 491 000 euros et un loyer de 2 000 euros incluant une provision pour la taxe foncière, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Dreux est à ne pas manquer. La salle peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, et l'étage de 90 m² est aménageable pour une création de logement si nécessaire. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle italienne possède une excellente réputation, avec une clientèle fidèle. Établi depuis 12 ans, le restaurant est reconnu pour la qualité de ses produits. Le cadre est soigné et dispose d'équipements professionnels aux normes, y compris une cuisine et une salle climatisée/réversible. De plus, l'accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Une équipe de 4 salariés est déjà en place pour contribuer à la pérennité de votre activité. La fermeture actuelle est le dimanche et le lundi, mais il existe une possibilité d'ouverture le dimanche en raison d'une forte demande. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dreux ou pour organiser une visite, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 0660567268 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Nonancourt ? Découvrez ce local polyvalent exceptionnellement situé dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À proximité immédiate de la gare et de la RN12, ce bien rare dispose d'une surface totale de 98,42 m2, parfaitement agencée pour satisfaire vos besoins professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux ateliers spacieux de 46 m2 et 29 m2, accompagnés d'un débarras et de toilettes. À l'étage, un dégagement mène à un grand bureau de 15 m2, idéal pour votre activité administrative. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Nonancourt, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

À vendre, locaux professionnels à Madeleine de Nonancourt, Eure (27), Haute-Normandie. Ce bâtiment, actuellement loué, est situé au coeur de Nonancourt et présente un fort potentiel pour diverses activités de vente et de réparation mécanique. Le local, qui se spécialise dans la motoculture et les deux-roues, dispose d'une surface commerciale de 140 m2, d'un vaste atelier/garage de 240 m2, d'un magasin de pièces détachées, d'un bureau et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez une plateforme de stockage de 140 m2, ainsi qu'un sous-sol de 300 m2 idéal pour le stockage. Implanté sur une parcelle de 905 m2, le site comprend également un parking pour la clientèle. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à Madeleine de Nonancourt, possibilité de rachat de fonds de commerce sur demande.

À vendre à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, fonds de commerce d'un bar, tabac, presse, PMU et Loto, comprenant un appartement de 4 chambres. Ce local professionnel à acheter à Dreux offre une capacité de 26 places dans la salle de bar, 10 places dans une petite salle et 10 places sur la terrasse. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'une forte affluence aussi bien pendant la semaine que le week-end, attirant une clientèle parisienne. Exploité par le même propriétaire depuis 2017, ce commerce est mis en vente suite à un départ à la retraite. Le fonds est vendu avec la création d'un bail commercial 3/6/9 pour un loyer mensuel de 1.300 euros TTC. L'établissement jouit d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires très confortable et en constante évolution. En 2022, le chiffre d'affaires était de 146.613 euros, suivi de 162.098 euros en 2023 et prévu à 159.906 euros pour 2024. L’EBE s’élève à 41.633 euros, et le stationnement est facilement accessible. Ce local professionnel à vendre à Dreux représente une opportunité de développement significatif en intégrant une offre de restauration. La Ferté-Vidame, connue pour ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité comme des écoles, des commerces et des restaurants. Les passionnés d’histoire pourront également découvrir de nombreux châteaux à proximité. Ce fonds de commerce rentable, avec un équipement de qualité, est une opportunité à saisir immédiatement. Prix de cession : 223.000 euros, frais d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par email à a.mercier@proprietes-privees.com. Je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR ! 8% de rentabilité !!!! Emplacement PREMIUM pour ces Murs de 120m² environ d'un local commercial avec bail en cours 3 / 6 / 9. - loyer 28 800 € HT / an - entièrement rénové avec goût en 2023, aucun travaux à prévoir ! - taxe foncière à charge locataire, en sus du loyer : 2 546 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin (ID 67285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 893953208 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, ensemble immobilier à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. Cet ensemble polyvalent est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Pacy-sur-Eure, combinant un espace commercial spacieux et un logement attenant. Partie commerciale – 339 m² de plain-pied : Grand espace modifiable avec une vaste surface de vente, une réserve de 66 m², un bureau et des sanitaires. Accès indépendant pour les livraisons, avec une pièce dédiée accessible depuis la rue. Un parking privatif, goudronné et sécurisé par un portail électrique, est également disponible pour accueillir votre clientèle. Logement attenant – 85 m² habitables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon accueillant avec cheminée, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'un bureau. Une terrasse privative complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibault JOUANNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de Évreux) au 06 29 86 70 47 (réf. 590545).

William BARDOU vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu, entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Houdan. Ce bien dispose : - D'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts. - D'une charmante terrasse de 30 places, avec possibilité d'extension. - D'une cuisine aux normes avec extraction de 400, récemment équipée, accompagnée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide. - D'une cuisine/Grill en extérieur. - Parking privatif. - Équipe en place. Ce lieu au charme incontestable permet la privatisation pour des événements tels que anniversaires ou mariages. Cet établissement de qualité est prisé grâce à ses propriétaires et leurs plats raffinés, et bénéficie d'un emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidélisée. Le loyer est de 850 euros HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours. Non soumis au DPE. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 470.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 425966. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 425966. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, local commercial d'environ 95 m² situé au 1er étage d'une résidence. Ce bien comprend une entrée, trois bureaux, un espace d'accueil, des toilettes, un dégagement et une réserve. Deux places de parking sont également incluses. Ce local professionnel à acheter à Dreux peut être aménagé en appartement selon vos besoins. Il sera libre à partir de fin 2025. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3500 EUR. Concernant la performance énergétique, le bien est classé en énergie vierge. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Fonds de commerce de restauration traditionnelle situé à Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre. Ce restaurant emblématique, alliant charme et performance financière, se trouve au cœur d'une commune dynamique, à proximité des principaux axes routiers RN12/RN154. Il jouit d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure, avec une clientèle fidèle et un passage touristique notable le week-end. Les performances commerciales sont très solides, garantissant une transition sereine : Chiffre d'Affaires de 552 000 euros HT et un Résultat Net Comptable de 102 000 euros, assurant une forte rentabilité. Le loyer est de 2 200 euros HT par mois, avec un excellent ratio loyer/CA. L'établissement dispose d'une équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis) et est parfaitement dimensionné pour une activité soutenue : - Salle intérieure pour 70 couverts dans un cadre chaleureux. - Terrasse privative de 30 couverts pour accueillir des clients supplémentaires. - Parking privé comprenant 3 garages couverts et un jardin pour des événements privés. - Cuisine entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, avec chambre froide et vestiaires pour le personnel. L'environnement calme et privilégié est très recherché dans le secteur. Cette affaire 'clés en main' inclut également un appartement privatif de type 3 pièces, rénové récemment. Ouverture du jeudi au lundi, avec fermeture dimanche soir, mardi, mercredi et 4 semaines par an. Prix de cession : 324 900 euros, frais inclus de 24 900 euros à la charge de l’acquéreur. Possibilité d'acquérir les murs de l'ensemble pour un prix de 318 600 euros, en cas de projet d'achat de locaux professionnels à Dreux. Pour plus d’informations, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, spécialiste en cession de fonds de commerce et locaux professionnels à vendre à Dreux, au [Coordonnées masquées]. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres, garantissant la sécurité de votre projet immobilier.

iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose à la vente une pizzeria au feu de bois à VERT-EN-DROUAIS, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cet établissement, connu pour sa forte notoriété locale et sa clientèle fidèle, est cédé en raison d'un départ à la retraite. Avec un chiffre d'affaires de 590 000 € TTC et une équipe composée de 5 salariés plus le gérant, cette activité rentable dispose d'un matériel complet en bon état et d'un four à bois traditionnel. La capacité d'accueil est de 80 places assises en salle et 40 en terrasse, avec un parking privé, atout précieux pour les clients. L'établissement est conforme aux normes en vigueur, sans travaux à prévoir. De plus, un potentiel de développement est possible, notamment en termes d'horaires, de livraison et de vente à emporter. Cette offre représente une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration ou un couple souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à VERT-EN-DROUAIS. Le prix de vente est fixé à 159 900 € (nouveau prix). Pour un dossier complet et plus d'informations, merci de contacter uniquement des interlocuteurs sérieux. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

975 000 €

20 €/m²

Locaux professionnels

• 50 000 m²
• Terrain 50000 m²

À 14km de Anet (28)

À vendre : locaux professionnels à Houdan, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Situé dans un secteur attractif avec un accès rapide à la N12, ce bien s'étend sur plus de cinq hectares et comprend des installations équestres de qualité. Vous y trouverez des boxes spacieux et amovibles avec abreuvoirs automatiques, des selleries équipées de placards, des paddocks ainsi que de grands prés. L'ensemble est complété par un manège, des carrières et un parking. Ces installations sont récentes et bien entretenues, avec un accès direct pour les promenades. En raison de la nature de l'activité, les détails sont volontairement limités. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Houdan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

Bien le moins consommateur d'énergie

452 000 €

2 152 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Anet (28)

Proposez à la vente des locaux professionnels à Vernouillet, Eure-et-Loir, en région Centre. Cet ensemble immobilier comprend un local d'activité et/ou d'entreposage ainsi que deux maisons à usage d'habitation. Situé dans un environnement calme, à proximité des grands axes et du centre-ville de Dreux, le tout se trouve sur un terrain de 1900 m2. L'entrepôt dispose d'une superficie d'environ 80 m2, tandis que l'atelier fait environ 130 m2. La première maison, récemment rénovée, offre environ 145 m2 avec des performances énergétiques exceptionnelles, et une maison annexe d'environ 45 m2 complète l'ensemble. Le terrain est clos, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle vue dégagée. En termes d'efficacité énergétique, la propriété affiche une classe énergie de A et une classe climat de A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 EUR et 1130 EUR, selon les années de référence 2021, 2022, 2023.

Murs et Fonds de Commerce de Restauration traditionnel/Gastronomique à Dreux (28) - Prix de vente : 645 000 euros FAI. Ce restaurant, institution locale, allie charme, volume et performance financière. Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, à quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement occupe un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure. Avec une réputation historique, il attire une clientèle fidèle ainsi que des touristes le week-end. Les indicateurs de performance sont très solides, garantissant un achat serein : Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT, Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité). Une équipe stable et qualifiée compose l'effectif (4 salariés + 2 apprentis). L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour une activité soutenue : salle intérieure de 75 couverts dans un cadre chaleureux, terrasse privative de 25 couverts pour les beaux jours, parking privé et 3 garages couverts. La cuisine est entièrement équipée, entretenue et conforme aux normes. L'établissement bénéficie d'un cadre calme et privilégié, très recherché dans la région. Potentiel d'affaire 'clés en main' avec équipe structurée et autonome, ainsi qu'un appartement privatif de 3 pièces récemment refait. Ouverture du jeudi au lundi, fermeture dimanche soir, mardi, mercredi et 4 semaines dans l'année. Ce local professionnel à vendre à Dreux est proposé au prix de 645 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 45 000 euros. Renseignements au [Coordonnées masquées]. Contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Mandat numéro 442485. Réf annonce : M-FDC-645000-B-YAR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332.

Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Grossoeuvre, Eure (27), en Haute-Normandie? Ne cherchez plus! Un local d'activités de 500 m2 environ est disponible à la vente sur un terrain de 2000 m2 environ. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Pour entreprise ou investisseur, local d'activité libre de 1050 m2 donnant sur deux rues avec possibilité de division en plusieurs lots. Le premier batiment comprenant: hall d'entrée,2 bureaux, sanitaires-vestiaires. Trois ateliers de 450m2,150m2 et 200m2 environ avec accès extérieur, magasin. A l'étage cuisine et salle d'archives. Pont roulant de 5000 kg. Le deuxième batiment d'environ 150 m2 se compose d'une entrée, 3 bureaux, salle de réunion, cuisine,sanitaires et débarras. Stationnement . Chauffage aérotherme gaz . Terrain de 3050 m2 avec places de stationnement. DPE Vierge.

Aurélie De Monicault et Angélique Levert de Nidéal Immobilier vous proposent à la vente cet ensemble de locaux professionnels à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 700 m² et situé à seulement 5 minutes en voiture de Pacy-sur-Eure, cet ensemble représente une belle opportunité pour la création ou l'agrandissement d'entreprise, ainsi que pour des professionnels du bâtiment, artisans ou autres secteurs d'activité. Le bâtiment principal est composé de plusieurs espaces : 36,46 m², 26,80 m² avec arrivée d'eau, 53,55 m² et un carport de 27,79 m² (totalisant 148,91 m²). Un second bâtiment comprend une pièce de 37,67 m², qui peut servir de bureaux ou futur logement, avec chauffage au sol et climatisation. Enfin, un troisième bâtiment de 234,16 m² (étage compris), comprenant eau et électricité (toilettes, vestiaires, pièce repas), porte la surface totale à 293,19 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 2600 m². Les atouts incluent une microstation neuve, l'eau, l'électricité, le chauffage au sol et la climatisation. DPE vierge. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.27.54.09.29 ou 07.69.32.15.31. Ce bien est proposé au prix de 296 000 Euros HT, avec des honoraires à la charge des vendeurs. REF MANDAT (2186) Cette annonce est présentée par Aurélie De Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Évreux. Votre conseiller Nidéal Immobilier : Aurélie De Monicault EI. Angélique Levert est également agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Évreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Nonancourt, situés en plein cœur de la ville dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce local commercial actuellement loué est idéal pour un investisseur en quête d'achat de locaux professionnels à Nonancourt. Il se compose de deux bureaux lumineux, d'un couloir avec une partie placard de rangement, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Vous trouverez également une pièce avec point d'eau servant de kitchenette, ainsi qu'un WC indépendant.

Centre commercial ' Les Corvées ' à Vernouillet, venez découvrir ce beau salon de coiffure tout équipé d'une superficie de 51,31 m² à la norme PMR, agréable, de proximité dédié au bien-être. Investissement idéal pour les professionnels de l'esthétique, investissement ou pour créer son entreprise / première affaire. L'équipement est en excellent état, des matières et accessoires de qualité, top design ! dont pour certains rare sur le marché professionnel de la coiffure et de l'esthétique afin de vous différencier en toute autonomie. Il se compose de 6 postes, 3 bacs et un siège massant, un espace cuisine avec réfrigérateur et micro-onde, un bureau, 2 ballons d'eau chaude (2 x 200 litres), une buanderie comprenant sèche-linge, et lave-linge, un toilette indépendant avec lave-mains. Salon en tout électrique ! Intégré dans le quartier ' Les Corvées ', vous profitez d'une clientèle fidèle et quotidienne pour débuter votre activité sereinement ! Vous pourrez développer vos prestations de service grâce à l'attractivité du centre commercial et d'une ville qui voit sa population atteindre les 10.000 habitants. Profitez d'une vitrine attenante et d'un vaste parking gratuit ! Bail renouvelé au 01/01/2024 pour 9 ans soit jusqu'au 31/12/2032, Loyer est de 1.113,50 € TTC / mois dont 88€ ht de charges locatives. Electricité : env. 300 € / mois Affaire à saisir, vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger et planifier votre prochaine visite sur site ! Willy BOYÉ — 07 87 37 75 87 Cette annonce référence 250368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 58 559,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tacoignières, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, VALMO immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels de 383 m² en parfait état. Situé à seulement 5 minutes de la gare, desservie par la ligne N en direction de Paris Montparnasse, cet immeuble de bureaux construit en 1996 sur un terrain clos d'environ 1700 m² bénéficie d'une extension réalisée en 2009. Ce bâtiment de plain-pied présente des espaces bien agencés, comprenant : une grande zone d'accueil de 38 m², 286 m² de bureaux paysagers modulables selon vos besoins, une salle de réunion de 35 m², une réserve de 10 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires sur 14 m². Ses prestations incluent un réseau informatique complet, une alarme de sécurité, un portail d'accès, un jardin clos avec terrasse et cabanon, ainsi qu'un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Le bien est accessible pour les véhicules légers et est proposé libre à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. De plus, son agencement et sa surface permettent d'envisager une transformation en habitation de plain-pied. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Tacoignières.

À vendre à Dreux, en Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, un bar tabac FDJ avec fort potentiel de développement, au prix de 208.900 euros frais d'agence inclus. Ce local professionnel à acheter à Dreux présente un chiffre d'affaires de 144.000 euros, dont 97.700 euros de commissions Tabac FDJ. L'établissement est situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, de l'hôpital et de la gare, bénéficiant d'un environnement commerçant avec un parking et un marché le mercredi. Avec une superficie de 80 m², ce bar dispose de 20 places assises et d'une réserve. Le loyer est très attractif à 535 euros HT par mois, et la taxe foncière s'élève à 1.050 euros. L'EBE est de 20.000 euros, sans salariés à reprendre. Les horaires d'ouverture sont du lundi au jeudi de 7h30 à 19h30, et le week-end de 9h00 à 19h30. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par email à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Mandat numéro 444240.

iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose : À VENDRE – Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie à Dreux, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. À saisir, cet achat de locaux professionnels à Dreux comprend un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement situé dans une zone dynamique avec fort passage et bonne visibilité. Il s'agit d'une affaire saine, tenue avec sérieux, bénéficiant d'une clientèle fidèle.- Surface totale : 200 m² environ dont 35 m² environ de magasin- Locaux fonctionnels : fournil spacieux, laboratoire, réserve- Bail commercial 3/6/9 en cours- Loyer mensuel : 1 820 € (incluant le magasin + appartement de fonction)- Chiffre d'affaires annuel : environ 330 000 €- Équipe en place : 2 vendeuses, 1 boulanger, le patron actuellement en production- Matériel complet et entretenu (liste sur demande)- Clientèle fidèle – Potentiel de développement (snacking, livraison, digital…)Cette offre de vente de locaux professionnels à Dreux est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer, avec une reprise possible et un accompagnement proposé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 793746215. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sebastien Poulain (06 27 45 57 40) vous propose : À VENDRE – ***FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE*** Proche Dreux – Logement inclus – Fort potentiel de développement À seulement quelques minutes de Dreux, opportunité d’acquérir un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un outil de travail complet et d’un logement sur place, idéal pour un couple de professionnels. L’ensemble développe une surface totale d’environ 350 m² environ, permettant une exploitation confortable avec un fort potentiel de développement. -Rez-de-chaussée (partie professionnelle) •Boutique de vente •Laboratoire de pâtisserie •Fournil équipé •Cuisine •2 extractions de 200 mm •1 extraction de 400 mm •WC •Cellier •Cour -1er étage (logement) •Pièce palière •Salon •3 chambres •Salle de bain avec WC •Surface du logement : environ 89 m² environ -Conditions locatives •Loyer : 1 206,59 € TTC / mois •Potentiel de développement -Plusieurs axes de croissance possibles : •Création d’un salon de thé •Mise en place d’une boîte à pain / distributeur automatique •Développement de la pâtisserie et snacking •Augmentation de l’offre sandwich / restauration rapide POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr