Achat Locaux Professionnels à Lardy (91) : 193 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 127 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Lardy (91)

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***RARE SUR LE SECTEUR***ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS LARDY - SUPERETTE À FORT POTENTIEL SUR LA COMMUNE DE LARDY (91)Découvrez ce magasin d’alimentation générale d’une superficie d’environ 150 m². Idéalement situé, il comprend un vaste espace libre-service avec étalage, des vitrines réfrigérées neuves et un système de vidéosurveillance.En outre, vous disposerez d'une spacieuse réserve constituée de 4 pièces, d’une cuisine, d’une chambre froide, ainsi que d’un bureau. Ce commerce offre également un service de point relais et affiche un chiffre d’affaires en constante évolution.Le loyer est de 2300 €/mois TTC avec un bail 3/6/9 valable jusqu’en 2033.Vente locaux professionnels LARDY - A VISITER SANS TARDER !!Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui (ID 44905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 881550008. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

À vendre, locaux professionnels à Grigny, Essonne (91), dans la région Île-de-France. Ce bien, particulièrement adapté pour une activité de carrosserie et de mécanique, propose un entrepôt commercial de 726,68 m². Il est équipé de deux cabines de peinture et de deux ponts élévateurs, offrant ainsi un espace performant et opérationnel dès l'acquisition. Situé dans un secteur bien desservi, ces locaux professionnels Grigny à vendre assurent une accessibilité pratique pour la réception de véhicules et la logistique. La configuration intérieure permet une organisation efficace des postes de travail, des zones de peinture, ainsi que des espaces de stockage et bureaux techniques. En très bon état général, ce bien nécessite peu d'investissement initial, permettant ainsi une mise en exploitation rapide.Le prix de vente du foncier est de 1 300 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé à 590 000 €. Le montant du loyer s'élève à 78 000 € HT. Le prix total de vente est de 1 890 000 €. C'est une opportunité à saisir pour tout exploitant ou investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Grigny. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 828 m²

À 17km de Lardy (91)

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose en vente aux locaux professionnels à SAINT-VRAIN, Essonne, Île-de-France. Ce bien de très bonne commercialité comprend deux commerces, dont un déjà loué. Le premier est un commerce de restauration générant un loyer mensuel de 850 euros, charges comprises. Le second est un ancien centre de beauté, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une cave pour le stockage, actuellement non loué. Grâce à sa situation, l'exposition est maximale. Il est envisageable de louer le local non loué pour environ 1200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur et convient à toutes activités. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, et le syndic est bénévole. Je suis disponible sept jours sur sept pour répondre à vos questions et organiser des visites. Informations liées à la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568. Retrouvez tous nos biens à la vente locaux professionnels SAINT-VRAIN sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À MONTLHERY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend des murs commerciaux et une boutique d'une superficie de 107 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, au sein d'une zone d'activités dynamique avec divers commerces de proximité, bureaux et un centre médical. De plus, ce local bénéficie de la proximité de la nationale 20 et du centre-ville de Montlhéry. Plusieurs autres locaux professionnels sont également disponibles à l'achat. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 32 69 41. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

À vendre : brasserie de quartier établie depuis 18 ans, idéalement située sur un axe très fréquenté à JUVISY SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains et d'actifs. Il offre une grande salle de 120 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts, une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021, avec extraction, gaz et électricité. Licence IV incluse. Un appartement T3 de 65 m² est également inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol de 50 m² comprend des réserves et un local technique.Exploitation actuelle : ouverte du lundi au vendredi, de 5h à 14h30, fermée le soir, le week-end et les jours fériés. Il existe un énorme potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture et l'offre de services. Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 euros. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer : 2 300 euros HT/mois, charges : 600 euros. Aucun personnel à reprendre. Prix de cession : 332 000 euros FAI. Possibilité d'achat via parts sociales, prix négociable selon montage. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à JUVISY SUR ORGE, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (10,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À vendre : locaux professionnels à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France.Nous vous proposons un local commercial en vente, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, avec une surface de 186 m² de plain-pied. Ce bien est disponible immédiatement.Caractéristiques : - Façades en pierre semi-portante - Livraison en brut de béton - Vitrines à la charge du preneur Prix : 279 075 euros HT (incluant 3 places de stationnement extérieures). Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 % HT/TTC et les frais de notaire sont réduits.Une autre surface de 347,15 m² est également disponible.Pour obtenir le plan et la documentation relative à ces locaux professionnels à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, contactez Séverine Cohen au 06 22 33 82 75 ou Stéphanie Fryde au 06 60 18 13 20. Ce local, au sein d'une résidence contemporaine, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son agencement intérieur optimisé propose des volumes équilibrés et une circulation agréable.La résidence est idéalement localisée à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires tout en offrant un cadre de vie serein. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques.Profitez des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour l'achat de ces locaux professionnels à Saint-Fargeau-Ponthierry. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***FOND DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL A VENDRE 25K€ *** EMPLACEMENT NUMERO 1 ! Boutique vitrée de 45m2 environ, comprenant : - une grande pièce avec clim - un wc - un coin cuisine / reserve +Places de stationnements face à la boutique. +Jardin commun. BAIL 3/6/9 : début 2026, loyer 850€ / mois TTC cc. TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES SAUF RESTAURATION! ***CONTACTEZ-MOI*** Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Abdellah Idbibane (06 22 77 64 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAVIGNY-SUR-ORGE, dans l'Essonne (91), région Île-de-France. Ce commerce de 60m² environ, entièrement restauré, comprend une réserve, un sous-sol et une grande cour permettant le stationnement. Le chiffre d'affaires présente un potentiel de développement important, offrant ainsi une marge de progression considérable. Inclus dans cette offre, un appartement T3 restauré, idéal pour y habiter. L'emplacement est stratégique, à proximité des transports, des commodités telles que la gare, et avec un accès facilité à l'A6, ainsi que des écoles et lycées (Corot et Monge) à proximité immédiate. Ce bien est rare sur le marché, parfait pour un investisseur ou un commerçant ambitieux. Prix de vente 160 000 euros, loyer de 1 600 euros. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Abdellah Idbibane (ID 3932), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 381096585. Retrouvez tous nos biens à acheter à SAVIGNY-SUR-ORGE sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A saisir, magnifique restaurant à vendre à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet établissement lumineux et chaleureux bénéficie d'une forte progression de son chiffre d'affaires, promettant un potentiel de développement attractif pour 2025. Il dispose d'une salle intérieure avec une capacité d'accueil de 75 couverts, ainsi qu'une grande terrasse côté cour pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, parfaite pour la saison estivale. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et dotée d'un conduit d'extraction des fumées, garantit des conditions de travail optimales. De plus, des espaces fonctionnels tels que chambre froide, remises et cave sont inclus. Un logement de fonction de 60 m² avec accès direct au restaurant vient compléter l'ensemble. Situé de longue date au cœur d'un quartier résidentiel, cet établissement attire une clientèle variée et fidèle. La vente s'effectue dans le cadre d'un départ à la retraite, sans personnel à reprendre, offrant une reprise rapide et sereine. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Savigny-sur-Orge. Prix de vente : 440 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en vente à Juvisy-Sur-Orge, dans l'Essonne (91) en Île-de-France. Murs libres d'un commerce d'angle de 100m² à vendre en VEFA. Livraison prévue à partir du 4T2025. Local livré brut de béton avec de grandes et larges baies vitrées. Idéalement situé à proximité du RER de Juvisy, des commerces et du marché. Prix de vente : 315.000 euros TTC (262.500 euros HT) incluant une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial.

Quartier Chèvrefeuille, local d'activités de plain pied situé en zone pavillonnaire, Pas de copropriété. Il se compose : - d'une entrée - d'un bureau d'environ 44m2, - d'un atelier d'environ 100m2 - Sanitaires - Local technique - une cave en sous sol avec accès par l'intérieur et l'extérieur. Possibilité de se garer sur la parcelle ou à l'intérieur du bâtiment. Belle hauteur de plafond. Local isolé : thermique et phonique ++ IDEAL professionnels du bâtiment, activité de bureaux, musiciens. Cette annonce référence 323242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Azieau (06 75 43 91 04) vous présente une nouveauté en vente à Cheptainville, dans l'Essonne (91), Île-de-France : des locaux professionnels à vendre, précisément des murs commerciaux d’un bar brasserie.Si vous êtes un entrepreneur ambitieux, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cheptainville est faite pour vous ! Idéalement situé au cœur du village, cet établissement convivial dispose d'un excellent potentiel pour relancer l'activité. Les espaces comprennent :- Une salle de bar accueillante- Une salle de restauration de 40 couverts, parfaite pour les repas- Une salle de réception de 50 couverts, idéale pour les séminaires et événements- Une cuisine à rénover, pour concocter vos plats avec soin- Une terrasse spacieuse, un atout considérable pour profiter des journées ensoleillées.La licence IV est incluse et il est également possible d’aménager un espace logement pour vivre sur place et rester au cœur de votre projet.Cet établissement à redynamiser suite à une cessation d'activité récente nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un immense potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur motivé.Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Azieau (ID 52483), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 421497553. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose à la vente un fond de commerce à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Il s'agit d'un bar/restaurant portugais avec licence IV et Française des Jeux, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la rue principale et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce local professionnel en très bon état, d'une superficie d'environ 150 m², comprend un bar avec licence, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 60 places assises. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse extérieure d'environ 100 places assises. Ce bien est proposé avec un bail commercial de 9 ans pour un loyer trimestriel de 5735€ TTC, charges comprises, sans TVA, et inclut également un appartement F3 refait à neuf de 60 m² à l'étage (comprenant un salon, deux chambres et une salle de bain). L'affaire est tenue depuis 12 ans et bénéficie d'une note Google de 4.3. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez-moi 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

733 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 13km de Lardy (91)

EXCLUSIVITÉ - Anne TACONNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet établissement de restauration, offrant un service sur place et à emporter (sandwichs, plats du jour, pâtes, croque-monsieur, bagels, pâtisseries et viennoiseries), se situe dans un secteur très commerçant avec un fort passage. La superficie des locaux professionnels Étampes à vendre est d'environ 90 m² hors cuisine, comprenant une salle d'environ 40 places et une terrasse d'une trentaine de places. Le matériel inclus dans la vente comprend : - Vitrine réfrigérée de 6 m - Caisse enregistreuse - Four à pizza double niveau - Machine à panini - Cuiseur à pâtes double cube - Machine à café professionnelle - Vitrine boissons (2 portes) - 2 congélateurs, 3 frigos - Machine à plonge + 2 bacs à plonge - Réserve avec rayonnage - 2 hottes - Tout le mobilier intérieur et extérieur - 1 four électrique - 1 friteuse - Micro-ondes. Le bail de 9 ans a un loyer de 1.820 euros HT. Le potentiel de développement est considérable, grâce à une large plage horaire possible (jusqu'à 20h30, voire 21h vendredi et samedi), à une clientèle de proximité (plus de 4 000 lycéens à moins d'1 km) et au développement potentiel de la livraison via des plateformes comme Uber Eats. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance pour un repreneur disponible à plein temps. Cession du fonds de commerce à 82.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Étampes, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

À vendre chez LAFORÊT SAVIGNY-SUR-ORGE, découvrez ce fonds de commerce VIVAL situé sur le boulevard Aristide Briand, un emplacement stratégique à fort passage. Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à SAVIGNY SUR ORGE, offre une surface totale de 187 m² et est idéal pour un commerce alimentaire. Profitez d'une opportunité unique dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec un fort potentiel de développement, dans un quartier dynamique à proximité de résidences, bureaux et écoles. De plus, une place de parking est incluse. Ludivine LETERRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 929624286 - Evry.

Locaux professionnels de 235m² à vendre en VEFA à Arpajon dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Livraison prévue à partir du 2ème semestre 2026. Local livré brut de béton, idéal pour exercer votre activité dans un environnement dynamique avec écoles, transports en commun et commerces. Proximité du centre ville historique d'Arpajon, du pôle scientifique de Paris-Saclay, de l'aéroport d'Orly et de Rungis. Accès rapide à Paris par les axes N20 et N104 et la ligne C du RER. Prix de vente : 479.400 euros TTC (399.500 euros HT). Contactez Davy SERFATI (EI) pour plus d'informations.

Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce local commercial de 71 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, se trouve au cœur d'un quartier d'activités en plein essor, ce qui en fait un bien attractif pour tout investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une fréquentation importante et est niché dans un pôle commercial moderne, englobant notamment une boulangerie artisanale, un pôle médical, des bureaux, ainsi que divers commerces de proximité. Ce local polyvalent est parfait pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un cabinet paramédical, d'une agence de services, d'un commerce de proximité, ou encore d'une activité libérale. Les atouts de cet emplacement stratégique incluent une visibilité optimale, un quartier dynamique, ainsi qu'un fort potentiel de développement. C'est une opportunité à saisir pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Montlhéry. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 32 69 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 6,13% TTC du prix hors honoraires.

iad France - Myrna Asnar (06 50 51 52 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne (91), en région Île-de-France. Cet entrepôt de 310 m² environ, accompagné de 110 m² environ de bureaux, est idéalement situé à proximité des grands axes routiers (A6, N7) et des transports en commun. Caractéristiques du bien :• Surface entrepôt : 310 m² avec une belle hauteur sous plafond• Surface bureaux : 110 m² répartis sur deux niveaux• Accès : Grande porte sectionnelle pour faciliter le stockage et la logistique• Équipements : Chauffage, électricité, sanitaires• Stationnement : Espaces disponibles devant le bâtiment• Accessibilité : Proche des axes routiers stratégiques et des transports en communCe bien représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Savigny-sur-Orge, que ce soit pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un usage mixte avec bureaux et entrepôt. Prix : 582 000 Euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar (ID 81431), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 850156530. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Au cœur du Plessis-Pâté, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet espace de 132 m2 dédié à la dentisterie et à l'implantologie est entièrement équipé et à vendre en raison de la retraite du propriétaire. Les locaux, accessibles de plain-pied, comprennent 4 cabinets indépendants, une salle de radiologie avec Cone Beam et un bloc opératoire, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007. Cette offre est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement tout en bénéficiant d'un matériel de haute performance, à moins de 30 km de Paris. Actuellement, ces locaux professionnels au Plessis-Pâté accueillent deux praticiens avec un bail professionnel renouvelé jusqu'en décembre 2030. Cela permet également d'envisager l'accueil de deux autres locataires dans des conditions avantageuses. Une autre activité médicale ou paramédicale est également envisageable. Les atouts de cette propriété incluent des locaux récents, un emplacement privilégié en centre-ville, et une copropriété sécurisée. La copropriété est composée de 33 lots avec des charges annuelles s'élevant à 2800€, soit environ 233€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,22% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 228 000 €

2 647 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 464 m²
• 

À 7km de Lardy (91)

Opportunité rare dans le département de l'Essonne ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Égly, comprenant un garage de vente et de réparation automobile d'une superficie de 470 m2, avec ses murs commerciaux. Ce bien inclut également un logement indépendant de type 3 pièces, d'une surface de 74 m2, vendu meublé. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 3400 m2, dont 2000 m2 restent constructibles, idéalement situé à proximité de la RN20.Construit en 2018, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C, et séduit par ses aménagements pratiques et de qualité (climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets motorisés, 3 portes sectionnelles de 4,5 m de haut, portail automatisé de 6 m de long), facilitant ainsi la reprise de l'activité dans les meilleures conditions.Avec une note Google de 4,8/5 et un important fichier clients, ce garage est une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur désireux d'élargir son activité, notamment grâce à l'espace extérieur, qui comprend un parking pour la clientèle de dix places à l'avant et un vaste terrain de plus de 2000 m2 à l'arrière. Ce dernier offre des possibilités d'activités annexes, telles que la location d'emplacements pour camping-cars, une demande en forte croissance dans la région.Le garage est équipé de 5 ponts et d'une fosse, et dispose également de 2 box indépendants entièrement équipés, disponibles à la location ponctuelle.La reprise de 3 salariés expérimentés pourra être envisagée, mais il est aussi possible d'acquérir uniquement les murs. Les bilans comptables peuvent être mis à disposition sur demande après la première visite, sous réserve d'un engagement de confidentialité.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusive sur le secteur. Découvrez cet ensemble exceptionnel de 4 LOTS de copropriétés de plain-pied, totalisant environ 361 m2 (divisibles). Chaque lot dispose de son espace privatif, avec TERRASSES ou jardinets. En outre, l'ensemble comprend 5 places de parking extérieures et bénéficie d'une vitrine sur rue. Le chauffage est individuel. Les locaux sont libres et TOUTES les activités sont autorisées ! Saisissez cette opportunité unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Idéal pour entreprise d'événementiel sur le secteur d'Arpajon ! Bâtiment indépendant de 950 m2 composé d'un bel espace intérieur de 400 m2 avec espace cuisine et nombreux stationnements à l'extérieur sécurisés par un portail motorisé avec système de surveillance par caméras. Un grand logement attenant de 150 m2 avec 5 chambres complète ce bien en qualité de domicile de l'exploitant ou permettre l'accueil de courte durée avec nuitées. De part son emplacement à l'écart de toute habitation et son vaste terrain paysager, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour l'organisation de réceptions avec accès rapide aux principaux axes routiers ( RN20 et A10 ). Conditions de commercialisation : 1 155 000EUR honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Milan LAZIC (06 17 95 00 67) vous propose en vente des locaux professionnels à GOMETZ-LA-VILLE, Essonne (91), Île-de-France. Situé en emplacement numéro 1, ce local comprend une brasserie et un bar-tabac vitrés d'environ 45m2 au cœur d'une zone commerciale. Les caractéristiques incluent : une entrée avec terrasse de réception (25m2), une salle équipée avec bar, tables et chaises, un comptoir tabac/PMU, ainsi qu'une grande salle de restauration de 200m2 pouvant accueillir 120 couverts. La cuisine professionnelle fait environ 40m2 et dispose de tout le nécessaire. À l'arrière, une terrasse extérieure (60m2) est également présente. L'établissement comprend des toilettes et des places de stationnement à l'avant. Toutes activités sont autorisées. Loyer mensuel : 6 834 TTC. CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Milan LAZIC, Agent Commercial immobilier enregistré au RSAC d'EVRY sous le numéro 908573330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr