Achat Locaux Professionnels à Laragne-Montéglin (05) : 18 annonces

Prix au m² le plus bas

79 200 €

747 €/m²

Locaux professionnels

• 106 m²

Laragne-Montéglin (05)

iad France - Patricia Giraud (06 69 43 83 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à LARAGNE-MONTÉGLIN, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette pizzeria au feu de bois s'étend sur une surface d'environ 106 m² et dispose de 2 salles de restaurant pouvant accueillir plus de 50 couverts. Les installations comprennent deux sanitaires, un pour les dames et un pour les hommes, ainsi qu'une remise de 24 m² dédiée au stockage du bois pour le four à pizza. Une cave facilement accessible permet d'entreposer le matériel, et une troisième grande salle de restaurant non exploitée à l'étage, incluant mobilier (tables et chaises en stock), offre une superficie totale d'environ 180 m². Située à proximité de SISTERON sur la route de LARAGNE, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LARAGNE-MONTÉGLIN ne doit pas être manquée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud (ID 35211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 834213878. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fort potentiel locatif et rentabilité zéro travaux, à saisir. A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ - LARAGNE-MONTÉGLIN (05300) Situé sur l'avenue principale de Laragne-Montéglin, ce local commercial de 21 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Surface : 21 m² Bien en copropriété État : entièrement rénové Composition : Espace principal fonctionnel et lumineux Point d'eau et wc Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services (bureau professionnel, salon esthétique, onglerie, boutique spécialisée, etc.). Les + : Emplacement central et recherché Aucun travaux à prévoir Pas de charges de copropriété (Hors assurance) Local clé en main Idéal première installation ou investissement A découvrir rapidement bien rare sur le secteur. Exclusivité ERA Honoraires à charge du vendeur Nicolas POINT 0661088384 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

À vendre locaux professionnels à LARAGNE MONTEGLIN, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce hôtel restaurant idéalement situé sur un axe à forte visibilité et fort passage, avec un grand parking privatif, attirant pour la clientèle de passage, les groupes et les professionnels.Emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, excellente visibilité et accessibilité immédiate. La grande capacité du parking facilite l'accueil de divers types de clients, comme les véhicules légers, utilitaires et autocars. L'environnement est propice à une activité pérenne grâce à une clientèle à la fois locale, touristique et professionnelle.Avec un chiffre d'affaires d'environ 480 000 euros, l'hôtel et le restaurant sont exploités toute l'année, attirant une clientèle mixte composée d'habitués, de voyageurs et de touristes. L'établissement est actuellement opérationnel, laissant entrevoir de réelles marges de progression dans son organisation.Le fonds de commerce se compose de 10 chambres fonctionnelles, avec un potentiel pour des chambres supplémentaires. Une salle de restaurant accueillante et une cuisine professionnelle entièrement équipée complètent l'offre. Tous les équipements nécessaires sont inclus dans la cession, et la licence est conforme à l'exploitation actuelle.Un potentiel d'optimisation est envisagé pour l'organisation, l'amplitude d'ouverture et le concept (brasserie, restauration thématique, accueil de groupes, soirées, etc.). Le développement de la partie hôtelière et/ou de restauration offre de fortes perspectives pour un professionnel ou un couple exploitant. Conditions : vente du fonds de commerce uniquement (les murs ne sont pas inclus), bail commercial en place avec un loyer de 3 300 euros par mois. Un dossier complet est disponible sur demande. Les points forts comprennent l'emplacement stratégique à forte visibilité, le grand parking recherché, un chiffre d'affaires conséquent et un outil de travail clé en main. Cet établissement polyvalent et évolutif est une opportunité à ne pas manquer. Renseignements et dossier complet sur demande. Nicolas Point au 0661088384. Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À proximité de Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, très beau salon de coiffure à vendre, situé en zone commerciale avec un emplacement de choix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et comprend 8 postes de coiffage, tout en affichant un bon chiffre d'affaires. Le loyer mensuel est de 1500 € HT charges comprises. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Sisteron ! Contactez Mme Gendronneau au 0607769704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

60 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 216 m²
• Terrain 579 m²

À 19km de Laragne-Montéglin (05)

À vendre locaux professionnels à SAINT-GENIEZ, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé sur la route touristique du massif des Monges. Ce restaurant avec bar et gîtes indépendants comprend une salle de restaurant avec terrasse pour une trentaine de convives, une salle de bar avec terrasse, ainsi qu'une cuisine et une grande réserve. L'espace gîte est aménagé avec une salle commune, un dortoir de six personnes avec sanitaires, et deux chambres spacieuses avec salles de bain privatives. En outre, un appartement de fonction est inclus, avec salon, chambre, bureau et salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une grande dépendance offre des possibilités d'agrandissement pour le stockage, tandis qu'un jardin ajoute un potentiel supplémentaire. Situé au cœur de l'activité du village de SAINT-GENIEZ, ce bien bénéficie d'une saisonnalité prometteuse et d'une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels SAINT-GENIEZ ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 59 400 € HT. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012.

PATISSERIE Classée 5 étoiles ,vends FONDS ET MURS ,offrant une surface de 36 m2 +une cave voûtée de 20 m2,un labo,une salle d'eau avec douche et wc, le magasin a été refait entiérement à neuf ,très bonne clientèle et fidèle ,ouvert uniquement en saison ,fermé l'hver,,affaire à saisir rapidement,Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VDS IMMO PEIPIN : A vendre en EXCLUSIVITE, local commercial vendu nu avec un emplacement parfait à deux pas de la Mairie de Sisteron. Nombreuses places de parking à proximité, facilitant la fréquentation de l'établissement. Il comprend deux pièces et des sanitaires pour une surface totale de 25.45m2 Loi carrez, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 10.83m2. Actuellement libre de tout occupant il constitue un achat idéal pour un investisseur soucieux de diversifier son patrimoine. Prévoir travaux de rafraichissement et radiateurs. Honoraires à charge vendeur, DPE : non soumis car absence de dispositif de chauffage Contact Axel HANOUN EI RSAC 804811495 GAP au 0617361547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. Axel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du centre-ville, cet excellent salon de coiffure dispose d'une surface de 29 m² et d'un parking public à proximité, parfait pour 1 à 2 personnes. Le loyer mensuel est de 401 EUR HT. Pour toute demande, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre en exclusivité - Local commercial sur Sisteron, avec locataire en place bail 3/6/9, ( vente des murs.) Idéal investisseur. ERA vous propose ce local commercial , situé dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 50 m² carrez, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. - Locataire actuel : Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative. - Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité. Loyer actuel : 500 euros / mois + 180 euros de charges (taxe foncière incluse). Chauffage : Climatisation réversible Informations techniques : Copropriété : Composée de 4 lots, bien entretenue. Charges de copropriété : 68 euros / Mois DPE : D Honoraires : A la charge du vendeur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nicolas POINT 0661088384 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

EXCLUSIVITÉ - Opportunité unique à Sisteron, dans les Alpes-de-Haute-Provence. À vendre : locaux professionnels avec un fort potentiel de développement immobilier ! Ce bâtiment, actuellement utilisé comme concession automobile (garage), comprend des bureaux, un hall de réception, des ateliers, un espace de lavage, une carrosserie et un parking. La surface bâtie existante est d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 1 425 m², idéalement située en zone AUb du PLU de la commune de Sisteron. Ce bien présente un potentiel constructible exceptionnel : la zone AUb permet de transformer la parcelle en immeuble à usage mixte (habitation et commerces) sur 4 niveaux, offrant ainsi environ 3 000 m² de surface bâtie. La possibilité de construire en sous-sol autorise également des parkings enterrés, un élément clé pour maximiser la rentabilité d'un projet résidentiel. Ces informations sont basées sur le règlement du PLU en vigueur et nécessitent une vérification par demande d'urbanisme, notamment pour les permis de démolir ou de construire selon le projet envisagé.Les atouts stratégiques de ce site incluent un emplacement central en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. L'excellente exposition et visibilité, en face d'un parking communal, ainsi que la présence d'une cour intérieure, idéale pour un aménagement paysager, ajoutent une valeur considérable à un projet résidentiel. Un accès direct et une circulation facilité sont également des avantages importants pour ces locaux professionnels à acheter à Sisteron.Ce bien est destiné aux promoteurs immobiliers ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels en vente à Sisteron, une ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, qui attire une forte demande en logements et commerces de proximité. Pour toute demande de dossier, étude de faisabilité ou visite, merci de nous contacter directement.

À vendre locaux professionnels à Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar, hôtel, restaurant avec licence IV, doté d'une surface habitable de 869 m², ainsi que des dépendances et un appartement de fonction. Cet établissement comprend une salle de bar et de restaurant avec véranda et terrasse, pouvant accueillir environ 200 personnes. Vous trouverez également 22 chambres avec salle d'eau et WC, dont 2 équipées de jacuzzi. Idéalement situé, il génère un bon chiffre d'affaires. Loyer mensuel de 4500 EUR HT. Saisissez cette opportunité rapidement ! Contactez Mme Gendronneau au 0607769704. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de Sisteron Nord,FONDS DE COMMERCE BAR TABAC RESTAURANT PIZZERIA avec LICENCE IV offrant une surface totale de 270 m2 + terrasse 70 m2 + un appartement de fonction avec garage , ,possibilité d'acheter les Murs LOYER Mensuel 1700 EURHT,,affaire très bien située sur un axe très passant,affaire tenue depuis 24 ans ,à saisir rapidement............Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels Sisteron : à vendre, un local commercial situé en plein centre de Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de plain-pied, avec un espace open space et mezzanine, dispose également d'une vitrine et d'une cave en sous-sol. Prêt à fonctionner, il présente un coût annuel d'énergie compris entre 1394 et 1886 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Sisteron. Référence agence : 1481.

Au coeur d'un village très touristique ,très bon emplacement ,sur axe très passant ,sur le passage des stations de ski ,très belle affaire ,bon chiffre d'affaire ,MURS ET FONDS 'HOTEL- BAR -BRASSERIE' ,offrant une surface de 869 m2 +dépendances+un appartement de fonction ,comprenant :une salle de bar ( 20 places) une salle de restaurant (50 places ) grande terrasse et véranda (120 places) grande cuisine pro, 22 chambres avec ascenceur,grande vitrine en angle de 30 m de long sur rue pietonne,à voir absolument ,une visite s'impose!!!!!!..................Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

1 604 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 53 m²
• 

À 17km de Laragne-Montéglin (05)

L'agence Palatium immobilier vous invite à découvrir une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 53 m² est idéalement situé sur une avenue passante, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Sa localisation sur un axe très fréquenté est un véritable atout, d'autant plus qu'un parking commun se trouve à proximité immédiate. Le bien est vendu loué, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat avec un loyer annuel de 6 600 € hors charges, ce qui représente une belle chance pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Sisteron. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois, avec la taxe foncière à la charge du locataire, permettant une meilleure rentabilité à l'investissement. Le local est soumis au régime de la copropriété. Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 €. Dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 889 224 424, RCP GALIAN.

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous invite à découvrir un exceptionnel fonds de commerce à SISTERON, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Hôtel de la Citadelle est un établissement de charme offrant une vue panoramique sur la citadelle et la vallée de la Durance. Ce bien, à vendre, comprend 22 chambres, dont deux suites avec balnéothérapie, chacune dotée de terrasses privées offrant une vue imprenable. L'hôtel est accessible par un ascenseur et comprend également une spacieuse salle de restaurant, un bar convivial, une magnifique terrasse extérieure et un grand logement privatif avec accès indépendant, idéal pour une gestion familiale ou professionnelle. L'établissement est actuellement en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Sa situation privilégiée en fait une adresse très recherchée dans les Alpes-de-Haute-Provence. Il est possible d'acquérir les murs en complément du fonds. Dossier complet et visites disponibles sur demande. - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Jean Corona au 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424. Consultez également le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Découvrez d'autres biens de l'agence sur www.vdsimmo.com et explorez nos options pour l'achat de locaux professionnels SISTERON.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

415 €/m²

Locaux professionnels

• 398 m²

À 17km de Laragne-Montéglin (05)

À Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels se présente. Situés en zone commerciale, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface de 398 m², dont 130 m² dédiés à un espace mezzanine pour le stockage. Ce bien comprend également un bureau, des toilettes et des places de stationnement à l'avant. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ce local en état neuf est proposé à un loyer de 1 750 EUR HT par mois. C'est une affaire à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Mme Micheline Gendronneau au 0607769704. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, pour cause de retraite, cette librairie située au cœur du village de Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'un emplacement de choix en rue piétonne, ce local professionnel offre une surface de 80 m² avec vitrine, ainsi qu'une réserve de 25 m². L'affaire est bien tenue, avec un bon chiffre d'affaires et un loyer de 729 EUR HT. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sisteron. Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.