Achat Duplex à Le Lavandou (83) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

344 000 €

5 232 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 65,75 m²
• 3 chambres
• 

Le Lavandou (83)

À vendre – Charmant duplex au dernier étage au cœur du Lavandou Idéalement situé au dernier étage, en plein cœur des rues piétonnes du Lavandou, ce duplex de 66 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre méditerranéen. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger agréable, bénéficiant d’une vue sur le port. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec placard, desservant trois chambres : une première chambre avec rangements, une seconde chambre avec placard et vue sur le port, actuellement aménagée en bureau, une troisième chambre, également équipée d’un placard et offrant elle aussi une vue sur le port. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Les combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce duplex rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un logement fonctionnel, bien situé et au cœur de l’animation du Lavandou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou l’agence au 04 94 92 76 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

A vendre Bormes les Mimosas au Village - Duplex vue mer Au cœur du village de Bormes-les-Mimosas, avec une entrée privative en rez-de-rue et un accès voiture, vous serez immédiatement séduits par ce magnifique duplex vue mer, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût. Un véritable petit bijou dont vous tomberez sous le charme dès la première visite, un réel coup de cœur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu'un salon lumineux offrant une belle vue mer. À l'étage inférieur, la chambre s'ouvre sur un charmant patio extérieur, idéal pour des réveils en douceur entourés d'essences méditerranéennes. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Idéal pour un pied-à-terre de charme ou pour un investissement en location saisonnière. À quelques pas, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables : La Place de l'Isclou d'Amour se trouve à environ 100 m, le Parc du Cigalou à environ 300 m et le Parc Gonzalez à environ 400 m, offrant chacun un cadre verdoyant au sein du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITÉ À découvrir sans tarder : superbe duplex T2 entièrement rénové, offrant 62 m2 au sol (52 m2 loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages du Lavandou. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle luminosité avec vue dégagée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : o une entrée o une cuisine américaine entièrement équipée o un WC indépendant o une buanderie o un beau séjour lumineux de 30m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 11 m2, idéale pour vos repas et moments entre amis. À l'étage : o une suite parentale avec dressing o une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire o un espace bureau ou rangement Les + du bien : oClimatisation Daikin oBaies vitrées aluminium oChauffe-eau extra-plat Atlantic oRobinetterie de qualité oPlace de parking privative oCave oLocal vélo oPetite copropriété Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement proche de la mer. Bien rare sur le secteur contactez-nous rapidement pour une visite.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

2 688 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Vieille Ville

À 19km de Le Lavandou (83)

Dans le centre historique, du côté ouest, proche de tout. Un appartement de type 2 pièces pour environ 49m²en duplex, refait à neuf en 2022. Il est dans une petite copropriété, sans charge à part l'assurance du bâti. Idéal en pied-à-terre ou en location saisonnière. Bon taux d'occupation ces dernières années grâce aux nombreuses activités proposées à Hyères durant la saison, dont l'agenda chargé de la Villa Noailles qui est proche. Il reste meublé. Regardez absolument la visite virtuelle dans l'annonce !!! Elle vous donnera la possibilité de vous balader à l'intérieur, vous aurez accès aux plans, au métrage et vous pourrez démeubler le bien. Référence agence : 1455

iad France - Fanny Giraud vous propose: T3 rénové - 64 m² - terrasse exposition ouest - parking - centre ville et 10 minutes de la mer! Au 3 ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, idéalement située en centre ville de La Londe Les Maures, bel appartement de type 3, rénové et fonctionnel. Nous trouvons une cuisine équipée et séparée, une salle de bain avec sa balnéo, un toilette séparé, deux grandes chambres : 11.5 m² et 16 m² au sol pour celle en mezzanine. La pièce de vie lumineuse donne sur la terrasse de 6 m² exposée ouest. Une cave et un stationnement complètent ce bien le rendant idéal pour un couple avec ou sans enfant. A noter des équipements récents ou neufs : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, fibre, cumulus, baignoire balnéo. A noter eau froide comprise dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, découvrez ce superbe duplex T3 neuf situé au 2ᵉ et dernier étage, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de grandes fenêtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale s'ouvre sur une magnifique tropézienne de 17 m², véritable espace extérieur privilégié, intime et ensoleillé. L'architecture mêle élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, apportant cachet et durabilité. À seulement quelques minutes en voiture des plages et du village médiéval, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et douceur de vivre. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Aucune rénovation à prévoir Confort thermique et acoustique optimal Normes actuelles et garanties constructeur Un bien rare, lumineux et qualitatif, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement standard. Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection. Cette annonce référence 316128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à acheter à Grimaud, situé dans le cœur historique du charmant village. Cette maison, pleine de caractère, se trouve dans une ruelle pittoresque. Elle comprend un séjour avec cheminée, un coin cuisine, et une salle de douche. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre et une agréable terrasse couverte. Avec une superficie de 40 m2 au sol et 33 m2 habitables, ce duplex Grimaud à vendre est un véritable coup de cœur. Situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété mérite une visite rapide !

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village médiéval et à seulement quelques minutes des plages de Port Grimaud, cet agréable appartement en duplex offre 73 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, chacune avec accès à une terrasse privative, une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien rare à la vente séduit par son calme, sa luminosité et sa situation privilégiée, entre mer et village, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Illustrations générées par intelligence artificielle Référence agence : 210

Golfe de Saint-Tropez – Port Grimaud-Duplex avec Piscine Balnéo & Espace Bien-Être Privatif Emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces de Port Grimaud. Ce superbe duplex de 103 m² (74,14 m² Loi Carrez), complété par quatre terrasses totalisant environ 100 m² et un garage, allie charme, confort et prestations haut de gamme. Excellent rendement locatif compte tenu de son emplacement et de ses équipements. Les atouts du bien : • Espace bien-être privatif en sous-sol avec hammam, sauna, baignoire balnéo, WC et buanderie • Piscine-jacuzzi privative sur une terrasse en bois exotique de 65 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse principale • Chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse de 18 m² et portillon privatif menant à la plage • Deux chambres à l'étage, chacune avec sa terrasse privative (environ 10 m² chacune) • Salle d'eau et toilettes indépendantes L'ensemble développe 103 m² de surface totale, offrant un véritable art de vivre entre détente et modernité. Informations complémentaires : • Garage fermé de 15 m² inclus • Place de parking privative incluse • Bien vendu meublé • Entièrement rénové avec goût • Climatisation réversible • Excellent rendement locatif (jusqu'à 10 %) ou résidence secondaire idéale Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour obtenir le dossier complet. Un bien rare et d'exception à Port Grimaud, à découvrir sans tarder !

Découvrez ce duplex à acheter à Grimaud, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maggy BERIOT vous propose ce charmant bien, niché dans un immeuble sécurisé de 2009, équipé d'un ascenseur et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces lumineuses grâce à une excellente exposition, incluant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un WC indépendant et une terrasse. À l'étage, deux chambres privatives, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, offrent un accès à une terrasse communicante. Pour une opportunité d'achat duplex à Grimaud, contactez Maggy BERIOT, agent immobilier RSAC 792951832, au 06.12.21.20.63. Profitez des avantages du réseau 3%.com, qui propose des honoraires réduits à 3% TTC.

Coup de cœur du secteur

283 720 €

6 456 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 43,95 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Le Lavandou (83)

Duplex à vendre à GIENS, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissement locatif avec loyers garantis, sans impôt ni CSG. Grand T3 en duplex entièrement meublé et équipé, avec terrasse et balcon, dans une résidence de standing à 400m de la plage. Taxe foncière réduite. Emplacement idéal pour investir et bénéficier du statut fiscal du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer, pas de charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Possibilité d'occupation temporaire en résidence secondaire tout en percevant un loyer. Convient à tous les investisseurs cherchant un équilibre entre la jouissance et la création, ou la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous le statut fiscal du LMNP.