Achat Duplex dans le Var (83) : 148 annonces

MOURILLON- Secteur recherché proche de l'école Bon Accueil - Idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé, venez découvrir ce vaste Duplex de 147,91 m2 au sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable- Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec chambre de plus de 23 m2 + salle d'eau, idéal pour votre confort. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, parfaite pour vos instants de détente- Les plus: Possibilité stationnement deux véhicules- Panneaux solaires pour plus d'efficacité energétique et des factures réduites - Proche toutes commidités, centre ddu Mourillon et ville à pieds- Classe energétique B- EXCLUSIVITE AGENCE DE L'AVENIR - Prix: 395 000 EUR

iad France - Camille Calegari vous propose: Solliès-Pont – 2 Appartements - Centre-ville – Fort potentiel – Idéal investisseur Sur la place de l’Église, au sein d’un petit immeuble de 5 lots avec syndic bénévole, découvrez cet ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Au 3ᵉ étage, un appartement T2 d’environ 40 m², en bon état général, actuellement loué mais sera libéré lors de la vente, l'appartement se compose comme suit, une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au 4ᵉ étage, un appartement en duplex de type T1 bis d’environ 23 m² comprend une cuisine et un séjour, avec à l’étage une chambre ainsi qu’un espace permettant la création d’une salle d’eau avec WC. Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants (devis en cours), laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Actuellement, un seul compteur alimente les deux lots. Une demande de compteur supplémentaire à été effectuée auprès de l'urbanisme. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : Deux lots distincts pour un investissement locatif Réunion en un seul logement type triplex Valorisation après rénovation Prix de l’ensemble : 130 000 € Projet idéal investisseur. Je reste disponible pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez-vous dans une résidence privée d'exception et profitez de nos prix de lancement, avec frais de notaire offerts jusqu'au 15 novembre 2025 ! Cette annonce vous est proposée par GUENEBEAUD Sasha - - NoRSAC: 912 845 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

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iad France - Cécile Briault vous propose une opportunité à ne pas manquer dans les ruelles pittoresques de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex T4, sans aucun vis-à-vis, constitue un bien idéal pour un achat duplex Hyères. Avec une grande hauteur sous plafond, sa surface de 60 m² Carrez s'étend en réalité à 67 m² habitables, offrant un cadre de vie parfait pour ceux en quête de charme et de tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce duplex à vendre est composé d'une chambre spacieuse au premier niveau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres climatisées. Les prestations de ce duplex sont de qualité, avec un charme atypique grâce à ses poutres apparentes. La situation géographique de ce bien est un atout majeur, étant proche de toutes les commodités : marché, petites rues commerçantes, écoles et lycées. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire de ce duplex à acheter Hyères. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À la recherche d'un duplex à acheter à Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans une paisible maison de village, au calme d'une rue piétonne, ce charmant appartement en duplex vous attend. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable, une petite chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, ainsi qu'une salle d'eau pratique. L'authenticité de ce bien, au cœur du village, vous séduira, et il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la place principale et de son marché. Un choix parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie de village. Ne tardez pas à visiter ce duplex Fayence à vendre ! Cette annonce référence 327820 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026. Score DPE : 161 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

4 981 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85,92 m²
• 3 chambres
• 

Puget-sur-Argens (83)

À vendre : duplex récent avec extérieur plein Sud, garage et parking à Puget-sur-Argens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez un achat duplex à Puget-sur-Argens qui combine le confort moderne et l'intimité d'une petite maison ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une résidence paisible, ce duplex séduit par son espace extérieur orienté plein Sud, idéal pour profiter du soleil tout en évitant les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Ce bien rare convient parfaitement à ceux qui privilégient simplicité, confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 15 m² et un jardin de 30 m², exposés plein Sud. Une chambre complète cet étage avec un accès à un second extérieur de 12.36 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Les équipements comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique et du double vitrage, avec un DPE classé A. Le duplex à acheter à Puget-sur-Argens inclut également un garage fermé et électrifié de 15 m², ainsi qu'une place de parking privative. Ce bien s'adresse particulièrement : - Aux acquéreurs à la recherche d'un appartement récent avec extérieur, - Ou à ceux en quête d'une maison facile à vivre, avec peu d'entretien, dans un cadre tranquille. Idéalement situé à Puget-sur-Argens, à seulement 5 minutes de l'autoroute, près des commerces et des écoles. Un arrêt de bus à 2 minutes à pied permet d'accéder au centre-ville et à la zone commerciale. Charges ASL : 42 €/mois + consommation d'eau. Honoraires de 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Samia PITZINI, inscrite au RSAC de Fréjus n° 424 653 517. Pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce duplex à vendre de type T4 offre une surface de 95 m² au sein d'une copropriété intimiste. L'entrée se fait par un escalier privatif menant à un large palier extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle accompagnée d'un WC séparé et d'une buanderie. Le grand salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, baignant l'espace de lumière grâce à trois baies vitrées. La terrasse adjacente offre accès à un jardin de 70 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour y aménager une terrasse en bois ou un jacuzzi. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain with douche à l'italienne, et un WC séparé. Ce duplex à acheter à Toulon fait partie d'une copropriété de deux logements et comprend un garage spacieux. Le terrain commun de 609 m² est sécurisé par un portail automatique, offrant plusieurs places de stationnement, y compris pour les visiteurs, le tout dans un cadre de vie calme au bout d'une impasse. Proche des commerces, écoles, transports et pistes cyclables, ce bien rare combine le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéal pour une famille ou un investissement. Les charges de copropriété sont très faibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite. Disponible 7 jours sur 7.Cette annonce référence 327504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL), immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 45250727000042.Prix du bien : 427 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Carqueiranne (83320), dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de plus de 108 m² habitables est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, ainsi qu'à moins de cinq minutes à pied du port et des plages. Dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, tous deux accédant directement à une terrasse et à un jardin privatif. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements, dont un dressing. Deux des chambres disposent d'une grande terrasse attenante. À l'étage, une quatrième chambre ou bureau est équipée de sa propre salle d'eau et toilette. Ce bien est proposé avec un garage en sous-sol. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Carqueiranne, offrant une belle surface habitable dans un emplacement privilégié, proche du centre et du port, avec une école primaire et un collège accessibles à pied.

Venez découvrir ce duplex à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T4/5 de 97 m² (dont 90 m² selon la loi Carrez) a été entièrement rénové et se trouve au 2e étage d'une copropriété agréable. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous attend, ouvert sur une cuisine moderne équipées d'un îlot central, idéale pour des moments de partage. Sur ce même niveau, vous trouverez deux grandes chambres confortables, une salle d'eau élégante et des WC séparés. À l'étage, une magnifique mezzanine crée un espace supplémentaire avec un accès aux combles, offrant 20 m² de rangement, ainsi qu'une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Situé à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et d'une crèche, cet achat duplex à Six-Fours-les-Plages représente une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Co-propriété. Nombre de lots : 16. Charges annuelles de copropriété : 408 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie : montants compris entre 1130 € et 1570 €. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : https://georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : duplex spacieux de 148 m2 situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché offre un grand potentiel de valorisation avec la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. Comprenant de grands volumes et entièrement climatisé, cet appartement bénéficie de l'absence de charges de copropriété, d'un extérieur de 8 m2 et d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services. L'agencement inclut un salon/séjour lumineux, une cuisine contemporaine équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu, un dressing et une buanderie. Le projet d'aménagement d'une terrasse avec vue dégagée serait idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville. Ce duplex à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de centralité. Contact et visites : AVP IMMO au 06 71 43 55 13. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 548 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres

Barjols (83)

À vendre, un loft duplex atypique à Barjols, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Derrière une porte discrète se cache un espace unique où volumes généreux et caractère se côtoient. Ce duplex Barjols à vendre est joliment décoré et possède une belle hauteur sous plafond, offrant une impression d'espace et de liberté. Le séjour/salon de 49 m² est chaleureux et s'articule autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il comprend deux chambres, dont une chambre principale de 27,50 m² avec dressing et une seconde de 26 m², actuellement dédiée à un atelier d'artiste. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une baignoire, d'une vaste douche italienne et de toilettes. L'entrée avec sa porte verrière ajoute une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. À envisager sans tarder, pour ceux qui cherchent à réaliser un achat duplex Barjols, qui dépasse le simple concept de logement et offre un véritable art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 6. Honoraires de 4,71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement de type T3 meublé en duplex, situé dans le secteur de BEAUCOURS à SANARY-SUR-MER, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat duplex Sanary-sur-Mer, se trouve dans un cadre exceptionnel avec un accès direct à la plage. D'une superficie d'environ 41 m2, cet appartement, situé au 1er étage sans ascenseur, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon calme avec vue partielle sur la mer. Vous y trouverez également un coin nuit avec rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une grande chambre en mezzanine de 13,5 m2, lumineuse, dispose d'un coin d'eau et de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives au sein du domaine sont incluses dans la vente de ce duplex à acheter Sanary-sur-Mer. Les atouts de cet appartement : localisation privilégiée, domaine calme et bien entretenu, climatisation, et un agencement optimal. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2026, il offre également la possibilité de reconduire le bail meublé d'un an avec un loyer de 1150 euros charges comprises. À noter : fort rendement locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0601065372. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 / Référence annonce no231. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant duplex à vendre avec vue mer. Situé à proximité immédiate de la plage et bénéficiant d'un accès privé à une crique, cet appartement de 107,65 m² comprend un salon, une cuisine, une suite parentale, une salle de bains, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse et un terrain de 145 m². Un garage double complète ce bien. Avec ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Sanary-sur-Mer.

Nous vous proposons à la vente un duplex à Salernes, situé dans un charmant village provençal au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 30 minutes des célèbres gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et des villages perchés du parc naturel régional, cet emplacement est idéal. L'entrée de l'autoroute A8 à Brignoles se trouve à environ 40 minutes, la gare SNCF des Arcs - Draguignan est à 45 minutes, et les aéroports de Toulon-Hyères et Marseille-Provence sont accessibles en 1h15 à 1h30. Ce duplex rénové de 57,75m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, offre une belle luminosité et une optimisation des espaces. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un balcon, une salle d'eau moderne avec WC, et un salon spacieux. Le deuxième niveau comprend un coin bureau, une chambre avec salle de bain et WC attenant, ainsi qu'une pièce avec mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre. De nombreux rangements sont intégrés dans chaque pièce, et le logement est équipé de 3 splits de climatisation et d'un interphone. Actuellement, ce duplex est vendu loué pour un loyer de 670€, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Cet appartement, sans travaux à prévoir, se trouve dans un cadre typiquement provençal, à proximité des commerces, restaurants et du fameux marché de Salernes. Une cave de 14m² peut également être incluse dans l'acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 98 10 28 28. Référence agence : 418.

À vendre, appartement sur deux niveaux divisé en deux lots d'habitation en mono-propriété, idéalement conçu pour un investissement locatif rentable. 1er étage – 49 m² : Appartement entièrement rénové, composé de : Deux chambres Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un WC indépendant Une salle d'eau moderne 2ème étage – 50 m² Appartement de configuration similaire, également entièrement rénové avec des prestations de qualité : Deux chambres Séjour avec cuisine ouverte WC indépendant Salle d'eau Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation complète offrant confort, modernité et attractivité locative. Revenus locatifs actuels : 1 600 € / mois Rentabilité intéressante et immédiate. Idéal investisseur recherchant un bien sans travaux, déjà loué, avec forte demande locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

À vendre – Charmant duplex au dernier étage au cœur du Lavandou Idéalement situé au dernier étage, en plein cœur des rues piétonnes du Lavandou, ce duplex de 66 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre méditerranéen. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger agréable, bénéficiant d’une vue sur le port. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec placard, desservant trois chambres : une première chambre avec rangements, une seconde chambre avec placard et vue sur le port, actuellement aménagée en bureau, une troisième chambre, également équipée d’un placard et offrant elle aussi une vue sur le port. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Les combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce duplex rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un logement fonctionnel, bien situé et au cœur de l’animation du Lavandou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou l’agence au 04 94 92 76 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Mazaugues, un véritable bijou situé dans le charmant département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Delphine DENEAU EI de 3G immobilier vous propose cet appartement en duplex, traversant et lumineux, dans une maison de village en copropriété de seulement deux lots. D'une superficie de 128,15 m² en loi Carrez, soit environ 161 m² en surface totale, cet espace est accessible par une entrée commune. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, retrouvez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC, offrant ainsi confort et intimité. Un sous-sol avec une grande cave complète cet espace, apportant un rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de cet endroit exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex à Mazaugues, alliant charme, espace et praticité.

À vendre, dans une résidence de standing sécurisée à Sainte-Maxime, Var, ce duplex de 142 m² est idéal pour un achat duplex Sainte-Maxime. Il dispose de deux terrasses spacieuses de 60 m² et 44 m². L'intérieur comprend un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains avec douche. Ce bien immobilier est vendu avec un garage fermé et une place de parking. Situé dans un environnement calme, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la plage. Ne manquez pas cette belle opportunité de duplex à acheter Sainte-Maxime.

À Sanary-sur-Mer, dans le Var, découvrez cet appartement à acheter Sanary-sur-Mer, un magnifique duplex neuf de 104 m² en étage élevé avec une vue imprenable sur le port. Situé dans une résidence moderne conforme aux normes RE 2020, ce bien rare se trouve au dernier étage et bénéficie d'une double terrasse. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'agencement en duplex offre une belle séparation entre les espaces jour et nuit, tout en permettant d'apprécier la vue exceptionnelle sur les bateaux et l'animation du port, sans aucun vis-à-vis.Ce bien inclut un parking privé dans une copropriété de standing avec accès sécurisé. Situé au cœur de Sanary, à proximité des commerces, du marché provençal et des plages, cet appartement en vente à Sanary-sur-Mer allie confort, modernité et cadre de vie privilégié.Les frais de notaire sont réduits et le bien est en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

iad France - Benoit Antoine vous propose: Duplex rénové, dernier étage — terrasse, vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune Un bien rare sur le secteur : duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec extérieur et vue dégagée, à deux pas de la Base Nature et des commerces. Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 développe environ 100 m² au sol (90 m² loi Carrez). L’espace de vie, lumineux et bien agencé, s’organise autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers l’extérieur. La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée sur le parc et le Rocher de Roquebrune, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Côté nuit : • 2 chambres au premier niveau • 1 suite parentale à l’étage avec un véritable espace dressing et salle de bains Prestations et annexes : • Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest • Résidence sécurisée avec gardien • Ascenseur • Cave et parking privatif Un bien qui réunit emplacement, extérieur, vue et état impeccable, une combinaison devenue difficile à trouver sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un duplex à acheter à Toulon, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif consiste en une villa mitoyenne de type 3, actuellement louée avec un bail se terminant en juillet 2027, dans une copropriété de deux logements, à proximité du village du Revest. Le duplex à vendre comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un WC, tandis qu'à l'étage vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La surface habitable est de 75,58 m² selon la loi Carrez, dans une construction datant de 1940. Le bien est équipé de double vitrage pour assurer le confort des occupants. Cette propriété bénéficie également d'une grande terrasse, d'une parcelle de 400 m², de deux places de parking et d'un garage. Le prix de vente est fixé à 318 000 EUR. Pour en savoir plus sur cet achat duplex à Toulon, n'hésitez pas à contacter votre agence GABRIELE IMMOBILIER. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un duplex à acheter à Six-Fours-les-Plages, dans le Domaine de la Coudoulière, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant duplex d'environ 50 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement aménagée en salon. En souplex, une chambre d'environ 15 m² avec placards. Une terrasse avec vue sur les jardins complète ce bien idéalement situé entre nature et plages. Le Domaine offre toutes les infrastructures nécessaires, avec un environnement calme, un parking collectif et aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire ou un primo-accédant ! GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Toulon n° 978 318 087. Référence annonce : 165. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à acheter à Grimaud, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maggy BERIOT vous propose ce charmant bien, niché dans un immeuble sécurisé de 2009, équipé d'un ascenseur et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces lumineuses grâce à une excellente exposition, incluant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un WC indépendant et une terrasse. À l'étage, deux chambres privatives, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, offrent un accès à une terrasse communicante. Pour une opportunité d'achat duplex à Grimaud, contactez Maggy BERIOT, agent immobilier RSAC 792951832, au 06.12.21.20.63. Profitez des avantages du réseau 3%.com, qui propose des honoraires réduits à 3% TTC.

Exclusivité !Opportunité unique sur le marché, ce duplex de 124m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur à La Valette-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous charmera par ses volumes spacieux. L'appartement traversant Sud/Nord comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine de plus de 40m². L'espace nuit au premier niveau se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un plateau de plus de 40m² incluant une suite parentale et un jardin d'hiver ouvrant sur une agréable terrasse rooftop de 38m² exposée Sud et Ouest.L'immeuble dispose également d'un local collectif pour vélos. Les atouts de ce bien : - Garage en sous-sol - Appartement familial avec terrasse - Lumineux - Environnement calme Cette propriété rare à la vente est située près des écoles (de la crèche au collège), des transports en commun et des commerces de proximité. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce duplex à acheter à La Valette-du-Var : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4675

Coup de cœur du secteur

735 000 €

4 900 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
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Bandol (83)

À saisir! Ce duplex à vendre à Bandol, dans le département du Var, présente un potentiel exceptionnel pour différents projets, qu'il s'agisse d'un espace professionnel accueillant du public ou d'une résidence personnelle. La propriété est dotée d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le port et la rade de Bandol. L'immeuble se compose de deux appartements, chacun d'une superficie de 50m2. Le premier appartement dispose d'une terrasse de 15m2, tandis que le second comprend une mezzanine donnant accès à sa propre terrasse avec une vue spectaculaire. De plus, ce bâtiment possède un garage de 45m2, une belle pièce en pierre voûtée, un autre local et une pièce de 12m2. Les appartements nécessitent une rénovation complète. Nous avons en mains tous les devis d'architecte et d'entreprise, ainsi que les plans pour l'installation d'un ascenseur. Cet immeuble, anciennement une tour du Seigneur BOYER de Bandol, avec sa terrasse, sa vue panoramique sur le port et sa proximité immédiate du centre-ville sans les nuisances, ainsi que ses grands volumes, sera l'opportunité idéale pour votre achat duplex Bandol ou votre projet commercial.

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente un duplex de 3 pièces d'une superficie de 72 m² Carrez, très lumineux, avec deux terrasses plein sud, idéalement situé en centre-ville. Cet achat duplex à Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités accessibles à pied, incluant commerces, transports et accès routiers. Ce bien, actuellement loué avec un bail en cours, se trouve dans un quartier vivant et de qualité. Le duplex de type 3 possède une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. La partie nuit comprend deux chambres en enfilade, offrant la possibilité d'en faire une habitation ou de le louer. L'espace nuit est modulable selon vos projets. Les deux terrasses exposées plein sud apportent calme et vue dégagée. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6514-VCA. Pour toute question, contactez Vanessa CAMUS au +33757918146, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949 927 909. Veuillez noter que le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.32% inclus. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques, et les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anna PONS, Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photo et la visite virtuelle Grand appartement ... Comme une maison ! Quartier de COSTEBELLE dans la résidence prisée du PARC DE LA LUQUETTE, superbe duplex de 113 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité immédiate de tout. Un emplacement idéal : À seulement 5 minutes des plages de l'Almanarre, à quelques minutes à pied du quartier de la gare, de ses commerces et des écoles, et à 10 minutes de l'hypermarché… ici, tout est accessible rapidement à pieds ou en voiture à vous de choisir. Un environnement sécurisé et recherché : Situé au sein d'une copropriété réputée, fermée et sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement entretenu. Un bien pensé comme une maison: Accès direct en voiture jusqu'au GARAGE en sous-sol, ACCES DIRECT DANS LA MAISON: avec un escalier intérieur privatif menant directement au logement. Une seconde place de stationnement privative complète ce bin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une pièce de vie de 41 m², comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle de 11m2 avec deux fenêtres et une très belle vue sur le tout Hyères. Une exposition Est offrant une belle lumière naturelle Le tout s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 65 m², véritable pièce à vivre extérieure : Vue dégagée sur la ville, les collines et la végétation. Aucun vis-à-vis Terrasse très bien équipée: éclairage, arrosage, tonnelle, ombre et soleil. Cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace nuit confortable à l'étage, Accessible par un escalier confortable : 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE Salle d'eau et WC privatifs attenants à la chambre parentale. Une salle de bain indépendante Un WC séparé Un WC invités est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. À qui s'adresse ce bien ? Ce duplex séduira : Ceux qui recherchent l'esprit maison sans isolement Les acquéreurs souhaitant un grand appartement avec extérieur sans vis-à-vis Les familles ou actifs en quête d'un cadre de vie pratique et agréable proche de tout Les jardiniers dans l'âme qui ont la main verte et aiment ''chiller dans le jardin/ terrasse'' mais sans la contrainte de l'entretien Les voyageurs, les baroudeurs et travailleurs souvent en déplacement: ici c'est la maison avec la simplicité du départ/arrivée d'un appartement. A noter: Ne sera pas adapté aux personnes à mobilité réduites les 3 chambre sont à l'étage par escalier. Double vitrage - Climatisation- Cuisine équipée - dressing d'entrée - dressing couloir à l'étage et dressing dans chaque chambre, vous l'aurez compris vous ne manquerez pas de rangements ici. Ce que j'ai aimé: La vue depuis la terrasse et chacune des fenêtres sur un parc arboré et de belles fleurs, la sensation de sécurité tout en étant chez soi avec personne dessous, dessus ou à côté ... La terrasse en prolongement de la pièce à vivre sera l'atout de cette maison-appartement. Enfin le garage accessible direct depuis la maison est l'astuce pratique pour les familles ou ceux qui transportent souvent du matériel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous – dossier complet sur demande. . Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Maison au sein d'une copropriété. Ne participe que pour les charges du portail automatique et du parc arboré et bien entrevue, ainsi que la voirie de la copropriété.) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.946901

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce T3 duplex à vendre de 70 m² environ (54 m² loi CARREZ) avec une terrasse plein sud ainsi qu'une place de parking privative. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste à faibles charges, cet appartement rare sur le secteur est idéalement localisé à seulement 5 minutes à pied de Sanary-sur-Mer et des plages. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre mansardée avec une belle hauteur sous plafond vous attend, offrant de belles dimensions et du rangement. L'appartement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes routiers facilitant l'accès aux grandes villes telles que Marseille, Toulon et Nice. Une place de parking privative complète ce bien, qui représente une excellente opportunité pour un achat duplex Ollioules, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à Ollioules. Annonce accompagnée de photos en 'home staging' pour offrir une meilleure projection des espaces. Cette annonce référence 326798 vous est présentée par Katia Nivoix, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 238 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €. Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 24/11/2025, Score DPE : 146 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760,00 € et 1100,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LUC EN PROVENCE (83) – Le duplex qui a du peps transformable en 2 appartements À deux pas des commodités (le pain en chaussons, c’est validé), dans une petite copropriété, ce duplex de 107 m² coche beaucoup de cases… et surtout celles que vous allez créer vous-même... Visite guidée : - Une entrée accueillante, parfaite pour poser le décor dès les premières secondes ! - Une cuisine à équiper, à imaginer selon vos envies : îlot central tendance ou grande table conviviale pour les soirées raclette - Une grande pièce de vie + un salon distinct : coin télé d’un côté, coin repas entre amis de l’autre - 3 chambres pour une grande famille, des invités ou même un dressing XXL - 2 salles d’eau avec toilette, parce que le confort au quotidien, ça compte vraiment... Oui, des travaux de rénovation sont à prévoir, vous pouvez même faire 2 supers appartements... D'ailleurs j'ai joué a Valérie Damidot le temps d'un instant… mais c’est surtout une vraie page blanche pour écrire une nouvelle histoire. Idéal pour un investissement locatif (rentable) ou pour accueillir une famille dans un espace généreux et modulable. Un duplex spacieux, bien situé, avec un potentiel de fouuuu... Il est pour vous ! Appelez moi vite avant qu’il ne devienne le projet de quelqu’un d’autre ...

Dans le département du Var, à Ollioules, découvrez ce duplex T3 à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de Sanary-sur-Mer et des plages. D'une superficie d'environ 70 m² (60 m² environ Loi CARREZ), cet appartement dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'une place de parking privative, au dernier étage d'une petite résidence intime aux charges très faibles. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre mansardée avec élégante hauteur sous plafond et un dressing complètent cet espace. Cet achat duplex à Ollioules est une opportunité rare dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des grands axes routiers facilitant l'accès à Marseille, Toulon et Nice. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à visiter rapidement. Annonce incluant des photos de 'home staging' pour vous aider à visualiser l'aménagement potentiel des lieux. Prix de vente : 243 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence 326918, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Nivoix, immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 97924690700013. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/11/2025, score DPE : 140 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1160,00 € par an.