Achat Locaux Professionnels à Carqueiranne (83) : 289 annonces

Coup de cœur du secteur

266 667 €

2 279 €/m²

Locaux professionnels

• 117 m²

Quartier Centre Ville

Carqueiranne (83)

iad France - Virginie Hermann (06 40 37 90 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un ancien entrepôt rénové, découvrez un lot de 70m² environ en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine en béton de 41m² environ, à aménager selon vos besoins : espace de stockage, bureaux ou même appartement à l'étage. Ce bien présente de nombreux atouts : des planchers en béton pour une robustesse et un confort optimal, un toit isolé, une porte sectionnelle motorisée pour un accès véhicule, une entrée indépendante pour piétons, et des fenêtres en étage apportant une luminosité naturelle. Vous disposerez également de 3 places de parking privatives. Emplacement idéal ! Prix de vente : 266 667 € HT (320 000 € TTC) avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable pour les sociétés. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Hermann EI (ID 87290), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité chez Ht&vendre.com ! Découvrez ce superbe local commercial de 120m2 offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales, commerciales, professionnelles ou de bureau. À l'étage, un appartement spacieux de 110m2 vous attend, comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Profitez également de deux places de parking pour un confort optimal. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant espace professionnel et confort de vie. Pour plus de renseignement, contactez votre agence Ht&vendre.com au 04.94.91.94.88 Honoraires à la charge du vendeur. LDML IMMO RCS 900 429 481

L'AGENCE DE CUERS vous propose à la vente un fonds de commerce dans le domaine de l'activité traiteur, idéal pour un achat de locaux professionnels à CARQUEIRANNE. Ce bien, d'une superficie totale de 93 m², comprend également un appartement de type 2 m² situé à l'arrière, dans une rue animée au cœur de CARQUEIRANNE, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez aménager la surface de vente selon vos goûts et profiter d'une deuxième pièce. Des travaux récents ont été effectués, et l'accès à l'appartement peut être indépendant. Aucuns travaux à prévoir, le local est climatisé, équipé de la fibre optique, et un parking est disponible à proximité. Le loyer est de 800 euros par mois charges comprises. Il s'agit d'une opportunité rare à la vente, avec un prix fixé à 120.000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'Agence de Cuers avec la référence SSF277. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots sans procédure en cours.

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

A vendre local commercial de 100 m² situé à La Seyne-sur-Mer. Venez découvrir dans une galerie parfaitement entretenu, cet espace en excellent état qui se distingue par une belle réception, une salle d'attente fonctionnelle, plusieurs box pour recevoir des patients ou aménager des bureaux. Accès PMR facile et environnement commerçant renforcent son attractivité. Prix de vente : 172 000 EUR. Opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Libre de toute occupation , louée précédemment 1200 euros par mois. Place de parking privative . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 37807

*** EXCLUSIVITE ***À LA SEYNE SUR MER, sur l'Avenue Gambetta, nous proposons à la vente des locaux professionnels à LA SEYNE SUR MER. Ce local commercial d'environ 50,97 m², idéal pour les investisseurs, se situe sur un axe passant et offre une excellente visibilité.Actuellement loué à 704,11 euros hors charges depuis le 16/10/2023, il permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate. La taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui représente un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place. C'est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus réguliers.DPE vierge.Le prix de vente est de 108 000 euros. La copropriété comprend 5 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 517,68 euros. Saisissez cette chance d'achat de locaux professionnels à LA SEYNE SUR MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose un local professionnel à vendre à Toulon, situé en plein cœur du centre-ville sur le très recherché Cours Lafayette. Cet emplacement stratégique se trouve au sein d'un secteur dynamique et commerçant, idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulon. Ce local traversant offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à un bail tous commerces. Avec une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant. L'espace de vente lumineux mesure environ 23 m², donnant accès à une cave saine de 30 m², parfaite pour le stockage. Un couloir vous mène à une seconde salle de 26 m², actuellement aménagée en cuisine, mais aisément transformable pour répondre à vos besoins, que ce soit en atelier, salle de dégustation ou espace de réception. Cette pièce a également un second accès à la cave. Un WC avec point d’eau complète cet ensemble.À l’arrière, une charmante porte arrondie avec volets en bois mène à une placette intime, parfaite pour créer une terrasse accueillante pour vos clients lors des beaux jours. Il est aussi possible d'avoir une terrasse côté Cours. Les atouts de ce local professionnel à vendre à Toulon incluent :•Local traversant •Extraction possible •Bail tous commerces •Double potentiel de terrasse •Emplacement à fort passage côté Cours •Environnement calme à l’arrièreLoyer : 1 300 € charges comprisesTaxe foncière : 1 000 €Ce local convient à divers projets tels qu'une boutique, un salon de thé, un restaurant ou tout autre concept, s’adaptant ainsi à vos ambitions professionnelles. Situé entre le Cours Lafayette et les Halles, vous tirerez parti de l’attractivité et du dynamisme du centre-ville. Pour discuter de votre projet et envisager votre installation à cet emplacement stratégique, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 509502522. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE et PAPETERIE est situé en plein cœur de la ville, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de plus de 15 mètres. L'établissement, en activité depuis 11 ans, dispose d'une surface de 180 m² avec bureau et arrière-boutique, ainsi que d'un parking. Aucun travaux à prévoir, avec rideaux métalliques, alarme et coffre-fort. Deux salariés en place. Le chiffre d'affaires est proche de 315 000 euros, avec une commission tabac d'environ 115 000 euros net et des commissions jeux de 38 000 euros. Articles fumeur, papeterie et presse génèrent également 60 000 euros. EBE de 107 000 euros. Ouverture de 7h30 à 12h30 et de 14h à 19h, fermé le dimanche après-midi. Loyer mensuel de 650 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est de 499 000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acheteur. Pour toute information ou visite, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par e-mail à m.giudice@proprietes-privees.com. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa (06 70 13 73 52) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA SEYNE-SUR-MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce se situe dans un local d'environ 145 m², comprenant une terrasse d'environ 25 m², une boutique, un laboratoire/cuisine, ainsi qu'une plonge et un arrière-boutique/salle de repos. L'espace bénéficie de la vidéo surveillance et de la climatisation, avec des travaux récemment réalisés. Le loyer est de 1 900 €/mois charges comprises, sous condition de signature d'un bail à la vente. Les informations relatives à la performance énergétique du bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Ana-Maria De Jesus Costa (ID 75947), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859. Pour découvrir plus d'opportunités d'achat de locaux professionnels à LA SEYNE-SUR-MER, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Six-Fours les Playes. Bail tous commerces pour ce local de 95 m² idéalement situé dans une zone d’activités très fréquentée, en bordure d’axes routiers. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et son parking facile d’accès pour la clientèle. Actuellement exploité par un traiteur asiatique, il dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vente de 40 m² + cuisine de 13 m². A l’étage, une réserve de 42 m² Loyer : 1100 € / mois HT. Foncier : 1900 € / an. Un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité commerciale. Prix de vente : 115 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d’informations, contactez François-Xavier Renaudin au 07 64 20 25 94, agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

À vendre locaux professionnels à Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Happyssimo vous propose un ensemble unique de bureaux rénovés de 700 m2, idéalement situé au cœur de Hyères. Cet actif d'exception est actuellement loué à un locataire institutionnel étatique de premier ordre, garantissant une sécurité locative inégalée. Un nouveau bail commercial (3/6/9) a été signé pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité sur le long terme. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 210 000 EUR, ce bien rare allie emplacement central, rénovation moderne et stabilité locative. C'est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat locaux professionnels Hyères, avec un patrimoine sécurisé et une rentabilité durable.

À vendre, locaux professionnels à La Valette du Var, d'une superficie de 350 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce vaste bureau lumineux est idéalement agencé avec plusieurs espaces de travail cloisonnés et une grande salle de réunion, parfaite pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel et agréable. Emplacement stratégique dans la Rue André Ampère, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et services. Accès facile avec les transports en commun à quelques pas et les axes routiers à proximité. Ces locaux professionnels à acheter à La Valette du Var sont clairs et bien exposés, offrant un environnement de travail serein. À noter : aucun parking privatif, mais stationnement possible aux alentours. Disponibles à partir du 1er juillet 2026. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible. Prix net vendeur : 600.000 euros HT, honoraires charge acquéreur : 30.000 euros HT, prix global : 630.000 euros HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA CRAU, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Il s'agit d'un fonds de commerce de PRIMEUR-EPICERIE bien établi, situé au cœur de La Crau, bénéficiant d'une clientèle fidèle. D'une surface d'environ 50 m2, ce local comprend un espace de vente, la possibilité de participer à deux marchés hebdomadaires, une arrière-boutique et une grande chambre froide. Ce magasin est en excellent état et a été exploité pendant 23 ans par les mêmes propriétaires. La ville de La Crau offre plusieurs options de stationnement. De plus, un potentiel de développement important existe, puisque l'activité est actuellement pratiquée exclusivement le matin avec une livraison déjà opérationnelle. Le loyer est de 725€/mois, et le bail est tous commerces, sauf pour des activités nuisibles à la tranquillité des voisins. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à LA CRAU, n'hésitez pas à me contacter ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 534154026. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de 780 m², répartis sur deux niveaux, est situé dans un secteur accessible et sécurisé, parfait pour des activités tertiaires ou institutionnelles. Il comprend des aménagements fonctionnels tels que des bureaux spacieux, des salles de réunion équipées, et des espaces de repos conviviaux, le tout modulable selon vos besoins. Le cadre extérieur est également attrayant avec un terrain de 2 200 m², 28 places de stationnement privatives, et une zone verte pour le confort de vos collaborateurs. Cette vente de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer représente une opportunité rare, idéale pour une entreprise en croissance, un centre de formation ou un siège social. Prix net vendeur : 2.500.000 euros, commission à la charge de l'acquéreur : 150.000 euros TTC, pour un prix global de 2.650.000 euros. Des informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LA GARDE, dans le secteur est de Toulon (Var, 83), découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce garage de 80 m², avec possibilité d'ajouter deux ponts, est accompagné de 300 m² d'espace extérieur sécurisé par un portail, idéal pour la vente de véhicules d'occasion si désiré. Ce bien, parfait pour la réparation et la vente de deux-roues (cyclomoteurs/motos), comprend également un atelier, un bureau, des sanitaires et une salle d'eau. Un grand parking pour les clients est à disposition à l'extérieur. Le bail est neuf, au tarif de 1 000 € HT, soit 1 200 € TTC. Le système d'alarme et de télésurveillance est déjà installé. L'équipement et l'outillage sont négociables. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à La Garde. Pour plus de renseignements, contactez Sylvain GUIRRIEC (EI), mandataire indépendant sous le numéro RSAC 410677447 à Toulon. Ce bien vous est présenté par Sylvain Guirriec, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : fonds de commerce brasserie situé au cœur du Centre Commercial Mayol à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement exceptionnel, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à la présence d'un marché hebdomadaire et à l'attractivité de ce centre commercial très fréquenté. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 70 m² entièrement aménagée - Terrasse de 180 m² offrant une grande capacité d'accueil - Activité : brasserie en activité avec une forte notoriété locale - Rentabilité prouvée : plus de 1 500 EUR de chiffre d'affaires par jour - Clientèle fidèle composée de résidents, de salariés du secteur et de visiteurs du centre commercial. Atouts de ce commerce : - Emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale dynamique - Forte visibilité grâce à la terrasse spacieuse et ensoleillée - Excellente rentabilité avec un flux régulier de clients - Affluence garantie par le marché quotidien et le passage constant Cette brasserie représente une véritable opportunité d'investissement pour un repreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Toulon, avec un établissement rentable bien implanté et au fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez PRADO EUROMED IMMOBILIER - Salim DRAME au 07 53 74 76 24 ou par email à salim.drame@prado-euromed.com.

À vendre, locaux professionnels à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon de coiffure de 35 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, est prêt à fonctionner sans travaux nécessaires. Le salon est climatisé et comprend des postes de coiffage, des bacs de lavage, une réserve indépendante et des toilettes. Il existe également la possibilité d'acheter les murs. Le bail a une durée de 3-6-9, tous commerces sauf restauration, avec un loyer de 900 EUR TTC par mois. Le prix de vente pour l'achat de ces locaux professionnels La Valette-du-Var est fixé à 77 000 euros (hors stock), les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au telephone 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr. Vous pouvez également joindre son collaborateur, M. Nicolas FAIVRE, au 06.19.97.27.41.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 335 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 236 m²
• 

À 18km de Carqueiranne (83)

À vendre, un local commercial de 236 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Ollioules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand local, actuellement divisé en quatre salles lumineuses, comprend également un coin cuisine ainsi qu'un espace douche-lavabo-WC. En bon état général, il est équipé de trois climatiseurs réversibles et dispose de fenêtres PVC à double vitrage, avec un DPE de catégorie B garantissant une bonne isolation. Un parking à vélo sécurisé se trouve devant le local. De plus, un grand parking est disponible à proximité. Ce bien a été aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Il est soumis au statut de la copropriété, comprenant 12 logements, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ollioules.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

483 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 15km de Carqueiranne (83)

À vendre, locaux professionnels à acheter à La Seyne-sur-Mer (83500), situés au premier et dernier étage avec ascenseur, au sein de locaux entièrement neufs. Ce bien se compose d'une grande pièce, de deux cabines, ainsi que de WC et d'un lave-mains. Idéalement placé sur une route très passante, il dispose d'un grand parking collectif. Possibilité de reprise de l'activité en cours. Parfait pour les professions libérales, les activités de soins ou de bien-être. Vente locaux professionnels La Seyne-sur-Mer, département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1000 HT. Référence agence : 37872.

À vendre, locaux professionnels à Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'une superficie d'environ 39m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, est en très bon état. Il comprend une grande pièce, une réserve et des WCs indépendants. Actuellement exploité en salon de coiffure/barbier, il est loué 600 EUR par mois charges comprises. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Toulon. Bien proposé par AF agent.co.

À vendre, locaux professionnels à Toulon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bar-tabac-jeux situé dans une zone commerciale dynamique à Toulon Ouest. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une clientèle fidélisée. Ce bien comprend : une surface commerciale d'environ 72m², une cave de stockage de 80m², et une terrasse pouvant accueillir environ 16 tables, avec une redevance annuelle de 1 060 €. Il inclut également un appartement T4 attenant d'environ 90m² et une place de stationnement dans la résidence, non attitrée. Le bail commercial est en 3/6/9 avec une prise d'effet au 1er novembre 2021, et le loyer annuel est de 28 200 € TTC (soit 23 500 € HT), avec des charges maîtrisées. Points financiers majeurs : un EBE de 190 000 €, une activité saine et pérenne, et un fort potentiel patrimonial grâce à la présence d'un logement inclus. Ce dernier peut constituer un levier de rentabilité supplémentaire. Dossier détaillé disponible après un premier échange qualifié. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 645 000 € HT + 7 740 € TVA, soit 652 740 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 606 300 € HT. Honoraires d'agence : 38 700 € HT + 7 740 € TVA, soit 46 440 € TTC (7.66 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emna KRIFA, consultant megAgence, au 0767606212 ou par e-mail à emna.krifa@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895.

À Toulon, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une superficie de 78,39 m², idéal pour un cabinet médical, un commerce ou même un projet d'habitation après changement de destination. Ce bien se compose d'une salle d'attente, d'un bureau d'accueil, de deux cabinets médicaux de 23,61 m² et 24,39 m², ainsi que d'un WC indépendant, d'une cave et d'un jardinet de plus de 17 m² auquel un petit local de 6,30 m² est associé. Le local est traversant avec deux accès séparés et dispose de la fibre optique, de la climatisation et du double vitrage. Idéalement situé au cœur du Pont du Las, il est proche de toutes les commodités. Pour toute visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Pour plus d'informations ou pour procéder à l'achat de locaux professionnels à Toulon, contactez Mme TELLENE au 06 60 76 17 89 ou par mail à immoliberte@hotmail.fr.

À vendre : locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial neuf de 87 m² est idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle façade vitrée. Livré brut de béton, il vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Parfait pour une profession libérale, un commerce de proximité, des bureaux, un showroom ou des services. Les atouts de ce bien incluent un programme neuf dans un secteur dynamique et en plein développement, un emplacement à forte affluence, une belle hauteur sous plafond, et un accès direct depuis l'espace public. Le stationnement se trouve à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À TOULON, dans le Var, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, incluant une brasserie, un débit de boissons, un glacier et un salon de thé. Ce bien dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine, d'une réserve, de deux caves en sous-sol et d'une terrasse couverte de 72 m² équipée de deux tentes mécaniques. Une terrasse d'environ 5 m² est également présente en façade, sous droit commercial.Le bail de 9 ans est renouvelable jusqu'au 31 mars 2032, avec un dépôt de garantie de 4 254 euros. Le loyer s'élève à 2 593,90 euros hors taxes et impôts. Ce fonds de commerce comprend également une Licence IV, et un inventaire à été réalisé par un commissaire de justice.C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à TOULON. La vente se fera au plus offrant. Pour plus d'informations et pour déposer un dossier, merci de nous contacter. (Honoraires de 12,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à TOULON, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés au cœur du centre-ville, secteur Port. Actuellement loués, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON avec un locataire sérieux et solvable exerçant une activité dans le domaine de la restauration. Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 effectif depuis 3 ans, avec des données locatives avantageuses : loyer mensuel de 2 000 €, soit un loyer annuel de 24 000 €, et une taxe foncière de 1 350 € par an à la charge du locataire. La propriété inclut également une terrasse extérieure, offrant un potentiel d'attractivité. Avec une rentabilité brute d'environ 7,3 %, ce bien constitue un placement sécurisé idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats grâce à un locataire en place et un emplacement privilégié à proximité du port et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 329 000 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 333 000,64 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 996,8 € HT + 0 € TVA, soit 308 996,8 € TTC. Honoraires d'agence : 20 003,2 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 24 003,84 € TTC (7,77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUERVous êtes à la recherche d'un bien en lien avec l'achat de locaux professionnels à Hyères ? Ce fonds de commerce pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Que vous souhaitiez offrir un service de vente à emporter, profiter d'un espace terrasse ou développer un chiffre d'affaires attractif, cet établissement est conçu pour répondre à vos besoins. Avec son matériel en excellent état, datant de seulement 3 ans, ces locaux professionnels à vendre à Hyères sont prêts à être exploités immédiatement. Une nouvelle extraction est déjà installée, et aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à vous lancer dans votre activité ! Le bail est de type 3/6/9, pour un loyer de 1 150 € par mois.Que vous soyez déjà entrepreneur ou en quête de la bonne affaire pour devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Hyères, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce projet attractif !Cette annonce, référence 314221, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DELPHINE DEMANET (EI), immatriculée au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.Prix du bien : 85 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À HYERES, dans le quartier de la Gare, mise en vente d'un fonds de commerce comprenant un magasin, un arrière-magasin et une réserve d'environ 27,75 m², ainsi qu'un bureau et des WC à l'étage pour une surface de 15 m². Profitez également d'un accès à une cour intérieure commune. Ce local est sous bail commercial de 9 ans, renouvelable le 26/10/2023. Actuellement dédié à la vente en détail, l'activité inclut une boucherie, charcuterie, traiteur, triperie, volaille, et la vente de denrées alimentaires et boissons annexes. Le loyer s'élève à 1 749,19 euros TTC par mois (non assujetti à la TVA, taxe foncière comprise), hors charges et impôts. Un dépôt de garantie de 3 400 euros est requis. L'acte de cession pourra être établi sous seing privé ou authentique. Une clause de solidarité inversée est présente, mais aucune créance locative n'est à signaler. L'inventaire a été effectué par un commissaire de justice. La vente se fera au plus offrant avant la date butoir à déterminer. Pour plus d'informations concernant les modalités de dépôt d'offre de reprise, contactez-nous au 06 42 30 00 69 ou par mail. Les honoraires de 12,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité pour tous ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à HYERES, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À découvrir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à TOULON, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce d'une agence de rencontres sérieuses sous franchise nationale, cette enseigne, forte de 50 ans d'expérience, jouit d'une solide notoriété. Le fonctionnement est accessible à tous grâce à une formation courte assurée par le franchiseur, permettant à l'exploitant d'organiser son emploi du temps de manière flexible. Vous bénéficierez d'un fichier clients et prospects. Si vous avez l'esprit commercial et désirez travailler à votre compte à votre rythme, ce métier à fort potentiel est fait pour vous. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une fin de carrière, cette activité vous offre la possibilité de développer une passion en toute autonomie, tout en étant soutenu si nécessaire. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.44.74.63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.919331.

iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à Six-Fours-les-Plages, Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en emplacement numéro 1 face à la mer, dans le quartier prisé des Lônes, cet espace bénéficie d'une vue directe sur la plage de Bonnegrâce.Ce fonds de commerce, sous l’enseigne OK BEACH, traite de la vente d’articles de sport, de plage et de loisirs nautiques, bien implantée localement. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Six-Fours-les-Plages comprennent :• Un emplacement avec passage permanent et forte visibilité.• Un local d'environ 78 m², aménagé avec soin, disposant d’une terrasse, d’une vitrine, de WC et d’un accès PMR.• Un nouveau bail commercial 3/6/9 signé en avril 2025.• L’autorisation d’une activité complémentaire de vente en ligne.• Pas de TVA sur le loyer.• Le stock, les aménagements et le mobilier sont inclus dans l’offre.• Possibilité d’activité saisonnière ou annuelle.• Aucuns travaux à prévoir, une exploitation immédiate est ainsi possible.Pour toute demande de renseignement complémentaire, pour une étude de votre projet ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.L'affichage énergétique indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Pages (ID 63319), Agent Commercial et mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 483766739. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fanny Giraud (06 76 29 79 93) vous propose : À Vendre – Restaurant Fonds de commerce – Emplacement d'Exception avec vue mer, au Port de La Londe Les Maures. Situation idéale, ce restaurant clé en main bénéficie d’un emplacement stratégique avec vue imprenable sur le port, avec une promenade touristique. Surface intérieure : Environ 90 m² environ Terrasse spacieuse de 40 m² environ 72 couverts. Clientèle fidélisée et touristique, flux constant en saison Ce restaurant à la réputation établie offre une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. L’agencement est optimisé pour une exploitation immédiate. Aucun travaux à prévoir. Ferme 3 mois par an. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud (ID 79427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 853634483 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Toulon ouest , à deux pas de l'école élémentaire du Pont du Las. Murs commerciaux de plain pieds avec accès direct sur rue, bénéficiant d'une façade de 8 mètres de large. Local climatisé de 122 m2 composé d'un bureau, 3 pièces, cuisine, buanderie, WC . précédemment loué 1400 € HC (micro crèche).