Achat Locaux Professionnels à Boissy-sous-Saint-Yon (91) : 215 annonces

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, Essonne (91), Île-de-France. ***FOND DE COMMERCE A VENDRE 180k€*** ET MURS EN PARALLELE ! BAR/RESTAURANT situé sur la RN20, d'environ 200m2, comprenant un bar/restaurant avec licence hôtellerie et débits de boissons, le tout édifié sur un terrain de 974m2 environ. Le bien se compose : - RDC : une salle bar/restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine de 30m2 environ, wc et salles d'eau communes (pour les routiers). - 1er étage : 5 chambres et 2 salles d'eau/bain - À l'extérieur : une cour commune de 100m2 environ et un jardin de 400m2 environ. Un parking commun pour les véhicules et poids lourds est également disponible. NOUVEAU BAIL 3/6/9 : loyer 3000€/mois HC CA ANNUEL MOYEN : 250k€ CONSTRUCTION D'UN HÔTEL À 100M (87 CHAMBRES SANS RESTAURATION, DONC GROS POTENTIEL POUR LE DÉVELOPPEMENT DU RESTAURANT). ***PRODUIT RARE*** IDEAL POUR UN HOTEL, UN BAR/RESTAURANT, UNE SOCIETE DE TRANSPORT OU DE STOCKAGE, UN CABINET MEDICAL, STATION DE LAVAGE, ETC. PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS ! Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***MURS COMMERCIAUX***. Un ensemble immobilier situé sur la RN20 à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, dans le département de l'Essonne, comprenant environ 400 m², intégrant un bar/restaurant avec licence hôtellerie et débits de boissons, ainsi qu'une grange rénovée. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 974 m². Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une salle bar/restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine d'environ 30 m², ainsi que des WC et salles d'eau communes destinées aux routiers. - Au premier étage : 5 chambres et 2 salles d'eau/bain. - À l'extérieur : 2 studios avec entrées indépendantes et une cour commune d'environ 100 m². Une grange rénovée d'environ 200 m² peut être aménagée en 6 bureaux ou locaux de stockage. Un parking commun est également disponible pour véhicules et poids lourds. Cette annonce représente une opportunité rare d'**achat de locaux professionnels à BOISSY-SOUS-SAINT-YON**. Idéal pour un hôtel, un bar/restaurant, une société de transport ou de stockage, un cabinet médical, une station de lavage, etc. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

12 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 558 m²

Boissy-sous-Saint-Yon (91)

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien disponible de suite comprend un droit au bail et une superficie d'environ 558 m2. Vous bénéficierez d'un grand hall avec une hauteur impressionnante de plus de 8 mètres, incluant une mezzanine de 56 m2. Le site est sécurisé avec alarme, télésurveillance et vidéo surveillance pour le parking. Les locaux sont isolés, dotés d'une chaudière à gaz, et aménagés avec un pont roulant de 5 tonnes ainsi qu'un sol en peinture époxy. Vous disposerez également de 4 bureaux totalisant environ 84 m2, comprenant un espace d'accueil et une salle de pause avec un coin cuisine. Les aménagements incluent des vestiaires avec douche et toilettes, ainsi qu'un parking avec 4 places devant l'accueil, et d'autres places disponibles en option. Le site est clos et sécurisé la nuit grâce à un portail électrique, et la fibre optique est potentiellement disponible. Le loyer est de 4380€ HT hors charges par mois, avec des charges de 110€ HT par mois et une taxe foncière de 5600€ HT par an, pour un total de 4960€ HT par mois. Un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer est requis. Je reste à votre disposition pour toute question ou visite, 7 jours sur 7. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat, Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au RSAC d'Evry sous le numéro 531103463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Grigny, Essonne (91), dans la région Île-de-France. Ce bien, particulièrement adapté pour une activité de carrosserie et de mécanique, propose un entrepôt commercial de 726,68 m². Il est équipé de deux cabines de peinture et de deux ponts élévateurs, offrant ainsi un espace performant et opérationnel dès l'acquisition. Situé dans un secteur bien desservi, ces locaux professionnels Grigny à vendre assurent une accessibilité pratique pour la réception de véhicules et la logistique. La configuration intérieure permet une organisation efficace des postes de travail, des zones de peinture, ainsi que des espaces de stockage et bureaux techniques. En très bon état général, ce bien nécessite peu d'investissement initial, permettant ainsi une mise en exploitation rapide.Le prix de vente du foncier est de 1 300 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé à 590 000 €. Le montant du loyer s'élève à 78 000 € HT. Le prix total de vente est de 1 890 000 €. C'est une opportunité à saisir pour tout exploitant ou investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Grigny. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à LONGJUMEAU, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À saisir, murs occupés de la brasserie La Casino, offrant une surface de 166 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 26 400 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 800 € et la taxe foncière à 2 500 €, non imputée au locataire. Prix de vente : 350 000 € FAI, avec un rendement de 8,08%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LONGJUMEAU.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

