Achat Locaux Professionnels à Etampes (91) : 12 annonces

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Au coeur de la ville d'Etampes, proche de la gare, une bâtisse à usage commercial de type restaurant avec logement privatif en duplex. La partie commercial comprend en RDC : un restaurant d'une surface de 48 m² environ avec une salle de réception, une partie WC, cuisine et réserve à l'arrière , A l'étage, un duplex de 50 m² environ : un salon-séjour, une chambre avec salle-de-bain, un WC , à l'étage, chambre avec point d'eau et WC et un grenier aménageable de 20m² environ. Courette et cave. Local commercial (avec logement) actuellement loué pour un montant d'environ 15000€ HT/an. Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce. Bail commercial 3/6/9, expirant en décembre 2030. Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DEPT 91:Nous vous proposons un Hôtel Meublé de 14 Chambres situé en plein centre ville à 400 mètres d'une Gare. La capacité de l'établissement est de 37 personnes. Loyer=1789 Euros/HT/CC avec un beau logement de 70m². Chiffre d'affaire=180.000 Euros/An (avec encore du potentiel)

iad France - Ornella Bucci (06 95 58 32 87) vous propose : **Idéal investisseur** A vendre Bureaux plein de charme en plein cOEur du centre-ville. Situé à deux pas de la gare, ce local commercial de 79 m² environ dans une bâtisse du 19ème siècle Napoléon 1er offre un cadre de travail élégant et accueillant, idéal pour professions libérales, bureaux ou cabinets. Entièrement rénové, il se compose d’un sas d’entrée, d’un couloir, de 3 bureaux lumineux (16, 18 et 29 m² environ) dont un avec bibliothèque intégrée, d’une pièce avec évier et d’un WC séparé. Points forts : - Charme de l’ancien préservé : moulures au plafond et sur les murs, 2 cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond. - Rénovation récente : local entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme historique. - Chauffage performant grâce à une chaudière gaz murale à condensation, assurant confort et économies d’énergie. Ce local professionnel au cachet exceptionnel est prêt à accueillir votre activité dans un environnement de travail raffiné et central. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ornella Bucci (ID 63817), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 908081169 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cession de fonds de commerce à ETAMPES, Essonne (91), région Île-de-France, spécialisée dans le transport de véhicules et le stockage. Ce local professionnel à vendre présente une clientèle sous contrats avec une organisation éprouvée et un important potentiel de développement. Points clés : - Zone de couverture : Île-de-France - Clientèle professionnelle sous contrats - Capacité de stockage d'environ 500 véhicules sur 3 sites, dont 150 couverts - Parc de 30 véhicules, incluant des camions atelier, des porte-voitures et des dépanneuses - Équipe de 25 chauffeurs et environ 30 salariés, avec un effectif ajustable - Chiffre d'affaires prévu en 2025 : 2,855 M€ - Bénéfice avant impôt : environ 300 000 € - Plus de 600 000 € d'actifs disponibles Le potentiel de croissance est significatif, notamment sur les véhicules accidentés grâce à des partenariats solides et des offres packagées. Une passation en douceur avec le cédant est possible pour garantir la continuité de l'exploitation. Dossier complet disponible sur demande, incluant contrats, parc, baux et éléments financiers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Thibaut BOURDEAUX, RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY, 06 30 85 88 78 - Réf. 938911.

À vendre à Étampes (91), dans le département de l'Essonne en région Île-de-France : un ensemble immobilier offrant un potentiel de valorisation remarquable. Ce bien comprend un cinéma exploitable, qui se distingue par ses volumes généreux et une identité bien établie. L'exploitation actuelle peut être prolongée et modernisée, ou bien on peut envisager la création de 19 logements et 1 commerce. De plus, il inclut un local commercial en rez-de-chaussée, avec une vitrine et une visibilité optimale, idéal pour une activité de proximité avec une possibilité de location immédiate. L'ensemble comprend également un appartement T5 à rénover, offrant de généreux volumes et nécessitant une mise aux normes énergétiques. Ce lot est propice à une optimisation, une restructuration ou une valorisation patrimoniale. Situé en plein centre-ville d'Étampes, au cœur des commerces, des services et de la gare, cet ensemble représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Étampes. Il convient parfaitement à un investisseur, un marchand de biens ou une foncière souhaitant diversifier ses actifs.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 900 €

1 629 €/m²

Locaux professionnels

• 92 m²
• 

Etampes (91)

Découvrez ce local commercial de 92 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour votre clientèle. Ce bien se compose d'un bel espace principal modulable, permettant d'aménager facilement votre activité (commerce, cabinet, bureaux…). Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans le secteur. La configuration et l'emplacement stratégique du local en font une opportunité rare pour développer votre activité dans d'excellentes conditions. Atouts du bien : •Emplacement privilégié, à deux pas de la gare •92 m² exploitables et modulables •2 places de stationnement privatives •Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de services Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 0000

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE / RÔTISSERIE À ÉTAMPES CENTRE-VILLEERA IMMOBILIER ÉTAMPES vous propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie / rôtisserie, idéalement situé au cœur d'Étampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre est placé sur un axe commerçant très fréquenté, à proximité d'un coiffeur, d'une boulangerie et d'un bar.Le local, d'une superficie d'environ 50 m², est en excellent état général et dispose d'une vitrine donnant directement sur la rue, assurant une belle visibilité.L'ensemble du matériel est inclus dans la vente, avec la majorité des équipements récents, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Le commerce est exploité depuis plus de 15 ans et bénéficie d'une clientèle locale fidèle. Aucun salarié à reprendre.De belles perspectives de développement existent (traiteur, livraison, snacking, etc.).Loyer mensuel : 950 eurosPrix de cession du fonds : 212 000 eurosC'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Étampes, clé en main, au cœur d'un environnement commerçant dynamique.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseillère Lauriana PEDRAZZOLI, ERA IMMOBILIER ÉTAMPES au 06 29 25 84 27.LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

733 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Etampes (91)

EXCLUSIVITÉ - Anne TACONNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet établissement de restauration, offrant un service sur place et à emporter (sandwichs, plats du jour, pâtes, croque-monsieur, bagels, pâtisseries et viennoiseries), se situe dans un secteur très commerçant avec un fort passage. La superficie des locaux professionnels Étampes à vendre est d'environ 90 m² hors cuisine, comprenant une salle d'environ 40 places et une terrasse d'une trentaine de places. Le matériel inclus dans la vente comprend : - Vitrine réfrigérée de 6 m - Caisse enregistreuse - Four à pizza double niveau - Machine à panini - Cuiseur à pâtes double cube - Machine à café professionnelle - Vitrine boissons (2 portes) - 2 congélateurs, 3 frigos - Machine à plonge + 2 bacs à plonge - Réserve avec rayonnage - 2 hottes - Tout le mobilier intérieur et extérieur - 1 four électrique - 1 friteuse - Micro-ondes. Le bail de 9 ans a un loyer de 1.820 euros HT. Le potentiel de développement est considérable, grâce à une large plage horaire possible (jusqu'à 20h30, voire 21h vendredi et samedi), à une clientèle de proximité (plus de 4 000 lycéens à moins d'1 km) et au développement potentiel de la livraison via des plateformes comme Uber Eats. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance pour un repreneur disponible à plein temps. Cession du fonds de commerce à 82.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Étampes, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

1 383 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Etampes (91)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, un ancien corps de ferme à rénover entièrement, est idéalement situé à proximité de Paris, Chartres et bien sûr d'Étampes. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 120 m², de trois belles granges, d'un hangar et de plusieurs remises, caves, greniers et dépendances. Vous profiterez également d'un jardin arboré de 850 m² sur une parcelle totale de 3032 m². Grâce au PLU, deux réhabilitations en habitation sont possibles, offrant ainsi de belles perspectives. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Étampes.

Votre Agence ERA IMMOBILIER ETAMPES, vous propose à la vente un ensemble immobilier de grande qualité qui s'étend sur 1200m². Idéalement situé en plein coeur de ville, à quelques pas de la gare et du centre. Découvrez un bâtiment d'exception, un ancien moulin classé bâtiment remarquable, transformé avec soin par un architecte qui a su préserver son histoire et son charme d'antan. Vous serez séduit par les 8 appartements en duplex lumineux, comprenant 2 F2, 5 F3 et 1 F6. Chaque habitation est dotée d'une cuisine aménagée, de grands espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond et d'un magnifique parquet en bois massif. Les parties communes desservent les deux étages de l'immeuble soit par un ascenseur, soit par un large escalier. Profitez également de l'opportunité d'investir dans deux locaux commerciaux spacieux, l'un accueillant un restaurant à succès, l'autre des bureaux réceptionnant du public. Vous bénéficierez également de 18 places de parking, ainsi que d'un beau terrain constructible. Devenez le fier propriétaire d'un patrimoine d'exception, qui vous offrira des revenus locatifs conséquents et un style de vie enviable en plein coeur de la ville. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55.. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Votre agence ERA Immobilier d' Etampes vous présente cet Immeuble à vendre en Exclusivité, en plein coeur de la ville d'ETAMPES. A vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à ETAMPES. Cet immeuble de qualité est composé de deux appartements, tous déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un F3 d'une surface de 64m² moderne et fonctionnel, parfait pour les couples avec enfants ou les personnes âgées. A l'étage, un appartements F3 vous accueille avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Vous disposerez également d'un garage, loué lui aussi L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en hyper centre, deux F3 proche des commodités et des transports en commun. Les appartements sont loués à des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/

À vendre, locaux professionnels à acheter à Étampes, Essonne (91), Île-de-France. Madelyne Chaudron vous présente un fond de commerce de restaurant idéalement situé au coeur d'Étampes, à proximité de la N20. Ce bien offre une surface d'environ 120 m², comprenant une salle de 70 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de préparation, ainsi qu'une belle terrasse de 40 m² en bord de rivière, une cave et une réserve. L'emplacement stratégique permet de bénéficier d'un excellent potentiel de développement extérieur. Ce restaurant bénéficie également de partenariats avec plusieurs établissements et jouit d'une forte e-réputation, assurant ainsi une clientèle fidèle. De plus, un parking public se trouve à proximité. Le loyer s'élève à 1 300 € HT/HC par mois. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Étampes incluent un emplacement de choix, un potentiel extérieur prometteur, et un vaste espace de stationnement à proximité. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de Évry) Madelyne CHAUDRON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 72 38 70 98 - Réf.894930.