Achat Locaux Professionnels à Droue (41) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

571 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 96,25 m²

Droue (41)

Fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Droué. Belle visibilité et clientèle fidèle. Local d'une surface de 96m² comprenant une salle de bar/brasserie, une salle de restaurant, des WC, une cuisine et une arrière cuisine. La terrasse est également incluse dans le bail. Entièrement aménagé et équipé (matériel + licence IV). Horaires d'ouvertures du restaurant : du lundi au vendredi uniquement le midi. Horaires d'ouvertures du bar : 7j/7, de 8h à 15h. Activité actuelle : Bar Brasserie, Restaurant. Bail en cours avec un loyer à 323 euros/mois. Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement important. Menuiseries en aluminium double vitrage. Pas de système de chauffage. Pour plus de renseignements ou visites : jpilon@sixiemeavenue.com , 06.19.98.73.32 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

À SAINT HILAIRE LA GRAVELLE, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels. Située sur l'axe Vendôme-Châteaudun, cette boulangerie-pâtisserie réputée est parfaite pour les professionnels du secteur. Avec une clientèle fidèle et un emplacement dynamique offrant une excellente visibilité, cet établissement se distingue par ses pains, viennoiseries et pâtisseries artisanales. Le fonds de commerce inclut : - Un magasin spacieux et lumineux avec vitrine attractives. - Un espace de vente optimisé pour mettre en valeur les produits. - Un fournil et un laboratoire bien équipés. - Du matériel professionnel complet, entretenu et opérationnel. - Des locaux de stockage pratiques. L'activité générant un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 € présente un potentiel de développement significatif, incluant le snacking, la vente de tabac (licence 4 non exploitée) et l'élargissement de la gamme de pâtisseries. C'est une affaire saine, avec un emplacement stratégique et une notoriété bien établie. La maison attenante de plus de 100 m² est située sur un terrain de 4000 m², idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'établir. Je soutiendrai le repreneur dans ses démarches financières et administratives. La cession se fait pour des raisons de santé. Pour des informations supplémentaires concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

105 €/m²

Locaux professionnels

• 1 500 m²
• 

À 16km de Droue (41)

Vaste bâtiment industriel (ancienne tannerie) de 1500m² au sol avec dépendances authentiques en face. Maison d'habitation (louée) avec 2 chambres sur presque 2ha de terrain avec prairie et rivière. Proche Mondoubleau et ses commerces, 25 minutes TGV Vendôme. Ancienne tannerie : superbe bâtiment en pierre de Roussard couvert en ardoises, 1500m² au sol avec grenier sur l'ensemble, très beaux volumes. Dépendances authentiques en face : anciennes granges, 3 pièces. Maison d'habitation de 69m² hab comprenant une entrée, salon, deux chambres, cuisine, salle d'eau wc. Cour devant les bâtiments et prairie sur l'arrière de l'autre côté de la rivière sur une surface de 17886m². Proche de Mondoubleau, ses commerces, ses écoles. Bien rare. Beaucoup de potentiel. A découvrir

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA VILLE-AUX-CLERCS, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce garage automobile avec station-service est idéalement situé à proximité de la Nationale 10, sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clients. Le large espace extérieur permet de stationner et stocker plusieurs véhicules. Le garage est soutenu par un mécanicien et une secrétaire à temps plein, et propose des services de mécanique et d’entretien avec du matériel récent. Il dispose d'un véritable potentiel de développement dans la vente et l’achat/revente de véhicules d'occasion, ainsi que dans la station de lavage ou la carrosserie. Les locaux professionnels à LA VILLE-AUX-CLERCS comprennent un hall d'accueil avec WC, deux bureaux, un atelier principal de 400 m² environ avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un grenier de 43 m² environ. L'ensemble est modulable et fonctionnel, permettant d'adapter facilement l'espace aux nouvelles activités. Le bail commercial est à 884 EUR/mois. Des informations complémentaires (CA, matériel, etc.) sont disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 948448014. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

74 800 €

1 740 €/m²

Locaux professionnels

• 43 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Droue (41)

À vendre : locaux professionnels à Châteaudun, Eure-et-Loir (28), Centre. Ce local commercial se trouve dans un excellent état et offre une visibilité optimale entre la gare et le centre-ville. Il se compose de 3 pièces et dispose d'un wc avec lavabo. De plus, une petite cour à l'arrière ajoute une valeur ajoutée à l'espace. Il est également possible de transformer ces locaux en habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Châteaudun!

