Achat Locaux Professionnels à Ecluzelles (28) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

126 500 €

633 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• Terrain 670 m²

Ecluzelles (28)

À vendre locaux professionnels à Écluzelles, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Proche de Chérisy et de l'axe N12, découvrez des dépendances d'environ 200 m². Une belle grange d'environ 120 m² est également présente, offrant un potentiel pour une réhabilitation en habitation. Vous trouverez un hangar avec garage de 80 m² et un terrain clos d'environ 670 m². Les locaux sont viabilisés en eau et le tout-à-l'égout est disponible sur rue à raccorder. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Situé en plein cœur du centre-ville de Dreux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une copropriété mixte (commerces et habitations), garantissant visibilité et pérennité locative. Le bien se compose d’un espace d’accueil, de quatre bureaux indépendants ainsi que d’un espace sanitaire, offrant une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un locataire en place depuis 2018, il génère un loyer annuel de 24 108 €, assurant une rentabilité immédiate. Les charges, particulièrement maîtrisées, s’élèvent à 210 € par trimestre. Rendement brut : 8,46 % Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, offrant une excellente visibilité locative et une gestion simplifiée, au sein d’un secteur dynamique. Nombre de lots dans la copropriété : 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Dreux, en Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, un bar tabac FDJ avec fort potentiel de développement, au prix de 208.900 euros frais d'agence inclus. Ce local professionnel à acheter à Dreux présente un chiffre d'affaires de 144.000 euros, dont 97.700 euros de commissions Tabac FDJ. L'établissement est situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, de l'hôpital et de la gare, bénéficiant d'un environnement commerçant avec un parking et un marché le mercredi. Avec une superficie de 80 m², ce bar dispose de 20 places assises et d'une réserve. Le loyer est très attractif à 535 euros HT par mois, et la taxe foncière s'élève à 1.050 euros. L'EBE est de 20.000 euros, sans salariés à reprendre. Les horaires d'ouverture sont du lundi au jeudi de 7h30 à 19h30, et le week-end de 9h00 à 19h30. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par email à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Mandat numéro 444240.

iad France - Sebastien Poulain (06 27 45 57 40) vous propose : À VENDRE – ***FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE*** Proche Dreux – Logement inclus – Fort potentiel de développement À seulement quelques minutes de Dreux, opportunité d’acquérir un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un outil de travail complet et d’un logement sur place, idéal pour un couple de professionnels. L’ensemble développe une surface totale d’environ 350 m² environ, permettant une exploitation confortable avec un fort potentiel de développement. -Rez-de-chaussée (partie professionnelle) •Boutique de vente •Laboratoire de pâtisserie •Fournil équipé •Cuisine •2 extractions de 200 mm •1 extraction de 400 mm •WC •Cellier •Cour -1er étage (logement) •Pièce palière •Salon •3 chambres •Salle de bain avec WC •Surface du logement : environ 89 m² environ -Conditions locatives •Loyer : 1 206,59 € TTC / mois •Potentiel de développement -Plusieurs axes de croissance possibles : •Création d’un salon de thé •Mise en place d’une boîte à pain / distributeur automatique •Développement de la pâtisserie et snacking •Augmentation de l’offre sandwich / restauration rapide POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BAISSE DE PRIX !!!À Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), nous vous proposons un restaurant à vendre avec une capacité de 40 couverts. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Dreux, comprend une terrasse, un bar avec licence IV, ainsi qu'une activité FDJ/PMU. D'une superficie d'environ 140 m², il est situé dans une petite ville dynamique qui bénéficie d'une clientèle fidélisée.Le restaurant dispose d'une grande salle de restauration rénovée avec charme, d'une belle cuisine équipée de matériel professionnel (chambre froide, plancha, grill, four, etc.) et d'un espace de plonge. Vous pourrez développer votre chiffre d'affaires en ouvrant le restaurant le soir.Le loyer est de 1 200 euros HT/Hc, avec une taxe foncière de 2 000 euros à la charge du preneur. Le prix de vente est de 109 900 euros, honoraires inclus. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple.Une partie indépendant de type F3 complète cet ensemble. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour organiser votre visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat réf : 422841. Ce professionnel saura garantir et sécuriser votre projet immobilier.

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - LOCAL COMMERCIAL DE 81.0M² AVEC POSSIBILITÉ DE DIVISION - TRANSFORMABLE EN BUREAUX OU MAISON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Bilheux, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 81.0m² offre la possibilité de division, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins, que ce soit en bureaux ou en maison. Sa surface modulable offre une grande flexibilité pour développer votre activité professionnelle ou créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. L'exposition idéale confère une luminosité naturelle à l'espace, créant ainsi un environnement de travail ou de vie agréable tout au long de la journée. La situation géographique stratégique de ce local commercial en fait un lieu facilement accessible pour vous et vos clients, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. La façade en parfait état confère une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est également classé comme très bon. La polyvalence de cet espace, avec la possibilité de le transformer selon vos besoins, en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité à Bilheux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Axe Verneuil d'Avre et d'Iton - l'Aigle, emplacement idéal dans un village charmant, fond de commerces et appartement libre, bar, presse, jeux, licence IV, dépôt de pain, épicerie. Devenez propriétaire des lieux pour y développer votre activité, nous vous proposons un local prêt à démarrer, équipé d'un bar comprenant : tables, chaises, gondoles, un lave-verre laissant tous les verres à disposition, ainsi que des présentoirs pour la presse, et le pain, sans oublier la vitrine de boulangerie. Salle de restauration de 87 m², cuisine, pièce sécurisé stock, bureau, wc. Annexe comprenant : atelier, cave, chaufferie, réserve de 48 m², wc. Si vous êtes intéressés par les lieux possibilité de racheter la licence IV. A l'étage : appartement lumineux entièrement refait comprenant : cuisine aménagée équipée reste four, hotte, plaque, ouvert sur salon séjour de 45 m², couloir avec dégagement desservant 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Fenêtres DV PVC, volets roulants manuel, C.C fuel, chaudière de 6 ans. Terrain clos de 920 m² tout à l'égout portail motorisé. Alarme et vidéo pour magasin, appartement et cour. Imaginez un lieu qui va bien au-delà des simples services essentiels, un véritable point de rencontre vital pour le village, situé le long d'une route passagère avec un accès facile grâce à un parking. La toiture a été récemment remise à neuf. Nous vous proposons un local prêt à démarrer, équipé de tout ce dont vous avez besoin pour lancer votre activité rapidement et même un appartement rénové à l'étage pour accueillir la famille. Pas de travaux à prévoir, vous concentrer pleinement sur le développement de votre entreprise. Dans ce village accueillant, nous sommes impatients de voir la nouvelle vie, en faisant un lieu incontournable pour tous les voyageurs. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette entreprise prometteuse. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 601065 )

iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à COULOMBS, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Cet établissement, idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'un passage journalier estimé entre 5 000 et 8 000 véhicules, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.Ce local professionnel à vendre inclut un espace bar convivial, fonctionnel et immédiatement exploitable, soutenu par une clientèle locale fidèle. Les activités actuellement exploitées comprennent : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse, avec une Licence IV incluse.Le chiffre d'affaires est stable, autour de 110 000 €, et l'exploitation est saine, sans salarié à reprendre dans le cadre de la cession. Un atout majeur : les murs et le fonds de commerce sont indissociables.La vente comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce, garantissant ainsi la pérennité de l'exploitation et la constitution d'un véritable patrimoine immobilier.Conditions financières : - Prix du fonds de commerce : 66 000 € - Prix de l'immeuble avec murs et habitation : 211 000 € - Vente indissociable fonds + immeuble.Cette affaire est idéale pour une première installation, que ce soit pour une personne seule, un couple, ou un professionnel désireux de développer l'activité (horaires, animations, diversification).Pour plus d'informations, contactez M. Damien BATAILLARD, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 908861461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Nonancourt ? Découvrez ce local polyvalent exceptionnellement situé dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À proximité immédiate de la gare et de la RN12, ce bien rare dispose d'une surface totale de 98,42 m2, parfaitement agencée pour satisfaire vos besoins professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux ateliers spacieux de 46 m2 et 29 m2, accompagnés d'un débarras et de toilettes. À l'étage, un dégagement mène à un grand bureau de 15 m2, idéal pour votre activité administrative. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Nonancourt, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans la commune prisée de Dreux (Eure-et-Loir, Centre). Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose un local professionnel à acheter à Dreux, idéalement placé dans une zone commerçante à proximité des écoles et de la mairie. Ce salon, d'une surface de 36 m², comprend trois postes de coiffage, deux bacs à shampoing avec fauteuils massants, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie et au stockage. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 72 800 euros, et le loyer très raisonnable est de 455 euros, avec des charges foncières de 40 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9. La cession du fonds de commerce est fixée à 55 900 euros, hors honoraires, avec un prix de vente de 50 000 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Mandat 419756, référence annonce : 55900B-YAR. Non soumis au DPE.

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 2 PIÈCES - BUREAU DE 53.71M² TRANSFORMABLE EN MAISON OU APPARTEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau idéalement situé à Bilheux, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce bureau de 53.71m², situé en plain-pied, offre un espace de travail lumineux et fonctionnel. Avec ses 2 pièces accueillantes, il constitue un lieu idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. L'exposition plein sud confère une luminosité naturelle à l'espace, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le calme ambiant du quartier garantit une atmosphère sereine, idéale pour se concentrer et travailler en toute quiétude. Les 4 places de stationnement extérieur offrent une grande facilité d'accès pour vous et vos visiteurs. La façade en excellent état et les matériaux de construction en parpaing assurent une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est classé comme très bon. Le bureau dispose également d'un terrain attenant de 350.0m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour vos moments de détente ou pour des réunions en plein air. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bureau de qualité à Bilheux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 2 PIÈCES - BUREAU A AMENAGER 20 DE 100.0M² AVEC JARDIN ARBORÉ ET LUMINEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau situé à Bilheux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel dans un environnement verdoyant. Ce bureau de 100.0m², situé en plain-pied, est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. La luminosité naturelle abonde en son sein, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité tout au long de la journée. Le calme environnant assure une atmosphère sereine et paisible, idéale pour se concentrer efficacement sur ses tâches professionnelles. La surface généreuse du terrain attenant de 350.0m², arboré et bien entretenu, offre un espace extérieur privilégié pour des pauses relaxantes en plein air ou des réunions informelles entre collaborateurs. Ses 2 pièces spacieuses offrent la possibilité d'aménager différents espaces de travail en fonction de vos besoins. L'état général bon du bureau garantit un cadre de travail agréable et accueillant, propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bureau lumineux et spacieux à Bilheux, à seulement quelques minutes de Tremblay-les-Villages. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Dreux, Eure-et-Loir (28), nous proposons à la vente un restaurant spacieux de 200 m² avec terrasse et parking, pour un prix de 197 900 euros FAI. Situé dans un emplacement privilégié sur un axe routier Paris-Provence, cet établissement bénéficie d'un fort passage de véhicules quotidien. Le grand parking privé et la terrasse complètent cette offre. Avec un chiffre d'affaires de 491 000 euros et un loyer de 2 000 euros incluant une provision pour la taxe foncière, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Dreux est à ne pas manquer. La salle peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, et l'étage de 90 m² est aménageable pour une création de logement si nécessaire. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle italienne possède une excellente réputation, avec une clientèle fidèle. Établi depuis 12 ans, le restaurant est reconnu pour la qualité de ses produits. Le cadre est soigné et dispose d'équipements professionnels aux normes, y compris une cuisine et une salle climatisée/réversible. De plus, l'accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Une équipe de 4 salariés est déjà en place pour contribuer à la pérennité de votre activité. La fermeture actuelle est le dimanche et le lundi, mais il existe une possibilité d'ouverture le dimanche en raison d'une forte demande. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dreux ou pour organiser une visite, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 0660567268 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Situé en plein cœur du centre-ville de Dreux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une copropriété mixte (commerces et habitations), garantissant visibilité et pérennité locative. Le bien se compose d’un espace d’accueil, de quatre bureaux indépendants ainsi que d’un espace sanitaire, offrant une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un locataire en place depuis 2018, il génère un loyer annuel de 24 108 €, assurant une rentabilité immédiate. Les charges, particulièrement maîtrisées, s’élèvent à 210 € par trimestre. Rendement brut : 8,46 % Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, offrant une excellente visibilité locative et une gestion simplifiée, au sein d’un secteur dynamique. Nombre de lots dans la copropriété : 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - DREUX 28100 - Restaurant - 400 m² - Terrasse - Prix : 164 900 euros FAI. EMPLACEMENT IDÉAL N°1 au cœur de la ville active d'Eure-et-Loir. Ce restaurant, à vendre à Dreux, conviendrait parfaitement à des projets de brasserie, franchise ou chaîne. Situé dans un emplacement de choix, il offre une terrasse exceptionnelle et un espace adapté à une grande capacité d'accueil. Yves ARCHAMBAUDIERE vous présente le fonds de commerce de cette belle restauration traditionnelle, récemment rénovée, comprenant : - Une salle de 80 couverts et possibilité d'aller jusqu'à 150 couverts en terrasse avec patio intérieur et cour/jardinet à l'arrière. - Une surface de 200 m² dédiée à la salle de restaurant. - Un étage de 70 m² pour des réceptions privées ou de la restauration. - Une cuisine professionnelle totalement équipée pour une exploitation optimale. Une cave et un logement de 80 m² de type F3 complètent cette opportunité. L'établissement, actif depuis plus de 30 ans, est reconnu pour la qualité de ses produits. La décoration soignée et les matériaux de première qualité ajoutent une plus-value à ce bien. Il est aux normes et dispose d'un accès PMR. Une équipe de 4 salariés est déjà en place pour accompagner la continuité et le développement de l'activité. La fermeture se fait le dimanche soir et le lundi, avec une possibilité d'ouverture le dimanche face à une forte demande. Dreux, bien desservie par la gare pour Paris et avec un parking souterrain à proximité, dispose de tous les commerces nécessaires. Chiffre d'affaires : 490 000 euros HT, loyer de 2 900 euros HT, taxe foncière de 9 000 euros. Le prix de vente est de 164 900 euros, honoraires charge acquéreur, avec un prix hors honoraires de 150 000 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 0660567268 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial RSAC CHARTRES 529 996 332, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423806 - Réf annonce : 164900B-YAR. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels à Dreux, un document de confidentialité sera demandé avec votre pièce d'identité.

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 2 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL DE 100.0M² POUVANT DEVENIR BUREAUX OU MAISON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Bilheux, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 100.0m² est idéalement situé dans un environnement paisible propice à l'épanouissement de votre activité professionnelle. Avec ses 2 pièces spacieuses, il offre un espace de travail confortable et fonctionnel, parfait pour développer votre entreprise dans des conditions optimales. Les 4 places de stationnement intérieur et les 8 places de stationnement extérieur garantissent un accès facile et pratique pour vous et votre clientèle. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à une exposition idéale, offrant un cadre de travail agréable tout au long de la journée. La façade en excellent état confère une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est également classé comme très bon. La polyvalence de cet espace, avec la possibilité d'aménager la dépendance selon vos besoins, en fait un lieu idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité à Bilheux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Houdan, Yvelines, Île-de-France, avec possibilité de transformation en habitation, idéalement situés en centre-ville d'une commune très dynamique. Ces locaux professionnels Houdan à vendre disposent d'une surface d'environ 90 m², accompagnés d'une cour et d'une cave d'environ 20 m². L'eau et l'électricité sont individuels, et le stationnement est aisé. Le prix de cession est de 318 000 Euros, dont 5% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur (Mandat réf : 416500). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

