Achat Locaux Professionnels à Toury (28) : 15 annonces

A Toury, très rare opportunité : situé dans un emplacement stratégique et sur un axe principal, au bord de la RN20 et proche de l' autoroute A10, à vendre en exclusivité cause retraite, fond de commerce d'un garage regroupant plusieurs activités telles que la réparation, la carrosserie, la peinture mais aussi particulièrement spécialisé dans le dépannage et l'assistance auto-moto et poids lourds. Bénéficiant de contrats avec les autoroutes et gendarmeries de la région, il dispose de 9 dépanneuses dont 2 avec grue et 1 pour camion, constituant un avantage indéniable pour les interventions d'urgence. Toujours concernant le pôle dépannage et assistance, un agrément fourrière, un agrément taxi. Ce commerce dispose également sur une parcelle de 7700 m2 d'un local commercial fonctionnel de 650 m2 comprenant : accueil, show-room, bureaux, salle d'attente et deux ateliers avec équipements complets, un pour les diagnostics et station pneumatique, l'autre pour les réparations, la carrosserie avec cabine de peinture.

Prix au m² le plus bas

51 000 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Toury (28)

À Toury, Eure-et-Loir (28310), découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans une commune dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'une façade élégante avec une large vitrine, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Le salon offre un espace de travail chaleureux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir la clientèle et exploiter l'activité sans nécessiter de travaux majeurs.À l'arrière, une pièce de repos pour le personnel comprend une cuisine ainsi qu'un coin détente, apportant un confort appréciable au quotidien. Parmi les atouts de ce fonds de commerce, on note : une vitrine attractive, un agencement optimal pour le salon, un espace repos apprécié par les employés, ainsi qu'une place de stationnement privative réservée aux gérants.Ce bien constitue une belle occasion pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans ce secteur porteur. Le chiffre d'affaires moyen net hors taxes sur les trois dernières années s'élève à environ 43 000 euros, avec un loyer mensuel charges comprises de 940 euros, dont 80 euros de provisions pour charges. Le prix de vente est de 51 000 euros, avec des honoraires à la charge du cessionnaire.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Sophie ABRAHAM au 0761199174 ou par email à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM, conseillère immobilière indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN. Mandat référencé. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITE , Situé au coeur de la commune de Toury, dans la rue principale et à proximité immédiate des commerces, l'institut de beauté Fleur de Soie représente une opportunité rare de reprise d'activité clé en main dans le secteur du bien-être. Prix : 29500 euros TTC Créé en 2022 par une jeune entrepreneuse passionnée, l'institut a su s'imposer localement et bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété sur le secteur. L'activité repose sur des bases solides : - Chiffre d'affaires régulier et stable - Clientèle fidèle et récurrente - Rentabilité maîtrisée avec bénéfice satisfaisant - Matériel et équipements récents - Loyer très attractif pour la zone - Emplacement stratégique en centre bourg, sur un axe passant Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé, comprenant le mobilier professionnel, le matériel esthétique et tous les aménagements nécessaires pour une continuité d'activité immédiate. Il s'agit d'une activité immédiatement exploitable, sans investissement lourd à prévoir pour le repreneur. La cession est motivée uniquement par un changement de projet personnel de la gérante. L'activité, quant à elle, continue de bien fonctionner et ne demande qu'à être poursuivie. Reprendre Fleur de Soie, c'est s'inscrire dans la continuité d'une belle dynamique locale et profiter d'un outil de travail prêt à l'emploi. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur. Loyer mensuel charges comprises : 440,31 euros dont 28 euros de provision sur charges. Prix : 29500 euros, honoraires à la charge du cessionnaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 437285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 336 euros. Sophie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

385 000 €

509 €/m²

Locaux professionnels

• 757 m²

À 15km de Toury (28)

À VENDRE ! Locaux professionnels à vendre à Angerville, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé à proximité de la région parisienne, bénéficiant d'un accès facile grâce à l'axe D2020 / Nationale 20, offrant une visibilité et une attractivité commerciales optimales. Cet ensemble immobilier de caractère dispose : - D'un restaurant spacieux avec salle de réception, parfait pour tous types d'événements, - De plusieurs espaces d'accueil et salles complémentaires, idéales pour mariages, séminaires et cocktails, - De plusieurs appartements pour hébergement, location ou exploitation mixte, - D'un vaste extérieur avec parking privatif et jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses grandes surfaces et sa configuration, le site est propice à diverses valorisations telles que la création d'un hôtel ou le développement d'un complexe touristique. Un bien rare alliant emplacement stratégique, volume, potentiel et polyvalence. Prix de vente : 385 000 euros, honoraires vendeur inclus. L'ensemble est actuellement loué avec possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour une reprise rapide. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Sophie ABRAHAM au 0761199174 ou par email à s.abraham@proprietes-privees.com.

iad France - Didier Schiel (07 52 04 54 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à SANTILLY, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Ce restaurant routier avec Licence IV, comprenant le fonds de commerce et les murs, est idéalement situé en bordure des grands axes routiers reliant Paris à Orléans. Ouvert du lundi au vendredi, l'établissement dispose d'un bar, de trois salles pour un total de 80 places assises, ainsi que d'un espace douches pour les chauffeurs et une cuisine toute équipée. De plus, un vaste parking est disponible pour accueillir de nombreux poids lourds et les salariés des entreprises environnantes. Un logement de fonction de 3 chambres est également inclus. Ce bien présente un beau potentiel, parfait pour un couple de professionnels ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 1039 et une classe CLIMAT G avec un indice de 58. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Didier Schiel (ID 54641), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHARTRES sous le numéro 894079615. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christelle Ternoir (06 03 75 56 75) vous propose un hôtel-restaurant relais routier à OINVILLE-SAINT-LIPHARD, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à OINVILLE-SAINT-LIPHARD est idéale pour les investisseurs et les créateurs de projets. Ce bien comprend : une surface d'environ 987 m², comprenant 7 chambres de 12 m² environ sans douche, une chambre de 38 m² avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une maison séparée de 40 m² divisée en 5 pièces avec jardin et un pavillon de 40 m² avec 3 pièces. Le grand espace de stockage peut accueillir jusqu'à 150 couverts et dispose d'un grand bar. Un parking de 8242 m², capable d'accueillir 75 camions, est également inclus. Le prix de vente est de 650 000 € FAI, avec un fond de commerce évalué à 280 000 € net vendeur. Notez qu'il existe une possibilité d'acheter uniquement le fond de commerce et d'obtenir un crédit vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. iad France est votre spécialiste de la transaction immobilière et des fonds de commerce en France. Les informations énergétiques associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Ternoir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À OINVILLE SAINT LIPHARD, Eure-et-Loir (28), en région Centre, découvrez une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Votre conseiller local, fort de 25 ans d'expérience, vous propose la vente de ce superbe Bar – Restaurant – Hôtel, avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Niché sur un terrain de près de 9 200 m², cet établissement de caractère offre un cadre enchanteur, comprenant un grand parking privé, un appartement de fonction et un petit pavillon indépendant. Le restaurant, entièrement rénové en 2007, dispose de trois belles salles pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts, ainsi que deux vastes terrasses avec plus de 100 places. L'hôtel, remis à neuf en 2020, est conforme aux normes actuelles et comprend 7 chambres exploitées à la journée, plus 5 chambres réservées au personnel ou à un usage privé. Exploité par une équipe stable de 5 employés et 1 responsable, avec une fermeture pendant les week-ends et jours fériés, cet établissement offre un potentiel de développement significatif. En 2022, il a réalisé un chiffre d'affaires de 367 900 €, avec un EBE d'environ 75 500 €, attestant de sa rentabilité. Le bail commercial est en cours depuis 2016, avec un loyer mensuel de 3 000 € et une taxe foncière annuelle de 5 100 €. Ce bien présente de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'intégrer de nouvelles activités telles que Tabac, PMU, Française des Jeux, soirées à thème et plus. Une occasion idéale pour des professionnels ou un couple souhaitant reprendre des locaux professionnels OINVILLE SAINT LIPHARD à vendre, clé en main, exploitée avec succès par les mêmes propriétaires depuis plus de 15 ans. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux, RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente un local professionnel à Neuville-aux-Bois (45170), dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, une Boulangerie-Pâtisserie renommée, bénéficie d'une réputation solide acquise au cours de plus de 60 ans d'activité. Située en plein centre-ville, cette institution locale attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un accès facile, complété par un stationnement à proximité. Avec plus de 110 m² de surface d'exploitation, ce local professionnel à vendre est équipé d'un laboratoire complet, vendu avec du matériel récent et bien entretenu, prêt à être utilisé. De plus, un grand logement attenant est inclus, idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. Les conditions sont avantageuses avec un loyer de 1300€ HT par mois, auquel s'ajoute 300€/mois pour le logement. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs, une opportunité rare pour des locaux professionnels à acheter à Neuville-aux-Bois. Pour plus de détails concernant cette activité, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 844318758. Retrouvez tous vos futurs locaux professionnels en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : local commercial de 30m² situé à LE MEREVILLOIS, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Votre agence ERA Étampes vous propose ce local en plein centre de Mereville, un village en plein essor grâce à l'implantation de nouveaux commerces. Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce qui en fait un emplacement idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable. Opportunité clé en main : - Installez votre propre activité : commerce, cabinet, bureau - Mettez-le en location immédiatement pour une bonne rentabilité locative Caractéristiques : - Surface de 30m² sur un niveau - Comprend une cave, des toilettes et un espace de rangement - Belle vitrine sur une rue très fréquentée - Proximité immédiate des commerces et restaurants Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, c'est une occasion unique à saisir parmi les locaux professionnels à vendre à LE MEREVILLOIS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

5 min nord de Angerville Dans village du 91 avec touts commerces, à vendre fond de commerce implanté depuis plusieurs année loyer de 685€/mois nous contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 282190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 19 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie Tesson vous propose cette Boulangerie Pâtisserie situé dans une commune de 2000 habitants à 25 km d Orléans. - Magasin de 30 m² avec une belle visibilité en centre ville. - Fournil et laboratoire de 92 m² - Clientèle fidélisée. - Grand logement. La boulangerie-Pâtisserie est tenue par un couple . Ouverture du mardi au dimanche midi. - Loyer de 1.269 euros/mois ( logement compris), bail 3/6/9 Détails de l'activité sur demande Prix de la cession: 171 430 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 158 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 413 441 ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Locaux professionnels à vendre à Angerville – Opportunité rare dans le département de l'Essonne, Île-de-France !Ces bâtiments d'exception, situés en centre-ville sur une vaste parcelle de 1 832 m², à proximité de la RN 20, offrent environ 460 m² d'espace polyvalent, parfait pour un achat de locaux professionnels à Angerville. Parmi les avantages :- Un grand atelier lumineux de 280 m² au sol, complété par une mezzanine pratique de 60 m².- Deux hangars de 90 m² et 26 m², idéaux pour le stockage ou des activités annexes.- Un bureau de 12 m² avec WC.- À l'extérieur : environ 60 places de stationnement pour clients, employés ou matériel, ainsi qu'un terrain clos et sécurisé par des murs, garantissant tranquillité et sécurité pour vos équipements.Actuellement exploité en tant que garage automobile, ce bien est parfaitement adapté pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels à acheter à Angerville, avec une zone de stockage et un vaste espace extérieur.Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de Évry) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf.946274

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Cet ensemble immobilier se situe dans un secteur dynamique proche de l'axe Pithiviers-Orléans, sur une parcelle de plus de 500 m². Il comprend d’une part un logement spacieux d'environ 135 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé, actuellement loué à 300€/mois. De plus, vous disposerez d’un grenier, d'une cave, ainsi qu'une grange de plus de 70 m² avec une dépendance. D’autre part, un local commercial de 113 m² en activité est également loué pour 1300€ HT/mois. Ce bien présente une belle rentabilité et offre la possibilité de diviser pour créer plusieurs logements. Vous avez également l'option d'acquérir l’ensemble des murs et le fonds de commerce, avec un bail commercial 3/6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à NEUVILLE-AUX-BOIS, dans le département du Loiret en région Centre, cordonnerie multiservices en raison d'un départ à la retraite. Ce local professionnel comprend des activités variées telles que la cordonnerie, la reproduction de clés, un point FDJ et Poste relais, la gestion des cartes grises, la réalisation de télécommandes de portes et portails, ainsi que la gravure laser sur plaques époxy et bois. Vous y trouverez également des plaques d'immatriculation pour tous types de véhicules, des tampons encreurs, des piles pour montres et appareils auditifs, la location de matériel de sono, ainsi que des prestations de couture par sous-traitance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 83 050 € HT + 1 661 € TVA, soit 84 711 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 74 745 € HT + 0 € TVA, totalisant 74 745 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 305 € HT + 1 661 € TVA, soit 9 966 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Eric PROSSER au 0681905959 ou par e-mail à eric.prosser@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 379 284 169.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

647 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 170 m²

À 12km de Toury (28)

Vente locaux professionnels Artenay - Situés à seulement 20 minutes d'Artenay et à 15 minutes de Pithiviers, ces locaux professionnels offrent un fort potentiel. Il s'agit d'une grange à réhabiliter de 170 m² au sol, avec une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage et des sols bétonnés déjà existants. Parfait pour un artisan en quête de nouveaux défis. Contactez Sandrine HUET GERVILLE au 06 13 18 79 61 ou par email à sandrine.gerville@agence-arthurimmo.com pour visiter ces locaux professionnels à vendre Artenay. Annonce immobilière sous la responsabilité de Sandrine HUET GERVILLE EI, immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 488845900.