Achat Locaux Professionnels à Saint-cheron (91) : 132 annonces

Prix au m² le plus bas

27 500 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 33 m²
• 3 chambres

Saint-cheron (91)

À vendre : Locaux professionnels à Saint-Chéron, Essonne (91), Île-de-France. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saint-Chéron ? Découvrez cette opportunité d'investissement unique, idéale pour allier rendement et confort. Ce mobil-home de 33 m², parfaitement entretenu, est adapté aussi bien pour un usage familial que pour un investissement locatif clé en main. Comprenant 3 chambres, il offre un espace de vie lumineux ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, proche de Paris via la gare de Saint-Chéron (RER C), ce bien bénéficie d'une forte attractivité. Profitez également des atouts touristiques de la région, avec des promenades en forêt et l'accès à la cité historique de Dourdan. Situé dans un camping familial animé, vous serez en mesure de maximiser votre revenu locatif durant la saison estivale. Prix : 27 500 € frais d’agence inclus.

Garage automobile avec fort potentiel de développement Idéalement situé sur un axe passant, ce garage automobile offre une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur. Le local dispose d'un espace atelier fonctionnel permettant la réparation et l'entretien de véhicules, ainsi que d'une zone d'accueil pour la clientèle. Son implantation assure une bonne visibilité et un accès facile pour les véhicules. Ce bien présente un fort potentiel de développement : augmentation de l'activité mécanique, carrosserie, vente de véhicules d'occasion ou création d'un centre de services automobiles. Caractéristiques principales : Atelier spacieux permettant plusieurs postes de travail Accès véhicules facile Bonne visibilité commerciale Stationnement possible à proximité Une belle opportunité pour développer une activité rentable dans le secteur automobile. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439800B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - Côté Immobilier Saint Chéron vous propose à la vente un local professionnel situé en plein centre-ville de SAINT CHERON, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce local est vendu loué avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 650 € CC. Il comprend une pièce principale, un WC et un coin rangement. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à SAINT CHERON, n'hésitez pas à contacter le 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur.

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

Idéal pour entreprise d'événementiel sur le secteur d'Arpajon ! Bâtiment indépendant de 950 m2 composé d'un bel espace intérieur de 400 m2 avec espace cuisine et nombreux stationnements à l'extérieur sécurisés par un portail motorisé avec système de surveillance par caméras. Un grand logement attenant de 150 m2 avec 5 chambres complète ce bien en qualité de domicile de l'exploitant ou permettre l'accueil de courte durée avec nuitées. De part son emplacement à l'écart de toute habitation et son vaste terrain paysager, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour l'organisation de réceptions avec accès rapide aux principaux axes routiers ( RN20 et A10 ). Conditions de commercialisation : 1 155 000EUR honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

9 900 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 18 m²

À 4km de Saint-cheron (91)

iad France - Corinne Clement (06 70 51 92 32) vous propose : Centre diététique clé en main à Égly (Essonne) Vous souhaitez vous installer rapidement dans le secteur du bien-être, ou développer une activité existante ? Découvrez ce centre diététique reconnu, implanté depuis plus de 10 ans à Égly, au sein d’un espace de coworking dynamique regroupant une douzaine de praticiens. Un environnement porteur, favorisant les synergies professionnelles et assurant une clientèle régulière, avec des charges maîtrisées. Une activité complète et structurée • Bilans et suivis biométriques • Accompagnements personnalisés (court, moyen et long terme) • Conseils diététiques adaptés • Vente de produits spécifiques (barres, sachets, pain hypocalorique et hyperprotéiné) • Phytothérapie • Clientèle fidèle et établie depuis plusieurs années • Activité immédiatement exploitable (aucun démarrage à zéro) • Cadre de travail attractif et collaboratif • Très faibles charges de fonctionnement • Potentiel de développement (consultations à domicile, en ligne, ateliers…) Un accompagnement complet à la reprise Transmission de l’ensemble de l’activité : • portefeuille clients • méthodes de travail • formation aux produits • accompagnement personnalisé pour une prise en main progressive et sécurisée Idéal pour diététicien(ne), nutritionniste, thérapeute ou professionnel(le) du bien-être souhaitant s’installer rapidement à Égly ou développer une activité complémentaire (cabinet ou domicile). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Clement (ID 90596), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 431373117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Linas, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce local commercial de 52 m² se compose d'une vaste pièce pouvant accueillir diverses activités. Avec de nombreuses options de rangement et des aménagements flexibles, cet espace peut être adapté pour satisfaire vos besoins spécifiques. Son emplacement stratégique à Linas, bénéficiant d'un flux constant de passants, représente un véritable atout pour développer votre clientèle et accroître votre visibilité. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à Linas et d'insuffler un nouvel élan à vos activités commerciales.

