Achat Locaux Professionnels à Artenay (45) : 17 annonces

Sylvie Tesson vous propose cette Boulangerie Pâtisserie situé dans une commune de 2000 habitants à 25 km d Orléans. - Magasin de 30 m² avec une belle visibilité en centre ville. - Fournil et laboratoire de 92 m² - Clientèle fidélisée. - Grand logement. La boulangerie-Pâtisserie est tenue par un couple . Ouverture du mardi au dimanche midi. - Loyer de 1.269 euros/mois ( logement compris), bail 3/6/9 Détails de l'activité sur demande Prix de la cession: 171 430 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 158 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 413 441 ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Coup de cœur du secteur

110 000 €

647 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 170 m²

Artenay (45)

Vente locaux professionnels Artenay - Situés à seulement 20 minutes d'Artenay et à 15 minutes de Pithiviers, ces locaux professionnels offrent un fort potentiel. Il s'agit d'une grange à réhabiliter de 170 m² au sol, avec une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage et des sols bétonnés déjà existants. Parfait pour un artisan en quête de nouveaux défis. Contactez Sandrine HUET GERVILLE au 06 13 18 79 61 ou par email à sandrine.gerville@agence-arthurimmo.com pour visiter ces locaux professionnels à vendre Artenay. Annonce immobilière sous la responsabilité de Sandrine HUET GERVILLE EI, immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 488845900.

A Toury, très rare opportunité : situé dans un emplacement stratégique et sur un axe principal, au bord de la RN20 et proche de l' autoroute A10, à vendre en exclusivité cause retraite, fond de commerce d'un garage regroupant plusieurs activités telles que la réparation, la carrosserie, la peinture mais aussi particulièrement spécialisé dans le dépannage et l'assistance auto-moto et poids lourds. Bénéficiant de contrats avec les autoroutes et gendarmeries de la région, il dispose de 9 dépanneuses dont 2 avec grue et 1 pour camion, constituant un avantage indéniable pour les interventions d'urgence. Toujours concernant le pôle dépannage et assistance, un agrément fourrière, un agrément taxi. Ce commerce dispose également sur une parcelle de 7700 m2 d'un local commercial fonctionnel de 650 m2 comprenant : accueil, show-room, bureaux, salle d'attente et deux ateliers avec équipements complets, un pour les diagnostics et station pneumatique, l'autre pour les réparations, la carrosserie avec cabine de peinture.

iad France - Christelle Ternoir (06 03 75 56 75) vous propose un hôtel-restaurant relais routier à OINVILLE-SAINT-LIPHARD, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à OINVILLE-SAINT-LIPHARD est idéale pour les investisseurs et les créateurs de projets. Ce bien comprend : une surface d'environ 987 m², comprenant 7 chambres de 12 m² environ sans douche, une chambre de 38 m² avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une maison séparée de 40 m² divisée en 5 pièces avec jardin et un pavillon de 40 m² avec 3 pièces. Le grand espace de stockage peut accueillir jusqu'à 150 couverts et dispose d'un grand bar. Un parking de 8242 m², capable d'accueillir 75 camions, est également inclus. Le prix de vente est de 650 000 € FAI, avec un fond de commerce évalué à 280 000 € net vendeur. Notez qu'il existe une possibilité d'acheter uniquement le fond de commerce et d'obtenir un crédit vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. iad France est votre spécialiste de la transaction immobilière et des fonds de commerce en France. Les informations énergétiques associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Ternoir, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À OINVILLE SAINT LIPHARD, Eure-et-Loir (28), en région Centre, découvrez une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Votre conseiller local, fort de 25 ans d'expérience, vous propose la vente de ce superbe Bar – Restaurant – Hôtel, avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Niché sur un terrain de près de 9 200 m², cet établissement de caractère offre un cadre enchanteur, comprenant un grand parking privé, un appartement de fonction et un petit pavillon indépendant. Le restaurant, entièrement rénové en 2007, dispose de trois belles salles pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts, ainsi que deux vastes terrasses avec plus de 100 places. L'hôtel, remis à neuf en 2020, est conforme aux normes actuelles et comprend 7 chambres exploitées à la journée, plus 5 chambres réservées au personnel ou à un usage privé. Exploité par une équipe stable de 5 employés et 1 responsable, avec une fermeture pendant les week-ends et jours fériés, cet établissement offre un potentiel de développement significatif. En 2022, il a réalisé un chiffre d'affaires de 367 900 €, avec un EBE d'environ 75 500 €, attestant de sa rentabilité. Le bail commercial est en cours depuis 2016, avec un loyer mensuel de 3 000 € et une taxe foncière annuelle de 5 100 €. Ce bien présente de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'intégrer de nouvelles activités telles que Tabac, PMU, Française des Jeux, soirées à thème et plus. Une occasion idéale pour des professionnels ou un couple souhaitant reprendre des locaux professionnels OINVILLE SAINT LIPHARD à vendre, clé en main, exploitée avec succès par les mêmes propriétaires depuis plus de 15 ans. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux, RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Toury, Eure-et-Loir (28310), découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans une commune dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'une façade élégante avec une large vitrine, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Le salon offre un espace de travail chaleureux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir la clientèle et exploiter l'activité sans nécessiter de travaux majeurs.À l'arrière, une pièce de repos pour le personnel comprend une cuisine ainsi qu'un coin détente, apportant un confort appréciable au quotidien. Parmi les atouts de ce fonds de commerce, on note : une vitrine attractive, un agencement optimal pour le salon, un espace repos apprécié par les employés, ainsi qu'une place de stationnement privative réservée aux gérants.Ce bien constitue une belle occasion pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans ce secteur porteur. Le chiffre d'affaires moyen net hors taxes sur les trois dernières années s'élève à environ 43 000 euros, avec un loyer mensuel charges comprises de 940 euros, dont 80 euros de provisions pour charges. Le prix de vente est de 51 000 euros, avec des honoraires à la charge du cessionnaire.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Sophie ABRAHAM au 0761199174 ou par email à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM, conseillère immobilière indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN. Mandat référencé. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

