Achat Locaux Professionnels en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 3 504 annonces

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice et au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d’accueil d’environ 40/50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Matériels Le bien dispose d’une Licence III ainsi que d’une licence grande restauration, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité. Loyer : 1000 HC/ mois. Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, avec un outil de travail, dont le matériel, déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bail tous commerces sauf restauration Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’une rue dynamique et commerçante, à proximité immédiate de nombreux commerces, parkings et flux piétons réguliers. La boutique développe une surface d’environ 28 m², parfaitement agencée pour une activité de vente de vêtements ou accessoires. Elle est complétée par une cave saine de 21,5 m², idéale pour le stockage, permettant une gestion fluide des collections et des réassorts. Des WC sont accessibles dans les parties communes. Ce local offre une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité liée à l’équipement de la personne. Il conviendra aussi bien à une première installation qu’à un professionnel souhaitant développer son enseigne dans un secteur attractif et vivant toute l’année. Les atouts du local : • Emplacement central à fort passage • Surface optimisée • Espace de stockage appréciable • Environnement commerçant dynamique Veuillez nous contacter pour programmer une visite.

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Boulevard Daniel Casanova Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le boulevard Daniel Casanova à Marseille, dans un secteur dynamique avec passage. Le restaurant a été entièrement rénové en 2025, aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 33 000 €. Conditions financières : loyer mensuel de 600 € pour le local commercial, licence 4 en location à 200 € par mois, charges mensuelles de 200 €, taxe foncière de 1 800 € par an. Le bien est vendu avec un équipement professionnel complet comprenant de la vaisselle professionnelle neuve, un four, une chambre froide négative neuve, une chambre froide positive en bon état, un tour réfrigéré, une gazinière, une hotte neuve, ainsi qu’un micro-ondes en option. À noter : contrat de location-vente pour une machine à café avec Henry Blanc pour un montant de 220 € par mois, ainsi qu’une location de caisse avec TPE pour 100 € par mois. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’installer rapidement avec un investissement maîtrisé et un outil de travail opérationnel immédiatement. Le restaurant comporte 30 couvert . Idéal pour un couple ou pour une reconversion . Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Commission d'agence de 10% TTC sur les 33 000€ .

Surface spacieuse et modulable permettant de nombreux projets : commerce, bureaux, profession libérale ou investissement locatif. Le local se compose d’un grand espace principal modulable + salle de bain/toilettes/grandes vitrines ✅ Emplacement attractif ✅ Bonne visibilité ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement 3 places de parking (2 inclues et 1 possible en location) Idéal pour développer votre activité ou investir. Contact par message ou téléphone pour plus d’infos ou organiser une visite. Sahra Trigo - Immo Liberté 07 63 06 42 23

Unique sur le secteur , murs commerciaux de 94 M 2 environ , beneficiant d'une triple exposition , accès et visible depuis la route départmantale . Grande terrasse couverte par un store , possibilité tous commerces . 5 parking , plus parking privé coté Carrefour . Possibilité a séparer les 2 cellules : une de 34 M2 environ , l'autre 60 M2

Gérard COVILI bsk immobilier, vous propose une opportunité rare à Séranon – Le Logis du Pin, au cœur d'un secteur touristique dynamique avec visibilité directe sur un axe très fréquenté. Ce bien comprend un restaurant avec son fonds de commerce, les murs ainsi qu'un appartement 3 pièces. Cet établissement exploité toute l'année dispose d'une capacité exceptionnelle d'environ 230 couverts, dont 160 en terrasse et 70 en salle, permettant d'absorber une clientèle importante, notamment en haute saison où l'activité est la plus soutenue. Le restaurant est vendu entièrement équipé avec son matériel professionnel, offrant un outil de travail immédiatement exploitable sans investissement complémentaire. Sa configuration et son emplacement en font un bien idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans une zone à fort passage. En complément, vous bénéficiez d'un appartement 3 pièces d'environ 60 m² avec terrasse et jardin privatif, permettant de vivre sur place ou de loger du personnel, un véritable atout pour ce type d'exploitation. Facilité d'accès avec de nombreux stationnements à proximité immédiate. Un bien clé en main, idéal pour un projet professionnel ambitieux alliant cadre de vie et performance commerciale. Prix de vente : 580 000 € murs et fonds inclus. Bien proposé par Gérald COVILI – BSK Immobilier. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Gérald COVILI – 06 14 42 87 03 Cette annonce référence 328161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

36 000 €

720 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Coudoux (13)

À céder fonds de commerce avec droit au bail idéalement situé au cœur du village de Coudoux. Local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une vitrine de 4,5 mètres, d'un emplacement central avec un grand parking à proximité immédiate. Activité actuelle de mercerie et de retouches couture avec une clientèle locale fidèle. La boutique accueille 20 à 40 clients par jour. Atout majeur Loyer attractif : 580 € TTC par mois. Dépôt de garantie 1 488€. Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033 Révision triennale Le bail commercial récent offre une réelle souplesse d'exploitation, permettant l'exercice d'activités connexes ou complémentaires ainsi que l'évolution vers de nouvelles activités. Un atout majeur qui rend ce local idéal pour des projets liés à la couture, la création, l'artisanat ou tout commerce de proximité. La présence d'un point relais colis génère un flux quotidien de clientèle, favorisant le développement du chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.948811

Belle opportunité d'investissement à fort potentiel ! À seulement quelques pas du plan d'eau, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ancien établissement de restauration offrant de nombreuses perspectives. Les murs commerciaux sont à vendre, avec un fonds aujourd'hui inexploité, laissant toute liberté au futur acquéreur pour imaginer et développer son projet. Un bien prêt à accueillir votre activité : Grande salle lumineuse avec bar, conviviale et accueillante Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée Vaste espace de stockage en sous-sol Grande cave. Fort potentiel de développement : Restauration, bar, salon de thé, concept hybride, lieu événementiel… les possibilités sont multiples. Possibilité également de reconversion en logements (selon le PLU), offrant une alternative intéressante pour investisseurs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant concrétiser rapidement un projet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exceptionnellement située dans le quartier prestigieux de la banane, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée par un architecte. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement en résidence hôtelière, ou comme résidence secondaire pour une grande famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Cannes. Des emplacements de parking peuvent également être loués.

À vendre, locaux professionnels à Cannes, situés en plein centre sur un axe passant et commerçant, à proximité du Palais des Festivals, de la mairie et du vieux port. Ce restaurant, disposant de 50 couverts dont 26 en terrasses, est équipé d'une extraction, d'une chambre froide et de la climatisation. Le loyer est de 1420 EUR HT. Ce bien, proposé par Riviera sous le mandat 1262, affiche un chiffre d'affaires supérieur au prix de vente de 99 900 EUR FAI. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous pouvez nous contacter à riviera06immo@gmail.com ou visiter notre site www.riviera06immo.com.

Situé au cœur de la station de La Foux d'Allos, ce restaurant est une adresse reconnue et appréciée de la clientèle locale et touristique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage en saison hiver comme été. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse de 62 couverts en intérieur, ainsi que d'une terrasse de 50 couverts en saison estivale. Le fonds de commerce est vendu clé en main avec le matériel, le mobilier et l'agencement. Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une station dynamique des Alpes du Sud. Pour plus de renseignements contactez Valérie LARRIER Cette annonce référence 327720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 294 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Murs commerciaux de 360m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var. Et si votre prochaine réussite commerciale commençait ici ? Au sein d'une toute nouvelle résidence d'envergure qui donne sur le square bènes, en plein cOEur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez une opportunité rare d’implantation dans un environnement en pleine transformation. Avec plus de 1 100 m² environ de commerces en pied d’immeuble, ce projet redessine un véritable pôle de vie, dynamique et attractif, au cOEur d’une place piétonne végétalisée. Je vous propose à la vente le dernier local commercial disponible d’environ 360 m² environ. - Au rez de chaussée 245m² environ et une estrade de 45m² environ - A l'étage 2 mezzanines de 56 et 14m² environ Ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre activité : - Enseigne nationale - Commerce premium - Activité de service à forte visibilité - Concept food / Extraction prévue permettant une activité de restauration légère à intermédiaire (sous réserve de validation technique selon projet) Un emplacement pensé pour performer : - Flux naturel généré par les résidents et les commerces environnants - Adresse conçue pour attirer, fidéliser et faire vivre Ici, vous ne vous installez pas simplement dans un local… vous prenez position dans un écosystème commercial en devenir. Disponible dès juin 2026 Local livré brut A quelques minutes de Cap3000, de la gare SNCF et du coeur historique. Investisseurs ou enseignes en développement : c’est le moment de vous positionner. Dossier complet sur demande. *Visuels non contractuels Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Emplacement stratégique Rénovation haut de gamme Fort potentiel de développement Situé au coeur d'une zone dynamique à deux pas du Palais des Congrès, découvrez un établissement de prestige prêt à être exploité. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 4 vitrines et son cadre lumineux, idéal pour une cuisine gastronomique ou traditionnelle de qualité. Les Espaces & Capacité Le restaurant a été entièrement rénové récemment (salle et cuisine) pour offrir une expérience client irréprochable : Surface Intérieure : 241m2 (Loi Carrez : 203,41m2) accueillant 60 convives en configuration standard (jusqu'à 80 pour l'événementiel). Terrasses Sud-Ouest & Sud-Est : Un véritable atout de 130m2 au total, pouvant recevoir jusqu'à 130 couverts en extérieur. Accessibilité : 2 entrées distinctes et parkings gratuits à proximité immédiate. Performance & Exploitation L'établissement tourne actuellement sur un rythme préservant la qualité de vie, offrant une marge de progression immédiate sur les amplitudes horaires : Ticket moyen : 28 EUR Rythme actuel : Ouvert midi et soir (fermé le mardi soir, samedi midi et dimanche). Congés : 3 semaines de fermeture annuelle. Équipe : Personnel non repris (liberté totale pour constituer votre brigade). Informations Juridiques & Financières Prix de vente : 250 000 EUR TTC (Honoraires charge acquéreur, 25 000EUR TTC en SUS). Bail commercial : Type 3/6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028. Loyer mensuel : 3 870 EUR (indexé ILAT T4 2018). DPE : Non soumis. L'avis de l'expert : Ce restaurant est une 'pépite' pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu sans travaux, dans un quartier en plein essor et dynamique du centre-ville. Le dossier financier est disponible sur demande sérieuse. Ne laissez pas passer cette signature prestigieuse à La Napoule, contactez Nicolas à C l'Agence.

CANNES - BANANE - OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS. Découvrez ce bien luxueux de 128 m² situé dans un emplacement exceptionnel, entièrement rénové. Actuellement destiné aux soins médicaux, il convient également à de nombreuses autres activités. Ce local se trouve dans un bâtiment prestigieux, doté d'ascenseurs et d'équipements haut de gamme. C'est une réelle affaire à saisir immédiatement pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Cannes. Prix : 1 083 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Riviera Immo Cannes à l'adresse riviera06immo@gmail.com ou visitez le site www.riviera06immo.com. Téléphone : 0669920611. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, ce restaurant situé en plein centre-ville est un véritable coup de cœur. D'une superficie de 50 m², il dispose d'une terrasse pouvant accueillir plus de 60 couverts ainsi que 15 couverts à l'intérieur. Le mobilier est inclus pour un montant d'environ 30 000 EUR. Aucun personnel à reprendre, libre de brasseur et avec un faible loyer. Bail 3 / 6 / 9. Ce local professionnel à acheter à Cannes représente une belle opportunité à développer. Mandat 1712 Riviera Immo, 9 Rond-Point Duboy's d'Angers et 32 Av. de Lattre de Tassigny, Teddy au 0673955792. Prix : 268 800 EUR FAI. Pour plus d'informations, visitez www.riviera06immo.com ou contactez riviera06immo@gmail.com.

iad France - Chantal Blackburn (06 09 94 07 70) vous propose : Snack / Pizzeria clé en main – Belle opportunité À vendre fonds de commerce situé à Cagnes-sur-Mer. Établissement entièrement rénové, prêt à travailler immédiatement. Activité sur place, à emporter et en livraison avec une clientèle déjà en place. -Surface : environ 65 m² environ -Salle d’accueil -Équipement complet - Loyer : 1 030 € / mois Affaire idéale pour se lancer ou développer une activité existante. ???? Potentiel intéressant à exploiter ???? Contactez-moi pour plus d’informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn (ID 86346), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 940076565 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A la vente ce fonds de commerce restauration - Bar à bière - Pizzas situé à Brignoles dans un secteur dynamique et bénéficiant de grands Espaces, tant intérieur pour le bar et la salle contenant 40 couverts, que extérieur pour le printemps été avec terrasse couverte prévue pour 80 places. Activité solide et chiffres d'affaire en corrélation avec le prix, les valeurs seront données lors des appels. Salle de restauration, four à pizza, bar complet, espace toilettes, réserves bien dimensionnées. Proximité des parkings. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Cézaire-sur-Siagne dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant emblématique, établi dans une zone d'activité en pleine expansion, offre une cuisine traditionnelle française et se distingue par l'absence de concurrence immédiate. Actuellement, il est le seul restaurant de cette zone où 350 employés travaillent, avec des prévisions d'ajout de 200 nouveaux actifs d'ici l'été 2026. Le restaurant ouvre du lundi au vendredi uniquement pour le service de midi, laissant un fort potentiel de développement avec l'ajout de services en soirée et d'événements, souvent demandés par la clientèle. Le chiffre d'affaires en croissance pourrait être encore amplifié. Cette reprise est idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et à fort potentiel toute l'année. Le restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur sur 91 m2, ainsi que 30 couverts en terrasse couverte (pergola et stores électriques) sur 44 m2. Le lieu comprend une salle climatisée avec coin bar, une cuisine entièrement équipée incluant un four à pizza opérationnel, offrant la possibilité de développer une activité de production de pizzas. Les locaux sont aux normes, incluant des toilettes accessibles. Le loyer est de 1245 euros TTC, incluant les taxes foncières, sans autres charges. Une seconde terrasse de 48 m2 est également aménageable, augmentant l'espace d'accueil pour vos futurs clients. N'attendez plus pour faire l'acquisition de ces locaux professionnels à Saint-Cézaire-sur-Siagne, un emplacement exceptionnel qui n'attend que vous. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 127 200 euros TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent MARETTE, au 06 88 67 53 57 ou par email à vincent.marette@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 901 924 589.

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, un restaurant avec extraction situé à proximité de la plage et de la mer. Ce local professionnel de 100 m² dispose de terrasses privatives pouvant accueillir 50 clients, ainsi que 80 couverts à l'intérieur. Le mobilier est inclus dans la vente, estimé à environ 40 000 EUR. Aucun personnel à reprendre et le local est libre de brasseur. La vente comprend également une licence 4, avec un loyer faible. Cette affaire offre un potentiel de développement intéressant. Pour un achat de locaux professionnels à Cannes, contactez Riviera Immo au 9 rond-point Duboys d'Angers et 32 avenue de Lattre de Tassigny ou au numéro 0673955792. Prix de vente : 649 600 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, visitez www.riviera06immo.com ou envoyez un email à riviera06immo@gmail.com.

À vendre, locaux professionnels à LES ARCS, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la zone industrielle de l'Écluse, à moins de 10 minutes de l'A8 (Le Muy – Saint-Tropez), cet espace propose un emplacement stratégique ainsi que des surfaces modulables adaptées à diverses activités. La superficie totale est de 1 180 m² répartis sur deux niveaux (R+1) : - En rez-de-chaussée, 620 m² idéaux pour le stockage ou une activité industrielle, avec une hauteur sous plafond de 4,30 m sous poutre. - À l'étage (R+1), 561 m² modulables destinés à une zone de stockage ou à des bureaux, incluant des sanitaires, avec une hauteur de 2,50 m sous plafond. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Le local est accessible aux poids lourds, et une zone d'enseigne avec totem extérieur est disponible. Il est également possible d'acquérir des places de parking au prix de 6 000 € HT/unité. Les prix varient entre 1 850 et 2 200 € HT/m², avec d'autres surfaces disponibles allant de 250 à 1 850 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les détails relatifs aux risques applicables à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 2 185 035 € HT + 437 006,99 € TVA, soit 2 622 041,99 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 086 708,42 € HT + 417 341,68 € TVA, soit un total de 2 504 050,1 € TTC. Honoraires d'agence : 98 326,58 € HT + 19 665,31 € TVA, soit 117 991,89 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.

Mme Lajournade vous propose: Au cœur de l'intra-muros de la ville d'Avignon, ce salon de coiffure bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une rue commerçante très fréquentée. Sa position centrale et sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, le tramway et la gare offrent une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle diversifiée. La climatisation, un atout supplémentaire pour le confort des clients et du personnel, renforce l'attrait de ce fonds de commerce.Ce salon de coiffure de 80m², composé de 4 pièces, offre un espace lumineux et accueillant pour une clientèle fidèle et régulière. Son agencement optimal permet une organisation fluide des activités de coiffure, avec un potentiel de développement au sein de ce quartier dynamique. Avec son emplacement stratégique dans un environnement urbain animé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la coiffure à Avignon.Loyer: 1628€ /mois (1593€ /mois + 34,8€ /mois de provisions sur charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € HT + 3 168 € TVA, soit 179 168 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 160 160 € HT + 0 € TVA, soit 160 160 € TTCHonoraires d'agence : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Investissement patrimonial de qualité : locaux commerciaux recemment renovés, situés dans un carrefour commercial à la Gaude. Emplacement: au 1er étage du batiment hébérgeant le plus grand et fréquenté supermarché du perimetre ainsi qu'un grand cabinet medical, avec de nombreuses places de parking autour. Caractéristiques: Surface : 147 m2 Loyer habituel : 2 600€/mois net de charges (rentabilité : 7,8%) Idéal investissement patrimonial pour location aux professions libérales de santé, espace de coworking, salle de sport, cabinet d'étude,comptable etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38503) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce local clé en main de 90 m² en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 9 mètres, d'un arrière-magasin, d'un WC dans le vestibule, ainsi que d'une cave de 35 m² bien entretenue pour le stockage. L'emplacement, dégagé, attire une grande affluence. Le bail est valable pour tous commerces, à l'exception des nuisances sonores et olfactives, avec une dé-spécialisation à 50 000 €. Le loyer est de 3 500 € par mois. Parmi les idées d'activités, envisagez une boutique de prêt-à-porter ou accessoires premium, un concept store déco/design, ou encore une épicerie fine/chocolaterie haut de gamme. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention.

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Toulon, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage automobile, dédié à la petite carrosserie et à la réparation, offre un fort potentiel. D'une superficie couverte de 160 m², il se compose de deux volumes principaux, d'un bureau et de sanitaires. Vous profiterez également d'une grande cave et d'un extérieur d'environ 80 m² pour le stationnement et le stockage. L'équipement est récent et en bon état général, comprenant : 2 ponts (âgés de 3 ans), une machine à climatisation, une machine à hydrogène, une machine pour amortisseurs, une machine pour équilibrage, et deux cabines gonflables pour petite carrosserie.Le prix du fonds est fixé à 107 000 euros. Le bail est un 3/6/9 récent avec un loyer mensuel de 1 668 euros CC. Les bilans sont disponibles sur demande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien !Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain GUIRRIEC, agent commercial (EI) inscrit au RSAC sous le numéro 410677447 à Toulon. Ce bien vous est présenté par Sylvain Guirriec, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, d'une surface de 110 m², est idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très grande terrasse. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre parfait pour le développement d'une activité commerciale et attire une clientèle variée. Le local se distingue par ses belles prestations, incluant un petit salon pour des repas d'affaires ou en famille, et un chiffre d'affaires attractif.Avec sa terrasse ensoleillée, cet espace est idéal pour se restaurer ou prendre un verre dans un environnement dynamique. La situation dans un quartier prisé offre une visibilité maximale pour attirer des clients réguliers et de passage, garantissant un potentiel de croissance significatif pour votre projet.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence au coeur de l'animation de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un lieu à fort potentiel de développement.

13200 - ARLES - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé au cœur de la ville d'Arles. Avec une superficie de 60.0 m², cet espace lumineux et fonctionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale sur la Place de la République, attirant ainsi une clientèle variée à la recherche de services de qualité. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace accueillant, permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un lieu prestigieux au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity vous présente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans l'hyper centre, dans le quartier animé du Palais de Justice. Ce bien est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour débuter ou développer votre activité. Pour un loyer de 3300 euros, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec une cave et des dépendances. Ce local, positionné dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et abondante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence au fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique et attractif. Pour organiser une visite et profiter de cette offre unique, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence.

À vendre : droit au bail pour un local commercial avec terrasse, idéalement situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 27 m². Le prix de vente est fixé à 30 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, contactez Philip RICHARD au 06 10 42 22 67. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philip RICHARD, agent commercial immatriculé à ANTIBES (RSAC N° 538 501 156) auprès de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier. Garantie et assurance responsabilité civile fournie par GALIAN.

EMPLACEMENT PREMIUM PETIT LOYER LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 60.0 m², espace de vente et réserve cet espace lumineux et fonctionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, loyer de 1200 euros. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale, attirant ainsi une clientèle variée en quête de services de qualité. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace accueillant, permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un lieu prestigieux au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris