Achat Locaux Professionnels à Cheptainville (91) : 244 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 849 €/m²

Locaux professionnels

• 146 m²

Cheptainville (91)

iad France - Stéphanie Azieau (06 75 43 91 04) vous présente une nouveauté en vente à Cheptainville, dans l'Essonne (91), Île-de-France : des locaux professionnels à vendre, précisément des murs commerciaux d’un bar brasserie.Si vous êtes un entrepreneur ambitieux, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cheptainville est faite pour vous ! Idéalement situé au cœur du village, cet établissement convivial dispose d'un excellent potentiel pour relancer l'activité. Les espaces comprennent :- Une salle de bar accueillante- Une salle de restauration de 40 couverts, parfaite pour les repas- Une salle de réception de 50 couverts, idéale pour les séminaires et événements- Une cuisine à rénover, pour concocter vos plats avec soin- Une terrasse spacieuse, un atout considérable pour profiter des journées ensoleillées.La licence IV est incluse et il est également possible d’aménager un espace logement pour vivre sur place et rester au cœur de votre projet.Cet établissement à redynamiser suite à une cessation d'activité récente nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un immense potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur motivé.Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Azieau (ID 52483), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 421497553. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Grigny, Essonne (91), dans la région Île-de-France. Ce bien, particulièrement adapté pour une activité de carrosserie et de mécanique, propose un entrepôt commercial de 726,68 m². Il est équipé de deux cabines de peinture et de deux ponts élévateurs, offrant ainsi un espace performant et opérationnel dès l'acquisition. Situé dans un secteur bien desservi, ces locaux professionnels Grigny à vendre assurent une accessibilité pratique pour la réception de véhicules et la logistique. La configuration intérieure permet une organisation efficace des postes de travail, des zones de peinture, ainsi que des espaces de stockage et bureaux techniques. En très bon état général, ce bien nécessite peu d'investissement initial, permettant ainsi une mise en exploitation rapide.Le prix de vente du foncier est de 1 300 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé à 590 000 €. Le montant du loyer s'élève à 78 000 € HT. Le prix total de vente est de 1 890 000 €. C'est une opportunité à saisir pour tout exploitant ou investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Grigny. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à LONGJUMEAU, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À saisir, murs occupés de la brasserie La Casino, offrant une surface de 166 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 26 400 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 800 € et la taxe foncière à 2 500 €, non imputée au locataire. Prix de vente : 350 000 € FAI, avec un rendement de 8,08%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LONGJUMEAU.

À MONTLHERY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend des murs commerciaux et une boutique d'une superficie de 107 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, au sein d'une zone d'activités dynamique avec divers commerces de proximité, bureaux et un centre médical. De plus, ce local bénéficie de la proximité de la nationale 20 et du centre-ville de Montlhéry. Plusieurs autres locaux professionnels sont également disponibles à l'achat. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 32 69 41. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

À vendre : brasserie de quartier établie depuis 18 ans, idéalement située sur un axe très fréquenté à JUVISY SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains et d'actifs. Il offre une grande salle de 120 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts, une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021, avec extraction, gaz et électricité. Licence IV incluse. Un appartement T3 de 65 m² est également inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol de 50 m² comprend des réserves et un local technique.Exploitation actuelle : ouverte du lundi au vendredi, de 5h à 14h30, fermée le soir, le week-end et les jours fériés. Il existe un énorme potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture et l'offre de services. Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 euros. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer : 2 300 euros HT/mois, charges : 600 euros. Aucun personnel à reprendre. Prix de cession : 332 000 euros FAI. Possibilité d'achat via parts sociales, prix négociable selon montage. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à JUVISY SUR ORGE, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (10,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

Autres commerces possible Au coeur du centre ville, fond de commerce de cordonnerie, serrurerie a céder Loyer actuel 1100 euros Nous contacter pour plus d'information (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez ce local commercial de 152m² à vendre, bénéficiant d'un espace extérieur de 220m². Ce bien, en vente en VEFA, sera disponible à partir du 4ème trimestre 2026. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Draveil et de ses nombreux commerces, ce local est orienté vers le parc du Port aux Cerises, offrant ainsi un cadre verdoyant. Livré brut de béton, il présente un excellent potentiel d'aménagement. Ce programme de qualité inclut également 3 places de parking dans le prix de vente de 436.000 euros TTC (363.333 euros HT). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'opportunité idéale pour un achat locaux professionnels à Draveil.

À proximité de l'aéroport d'Orly, sur l'avenue des Froides Bouillies à MORANGIS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, nous vous proposons un immeuble R+1 à vendre. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil desservant 6 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec espace cafétéria, 2 locaux d'archives et un vaste espace de stockage, ainsi que des sanitaires hommes/femmes. Au premier étage, vous trouverez 14 bureaux, une petite salle de sport, une salle informatique et des sanitaires hommes/femmes. L'ensemble dispose de 32 emplacements de parkings extérieurs et de climatisation réversible. Les espaces sont décloisonnables, offrant diverses possibilités d'aménagement pour un achat de locaux professionnels à MORANGIS. La taxe foncière est à la charge du preneur (TEOM : 3010€ HT). Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à MORANGIS.

iad France - Mikael Guinada (07 82 89 15 95) vous propose : En plein coeur de Mennecy, venez retrouver ce superbe restaurant sur deux étages de plus de 128m² environ. Cet établissement propose actuellement une activité de restaurant mais aussi de traiteur pour les anniversaires - mariages - repas d'entreprise - baptème etc.... Ce restaurant nous propose : Une belle première salle avec son bar, ainsi qu'une mezzanine prolongeant l'espace du restaurant et pouvant donc doubler la capacité du restaurant. Vous retrouverez également une cuisine professionnelle neuve (Rénovation 2020). L'étage, en plus de la mezzanine nous offre également une pièce de stockage / remise ainsi qu'un WC pour femme et un WC pour homme. Le restaurant peut accueillir actuellement 60 couvert. La décoration de celui-ci a été totalement refaite il y a quelques mois. Détails du CA et du personnel par appel. FONDS DE COMMERCE À VENDRE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada (ID 59335), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Au coeur de la ville d'Etampes, proche de la gare, une bâtisse à usage commercial de type restaurant avec logement privatif en duplex. La partie commercial comprend en RDC : un restaurant d'une surface de 48 m² environ avec une salle de réception, une partie WC, cuisine et réserve à l'arrière , A l'étage, un duplex de 50 m² environ : un salon-séjour, une chambre avec salle-de-bain, un WC , à l'étage, chambre avec point d'eau et WC et un grenier aménageable de 20m² environ. Courette et cave. Local commercial (avec logement) actuellement loué pour un montant d'environ 15000€ HT/an. Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce. Bail commercial 3/6/9, expirant en décembre 2030. Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À La Ville-du-Bois, dans le département de l'Essonne (91), Hervé DANIEL vous propose à la vente ce salon de coiffure entièrement rénové, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ce local professionnel à vendre présente un chiffre d'affaires stable chaque année, avec un EBE représentant environ 24% de celui-ci. Le loyer est attractif, fixé à 771 € par mois pour une surface totale de 42 m², incluant une réserve et des sanitaires. Le salon est équipé de 3 bacs et de 5 postes de travail, et emploie actuellement une salariée ainsi qu'une alternante. Climatisé, il est également situé à proximité de parkings dans cette ville dynamique en pleine croissance. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL, inscrit au RSAC d'EVRY sous le numéro 491 394 797. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir, magnifique restaurant à vendre à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet établissement lumineux et chaleureux bénéficie d'une forte progression de son chiffre d'affaires, promettant un potentiel de développement attractif pour 2025. Il dispose d'une salle intérieure avec une capacité d'accueil de 75 couverts, ainsi qu'une grande terrasse côté cour pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, parfaite pour la saison estivale. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et dotée d'un conduit d'extraction des fumées, garantit des conditions de travail optimales. De plus, des espaces fonctionnels tels que chambre froide, remises et cave sont inclus. Un logement de fonction de 60 m² avec accès direct au restaurant vient compléter l'ensemble. Situé de longue date au cœur d'un quartier résidentiel, cet établissement attire une clientèle variée et fidèle. La vente s'effectue dans le cadre d'un départ à la retraite, sans personnel à reprendre, offrant une reprise rapide et sereine. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Savigny-sur-Orge. Prix de vente : 440 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en vente à Juvisy-Sur-Orge, dans l'Essonne (91) en Île-de-France. Murs libres d'un commerce d'angle de 100m² à vendre en VEFA. Livraison prévue à partir du 4T2025. Local livré brut de béton avec de grandes et larges baies vitrées. Idéalement situé à proximité du RER de Juvisy, des commerces et du marché. Prix de vente : 315.000 euros TTC (262.500 euros HT) incluant une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial.

iad France - Mickael Guerin (06 50 05 97 87) vous propose à l'achat des locaux professionnels à Bures-sur-Yvette (91440), dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À vendre : Fonds de Commerce - Restaurant & Cave à Vins 'La Part des Anges', situé au 57 Rue Charles de Gaulle, Bures-sur-Yvette. Cet établissement bien établi dispose d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces et des transports. Il présente un concept de double activité, combinant restauration et vente de vins/spiritueux. Les locaux professionnels à vendre incluent une surface aménagée avec goût, comprenant une salle de restauration, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace cave à vins. Le matériel professionnel est complet et bien entretenu, avec une valeur brute immobilisée de 272 999 €. Le loyer annuel est attractif : 28 000 €, avec une taxe foncière de 2 924 € et des charges annuelles de 3 629 €. Un bail commercial est déjà en cours et un accompagnement peut être proposé lors de la reprise. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 793887126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 18km de Cheptainville (91)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***Achat locaux professionnels PALAISEAU***. Emplacement numéro 1 sur la rue de Paris, ce beau local de 60m² environ, entièrement rénové, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres. En complément, une cave de 60m² permet du stockage ou un usage complémentaire selon vos besoins. Précédemment exploité en salon de beauté. Caractéristiques : - Surface : 60m² environ + cave 60m² environ - État : Tout refait à neuf et très joli - Vitrine : 10 mètres de façade - Pièces : 2 salles + coin cuisine avec WC - Électricité : environ 100€/mois Conditions : - Prix de vente : 45 000€ - Loyer : 1 350€/mois TTC (dont 50€ de charges) C'est une opportunité idéale pour une reprise d'activité ou un nouveau projet professionnel ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

885 000 €

2 263 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 391 m²
• 

À 8km de Cheptainville (91)

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à LINAS, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est idéalement placé et offre un potentiel d'exploitation très prometteur. Caractéristiques principales : * Surface totale : 525 m², comprenant 391 m² dédiés à un usage professionnel * Terrain de 2 100 m², constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de réaménagement Aménagement intérieur : * 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d'archives, local informatique et fibre optique * Espace de stockage d'environ 140 m² * Sous-sol spacieux de 350 m², offrant un vaste volume exploitable * Trois garages fermés viennent compléter ce bien Espaces extérieurs : * Grand parking privatif d'une capacité allant jusqu'à 40 véhicules Accessibilité : Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique. Une location est également envisageable : loyer mensuel estimé à 7 500 € HT. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de développer leur activité dans des locaux professionnels LINAS à vendre, fonctionnels et bien desservis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 220 000 € TVA, soit 1 320 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 € HT + 211 200 € TVA, soit 1 267 200 € TTC. Honoraires d'agence : 44 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 52 800 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

EXCLUSIVITÉ - Anne TACONNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet établissement de restauration, offrant un service sur place et à emporter (sandwichs, plats du jour, pâtes, croque-monsieur, bagels, pâtisseries et viennoiseries), se situe dans un secteur très commerçant avec un fort passage. La superficie des locaux professionnels Étampes à vendre est d'environ 90 m² hors cuisine, comprenant une salle d'environ 40 places et une terrasse d'une trentaine de places. Le matériel inclus dans la vente comprend : - Vitrine réfrigérée de 6 m - Caisse enregistreuse - Four à pizza double niveau - Machine à panini - Cuiseur à pâtes double cube - Machine à café professionnelle - Vitrine boissons (2 portes) - 2 congélateurs, 3 frigos - Machine à plonge + 2 bacs à plonge - Réserve avec rayonnage - 2 hottes - Tout le mobilier intérieur et extérieur - 1 four électrique - 1 friteuse - Micro-ondes. Le bail de 9 ans a un loyer de 1.820 euros HT. Le potentiel de développement est considérable, grâce à une large plage horaire possible (jusqu'à 20h30, voire 21h vendredi et samedi), à une clientèle de proximité (plus de 4 000 lycéens à moins d'1 km) et au développement potentiel de la livraison via des plateformes comme Uber Eats. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance pour un repreneur disponible à plein temps. Cession du fonds de commerce à 82.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Étampes, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

À vendre chez LAFORÊT SAVIGNY-SUR-ORGE, découvrez ce fonds de commerce VIVAL situé sur le boulevard Aristide Briand, un emplacement stratégique à fort passage. Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à SAVIGNY SUR ORGE, offre une surface totale de 187 m² et est idéal pour un commerce alimentaire. Profitez d'une opportunité unique dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec un fort potentiel de développement, dans un quartier dynamique à proximité de résidences, bureaux et écoles. De plus, une place de parking est incluse. Ludivine LETERRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 929624286 - Evry.

Au cœur du Plessis-Pâté, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet espace de 132 m2 dédié à la dentisterie et à l'implantologie est entièrement équipé et à vendre en raison de la retraite du propriétaire. Les locaux, accessibles de plain-pied, comprennent 4 cabinets indépendants, une salle de radiologie avec Cone Beam et un bloc opératoire, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007. Cette offre est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement tout en bénéficiant d'un matériel de haute performance, à moins de 30 km de Paris. Actuellement, ces locaux professionnels au Plessis-Pâté accueillent deux praticiens avec un bail professionnel renouvelé jusqu'en décembre 2030. Cela permet également d'envisager l'accueil de deux autres locataires dans des conditions avantageuses. Une autre activité médicale ou paramédicale est également envisageable. Les atouts de cette propriété incluent des locaux récents, un emplacement privilégié en centre-ville, et une copropriété sécurisée. La copropriété est composée de 33 lots avec des charges annuelles s'élevant à 2800€, soit environ 233€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,22% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

421 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 15km de Cheptainville (91)

iad France - Sonia Djeddi (07 49 90 39 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à ÉVRY-COURCOURONNES, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette belle opportunité concerne un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 140 m². Ce bien est idéal pour les professionnel(le)s de la coiffure ou les entrepreneur(e)s du bien-être. Situé en plein cœur d’Évry, ce salon allie espace, confort et fonctionnalité. Il est entièrement équipé et prêt à l’emploi, tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels comprennent : une surface de 140 m² pour un confort de travail optimal, un emplacement stratégique dans une zone passante avec un accès facile et stationnement à proximité, ainsi qu'un salon d’attente accueillant pour vos clients. De plus, plusieurs postes de coiffage et bacs à shampoing sont parfaitement entretenus. Une salle privative dédiée permet de réaliser des prestations spécifiques (soins capillaires, barber, esthétique), offrant la possibilité de diversifier l’activité. Un grand bureau est également disponible pour la gestion et les rendez-vous, avec un espace kitchenette et un coin détente pour le personnel. Ce bien donc clés en mains présente de belles perspectives de développement et mérite d'être visité rapidement.

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité: Un fonds de commerce restauration. Il comprend : La clientèle et l'achalandage attachés L'enseigne commerciale Les stocks évalués au jour de la cession Agencements, installations, matériel et mobilier 2 véhicules Durée du bail 9 ans Montant du loyer annuel 10 596 euros Une boutique de 60 m² au rdc et 60 m² à l'étage. Conception, réalisation, fabrication sur place de pizzas et spécialités culinaires étrangères, vente à emporter et en livraison de pizzas, de plats d'accompagnement, de spécialités alimentaires, de boissons, de glaces, de pâtisseries.