Achat Locaux Professionnels dans le Var (83) : 951 annonces

Bail tous commerces sauf restauration Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’une rue dynamique et commerçante, à proximité immédiate de nombreux commerces, parkings et flux piétons réguliers. La boutique développe une surface d’environ 28 m², parfaitement agencée pour une activité de vente de vêtements ou accessoires. Elle est complétée par une cave saine de 21,5 m², idéale pour le stockage, permettant une gestion fluide des collections et des réassorts. Des WC sont accessibles dans les parties communes. Ce local offre une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité liée à l’équipement de la personne. Il conviendra aussi bien à une première installation qu’à un professionnel souhaitant développer son enseigne dans un secteur attractif et vivant toute l’année. Les atouts du local : • Emplacement central à fort passage • Surface optimisée • Espace de stockage appréciable • Environnement commerçant dynamique Veuillez nous contacter pour programmer une visite.

Surface spacieuse et modulable permettant de nombreux projets : commerce, bureaux, profession libérale ou investissement locatif. Le local se compose d’un grand espace principal modulable + salle de bain/toilettes/grandes vitrines ✅ Emplacement attractif ✅ Bonne visibilité ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement 3 places de parking (2 inclues et 1 possible en location) Idéal pour développer votre activité ou investir. Contact par message ou téléphone pour plus d’infos ou organiser une visite. Sahra Trigo - Immo Liberté 07 63 06 42 23

A la vente ce fonds de commerce restauration - Bar à bière - Pizzas situé à Brignoles dans un secteur dynamique et bénéficiant de grands Espaces, tant intérieur pour le bar et la salle contenant 40 couverts, que extérieur pour le printemps été avec terrasse couverte prévue pour 80 places. Activité solide et chiffres d'affaire en corrélation avec le prix, les valeurs seront données lors des appels. Salle de restauration, four à pizza, bar complet, espace toilettes, réserves bien dimensionnées. Proximité des parkings. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

*** EXCLUSIVITE ***À LA SEYNE SUR MER, sur l'Avenue Gambetta, nous proposons à la vente des locaux professionnels à LA SEYNE SUR MER. Ce local commercial d'environ 50,97 m², idéal pour les investisseurs, se situe sur un axe passant et offre une excellente visibilité.Actuellement loué à 704,11 euros hors charges depuis le 16/10/2023, il permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate. La taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui représente un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place. C'est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus réguliers.DPE vierge.Le prix de vente est de 108 000 euros. La copropriété comprend 5 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 517,68 euros. Saisissez cette chance d'achat de locaux professionnels à LA SEYNE SUR MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, idéalement situé, est dédié à la restauration et offre de vastes volumes avec une superficie totale de 168,8 m². Vous apprécierez également la terrasse exceptionnelle avec vue sur le port, parfaite pour profiter du climat ensoleillé. Les murs commerciaux incluent des bureaux de 46,5 m² à l’étage, accessibles de façon indépendante, ce qui permet une exploitation flexible selon vos besoins ou la possibilité de les louer pour un revenu additionnel. La vente de ces locaux professionnels à Saint-Raphaël est une occasion à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également le fonds de commerce au prix de 345 000 €.

Votre agence La Clé d’Hermès vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Raphaël, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situés au Cap Estérel, au cœur d’une rue piétonne particulièrement fréquentée, ces locaux offrent un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, surtout en période estivale, garantissant ainsi une visibilité optimale dans un environnement dynamique. D’une surface d’environ 56 m², plus une terrasse, ces locaux comprennent une salle de réception conviviale et un espace cuisine entièrement équipé. Cette offre représente une opportunité à saisir pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Raphaël. L’acquisition des murs commerciaux loués est proposée au prix de 179 000 €, avec un loyer des murs commerciaux de 1400 euros net par mois. L'ensemble, murs et fonds de commerce, est disponible pour un montant de 273 200 euros.

Votre agence La Clé d’Hermès vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité concerne un fonds de commerce de restauration idéalement placé au sein du Cap Estérel, au cœur d'une rue piétonne à fort passage. Actuellement, le restaurant est spécialisé dans les produits de la mer, offrant une vente sur place et à emporter. Cette activité bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement dynamique et animé, notamment durant la saison estivale, assurant une excellente visibilité et un flux constant de clients, tant touristiques que locaux. Le restaurant dispose d’environ 56 m², comprenant une salle accueillante, une belle terrasse appréciée pendant les périodes ensoleillées, ainsi qu'un espace cuisine fonctionnel. L'atmosphère y est chaleureuse, idéale pour une exploitation conviviale et de qualité. Il s'agit d'une occasion rêvée pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Raphaël, permettant de développer ou de poursuivre une activité de restauration dans un cadre attractif, avec un potentiel certain et une clientèle déjà présente dans le secteur. Le loyer du bail commercial est fixé à 1 400 € par mois. L'acquisition des murs commerciaux est également envisageable au prix de 179 200 €.

À vendre, locaux professionnels à LES ARCS, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la zone industrielle de l'Écluse, à moins de 10 minutes de l'A8 (Le Muy – Saint-Tropez), cet espace propose un emplacement stratégique ainsi que des surfaces modulables adaptées à diverses activités. La superficie totale est de 1 180 m² répartis sur deux niveaux (R+1) : - En rez-de-chaussée, 620 m² idéaux pour le stockage ou une activité industrielle, avec une hauteur sous plafond de 4,30 m sous poutre. - À l'étage (R+1), 561 m² modulables destinés à une zone de stockage ou à des bureaux, incluant des sanitaires, avec une hauteur de 2,50 m sous plafond. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Le local est accessible aux poids lourds, et une zone d'enseigne avec totem extérieur est disponible. Il est également possible d'acquérir des places de parking au prix de 6 000 € HT/unité. Les prix varient entre 1 850 et 2 200 € HT/m², avec d'autres surfaces disponibles allant de 250 à 1 850 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les détails relatifs aux risques applicables à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 2 185 035 € HT + 437 006,99 € TVA, soit 2 622 041,99 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 086 708,42 € HT + 417 341,68 € TVA, soit un total de 2 504 050,1 € TTC. Honoraires d'agence : 98 326,58 € HT + 19 665,31 € TVA, soit 117 991,89 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Toulon, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage automobile, dédié à la petite carrosserie et à la réparation, offre un fort potentiel. D'une superficie couverte de 160 m², il se compose de deux volumes principaux, d'un bureau et de sanitaires. Vous profiterez également d'une grande cave et d'un extérieur d'environ 80 m² pour le stationnement et le stockage. L'équipement est récent et en bon état général, comprenant : 2 ponts (âgés de 3 ans), une machine à climatisation, une machine à hydrogène, une machine pour amortisseurs, une machine pour équilibrage, et deux cabines gonflables pour petite carrosserie.Le prix du fonds est fixé à 107 000 euros. Le bail est un 3/6/9 récent avec un loyer mensuel de 1 668 euros CC. Les bilans sont disponibles sur demande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien !Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain GUIRRIEC, agent commercial (EI) inscrit au RSAC sous le numéro 410677447 à Toulon. Ce bien vous est présenté par Sylvain Guirriec, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

768 860 €

1 767 €/m²

Locaux professionnels

• 435 m²
• 

Saint-raphael (83)

Situé en plein cœur de Saint-Raphaël, ce vaste local de 435 m² représente une opportunité rare sur le marché, tant par sa superficie que par son emplacement stratégique avec des places de stationnement à proximité. Modulable et polyvalent, il s’adapte à de nombreux projets : aménagement de bureaux en open space pour tout secteur d’activité, création d’un espace dédié au sport, bien-être ou aux loisirs comme précédemment exploité. Il peut également accueillir le développement d’un concept sur-mesure selon vos ambitions. Vous avez la liberté d’occuper l’intégralité des surfaces pour votre propre activité, ou d’optimiser le rendement en louant certaines pièces afin de générer un revenu complémentaire. Un lieu spacieux , flexible et prêt à s’adapter à votre projet.

Votre agence La Clé d'Hermès vous propose un fonds de commerce de brasserie à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement dynamique, idéal pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Raphaël.L'établissement offre une surface d'environ 168 m², répartie sur plusieurs salles, entièrement équipé et décoré, permettant une exploitation fluide grâce à sa configuration pratique entre la salle, les espaces de service et les zones techniques. La cuisine, conforme aux normes, est fonctionnelle avec des réserves et un accès pour les livraisons.Un bureau situé au-dessus du restaurant complète cette offre, générant un loyer mensuel de 1018,89 euros, actuellement loué à une société de bateaux.La proximité avec le Port assure une fréquentation constante, particulièrement en haute saison, et crée un environnement de qualité, très recherché par une clientèle locale et touristique.L'acquisition des murs commerciaux est également possible, au prix de 383 600 €. Saisissez cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Raphaël.

