Achat Locaux Professionnels à Vitray-en-Beauce (28) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 200 m²
• Terrain 1600 m²

Vitray-en-Beauce (28)

À seulement 10 minutes de l'accès A11 (Paris – Le Mans), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.Parcelle de plus de 1600 m².Grand parking privatif.Terrain présentant un fort potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).Local commercial d'environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.Rez-de-chaussée :Espace d'accueil avec zone de rangement.Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.Étage :Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.Salle d'eau avec douche, double vasque et wc.Wc séparés.Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Licence IV possible.Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d'autorisation préalable de la mairie.Bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement.Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

À vendre, ancien cabinet médical d'ophtalmologie situé en plein cœur de LUCE, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce local professionnel offre une excellente visibilité avec 30 mètres de vitrine sur trois côtés. Il est entièrement équipé, comprenant 7 cabinets médicaux, un accès PMR, une zone d'accueil pour la patientèle, une salle d'attente, des toilettes, et bien plus. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à LUCE. Une possibilité de prise à bail est également envisageable.

À vendre à Chartres, dans le secteur de la place Drouaise, locaux professionnels de 70m² comprenant une salle d'attente, trois bureaux, des toilettes et une cave. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Chartres, situés dans un immeuble regroupant une communauté de professionnels (médecins, ostéopathes, avocats...). Ce bureau, d'une superficie d'environ 40 m², est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Chartres. Caractéristiques : - Situation : 1er étage, accessible par ascenseur - Composition : Salle d'attente, bureau avec salle d'examen attenante, pièce de stockage et sanitaires privés. - Environnement : Immeuble sécurisé, bénéficiant d'un emplacement privilégié. - Atouts : Rejoignez une communauté de professionnels reconnus et profitez d'une visibilité accrue dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéal pour : - Médecins - Kinésithérapeutes - Psychologues - Sophrologues - Toutes professions libérales souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! KASSOUL Sofiane 07.82.70.10.58 Stéphane Plaza Immobilier Copropriété de 735 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.16 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à Chartres, ce fonds de commerce d'environ 109 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité. Spécialement adapté à une activité dans l'événementiel, ce local dispose d'un espace de vente optimisé, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Prix de vente : 92 420 € TTC (Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur) Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m² répartis sur trois niveaux offre de belles possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'une salle principale de 40 m², d'un office de 6 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². Deux niveaux en sous-sol complètent l'ensemble : un premier plateau d'environ 50 m² un second d'environ 40 m² Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter d'un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs. À noter : Taxe foncière : 1 470 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 199 800 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

244 200 €

4 440 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 19km de Vitray-en-Beauce (28)

Vente locaux professionnels CHARTRES - Murs libres d'un commerce de 55m² à vendre en VEFA à Chartres dans le 28, Eure-et-Loir, Centre. Livraison prévue à partir du 3T2025. Local livré brut de béton. Situé à seulement 1h15 de Paris en TER, ce programme immobilier bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la gare et de son nouveau quartier réhabilité, ainsi qu'à deux pas du centre-ville. Facilement accessible à pied, il propose de nombreux services à proximité : établissements scolaires, centre hospitalier, transports en commun et multiplexe cinéma. Prix de vente : 244.200 euros TTC (203.500 euros HT). Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose : Proche de CHATEAUDUN. RESTAURANT avec BAR 50 couverts. Terrasse 20 places. Grande cuisine fonctionnelle. Salle de petit déjeuner. HOTEL 3 étoiles. 21 chambres louées de 61 à 91 E. Chiffre d'affaires 459.665 € en 2024. Logement de fonction. Sur un terrain de 1.373 m² environ. Parking Privé 15 voitures. 2 granges et 1 remise. Avis favorable aux normes de sécurités. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le FONDS de COMMERCE 270.000 € HAI , Vente liée avec les MURS, mandat 1.697.092 à 430.000 €. Soit MURS et FONDS 700.000 € HAI. Dont Honoraires a charge de vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé dans le quartier du collège Jean Moulin à CHARTRES, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Profitez de l'opportunité d'achat de locaux professionnels à CHARTRES, avec un salon ayant une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 70 000€. Rénové en 2019, cet espace ne nécessite aucun travaux. Le loyer, incluant les charges et la taxe foncière, s'élève à 1 227€. Contactez-moi pour programmer une visite ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Meurtin (ID 81273), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 753255355. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose : Proche de CATEAUDUN (28). Murs de Restaurant avec bar 50 couverts. Terrasse 20 places. Grande cuisine fonctionnelle. Salle de petit déjeuner. Hôtel 3 étoiles. 21 chambres louées entre 61 et 91 €. Chiffre d'affaires 459.665 € en 2024. Situé en centre-ville. Logement de fonction,. Sur 1373 m² environ de terrain. Parking privé 15 voitures. 2 granges et une remise. Avis favorable aux normes de sécurité,. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Les MURS 430.000 € HAI, Vente liée avec Fonds de Commerce 270.000 € HAI , mandat 1.697.089 . Soit MURS et FONDS 700.000 € HAI Dont Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

