Achat Locaux Professionnels à Hautmont (59) : 14 annonces

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 077 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 65 m²

Hautmont (59)

À vendre : Murs de locaux professionnels à Hautmont, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, sans pas de porte, est libre de suite et dispose d'une vaste pièce d'environ 55 m2, ainsi que d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de réserve, d'un dégagement et d'un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Hautmont, ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à moins de 15 minutes de Maubeuge ou de Bavay, dans la commune de Feignies qui compte 6 881 Habitants, La Pépite Immobilier vous présente un bel investissement locatif avec une rentabilité supérieure à 10%. Le bien comporte 5 (voire 6 bureaux selon la configuration) loués chacun 438EUR/mois. Revenu locatif moyen de 2190EUR par mois, soit 26 280EUR par an. La taxe foncière est de 1580EUR. Le bien se présente ainsi : Un parking de 6 places en façade et un accès partagé pour aller vers l'arrière du batîment avec une à deux places supplémentaires. En façade deux entrées, pour deux parties : - Une première partie accueille une grande salle d'attente de 24m2 avec WC PMR de 6m2. Cette pièce dessert 4 bureaux de 18m2 chacun, tous équipé d'un point d'eau. Les bureaux sont grands et permettent, comme on le voit sur les photos, d'avoir une zone 'bureau' et une zone d'examen ou de manipulation. Ostéopathe, diéteticien, infirmier, orthophoniste, sage-femme,... les locataires sont plutôt orientés médecine mais les bureaux peuvent s'adapter à un large panel d'activités. La salle d'attente donne l'accès à la cuisine commune à disposition des locataires. Cette cuisine débouche sur une grande pièce commune toute en longueur qui offre beaucoup de surface et volume de rangement. On compte un grand placard, deux caves, un WC privé et une entrée secondaire. - Revenons en façade. Deuxième entrée, deuxième partie. Celle-ci dévoile une salle d'attente plus modeste (3.6m2) entièrement dédiée à un bureau de 16.5m2. Cela peut avantageusement apporter une intimité/discretion à une clientèle/patientèle pour des soins ou consultations spécifiques. Le bureau dispose en outre d'une douche à l'italienne. Une porte au fond mène à un dernier bureau de 6.5m2. Celui-ci peut s'avérer utile pour dissocier la partie bureau de la partie 'examen'/'manipulation' selon la spécialité/activité exercée dans cette deuxième partie. Il peut également être réaffecté à un autre locataire qui n'aurait besoin que d'un bureau physique ne nécessitant ni accueil, ni point d'eau. Une petite flexibilité donc qui permet d'optimiser le rendement locatif. Pour découvrir ce bien dans les moindres détails, ne ratez pas la vidéo et la visite virtuelle. Pour visiter en physique, contactez-moi. Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est FAI et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur comme ceci : Prix net vendeur : 218 000EUR Honoraires à charge acquéreur : 10 000EUR TTC Prix FAI : 228 000EUR AUTRES INFOS : Consommation estimée : 78 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 470 EUR et 2 000 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2026-2025-2024 Date de réalisation du DPE : 24/03/2026 Eau : 185EUR La toiture est en partie faite de tuiles en fibrociment contenant de l'amiante. L'annonce immobilière ci-dessus concerne un ensemble de bureaux en location dans un même immeuble. C'est un projet d'investissement locatif dans la commune de Feignies, voisine de La Longueville, Bavay, Maubeuge, Hautmont. L'emplacement offre une belle portée dans l'Avesnois et le Bavaisis pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité locative forte.

À vendre à Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, un local professionnel de 87 m² situé en centre-ville. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Maubeuge, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, administrations et parkings publics. Ce local, qui pourrait potentiellement être transformé en habitation sous certaines conditions, se compose d'un hall d'accueil lumineux, de quatre bureaux indépendants, d'un couloir de distribution, d'un espace archives et de sanitaires privatifs. Son agencement fonctionnel rend cet espace immédiatement prêt à l'emploi, sans travaux nécessaires. En complément, une cave d'environ 20 m² offre un espace de stockage supplémentaire rare en centre-ville. Les points forts de ce bien incluent : - Une adresse centrale, face au quai. - Quatre bureaux cloisonnés et lumineux. - Un accès immédiat, idéal pour les professions libérales ou les entreprises de services. - Une visite virtuelle 3D disponible. - Une cave saine et accessible. Proposé à 79 900 €, ce local professionnel à acheter à Maubeuge représente une véritable opportunité pour allier confort, praticité et bien-être au travail. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet immeuble à Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, comprenant un commerce libre d’activité et un logement de fonction, offre également la possibilité de devenir un immeuble d’investissement avec la création de 2 lots (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur dans la commune). Idéalement situé à proximité d'autres commerces et sur un axe passant, la toiture et les menuiseries sont en bon état. La disponibilité est prévue pour fin d’année 2025, avec des visites à organiser début décembre. C'est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Aulnoye-Aymeries.

Bâtiment commercial à fort potentiel à vendre à Bavay, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, achevé en 2015 et dédié exclusivement à un usage commercial, est situé sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité. Composé de deux plateaux d'environ 120 m² chacun et d'un sous-sol de 120 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à votre activité. Implanté sur une parcelle de 2 361 m², ce local professionnel à acheter à Bavay permet d'envisager divers projets, que ce soit pour une entreprise individuelle ou un regroupement de plusieurs activités. Les branchements électriques et l'assainissement seront à prévoir. Cette opportunité rare vous permettra de développer votre activité dans un secteur dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime MORIAMÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES), au 06 31 14 70 47 (réf. 604492).

Locaux professionnels à vendre à Villereau, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce grand garage/entrepôt de 45m², avec une hauteur dépassant 4 mètres, est parfaitement adapté pour un camping-car ou deux grands véhicules. Construit en béton cellulaire, il est équipé d'un compteur électrique et d'une porte motorisée Hormanns de dimensions 3,5 x 3,5 mètres, ainsi qu'une porte de service. Le tout est situé sur un terrain constructible de 635m². Idéal pour du stockage, des garages ou pour un artisan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2025AC00052. Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial avec habitation situé à Recquignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéalement placé près de la gare, bénéficie d'une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose :Au rez-de-chaussée : un local commercial, un bureau, une cuisine non équipée, une salle d'eau et des WC. À l'étage : deux chambres, un bureau ainsi qu'un espace de stockage. De plus, il dispose d'un jardin, d'une remise et d'un grenier potentiellement aménageable. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Recquignies, que ce soit pour y exercer une activité professionnelle avec un logement sur place ou pour réaliser un investissement locatif. Les honoraires de 6,38% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 94 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Villereau (59530), découvrez ce bâtiment architectural unique de 2016, lauréat du prix régional de la construction bois. Cette construction offre une flexibilité totale pour vos projets via ses 400m² au sol. Points clés : Modularité Structurelle Autoportante sur poteaux permettant de reconfigurer tout l'espace intérieur (cloisons non porteuses). Conception Passive & Écologique : Isolation paille (murs 60cm), structure bois locaux (chêne/peuplier), triple vitrage. Équipements Premium : Chaudière granulés dernière génération, panneaux photovoltaïques, solaire thermique (eau chaude), VMC double flux. Accessibilité : entièrement aux normes PMR (ERP 5ème cat.), cuisine professionnelle, zone de livraison dédiée et jardin clos. Destinations possibles : Professionnel : Siège social, bureaux en coworking, centre de santé/bien-être, restaurant, stockage de précision. Habitation : Transformation possible en Loft de luxe ou habitat partagé (sous réserve d'urbanisme). Un bien rare, durable et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 603489 )

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRANCE IMMO vous proposent à la vente des locaux professionnels à Aulnoye-Aymeries, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce est idéalement situé à proximité de la gare SNCF. Il est vendu avec tout le matériel de restauration nécessaire. Le local fait 56 m² et dispose de caves aménagées en cuisine et chambre froide. Le loyer est de 820€ et le prix du fonds est de 50 000€, avec 5 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Aulnoye-Aymeries, contactez-nous au 0685795628.

Bâtiment à usage de bureaux desservie sur 3 plateaux : - RDC : Entrée principale donnant sur la réception avec Bureaux et salles de réunion, coin cuisine, sanitaires H/F. Accès au sous-sol pour d'autres espaces de travail. - A l'étage : Entrée indépendante avec accès PMR, Bel espace de travail divisé en plusieurs bureaux et salles de réunion. 29 Places de parking privatives, Isolation par l'extérieur ( 3ans), Toiture terrasse refaite en 2023 Proches des axes routiers et du centre ville. Référence agence : 2508

Prix au m² le plus bas

12 400 000 €

477 €/m²

Locaux professionnels

• 26 000 m²

À 3km de Hautmont (59)

À vendre, locaux professionnels à Louvroil, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet entrepôt logistique de 26 000 m² comprend des bureaux et une conciergerie, idéalement situé à 50 km au sud de Bruxelles et à moins de 20 minutes de la France. Accès rapide aux autoroutes vers la France et l'Allemagne. Ces locaux professionnels Louvroil sont en excellent état. Dossier complet disponible sur demande.

L’office notarial MOREAU, SELARL à associé unique, vous propose à la vente un local d'activités situé à BAVAY (59570), dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bâtiment est idéal pour un projet professionnel et se compose de 8 bureaux ainsi que de 8 lots d'entrepôts. La plupart des espaces sont actuellement loués, générant un revenu mensuel d'environ 8444€, avec la possibilité d'augmenter ce montant grâce à un bureau commercial et un logement de gardiennage vacants. Ce bien dispose également d'une place de parking. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à BAVAY, veuillez contacter le 06.85.19.50.04. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Profitez de cette opportunité de vente de locaux professionnels à BAVAY.

Découvrez ce spacieux local commercial de 153 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet pluridisciplinaire ou un projet de transformation en habitation. Ce bien se compose de: 4 bureaux fermés, lumineux et calmes, Une grande pièce modulable pouvant accueillir facilement 2 bureaux supplémentaires ou une salle de réunion. Un espace cuisine/ salle de pause, ainsi que des espaces de rangements. Le local est entiérement en double vitrage avec volets, chauffé au gaz. Une terasse est également à disposition sur les différentes façades de l'appartement. Atouts supplémentaires : -Nombreuses possibilités d'aménagements - Belle hauteur sous plafond - Secteur calme, proximité des transports commerces et stationnements. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 36 55 35, Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121483). Honoraires : 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 132 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

535 500 €

2 456 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 218 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Hautmont (59)

Nouveau sur le marché : locaux professionnels à vendre à Maroilles, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Exclusivement proposé par DRHOUSEIMMO en co-exclusivité avec Virginie HARNOY, spécialiste en propriétés équestres. Cette propriété de près de 3 hectares, située au calme et à l'écart des voisins, offre un cadre exceptionnel pour les passionnés d'équitation, alliant confort de vie, charme ancien et infrastructures adaptées. La maison principale, spacieuse avec 218 m² habitables, comprend : - Une entrée principale avec un escalier massif et un espace dressing/buanderie - Un séjour lumineux avec cheminée ancienne et coin bureau - Une salle à manger avec tomettes et cheminée d'époque - Une cuisine indépendante PERENE, entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Un bureau avec entrée séparée et sanitaires rénovés À l'étage, vous trouverez trois chambres de 16 à 20 m² ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Côté installations équestres, le site comprend un paddock paradise adapté, avec des boxes aérés pouvant accueillir jusqu'à 5 chevaux, un manège de 15 x 30, et la possibilité d'aménager une carrière (devis établi). Les pâtures sont idéales pour une pension privée ou un projet équestre optimisable, tout en offrant des installations pour la mise en quarantaine ou la convalescence des animaux. Les éleveurs de chiens apprécieront également cet emplacement tranquille, éloigné des premiers voisins de 190 mètres.Cette propriété est en bon état général, habitable sans travaux majeurs, et prête à vous accueillir, que ce soit pour un usage familial ou professionnel. Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez Mélodie CHEVREAU au 06.69.12.98.46 ou Virginie HARNOY au 06.12.12.86.47. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Maroilles!