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez ce superbe local professionnel à la vente. Ce bien neuf se compose d'une entrée sécurisée par code, d'un bureau d'accueil, de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux bureaux, d'une salle de réunion et d'un open space d'environ 80 m². Vous y trouverez également un vestiaire avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine. Une vaste zone de stockage de près de 120 m² et un atelier, sans oublier un hangar d'environ 315 m², complètent cet ensemble. Parfaitement équipé avec de la domotique pour l'éclairage et des détecteurs de présence pour les radiateurs, ce local est idéal pour vos projets. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Châteaudun!

BATIMENT NON SOUMIS AU DPE. Vaste bâtiment industriel, construction type Eiffel, 1800m² au sol sur 3 niveaux, cour fermée, proche de Mondoubleau et ses commerces. A 25 min de la gare TGV Vendôme. Bâtiment industriel ancien avec une superbe charpente métallique comprenant : Au rdc un vaste garage avec accès sur la rue, second grand garage, plateforme sur dalle béton. 1er et deuxième niveaux : deux plateformes sur dalles béton avec fenêtres, escalier intérieur. Bâtiments au fond de la cour : garages, appentis. Cour fermée sur une parcelle de 1830m². Une superbe surface à exploiter,1800m² au sol, proche de Mondoubleau et ses commerces, à 25min de la gare TGV Vendôme. Bien rare. A découvrir !

iad France - Eric MARIAU (07 66 14 37 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONDOUBLEAU, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Il s'agit d'un fonds de commerce prospère de bar PMU FDJ. L'établissement comprend une salle principale de 52 places assises, une annexe d'environ 33 m² avec billard, et une terrasse extérieure de 30 places. Le chiffre d'affaires a connu une progression constante ces dernières années, offrant une bonne rentabilité. Idéalement situé sur la place principale de la commune, cet emplacement bénéficie d'un stationnement et d'un parking à proximité. Les horaires d'ouverture sont de 7h à 20h, étant fermé le mercredi et le dimanche après-midi, avec 5 semaines de congés annuels. Il n'y a pas de personnel à reprendre, et le loyer pour le local commercial et l'habitation est de 747 € HT/mois. Le logement dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une grande pièce, d'une cuisine et d'une cave. Aucun travaux ne sont à prévoir, car le local commercial et la partie habitation viennent d'être rénovés. Un développement est envisageable en augmentant la partie brasserie, actuellement réservée aux habitués. Motif de la vente : départ à la retraite. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à MONDOUBLEAU, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU (ID 50062), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 889679585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DPE VIERGE. Immeuble de centre ville avec vaste local commercial de 228m² au Rdc, 156 m² à l'étage, second étage d'environ 70m². Une grange authentique à restaurer. Plein centre, bon emplacement, grande vitrine. Dans une petite ville du Perche, à 25 min de la gare TG Terrain : 358 m² Immeuble comprenant : vaste local commercial de 228m² au Rdc avec 2 grandes vitrines, bureaux, sanitaires. Etage : anciens logements sur un plateau de 156m², second étage au dessus sur un plateau d'environ 70m². Courette sur l'arrière, dépendance avec grenier. Une grange authentique dans une ruelle calme, à restaurer. Beaucoup de potentiel, grands volumes, bon emplacement, sur la place principale de la ville. Du potentiel.

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette annonce concerne la vente de locaux professionnels. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans le centre-ville de Bonneval (28800), ce local commercial de 30 m² dispose également d'une cave de 25 m² et d'un emplacement de parking à proximité d'autres commerces. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Châteaudun pour y créer votre activité ou si vous souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 39 990 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 86 euros.

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! À Danzé, dans le département du Loir-et-Cher et en région Centre, découvrez cette ancienne boulangerie avec logement et nombreuses dépendances – environ 334 m² dont 160 m² habitables. Située en plein centre-bourg, à quelques minutes de Vendôme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. La partie habitation, d'environ 160 m² répartis sur trois niveaux, comprend de grands espaces de vie avec séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, bureau, salle de bains, buanderie et deux paliers. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'ajouter des poêles. Le double vitrage et la fibre optique sont déjà installés. Le vaste bâtiment technique attenant est idéal pour un artisan souhaitant exercer son activité, et peut également être réhabilité en logements supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage et un terrain avec accès séparé et privé viennent parfaire ce bien qui présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour un achat locaux professionnels à Danzé, une résidence principale, un investissement locatif ou pour un artisan/commerçant. DPE tertiaire vierge. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 948448014. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Châteaudun, Eure-et-Loir (28), Centre. Cet entrepôt de 200 m2, situé à proximité de Châteaudun, dispose déjà des installations nécessaires en eau et électricité. Vous bénéficierez également d'un terrain d'environ 1200 m2. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels Châteaudun.

- A SAISIR - En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Dans un ancien hôtel particulier pouvant être remodelé en destination mixte avec habitation(s) : Immeuble de bureaux sur trois niveaux et en partie rénové avec : Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs. Au RdC : - Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers - Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...) - 3 bureaux - Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...) - Salle informatique climatisée - Espace de réunion, formation ou archivage, sport,... - Bloc sanitaires - Chaufferie Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine - Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine) - 4 bureaux - Une grande pièce avec poêle (pouvant être reconvertie en salon et les autres en chambres / salle d'eau) Au 3ème ÉTAGE : - Bureau ou chambre - Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant servir de salle de réception / réunion / formations, ou salon, voire être divisée Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres Loyer potentiel en l'état : 2500 € / mois hors charges. Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales. . Cette annonce référence 322159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - RESTAURANT TRADITIONNEL - EURE-ET-LOIR (28) Restaurant de cuisine française bénéficiant d'une excellente réputation locale, exploité depuis 2015 par les actuels dirigeants, proposé à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite. L'établissement est implanté sur un axe accessible, proche d'une sortie d'autoroute, avec un grand parking, y compris pour poids lourds, ce qui constitue un réel avantage pour capter une clientèle professionnelle et de passage. L'activité repose sur une clientèle fidèle à 85 % (artisans, ouvriers, résidents locaux) complétée par une clientèle occasionnelle (routiers, commerciaux, touristes). Concept et exploitation : - Restaurant traditionnel - Ouvert uniquement le midi, du lundi au dimanche - Licence IV Outil de travail : - Établissement entièrement rénové en 2015, parfaitement entretenu, conforme aux normes d'hygiène et PMR. Aucun investissement immédiat à prévoir. Capacité d'accueil : - Salle principale : 44 couverts - Salle secondaire : 24 couverts - Terrasse : 20 couverts Soit environ 88 places au total Locaux : - Cuisine professionnelle centrale, fonctionnelle - Réserves, cave et dépendances - Appartement de fonction (env. 60 m², 2 chambres) Conditions locatives : - Bail neuf à la cession - Loyer : 1.200 € / mois Données financières : - Chiffre d'affaires : env. 210 K€ - Rentabilité retraitée cohérente pour une reprise avec équipe standard Prix de cession : - 95.000 € net vendeur - (Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur) Points forts : - Clientèle récurrente et fidèle - Très faible concurrence locale - Outil de travail clé en main - Stationnement facile - Potentiel de développement réel - Les murs sont également disponible à la vente Axes de développement identifiés : - Ouverture le soir - Activité traiteur / à emporter - Développement digital (réseaux sociaux) - Événementiel (repas de groupe, chasse, familles) Profil idéal : Couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine avec potentiel d'évolution. Dossier de présentation complet sur demande Honoraires de 10.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Alain Pally vous propose à la vente un beau local professionnel situé en plein cœur de Châteaudun, dans le département Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien comprend également une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Châteaudun, disponibles dès maintenant pour des visites.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

Locaux professionnels

À 13km de Droue (41)

À LA BAZOCHE GOUET, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels au fort potentiel. Ce local / entrepôt de 170 m², répartis sur deux niveaux, est idéal pour développer vos projets professionnels, artisanaux ou de stockage. La toiture est en bon état, tandis qu'une verrière apporte une belle luminosité à l'ensemble. La façade intérieure en briques rouges ajoute un charme indéniable, et un bel escalier en bois tournant connecte les deux niveaux. Un parking privé est également disponible pour faciliter le stationnement. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour y établir votre activité, de créer un atelier ou de rénover un cadre atypique, ces locaux professionnels à acheter à LA BAZOCHE GOUET sauront répondre à vos besoins.