Achat Locaux Professionnels à La Bazoche-Gouet (28) : 12 annonces

À VENDRE - RESTAURANT TRADITIONNEL - EURE-ET-LOIR (28) Ce restaurant de cuisine française, jouissant d'une excellente réputation dans la région, est à vendre dans le cadre d'un départ à la retraite des dirigeants actuels, présents depuis 2015. Situé sur un axe très accessible, à proximité d'une sortie d'autoroute, il dispose d'un grand parking, y compris pour poids lourds, un atout considérable pour attirer une clientèle professionnelle et de passage. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle à 85 % (artisans, ouvriers, résidents locaux), ainsi qu'une clientèle occasionnelle (routiers, commerciaux, touristes). Concept et exploitation : - Restaurant traditionnel - Ouvert uniquement le midi, du lundi au dimanche - Licence IV Outil de travail : - Établissement entièrement rénové en 2015, parfaitement entretenu et conforme aux normes d'hygiène et PMR. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Capacité d'accueil : - Salle principale : 44 couverts - Salle secondaire : 24 couverts - Terrasse : 20 couverts Soit environ 88 places au total. Locaux : - Cuisine professionnelle centrale et fonctionnelle - Réserves, cave et dépendances - Appartement de fonction (environ 60 m², 2 chambres) Conditions locatives : - Bail neuf à la cession - Loyer : 1.200 € / mois Données financières : - Chiffre d'affaires : environ 210 K€ - Rentabilité retraitée cohérente pour une reprise avec équipe standard Prix de cession : - 95.000 € net vendeur - (Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur) Points forts : - Clientèle récurrente et fidèle - Très faible concurrence locale - Outil de travail clé en main - Stationnement facile - Potentiel de développement réel - Les murs sont également disponibles à la vente Axées sur le développement, plusieurs opportunités ont été identifiées : - Ouverture le soir - Activité traiteur / à emporter - Développement digital (réseaux sociaux) - Événementiel (repas de groupe, chasse, familles) Le profil idéal pour l'achat de ces locaux professionnels à Unverre est un couple ou un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire saine avec un potentiel d'évolution. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires de 10.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un espace fonctionnel et spacieux pour développer votre activité ou réaliser un projet ambitieux ? Ce local professionnel situé à Brou pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! D'une surface de 129 m², ce bien offre un volume généreux permettant de multiples usages : stockage, atelier, activité artisanale ou transformation selon vos besoins. Implanté sur un terrain de 1 015 m², il bénéficie également d'un appentis, idéal pour du stockage complémentaire ou du matériel professionnel. Sa grande superficie extérieure constitue un véritable atout pour faciliter l'accès, le stationnement ou encore l'aménagement de vos futurs espaces de travail. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement accessible. Proposé au prix attractif de 97 500 euros, ce local représente une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle à Brou. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

EXCLUSIVITÉ - Beaumont-les-Autels, Eure-et-Loir (28), en région Centre - Vente de locaux professionnels à Miermaigne – Maison de caractère de 245 m² avec 5 chambres – Activité de pension pour chiens et chats – 49 box autorisés – Dépendances – Terrain de 1,74 hectare – Environnement calme et sans vis-à-vis.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété située à seulement 5 minutes de Beaumont-les-Autels et à 15 minutes de Nogent-le-Rotrou. Ce bien comprend une maison de caractère de 245 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,74 hectare, et une activité de pension animalière déclarée avec 49 chiens et une chatterie indépendante de 17 box en fonctionnement. Située à l'abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre naturel, une surface rare et un potentiel de développement professionnel.La maison se compose de :- Une entrée centrale déversant vers les pièces de vie- Une pièce de vie traversante (53 m²) avec cheminée Polyflam- Une cuisine aménagée et équipée (14 m²)- Une suite parentale avec chambre (13 m²) et salle d'eau attenante (12,75 m²)- Un WC séparé- Une chambre spacieuse de 41 m²- Un grenier aménageable de 40 m² au sol (isolation à prévoir)À l'étage :- Une pièce palière (12 m²)- Trois chambres entre 9 m² et 15,50 m²- Une salle d'eau (3,30 m²)- Un WC séparéL'activité pension pour chiens et chats se compose de deux bâtiments :- 24 box (dont 4 doubles) avec espace intérieur/extérieur, chauffés par poêle à granulés.- 17 box avec espace intérieur/extérieur, également chauffés par poêle à granulés.- 5 parcs de détente clôturés, et une chatterie indépendante de 17 box intérieurs.- Équipements inclus : baignoire neuve, tondeuse, séchoirs, gamelles.Extérieurs : un terrain de 1,74 hectare avec deux abris pour chevaux. Assainissement aux normes pour la partie pension et possibilité de développer une activité complémentaire (hébergement, gîtes, etc.).Valorisation financière : fond de commerce à 135 000 €, murs à 275 000 €, soit un ensemble proposé à 410 000 €.Un bien unique, à visiter rapidement. Contactez Valentin CIER pour plus d'informations.

Fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Droué. Belle visibilité et clientèle fidèle. Local d'une surface de 96m² comprenant une salle de bar/brasserie, une salle de restaurant, des WC, une cuisine et une arrière cuisine. La terrasse est également incluse dans le bail. Entièrement aménagé et équipé (matériel + licence IV). Horaires d'ouvertures du restaurant : du lundi au vendredi uniquement le midi. Horaires d'ouvertures du bar : 7j/7, de 8h à 15h. Activité actuelle : Bar Brasserie, Restaurant. Bail en cours avec un loyer à 323 euros/mois. Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement important. Menuiseries en aluminium double vitrage. Pas de système de chauffage. Pour plus de renseignements ou visites : jpilon@sixiemeavenue.com , 06.19.98.73.32 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à YÈVRES, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Ce restaurant spacieux de 330 M², idéalement situé dans une zone de chalandise attractive (Brou, Illiers-Combray, Bonneval, Châteaudun), bénéficie d'une faible concurrence et d'une clientèle fidèle avec un stationnement aisé. Le restaurant dispose de 80 couverts, avec une salle principale pour 50 personnes, deux salles intimistes de 15 couverts chacune et une terrasse arborée pouvant accueillir 20 convives. Il est équipé d'une cuisine professionnelle bien entretenue avec du matériel datant de 2014. Le chiffre d'affaires est stable, avec des possibilités de développement en ouvrant le soir. Le fonds de commerce et le matériel sont inclus dans la vente, avec un accompagnement possible pour le futur propriétaire. Le loyer est attractif à 760 € HT par mois. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite. Informations sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Immeuble de rendement – Idéal investisseur Situé au cOEur du Perche. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 110 m² environ, actuellement loué avec un loyer mensuel de 390 € et la taxe foncière de 440 €, assurant un revenu stable et immédiat jusqu’en aout 2029. 1er étage : Un appartement de 70 m² environ comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation et ne dispose plus de système de chauffage, laissant la liberté au futur acquéreur de choisir le mode de chauffage adapté à ses besoins. 2e étage : Un grenier d’environ 60 m² environ entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement supplémentaire. Atouts : Revenu immédiat grâce au local commercial loué Potentiel d’évolution important avec grenier exploitable Emplacement attractif Idéal pour un projet d’investissement locatif ou mixte habitation / commerce N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault (ID 81321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 984333708 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

157 500 €

105 €/m²

Locaux professionnels

• 1 500 m²
• 

À 19km de La Bazoche-Gouet (28)

Vaste bâtiment industriel (ancienne tannerie) de 1500m² au sol avec dépendances authentiques en face. Maison d'habitation (louée) avec 2 chambres sur presque 2ha de terrain avec prairie et rivière. Proche Mondoubleau et ses commerces, 25 minutes TGV Vendôme. Ancienne tannerie : superbe bâtiment en pierre de Roussard couvert en ardoises, 1500m² au sol avec grenier sur l'ensemble, très beaux volumes. Dépendances authentiques en face : anciennes granges, 3 pièces. Maison d'habitation de 69m² hab comprenant une entrée, salon, deux chambres, cuisine, salle d'eau wc. Cour devant les bâtiments et prairie sur l'arrière de l'autre côté de la rivière sur une surface de 17886m². Proche de Mondoubleau, ses commerces, ses écoles. Bien rare. Beaucoup de potentiel. A découvrir

iad France - Eric MARIAU (07 66 14 37 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONDOUBLEAU, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Il s'agit d'un fonds de commerce prospère de bar PMU FDJ. L'établissement comprend une salle principale de 52 places assises, une annexe d'environ 33 m² avec billard, et une terrasse extérieure de 30 places. Le chiffre d'affaires a connu une progression constante ces dernières années, offrant une bonne rentabilité. Idéalement situé sur la place principale de la commune, cet emplacement bénéficie d'un stationnement et d'un parking à proximité. Les horaires d'ouverture sont de 7h à 20h, étant fermé le mercredi et le dimanche après-midi, avec 5 semaines de congés annuels. Il n'y a pas de personnel à reprendre, et le loyer pour le local commercial et l'habitation est de 747 € HT/mois. Le logement dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une grande pièce, d'une cuisine et d'une cave. Aucun travaux ne sont à prévoir, car le local commercial et la partie habitation viennent d'être rénovés. Un développement est envisageable en augmentant la partie brasserie, actuellement réservée aux habitués. Motif de la vente : départ à la retraite. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à MONDOUBLEAU, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU (ID 50062), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 889679585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DPE VIERGE. Immeuble de centre ville avec vaste local commercial de 228m² au Rdc, 156 m² à l'étage, second étage d'environ 70m². Une grange authentique à restaurer. Plein centre, bon emplacement, grande vitrine. Dans une petite ville du Perche, à 25 min de la gare TG Terrain : 358 m² Immeuble comprenant : vaste local commercial de 228m² au Rdc avec 2 grandes vitrines, bureaux, sanitaires. Etage : anciens logements sur un plateau de 156m², second étage au dessus sur un plateau d'environ 70m². Courette sur l'arrière, dépendance avec grenier. Une grange authentique dans une ruelle calme, à restaurer. Beaucoup de potentiel, grands volumes, bon emplacement, sur la place principale de la ville. Du potentiel.

A Vendre : Immeuble à BROU avec Local Commercial et Appartement Duplex T5, situé en angle sur une place avec parking, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité. Le local commercial comprend une boutique lumineuse et un bureau. L'appartement duplex T5 offre un Séjour, une Cuisine, un Cabine de douche. Grenier aménageable. Cet emplacement pratique avec accès facile au parking est parfait pour combiner vie professionnelle et personnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (Réf : 7120-SD)

Bien le moins consommateur d'énergie

138 500 €

393 €/m²

Locaux professionnels

• 13 pièces
• 352 m²
• 

À 17km de La Bazoche-Gouet (28)

CENTRE VILLE DE BROU - Local d'activité de 350m² avec diverses destinations de pièces : ateliers, bureaux, archives, ancien bar, sanitaires, placards, garage et grenier. IDEAL POUR UNE IMPLANTATION D'ENTREPRISE ou de STOCKAGE. (Réf : 7127-SD)

BATIMENT NON SOUMIS AU DPE. Vaste bâtiment industriel, construction type Eiffel, 1800m² au sol sur 3 niveaux, cour fermée, proche de Mondoubleau et ses commerces. A 25 min de la gare TGV Vendôme. Bâtiment industriel ancien avec une superbe charpente métallique comprenant : Au rdc un vaste garage avec accès sur la rue, second grand garage, plateforme sur dalle béton. 1er et deuxième niveaux : deux plateformes sur dalles béton avec fenêtres, escalier intérieur. Bâtiments au fond de la cour : garages, appentis. Cour fermée sur une parcelle de 1830m². Une superbe surface à exploiter,1800m² au sol, proche de Mondoubleau et ses commerces, à 25min de la gare TGV Vendôme. Bien rare. A découvrir !