Achat Locaux Professionnels à La Londe-les-Maures (83) : 10 annonces

Opportunité à ne pas manquer à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres des plages, des locaux professionnels sont à vendre. Ce local d'environ 81 m2 est destiné à un usage commercial de restauration rapide, incluant un point chaud et un glacier. Il se compose d'une surface de vente, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une clientèle essentiellement touristique et est ouvert 7 mois de l'année. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à La Londe-les-Maures, ce bien présente un fort potentiel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Locaux professionnels à vendre à La Londe-les-Maures, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 en rez-de-chaussée offre une superficie de 63,85 m2 avec une terrasse de 5,57 m2. Les espaces de vie comprennent une entrée qui s'ouvre sur une pièce principale de 30 m2, deux chambres/bureaux, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse, au calme, invite à la détente. Équipé de climatisation réversible, ce bien est idéal pour un usage d'habitation ou comme local commercial. Situé à l'Argentière, l'accès direct à la plage et un fort potentiel pour la location saisonnière (4 à 6 couchages) en font une opportunité à saisir. DPE : E-B. Charges de copropriété : 104 EUR/mois. Taxe foncière : 933 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous à http://www.georisques.gouv.fr. La Londe-les-Maures, entre collines, vignobles et plages, est un cadre de vie idéal avec un cœur de village animé, desservi par un réseau de transports efficace. Proche de l'autoroute A57, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare TGV, cette commune est prisée pour son climat agréable. Pour tout renseignement et visites, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou à contact@leslondaises.com. Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. L'Agence les Londaises, située au 4 rue Maréchal Foch à La Londe-les-Maures, vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels.

L'agence immobilière Properties Le Lavandou vous présente à la vente ce superbe restaurant d'une surface de 135 m², bénéficiant d'une grande terrasse, idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville de La Londe. L'établissement propose une cuisine soignée et qualitative, appréciée pour sa constance et son exigence, permettant de positionner l'offre sur un niveau de consommation confortable, avec un panier moyen avoisinant les 50 euros. Il bénéficie d'une notoriété solidement établie et d'une clientèle fidèle. Le local, spacieux et fonctionnel, dispose d'une salle au design raffiné, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à un volume généreux, offrant une capacité d'accueil de 40 à 45 couverts en intérieur. L'établissement comprend également un espace bureau, des zones de stockage ainsi qu'un vestiaire, apportant un réel confort d'exploitation. Le local répond à l'ensemble des normes en vigueur, notamment en matière d'accessibilité PMR. La cuisine, bien qu'offrant un véritable potentiel de réaménagement selon les projets du repreneur, est déjà équipée de matériel récent, moderne, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Grâce à son emplacement numéro un et à sa capacité d'accueil, le restaurant maintient une activité soutenue tout au long de l'année. Actuellement exploité en service du midi et du soir du mercredi au samedi, ainsi que le dimanche midi, cet établissement dispose encore d'un réel potentiel de développement. Un outil de travail de qualité, moderne et élégant, bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Licence IV débit de boissons. Loyer mensuel HC : environ 2 600 euros (non soumis à TVA). Prix de vente du fonds de commerce 360 000 euros (Hors Honoraires Agence) Un outil de travail premium, clé en main. Dossier disponible sur demande après étude. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à ne pas manquer à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres des plages, des locaux professionnels sont à vendre. Ce local d'environ 81 m2 est destiné à un usage commercial de restauration rapide, incluant un point chaud et un glacier. Il se compose d'une surface de vente, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une clientèle essentiellement touristique et est ouvert 7 mois de l'année. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à La Londe-les-Maures, ce bien présente un fort potentiel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 705 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

La Londe-les-Maures (83)

iad France - Gisèle Karsandi (06 16 39 58 19) vous propose à la vente locaux professionnels à LA LONDE-LES-MAURES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette boulangerie-pâtisserie est située en plein centre-ville d'une commune très touristique, accueillant 12 000 habitants l'hiver et jusqu'à 40 000 l'été. À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 130 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA LONDE-LES-MAURES, à découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gisèle Karsandi (ID 83300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 439207382. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de boulangerie est situé dans un emplacement privilégié et génère un excellent chiffre d'affaires. Le bail commercial 3/6/9 comprend un local commercial d'une superficie de 128 m², dont 28 m² dédiés à la vente et 100 m² réservés au laboratoire de boulangerie et pâtisserie, ainsi qu'une cour de 30 m². Au premier étage, vous trouverez un appartement de 108 m² équipé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. De plus, une chambre supplémentaire de 40 m² et un salon de 30 m², avec une salle de bain, sont également présents à cet étage. La valeur totale du matériel de boulangerie est estimée à plus de 150 000 €. Le loyer mensuel incluant la boulangerie et l'appartement est de 2800 €. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite des locaux professionnels à acheter à La Londe-les-Maures, contactez Alan BECAUD au 0609531488 ou par email à Alain.becaud@tdm.immo. Prix de vente : 350 000 € TTC. Honoraires de 16 041,67 € HT (19 250 € TTC) à la charge de l'acquéreur, pour un prix total acquéreur de 369 250 € TTC. DPE non requis. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité d'Alain BECAUD, mandataire indépendant en immobilier.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, idéalement situés près de la mer, ont une surface de 81,5 m² et incluent une terrasse ainsi qu'un local de stockage. Le secteur est dédié à la restauration rapide à emporter, avec un potentiel de chiffre d'affaires accru durant la saison estivale. Il est à noter que la vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs commerciaux. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels La Londe-les-Maures, un inventaire sera accessible après la signature d'un document de confidentialité. Je vous invite à convenir d'un rendez-vous pour visiter cet établissement très bien placé. Prix de vente : 380 000 € TTC, avec des honoraires de 15 833,33 € HT (19 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur, soit un prix total acquéreur de 399 000 € TTC. DPE : G. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fanny Giraud (06 76 29 79 93) vous propose : À Vendre – Restaurant Fonds de commerce – Emplacement d'Exception avec vue mer, au Port de La Londe Les Maures. Situation idéale, ce restaurant clé en main bénéficie d’un emplacement stratégique avec vue imprenable sur le port, avec une promenade touristique. Surface intérieure : Environ 90 m² environ Terrasse spacieuse de 40 m² environ 72 couverts. Clientèle fidélisée et touristique, flux constant en saison Ce restaurant à la réputation établie offre une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. L’agencement est optimisé pour une exploitation immédiate. Aucun travaux à prévoir. Ferme 3 mois par an. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud (ID 79427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 853634483 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à LA LONDE-LES-MAURES, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant restaurant d'environ 100 m² offre un espace accueillant et pratique, parfaitement agencé pour recevoir 50 couverts en salle et 70 en terrasse extérieure ombragée. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, répondant aux normes en vigueur, ce qui permet une exploitation immédiate. Avec son aménagement optimisé, ce restaurant se distingue sur le marché local. Il est particulièrement adapté pour un couple d'exploitants ou des restaurateurs passionnés. Sa belle notoriété sur les réseaux et son emplacement stratégique offrent un potentiel de développement considérable, notamment grâce à la possibilité d'étendre la période d'ouverture, actuellement de 9 mois. Un nouveau bail 3/6/9 sera mis en place lors de la cession, garantissant une sécurité d'exploitation à long terme. Le loyer annuel s'élève à 30 960 € HT, soit 2 580 € HT par mois. Aucun travail n'est à prévoir, et l'exploitation pourra commencer dès l'acquisition. Un dossier complet est disponible sur demande avec références requises. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel touristique avec possibilité de logement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 231 000 € HT + 2 079 € TVA, soit 233 079 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 605 € HT. Honoraires d'agence : 10 395 € HT + 2 079 € TVA, soit 12 474 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 0646133358, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 625 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

La Londe-les-Maures (83)

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Londe-les-Maures, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble moderne au centre-ville, ce local commercial de 80 m2, climatisé, propose un accès de plain-pied et une vitrine attrayante, garantissant une visibilité optimale. Actuellement exploité en tant que cave épicerie, avec une clientèle fidèle, il comprend également une cave de 15 m2 et un parking couvert privatif de 22 m2.Caractéristiques :- 80 m2 de surface commerciale et réserve.- Belle vitrine et accès facilité.- Conformité pour les personnes à mobilité réduite.Le prix de vente des murs commerciaux est fixé à 250 000 EUR, avec des honoraires d'agence de 12 500 EUR, soit un total de 262 500 EUR. Ce bien est une réelle chance pour développer ou poursuivre une activité de caviste dans un secteur recherché.La Londe-les-Maures se distingue par ses paysages méditerranéens, ses plages et ses vignobles, et est idéalement située entre Hyères et Le Lavandou. Bien desservie par les transports, elle offre un accès rapide à l'autoroute A57 et se trouve à proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Découvrez également toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. En tant que spécialistes du secteur depuis plus de 10 ans, l'Agence Les Londaises vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente de locaux professionnels La Londe-les-Maures.