Achat Locaux Professionnels à Neuville-aux-Bois (45) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

762 €/m²

Locaux professionnels

• 248 m²

Neuville-aux-Bois (45)

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Cet ensemble immobilier se situe dans un secteur dynamique proche de l'axe Pithiviers-Orléans, sur une parcelle de plus de 500 m². Il comprend d’une part un logement spacieux d'environ 135 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé, actuellement loué à 300€/mois. De plus, vous disposerez d’un grenier, d'une cave, ainsi qu'une grange de plus de 70 m² avec une dépendance. D’autre part, un local commercial de 113 m² en activité est également loué pour 1300€ HT/mois. Ce bien présente une belle rentabilité et offre la possibilité de diviser pour créer plusieurs logements. Vous avez également l'option d'acquérir l’ensemble des murs et le fonds de commerce, avec un bail commercial 3/6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente un local professionnel à Neuville-aux-Bois (45170), dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, une Boulangerie-Pâtisserie renommée, bénéficie d'une réputation solide acquise au cours de plus de 60 ans d'activité. Située en plein centre-ville, cette institution locale attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un accès facile, complété par un stationnement à proximité. Avec plus de 110 m² de surface d'exploitation, ce local professionnel à vendre est équipé d'un laboratoire complet, vendu avec du matériel récent et bien entretenu, prêt à être utilisé. De plus, un grand logement attenant est inclus, idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. Les conditions sont avantageuses avec un loyer de 1300€ HT par mois, auquel s'ajoute 300€/mois pour le logement. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs, une opportunité rare pour des locaux professionnels à acheter à Neuville-aux-Bois. Pour plus de détails concernant cette activité, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 844318758. Retrouvez tous vos futurs locaux professionnels en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à NEUVILLE-AUX-BOIS, dans le département du Loiret en région Centre, cordonnerie multiservices en raison d'un départ à la retraite. Ce local professionnel comprend des activités variées telles que la cordonnerie, la reproduction de clés, un point FDJ et Poste relais, la gestion des cartes grises, la réalisation de télécommandes de portes et portails, ainsi que la gravure laser sur plaques époxy et bois. Vous y trouverez également des plaques d'immatriculation pour tous types de véhicules, des tampons encreurs, des piles pour montres et appareils auditifs, la location de matériel de sono, ainsi que des prestations de couture par sous-traitance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 83 050 € HT + 1 661 € TVA, soit 84 711 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 74 745 € HT + 0 € TVA, totalisant 74 745 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 305 € HT + 1 661 € TVA, soit 9 966 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Eric PROSSER au 0681905959 ou par e-mail à eric.prosser@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 379 284 169.

A Toury, très rare opportunité : situé dans un emplacement stratégique et sur un axe principal, au bord de la RN20 et proche de l' autoroute A10, à vendre en exclusivité cause retraite, fond de commerce d'un garage regroupant plusieurs activités telles que la réparation, la carrosserie, la peinture mais aussi particulièrement spécialisé dans le dépannage et l'assistance auto-moto et poids lourds. Bénéficiant de contrats avec les autoroutes et gendarmeries de la région, il dispose de 9 dépanneuses dont 2 avec grue et 1 pour camion, constituant un avantage indéniable pour les interventions d'urgence. Toujours concernant le pôle dépannage et assistance, un agrément fourrière, un agrément taxi. Ce commerce dispose également sur une parcelle de 7700 m2 d'un local commercial fonctionnel de 650 m2 comprenant : accueil, show-room, bureaux, salle d'attente et deux ateliers avec équipements complets, un pour les diagnostics et station pneumatique, l'autre pour les réparations, la carrosserie avec cabine de peinture.

A saisir, locaux professionnels à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce fonds de commerce d'un restaurant franco-portugais, offrant une cuisine française et européenne, est idéalement positionné sur un axe très fréquenté entre Orléans et Fleury-les-Aubrais. L'emplacement stratégique de cet établissement en plein développement garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Caractéristiques de l'établissement : - Superficie généreuse : 220 m² d'espace intérieur avec places assises et une terrasse, permettant un large potentiel d'accueil. - Licence complète : Licence IV pour la vente d'une gamme complète de boissons. - Rentabilité intéressante : Chiffre d'affaires prévisionnel de 650 000 € en optimisant l'ouverture 7 jours sur 7. Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1782 euros TTC. - Clientèle variée et fidèle : Emplacement attirant des touristes, des professionnels en déplacement et des clients d'affaires. - Stationnement aisé : Un parking à proximité immédiate facilite l'accès. Ce restaurant rénové avec soin propose 75 couverts à l'intérieur et 50 en extérieur, pour une capacité totale de 125 places assises, et est équipé d'une cuisine récente aux normes. La vente est fixée à 436 000 €. C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Fleury-les-Aubrais avec un potentiel de croissance significatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thierry Tremblay au 06 58 70 74 85.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

647 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 170 m²

À 12km de Neuville-aux-Bois (45)

Vente locaux professionnels Artenay - Situés à seulement 20 minutes d'Artenay et à 15 minutes de Pithiviers, ces locaux professionnels offrent un fort potentiel. Il s'agit d'une grange à réhabiliter de 170 m² au sol, avec une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage et des sols bétonnés déjà existants. Parfait pour un artisan en quête de nouveaux défis. Contactez Sandrine HUET GERVILLE au 06 13 18 79 61 ou par email à sandrine.gerville@agence-arthurimmo.com pour visiter ces locaux professionnels à vendre Artenay. Annonce immobilière sous la responsabilité de Sandrine HUET GERVILLE EI, immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 488845900.

Prix au m² le plus bas

1 345 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 2 400 m²
• 

À 18km de Neuville-aux-Bois (45)

En plein coeur de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir ce magnifique Etablissement. Il est composé d'un Hôtel 3 étoiles sur 3 étages comprenant: 40 chambres (simples, doubles, familiales) avec chacune une salle de bain et wc. Dans un autre bâtiment, au rdc, 3 grandes chambres équipées d'une salle d'eau et d'un wc pour personnes à mobilité réduite accès PMR. Chaque chambre est équipée d'un écran LCD et de l'accès WIFI. Pour la partie restaurant, un grand hall d'entrée désservant une grande salle (60 couverts environ), une salle avec bar, une salle de réception, une grande cuisine, deux chambres froides, une laverie chaufferie, une cave voutée. Sanitaires accès PMR. Les menuiseries sont en bois avec un vitrage phonique Le chauffage est au gaz de ville. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulangerie pâtisserie vente FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) Ville de plus de 9094 habitants, tourisme de passage, 1 jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant À vendre FOND DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 15 ansEmplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE. Entourée par la gare routière et la rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 19602€, Vous disposez également d'un appartement de fonction de 105m² environ type F5 compris dans le loyer, surface d'exploitation 162m² environ.Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… Les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Le bail est en cours de renouvellement... Contactez moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 482 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 437 000 € HT + 0 € TVA, soit 437 000 € TTCHonoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