455 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

À 18km de Artenay (45)

iad France - Ludovic Minier (06 46 13 73 04) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Fleuriste – Ingré (45140) Opportunité rare ! À Ingré, charmante commune dynamique proche d’Orléans, fonds de commerce de fleuriste à céder. Surface de 110 m² environ avec une cour privative, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace extérieur accueillant. Clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années grâce à un service de qualité et une présence locale forte. Partenariats établis pour les événements (mariages, cérémonies, entreprises…). Chiffre d'affaires en constante évolution, avec une moyenne pondérée sur les 3 dernières années de 156 000 E. Local bien agencé, avec toutes les commodités pour exercer l’activité immédiatement. Loyer mensuel : 1 200 E. Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce est prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier (ID 22764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 828368613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Cet ensemble immobilier se situe dans un secteur dynamique proche de l'axe Pithiviers-Orléans, sur une parcelle de plus de 500 m². Il comprend d’une part un logement spacieux d'environ 135 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé, actuellement loué à 300€/mois. De plus, vous disposerez d’un grenier, d'une cave, ainsi qu'une grange de plus de 70 m² avec une dépendance. D’autre part, un local commercial de 113 m² en activité est également loué pour 1300€ HT/mois. Ce bien présente une belle rentabilité et offre la possibilité de diviser pour créer plusieurs logements. Vous avez également l'option d'acquérir l’ensemble des murs et le fonds de commerce, avec un bail commercial 3/6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à NEUVILLE-AUX-BOIS, dans le département du Loiret en région Centre, cordonnerie multiservices en raison d'un départ à la retraite. Ce local professionnel comprend des activités variées telles que la cordonnerie, la reproduction de clés, un point FDJ et Poste relais, la gestion des cartes grises, la réalisation de télécommandes de portes et portails, ainsi que la gravure laser sur plaques époxy et bois. Vous y trouverez également des plaques d'immatriculation pour tous types de véhicules, des tampons encreurs, des piles pour montres et appareils auditifs, la location de matériel de sono, ainsi que des prestations de couture par sous-traitance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 83 050 € HT + 1 661 € TVA, soit 84 711 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 74 745 € HT + 0 € TVA, totalisant 74 745 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 305 € HT + 1 661 € TVA, soit 9 966 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Eric PROSSER au 0681905959 ou par e-mail à eric.prosser@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 379 284 169.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

3 446 €/m²

Locaux professionnels

• 56 m²
• 

À 16km de Artenay (45)

Achat locaux professionnels Fleury Les Aubrais ! Investissez dans l'immobilier commercial avec ce local de 56m² vendu loué. Situé dans le quartier central de Fleury Les Aubrais, proche des transports et des commerces, ce local dispose d'une vitrine de 3 m de long, d'un point d'eau et de WC. Loué depuis 2014 à la même entreprise tertiaire, pour un loyer hors charges de 12'000 euros HT/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fleury Les Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE – Hangar avec fort potentiel d’aménagement Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce hangar d’environ 90 m² au sol, implanté sur une parcelle de 622 m². ? Terrain non viabilisé (tout-à-l’égout déjà raccordé) ? Environnement résidentiel de qualité, entouré de belles maisons ? Idéal pour un projet familial, des locaux professionnels, bureaux, ou un aménagement mixte ? Annexes et grande hauteur sous plafond permettant la création d’un étage ? Beau potentiel d’optimisation et de transformation Un bien rare à fort potentiel dans un cadre paisible, parfait pour concrétiser votre projet sur mesure. Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5661. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente un local professionnel à Neuville-aux-Bois (45170), dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, une Boulangerie-Pâtisserie renommée, bénéficie d'une réputation solide acquise au cours de plus de 60 ans d'activité. Située en plein centre-ville, cette institution locale attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un accès facile, complété par un stationnement à proximité. Avec plus de 110 m² de surface d'exploitation, ce local professionnel à vendre est équipé d'un laboratoire complet, vendu avec du matériel récent et bien entretenu, prêt à être utilisé. De plus, un grand logement attenant est inclus, idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. Les conditions sont avantageuses avec un loyer de 1300€ HT par mois, auquel s'ajoute 300€/mois pour le logement. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs, une opportunité rare pour des locaux professionnels à acheter à Neuville-aux-Bois. Pour plus de détails concernant cette activité, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 844318758. Retrouvez tous vos futurs locaux professionnels en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITE , Situé au coeur de la commune de Toury, dans la rue principale et à proximité immédiate des commerces, l'institut de beauté Fleur de Soie représente une opportunité rare de reprise d'activité clé en main dans le secteur du bien-être. Prix : 29500 euros TTC Créé en 2022 par une jeune entrepreneuse passionnée, l'institut a su s'imposer localement et bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété sur le secteur. L'activité repose sur des bases solides : - Chiffre d'affaires régulier et stable - Clientèle fidèle et récurrente - Rentabilité maîtrisée avec bénéfice satisfaisant - Matériel et équipements récents - Loyer très attractif pour la zone - Emplacement stratégique en centre bourg, sur un axe passant Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé, comprenant le mobilier professionnel, le matériel esthétique et tous les aménagements nécessaires pour une continuité d'activité immédiate. Il s'agit d'une activité immédiatement exploitable, sans investissement lourd à prévoir pour le repreneur. La cession est motivée uniquement par un changement de projet personnel de la gérante. L'activité, quant à elle, continue de bien fonctionner et ne demande qu'à être poursuivie. Reprendre Fleur de Soie, c'est s'inscrire dans la continuité d'une belle dynamique locale et profiter d'un outil de travail prêt à l'emploi. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur. Loyer mensuel charges comprises : 440,31 euros dont 28 euros de provision sur charges. Prix : 29500 euros, honoraires à la charge du cessionnaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 437285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 336 euros. Sophie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Achat locaux professionnels Fleury Les Aubrais ! Offrez-vous ce local commercial de 58m² idéalement situé dans le centre de Fleury-les-Aubrais, proche des commerces et des transports. Point d'eau et WC. Libre pour toutes activités sauf restauration. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Locaux professionnels Fleury Les Aubrais à vendre dans le département Loiret, région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

424 000 €

2 570 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
• 

À 19km de Artenay (45)

En plein centre-ville d'Orléans, découvrez ces superbes bureaux de 165 m² à vendre — parfait état . Ce bien fonctionnel et lumineux offre 6 bureaux, 1 salle de réunion, une cuisine et sanitaires, ainsi qu'une cave à archives (sous-sol) . Aménagé avec réception, salle d'attente, stockage, il convient idéalement à une activité professionnelle exigeante. Deux parkings en sous-sol complètent le tout . À proximité immédiate des transports en commun et de la gare, profitez d'un accès facile pour vos collaborateurs et clients . Prix demandé : 424 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15267

A saisir, locaux professionnels à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce fonds de commerce d'un restaurant franco-portugais, offrant une cuisine française et européenne, est idéalement positionné sur un axe très fréquenté entre Orléans et Fleury-les-Aubrais. L'emplacement stratégique de cet établissement en plein développement garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Caractéristiques de l'établissement : - Superficie généreuse : 220 m² d'espace intérieur avec places assises et une terrasse, permettant un large potentiel d'accueil. - Licence complète : Licence IV pour la vente d'une gamme complète de boissons. - Rentabilité intéressante : Chiffre d'affaires prévisionnel de 650 000 € en optimisant l'ouverture 7 jours sur 7. Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1782 euros TTC. - Clientèle variée et fidèle : Emplacement attirant des touristes, des professionnels en déplacement et des clients d'affaires. - Stationnement aisé : Un parking à proximité immédiate facilite l'accès. Ce restaurant rénové avec soin propose 75 couverts à l'intérieur et 50 en extérieur, pour une capacité totale de 125 places assises, et est équipé d'une cuisine récente aux normes. La vente est fixée à 436 000 €. C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Fleury-les-Aubrais avec un potentiel de croissance significatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thierry Tremblay au 06 58 70 74 85.

iad France - Didier Schiel (07 52 04 54 53) vous propose à la vente des locaux professionnels à SANTILLY, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Ce restaurant routier avec Licence IV, comprenant le fonds de commerce et les murs, est idéalement situé en bordure des grands axes routiers reliant Paris à Orléans. Ouvert du lundi au vendredi, l'établissement dispose d'un bar, de trois salles pour un total de 80 places assises, ainsi que d'un espace douches pour les chauffeurs et une cuisine toute équipée. De plus, un vaste parking est disponible pour accueillir de nombreux poids lourds et les salariés des entreprises environnantes. Un logement de fonction de 3 chambres est également inclus. Ce bien présente un beau potentiel, parfait pour un couple de professionnels ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 1039 et une classe CLIMAT G avec un indice de 58. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Didier Schiel (ID 54641), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHARTRES sous le numéro 894079615. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.