Achat Locaux Professionnels à Le Lavandou (83) : 22 annonces

iad France - Dacia Matilla (06 18 88 64 46) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – LOCAUX PROFESSIONNELS À ACHETER LE LAVANDOU, VAR, PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Cette boutique est idéalement située sur une avenue dynamique du centre-ville du Lavandou, offrant un emplacement de choix. Le local, en bon état et climatisé, dispose d'une surface d'environ 45 m², comprenant : une surface de vente, deux cabines d'essayage, un toilette, une petite réserve, ainsi que deux rideaux roulants manuels pour sécuriser la boutique. Les conditions incluent un bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 143 € charges comprises (taxe foncière incluse). Le chiffre d'affaires est stable et aucun salarié n'est à reprendre. Ce commerce clé en main est parfait pour une activité de prêt-à-porter, d'accessoires de mode ou de produits non alimentaires, avec bail à destination élargie. L'environnement commerçant attire un fort passage, favorisant le secteur touristique. Pour toute demande de renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Dacia Matilla (ID 89467), Agent Commercial mandaté en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 887811453. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À LE LAVANDOU, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels grâce à cette vente exceptionnelle d'un fonds de commerce de Restaurant-Pizzeria avec bar licence IV, idéalement situé à proximité du bord de mer. Cet établissement, ayant fait ses preuves avec plus de 25 ans d'exploitation, bénéficie d'une forte notoriété. D'une superficie totale d'environ 190 m2, il comprend 100 m² dédiés à la salle de restaurant, au bar et aux toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'environ 90 m² de cuisine et de réserves. Ce cadre est entièrement opérationnel, sans travaux à prévoir, et inclut des équipements professionnels de qualité pour un confort de travail optimal. L'établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle pour le service du midi et du soir, avec une activité actuelle de fin mars à fin octobre. La cession inclut un bail commercial avec un loyer de 2 500 € HT par mois et une taxe foncière de 2 300 €. Le potentiel de développement est prometteur, avec des bilans prévisionnels de 350 000 € HT annuels pour 2024 et 2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 425 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 430 100 € TTC. Pour plus de détails, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Frédéric AUREGGIO, au 0646133358 ou par e-mail à frederic.aureggio@safti.fr.

Le Lavandou, Proche de la plage vente d'un fonds de commerce d'un restaurant avec 26 places intérieure climatisé et 26 places en terrasse couverte pouvant être ouverte l'été, la cuisine est équipée avec du matériel professionnel. Idéal pour un couple. Possibilité d'acheter les murs en sus si achat du fonds. Grand parking à proximité.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

2 980 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 100 m²

Le Lavandou (83)

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le centre-ville du Lavandou, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel bénéficie d'une proximité avec la mer ainsi que de nombreux commerces, banques et hôtels. Le loyer est fixé à 1800€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alain Becaud de The Door Man immobilier au 0609531488 ou par email à alain.becaud@tdm.immo. Tous les détails concernant les bilans et le fonctionnement de la société seront fournis après signature d'un document de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez également une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ainsi qu'une carte des zones concernées. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, disposant de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure, idéalement situé en emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville du Lavandou. Affaire pérenne et saine, très bien tenue depuis plusieurs années, disposant d'un potentiel de développement très important, d'un équipement de qualité et d'une clientèle fidèle. L'effectif à reprendre est constitué de deux C.D.I et d'une apprentie. Bail tous commerces,, sauf activités entrainant nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel HC: 2500 Euros Très belle opportunité ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samuel Labidi vous présente une opportunité à saisir :LE LAVANDOU – À DEUX PAS DE LA PLAGE : VOTRE RESTAURANT DE RÊVE VOUS ATTEND !Murs + Fond : 382 000€Imaginez-vous chaque matin ouvrir les portes de votre propre restaurant, sentir l'air marin, et accueillir vos clients dans un cadre ensoleillé de la Côte d'Azur. Cela devient une réalité avec cette vente de locaux professionnels Le Lavandou, une occasion rare à ne pas manquer.UN RESTAURANT CLÉ EN MAIN, PRÊT À EXPLOSER EN SAISONIdéalement situé en plein cœur du Lavandou, à quelques pas de la mer, ce restaurant d'environ 70 m², plus 30 m² de terrasse couverte, saura séduire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Pour un démarrage immédiat, vous bénéficierez de :• Une salle climatisée avec 26 couverts, modulable et entièrement ouvrable en été pour laisser entrer la brise méditerranéenne.• Une cuisine professionnelle climatisée, équipée de matériel récent haut de gamme — aucun investissement à prévoir.• Deux terrasses, dont une couverte avec côtés amovibles : exploitable été comme hiver, adaptée à toutes les conditions météorologiques.• Aucun personnel à reprendre, vous démarrez votre restaurant à votre manière.L'AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE AMBITIEUXVous souhaitez réaliser un achat locaux professionnels Le Lavandou dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du Var ? Ce restaurant, spécialisé dans les produits de la mer depuis plus de 50 ans, offre une capacité de plus de 50 couverts entre intérieur et terrasses. Son emplacement privilégié jouxtant la place du marché et sa structure facilitant une gestion en binôme en font une opportunité exceptionnelle.Tout est en place, récent et prêt à fonctionner sans surprises.Prix :Fonds de commerce 162 000 €Murs (optionnel) 220 000 €Opportunité à ne pas rater : vous pouvez acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce. Devenir propriétaire de vos locaux professionnels à acheter Le Lavandou est non seulement un investissement dans votre business, mais également un patrimoine solide sur la Côte d'Azur ! (La vente des murs est conditionnée à la vente du fonds.)POURQUOI AGIR RAPIDEMENT ?Le Lavandou est l'un des endroits les plus recherchés du littoral varois. Un restaurant de cette qualité, à un tel emplacement, est très convoité. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer.