1 673 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 260 m²
• 

À 16km de Boissy-sous-Saint-Yon (91)

Locaux professionnels à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce local commercial de 270 m² est idéal pour des activités logistiques, de stockage ou de transport. Situé dans une zone d'activité proche de l'autoroute A6, il comprend au rez-de-chaussée une surface de 150 m², incluant un bureau de 20 m², un WC et une pièce de stockage complémentaire. À l'étage, une mezzanine de 116 m² offre un espace de 75 m², un couloir menant à une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau. Le local dispose également de 4 places de parking. La hauteur sous plafond atteint 6 m, et la mezzanine mesure 3 m de hauteur. La porte sectionnelle a une hauteur de 3,60 m et une largeur de 3,70 m. Ce bien, rénové en 2014, est proposé au prix de 435 000,00 €, honoraires inclus. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

2Y Foncier Conseil vous propose à la vente des locaux professionnels à Dourdan, dans le département de l'Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans le centre commercial, ce local de type retoucherie dispose d'une entrée, d'un espace de vente, d'un coin repas équipé ainsi que d'un WC séparé. Le local est également équipé de la fibre optique.- Type : Local commercial / Vente fonds de commerces- Surfaces : 45 m²- Disponibilité : Immédiate- Loyer hors charges trimestriels HT : 4 356,74 euros- Charges annuelles HT : 217,84 euros- Bail commercial 3-6-9 ans - en cours- Dépôt de garantie : 3 mois de loyerLes diagnostics sont en cours de réalisation. La copropriété comprend 20 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3 000 euros.

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 828 m²

À 19km de Boissy-sous-Saint-Yon (91)

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

Jérémie JUND vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce fonds de commerce comprenant un magasin de prêt-à-porter, chaussures et accessoires est idéalement situé sur l'axe commercial n°1, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, à seulement 10 minutes à pied de la gare.Le local commercial a une superficie d'environ 100 m² et offre un linéaire de vitrine de 9 mètres, permettant une mise en avant efficace de vos produits. Le loyer mensuel s'élève à 950 euros HT/HC, avec des charges de 50 euros par mois. Ce bien se situe dans un emplacement premium avec un loyer très attractif, bien inférieur à ceux généralement pratiqués dans le secteur.Ce local est adapté à diverses activités de commerce de détail (hors nuisances) et représente une belle opportunité de vente de locaux professionnels à Sainte-Geneviève-des-Bois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agent commercial enregistré au RSAC NANTERRE 878 217 959. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Jérémie JUND vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de restauration rapide et traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public, cet établissement de bonne réputation présente une surface commerciale de 42 m² de plain-pied avec une façade entièrement vitrée. Il comprend : - une cuisine professionnelle avec extraction conforme, - un comptoir, - un espace de restauration de 10 couverts, - des sanitaires. Une dépendance à usage exclusif de 14 m² est également incluse, parfaite pour le stockage. La zone est très passante, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge. Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel hors charges de 1041,46 euros et des charges mensuelles de 90 euros, soit un loyer total charges comprises de 1131,46 euros. Le prix de vente est fixé à 88 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par mail à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, situé au cœur de Saint-Vrain (91), département de l'Essonne en région Île-de-France, Madelyne Chaudron vous propose à la vente ce local commercial de 60 m², accompagné d'une cave d'environ 20 m². Idéalement placé sur l'axe principal de la commune, ce bien, ancien bar/tabac/FDJ, offre une visibilité optimale et bénéficie d'un flux de clientèle constant. La licence IV peut être récupérée auprès de la mairie, un atout précieux pour tout projet de bar, brasserie ou autre activité de restauration. Le local dispose de : - une salle de vente bar/tabac, - une salle de restauration, - une cuisine, - des WC conformes aux normes PMR. Un stationnement facile est assuré avec plusieurs places de parking à proximité immédiate. Ce local convient parfaitement à un professionnel désireux de s'établir durablement dans une dynamique commune du sud Essonne, ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Vrain. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.941039

Cette crêperie pleine de charme et de caractère offre une opportunité rare de reprise dans un cadre agréable et recherché. Niché dans un environnement convivial, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique qui en font un lieu apprécié des habitants locaux et des communes environnantes ainsi que les nombreux visiteurs venus découvrir le Château de Chamarande, situé à quelques pas. Proche également de la gare, sa situation constitue un véritable atout. La commune de Chamarande est reconnue pour son domaine départemental attirant promeneurs et amateurs de culture ainsi que de nombreux randonneurs Vous y trouverez une surface d'environ 100 m² (+cave et terrasse). Composé d'une salle de restauration, d'un coin sanitaire, d'une cuisine équipée, local de rangement et une cave, L'établissement se prête à la poursuite d'une activité de restauration, tout en laissant la possibilité de développer un autre concept culinaire. Il y a un gros potentiel de développement. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 324607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un ensemble de bureaux d'une surface de 416 m² avec un sous-sol de 348 m². Terrain de 2300 m². Plus de 30 places de parking et un accès semi-remorque. Très bien situé dans une zone d'activités à proximité de la N20 et la A104. Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93 Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7 828 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mikael Guinada (07 82 89 15 95) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à NOZAY, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Découvrez le seul salon de coiffure du village, situé au cœur de cette commune dynamique de plus de 5000 habitants. Ce salon, en activité depuis 1984, bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle grâce à son emplacement privilégié, en face de l'église et du tabac principal. Détails du salon : - Superficie d'environ 81,64 m² - 8 postes de coiffure - 3 bacs pour shampoing - Climatisation - Salle de repos pour l'équipe - Laboratoire pour la préparation des produits Entièrement rénové en 2023, ce salon ne nécessite aucun travaux futurs. Prévision d'un chiffre d'affaires de 240 000 euros pour 2024. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada (ID 59335), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Essonne — Opportunité d'achat locaux professionnels à Montlhéry : murs commerciaux de 55 m² situés à l'entrée de la ville. Dans un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local de 55 m² est idéal pour tout investisseur ou professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une belle vitrine assurant une visibilité optimale, il se trouve dans un pôle attractif et fréquenté, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Situé dans une zone commerciale moderne, ce bien bénéficie d'un environnement de qualité, incluant une boulangerie artisanale, un pôle médical, des bureaux, divers commerces de proximité et un flux de fréquentation important grâce à son emplacement stratégique. Ce local polyvalent, pouvant accueillir des activités variées telles qu'un cabinet paramédical, une agence de services, un commerce de proximité ou un bureau indépendant, représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à Montlhéry. Les atouts incluent une belle vitrine, un quartier dynamique, un fort potentiel de développement et un environnement commercial de qualité. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 76 32 69 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

À MONTLHERY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 141,60 m². Ces bureaux sont situés au sein d'un nouveau parc d'activités qui abrite divers commerces de proximité tels qu'un centre médical, un restaurant et une boulangerie. Les locaux professionnels à vendre incluent également un parking privatif en sous-sol. Leur emplacement est idéel, à proximité de la nationale 20 et du centre ville de Montlhéry. D'autres locaux professionnels MONTLHERY sont toujours disponibles à l'achat. Pour obtenir une présentation détaillée, contactez-nous au 06 76 32 69 41. Le prix annoncé inclut les honoraires d'agence. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

iad France - Ornella Bucci (06 95 58 32 87) vous propose : **Idéal investisseur** A vendre Bureaux plein de charme en plein cOEur du centre-ville. Situé à deux pas de la gare, ce local commercial de 79 m² environ dans une bâtisse du 19ème siècle Napoléon 1er offre un cadre de travail élégant et accueillant, idéal pour professions libérales, bureaux ou cabinets. Entièrement rénové, il se compose d’un sas d’entrée, d’un couloir, de 3 bureaux lumineux (16, 18 et 29 m² environ) dont un avec bibliothèque intégrée, d’une pièce avec évier et d’un WC séparé. Points forts : - Charme de l’ancien préservé : moulures au plafond et sur les murs, 2 cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond. - Rénovation récente : local entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme historique. - Chauffage performant grâce à une chaudière gaz murale à condensation, assurant confort et économies d’énergie. Ce local professionnel au cachet exceptionnel est prêt à accueillir votre activité dans un environnement de travail raffiné et central. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ornella Bucci (ID 63817), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 908081169 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À proximité de l'aéroport d'Orly, sur l'avenue des Froides Bouillies à MORANGIS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, nous vous proposons un immeuble R+1 à vendre. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil desservant 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec espace cafétéria, 2 locaux d'archives et un vaste espace de stockage, ainsi que des sanitaires hommes/femmes. Au premier étage, vous trouverez 14 bureaux, une petite salle de sport, une salle informatique et des sanitaires hommes/femmes. L'ensemble dispose de 32 emplacements de parkings extérieurs et de climatisation réversible. Les espaces sont décloisonnables, offrant diverses possibilités d'aménagement pour un achat de locaux professionnels à MORANGIS. La taxe foncière est à la charge du preneur (TEOM : 3010€ HT). Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à MORANGIS.

