Achat Locaux Professionnels à Langeac (43) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

312 750 €

469 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 667 m²
• Terrain 1717 m²

Langeac (43)

Découvrez un local commercial de 667 m² à Langeac, Haute-Loire, Auvergne. Ce bien, composé de 5 pièces, est idéalement situé sur un terrain de 1717 m² en plein centre-ville. Il dispose d'un vaste parking de plus de 50 places et d'un quai de déchargement à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Langeac. Contactez Fabrice Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour en savoir plus sur cet immeuble à vendre.

Prix au m² le plus bas

137 800 €

275 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 502 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Langeac (43)

En exclusivité, découvrez cet ancien monastère du 11ème siècle, transformé en fond de commerce de gîte et chambres d'hôtes, salon de thé, situé à Vieille Brioude dans le département de Haute-Loire, en région Auvergne. Ce village médiéval, à 5 km au sud de Brioude et à proximité de l'A75 (sortie 20 à 15 km), se niche au début de la vallée du Haut Allier. Perché sur un éperon rocheux, il offre une vue imprenable sur la vallée de l'Allier. Le bâtiment de 520 m² est entouré d'un jardin pittoresque, avec en contrebas la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée galerie d'art, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, une grande cuisine et une salle à manger pouvant accueillir 15 couverts. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses et un appartement de 80 m² pour l'exploitant, composé de 3 chambres, une cuisine et une salle de bain privée. Les chambres sont toutes équipées de salles de bains avec WC. Au sous-sol, 3 caves saines totalisant environ 100 m². Cet établissement peut recevoir jusqu'à 15 personnes en gîte ou être exploité en chambres d'hôtes, les chambres étant indépendantes. Un site internet bien référencé assure la moitié des réservations. Licence restaurant. Ce bien est idéal pour un couple en reconversion souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, avec un bon potentiel en restauration et salon de thé, à proximité du musée de la vigne. De nombreuses possibilités de développement sont à explorer. Mettez la main sur ces locaux professionnels à vendre à Vieille Brioude, un bien unique rempli de charme et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est proposé par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé en plein cœur de la ville de Saugues, ne ratez surtout pas cette opportunité et venez découvrir la vente d'un fonds de commerce: bar/restaurant/bistrot avec licence 4.Idéalement implanté sur une belle place, juste à côté de la tour des anglais, ce bistrot attire à lui une clientèle diversifiée. Sa réputation n'étant plus à faire, cela lui permet d'être en plein centre de l'activité touristique de Saugues. Notamment chez les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle qui affluent dans la ville.Ce bien a une superficie d'environ 68 m², possède une salle de restauration, bar, cuisine ouverte avec hotte professionnelle et banque réfrigérée. Sa capacité d'accueil est de 25 couverts à l'intérieur. Au fond de l'établissement, se trouve une petite cave ainsi qu'une pièce de stockage qui a une entrée indépendante, ce qui facilite les livraisons de marchandises. Vous retrouverez à l'avant, une terrasse bien exposée qui a une capacité de 25 couverts également .Lié à la location des murs commerciaux, vous retrouverez à l'étage, un très grand appartement T5 sur deux niveaux, d'environ 125m², avec grenier.Le petit ++, la ville est en zone de revitalisation rurale, ce qui entraine une exonération d'impôts pendant 5 ans. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 600 € HT + 1 209,6 € TVA, soit 76 809,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 69 552 € HT + 0 € TVA, soit 69 552 € TTCHonoraires d'agence : 6 048 € HT + 1 209,6 € TVA, soit 7 257,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Dr HOUSE-IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Saugues, en Haute-Loire, Auvergne. Situé dans un village étape sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement au fort potentiel se trouve en plein cœur du village. Doté d'une cuisine entièrement équipée avec chambre froide et licence IV, il bénéficie d'une notation de 4,9/5 sur Google et 4,5/5 sur TripAdvisor. Cette affaire, avec une capacité de 24 couverts en salle et 20 en terrasse (possibilité d'extension), présente une belle rentabilité. Vous profiterez également d'un appartement de 125 m² comprenant 4 chambres, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger, situé au-dessus du restaurant. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saugues pour exploiter une activité en toute autonomie dans une région touristique, cet établissement est fait pour vous. Il allie charme et potentiel. Contactez-moi sans hésiter ! Michel Valette, RSAC 913506739, Agent Commercial secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr.