Achat Locaux Professionnels à La Châtaigneraie (85) : 16 annonces

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose à la vente locaux professionnels à LA CHÂTAIGNERAIE, Vendée (85), Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier de 450 m², situé en plein centre-ville, comprend un ancien hôtel-restaurant composé d'un bar, de salles de restaurant, d’un hôtel et d’un logement. La partie restaurant inclut une cuisine professionnelle, des annexes, deux salles, une cave voûtée, une courette et un jardin arboré avec un puits, ainsi qu’un préau et des dépendances sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon privatif, et à l'étage, un appartement de fonction avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. L'hôtellerie se divise en deux parties : la première comprend un accueil client, un coin salon d'attente et 2 chambres, tandis qu'à l'étage se trouvent 4 chambres. La deuxième partie, située au-dessus de la salle de restaurant et de la cuisine, donne accès à 6 autres chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau et WC. Cet ensemble comprend également des annexes (local poubelles, chaufferie, sanitaires vestiaires…). Il offre de nombreuses opportunités de développement professionnel et personnel (location, Airbnb, etc.). Une visite s’impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT G indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer (ID 74899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A la Châtaigneraie : Local commercial de377 m² possibilité d'habitationIdéal : activité commerciale , locatif, habitationenv. 160 m² avec accès PMR : possibilité usage pro1-Une entrée, une salle d'attente, un WC avec un lavabo, un espace Accueil , un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local Technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d' un lavabo .2- maisond'habitation (à rafraîchir) env.180 m² comprenant : 1 porche, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 emplacement cuisine(non équipée ni aménagée), 1 bibliothèque avec placards, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.1 chaufferie et 1 pièce (ancienne cage d'escalieraccès à l'étage, 4 chambres (dont 3 avec des placards),garage attenant.Beau terrain ensoleillé et partiellement clos.Parkings :plusieurs voituresCompteurs individuels pour les 2 partiesAssainissement collectifTerrain clos partiellement :Palmiers, et 1 puits.prévoir Portail.1 beau projet : contactez moi pour 1 visite au 07.77.99.71.87Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 843 € HT + 2 167,58 € TVA, soit 243 010,58 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 230 005,06 € HT + 0 € TVA, soit 230 005,06 € TTCHonoraires d'agence : 10 837,94 € HT + 2 167,58 € TVA, soit 13 005,52 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Découvrez ces locaux professionnels à vendre situés à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'une superficie d'environ 770 m² est établi sur un terrain de 7546 m² et se divise en plusieurs zones. Vous y trouverez une partie maçonnée de 415 m² comprenant des bureaux, des salles de consultation et un magasin, ainsi qu'une zone modulaire de 159 m² également composée de bureaux et de salles de consultation. De plus, une autre partie modulaire de 195 m² est dédiée à un laboratoire. Le site dispose également d'une surface bitumée et de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un terrain libre de 3700 m². En ce qui concerne les atouts supplémentaires, le mode de chauffage par PAC réversible permet une climatisation durant l'été, et les salles sont spécialement conçues pour un usage laboratoire. Les honoraires de 4% sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 650 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

178 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 3 257 m²
• Terrain 9860 m²
• 

La Châtaigneraie (85)

Bâtiment industriel sur un terrain de 9 860 m², offrant une surface totale de 3 200m² environ².Il se compose d'un vaste espace de stockage/production de 3200 m² avec 2 quais de livraison/expédition.Une partie tertiaire de 250m² comprenant plusieurs pièces : entrée (personnel), vestiaires hommes et femmes avec sanitaires et douches, 7 bureaux, salle de réunion, réserve, couloir, SAS et hall d'accueil clients. A l'extérieur le terrain propose un bâtiment annexe de stockage avec chaufferie de 400m² environ.Le terrain clos et sécurisé (portail électrique) permet une circulation périphérique autour du bâtiment desservant les 2 quais de chargement.Parfait pour projet PHOTOVOLTAIQUE BOX DE STOCKAGE HIVERNAGE CAMPING CAR CARAVANE COLLECTION AUTOMOBILE Atouts indéniables :Bel EXPOSITIONAssainissement collectif / Transformateur électrique 2020 / Menuiseries PVC double vitrage / Parking et accès bitumé / Belle surface d'exploitation / sécurité Alarme - digicode.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTCHonoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

L'AGENCE AIP POUZAUGES vous propose en vente locaux professionnels POUZAUGES ce bâtiment récent de plain-pied, situé en zone artisanale. Il comprend un hall d'entrée, un bureau de direction, une cuisine équipée, une salle de repos, une grande salle de réunion ou d'activité, ainsi que 3 bureaux, des WC PMR et un local technique. Avec un parking à l'avant, ce bâtiment facilement accessible est implanté sur un terrain de 1056 m², offrant des possibilités d'agrandissement. Adapté à de nombreuses activités, les prix indiqués sont en TTC et la TVA pourra être récupérée en fonction de votre activité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose pour ces locaux professionnels à acheter POUZAUGES!

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNÉ, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Il s'agit d'un fonds de commerce, BAR RESTAURANT d'environ 200 m2, idéalement situé au cœur du village, à proximité de Coulonges Sur l'Autize, à 20 km de Fontenay le Comte et 30 minutes de Niort.Ce restaurant comprend une salle de bar de 50 m2 et une salle de restauration de 75 m2 pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, avec accès à une charmante terrasse.Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi, il offre également des opportunités de développement telles qu'une activité de traiteur, des soirées pizzas avec un four à bois, et des événements à thème sur sa belle terrasse.Les atouts de ce restaurant incluent :- Une cuisine entièrement équipée.- Une chambre froide récente.- Un local de 20 m2 avec frigo, congélateurs, et espace de rangement.- Un cellier de 20 m2 et un dégagement pour un rangement supplémentaire.- Des toilettes séparées pour hommes et femmes avec deux lavabos.- Deux parkings disponibles, voire trois si nécessaire.Le chiffre d'affaires s'élève à 150 000 € avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises (eau et chauffage). Situé dans un village agréable, ce bien bénéficie d'un environnement riche en associations dynamiques.Pour des informations supplémentaires sur cet investissement immobilier de locaux professionnels à acheter SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNÉ, n'hésitez pas à me contacter.Information énergétique de ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par Mlle Audrey Murano (ID 71976), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 919603555. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à La Caillere Saint Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce commerce alimentaire multi-services dispose d'une surface utile d'environ 260 m² et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 K€ HT. Située au cœur de la commune, avec des parkings immédiatement disponibles devant le magasin, cette supérette bénéficie d'un ancrage local fort et d'une fréquentation quotidienne. En plus de l'alimentaire, le commerce offre de nombreux services à valeur ajoutée, tels que la location de tireuses à bière, la vente de bouteilles de gaz, des granulés pour poêles, une livraison hebdomadaire dans un rayon de 10 km, des prestations traiteur sans service, un rayon poisson frais chaque vendredi matin, et des soirées commerciales. L'exploitation bénéficie d'un réseau soutenant des opérations commerciales régulières, ainsi qu'un système de fidélité en place. L'équipe est structurée autour de deux dirigeants et de deux salariés en CDI, garantissant une bonne organisation et une reprise en toute sécurité. Un potentiel de développement existe, notamment à travers la mise en place d'une réservation en ligne ou d'un service drive, encore à développer. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants, un professionnel de l'alimentaire ou un projet de reprise soutenu par un réseau, avec un apport personnel requis de 95 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de La Roche sur Yon) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.935775.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé à SAINT HILAIRE DE VOUST, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce restaurant, ouvert toute l'année, bénéficie d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l'établissement :- Chiffre d'affaires annuel : 444 435 €- Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité : 75 572 €- Loyer mensuel : 1166 € Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT HILAIRE DE VOUST est parfaite pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Avec sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace, cet établissement représente un investissement sûr et pérenne. Points forts :- Clientèle locale et touristique- Excellente réputation et forte notoriété- Équipe en place et bien formée- Possibilité de logement avec deux chambresCette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 50 000 euros. C'est une véritable opportunité à saisir, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.943632

Prix au m² le plus bas

26 000 €

68 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 380 m²

À 12km de La Châtaigneraie (85)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels SAINT CYR DES GATS, situés dans la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bar-restaurant, sans concurrence, est idéalement placé au cœur du village. Il dispose de trois salles de restauration pouvant accueillir plus de 80 couverts, d'un grand parking privé, d'un espace bar et d'un logement de fonction spacieux de 85 m². Avec un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 euros, cette affaire ne nécessite pas de reprise de personnel. C'est une opportunité parfaite pour un couple souhaitant réaliser un achat locaux professionnels SAINT CYR DES GATS, avec un apport personnel de 20 000 euros. N'attendez plus pour saisir cette occasion.

À vendre à Saint-Maixent-de-Beugné, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé en centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale pour développer votre activité. Il se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour recevoir les clients. La cuisine est professionnelle et parfaitement équipée, et un espace extérieur avec terrasse vient compléter l'ensemble, ce qui augmente le potentiel de rentabilité. Exploité avec soin pendant de nombreuses années, cet établissement jouit d'une excellente réputation locale et attire une clientèle fidèle. Le loyer s'élève à 507,36 euros par mois, et des options de développement, comme l'ouverture le soir ou l'option traiteur, sont disponibles. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Saint-Maixent-de-Beugné. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par e-mail à farnut@efficity.com. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA TARDIÈRE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À proximité de la Chataigneraie, ce fonds de commerce pour un restaurant est ouvert du lundi au vendredi midi, avec une fermeture de 3 semaines en août et 15 jours en fin d'année, ainsi que durant les ponts et jours fériés. Le restaurant bénéficie d'une spacieuse salle de restauration pouvant accueillir 70 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 40 m² pour les beaux jours. De plus, un grand parking privé est à votre disposition. Les chiffres d'affaires ont évolué positivement sur les 3 derniers bilans, ce qui en fait une opportunité à saisir sans tarder, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, sachez que le DPE est de type NS et l'indice GES de type NS. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAINT-CYR-DES-GÂTS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un fond de commerce et les équipements d'un bar restaurant dans une commune dynamique et attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle de 80 m² pouvant accueillir 80 couverts, une salle de 30 m² pour 25 couverts, deux toilettes (dont une adaptée), un bar d'environ 40 m², et une cuisine avec plonge et frigo sur 55 m². Une cave de 6 m² complète cet espace. À l'étage, le bien dispose de trois chambres d'environ 15 m² chacune, deux pièces d'environ 10 m², une toilette et une salle de bain. Actuellement, cet établissement fonctionne comme un restaurant ouvrier, offrant également repas de famille, banquets et services pour associations. Il est possible de vivre au-dessus du bar/restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans la commune de LA TARDIERE, située en Vendée dans la région des Pays de la Loire, cette occasion unique d'achat de locaux professionnels LA TARDIERE est à saisir. Nous vous proposons un restaurant ouvert du lundi au vendredi, spécialisé dans le service du midi. Pour un confort familial, l'établissement est fermé trois semaines en août et quinze jours en fin d'année, ainsi que tous les jours fériés et ponts. Le restaurant dispose d'une spacieuse salle de restauration de 70 couverts et d'une agréable terrasse de 40 m², idéale pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un grand parking privé. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 210 000 euros HT avec un excellent résultat net de plus de 40 000 euros. Cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels pouvant apporter 50 000 euros. Pas de travaux à prévoir. Ne tardez pas à explorer cette vente de locaux professionnels LA TARDIERE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) : Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel, 06 15 58 43 21 - Réf. 924810.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

3 028 €/m²

Locaux professionnels

• 32,69 m²
• 

À 9km de La Châtaigneraie (85)

Mélanie Puaud de Ma Compagnie Immobilière vous présente cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Réaumur, situés en zone artisanale sur l'axe fréquenté Pouzauges / La Châtaigneraie, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Édifié en 2017, ce bien comprend une partie bureaux de 32,69 m2, incluant une entrée, un bureau avec placards, une cuisine et des toilettes. Vous disposerez également d'un préau et d'une remise. Un atout rare : l'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 079 m2, entièrement clôturée, offrant de véritables possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur selon vos projets. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, chauffé par radiateurs électriques et équipé d'un système de vidéosurveillance, avec un assainissement individuel (micro-station). Notez que les DPE tertiaires sont calculés sur la base de la facture d'électricité divisé par la surface du bâtiment, sans prendre en compte l'isolation. Plus le bâtiment est petit, plus la lettre du DPE est faible. Un bien clé en main, idéal pour développer, implanter ou relocaliser votre entreprise dans un environnement propre, récent et évolutif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans vos futurs locaux professionnels à vendre à Réaumur, Vendée, Pays de la Loire.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, situé entre le Puy du Fou et le Marais Poitevin, ce domaine confidentiel de 7265 m² se distingue par un atout rare : trois gîtes totalement indépendants, sans aucun vis-à-vis entre eux, garantissant à chaque occupant calme, intimité et sérénité. Classés 4 étoiles, les gîtes offrent une capacité d'accueil jusqu'à 24 couchages, avec une configuration idéale :2 gîtes pour 6 personnes et 1 gîte pour 12 personnes, parfaitement adaptée aux séjours en famille, groupes ou événements, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les extérieurs, élégamment aménagés, proposent des prestations recherchées :piscine chauffée 5 x 10 m au sel, court de tennis privé, espaces de loisirs et quatre terrasses, dont une grande capacité dédiée aux moments de partage. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer discrétion, confort et qualité de vie, dans une atmosphère paisible et exclusive. Un bien rare, idéal pour une exploitation en location haut de gamme ou pour un projet de vie unique. Descriptif des gîtes Gîte ''Les Chênes'': surface habitable 172 m² , DPE D séjour de 50 m², cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et wc attenante, 1 salle de bain et 1 wc. Gîte ''Les Tournesols'': surface habitable 93 m², DPE D séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc attenante et1 salle de bain avec wc. Gîte ''Les Coquelicots'': surface habitable 85 m², DPE D séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres et 1 salle de bain avec wc.

Bien le moins consommateur d'énergie

94 785 €

1 436 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 66 m²
• 

À 16km de La Châtaigneraie (85)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente un local commercial à vendre à Pouzauges, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local, offrant une vitrine en accès de plein pied et conforme aux normes PMR, bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéalement situé au cœur du centre-ville. Il comprend un espace de vente, une mezzanine et un sanitaire, ce qui en fait un espace polyvalent pour un commerce ou des bureaux. Avec des possibilités multiples, cet ensemble est parfait pour un investisseur ou un commerçant souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Pouzauges. La redevance annuelle de la copropriété, sans syndic, s'élève à 60€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.