Le Lavandou centre : vend droit au bail tous commerces sauf nuisance de 24 m² avec arrière boutique rue très commerçante. Bail refait début d'année 3-6-9. loyer 692 € par mois. Demandez pour plus de renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 890 000 €

4 576 €/m²

Locaux professionnels

• 21 pièces
• 850 m²
• 

Le Lavandou (83)

À vendre, un hôtel de charme situé à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, actuellement en exploitation, offre la possibilité d'un achat de locaux professionnels Le Lavandou, incluant les murs et fonds dès les premiers mois de l'année 2026. Cet hôtel 4 étoiles est idéalement situé à proximité du golfe de Saint Tropez et à seulement 200 mètres de l'une des plus belles plages de la Côte d'Azur. Il comprend environ 20 chambres, dont certaines offrent une vue sur la mer, toutes avec un accès direct à la plage sans voiture. Pour découvrir ce bien, merci de me contacter par email à alain.becaud@tdm.immo ou par téléphone au 0609531488. Un document de confidentialité ainsi qu'une lettre d'intérêt seront requis avant toute visite. Cet hôtel fait partie d'une sélection de plusieurs locaux professionnels Le Lavandou à vendre, incluant d'autres options sur Bormes les Mimosas, Saint Tropez, Cannes, Nice, et bien plus encore. Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - Tel : 0609531488. Prix de vente 3 890 000 €, honoraires d'agence de 5,70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 3 680 227,06 €. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

À vendre au cœur du Lavandou, superbe local commercial de 36,88 m² dans une rue dynamique. Idéalement positionné, ce local avec son fonds de commerce se compose de trois pièces parfaitement agencées pour l'exploitation d'une activité de primeur, épicerie fine, ou restauration rapide, avec un espace de vente lumineux ouvrant sur une agréable terrasse extérieure. La boutique, entièrement équipée, dispose d'étagères, vitrines réfrigérées et rangements optimisés, permettant une présentation attrayante des produits. Les trois espaces offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La clientèle locale et touristique assure un passage régulier et un potentiel de chiffre d'affaires attractif toute l'année. À l'extérieur, une terrasse privative permet d’accueillir la clientèle pour des dégustations ou une consommation sur place. Ne ratez pas l'opportunité de reprendre une activité prospère, dans une station balnéaire prisée de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des commerces, plages et animations du centre-ville du Lavandou.

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, une SARL familiale établie depuis 1985, vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter au Lavandou. Ce local commercial de 100 m2, situé au cœur du centre-ville du Lavandou, dispose de deux vitrines et est libre de tout commerce, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir deux places de parking privatives en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels Le Lavandou à vendre, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant-bar avec licence IV, idéalement situé à proximité des plages de la station balnéaire très recherchée de Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre dispose d'une grande terrasse et d'une belle salle intérieure, offrant la possibilité de travailler toute l'année. Pour toute information ou visite concernant l'achat de locaux professionnels à Le Lavandou, veuillez contacter Alain Becaud de THE DOOR MAN Immobilier au 0609531488. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Alain Becaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

Restaurant de 125 m² en vente sur le port de Le Lavandou, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. A moins d'une heure d'Hyères, ce restaurant entièrement rénové bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il dispose également d'une superbe terrasse de 80 m2 et d'un grand parking à proximité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en Agence. Référence agence : 4088

L'Equipe du Lavandin Immobilier vous présente les murs commerciaux de ce local situé dans le centre ville du Lavandou. Pour plus de renseignements, merci d'avance de contacter directement votre agence.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration situé en emplacement N°1 sur la promenade, face au port du Lavandou. D'une surface intérieure de 102m², il dispose d'une salle climatisée avec son bar, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un WC (X2) PMR, et d'un vestiaire. Tenu par les mêmes propriétaires depuis 2001, il dispose d'une clientèle locale et saisonnière fidèle. Superbe terrasse extérieure ombragée de 92m² (96 couverts).. Fermeture Novembre - Décembre - Janvier Loyer 3 000 euros HT / mois Droit à terrasse 8 000 euros / an. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

140 400 €

936 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²

Le Lavandou (83)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de boulangerie située en centre-ville en emplacement N°1. Le local d'une surface de 150 m² dispose d'un espace de vente et sur l'arrière d'un labo complet et équipé. Le plus, le four neuf qui vient d'être changé. A l'étage deux appartements type 2 avec possibilités de sous location ou logement du personnel complètent l'offre. Loyer 2 200 euros TTC. Rare à la vente. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 451 euros.

Centre du Lavandou : Fonds de commerce de salon de coiffure ou tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives, dans la rue la plus commerçante du Lavandou. Emplacement exceptionnel. Très bonne clientèle. Bail 3-6-9 débutant le 01/01/2016 au prix actuel de 2 500 € hors taxes. Effectif à reprendre : 2 CDI et une apprentie.

iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle d'environ 1 800 m², cet ensemble immobilier comprend un hangar de 537 m², actuellement loué, et une maison de 142 m², divisée en deux appartements T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. Le hangar, doté d'une grande surface exploitable, dispose d'une douche, de toilettes, et d'une cuisine intégrée, avec un accès indépendant. Ces volumes sont parfaitement adaptés pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, offrant la possibilité de maintenir ou d'optimiser la rentabilité selon l'utilisation. La maison se compose de deux T3 : - À l'étage, un T3 lumineux avec une cuisine ouvrant sur un salon/séjour confortable, deux chambres spacieuses, et une terrasse au sud. - Au rez-de-chaussée, un T3 avec un bon potentiel locatif, comprenant également une cuisine, deux chambres, et une terrasse couverte avec jacuzzi. Les extérieurs, d'environ 750 m², incluent un jardin, un cellier et un abri pour voitures, avec des accès séparés possibles, facilitant une utilisation indépendante. Cet ensemble est idéal pour un investisseur, un artisan ou tout projet mêlant activité professionnelle et exploitation locative. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels au Lavandou, je vous invite à me contacter directement. Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact. Inter-agences bienvenues. Les prestations incluent un accès indépendant, la climatisation réversible, et un emplacement stratégique dans un secteur d'activités du Lavandou. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli, Agent Commercial.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette lumineuse boutique climatisée, bien protégée contre le vol, en emplacement N°1, à proximité de l'hypercentre, des plages, du marché et d'un vaste parking gratuit. Dans un excellent état cette très belle affaire intimiste, ouverte depuis de nombreuses années, propose à la vente des chocolats de qualité et des produits raffinés, elle dispose d'une grand comptoir de présentation, d'une large vitrine, et de 4 tables avec en tout 8 places assises pour les dégustations. Une réserve climatisée, une cuisine et un WC complètent l'ensemble. Possibilité d'accompagnement, présentation et suivi des fournisseurs.. Faible loyer (760 euros / mois). Pas de concurrence sur le secteur ! Rare à la vente ! (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 98 lots habitation.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette superbe boutique climatisée de décoration - cadeaux - souvenirs située en emplacement N°1, à deux minutes des plages dans la rue commerçante du Lavandou. Aucun travaux à prévoir, surface de 35m² + réserve de 10m², avec kitchenette et WC. Ouvert à l'année, bail neuf 1000 euros/mois CC, tous commerces à l'exclusion de toute activité bruyante, malodorante ou dangereuse. Disponibilité immédiate ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT À VENDRE À vendre pour cause de retraite, belle affaire exploitée avec succès depuis 2018. Restaurant tenu par un couple, sans salarié à reprendre, offrant une gestion saine et maîtrisée. Bail commercial renouvelé en 2023. Capacité totale de 56 couverts répartis comme suit : 16 places en salle 16 places sous barnum neuf 24 places en terrasse extérieure Loyer : 850€/mois (restaurant + barnum + terrasse) Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate du marché provençal le jeudi matin, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un fort passage saisonnier et local. Nombreux parkings gratuits à proximité. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre attractif. Informations complémentaires communiquées uniquement lors d’un rendez-vous sur place. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Alain BECAUD et THE DOOR MAN IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer en vente des locaux professionnels au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant à vendre, comprenant plusieurs logements entièrement rénovés. Situé en plein centre-ville du Lavandou, cet établissement est proche des plages et du bord de mer. Le loyer annuel s'élève à 22 000 €, en plus du loyer pour la terrasse. Ce restaurant dispose de deux grandes terrasses extérieures, dont une avec vue mer. C'est un endroit de qualité, bénéficiant d'une excellente réputation pour sa cuisine et son accueil. L'établissement peut rester ouvert toute l'année. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alain BECAUD au 0609531488 ou par email à alain.becaud@tdm.immo. Le prix de vente est fixé à 1 180 000 € TTC, avec des honoraires de 59 000 € HT (70 800 € TTC) à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix total acquéreur de 1 250 800 € TTC. DPE non requis. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain BECAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.