!!! NOUVEAU PRIX !!! DREUX 28- RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA, EMPLACEMENT PREMIUM, FORTE VISIBILITE et PASSAGE VEHICULE. Fonds de commerce Restauration rapide, local de 80 m², SECTEUR CENTRE VILLE. Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet très bel établissement de très bonne notoriété, avec 25 ans d'activité, clés en mains de 80m² environ, accès PMR, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement. Avec parking, lycée, collège, services administratif de la ville à côté. Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une belle surface de travail, boutique en angle, larges vitrines. Equipement: double four pizza, matériel froid positif et négatif ( chambres froide ), salle restauration, wc, réserve, cave, autre pièce pour plonge. Possibilité terrasse. Devanture complète récente. Ouverture 5 jours 1/2 semaine midi et soir. Possibilité de développer le service à emporter via plateforme de livraison. Idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaires. Chiffre d'affaires 2023 de 171.000 euros, résultat 48.000 euros (Bilan 2024 en augmentation CA ) Loyer 1.075 euros/ht, charge prorata foncier et OM de 86 euros. 2 salariés en reprise du fonds commerce. 1 contrat salarié sera demandé pour 1 période de 6 mois pour reprise accompagnement. Prix vente de 59.990 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 404794 Référence annonce : 77000-YAR-B Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

iad France - Laetitia Menetrier (07 83 59 88 07) vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant spacieux de 804 m² environ, situé à VERNOUILLET, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cet emplacement idéal se trouve dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux commerces, offrant un potentiel exceptionnel pour tout projet de restauration. Le local comprend : - Une grande salle de restauration accueillante, parfaite pour une clientèle nombreuse. - Une cuisine entièrement équipée, comprenant des chambres froides et une zone de préparation fonctionnelle. - Une réserve et des vestiaires pour le personnel. - Un coin jeu pour enfants, idéal pour attirer une clientèle familiale. Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant faire un achat de locaux professionnels à VERNOUILLET ou pour ceux désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à VERNOUILLET. Proximité : commerces, parkings et zones d'activités. Surface totale : 804 m² environ. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia MENETRIER, conseiller immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Menetrier (ID 87997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 943098582. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce local se trouve au centre-ville d'une commune dynamique, sur l'axe N12, dans une rue très commerçante. Il offre une surface de vente de près de 90 m², ainsi qu'une cour et une cave d'environ 20 m². Le loyer mensuel est de 1500 euros, et un nouveau bail sera prévu pour le repreneur. Le stationnement est aisé. Le prix de cession est de 36 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 407507. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

631 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 14km de Ecluzelles (28)

En plein cœur de Houdan, dans une rue commerçante, William Bardou vous propose à la vente un local professionnel d'une superficie d'environ 65 m², accompagné d'une cave. Vous bénéficierez également d'un box fermé pour le stationnement à l'arrière de la boutique. Ce bien dispose d'une vitrine de 5 mètres et d'un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 1700 euros HT. Le prix de cession est fixé à 41.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à vendre à Houdan est non soumis au DPE. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le SIRET 487 624 777 00040 à Nantes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan!

À saisir, locaux professionnels en vente à Nogent-le-Roi, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Idéal pour implanter ou développer votre activité sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier de 850 m² se compose de deux bâtiments avec une modularité exceptionnelle et un fort potentiel d'exploitation. Situé sur l'axe Dreux-Chartres (RN 154), il bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité. La parcelle de 6 000 m² contient 2 000 m² constructibles, permettant d'envisager divers projets : activité commerciale, bureaux, artisanale, hébergement ou bien-être. Détails du bien : - Bâtiment principal de 460 m² avec des prestations de qualité. - Entrepôt de 360 m² pour un usage logistique. - Équipements : tout à l’égout, fibre optique, cuisine professionnelle, accessibilité PMR, salle de réception ERP 5, véranda chauffée, piscine, espace bien-être, parking privatif, chauffage au sol. À l'étage : gîte de groupe avec 14 couchages, idéal pour séminaires ou familles. Les atouts : emplacements stratégiques sur un axe très fréquenté entre Dreux et Chartres, environnement professionnel dynamique, bâtiments modulables pour diverses activités (commerces, bureaux, cabinet médical, etc.). Ce bien rare mêle confort, emplacement avantageux et potentiel d'extension. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nogent-le-Roi. Référence annonce 310148 présentée par GÉRALDINE ROUET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres. Prix : 836 000,00 € (800 000,00 € hors honoraires, commission à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique : DPE 119 kWhEP/m²/an, GES 9 kgepCO2/m²/an, estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 041,00 € et 5 042,00 €.

William BARDOU vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu, entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Houdan. Ce bien dispose : - D'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts. - D'une charmante terrasse de 30 places, avec possibilité d'extension. - D'une cuisine aux normes avec extraction de 400, récemment équipée, accompagnée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide. - D'une cuisine/Grill en extérieur. - Parking privatif. - Équipe en place. Ce lieu au charme incontestable permet la privatisation pour des événements tels que anniversaires ou mariages. Cet établissement de qualité est prisé grâce à ses propriétaires et leurs plats raffinés, et bénéficie d'un emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidélisée. Le loyer est de 850 euros HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours. Non soumis au DPE. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 470.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 425966. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 425966. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

975 000 €

20 €/m²

Locaux professionnels

• 50 000 m²
• Terrain 50000 m²

À 14km de Ecluzelles (28)

À vendre : locaux professionnels à Houdan, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Situé dans un secteur attractif avec un accès rapide à la N12, ce bien s'étend sur plus de cinq hectares et comprend des installations équestres de qualité. Vous y trouverez des boxes spacieux et amovibles avec abreuvoirs automatiques, des selleries équipées de placards, des paddocks ainsi que de grands prés. L'ensemble est complété par un manège, des carrières et un parking. Ces installations sont récentes et bien entretenues, avec un accès direct pour les promenades. En raison de la nature de l'activité, les détails sont volontairement limités. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Houdan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR ! 8% de rentabilité !!!! Emplacement PREMIUM pour ces Murs de 120m² environ d'un local commercial avec bail en cours 3 / 6 / 9. - loyer 28 800 € HT / an - entièrement rénové avec goût en 2023, aucun travaux à prévoir ! - taxe foncière à charge locataire, en sus du loyer : 2 546 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin (ID 67285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 893953208 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing-blanchisserie situé en plein cœur d'ANET, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette belle affaire utilise la technique Aquaclean, permettant un nettoyage à l'eau sans polluants dans l'air. La vente est motivée par un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement du repreneur pendant un mois. La surface commerciale d'environ 70 m2 comprend une pièce principale de 47 m2 et une vitrine de 5 m linéaire, le tout dans une rue commerçante avec cour à l'arrière. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire : une machine Aquaclean Miele, un séchoir, deux tables à repasser Cocchi, un appareil à housse, une table à détacher, un mannequin Sankosha, une chaudière électrique Cocchi, un compresseur, deux machines à laver et un véhicule. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrat de travail à reprendre. Avec un chiffre d'affaires en croissance (104K€ prévu pour 2024 et 103K€ pour 2023), les résultats nets demeurent positifs, avec un EBE de 34 200€. Le loyer mensuel est de 761€ TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ANET.

À vendre, locaux professionnels à Houdan, Yvelines, en Île-de-France. Situés dans un secteur facilement accessible via la N12, ces locaux occupent plus de cinq hectares et comprennent des installations équestres de qualité. Offrant des boxes spacieux et amovibles avec abreuvoirs automatiques, des selleries équipées de placards, paddocks et grands prés, ainsi qu'un manège et des carrières, ces locaux sont récents et bien entretenus. Un parking est également à disposition, et l'accès est direct pour les promenades. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Houdan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

Bien le moins consommateur d'énergie

577 500 €

722 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• Terrain 800 m²
• 

À 14km de Ecluzelles (28)

Locaux professionnels à vendre à Houdan, Yvelines (78), en Île-de-France. Ce hangar dispose d'une partie de stockage d'environ 265 m² et 160 m², ainsi qu'un bureau de 54 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez deux zones de stockage d'environ 160 m² chacune. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 800 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4664. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Houdan.

iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette opportunité rare s'adresse aux professionnels de la restauration ou aux investisseurs. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant clé en main, idéalement situé dans un secteur à fort passage, à proximité des commerces et des écoles. Le local dispose d'une superficie d'environ 120 m², comprenant 90 m² de salle, 30 m² de cuisine, ainsi que des réserves et des sanitaires. Il peut accueillir 50 couverts en salle, avec une terrasse extérieure de 20 places. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec un système d'extraction. Le matériel professionnel est en excellent état (liste sur demande), et une plongeuse, une serveuse et un aide cuisinier sont déjà en place. Le loyer est faible, fixé à 950 € HT par mois.Atouts : une belle clientèle fidélisée (résidentielle et professionnelle) et un chiffre d'affaires très stable en progression. Actuellement, l'établissement est fermé tous les soirs sauf le vendredi, ce qui permet de presque doubler le chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires actuel est de 260 000 €. Aucun travaux n'est à prévoir, l'établissement est donc immédiatement exploitable, avec un tableau électrique neuf et un ballon de 3 ans.Le potentiel de développement est important (livraison, brunch, soirées à thème...) et un accompagnement est proposé pour la reprise (transmission des fournisseurs, de l'équipe et formation). Le prix de vente du fonds de commerce est de 205 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Retrouvez également tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'Agence Baudoin vous propose à la vente des locaux professionnels à Gambais, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Venez découvrir cette magnifique grange en pierre à restaurer, située dans un village prisé disposant d'écoles, à proximité immédiate des commodités essentielles et à seulement 15 minutes de la gare de Houdan. Caractéristiques : - Grange avec combles à aménager d'une superficie de 180m2 sur deux niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond. - Charreterie d'environ 50m2 au sol avec une hauteur remarquable au faîtage. - À l'extérieur, un jardin de 504m2 idéalement exposé sud-est. Le calme, la campagne et le charme de l'ancien vous séduiront ! Profitez d'un achat de locaux professionnels à Gambais.

EXCLUSIVITÉ DREUX 28100 - IMMEUBLE COMMERCIAL - 500 m² à vendre. Prix : 639.900 euros FAI. Situé en emplacement préférentiel n°1 au cœur de la ville, cet immeuble comprend des murs commerciaux avec une surface de commerce d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, 150 m² au premier étage et un logement type F3 de 80 m² au deuxième étage. L'ensemble est en pleine propriété, sur une parcelle de 420 m² avec cour/patio intérieur. En excellent état, ce bien a accueilli une activité commerciale prospère pendant plus de 30 ans, offrant la possibilité d'une combinaison mixte entre commerce et appartements. Le loyer potentiel est d'environ 60.000 euros par an avec une taxe foncière de 9000 euros. Idéal pour des activités médicales, laboratoires, centres de formation ou restaurants avec terrasse de 150 places, et parking à proximité. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 0660567268 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332. Prix de vente 639900 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000 euros. Visite sur rendez-vous.