Achat Locaux Professionnels à Hyeres (83) : 57 annonces

Locaux professionnels à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, situé idéalement sur l'avenue Gambetta, propose une boutique de 30 m² bénéficiant d'une visibilité optimale, adaptée à tout type de métier, excepté la restauration et le snack (absence d'extraction). Ce bien est mis en vente pour cause de retraite. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Hyères, veuillez me contacter au 0609531488. Alain Becaud - The Door Man Immobilier. Prix de vente : 149 500 € TTC, avec des honoraires de 7 475 € HT (soit 8 970 € TTC) à la charge de l'acquéreur, portant le prix total à 158 470 € TTC. DPE non requis. Cette annonce immobilière a été rédigée par Alain Becaud, mandataire indépendant.

iad France - Gisèle Karsandi (06 16 39 58 19) vous présente à la vente des locaux professionnels à HYÈRES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 450 m² est idéalement situé en plein centre-ville. Il dispose de places de parking, ce qui rend ce bien unique. Les locaux professionnels à vendre peuvent être adaptés pour un magasin d'alimentation, des bureaux pour plusieurs associés ou un centre de soins médical. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à HYÈRES, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gisèle Karsandi (ID 83300), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 439207382. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence Happyssimmo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés sur une rue piétonne (Massillon), ces locaux comprennent un magasin de vente avec vestiaires, une pièce de stockage et une arrière-boutique d'une superficie de 65m2. De plus, une cave accessible par la rue Voltaire d'une superficie de 40m2 ainsi qu'une autre cave de 26m2 au sous-sol sont incluses. Actuellement, ces locaux professionnels Hyères à vendre sont loués pour 888,97 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie au 0642994085.

Nouvelle exclusivité à Hyères!Plus de 140m2 de bureaux sur un seul plateau en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la place Clémenceau. Accès PMR.Très bon état, climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle luminosité et balcon filant de 17m2 plein Sud avec vue sur le château de Hyères.Possibilité de diviser en deux locaux distincts pour assurer un revenu locatif supplémentaire grâce à une deuxième entrée existante.Chaudière individuelle à gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage central en complément.3 pièces d'eau.Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.Opportunité rare à saisir! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Votre agence Orpi vous propose à la vente des locaux professionnels à Hyères, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, le CA pour 2022/23 est de 446 000 € HT, et pour 2023/24, il atteint 557 231 €, avec un bénéfice net de 50 923 €. L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire souhaitant prendre sa retraite. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 115 m² et sont entièrement équipés avec du matériel de qualité, idéalement situés à proximité d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant. De plus, vous aurez la possibilité de profiter d'un studio de 30 m². Les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 19h30, et le dimanche de 7h à 13h. Le loyer mensuel est de 2303 €, renouvelé en 2019. Le prix de vente inclut la reprise du crédit en cours de 3938 €/mois jusqu'au 10/09/28 (rachat de parts de la société). N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Hyères. Référence agence : 37015.

À HYERES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Idéaux pour un projet à deux, ces locaux bénéficient d'une excellente situation à proximité des parkings, des commerces et des écoles. Actuellement exploités en tant que bar et service de repas du jour uniquement le midi, ils affichent une activité rentable depuis plus de 30 ans, avec de nombreuses possibilités d'amélioration. En effet, un potentiel de développement significatif existe en ouvrant le soir et le week-end, et en dynamisant l'activité. Libre de contrat, vous aurez la possibilité de rafraîchir ces locaux et de les adapter à votre image. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à HYERES, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Cette copropriété comprend 307 lots, dont 147 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose en vente un fonds de commerce situé dans le centre historique de Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé rue Massillon, cet emplacement n°1 se trouve dans une rue piétonne à fort passage commercial. Ce local commercial d'environ 35 m² dispose d'une vitrine offrant une excellente visibilité et d'une réserve d'environ 4 m². Il comprend également un petit appartement en rez-de-chaussée. Une grande pièce à l'étage est parfaite pour du stockage, un atelier ou pour agrandir la surface commerciale. Le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec un loyer attractif de 694 € par mois. Ce commerce a été exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire et visites, n'hésitez pas à demander. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira (ID 35629), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 847497229 à Bordeaux. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250m2. Le local dispose d'un beau linéaire de façade. Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35m2. Une opportunité rare sur le secteur. Libre de toutes occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite. Référence agence : 1411

3 personnes déjà intéressées

110 000 €

Locaux professionnels

Hyeres (83)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Hyères, Var ? Ce fonds de commerce, idéalement situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'un sous-sol spacieux, d'une chambre froide et d'une terrasse, répondant à toutes vos exigences commerciales. En excellent état, cet espace est parfait pour commencer ou développer votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 4285

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUERVous êtes à la recherche d'un bien en lien avec l'achat de locaux professionnels à Hyères ? Ce fonds de commerce pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Que vous souhaitiez offrir un service de vente à emporter, profiter d'un espace terrasse ou développer un chiffre d'affaires attractif, cet établissement est conçu pour répondre à vos besoins. Avec son matériel en excellent état, datant de seulement 3 ans, ces locaux professionnels à vendre à Hyères sont prêts à être exploités immédiatement. Une nouvelle extraction est déjà installée, et aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à vous lancer dans votre activité ! Le bail est de type 3/6/9, pour un loyer de 1 150 € par mois.Que vous soyez déjà entrepreneur ou en quête de la bonne affaire pour devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Hyères, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce projet attractif !Cette annonce, référence 314221, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DELPHINE DEMANET (EI), immatriculée au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.Prix du bien : 85 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

2 605 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 38 m²
• 

Hyeres (83)

Situé dans le secteur recherché de la médiathèque à Hyères, ce local professionnel représente une excellente opportunité d'investissement. D'une superficie de 38m2, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, parking et axes principaux. Au premier étage avec ascenseur du centre d'affaires PALATIN, le local est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Composé de trois pièces de consultations, une petite salle d'attente, un coin bureau. Loyer mensuel 946EUR dont 150EUR de charges locatives, bail professionnel durée 6ans, début le 1er Octobre 2009. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé de Hyères. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyères Local tout commerce situé sur la très recherchée Place Massillon à Hyères, bénéficiant d'un emplacement central et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle terrasse de 50 m², offrant un fort potentiel d'exploitation, notamment pour une activité accueillant du public. Le bien présente de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, permettant au futur exploitant d'aménager l'espace selon son concept et ses besoins. Emplacement rare au coeur du centre historique, idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dés maintenant pour organiser une visite! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : www.immobilier-la-seyne-sur-mer.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

À HYERES, dans le quartier de la Gare, mise en vente d'un fonds de commerce comprenant un magasin, un arrière-magasin et une réserve d'environ 27,75 m², ainsi qu'un bureau et des WC à l'étage pour une surface de 15 m². Profitez également d'un accès à une cour intérieure commune. Ce local est sous bail commercial de 9 ans, renouvelable le 26/10/2023. Actuellement dédié à la vente en détail, l'activité inclut une boucherie, charcuterie, traiteur, triperie, volaille, et la vente de denrées alimentaires et boissons annexes. Le loyer s'élève à 1 749,19 euros TTC par mois (non assujetti à la TVA, taxe foncière comprise), hors charges et impôts. Un dépôt de garantie de 3 400 euros est requis. L'acte de cession pourra être établi sous seing privé ou authentique. Une clause de solidarité inversée est présente, mais aucune créance locative n'est à signaler. L'inventaire a été effectué par un commissaire de justice. La vente se fera au plus offrant avant la date butoir à déterminer. Pour plus d'informations concernant les modalités de dépôt d'offre de reprise, contactez-nous au 06 42 30 00 69 ou par mail. Les honoraires de 12,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité pour tous ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à HYERES, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la gare d'Hyères, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, fondé en 1928 avec une solide réputation familiale, est en excellent état. Il dispose d'un espace de vente de 35,25 m², d'une pièce de découpe, et d'une chambre froide pour viandes blanches. Les annexes, d'une superficie de 45,56 m², donnent sur une cour intérieure et incluent des wc, des rangements, un grand congélateur, ainsi qu'un laboratoire de fabrication équipé de machines entretenues (hachoir, scie, machines à pâtes et à ravioli, four, piano) et d'une seconde chambre froide pour les viandes rouges. Une cave en sous-sol de 16,50 m² et la climatisation complètent ce bien. Facilité de stationnement et très bon état général. Loyer mensuel : 1748,07 € charges comprises, avec un bail triennal se terminant en octobre 2033. Pour toute demande d'information concernant la vente de locaux professionnels à Hyères, contactez Cyril au 06.10.34.79.99. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur www.géorisques.gouv.fr. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.

Murs et fonds de commerce à vendre - ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIERDécouvrez une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Hyères, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration, situé à un emplacement stratégique, est prêt à devenir votre prochaine réussite culinaire.Un espace convivial et fonctionnelAvec une surface commerciale de 100 m², cet espace est parfait pour accueillir clients dans une ambiance chaleureuse. La cuisine de 25 m² est équipée pour vos créations, et les 57 m² de réserves vous fourniront tout l'espace nécessaire pour vos ingrédients et équipements.La terrasse de 50 m² représente un véritable atout pour offrir à vos clients une expérience en plein air. La salle intérieure peut accueillir 24 couverts, tandis que la terrasse en offre 36, garantissant une rentabilité optimale.La conformité ERP et PMR assure un accès sécurisé pour tous, avec des sanitaires et des possibilités d'affichage apportant une touche de professionnalisme à l'établissement.Un emplacement de choixIdéalement situé à proximité de nombreuses commodités, ce fonds de commerce saura attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à une école élémentaire, des commerces divers, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches, écoles maternelles, collèges, parcs et même un hôpital à 10 minutes en voiture sont disponibles.Un potentiel de croissanceCe fonds de commerce, avec un bon chiffre d’affaires, a déjà prouvé sa rentabilité. Grâce à son extraction en place et à l'éligibilité à la fibre optique, vous pourrez facilement moderniser la gestion de l’établissement. La vitrine de 4 mètres assure une excellente visibilité pour attirer de nouveaux clients.Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans l’achat de locaux professionnels à Hyères. Découvrez un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir vos idées et ambitions. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Contact : Pascal LELIEVRE - 06 58 88 12 85 - Agent Commercial ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frVotre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Pascal LELIEVRE, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à HYERES, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial à usage mixte est situé dans une zone commerciale dynamique, en plein centre-ville et à proximité de la mer. Il s'étend sur environ 485 m² de plain-pied et dispose de 15 mètres linéaires de vitrines, d'un bureau, d'une réserve, de douches et de 2 WC. Actuellement occupés sous bail commercial 3/6/9, ces locaux sont idéaux pour un investisseur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Pour un achat de locaux professionnels à HYERES, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial Sextant France, Jean-Marc Leduc, basé à Sainte Maxime au 06 72 91 52 19. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 24113.

Locaux professionnels à vendre dans le centre-ville de Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une pièce principale et deux salles distinctes avec point d'eau, ainsi qu'un WC. Le DPE est vierge, n'ayant enregistré aucune consommation sur une année. Ce bien est soumis au règlement de copropriété, comprenant 6 lots au total, et les charges annuelles s’élèvent à 240 €. Cette propriété est proposée à la vente pour un prix de 140 000 € TTC, avec des honoraires de 7 000 € HT (soit 8 400 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Le montant total à acquitter par l'acquéreur est donc de 148 400 € TTC. Aucun litige n'est en cours concernant ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Hyères.

Opportunité Unique : Emplacement n°1 à HyèresSaisissez cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Hyères avec ce local commercial exceptionnel de 551 m2, situé au cœur du secteur le plus dynamique et commerçant de la ville. C'est une véritable aubaine pour les investisseurs et les entrepreneurs en quête d'une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale.Caractéristiques PrincipalesSurface et Configuration- Surface totale commerciale : 551 m2 (murs commerciaux) + terrasse de 220 m2 dont 55 m2 couverte- Flexibilité d'agencement : divisible selon vos besoins professionnels- Multiples accès pour faciliter la circulation des clients et la logistiqueÉquipements et Aménagements- Façade impressionnante : nombreuses vitrines en pignon sur rue pour une présence maximale- Immeuble classé aux normes de standing du centre-ville hyérois- Accessibilité PMR complète : conforme aux normes d'accès pour tous- Bureau climatisé indépendant : espace de travail confortable et privatif- Cour/terrasse privative d'environ 220 m2 : espace aménageable pour terrasse, entreposage ou extensionStationnement et Facilités- Sous-sol sécurisé avec nombreuses places de stationnement- Possibilité d'aménager environ 10 places supplémentaires- Espaces de stockage dans les annexes- Sanitaires aménagés aux normes actuellesSituation Idéale au Cœur de HyèresCet emplacement privilégié offre des avantages incomparables :- Proximité immédiate du parking Gambetta - accès client facilité- À côté des Halles - zone piétonne très passante- Cœur de ville dynamique - fort potentiel commercial- Centre commercial naturel - clientèle captive permanenteIdéal Pour- Concept de grande surface commerciale (25 à 30 m de façade)- Magasin de détail haut de gamme ou chaîne de boutiques- Salle d'exposition ou show-room avec espace de consultation- Restaurant, bar, café avec terrasse privative- Services B2B recherchant une localisation prestigieuse- Multiactivités grâce à la possibilité de divisionAvantages Stratégiques- Visibilité exceptionnelle : position unique sur l'axe commerçant principal de Hyères offrant une exposition permanente face aux flux piétonniers importants.- Investissement sûr : emplacement historiquement stable et dynamique, immeuble protégé au patrimoine, clientèle établie et régulière.- Agilité commerciale : divisibilité du bien, multiples accès, espaces annexes flexibles pour adapter le concept à vos besoins.Pour toute personne intéressée par la vente de locaux professionnels à Hyères, cet espace représente une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité pour investisseurs : murs commerciaux à vendre à HYERES, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est occupé par un locataire en place depuis 2018 pour une activité de restauration, bénéficiant d'une extraction aux normes. Avec une surface de 101 m² Carrez et une charmante terrasse d'environ 30 m², ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à HYERES. Le loyer annuel s'élève à 31 565 euros hors charges, offrant une bonne rentabilité. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 470 000 euros HT + 3 760 euros TVA, soit un total de 473 760 euros TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 451 200 euros HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 18 800 euros HT + 3 760 euros TVA, soit 22 560 euros TTC, représentant 5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Angélique GUÉRIN, au 0643068748 ou par email à angelique.guerin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

À HYERES, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé sur le Port de HYERES (83400), ce fonds de commerce d'un restaurant (plats à emporter, traiteur, etc.) est ouvert tous les jours pour le service du midi et du soir (printemps été). Il dispose de deux salles pour 140 couverts, d'un local de 109 m² ainsi que d'une terrasse de 100 m². La cuisine est entièrement équipée. Cette affaire saine est tenue depuis plus de 20 ans, avec un chiffre d'affaires potentiellement supérieur si vous choisissez d'ouvrir toute l'année. Le loyer s'élève à 2800 euros, complété par une taxe foncière de 1500 euros par an, ainsi que la location de la terrasse à la mairie. Le bail est de type 3/6/9. Le prix de vente de ce fonds de commerce est fixé à 390.000 euros, et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à HYERES, contactez l'Agence de CUERS pour une première visite, référence SSF95. La copropriété se compose de 300 lots, dont 200 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Situés en plein c?ur du centre historique de Hyères, sur le très prisé Parcours des Arts, ces murs commerciaux d'environ 40 m² offrent un emplacement de choix pour une activité professionnelle ou libérale. Le local, actuellement aménagé en bureaux, se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin rangement et d'un sanitaire. Il convient parfaitement à une profession libérale (kiné, avocat, architecte, etc.), un cabinet de soins, ou encore un atelier-boutique. Les Clés du Soleil Hyeres 04.94.00.95.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyères .Centre historique. Facilité d'accès et de stationnement Proximité des commerces,des commodités et des transports . Beau rez- de -villa de 70 m² avec une terrasse de 35 m² de type T3 comprenant 2 chambres,1 cuisine ouverte équipée et donnant sur un grand séjour,1 WC indépendant, nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. En extérieur nous trouvons une terrasse principale de 35 m² et une petite terrasse privative jouxtant la chambre. Local technique avec cumulus de 300 litres, et machine à laver . La terrasse est pourvue d'un très grand store qui couvre toute sa surface . Idéal pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue. Ce rez de villa date de 1930 et construit entièrement en pierre.Qualité noble des matériaux. Ce produit a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Au Calme .Belle exposition Sud ,Est et Ouest. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur : murs et fonds de commerce de boucherie / charcuterie / traiteur. Commerce historique avec chiffre d'affaires stable et clientèle fidèle. Surface de vente donnant sur rue commerçante avec places de stationnement. Laboratoire de préparation, laboratoire de cuisson, chambres froides en bon état. Travaux réalisés en 2019. Idéal pour couple de professionnels. CA moyen des 4 dernières années : 526 813€ - EBE moyen des 4 dernières années : 121 010€. Référence agence : 1040

À Hyères, dans le département du Var, nous vous proposons ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéal pour un achat de locaux professionnels à Hyères. Ce salon 'clé en main' bénéficie d'un excellent emplacement en angle dans une rue passante, assurant une visibilité optimale. Avec une surface commerciale de 34m2, il est équipé de 5 postes de travail, de deux bacs, d'un espace laboratoire et d'un sanitaire. De plus, un escalier accède à une mezzanine de 1m80 de hauteur, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement est très fonctionnel et inclut tout le matériel professionnel nécessaire à son exploitation. La clientèle fidèle permet un chiffre d'affaires en constante progression. Le bail, d'une durée de 9 ans, est proposé à un loyer de 869 EUR charges comprises. Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à Hyères, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

À vendre locaux professionnels à Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Happyssimo vous propose un ensemble unique de bureaux rénovés de 700 m2, idéalement situé au cœur de Hyères. Cet actif d'exception est actuellement loué à un locataire institutionnel étatique de premier ordre, garantissant une sécurité locative inégalée. Un nouveau bail commercial (3/6/9) a été signé pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité sur le long terme. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 210 000 EUR, ce bien rare allie emplacement central, rénovation moderne et stabilité locative. C'est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat locaux professionnels Hyères, avec un patrimoine sécurisé et une rentabilité durable.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, situé dans un cadre idyllique, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une notoriété établie depuis plus de 14 ans. L'établissement, d'une surface totale de plus de 350 m², peut accueillir environ 130 couverts, avec une salle chaleureuse de 50 places, un bar, plusieurs terrasses dont un balcon-terrasse offrant une vue mer imprenable, ainsi qu'une cuisine professionnelle conçue selon les normes en vigueur. Ouvert toute l'année, le restaurant attire une clientèle fidèle, renforcée par une fréquentation touristique durant la saison. Le potentiel de développement est fort, notamment pour la partie Bar Lounge, la restauration fine, et l'événementiel. Le bail commercial a été renouvelé l'année dernière, et le loyer est de 3 300 € HT par mois, avec un CA prévu pour 2025 de plus d'1M €. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Hyères, dans un environnement remarquable et clé en main. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Kervarec, votre agent commercial au RSAC de Toulon.

BAISSE DE PRIX!!! EN EXCLUSIVITE: L'agence ORPI COAT Immobilier vous propose ce fonds de commerce de DEBIT DE BOISSONS / PMU situé sur la commune de Hyères (83). Véritable institution installée depuis plus de 35 ans à proximité immédiate de la gare de Hyères, ce bien par son emplacement de choix et sa visibilité optimale est un produit rare sur le marché. Ce bar dispose d'une surface de vente d'environ 80 m² avec comptoir, coin cuisine et WC. Une grande terrasse de 50 places exposée S/O permet de profiter toute l'année de bons moments au soleil. Le fonds de commerce comprend également un appartement de 75m² à rénover et une grande cave en sous-sol à usage de réserve facilitant ainsi le stockage des fûts et autres matériels servant à l'activité. Tout en ayant un chiffre d'affaires solide et stable grâce à son emplacement et sa clientèle fidèle, ce bien garde un fort potentiel de développement. Le plus : - Un appartement au-dessus du local, de 75 m2 entièrement à rénover. - Aucun contrat fournisseur - Résultats bénéficiaires - Loyer Mensuel : 1750€ (Avec appartement compris) Référence agence : 1307

iad France - Christophe Urpi (06 14 63 37 45) vous propose : JOAILLERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – VILLE TOURISTIQUE Bijouterie Joaillerie, idéalement située sur une avenue touristique très fréquentée, à proximité du littoral et de Porquerolles. Surface de vente : 140 m² environ Terrasse : 56 m² environ Gamme large et qualitative, avec marques recherchées par une clientèle fidèle et touristique. Affaire clé en main, idéale pour passionné(e) de joaillerie, bijoux et commerce en zone à fort flux piéton. Nombreux parkings municipaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Urpi (ID 76097), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 842001133 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

25 000 €

191 €/m²

Locaux professionnels

• 131 m²

Quartier Centre

Hyeres (83)

Le Local est situé au coeur de la zone piétonne historique d'Hyères, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement central sur l'une des rues piétonnes les plus passantes. Surface : 65 m2 de surface commerciale et 66 m2 de surface de stockage Configuration : Belle ouverture droite et large sur rue, offrant un maximum de lumière et d'accessibilité. Intérieur clair et climatisé.Point d'eau et WC Environnement : Entouré de commerces dynamiques, de restaurants et de boutiques de qualité. Fort trafic piéton toute l'année. Le Bail et les Conditions : Activité Actuelle : Prêt à porter Toutes Activités : Bail tous commerces, mais actuellement pas d'extraction présente pour boulangerie ou restauration par exemple. Loyer Mensuel : 903,70 EUR Hors Taxes et Hors Charges Type de Bail : Bail commercial de 9 ans. Prochain renouvellement prévu le 18/08/2032. Saisissez l'opportunité d'implanter votre marque dans un lieu stratégique et prisé du centre-ville d'Hyères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 341 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²

Hyeres (83)

iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à HYÈRES, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé à proximité du cœur de Hyères dans un secteur dynamique et prisé, constitue une opportunité idéale pour tout entrepreneur désireux de s'implanter ou de développer une activité dans un emplacement stratégique. Le local commercial d'environ 44 m² est bien agencé et fonctionnel, parfait pour la vente à emporter ou une petite restauration sur place. Le loyer mensuel est de 760 €, et le local est entièrement équipé (matériel de cuisine, extraction, vitrine, frigos, etc.). De plus, il est climatisé et bénéficie de charges faibles, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces, bureaux et axes passants. Points forts : • Belle visibilité avec vitrine sur rue passante • Flux piéton constant toute la journée • Faible loyer pour le secteur • Idéal pour sandwicherie, pizzeria, coffee shop, poké bowl ou restauration rapide Prix de cession : 88 000 € (honoraires d’agences inclus). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.