Nous mettons en vente un fonds de commerce de bar-restaurant avec licence 4, situé à Saint-Aygulf, dans un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement stratégique est idéal pour capter à la fois la clientèle locale et touristique, notamment pendant la haute saison estivale. Le restaurant dispose d'un agencement fonctionnel et convivial, offrant une exploitation aisée dès l'acquisition. La surface intérieure présente de multiples possibilités d'aménagement et de développement, selon vos projets. Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fréjus, avec un potentiel client important et une activité déjà en place. Le local est entièrement équipé pour l'activité de restauration et de bar-brasserie, le tout pour un loyer compétitif de seulement 1 600 € par mois. La vente se déroulera en deux étapes : un prix de 65 000 euros pour récupérer le bail précaire actuel, valable encore deux ans, et un montant de 60 000 euros à régler au propriétaire des murs en 2027 pour accéder au bail commercial 3/6/9.

Prix au m² le plus bas

1 900 €

19 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Draguignan (83)

À vendre, locaux professionnels à Draguignan, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend 7 bureaux d'une surface totale de 105 m2, situés au 2ème étage. Accès aux Personnes à Mobilités Réduites et ascenseur disponibles. Le bien dispose de 3 places de parking privées. En bon état et situé sur un axe majeur, il n'y a pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

À Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Cyril Huet vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un restaurant familial de 130 couverts avec terrasse. Idéalement situé dans un secteur commerçant en bord de mer, ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle équipée d'une extraction et d'un espace d'accueil. Une équipe professionnelle est déjà en place, et un logement est inclus. Ce restaurant génère un chiffre d'affaires de 1.000.000 euros avec un REBE de 200.000 euros, ouvert 6 jours sur 7, offrant de réelles possibilités de développement. L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Grimaud est de 985.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur ces locaux professionnels Grimaud à vendre, veuillez contacter Cyril Huet au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerce pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, agence digitale présente depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 428382. Cyril Huet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 553 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 38 m²

Quartier Centre Ville

Frejus (83)

La Clé d'Hermès vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans le centre historique de Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce se trouve au cœur d'une rue piétonne très fréquentée, à seulement 100 mètres de la mairie. Le salon, installé dans un bâtiment classé, dispose d'une surface commerciale de 38 m² ainsi que d'une cave de 20 m² aménagée en laverie. Avec sa vitrine de 7 mètres linéaires, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, et la façade a été entièrement rénovée en 2024 sans travaux prévus par la copropriété. Récemment rénové avec soin, ce salon de coiffure climatisé séduit par son élégante décoration et son ambiance agréable, idéales pour fidéliser la clientèle. Il comprend 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing, offrant un espace de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Cette affaire présente un fort potentiel de développement : aucun personnel à reprendre et une organisation sur 4 jours avec de nombreuses opportunités de croissance. Le vendeur propose également une formation à la coiffure végétale pour se spécialiser de manière innovante. Les conditions du bail sont attractives : loyer de 716 €/mois, bail commercial 3/6/9 avec 5 ans restants et renouvelable. Avec son emplacement privilégié et ses belles perspectives d'expansion, ce salon représente une opportunité unique dans un secteur dynamique. Prêt à le visiter ? Pour découvrir davantage de photos et autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

La Clé d'Hermès vous offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Fréjus, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de pizzeria est situé sur Port Fréjus, à un emplacement d'angle garantissant une excellente visibilité pour une activité de restauration sur place et à emporter. Caractéristiques du local : - Surface intérieure : 30 m² - Surface extérieure : terrasse de 50 m² (location annuelle auprès de la mairie pour environ 6 000 €) - Équipement complet : fonds de commerce vendu prêt à exploiter, avec matériel récent incluant bâche et fours. Potentiel de développement et rentabilité : Ouverte tous les soirs, cette pizzeria a enregistré un chiffre d'affaires de 180 000 € en 2023, avec encore des possibilités de croissance. Un nouveau bail sera signé lors de l’acquisition, offrant flexibilité et stabilité pour le repreneur. Une belle opportunité clé en main pour toute personne souhaitant réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Fréjus, dans une zone touristique de premier choix. Consultez notre site pour plus d’informations et découvrir nos autres offres de vente de locaux professionnels à Fréjus.

La Clé d'Hermès vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la zone de La Palud, ce local entièrement rénové est idéal pour diverses activités. **Points forts :**- Bail commercial 3/6/9, tous commerces.- Local rénové offrant une possibilité d'extraction pour plusieurs activités.- Stationnement aisé à proximité, incluant 5 places privatives. **Caractéristiques :**- Superficie totale : 170 m2, incluant une terrasse semi-couverte de 70 m2, adaptée pour l'installation d'une station de lavage à rouleaux. - Loyer attractif de 2400 € TTC, charges comprises.- Comprend un bureau à l'entrée et des sanitaires avec douche. Cet emplacement stratégique à La Palud de Fréjus est idéal pour développer une activité de station de lavage, de petite mécanique ou tout autre commerce en raison de la clause tous commerces. Le local rénové et sécurisé vous permettra de commencer votre activité immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour découvrir davantage de photos, pour des visites virtuelles et pour consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

À vendre : locaux professionnels à Pourrières, Var, avec un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie affichant un fort potentiel. Avec un chiffre d'affaires conséquent par rapport au prix de vente et une clientèle nombreuse et régulière, il n'est pas rare de voir une file d'attente devant le magasin en soirée. Ce local professionnel de 125 m², idéalement situé à Pourrières, bénéficie d'une excellente visibilité face à la Sainte-Victoire et à la route principale. Il comprend une terrasse de 25 places et un parking à proximité, assurant un flux constant de clients.Spécialisé en boulangerie-pâtisserie, ce commerce propose également des activités complémentaires telles que le snacking et un point de vente Française des Jeux. Son chiffre d’affaires en pleine croissance justifie pleinement son prix de vente, en faisant une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pourrières.L’espace comprend :• Une surface commerciale d’environ 55 m², accueillante et fonctionnelle.• Deux laboratoires séparés (boulangerie et pâtisserie), entièrement équipés.Cette affaire dispose d’une clientèle fidèle et dynamique, avec une équipe de quatre salariés qualifiés prête à accompagner la transition. Informations financières et détails disponibles sur demande. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Pourrières ! Nous offrons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont accessibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Dujardin au +33667975392.Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

- SANARY SUR MER - MURS COMMERCIAUX LIBRES - En plein coeur du village et à proximité de tous les parkings publics. Mise en vente en toute confidentialité de ce magnifique local professionnel entièrement rénové de 35 m2. Actuellement agencé en 2 pièces avec espace accueil, salle de soin et wc. Trés bonne visibilité de l'axe principale. Idéal investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement de choix. Possibilité bail commercial, libéral ou bureau.

La Clé D'Hermès vous propose à la vente un charmant restaurant situé au cœur du centre historique de Fayence, idéal pour un couple de professionnels désireux de gérer une affaire rentable. Atouts de l’Établissement : - Loyer attractif : charges réduites avec un loyer de seulement 800 € - Capacité : terrasse accueillant 25 couverts et salle intérieure de 20 places au charme authentique - Clientèle locale et touristique : une fréquentation régulière tout au long de l'année - Entièrement équipé : le restaurant est prêt à fonctionner, ouvert 6 jours sur 7, fermé deux mois l'hiver Potentiel de Développement : - Chiffre d’affaires actuel de 120 000 €, avec une forte possibilité de croissance en ajoutant une activité de glacier, brasserie, ou plats à emporter - Rentabilité prouvée : bénéfice de 44 000 € annuels, avec gestion assurée par les mêmes propriétaires depuis 2015 Une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Fayence. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour découvrir davantage de photos et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

À Fréjus, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel de 60 m² est idéal pour un institut de beauté, un salon de coiffure ou une onglerie. Situé dans une rue très passante, à proximité de la mer, il offre une excellente visibilité et attire un flux constant de clients. Ce bien, en excellent état et bien agencé, comprend deux pièces, dont une en sous-sol, et se trouve dans un quartier dynamique avec une forte demande. Ce local professionnel est à vendre au prix de 160 000 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Fréjus, ou pour toute information complémentaire et organisons une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

