Achat Locaux Professionnels à Dourdan (91) : 75 annonces

iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose à la vente des locaux professionnels à Dourdan, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situés idéalement à l’angle de deux rues passantes en plein centre-ville, ces murs commerciaux en parfait état s'étendent sur environ 160 m² au rez-de-chaussée d’un bel immeuble bien entretenu. Il est important de noter que seuls les murs sont en vente, et non le fonds de commerce, car l'équipe d'Antoinette Coiffure restera locataire des lieux. Les locaux professionnels de Dourdan à vendre se composent de deux boutiques avec accès indépendants et compteurs séparés. La première boutique est déjà louée et abrite un salon de coiffure d'un côté et un salon d'esthétique de l'autre, tandis que la seconde boutique, également louée, est occupée par un commerce spécialisé dans les produits à base de CBD. Les stationnements sont disponibles au pied de l’immeuble, garantissant une excellente visibilité grâce à cet emplacement central, à proximité de la gare, de la Poste et du château. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour toute demande d'information, merci de me contacter directement, et de ne pas déranger le salon de coiffure. Les informations techniques et détails des loyers sont disponibles sur demande par mail ou téléphone. Une visite virtuelle à 360° est aussi proposée, uniquement sur rendez-vous. En ce qui concerne les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE D, indice 246, et CLIMAT B, indice 6. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Mathilde Bruley (ID 15580), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 490721263. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 59 m²

Dourdan (91)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dourdan, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette adresse emblématique, située au cœur d'une ville dynamique et charmante, est idéale pour quiconque souhaite établir une activité à taille humaine. Ce local de prêt-à-porter mixte, reconnu depuis plus de 50 ans pour son accueil chaleureux et sa sélection de qualité, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un emplacement stratégique en centre-ville.Le local, d'une superficie de 59 m² (dont 10 m² de réserve), offre une belle visibilité avec sa vitrine de 2,5 mètres et ses deux fenêtres. En plein cœur d'une rue très passante, il attire aussi une clientèle provenant de communes environnantes peu dotées en commerces. Avec un chiffre d'affaires en progression et un potentiel de développement, notamment via la vente en ligne, ce local est parfait pour une personne recherchant des locaux professionnels à acheter à Dourdan.Le bail est un 3/6/9, rédigé par un avocat, avec un loyer de 1 080 € charges comprises. Que vous soyez à la recherche d'une reconversion, passionné par le commerce, ou déjà actif dans ce secteur, ce local professionnel à vendre représente une belle opportunité de poursuivre une activité bien établie et de contribuer à l'histoire locale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Proche DOURDAN Très belle grange d'environ 60 m2 avec jardin, vous avez la possibilité de créer un étage. Réseau électrique, eau, fibre et tout à l'égout à raccorder sur rue, les ouvertures à créer sur rue sont autorisées par la mairie. Proche accès A10. LANCEZ-VOUS !

2Y Foncier Conseil vous propose à la vente des locaux professionnels à Dourdan, dans le département de l'Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans le centre commercial, ce local de type retoucherie dispose d'une entrée, d'un espace de vente, d'un coin repas équipé ainsi que d'un WC séparé. Le local est également équipé de la fibre optique.- Type : Local commercial / Vente fonds de commerces- Surfaces : 45 m²- Disponibilité : Immédiate- Loyer hors charges trimestriels HT : 4 356,74 euros- Charges annuelles HT : 217,84 euros- Bail commercial 3-6-9 ans - en cours- Dépôt de garantie : 3 mois de loyerLes diagnostics sont en cours de réalisation. La copropriété comprend 20 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3 000 euros.

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Au coeur de la ville d'Etampes, proche de la gare, une bâtisse à usage commercial de type restaurant avec logement privatif en duplex. La partie commercial comprend en RDC : un restaurant d'une surface de 48 m² environ avec une salle de réception, une partie WC, cuisine et réserve à l'arrière , A l'étage, un duplex de 50 m² environ : un salon-séjour, une chambre avec salle-de-bain, un WC , à l'étage, chambre avec point d'eau et WC et un grenier aménageable de 20m² environ. Courette et cave. Local commercial (avec logement) actuellement loué pour un montant d'environ 15000€ HT/an. Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce. Bail commercial 3/6/9, expirant en décembre 2030. Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Corinne Clement (06 70 51 92 32) vous propose : Centre diététique clé en main à Égly (Essonne) Vous souhaitez vous installer rapidement dans le secteur du bien-être, ou développer une activité existante ? Découvrez ce centre diététique reconnu, implanté depuis plus de 10 ans à Égly, au sein d’un espace de coworking dynamique regroupant une douzaine de praticiens. Un environnement porteur, favorisant les synergies professionnelles et assurant une clientèle régulière, avec des charges maîtrisées. Une activité complète et structurée • Bilans et suivis biométriques • Accompagnements personnalisés (court, moyen et long terme) • Conseils diététiques adaptés • Vente de produits spécifiques (barres, sachets, pain hypocalorique et hyperprotéiné) • Phytothérapie • Clientèle fidèle et établie depuis plusieurs années • Activité immédiatement exploitable (aucun démarrage à zéro) • Cadre de travail attractif et collaboratif • Très faibles charges de fonctionnement • Potentiel de développement (consultations à domicile, en ligne, ateliers…) Un accompagnement complet à la reprise Transmission de l’ensemble de l’activité : • portefeuille clients • méthodes de travail • formation aux produits • accompagnement personnalisé pour une prise en main progressive et sécurisée Idéal pour diététicien(ne), nutritionniste, thérapeute ou professionnel(le) du bien-être souhaitant s’installer rapidement à Égly ou développer une activité complémentaire (cabinet ou domicile). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Clement (ID 90596), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 431373117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

880 000 €

64 €/m²

Locaux professionnels

• 13 700 m²

À 18km de Dourdan (91)

À vendre : Ensemble immobilier et fonds de commerce dédié à une pension canine et féline, au cœur de Marcoussis, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Cette propriété d'exception, clé en main et en pleine activité, offre une maison d'habitation de qualité, des locaux professionnels spécialisés opérationnels, ainsi qu'un vaste terrain entièrement clos. Parfait pour un achat de locaux professionnels à Marcoussis, ce bien s'adresse tant aux repreneurs professionnels qu'aux investisseurs intéressés par son potentiel architectural. Les locaux accueillent une pension pour animaux avec toilettage et vente d'accessoires, et bénéficient d'une clientèle fidèle. Ce projet est idéal pour les personnes cherchant des locaux professionnels à acheter à Marcoussis.

Situé à proximité du centre-ville d'Ollainville, Essonne (91), cet ensemble de locaux professionnels à vendre dispose d'une surface totale de 180 m² comprenant 45 m² de bureaux, idéaux pour une activité commerciale ou professionnelle. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible. Les locaux sont bâtis sur deux parcelles totalisant 1.469 m² : une parcelle de 126 m² en indivision pour l'accès à la rue, et une autre parcelle de 1.343 m², qui est constructible, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ollainville, à découvrir rapidement.

Événementiel, hôtellerie, restauration ... Grand bâtiment d'environ 1000m2 sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée une partie entrepôt et une partie divisée en plusieurs box; porte sectionnelle. Blocs sanitaires à l'intérieur et à l'extérieur. Bureaux. Espace cuisine pro et un beau logement de fonction, cuisine, séjour, salon et 4 ch. A l'étage un très grand entrepôt avec la possibilité de faire monter du matériel lourd par chariot élévateur. A l'extérieur, un vaste parking accessible aux gros porteurs; Terrain arboré et aménagé 6000m2 environ. Emplacement idéal. Proche A10 et N20. Gare RER C Breuillet 5mn. Honoraires de 3.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nina Jurko (06 08 40 10 88) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure, se situe en plein centre-ville, offrant un emplacement N°1 avec une visibilité optimale. La vitrine, d'une largeur d'environ 2,46 m, et la façade de 6 m² environ, permettent de mettre en avant votre activité, bénéficiant également de la proximité de grandes surfaces. Le salon se compose de deux pièces pour une superficie totale d'environ 28 m² :- Salle principale : équipée de 4 postes de coiffage et de 2 bacs à shampooing.- Seconde pièce : un espace de stockage comprenant un lave-linge, un micro-ondes et des WC. Ce commerce génère un chiffre d'affaires attrayant, avec un potentiel de développement élevé. Les conditions locatives sont également intéressantes :- Loyer mensuel : 843,72 € HT (soumis à TVA)- Bail commercial 3/6/9- Pas de charges de copropriété- Taxe foncière à la charge du bailleurLe prix de vente des locaux professionnels à SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE est de 47 000 € + 4 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. C'est une occasion rare pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en forte demande.