2Y Foncier Conseil vous propose à la vente des locaux professionnels à Dourdan, dans le département de l'Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans le centre commercial, ce local de type retoucherie dispose d'une entrée, d'un espace de vente, d'un coin repas équipé ainsi que d'un WC séparé. Le local est également équipé de la fibre optique.- Type : Local commercial / Vente fonds de commerces- Surfaces : 45 m²- Disponibilité : Immédiate- Loyer hors charges trimestriels HT : 4 356,74 euros- Charges annuelles HT : 217,84 euros- Bail commercial 3-6-9 ans - en cours- Dépôt de garantie : 3 mois de loyerLes diagnostics sont en cours de réalisation. La copropriété comprend 20 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3 000 euros.

Jérémie JUND vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de restauration rapide et traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public, cet établissement de bonne réputation présente une surface commerciale de 42 m² de plain-pied avec une façade entièrement vitrée. Il comprend : - une cuisine professionnelle avec extraction conforme, - un comptoir, - un espace de restauration de 10 couverts, - des sanitaires. Une dépendance à usage exclusif de 14 m² est également incluse, parfaite pour le stockage. La zone est très passante, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge. Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel hors charges de 1041,46 euros et des charges mensuelles de 90 euros, soit un loyer total charges comprises de 1131,46 euros. Le prix de vente est fixé à 88 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par mail à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-AUBIN, Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble de bureaux d'une surface d'environ 329 m² est situé au 1er étage, sur la Route de l'Orme, dans la zone d'activité des Algorithmes. Lumineux et fonctionnels, ces bureaux offrent une configuration sur mesure selon vos exigences tout en garantissant un confort de travail optimal grâce à un cloisonnement amovible et à la climatisation réversible partielle. Ils sont adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et disposent de sanitaires en parties communes. À proximité des grands axes routiers (N118, A6, A10) et de la future gare du Grand Paris, cet immeuble de 1990 comprend également un restaurant d'entreprise au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité, ainsi qu'une dizaine de places de parking vendues avec l'ensemble. Il représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à SAINT-AUBIN, qu'il s'agisse d'un siège social, de bureaux ou d'un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix hors droits d'enregistrement. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Événementiel, hôtellerie, restauration ... Grand bâtiment d'environ 1000m2 sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée une partie entrepôt et une partie divisée en plusieurs box; porte sectionnelle. Blocs sanitaires à l'intérieur et à l'extérieur. Bureaux. Espace cuisine pro et un beau logement de fonction, cuisine, séjour, salon et 4 ch. A l'étage un très grand entrepôt avec la possibilité de faire monter du matériel lourd par chariot élévateur. A l'extérieur, un vaste parking accessible aux gros porteurs; Terrain arboré et aménagé 6000m2 environ. Emplacement idéal. Proche A10 et N20. Gare RER C Breuillet 5mn. Honoraires de 3.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, situé au cœur de Saint-Vrain (91), département de l'Essonne en région Île-de-France, Madelyne Chaudron vous propose à la vente ce local commercial de 60 m², accompagné d'une cave d'environ 20 m². Idéalement placé sur l'axe principal de la commune, ce bien, ancien bar/tabac/FDJ, offre une visibilité optimale et bénéficie d'un flux de clientèle constant. La licence IV peut être récupérée auprès de la mairie, un atout précieux pour tout projet de bar, brasserie ou autre activité de restauration. Le local dispose de : - une salle de vente bar/tabac, - une salle de restauration, - une cuisine, - des WC conformes aux normes PMR. Un stationnement facile est assuré avec plusieurs places de parking à proximité immédiate. Ce local convient parfaitement à un professionnel désireux de s'établir durablement dans une dynamique commune du sud Essonne, ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Vrain. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.941039

Essonne — Opportunité d'achat locaux professionnels à Montlhéry : murs commerciaux de 55 m² situés à l'entrée de la ville. Dans un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local de 55 m² est idéal pour tout investisseur ou professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une belle vitrine assurant une visibilité optimale, il se trouve dans un pôle attractif et fréquenté, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Situé dans une zone commerciale moderne, ce bien bénéficie d'un environnement de qualité, incluant une boulangerie artisanale, un pôle médical, des bureaux, divers commerces de proximité et un flux de fréquentation important grâce à son emplacement stratégique. Ce local polyvalent, pouvant accueillir des activités variées telles qu'un cabinet paramédical, une agence de services, un commerce de proximité ou un bureau indépendant, représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à Montlhéry. Les atouts incluent une belle vitrine, un quartier dynamique, un fort potentiel de développement et un environnement commercial de qualité. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 76 32 69 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

iad France - Mickael Guerin (06 50 05 97 87) vous propose en vente des locaux professionnels à Villejust, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. - Localisation : ZAC de Courtaboeuf 9, Parc d’activités de l’Océane, 13 bis rue du Mistral, 91140 Villejust. - Surface du terrain : environ 739 m² - Surface constructible autorisée : jusqu’à 500 m² de surface de plancher maximum (fiche de lot PC30) - Projet déjà autorisé : Permis de construire accordé pour un entrepôt d’environ 494 m² (incluant environ 46 m² de bureaux) et 7 places de stationnement. Ce qui peut être construit : - Usage : Activités économiques (entrepôt, bureau, artisanat, industrie légère) - Bâtiment pré-autorisé : - Entrepôt de stockage : environ 399 m² - Bureaux : environ 46 m² - Mezzanine de stockage : environ 49 m² - Stationnement : 7 places (1 PMR) - Architecture : Bâtiment moderne, matériaux de qualité (bardage métal, teintes gris/blanc) Atouts Exclusifs : - Permis de construire déjà obtenu, permettant une construction immédiate - Terrain non viabilisé à raccorder à tous les réseaux (électricité, eau, gaz, assainissement) - Secteur stratégique : Zone d'activité de Courtaboeuf, Paris-Saclay - Environnement professionnel : Parc d'activités entièrement opérationnel Rentabilité locative potentielle : - Surface louable : environ 494 m² - Loyer estimé : - Entrepôt (448 m²) : 75 €/m²/an = 33 600 €/an - Bureaux (46 m²) : 130 €/m²/an = 6 000 €/an - Revenu locatif annuel total : environ 39 600 €/an POINTS FORTS : - Prix du terrain raisonnable pour la zone Paris-Saclay - Permis de construire déjà accordé, offrant un gain de temps considérable - Projet clé en main avec étude complète réalisée - Secteur en développement avec forte demande locative Bonne opportunité pour : - Un investisseur désirant développer un actif logistique - Une entreprise souhaitant s'implanter dans Paris-Saclay - Un projet avec un délai de réalisation court (permis déjà obtenu) La plus-value potentielle se situe dans la valorisation du bien une fois construit. Valeur vénale estimée entre 1,2 et 1,4 M€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin (ID 25944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 793887126. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.iadfrance.fr

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé au cœur d'un centre commercial bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreuses habitations, ce salon de coiffure en plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Il dispose d'un bail commercial neuf en 3 / 6 / 9 et d'une franchise reconnue et dynamique. Ce local professionnel comprend cinq salariés, dont un titulaire d'un C.A.P. et un en mention complémentaire, ainsi que des parkings à proximité, le tout placé à côté de grandes enseignes. Le loyer s'élève à 2 000 € TTC, taxe foncière comprise. L'avis du professionnel souligne un emplacement idéal pour capitaliser sur une clientèle importante grâce à cette franchise bien établie. La situation géographique, au cœur d'un secteur résidentiel, assure un développement constant. Le salon est en bon état, avec une électricité aux normes et quatre postes de coiffure. Un espace technique séparé est également disponible. Les informations comptables et juridiques seront fournies après les visites. Pour plus de détails sur ces locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 397 m², situé au 1er étage sur la Route de l'Orme à Saint-Aubin, dans la zone d'activité des Algorithmes. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux et fonctionnels, offrant une configuration personnalisable conformément à vos besoins, tout en garantissant un confort de travail optimal grâce au cloisonnement amovible et à la climatisation réversible (partielle). Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de sanitaires en parties communes. Ils sont idéalement situés à proximité des grands axes routiers (N118, A6, A10) et de la future gare du Grand Paris. Cet immeuble construit en 1990 comprend également un restaurant d'entreprise au rez-de-chaussée pour un confort maximal, ainsi qu'une dizaine de places de stationnement incluses dans la vente. Cet emplacement stratégique représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Aubin, que ce soit pour établir un siège social, des bureaux ou pour un investissement locatif. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Prix hors droits d'enregistrement. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À MONTLHERY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 141,60 m². Ces bureaux sont situés au sein d'un nouveau parc d'activités qui abrite divers commerces de proximité tels qu'un centre médical, un restaurant et une boulangerie. Les locaux professionnels à vendre incluent également un parking privatif en sous-sol. Leur emplacement est idéel, à proximité de la nationale 20 et du centre ville de Montlhéry. D'autres locaux professionnels MONTLHERY sont toujours disponibles à l'achat. Pour obtenir une présentation détaillée, contactez-nous au 06 76 32 69 41. Le prix annoncé inclut les honoraires d'agence. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

Coup de cœur du secteur

145 600 €

1 213 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 13km de Saint-cheron (91)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Étampes, Essonne (91), Île-de-France. Madelyne Chaudron vous présente un fond de commerce de restaurant idéalement situé au coeur d'Étampes, à proximité de la N20. Ce bien offre une surface d'environ 120 m², comprenant une salle de 70 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de préparation, ainsi qu'une belle terrasse de 40 m² en bord de rivière, une cave et une réserve. L'emplacement stratégique permet de bénéficier d'un excellent potentiel de développement extérieur. Ce restaurant bénéficie également de partenariats avec plusieurs établissements et jouit d'une forte e-réputation, assurant ainsi une clientèle fidèle. De plus, un parking public se trouve à proximité. Le loyer s'élève à 1 300 € HT/HC par mois. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Étampes incluent un emplacement de choix, un potentiel extérieur prometteur, et un vaste espace de stationnement à proximité. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de Évry) Madelyne CHAUDRON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 72 38 70 98 - Réf.894930.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***MURS COMMERCIAUX***. Un ensemble immobilier situé sur la RN20 à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, dans le département de l'Essonne, comprenant environ 400 m², intégrant un bar/restaurant avec licence hôtellerie et débits de boissons, ainsi qu'une grange rénovée. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 974 m². Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une salle bar/restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine d'environ 30 m², ainsi que des WC et salles d'eau communes destinées aux routiers. - Au premier étage : 5 chambres et 2 salles d'eau/bain. - À l'extérieur : 2 studios avec entrées indépendantes et une cour commune d'environ 100 m². Une grange rénovée d'environ 200 m² peut être aménagée en 6 bureaux ou locaux de stockage. Un parking commun est également disponible pour véhicules et poids lourds. Cette annonce représente une opportunité rare d'**achat de locaux professionnels à BOISSY-SOUS-SAINT-YON**. Idéal pour un hôtel, un bar/restaurant, une société de transport ou de stockage, un cabinet médical, une station de lavage, etc. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Aubin, Essonne (91), en Île-de-France. Découvrez cet immeuble moderne de bureaux d'environ 1337 m², réparti sur deux niveaux, avec ascenseurs et 80 places de parking privées. Ce bien est idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et spacieux. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1337 m² environ, organisée sur deux niveaux pour une optimisation des espaces de travail. - Parking : 80 places dédiées pour un confort maximum pour vos employés et visiteurs. - Ascenseurs : Équipe d'ascenseurs modernes pour un accès facile à chaque étage, avec possibilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite.POSSIBILITE D’ACHETER TROIS NIVEAUX AU PRIX DE 2 932 000 EUROS. Avantages de l'immeuble : - Flexibilité des espaces : Chaque niveau modulable pour adapter différents agencements, que ce soit des bureaux individuels, des open spaces ou des salles de réunion. - Infrastructure de pointe : Systèmes de climatisation centrale, réseaux informatiques performants, ainsi qu'un système de sécurité incluant vidéosurveillance et contrôle d'accès. - Aménagements modernes : Espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre agréable au travail. - Efficacité énergétique : Conception éco-responsable permettant de réduire les coûts de fonctionnement et l'empreinte écologique. Localisation stratégique : - Accès routier et transports en commun : Situé à proximité des grands axes routiers et d'un accès facile aux transports en commun, rendant cet immeuble idéalement desservi. - Environnement professionnel dynamique : Entouré de commerces et services, il offre un cadre idéal pour vos salariés et clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Aubin en Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Villiers-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Fond de commerce 'COIFFURE' mixte, idéalement situé en Centre Ville, bénéficiant depuis plus de 20 ans d'une clientèle locale et fidèle. Actuellement sans salarié, cet espace d'environ 37 m2 comprend 7 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un comptoir caisse, un vestiaire, un local de rangement avec évier et des toilettes. Un parking public gratuit se trouve à proximité avec 2 places réservées. Le loyer mensuel s'élève à 585 € et le bail date de 2021. Cette annonce, référence 315064, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Edith Nounouhi (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 48499236700025. Le prix de vente est de 55 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Gif sur Yvette, aux portes de la Vallée de Chevreuse, laissez-vous charmer par ce joli restaurant traditionnel / salon de thé renommé bénéficiant d'un emplacement privilégié de premier choix en angle de rue, à proximité des commerces du centre ville et d'un grand parking public. Ce bel établissement de 110 m2 et son agréable terrasse ombragée est devenue au fil des années un lieu emblématique des soirées animées de Gif, bénéficiant d'un excellent référencement et d'une clientèle fidèe depuis plus de 40 ans ! D'une capacité de 50 couverts en intérieur et 50 en extérieur, cette enseigne renommée propose une cuisine traditionnelle de qualité associée à une activité de salon de thé les après-midis et bar musical deux soirs par semaine pour un ticket moyen de 35EUR/personne. Disposant d'équipements professionnels en très bon état et de deux réserves, l'établissement répond aux normes PMR, offrant ainsi des conditions de reprise optimales. Les bilans comptables ( transmis après une première visite par mesure de confidentialité ) révèlent un CA supérieur à 400 000EUR pour une affaire fonctionnant avec 3 salariés (1 temps plein et 2 mi-temps). Loyer 1 300EUR HT/HC/mois sans aucune taxe foncière, très modéré pour le secteur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence ERA Immobilier d' Etampes vous présente cet Immeuble à vendre en Exclusivité, en plein coeur de la ville d'ETAMPES. A vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à ETAMPES. Cet immeuble de qualité est composé de deux appartements, tous déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un F3 d'une surface de 64m² moderne et fonctionnel, parfait pour les couples avec enfants ou les personnes âgées. A l'étage, un appartements F3 vous accueille avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Vous disposerez également d'un garage, loué lui aussi L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en hyper centre, deux F3 proche des commodités et des transports en commun. Les appartements sont loués à des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/

iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Fonds de commerce de restauration à vendre, entièrement équipé, situé sur une avenue passante à forte visibilité. Beaux volumes, 120 places assises, cuisine professionnelle, réserves, surfaces importantes et potentiel élevé. Actuellement exploité en restauration japonaise. Toutes restaurations possibles. Surfaces : Salle principale : 160 m² environ (120 places assises) Cuisine professionnelle : 33 m² environ Arrière-cuisine / réserves : 43 m² environ (2 pièces) Total RDC : 240 m² environ À l’étage : 140 m² environ supplémentaires, composés de plusieurs pièces de stockage et repos. Informations clés : Matériel inclus dans la vente bail commercial tout commerces possible Loyer : 5 000 € TTC / mois Emplacement recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet (ID 49192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 841420557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose en vente aux locaux professionnels à SAINT-VRAIN, Essonne, Île-de-France. Ce bien de très bonne commercialité comprend deux commerces, dont un déjà loué. Le premier est un commerce de restauration générant un loyer mensuel de 850 euros, charges comprises. Le second est un ancien centre de beauté, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une cave pour le stockage, actuellement non loué. Grâce à sa situation, l'exposition est maximale. Il est envisageable de louer le local non loué pour environ 1200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur et convient à toutes activités. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, et le syndic est bénévole. Je suis disponible sept jours sur sept pour répondre à vos questions et organiser des visites. Informations liées à la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568. Retrouvez tous nos biens à la vente locaux professionnels SAINT-VRAIN sur notre site internet www.iadfrance.fr.