Achat Locaux Professionnels à Guidel (56) : 7 annonces

Valérie ODIC et William Guérin du Réseau mandataire immobilier Safi vous présentent à la vente une boulangerie -pâtisserie - traiteur offrant un local spacieux de 328 m², entièrement équipé.Espace de vente aménagé avec vitrines réfrigérées, comptoir, présentoir et caisse.Vous trouverez également un laboratoire professionnel complet avec un équipement de production comprenant four ventilé, chambre froide positive, armoire de fermentation, chambre de pousse, laminoir à bande, pétrin spiral, batteur mélangeur...Une réserve se trouve à l' étage que vous pourrez aménager et un parking privé pour facilité l' accès à la boulangerie.Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier.Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin.Rentabilité : environ 70 000 € / an , marge supérieure à la moyenne nationale.Fort potentiel de développement avec + 50 000 € à 80 000 € de CA possible.Affaire saine , idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA.Contactez- moi pour informations et organiser une visite ! Très belle affaire à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 291 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

iad France - Alexia Le Delaizir (07 68 95 01 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à GUIDEL, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce terrain industriel situé dans le parc d'activités des Cinq Chemins à GUIDEL mesure environ 3901 m². Il est entièrement dépollué et dispose de l'accès à l'eau, à l'électricité et à une ligne téléphonique. Ce bien présente des atouts notables, comme un accès facilité aux principales routes et infrastructures, ainsi qu'un rond-point déjà présent devant le terrain, ce qui facilite le passage des camions. L'environnement est particulièrement propice à l'implantation d'activités industrielles, artisanales ou commerciales. Un certificat d'urbanisme opérationnel sera disponible à partir de février 2024. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer ! Ce salon de coiffure mixte, acquis en 2021, a bénéficié d'une rénovation et d'un rééquipement complet il y a quatre ans. Moderne, accueillant et fonctionnel, il jouit d'une clientèle fidèle, ce qui assure une activité durable et une rentabilité intéressante. Avec un chiffre d'affaires de 108 000 € et un EBE conséquent, ce fonds représente une excellente base pour un entrepreneur débutant ou un professionnel expérimenté souhaitant élargir son portefeuille. Le salon dispose d'un espace homme avec deux postes de coupe et de barbe, d'un coin femme avec quatre postes de coiffage, ainsi que de deux bacs de lavage dotés d'un espace détente. L'agencement moderne et la qualité des équipements garantissent un accueil optimal pour la clientèle. Une équipe compétente est en place et peut être conservée selon les souhaits du repreneur. Situé dans une ville dynamique près de Lorient, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients. Le loyer annuel hors taxes est très compétitif, à seulement 6 600 €/an. Une affaire clé en main, rentable et présentant de réelles opportunités d'évolution. Ne tardez pas à visiter ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l' achat de locaux professionnels à Guidel, n'hésitez pas à contacter Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 593935).

À vendre, locaux professionnels à GUIDEL, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette propriété est idéalement située avec un accès rapide à la voie express, à seulement 10 minutes des plages. Elle s'étend sur plus de 550 m² au sol et 462 m² en surface habitable, avec la possibilité d'extension sur un terrain de plus de 4 000 m². Un locataire est actuellement en place, générant un loyer annuel de 46 200 euros HT. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels du secteur de l'hôtellerie et de la restauration, avec une option de reprise du fonds existant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUIDEL.

Coup de cœur du secteur

55 100 €

735 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Quartier Bourg

Guidel (56)

iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous présente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Guidel, Morbihan, en Bretagne. Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un centre-bourg dynamique à proximité de Lorient, dispose d'un emplacement privilégié avec une vitrine offrant une visibilité optimale sur la place de l'église. Le local se compose d'un accueil lumineux avec un coin d'attente, un comptoir de paiement et un espace de mise en valeur des produits, ainsi que de deux cabines : l'une dédiée aux épilations et l'autre au bien-être (massages, soins LPG, vapozone). L'activité est saine, soutenue par une clientèle fidèle et régulière. Un stationnement facile est disponible à proximité immédiate, avec un loyer mensuel de 900 € charges comprises. Les bilans financiers sont très bons, faisant de ces locaux professionnels à vendre une occasion idéale pour se lancer ou développer son activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 922429311. Retrouvez tous nos biens, y compris des locaux professionnels à acheter à Guidel, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence CELIMMO de Guidel Plages vous propose à la vente un ensemble immobilier de locaux professionnels à GUIDEL, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'une superficie d'environ 550 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réception, d'une arrière-cuisine, de toilettes, d'une salle d'archives et d'un entrepôt. À l'étage, vous trouverez une salle de réunion, une mezzanine, deux bureaux et des toilettes. Un parking est également disponible. Il est possible d'acheter les murs pour un montant de 712 400 euros FAI. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à GUIDEL, veuillez contacter le 09 52 89 95 55 (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

559 900 €

35 €/m²

Locaux professionnels

• 16 000 m²

Guidel (56)

iad France - Alexia Le Delaizir (07 68 95 01 67) vous propose : Terrain Industriel à Guidel - zone de Kerdudo, ce grand terrain industriel de 16 000 m² environ est une opportunité rare ! Caractéristiques du terrain : Superficie : 16 000 m² environ, entièrement dépollué Hangars : 3 hangars spacieux, idéaux pour diverses activités Habitat à rénover : Possibilité d'aménagement pour bureaux Atouts : Accès facile aux principales routes et infrastructures Rond-point existant parfait pour le passage des camions Environnement propice à l'implantation d'activités industrielles, artisanales ou commerciales Un certificat d'urbanisme opérationnel réalisable délivré le 15/11/24 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Le Delaizir (ID 77491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 951400803 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Le Delaizir (ID 77491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 951400803 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr