Achat Locaux Professionnels à Auneau (28) : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

93 833 €

2 085 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 45 m²

Auneau (28)

À seulement 5 minutes d'Auneau, dans un village dynamique de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez ces locaux professionnels AUNEAU à vendre, offrant une excellente visibilité pour implanter ou développer votre activité. Niché au sein d'une petite copropriété aux charges faibles, le bien se compose de 3 pièces distinctes (21 m², 10 m² et 14 m²), chacune avec une entrée indépendante, ce qui permet une grande flexibilité d'utilisation (activités libérales, bureaux, commerces de proximité, espaces partagés...). Le local est également équipé d'un point d'eau et d'un WC commun, garantissant un confort nécessaire pour toute activité professionnelle. Ces locaux professionnels à acheter AUNEAU sont disponibles immédiatement pour réaliser votre projet dans un environnement attractif et accessible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 14 lots (les charges annuelles moyennes sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 833 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 94 999,67 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 87 999,67 € TTC. Honoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (7.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : julien.levistre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877.

À vendre à Chartres, dans le secteur de la place Drouaise, locaux professionnels de 70m² comprenant une salle d'attente, trois bureaux, des toilettes et une cave. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Chartres, situés dans un immeuble regroupant une communauté de professionnels (médecins, ostéopathes, avocats...). Ce bureau, d'une superficie d'environ 40 m², est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Chartres. Caractéristiques : - Situation : 1er étage, accessible par ascenseur - Composition : Salle d'attente, bureau avec salle d'examen attenante, pièce de stockage et sanitaires privés. - Environnement : Immeuble sécurisé, bénéficiant d'un emplacement privilégié. - Atouts : Rejoignez une communauté de professionnels reconnus et profitez d'une visibilité accrue dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéal pour : - Médecins - Kinésithérapeutes - Psychologues - Sophrologues - Toutes professions libérales souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! KASSOUL Sofiane 07.82.70.10.58 Stéphane Plaza Immobilier Copropriété de 735 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.16 euros.

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure – Secteur Rue des Comtesses / Chartres (28) À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur le secteur de la Rue des Comtesses à Chartres, dans un environnement commerçant bénéficiant d’une clientèle régulière et d’un stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le local dispose d’une surface d’environ 47 m² environ. Composition et aménagement du salon : Le salon est agencé autour d’un espace de coiffage comprenant 4 postes de travail équipés, permettant un accueil simultané de la clientèle dans des conditions optimales de confort et d’efficacité. Il dispose également d’un espace technique shampooing doté de 3 bacs arrière destinés au lavage et aux soins capillaires. La partie arrière du local comprend un espace privé réservé à l’exploitant, comprenant un office / coin détente avec aménagement cuisine, ainsi qu’une réserve dédiée au stockage des produits et consommables professionnels. Un sanitaire indépendant. L’équipe est composée de 1,5 employés, en plus de la dirigeante. Le chiffre d’affaires moyen TTC des trois dernières années s’élève à 175 000 €. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1 170 € taxe foncière incluse. Le mobilier et l’équipement sont inclus dans la vente. La cession est motivée par un départ à la retraite. Informations principales : Localisation : secteur Rue des Comtesses – Chartres (28) Surface : 47 m² environ Activité : salon de coiffure Effectif : 1,5 salariés + dirigeante CA moyen TTC (3 ans) : 175 000 € Bail : commercial 3-6-9 Loyer (TF incluse) : 1 170 € / mois Mobilier et équipement : inclus Motif de cession : départ en retraite Accès : stationnement gratuit à proximité Prix de vente du fonds de commerce : 78 400 € Pour plus d'informations Contactez moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault (ID 81321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 984333708 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 540 m² et un bureaux de 60 m² soit un total de surface de 600 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 10 places de parking Prix de vente : 894 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 867 180 € HT) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Spécial investisseur avec une rentabilité d'un peu plus de 10% : Situé à Chartres, ce local commercial donne sur la rue au cœur du centre ville. Il est composé d'une surface de vente d'environ 42 m², de 2 salles de soins, 1 toilette et 1 salle de pause. Et 2 caves. La surface pondérée totale des Locaux est d'environ 59 m2 . le bien à vendre est actuellement loué dans les conditions suivantes : Un bail commercial de 9 ans à compter d'octobre 2024 pour prendre fin en octobre 2033. Le loyer est actuellement de 1 357 € Hors Taxe plus 33 € de provision pour charge plus 110 € pour provision de taxe foncière. Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé. Prix de vente : 212 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur) prix hors honoraires : 200 000 HT Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Possibilité d'acquérir aussi un plateau de bureau voisin de 81 m² pouvant faire 120 m². L'ensemble se compose d'une entrée desservant 2 bureaux (1 pouvant faire salle d'attente ou accueil), un 3ème bureau se trouve derrière un des 2 bureaux. Sanitaire indépendant. L'agencement offre de belles possibilités pour un cabinet médical. Le + en centre-ville : Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : Taxe foncière 2024 : 1 210 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

130 000 €

126 €/m²

Locaux professionnels

• 1 032 m²

À 19km de Auneau (28)

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir (28), région Centre. Proche de CHARTRES, sur un axe à grande circulation, cet ensemble comprend un restaurant routier avec 148 places en salle et une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d'un hôtel avec 21 chambres, dont 4 non conformes, offrant une capacité d'accueil de 36 personnes. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 139.513 €. Un bar avec un grand comptoir, un logement de fonction de 3 chambres et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Le parking peut accueillir jusqu'à 100 poids lourds sur une superficie d'environ 12.241 m², avec une grande façade. Le bien respecte les normes de sécurité et les menuiseries sont en double vitrage. Le tout est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement. Le fonds de commerce est proposé à 130.000 € HAI, avec vente liée aux murs pour 495.000 €, soit un total de 625.000 € FAI, dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette vente est motivée par un départ à la retraite. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial, proposé en exclusivité, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BAILLEAU LE PIN, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien comprend une vitrine attrayante sur une rue passante, assurant une excellente visibilité pour de nombreuses activités commerciales, artisanales, libérales ou de services. D'une superficie totale de 100 m², cet ensemble immobilier se trouve au cœur du village et peut potentiellement devenir votre boutique, avec l’avantage significatif d’un logement attenant. Le rez-de-chaussée vous offre une boutique de 50 m², comprenant : - 2 pièces - 1 bureau - 1 coin cuisine - 1 WC - 1 cour Au 1er étage, vous découvrirez un logement de 49 m², qui se compose de : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau - 1 WC Le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets, ainsi que d’un chauffage électrique. Ce local commercial, que vous pourrez acquérir dans le cadre de la vente de locaux professionnels à BAILLEAU LE PIN, était précédemment loué à 800 € HT mensuels, offrant ainsi un potentiel d’investissement intéressant. Situé dans un quartier recherché, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.929364

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À NE PAS MANQUER EN CENTRE-VAL DE LOIRE. Au cœur de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, la résidence Olympia du Clos Noël Ballay offre des locaux professionnels à vendre dans un emplacement privilégié, à proximité de la place des Épars, de la Médiathèque, de la Cathédrale et de la place du Cygne. Avec une composition de 55 appartements allant du T2 au T5 et de 5 locaux commerciaux, cette offre représente une opportunité unique pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Chartres. Actuellement, 2 commerces sont disponibles, d'une superficie de 66 m² et 110 m², idéaux pour des activités telles qu'une agence, un salon de coiffure ou un cabinet médical. L'immeuble sera livré en 2024 et vous avez la possibilité de visiter les lots dès maintenant. Ne ratez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Chartres dans une copropriété dynamique de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. INNOVE IMMO, votre partenaire de confiance pour l'achat de locaux professionnels à Chartres, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

CVI-AM vous propose à la vente des locaux professionnels à Chartres, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Situés au 4ème étage, ces bureaux se trouvent à seulement 200 m du centre-ville de Chartres. L'espace comprend une entrée qui distribue trois bureaux sur rue d'une superficie totale de 35 m², ainsi qu'une cuisine équipée et deux bureaux supplémentaires avec un local pour archives. Un parking est inclus dans cette offre. Les travaux récents, de bonne qualité, permettent une installation rapide. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Chartres, n'hésitez pas à contacter : cchapuis@cvi-am.com ou au O6 72 57 50 22. Cette copropriété compte 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 406m² et un bureaux de 44 m² soit un total de surface de 450 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 10 places de parking Prix de vente : 670 500 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 650 385 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 273 m² et un bureaux de 27 m² soit un total de surface de 300 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal. 6 places de parking Prix de vente : 447 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 433 590 € HT) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dourdan, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette adresse emblématique, située au cœur d'une ville dynamique et charmante, est idéale pour quiconque souhaite établir une activité à taille humaine. Ce local de prêt-à-porter mixte, reconnu depuis plus de 50 ans pour son accueil chaleureux et sa sélection de qualité, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un emplacement stratégique en centre-ville.Le local, d'une superficie de 59 m² (dont 10 m² de réserve), offre une belle visibilité avec sa vitrine de 2,5 mètres et ses deux fenêtres. En plein cœur d'une rue très passante, il attire aussi une clientèle provenant de communes environnantes peu dotées en commerces. Avec un chiffre d'affaires en progression et un potentiel de développement, notamment via la vente en ligne, ce local est parfait pour une personne recherchant des locaux professionnels à acheter à Dourdan.Le bail est un 3/6/9, rédigé par un avocat, avec un loyer de 1 080 € charges comprises. Que vous soyez à la recherche d'une reconversion, passionné par le commerce, ou déjà actif dans ce secteur, ce local professionnel à vendre représente une belle opportunité de poursuivre une activité bien établie et de contribuer à l'histoire locale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, fonds de commerce FDJ, PMU, bimbeloterie et carterie. Situé dans un centre commercial au sein d'un quartier résidentiel prisé, ce point de vente est idéal pour une personne. Ce local professionnel, d'une surface de 24 m², bénéficie d'un excellent emplacement avec parking devant le magasin et une forte fréquentation. Le local dispose d'une vitrine sur le parking, d'un rideau de fer et d'un coin WC privé. Avec une activité en développement depuis 2016, l'EBE dépasse 50 000 euros, et les commissions FDJ-PMU s'élèvent à 70 000 euros par an. L'exploitation se fait sur 5 jours et demi par semaine, avec 5 semaines de congés annuels. Le loyer est de 1 050 euros HT/HC, avec une taxe foncière de 450 euros. Le prix de ce local professionnel à acheter à Chartres est de 173 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Chartres, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06.60.56.72.68 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 529 996 332.

iad France - Fabrice Bigot (07 55 60 31 18) vous propose : Chartres, secteur bord de l'Eure , bâtiment de 360m2 environ env comprenant un magasin avec comptoir, réserve avec bureau, atelier et autre réserve à l'étage. possibilité de diviser le bâtiment. un duplex de 120m2 environ loué à ce jour vient se rajouter au bien. A VISITER ABSOLUMENT !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bigot (ID 23350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 398800284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 682 m² et un bureaux de 73 m² soit un total de surface de 755 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 19 places de parking Prix de vente : 1 124 950 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 1 091 201.50 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche DOURDAN Très belle grange d'environ 60 m2 avec jardin, vous avez la possibilité de créer un étage. Réseau électrique, eau, fibre et tout à l'égout à raccorder sur rue, les ouvertures à créer sur rue sont autorisées par la mairie. Proche accès A10. LANCEZ-VOUS !

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à PRUNAY-LE-GILLON, situés dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bâtiment d'environ 280 m², en bon état, dispose d'une structure métallique avec une toiture en bac acier. Le sol bitume est idéal pour l'espace de chargement, et les pièces sont carrelées. L'ensemble comprend un bureau, des ateliers, et une aire de chargement couverte, le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé dans le quartier du collège Jean Moulin à CHARTRES, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Profitez de l'opportunité d'achat de locaux professionnels à CHARTRES, avec un salon ayant une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 70 000€. Rénové en 2019, cet espace ne nécessite aucun travaux. Le loyer, incluant les charges et la taxe foncière, s'élève à 1 227€. Contactez-moi pour programmer une visite ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Meurtin (ID 81273), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 753255355. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Vente locaux professionnels CHARTRES - Murs libres d'un commerce de 55m² à vendre en VEFA à Chartres dans le 28, Eure-et-Loir, Centre. Livraison prévue à partir du 3T2025. Local livré brut de béton. Situé à seulement 1h15 de Paris en TER, ce programme immobilier bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la gare et de son nouveau quartier réhabilité, ainsi qu'à deux pas du centre-ville. Facilement accessible à pied, il propose de nombreux services à proximité : établissements scolaires, centre hospitalier, transports en commun et multiplexe cinéma. Prix de vente : 244.200 euros TTC (203.500 euros HT). Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHARTRES, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Type de bien : Fonds de commerce - Tabac, Française des Jeux, Presse, Épicerie & Boissons à Emporter.Emplacement : Ville de plus de 10 000 habitants, au sein de l'agglomération de Chartres.Surface : Environ 30 m² (surface commerciale) et 4 m² (réserve).Vitrine : Largeur de 6 mètres.Loyer annuel : 7 500 €. Présentation de l’affaire : Ce fonds de commerce, établi depuis plus de 50 ans, propose des activités variées : tabac, Française des Jeux, presse, épicerie, dépôt de pain et boissons à emporter. Positionné à proximité d’une grande surface (500 m), l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant d'environ 250 clients par jour.Chiffres clés : - Chiffre d’affaires global : 151 000 € - Commission Tabac : 62 000 € - Commission Jeux : 11 000 € - Marge brute : 112 000 € - Résultat net : 15 000 €. Caractéristiques du local : - Rideau de fer - Alarme - Vitrines modernes - Réfrigérateur pour boissons à emporter - Climatisation Atouts de l’affaire : - Historique et fiabilité : Commerce ayant une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 50 ans.- Emplacement privilégié : Ville dynamique avec peu de concurrence (seulement deux autres tabacs).- Activité stable et diversifiée, avec une forte base de revenus issue du tabac, des jeux, et des services complémentaires.- Local prêt à l’emploi : Aucun travaux à prévoir, bien entretenu.- Potentiel de développement : Opportunité d’ajouter des activités PMU, services bancaires ou autres produits pour augmenter le chiffre d’affaires.Informations pratiques : - Bail commercial : Renouvelable depuis mai 2019. - Gestion actuelle : Activité gérée par le gérant seul, sans salarié.Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à CHARTRES dans un secteur dynamique ? Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main avec une clientèle régulière et un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Situé en hyper centre, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et une clientèle fidèle. Actuellement exploité en tant que bar-brasserie de 70 couverts, il dispose d'une belle terrasse qui crée un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée et le potentiel de développement est considérable, notamment pour étendre l'offre en restauration ou proposer d'autres services. Ne ratez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans cette ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vente en l'état futur d'achèvement de bureaux. Livraison dans 18 mois. Plateau de 350 m² (possible 150m² ou 500m²). Il bénéficie d'un accès rapide à l'A11, à la N10, Paris n'est qu'à 1h. Situé dans le jardin d'entreprise de Chartres dans un immeuble tertiaire. Il se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès à un jardin. possibilité d'installer une terrasse. Le plateau est à aménagé selon vos besoins. 12 Places de Parking. proximité de restaurant d'entreprise et d'une chaine de restauration rapide. Prix de vente : 764 000 € HT FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 735 000 € HT) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CVI-AM propose à la vente des locaux professionnels à Chartres, en centre ville, proche de la place des Epars, dans une rue très commerçante. D'une surface totale de 59m², comprenant un magasin avec sanitaires, une arrière-boutique et un bureau. Loyer annuel HT/HC de 16 800 euros (rentabilité de 8%). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous au 06.14.88.40.63. Grégory DUMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À NE PAS MANQUER !Découvrez cette offre unique d'achat de locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. La résidence Olympia du Clos Noël Ballay, située à proximité de la place des Épars, de la Médiathèque, de la Cathédrale et de la place du Cygne, intègre avec élégance l'hypercentre historique de Chartres.Cette propriété se compose de 55 appartements, allant du T2 au T5, ainsi que de 5 locaux commerciaux (sans restauration).Parmi les disponibilités, nous avons 3 appartements F3 de 66 à 74 m² et un appartement F5 de 109 m², bénéficiant de finitions haut de gamme (parquet en chêne, carrelage Porcelanosa) et d'équipements de qualité (chauffage individuel au gaz, salles de bains/douches aménagées).Chaque appartement est accompagné d'une place de parking couverte et sécurisée.Nous proposons également 2 locaux professionnels à acheter à Chartres, de 66 et 110 m², adaptés pour des usages tels qu'une agence, un salon de coiffure ou un cabinet médical.L'immeuble sera livré en 2024, avec possibilité de visiter les lots.Cette copropriété se compose de 55 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.INNOVE IMMO, votre partenaire pour vos projets de vie.Note : Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce fonds de commerce Bar-Brasserie-Restaurant, établi dans les années 90, jouit d'une belle réputation grâce à son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Points forts : - Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale dynamique de Chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. - Stationnement facile : Parking gratuit disponible. - Bail commercial sécurisé : En vigueur depuis 1991, garantissant une stabilité à long terme. - Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Potentiel de développement : Des possibilités existent pour diversifier les revenus en ajoutant des activités de jeux et de tabac. Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou à la recherche de locaux professionnels à acheter à Chartres, cette opportunité mérite votre attention. CA 2023 : 403 000 € CA 2024 : 417 000 € Ne manquez pas cette occasion sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 899169619. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Romuald JAULNEAU vous présente à la vente des locaux professionnels à Chartres, Eure-et-Loir, région Centre. Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie bien établie, dirigée par un couple depuis 15 ans, qui a su conserver une clientèle fidèle. Les locaux incluent un fournil et un laboratoire de 60 m², ainsi qu'une boutique de 34 m² située au centre de la commune, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur une route passante. L'activité est ouverte du mardi au dimanche midi. En outre, une habitation d'environ 122 m² est disponible, soit en location soit avec la possibilité d'acheter les murs, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace supplémentaire avec une grange et d'autres dépendances totalise environ 150 m². Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chartres, n'hésitez pas à demander des détails sur l'activité. Le prix de cession est fixé à 77 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chartres, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par email à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Ce local professionnel de standing, situé en plein cœur de Chartres, à proximité de la place des Épars, offre environ 40 m² d'espace parfaitement adapté pour une activité libérale, tertiaire ou paramédicale. Localisé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il présente un cadre de travail lumineux et calme, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien comprend un sas d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux, une pièce de stockage, des sanitaires privatifs, et une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux en centre-ville. Implanté parmi des professionnels reconnus, ce local bénéficie d'une adresse de qualité, offrant visibilité et crédibilité. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Chartres, réunissant confort d'exercice et accessibilité, parfait pour développer votre activité. Prix de vente : 79 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2Y Foncier Conseil vous propose à la vente des locaux professionnels à Dourdan, dans le département de l'Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans le centre commercial, ce local de type retoucherie dispose d'une entrée, d'un espace de vente, d'un coin repas équipé ainsi que d'un WC séparé. Le local est également équipé de la fibre optique.- Type : Local commercial / Vente fonds de commerces- Surfaces : 45 m²- Disponibilité : Immédiate- Loyer hors charges trimestriels HT : 4 356,74 euros- Charges annuelles HT : 217,84 euros- Bail commercial 3-6-9 ans - en cours- Dépôt de garantie : 3 mois de loyerLes diagnostics sont en cours de réalisation. La copropriété comprend 20 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3 000 euros.

Nouveau prix ! À Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), Yves ARCHAMBAUDIERE, chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business, vous propose à l'achat un BAR TABAC FDJ PRESSE (possibilité PMU) avec une terrasse et un appartement F5 de 120 m² en accès direct au commerce. Cette opportunité en vente de locaux professionnels à Chartres est intéressante en raison de son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville et de l'hôpital. L'établissement, reconnu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, offre une superficie au rez-de-chaussée de 80 m², avec 20 places assises, un patio couvert et une terrasse. En plus, vous profiterez d'un appartement en triplex F5 avec quatre chambres, une entrée séparée, un jardin intérieur et une cave. Le chiffre d'affaires prévu est de 160 000 euros, avec des commissions sur le tabac FDJ et la presse s'élevant à 76 000 euros. Le salaire annuel est de 48 000 euros. Aucun salarié à reprendre. Bail en cours avec un loyer de 1 671 euros HT, incluant un prorata foncier. Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 7 h 00 à 14 h 00 et de 16 h 00 à 20 h 00 ; le samedi de 7 h 30 à 12 h 30 ; fermé le dimanche. Le prix de cession est de 269 900 euros, frais d'agence inclus (25 000 euros). Pour plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Chartres, veuillez contacter Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres, avec un statut auprès de la SAS Propriétés Privées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.