À vendre, locaux professionnels à Breuillet, Essonne (91), Île-de-France. Ce local commercial et loft, situé en plein centre-ville de Breuillet (91650) sur la Route de Guisseray, dispose d'une surface de 100m² et comprend 4 pièces. Il a été aménagé pour inclure un espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et une chambre spacieuse. Ce bien offre un espace lumineux et généreux, parfait pour développer une activité commerciale dynamique. Sa localisation centrale, à seulement 800 mètres de la gare RER C pour Paris, garantit une visibilité maximale et attire une clientèle variée. Proximité avec les commerces, écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour toute activité. Ne manquez pas cette occasion remarquable d'acheter un local professionnel au cœur de Breuillet, avec un potentiel exceptionnel pour mener à bien vos projets commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite!

À Bruyères-le-Châtel, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local commercial de 68 m² situé en plein centre-ville. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Bruyères-le-Châtel. Situé au 48 Route de Guisseray, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle variée.Le local est déjà équipé d'un compteur électrique et dispose d'arrivées et évacuations d'eau, tout en présentant un fort potentiel d'agencement avec une mezzanine. Grâce à ses grandes vitrines, il offre une visibilité optimale pour vos produits ou services.L'intérieur soigneusement agencé et la lumière naturelle confèrent une ambiance agréable, favorisant à la fois la productivité et le bien-être. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins.La proximité des commodités et des transports en commun assure une excellente accessibilité, ce qui en fait un endroit parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir des locaux professionnels à acheter à Bruyères-le-Châtel. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez le potentiel de ce bien.

À Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez ce restaurant à vendre d'une surface totale de 182 m². Proposé par Hervé DANIEL, cet établissement affiche un chiffre d'affaires en hausse constante (+28% en 2 ans) et bénéficie d'une clientèle fidèle. L'excédent brut d'exploitation (EBE) représente en moyenne 23% du chiffre d'affaires. Adapté pour 60 couverts en intérieur et 55 en extérieur grâce à deux terrasses privées, le restaurant s'étend sur une salle de 73 m² et une cuisine de 40 m², complétées par des surfaces annexes d'environ 69 m². Le loyer inclut également 2 places de parking. Une Licence IV peut être installée, avec l'autorisation de la mairie déjà obtenue. Ce local professionnel à acheter à Arpajon présente une belle marge de progression, l’établissement étant actuellement fermé 145 jours par an (août, fêtes de fin d'année, ainsi que les dimanches et lundis). Cette vente intervient pour cause de retraite.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

973 €/m²

Locaux professionnels

• 555 m²

À 17km de Dourdan (91)

À la recherche d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Guillerval ? Découvrez ce remarquable entrepôt commercial, récemment construit en 2024, situé dans un emplacement stratégique de la commune. Avec une superficie de 555 m² et un état impeccable, cet immeuble de rapport propose trois grandes cellules, chacune offrant la possibilité d'aménager une vaste mezzanine. Inclus, un appartement de gardien ainsi qu'un parking goudronné. Vous bénéficierez d'une bonne rentabilité nette, avec des perspectives d'amélioration. Idéalement placé à proximité des transports en commun et facilement accessible via l'axe N20, cet entrepôt représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Guillerval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1024, département Essonne, région Île-de-France.

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce garage automobile clé en main bénéficie d'un emplacement premium. La surface des locaux est d'environ 335,88 m², sur un terrain clôturé et aménagé de 1 600 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel de 2 661 € HT charges comprises. Ce bail est à céder avec le fonds de commerce ou l’activité. La propriété est située à proximité des autoroutes et des transports en commun, à l'entrée de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES. Les équipements et aménagements incluent un bâtiment récent, propre et fonctionnel, des bureaux, un accueil client, un atelier, des sanitaires, ainsi qu'une aire d'exposition intérieure et extérieure, sans oublier un parking sécurisé avec portail et clôture. Ce bien est situé dans une zone professionnelle active dédiée à l'automobile. Cet espace est idéal pour un entrepreneur spécialisé dans le secteur automobile, que ce soit pour la vente de véhicules d'occasion, un atelier mécanique, carrosserie, detailing ou un centre de préparation automobile. Il offre également la possibilité d'implanter une franchise automobile telle que Midas, Speedy, Norauto, Axial, AD, etc. Les points forts de ces locaux professionnels incluent un emplacement premium, un bail récent longue durée, et un site prêt à l'emploi. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Milan LAZIC (06 17 95 00 67) vous propose en vente des locaux professionnels à GOMETZ-LA-VILLE, Essonne (91), Île-de-France. Situé en emplacement numéro 1, ce local comprend une brasserie et un bar-tabac vitrés d'environ 45m2 au cœur d'une zone commerciale. Les caractéristiques incluent : une entrée avec terrasse de réception (25m2), une salle équipée avec bar, tables et chaises, un comptoir tabac/PMU, ainsi qu'une grande salle de restauration de 200m2 pouvant accueillir 120 couverts. La cuisine professionnelle fait environ 40m2 et dispose de tout le nécessaire. À l'arrière, une terrasse extérieure (60m2) est également présente. L'établissement comprend des toilettes et des places de stationnement à l'avant. Toutes activités sont autorisées. Loyer mensuel : 6 834 TTC. CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Milan LAZIC, Agent Commercial immobilier enregistré au RSAC d'EVRY sous le numéro 908573330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, Yvelines (78), Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food de 80 m², avec terrasse, présente une belle rentabilité. Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d’un flux régulier, d’une excellente visibilité et de places de parking gratuites à proximité. C’est une opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Rambouillet et démarrer une activité immédiatement rentable.La surface totale est d’environ 80 m², avec une terrasse de 30 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1500 € HT hors charges. Ce local est vendu avec la Licence 4 et le bail est renouvelé jusqu'en 2030. De plus, une possibilité de vente à emporter est envisageable, et la clientèle est déjà fidèle.Actuellement exploité pour une activité de kebab, burgers et pizzas, le local est propre, fonctionnel et bien entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend un espace de vente pouvant accueillir 30 places assises, une cuisine, un espace grill, ainsi qu'un sous-sol de 44 m² pour le stockage, incluant une douche et une pièce pouvant servir de chambre.Cette offre est parfaite pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur cherchant un business clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ - Anne TACONNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet établissement de restauration, offrant un service sur place et à emporter (sandwichs, plats du jour, pâtes, croque-monsieur, bagels, pâtisseries et viennoiseries), se situe dans un secteur très commerçant avec un fort passage. La superficie des locaux professionnels Étampes à vendre est d'environ 90 m² hors cuisine, comprenant une salle d'environ 40 places et une terrasse d'une trentaine de places. Le matériel inclus dans la vente comprend : - Vitrine réfrigérée de 6 m - Caisse enregistreuse - Four à pizza double niveau - Machine à panini - Cuiseur à pâtes double cube - Machine à café professionnelle - Vitrine boissons (2 portes) - 2 congélateurs, 3 frigos - Machine à plonge + 2 bacs à plonge - Réserve avec rayonnage - 2 hottes - Tout le mobilier intérieur et extérieur - 1 four électrique - 1 friteuse - Micro-ondes. Le bail de 9 ans a un loyer de 1.820 euros HT. Le potentiel de développement est considérable, grâce à une large plage horaire possible (jusqu'à 20h30, voire 21h vendredi et samedi), à une clientèle de proximité (plus de 4 000 lycéens à moins d'1 km) et au développement potentiel de la livraison via des plateformes comme Uber Eats. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance pour un repreneur disponible à plein temps. Cession du fonds de commerce à 82.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Étampes, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 228 000 €

2 647 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 464 m²
• 

À 15km de Dourdan (91)

Opportunité rare dans le département de l'Essonne ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Égly, comprenant un garage de vente et de réparation automobile d'une superficie de 470 m2, avec ses murs commerciaux. Ce bien inclut également un logement indépendant de type 3 pièces, d'une surface de 74 m2, vendu meublé. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 3400 m2, dont 2000 m2 restent constructibles, idéalement situé à proximité de la RN20.Construit en 2018, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C, et séduit par ses aménagements pratiques et de qualité (climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets motorisés, 3 portes sectionnelles de 4,5 m de haut, portail automatisé de 6 m de long), facilitant ainsi la reprise de l'activité dans les meilleures conditions.Avec une note Google de 4,8/5 et un important fichier clients, ce garage est une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur désireux d'élargir son activité, notamment grâce à l'espace extérieur, qui comprend un parking pour la clientèle de dix places à l'avant et un vaste terrain de plus de 2000 m2 à l'arrière. Ce dernier offre des possibilités d'activités annexes, telles que la location d'emplacements pour camping-cars, une demande en forte croissance dans la région.Le garage est équipé de 5 ponts et d'une fosse, et dispose également de 2 box indépendants entièrement équipés, disponibles à la location ponctuelle.La reprise de 3 salariés expérimentés pourra être envisagée, mais il est aussi possible d'acquérir uniquement les murs. Les bilans comptables peuvent être mis à disposition sur demande après la première visite, sous réserve d'un engagement de confidentialité.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food d'environ 120m² comprenant une terrasse se distingue par sa belle rentabilité. Le fond de commerce est vendu clé en main, incluant : une grande salle de réception d'environ 75m², une terrasse extérieure de 100m², une cuisine équipée de 14m², un espace WC de 4m², un local de stockage de 15m² et un studio meublé à l'étage d'environ 19m² habitable. Surfaces disponibles : 120m² pour le local et 100m² pour la terrasse, qui est clôturée et aménagée. Le bail commercial actuel est en 3/6/9. Le loyer mensuel s'élève à 2 400 € HT, charges comprises. Les atouts de cette propriété sont nombreux : elle est idéalement située en plein centre-ville, affichant un chiffre d'affaires journalier compris entre 600 et 850 euros, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. La clientèle est fidèle avec la possibilité de vente à emporter. Vendu clé en main, l'équipement est inclus et une formation est prévue pour le repreneur. Cette offre est idéale pour les repreneurs dans la restauration rapide ou pour les investisseurs. Une visite s'impose. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

À vendre : Locaux professionnels à Saint-Chéron, Essonne (91), Île-de-France. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saint-Chéron ? Découvrez cette opportunité d'investissement unique, idéale pour allier rendement et confort. Ce mobil-home de 33 m², parfaitement entretenu, est adapté aussi bien pour un usage familial que pour un investissement locatif clé en main. Comprenant 3 chambres, il offre un espace de vie lumineux ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, proche de Paris via la gare de Saint-Chéron (RER C), ce bien bénéficie d'une forte attractivité. Profitez également des atouts touristiques de la région, avec des promenades en forêt et l'accès à la cité historique de Dourdan. Situé dans un camping familial animé, vous serez en mesure de maximiser votre revenu locatif durant la saison estivale. Prix : 27 500 € frais d’agence inclus.

iad France - Estelle Cantavenera (07 61 66 45 24) vous propose en vente des locaux professionnels à acheter LES ULIS, Essonne (91), Île-de-France. A VENDRE - MURS COMMERCIAUX situés à LES ULIS (91940). Surface : 60 m² environ. Bail en cours, activité Barbier / Coiffeur. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Cantavenera (ID 85465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 793534330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un investissement immobilier astucieux à Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France ? Cet local professionnel est une occasion idéale à saisir. L'achat de locaux professionnels à Arpajon présente des avantages indéniables, notamment une gestion simplifiée. Avec un bail commercial en place, la majeure partie des charges reviennent au locataire, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au propriétaire. L'entretien courant, les réparations et les charges d'eau et d'électricité sont de la responsabilité de l'occupant, et même la taxe foncière est refacturée. Résultat : un bien à vendre avec peu de contraintes et des revenus locatifs optimisés.Actuellement loué à une enseigne nationale bien établie à Arpajon, ce local est sécurisé par un bail commercial 3-6-9 qui en est à sa 4ème année, garantissant ainsi une stabilité financière pour l'investisseur. Également, son emplacement est un atout majeur, se trouvant juste en face de la pharmacie et à proximité de la mairie d'Arpajon, assurant un flux de clients constant. Avec une superficie de 46 m² entièrement rénovée, il dispose d'une façade vitrée de 6 mètres qui assure une excellente visibilité. Le local se compose d'une pièce principale de 37,8 m², d'une arrière-boutique de 6,57 m² et d'un WC de 2 m². Saisissez cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Arpajon, qui allient emplacement stratégique, locataire fiable et gestion simplifiée, des éléments essentiels pour un investissement immobilier prospère.

Cette crêperie pleine de charme et de caractère offre une opportunité rare de reprise dans un cadre agréable et recherché. Niché dans un environnement convivial, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique qui en font un lieu apprécié des habitants locaux et des communes environnantes ainsi que les nombreux visiteurs venus découvrir le Château de Chamarande, situé à quelques pas. Proche également de la gare, sa situation constitue un véritable atout. La commune de Chamarande est reconnue pour son domaine départemental attirant promeneurs et amateurs de culture ainsi que de nombreux randonneurs Vous y trouverez une surface d'environ 100 m² (+cave et terrasse). Composé d'une salle de restauration, d'un coin sanitaire, d'une cuisine équipée, local de rangement et une cave, L'établissement se prête à la poursuite d'une activité de restauration, tout en laissant la possibilité de développer un autre concept culinaire. Il y a un gros potentiel de développement. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 324607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ÉTRÉCHY, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce domaine historique, datant de la fin du 19ème siècle, se prête idéalement à un projet alliant vie professionnelle et personnelle. La ferme dispose d'environ 1517 m2 de bâtiments de qualité, offrant des salles de réception, des chambres d'hôtes dont une suite nuptiale, et une piscine privative. Les espaces verts sont parfaits pour des réceptions en extérieur, et une cour intérieure est disponible pour le stationnement. L'ensemble est en excellent état, avec une toiture refaite et une bonne étiquette énergétique : C (consommation 121 KWH/M2/AN) et GES : A (3 KG/M2/AN).En plus des locaux professionnels à acheter à ÉTRÉCHY, vous découvrirez une maison d'habitation d'environ 300 m2, comprenant 4 chambres, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, 2 salles de bains et une terrasse exposée sud. Deux autres chambres sont envisagées avec travaux. Le domaine est en activité et convient pour diverses activités telles que la location de salles, l'organisation d'événements, des séminaires ou des séjours professionnels. Le dossier comptable sera fourni uniquement lors des visites. Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites.

Situé sur la rue principale de Chevreuse, Hervé DANIEL vous propose en exclusivité ce magnifique fonds de commerce de fromagerie à vendre. Avec une surface commerciale de 27 m², ce commerce bénéficie d'un système de vente à emporter. Le chiffre d'affaires connaît une croissance annuelle soutenue, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) supérieur à 25% pour le dernier exercice. De plus, cette fromagerie a été récompensée par la Médaille de l'Assemblée Nationale pour l'excellence de ses produits. Le loyer mensuel est de 716 euros, et le magasin reste ouvert du mercredi au dimanche midi, avec un salarié à bord. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant s'implanter dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Chevreuse. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL, inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Étampes (91), dans le département de l'Essonne en région Île-de-France : un ensemble immobilier offrant un potentiel de valorisation remarquable. Ce bien comprend un cinéma exploitable, qui se distingue par ses volumes généreux et une identité bien établie. L'exploitation actuelle peut être prolongée et modernisée, ou bien on peut envisager la création de 19 logements et 1 commerce. De plus, il inclut un local commercial en rez-de-chaussée, avec une vitrine et une visibilité optimale, idéal pour une activité de proximité avec une possibilité de location immédiate. L'ensemble comprend également un appartement T5 à rénover, offrant de généreux volumes et nécessitant une mise aux normes énergétiques. Ce lot est propice à une optimisation, une restructuration ou une valorisation patrimoniale. Situé en plein centre-ville d'Étampes, au cœur des commerces, des services et de la gare, cet ensemble représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Étampes. Il convient parfaitement à un investisseur, un marchand de biens ou une foncière souhaitant diversifier ses actifs.

EXCLUSIVITÉ - Côté Immobilier Saint Chéron vous propose à la vente un local professionnel situé en plein centre-ville de SAINT CHERON, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce local est vendu loué avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 650 € CC. Il comprend une pièce principale, un WC et un coin rangement. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à SAINT CHERON, n'hésitez pas à contacter le 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur.

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441