iad France - Nina Jurko (06 08 40 10 88) vous propose : Local commercial neuf de 162 m² environ – Emplacement au cOEur de Breuillet (91) Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2024, ce local commercial est livré brut de béton offre une surface totale de 162 m² environ, répartie sur deux niveaux, et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services. Une extraction est disponible Le rez-de-chaussée de 93 m² environ propose un espace principal , facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Le sous-sol de 69 m² environ, accessible depuis le local, est parfaitement adapté à un usage de réserve, de stockage ou d’espace technique. Implanté en angle de rue, au cOEur d’un secteur commerçant et dynamique, le local bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un environnement favorable à la fréquentation. Des places de stationnement à proximité facilitent l’accès pour la clientèle. Un bien rare, neuf et libre de toute occupation, idéal pour un projet professionnel dans un emplacement recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Jurko (ID 67124), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 991557539 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

145 600 €

1 213 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 14km de Boissy-sous-Saint-Yon (91)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Étampes, Essonne (91), Île-de-France. Madelyne Chaudron vous présente un fond de commerce de restaurant idéalement situé au coeur d'Étampes, à proximité de la N20. Ce bien offre une surface d'environ 120 m², comprenant une salle de 70 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de préparation, ainsi qu'une belle terrasse de 40 m² en bord de rivière, une cave et une réserve. L'emplacement stratégique permet de bénéficier d'un excellent potentiel de développement extérieur. Ce restaurant bénéficie également de partenariats avec plusieurs établissements et jouit d'une forte e-réputation, assurant ainsi une clientèle fidèle. De plus, un parking public se trouve à proximité. Le loyer s'élève à 1 300 € HT/HC par mois. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Étampes incluent un emplacement de choix, un potentiel extérieur prometteur, et un vaste espace de stationnement à proximité. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de Évry) Madelyne CHAUDRON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 72 38 70 98 - Réf.894930.

Découvrez « SKY », un immeuble de bureaux d'exception alliant architecture contemporaine, flexibilité et performance. Conçu pour accueillir le siège de sociétés ambitieuses, le bâtiment offre des surfaces modulables de 250 m² à 8 500 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail inspirant et fonctionnel. Des espaces de bureaux haut de gamme et personnalisables Grâce à une conception traversante, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et peut intégrer des aménagements en premier jour ainsi que de vastes terrasses privatives. Un immeuble élégant, pensé pour la performance Le « SKY » propose une offre complète d'accompagnement : conception sur mesure, aménagement clé en main, et solutions juridiques et financières personnalisées pour accompagner chaque projet d'installation ou d'investissement. Un emplacement stratégique dans le quartier Atlantis Idéalement situé dans un secteur en plein essor, au coeur d'un pôle économique dynamique et connecté, le « SKY » représente une opportunité rare d'investissement ou d'implantation pour les entreprises souhaitant allier image, confort et efficience. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les autres surfaces disponibles

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ÉVRY-COURCOURONNES, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce local d'activité / bureaux de 139 m² en Loi Carrez, accompagné d'un terrain privatif, offre une multitude de possibilités d'aménagement et convient parfaitement aux artisans, aux professions libérales, aux cabinets paramédicaux, aux bureaux d'études, ainsi qu'aux espaces de coworking. Voici les atouts de ce bien : - Grande hauteur sous plafond avec mezzanine - Possibilité de diviser le plateau en plusieurs bureaux - Deux cuisines et sanitaires - Accès indépendant - Terrain clos permettant le stationnement Ce local est une véritable opportunité dans le secteur dynamique d'ÉVRY-COURCOURONNES, offrant un accès rapide aux axes routiers et un prix attractif par rapport au marché local. Prix : 245 000€ honoraires inclus. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à ÉVRY-COURCOURONNES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer son potentiel.