Découvrez ce local professionnel refait à neuf, idéalement situé à Pithiviers, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses huit pièces, ce bien est parfait pour des professionnels en quête d'un espace de travail. Il conviendrait aussi bien à un espace de coworking qu'à une start-up bénéficiant d'une connexion en fibre optique, tout en étant à proximité de Paris pour des rencontres en présentiel. Ce local pourrait également servir de centre de comptabilité pour une entreprise locale, d'espace pour des artisans, ou d'exercice pour des professions libérales telles que des gestionnaires de patrimoine, avocats ou courtiers. Une conversion en location Airbnb est également envisageable, étant donné la forte demande actuelle de ce type de logements. Le local se compose de : - Un bureau aménagé avec meubles et placards,- Deux WC avec lavabo,- Une kitchenette équipée,- Plusieurs autres pièces avec placards,- Une grande pièce en sous-sol avec deux cabines.Cette annonce référencée 305804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fatine Pachot (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 92045374300014.Prix du bien : 145 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €Honoraires TTC : 3,57 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant la copropriété :- Aucune procédure en cours,- Nombre de lots : 9,- Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €.DPE vierge.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à Pithiviers.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pithiviers, Loiret (45), en région Centre. Ce bien, offrant une belle visibilité, est disponible immédiatement. D'une superficie d'environ 75 m², il comprend trois pièces au rez-de-chaussée et des sanitaires, ainsi qu'une pièce à l'étage et une dépendance d'environ 50 m². Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nathalie au 06 46 07 35 95 ou au 02 38 88 21 73. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat locaux professionnels Fleury Les Aubrais ! Investissez dans l'immobilier commercial avec ce local de 56m² vendu loué. Situé dans le quartier central de Fleury Les Aubrais, proche des transports et des commerces, ce local dispose d'une vitrine de 3 m de long, d'un point d'eau et de WC. Loué depuis 2014 à la même entreprise tertiaire, pour un loyer hors charges de 12'000 euros HT/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fleury Les Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Toury, Eure-et-Loir (28310), découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans une commune dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'une façade élégante avec une large vitrine, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Le salon offre un espace de travail chaleureux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir la clientèle et exploiter l'activité sans nécessiter de travaux majeurs.À l'arrière, une pièce de repos pour le personnel comprend une cuisine ainsi qu'un coin détente, apportant un confort appréciable au quotidien. Parmi les atouts de ce fonds de commerce, on note : une vitrine attractive, un agencement optimal pour le salon, un espace repos apprécié par les employés, ainsi qu'une place de stationnement privative réservée aux gérants.Ce bien constitue une belle occasion pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans ce secteur porteur. Le chiffre d'affaires moyen net hors taxes sur les trois dernières années s'élève à environ 43 000 euros, avec un loyer mensuel charges comprises de 940 euros, dont 80 euros de provisions pour charges. Le prix de vente est de 51 000 euros, avec des honoraires à la charge du cessionnaire.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Sophie ABRAHAM au 0761199174 ou par email à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM, conseillère immobilière indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN. Mandat référencé. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose à la vente un local commercial situé au cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet espace de 160 m² est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 31/01/2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pithiviers. Cet emplacement dispose d’une sécurisation par grilles et interphone, répond à la norme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il peut accueillir jusqu'à 90 personnes et se compose d'une entrée avec couloir, de 3 grandes salles, de 2 bureaux, de 2 sanitaires (dont 1 aux normes PMR) et de 2 accès indépendants, incluant une sortie de secours. La sécurisation est renforcée avec des grilles et des rideaux métalliques électriques. Cette vente de locaux professionnels à Pithiviers constitue un investissement locatif sécurisé, avec un locataire déjà en place jusqu'en janvier 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations concernant la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à 1h30 de Paris et à 45 minutes d'Orléans, en plein centre-ville de Pithiviers, ce bien comprenant un hôtel 3 étoiles et son restaurant, est un ancien relais de poste du 16ème siècle. Accessibles depuis le hall d'entrée côté rue, vous découvrirez sur la droite une belle et spacieuse salle de restaurant pouvant accueillir environ 60 couverts, suivie de l'office, d'une vaste cuisine, de deux chambres froides, ainsi que d'une laverie et d'une chaufferie. À gauche du hall, une salle avec bar et une petite pièce de réception sont également présentes. Un couloir mène aux toilettes, accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'hôtel, sur 3 étages, compte environ 40 chambres, qu'elles soient doubles, simples ou familiales, toutes équipées de salle de bains et de WC séparés. Chaque chambre est pourvue d'un écran LCD, d'un sèche-cheveux et d'une connexion Wi-Fi. Dans un autre bâtiment accessible par la cour, vous trouverez 3 grandes chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, comprenant salle d'eau et WC séparés. Le bien bénéficie de fenêtres à double vitrage phonique et d'un chauffage au gaz de ville. Cour et cave complètent les lieux. Pour un achat de locaux professionnels à Pithiviers, cette offre est idéale. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITE , Situé au coeur de la commune de Toury, dans la rue principale et à proximité immédiate des commerces, l'institut de beauté Fleur de Soie représente une opportunité rare de reprise d'activité clé en main dans le secteur du bien-être. Prix : 29500 euros TTC Créé en 2022 par une jeune entrepreneuse passionnée, l'institut a su s'imposer localement et bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété sur le secteur. L'activité repose sur des bases solides : - Chiffre d'affaires régulier et stable - Clientèle fidèle et récurrente - Rentabilité maîtrisée avec bénéfice satisfaisant - Matériel et équipements récents - Loyer très attractif pour la zone - Emplacement stratégique en centre bourg, sur un axe passant Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé, comprenant le mobilier professionnel, le matériel esthétique et tous les aménagements nécessaires pour une continuité d'activité immédiate. Il s'agit d'une activité immédiatement exploitable, sans investissement lourd à prévoir pour le repreneur. La cession est motivée uniquement par un changement de projet personnel de la gérante. L'activité, quant à elle, continue de bien fonctionner et ne demande qu'à être poursuivie. Reprendre Fleur de Soie, c'est s'inscrire dans la continuité d'une belle dynamique locale et profiter d'un outil de travail prêt à l'emploi. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur. Loyer mensuel charges comprises : 440,31 euros dont 28 euros de provision sur charges. Prix : 29500 euros, honoraires à la charge du cessionnaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 437285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 336 euros. Sophie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvie Tesson vous propose cette Boulangerie Pâtisserie situé dans une commune de 2000 habitants à 25 km d Orléans. - Magasin de 30 m² avec une belle visibilité en centre ville. - Fournil et laboratoire de 92 m² - Clientèle fidélisée. - Grand logement. La boulangerie-Pâtisserie est tenue par un couple . Ouverture du mardi au dimanche midi. - Loyer de 1.269 euros/mois ( logement compris), bail 3/6/9 Détails de l'activité sur demande Prix de la cession: 171 430 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 158 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 413 441 ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pithiviers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce local commercial d'environ 55 m² est vendu loué, idéal pour un investisseur en quête de revenus immédiats. Sa façade vitrée sur rue assure une excellente visibilité, tout en étant situé dans un secteur à fort passage. Ce bien présente de nombreux avantages : un locataire déjà en place garantissant un investissement locatif sûr, une configuration adaptable pour divers usages (bureaux, commerces, restauration) ou même la possibilité de transformation en appartement à long terme. C'est un choix judicieux pour toute personne cherchant des locaux professionnels à vendre ou à acheter à Pithiviers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bail ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.www.iadfrance.fr

iad France - Didier Schiel (07 52 04 54 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à SANTILLY, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Ce restaurant routier avec Licence IV, comprenant le fonds de commerce et les murs, est idéalement situé en bordure des grands axes routiers reliant Paris à Orléans. Ouvert du lundi au vendredi, l'établissement dispose d'un bar, de trois salles pour un total de 80 places assises, ainsi que d'un espace douches pour les chauffeurs et une cuisine toute équipée. De plus, un vaste parking est disponible pour accueillir de nombreux poids lourds et les salariés des entreprises environnantes. Un logement de fonction de 3 chambres est également inclus. Ce bien présente un beau potentiel, parfait pour un couple de professionnels ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 1039 et une classe CLIMAT G avec un indice de 58. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Didier Schiel (ID 54641), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHARTRES sous le numéro 894079615. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Au coeur du village, emplacement privilégié pour ce local commercial à rénover avec appartement de type T4 . Grange, grenier, cave, courette et places de parking. Beaucoup de potentiel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.gouv.fr

Achat locaux professionnels Fleury Les Aubrais ! Offrez-vous ce local commercial de 58m² idéalement situé dans le centre de Fleury-les-Aubrais, proche des commerces et des transports. Point d'eau et WC. Libre pour toutes activités sauf restauration. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Locaux professionnels Fleury Les Aubrais à vendre dans le département Loiret, région Centre.

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous présente un immeuble en vente à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce bien d'environ 495 m², ancien local de charcuterie-traiteur, possède un fort potentiel de réhabilitation. Il est idéal pour un investisseur ou un professionnel, grâce à sa grande surface modulable. Ce bâtiment est parfait pour un commerce, des bureaux, un projet mixte ou une transformation en logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec un accès direct à une cour intérieure dotée d'un parking, cet espace bénéficie d'un atout indéniable pour l'accueil de votre clientèle ou le stationnement. Proche des commodités et des axes principaux, il jouit d'une visibilité intéressante. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement ses volumes et valoriser cet espace aux multiples possibilités. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Fleury-les-Aubrais. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.