28170 – CHÂTEAUNEUF EN THYMERAIS – Vente de locaux professionnels à Chartres – BAR BRASSERIE – fonds de commerce + murs commerciaux + appartement de fonction de 75 m². Valentin CIER d'effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à l'achat ces locaux professionnels à Chartres, incluant une activité de grattage, FDJ, Parions Sport, Amigo, au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais. L'ensemble totalise environ 170 m², avec un local commercial de 95 m² et un appartement de fonction situé à l'étage, mesurant 75 m² et disposant d'une terrasse de 40 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de café/bar ainsi qu'une cuisine. L'appartement de fonction se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie/cuisine de 28 m², de deux chambres (12 m² et 20 m²), et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Prix : - Fonds de commerce : 128 000 € HAI - Murs commerciaux : 232 000 € HAI. Une opportunité à saisir - À visiter rapidement. Contactez Valentin CIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Romuald JAULNEAU vous présente à la vente des locaux professionnels à Chartres, Eure-et-Loir, région Centre. Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie bien établie, dirigée par un couple depuis 15 ans, qui a su conserver une clientèle fidèle. Les locaux incluent un fournil et un laboratoire de 60 m², ainsi qu'une boutique de 34 m² située au centre de la commune, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur une route passante. L'activité est ouverte du mardi au dimanche midi. En outre, une habitation d'environ 122 m² est disponible, soit en location soit avec la possibilité d'acheter les murs, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace supplémentaire avec une grange et d'autres dépendances totalise environ 150 m². Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chartres, n'hésitez pas à demander des détails sur l'activité. Le prix de cession est fixé à 77 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chartres, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par email à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vente en l'état futur d'achèvement de bureaux. Livraison dans 18 mois. Plateau de 350 m² (possible 150m² ou 500m²). Il bénéficie d'un accès rapide à l'A11, à la N10, Paris n'est qu'à 1h. Situé dans le jardin d'entreprise de Chartres dans un immeuble tertiaire. Il se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès à un jardin. possibilité d'installer une terrasse. Le plateau est à aménagé selon vos besoins. 12 Places de Parking. proximité de restaurant d'entreprise et d'une chaine de restauration rapide. Prix de vente : 764 000 € HT FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 735 000 € HT) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial, proposé en exclusivité, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BAILLEAU LE PIN, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien comprend une vitrine attrayante sur une rue passante, assurant une excellente visibilité pour de nombreuses activités commerciales, artisanales, libérales ou de services. D'une superficie totale de 100 m², cet ensemble immobilier se trouve au cœur du village et peut potentiellement devenir votre boutique, avec l’avantage significatif d’un logement attenant. Le rez-de-chaussée vous offre une boutique de 50 m², comprenant : - 2 pièces - 1 bureau - 1 coin cuisine - 1 WC - 1 cour Au 1er étage, vous découvrirez un logement de 49 m², qui se compose de : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau - 1 WC Le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets, ainsi que d’un chauffage électrique. Ce local commercial, que vous pourrez acquérir dans le cadre de la vente de locaux professionnels à BAILLEAU LE PIN, était précédemment loué à 800 € HT mensuels, offrant ainsi un potentiel d’investissement intéressant. Situé dans un quartier recherché, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.929364

À vendre : locaux professionnels à Bonneval, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Superficie de 94 m² avec une grande vitrine, idéal pour des bureaux ou une boutique (hors restauration). Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce d'accueil lumineuse, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une remise et un dégagement fonctionnel. À l'étage, un palier aménageable en bureau dessert deux pièces supplémentaires, dont un vaste bureau parfait pour un espace de direction ou une salle de réunion, ainsi qu'un autre bureau et une salle d'eau avec douche. Ce local prêt à l’emploi convient parfaitement aux professions libérales, aux boutiques spécialisées ou aux bureaux d’entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bonneval. Prix et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À NE PAS MANQUER EN CENTRE-VAL DE LOIRE. Au cœur de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, la résidence Olympia du Clos Noël Ballay offre des locaux professionnels à vendre dans un emplacement privilégié, à proximité de la place des Épars, de la Médiathèque, de la Cathédrale et de la place du Cygne. Avec une composition de 55 appartements allant du T2 au T5 et de 5 locaux commerciaux, cette offre représente une opportunité unique pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Chartres. Actuellement, 2 commerces sont disponibles, d'une superficie de 66 m² et 110 m², idéaux pour des activités telles qu'une agence, un salon de coiffure ou un cabinet médical. L'immeuble sera livré en 2024 et vous avez la possibilité de visiter les lots dès maintenant. Ne ratez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Chartres dans une copropriété dynamique de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. INNOVE IMMO, votre partenaire de confiance pour l'achat de locaux professionnels à Chartres, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

CVI-AM vous propose à la vente des locaux professionnels à Chartres, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Situés au 4ème étage, ces bureaux se trouvent à seulement 200 m du centre-ville de Chartres. L'espace comprend une entrée qui distribue trois bureaux sur rue d'une superficie totale de 35 m², ainsi qu'une cuisine équipée et deux bureaux supplémentaires avec un local pour archives. Un parking est inclus dans cette offre. Les travaux récents, de bonne qualité, permettent une installation rapide. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Chartres, n'hésitez pas à contacter : cchapuis@cvi-am.com ou au O6 72 57 50 22. Cette copropriété compte 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros.

À vendre à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, fonds de commerce FDJ, PMU, bimbeloterie et carterie. Situé dans un centre commercial au sein d'un quartier résidentiel prisé, ce point de vente est idéal pour une personne. Ce local professionnel, d'une surface de 24 m², bénéficie d'un excellent emplacement avec parking devant le magasin et une forte fréquentation. Le local dispose d'une vitrine sur le parking, d'un rideau de fer et d'un coin WC privé. Avec une activité en développement depuis 2016, l'EBE dépasse 50 000 euros, et les commissions FDJ-PMU s'élèvent à 70 000 euros par an. L'exploitation se fait sur 5 jours et demi par semaine, avec 5 semaines de congés annuels. Le loyer est de 1 050 euros HT/HC, avec une taxe foncière de 450 euros. Le prix de ce local professionnel à acheter à Chartres est de 173 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Chartres, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06.60.56.72.68 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 529 996 332.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

245 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

À 18km de Vitray-en-Beauce (28)

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à YÈVRES, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Ce restaurant spacieux de 330 M², idéalement situé dans une zone de chalandise attractive (Brou, Illiers-Combray, Bonneval, Châteaudun), bénéficie d'une faible concurrence et d'une clientèle fidèle avec un stationnement aisé. Le restaurant dispose de 80 couverts, avec une salle principale pour 50 personnes, deux salles intimistes de 15 couverts chacune et une terrasse arborée pouvant accueillir 20 convives. Il est équipé d'une cuisine professionnelle bien entretenue avec du matériel datant de 2014. Le chiffre d'affaires est stable, avec des possibilités de développement en ouvrant le soir. Le fonds de commerce et le matériel sont inclus dans la vente, avec un accompagnement possible pour le futur propriétaire. Le loyer est attractif à 760 € HT par mois. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite. Informations sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à PRUNAY-LE-GILLON, situés dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bâtiment d'environ 280 m², en bon état, dispose d'une structure métallique avec une toiture en bac acier. Le sol bitume est idéal pour l'espace de chargement, et les pièces sont carrelées. L'ensemble comprend un bureau, des ateliers, et une aire de chargement couverte, le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 180 €/m²

Locaux professionnels

• 206 m²
• 

À 18km de Vitray-en-Beauce (28)

Ensemble immobilier situé à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Chartres, dans le secteur Chanzy. Ce bien rare, proposé en exclusivité par votre agence Orpi Latouche Immobilier, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Chartres.Sur une parcelle entièrement close, accessible par un portail électrique, cet ensemble s'étend sur 131 m² de locaux, constitué de deux espaces distincts, idéals pour une activité professionnelle, libérale ou des bureaux. Pour plus de commodité, vous bénéficiez de trois stationnements aériens ainsi que de deux sous carports, un véritable atout en plein cœur de ville.En complément, un appartement de 75 m², sans vis-à-vis, se distingue par son ambiance cocooning, ses volumes bien pensés et sa vaste terrasse en bois conçue par un décorateur au goût sûr. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains (baignoire et douche). Ce véritable havre de paix, baigné de lumière, a été pensé dans les moindres détails.Ce bien unique est parfait pour allier vie professionnelle et confort personnel, tout en étant un excellent investissement dans des locaux professionnels à acheter à Chartres, avec de multiples usages possibles.Ne manquez pas cette opportunité rare, pratique et chaleureuse, à découvrir rapidement. Une visite virtuelle est également disponible.

iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHARTRES, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Type de bien : Fonds de commerce - Tabac, Française des Jeux, Presse, Épicerie & Boissons à Emporter.Emplacement : Ville de plus de 10 000 habitants, au sein de l'agglomération de Chartres.Surface : Environ 30 m² (surface commerciale) et 4 m² (réserve).Vitrine : Largeur de 6 mètres.Loyer annuel : 7 500 €. Présentation de l’affaire : Ce fonds de commerce, établi depuis plus de 50 ans, propose des activités variées : tabac, Française des Jeux, presse, épicerie, dépôt de pain et boissons à emporter. Positionné à proximité d’une grande surface (500 m), l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant d'environ 250 clients par jour.Chiffres clés : - Chiffre d’affaires global : 151 000 € - Commission Tabac : 62 000 € - Commission Jeux : 11 000 € - Marge brute : 112 000 € - Résultat net : 15 000 €. Caractéristiques du local : - Rideau de fer - Alarme - Vitrines modernes - Réfrigérateur pour boissons à emporter - Climatisation Atouts de l’affaire : - Historique et fiabilité : Commerce ayant une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 50 ans.- Emplacement privilégié : Ville dynamique avec peu de concurrence (seulement deux autres tabacs).- Activité stable et diversifiée, avec une forte base de revenus issue du tabac, des jeux, et des services complémentaires.- Local prêt à l’emploi : Aucun travaux à prévoir, bien entretenu.- Potentiel de développement : Opportunité d’ajouter des activités PMU, services bancaires ou autres produits pour augmenter le chiffre d’affaires.Informations pratiques : - Bail commercial : Renouvelable depuis mai 2019. - Gestion actuelle : Activité gérée par le gérant seul, sans salarié.Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à CHARTRES dans un secteur dynamique ? Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main avec une clientèle régulière et un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHARTRES, dans l'Eure-et-Loir, région Centre. Situés à deux pas de la place des Epars, ces bureaux se trouvent au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ils comprennent un sas d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux, des WC et une place de stationnement en sous-sol. Cet espace de travail lumineux est calme et donne sur un jardin, idéal pour l'achat de locaux professionnels CHARTRES. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 682 m² et un bureaux de 73 m² soit un total de surface de 755 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 19 places de parking Prix de vente : 1 124 950 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 1 091 201.50 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Ce local professionnel de standing, situé en plein cœur de Chartres, à proximité de la place des Épars, offre environ 40 m² d'espace parfaitement adapté pour une activité libérale, tertiaire ou paramédicale. Localisé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il présente un cadre de travail lumineux et calme, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien comprend un sas d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux, une pièce de stockage, des sanitaires privatifs, et une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux en centre-ville. Implanté parmi des professionnels reconnus, ce local bénéficie d'une adresse de qualité, offrant visibilité et crédibilité. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Chartres, réunissant confort d'exercice et accessibilité, parfait pour développer votre activité. Prix de vente : 79 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : A vendre fond de commerce Bar/Brasserie- Centre ville de Bonneval. Opportunité rare: fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de Bonneval (28800) bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. - Établissement ouvert tous les jours ( sauf mercredi et dimanche après-midi) , de 6h à 20h, toute l’année. - Surface commerciale généreuse de plus de150m² environ deux terrasses de 25 et 35 places assises . - Salle de billard et jeux de fléchettes pour divertir vos clients. - Cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, Wc indépendant, local, réserve, chaufferie. Loyer mensuel de 1563, 86€ Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET (ID 39324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 852473362 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Situé en hyper centre, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et une clientèle fidèle. Actuellement exploité en tant que bar-brasserie de 70 couverts, il dispose d'une belle terrasse qui crée un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée et le potentiel de développement est considérable, notamment pour étendre l'offre en restauration ou proposer d'autres services. Ne ratez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans cette ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fabrice Bigot (07 55 60 31 18) vous propose : Chartres, secteur bord de l'Eure , bâtiment de 360m2 environ env comprenant un magasin avec comptoir, réserve avec bureau, atelier et autre réserve à l'étage. possibilité de diviser le bâtiment. un duplex de 120m2 environ loué à ce jour vient se rajouter au bien. A VISITER ABSOLUMENT !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bigot (ID 23350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 398800284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Vendre : Immeuble à BROU avec Local Commercial et Appartement Duplex T5, situé en angle sur une place avec parking, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité. Le local commercial comprend une boutique lumineuse et un bureau. L'appartement duplex T5 offre un Séjour, une Cuisine, un Cabine de douche. Grenier aménageable. Cet emplacement pratique avec accès facile au parking est parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (Réf : 7120-SD)