La Clé D'Hermès vous présente une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Puget-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant restaurant-bar PMU avec Licence IV se situe au cœur de la ville, offrant un cadre idéal et attrayant.Atouts du Restaurant : - Loyer avantageux : seulement 700 € avec un bail commercial de mairie- Grande terrasse de 100 m² parfaite pour accueillir les clients en extérieur- Salle intérieure spacieuse : capacité de 60 couverts à l'étage et une salle dédiée pour le bar- Cuisine professionnelle entièrement équipéePotentiel de Développement : - Licence IV permettant la vente d'alcools- Autorisation PMU : idéal pour fidéliser une clientèle régulière- Possibilité d’aménager un studio à l’étage et profiter d'une grande cave de 60 m² pour le stockage- Chiffre d’affaires prévisionnel de 200 000 € dès la première année, avec un potentiel de croissance significatifConditions Financières : - Possibilité de reprise du financement en cours par cession de parts sociales ou via la banque (coût mensuel de 1 600 €)- Frais de fonctionnement réduits avec un seul CDI pour la cuisineCe bien est idéal pour un couple de professionnels cherchant à développer une affaire rentable dans un emplacement central. Pour consulter d'autres locaux professionnels à vendre à Puget-sur-Argens, visitez notre site internet : La Clé D'Hermès.

À SANARY SUR MER, dans le département du Var, nous vous proposons un immeuble professionnel de 430 m² à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels SANARY SUR MER. Ce bien comprend trois niveaux de 160 m², 160 m² et 120 m², ainsi que des parkings attenants. Une partie du terrain peut également être louée pour un usage de parkings ou de restauration rapide à emporter. Ce local conviendrait parfaitement à des professions libérales, un centre médical ou toute activité nécessitant du stockage, en raison de l'interdiction de changement de destination pour des activités commerciales. Pour les investisseurs, le loyer potentiel est estimé à environ 120 000 euros HT/an. Le prix net vendeur est de 1 700 000 euros, avec une commission à la charge de l'acquéreur de 100 000 euros, soit un prix global de 1 800 000 euros. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à acheter TOURRETTES, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce CHR – Hôtel-Restaurant, situé dans un cadre idyllique à Montauroux, représente une affaire clé en main avec un excellent rendement. Bénéficiant d'une surface exploitable de 600 m² sur un terrain de 3 800 m², l'établissement offre 16 hébergements pour accueillir jusqu'à 46 personnes, ainsi qu'un logement de fonction de type T2 et deux chambres supplémentaires. La zone de restauration comprend une salle de 70 m² et un espace technique de 130 m², incluant cuisines, bar, réserves, réception, bureau et sanitaires. Le cadre agréable est complété par des équipements divers tels qu'une piscine, un terrain de pétanque, une piste de danse et un espace détente. Avec un parking de 25 places, l'accès à la clientèle est facilité. Le potentiel de développement est immense dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel et du service traiteur. Situé à moins de 10 minutes des principales attractions touristiques, notamment le lac de Saint-Cassien et des circuits cyclistes, et à proximité des villages prisés de l'Estérel, l'emplacement est stratégique. Cannes est accessible en 45 minutes et Nice en une heure. Cette cession, motivée par un changement de projet professionnel, inclut la possibilité de reprise du personnel et des équipements. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels TOURRETTES à vendre.

À vendre, locaux professionnels situés à Fréjus, dans le département du Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial libre de 53 m², idéal pour des commerces, bureaux ou activités alimentaires sans cuisson ni extraction, se trouve à proximité de la mer et de la plage. Avec un loyer potentiel compris entre 1200 et 1500 euros par mois, il offre une visibilité accrue grâce à deux vitrines sur des rues perpendiculaires. Les charges annuelles s'élèvent à 640 euros, et la taxe foncière est de 241 euros. Le stationnement est accessible dans les rues avoisinantes. Fréjus-Plage présente des avantages indéniables pour un investisseur, avec une double saisonnalité assurant une forte rentabilité estivale, ainsi qu'une activité stable durant l'hiver. La zone bénéficie d'un fort passage routier et piéton venant de Saint-Raphaël et du centre de Fréjus, attirant une clientèle variée composée de résidents, retraités, vacanciers, sportifs et familles. L'environnement profitant de la proximité de la plage, du port et de nombreux commerces en fait un lieu attractif pour développer une activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Fréjus. Ce bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 40 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 198 600 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 189 000 euros TTC. Honoraires d'agence : 8 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 9 600 euros TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Martin Rotella, au 0651957571 ou par e-mail à martin.rotella@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 880 920 681.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, un restaurant idéalement situé au cœur du Port de Fréjus, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Caractéristiques principales :- Local de 60 m² entièrement équipé- Terrasse de 100 m² couverte avec façades amovibles- Loyer mensuel : 3000 euros- Emplacement : Port de Fréjus, zone stratégique- Surface intérieure : Comptoir, bar professionnel- Cuisine : Entièrement équipée et conforme aux normes- Terrasse : Espace couvert accueillant jusqu'à 100 couverts- État : Prêt à exploiter immédiatementAtouts distinctifs :- Flux touristique constant- Infrastructure opérationnelle- Grande capacité d'accueil- Potentiel de croissance importantInvestissement :- Prix : 195 000 euros TTC.

La Clé D'Hermès vous propose à la vente un magnifique restaurant avec appartement, situé au cœur du charmant village provençal de Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement constitue une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lorgues. Description du bien :- Surface du restaurant : 52 m², climatisé- Cuisine professionnelle : Tout le matériel, acquis entre 2016 et 2017, est en excellent état de fonctionnement. Aucun investissement à prévoir.- Cave : 70 m², parfaitement adaptée pour le stockage et la gestion des réserves.- Appartement : 50 m² de surface habitable offrant un potentiel remarquable, idéal pour un logement de fonction.Possibilité d’acquérir les murs pour 241 000 € supplémentaires, garantissant ainsi une sécurité patrimoniale et des perspectives de développement.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Lorgues ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat locaux professionnels à Fréjus, vente locaux professionnels Fréjus – Opportunité unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente un hôtel 3 étoiles en murs et fonds, idéalement situé à proximité des plages et des attractions majeures de la Côte d'Azur, dans un environnement calme et en plein cœur de la ville. Cette belle Bastide de charme datant de 1900 dispose de 520 m² et comprend 18 chambres bien aménagées. Le tout s'étend sur un parc de 1 100 m² avec un jardin fleuri. Exploitable toute l'année, cet établissement attire une clientèle variée, allant des familles aux couples en quête de loisirs. Les chiffres clés des années précédentes témoignent de sa rentabilité : CA 2018 HT à 200 086 euros, CA 2019 HT à 190 425 euros, avec un CA 2023 HT atteignant 340 000 euros. Un chiffre d'affaires stabilisé à 320 000 euros permettra de générer des bénéfices confortables pour un couple à la direction. Ce lieu est parfait pour un projet de reconversion professionnelle, que ce soit pour un couple ou une famille. Les clients peuvent profiter de l'intégralité des lieux sans interférer avec les espaces privés. Des activités comme un petit service de restauration, un bar sur la terrasse du jardin sont également envisageables, ainsi que la location de 5 studios à moyen et long terme. Le taux d'occupation est de 49 % avec des prix de nuitée variant entre 65 et 130 euros. La répartition des murs est à 900 000 euros et celle du fonds de commerce à 650 000 euros. Des conditions de financement avantageuses sont disponibles, incluant une reprise d'un financement de 390 000 euros pour réduire l'apport initial. De plus, vous disposerez d'un logement fonctionnel et d'une villa privative de 110 m² attenante à l'hôtel, offrant de belles prestations et volumes. Il existe également un potentiel d'extension avec des droits à bâtir pour la villa. Ce projet représente une belle opportunity de qualité de vie et d'exploitation. Dossier complet sur demande et visites sur Loi. Le bien proposé n’est pas soumis au DPE. Prix de présentation H.A.I. 5 % inclus.

Découvrez à LA FARLEDE, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un ensemble de bureaux comme neufs d'une superficie de 246 m2. Situés au dernier étage d'un immeuble moderne, ces locaux professionnels LA FARLEDE à vendre disposent de deux terrasses spacieuses (107 et 32 m2) et incluent 9 places de parking. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros et la taxe foncière à 4340 euros. Le prix net vendeur est fixé à 590.000 euros HT, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros HT, soit un prix global de 620.000 euros HT. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Clé d'Hermès vous propose en exclusivité à Agay, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce magnifique restaurant entièrement rénové et équipé. D'une capacité de 100 couverts, dont 40 en terrasse, cet établissement offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plage d'Agay. Avec une superficie de 300 m², un décor chaleureux, des cuisines spacieuses et bien équipées, un bar idéalement placé, ainsi qu'un appartement de fonction de deux chambres, ce restaurant constitue un excellent outil de travail. Totalement aux normes en matière d'hygiène et de sécurité, il s'agit d'une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Actuellement exploitée en saisonnier, cette activité a un potentiel de développement supplémentaire. Le loyer mensuel est de 1 900 €, avec un bail 3/6/9. Pour plus de détails, visitez notre site internet : La clé d'Hermès. Ne manquez pas cette occasion, locaux professionnels à acheter à Agay.