CVI-AM propose à la vente des locaux professionnels à Chartres, en centre ville, proche de la place des Epars, dans une rue très commerçante. D'une surface totale de 59m², comprenant un magasin avec sanitaires, une arrière-boutique et un bureau. Loyer annuel HT/HC de 16 800 euros (rentabilité de 8%). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous au 06.14.88.40.63. Grégory DUMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure – Secteur Rue des Comtesses / Chartres (28) À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur le secteur de la Rue des Comtesses à Chartres, dans un environnement commerçant bénéficiant d’une clientèle régulière et d’un stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le local dispose d’une surface d’environ 47 m² environ. Composition et aménagement du salon : Le salon est agencé autour d’un espace de coiffage comprenant 4 postes de travail équipés, permettant un accueil simultané de la clientèle dans des conditions optimales de confort et d’efficacité. Il dispose également d’un espace technique shampooing doté de 3 bacs arrière destinés au lavage et aux soins capillaires. La partie arrière du local comprend un espace privé réservé à l’exploitant, comprenant un office / coin détente avec aménagement cuisine, ainsi qu’une réserve dédiée au stockage des produits et consommables professionnels. Un sanitaire indépendant. L’équipe est composée de 1,5 employés, en plus de la dirigeante. Le chiffre d’affaires moyen TTC des trois dernières années s’élève à 175 000 €. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1 170 € taxe foncière incluse. Le mobilier et l’équipement sont inclus dans la vente. La cession est motivée par un départ à la retraite. Informations principales : Localisation : secteur Rue des Comtesses – Chartres (28) Surface : 47 m² environ Activité : salon de coiffure Effectif : 1,5 salariés + dirigeante CA moyen TTC (3 ans) : 175 000 € Bail : commercial 3-6-9 Loyer (TF incluse) : 1 170 € / mois Mobilier et équipement : inclus Motif de cession : départ en retraite Accès : stationnement gratuit à proximité Prix de vente du fonds de commerce : 78 400 € Pour plus d'informations Contactez moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault (ID 81321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 984333708 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr