Achat Immeuble à Hyeres (83) : 12 annonces

Dans une petite copropriété bien entretenue à proximité des places de la république et Massillon, au coeur du parcours des arts, nous vous proposons d'acquérir 7 appartements en bon état général.Tous ces appartements sont actuellement libres d'occupants, ce qui vous offre une grande flexibilité pour les occuper ou les louer selon vos besoins. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à acquérir plusieurs biens immobiliers dans un même ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

1 390 000 €

2 138 €/m²

Immeuble

• 650 m²

Hyeres (83)

Situé au coeur d'un quartier central de Hyères, prisé et récemment réhabilité, cet immeuble de rapport de style Belle Époque, répertorié comme édifice remarquable, a été édifié en 1911 par un architecte de renom. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi que de cinq appartements du type T3 au T4, avec la possibilité d'aménager un sixième logement. L'ensemble bénéficie également de caves et d'un agréable jardin d'agrément à l'arrière. Parfaitement entretenu, l'immeuble a récemment fait l'objet de travaux de réfection de la cage d'escalier ; la toiture est régulièrement suivie et maintenue en bon état. La rentabilité locative actuelle est saine et régulière et présente un réel potentiel d'amélioration, notamment grâce à la création envisageable d'un appartement supplémentaire. Au-delà de cet aspect financier, le bâtiment se distingue par son intérêt architectural majeur et constitue une opportunité d'investissement patrimonial alliant charme, stabilité et perspectives d'évolution.

iad France - Florentine Petit vous propose: Hyères – Ensemble immobilier de charme composé de deux appartements non communicants, Au cOEur d’une copropriété intimiste de seulement trois lots, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux appartements indépendants, idéal pour un investissement, un projet familial ou une résidence principale avec logement complémentaire. En rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel et cosy avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d’eau. À l’étage, un second logement aux beaux volumes, lumineux, avec agréable extérieur exposé sud et véranda, parfait pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres dont une avec espace bureau ou dressing. Immeuble de caractère, ambiance chaleureuse, charges maîtrisées, fort potentiel et proche du centre ville. Un bien polyvalent, à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Majesthis vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville d'Hyères, à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec 8 appartements actuellement tous loués, bénéficiant de locataires en place depuis de nombreuses années, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. Composition de l'immeuble : 1 appartement T1 4 appartements T2 3 appartements T3 L'ensemble de l'immeuble ainsi que les appartements sont en bon état général et régulièrement entretenus. Revenus locatifs : Loyers mensuels : 5 109 EUR Revenus locatifs annuels : 61 308 EUR Situé dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente un investissement patrimonial sécurisé, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Coup de cœur du secteur

1 600 000 €

4 267 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 375 m²
• 8 chambres
• 

Hyeres (83)

The New Agency vous propose à la vente cette magnifique propriété au calme absolu, composée de deux maisons, un appartement T2 et un studio. En effet, la propriété vous offre une maison de 195 m2, avec 4 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine américaine, un grand salon, ainsi qu'un emplacement de parking et un garage. Elle comprend également un appartement T2 de 46 m2, un studio d'environ 25 m2, et une maison T3 de plain-pied avec une piscine olympique. Située dans un cadre idyllique où les chants des oiseaux vous réveillent chaque matin, cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du Centre Azur, des plages et du centre-ville, vous profiterez d'un environnement naturel sans pour autant vous éloigner de la vie urbaine. Cette propriété est une opportunité rare, offrant la possibilité d'avoir plusieurs logements indépendants sur le même terrain, ce qui en fait un excellent investissement pour générer un revenu locatif. Que vous choisissiez de louer une partie des logements ou d'accueillir famille et amis, vous bénéficiez d'un fort potentiel locatif, garantissant un revenu complémentaire régulier. Nous vous proposons de visiter sans tarder cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71.

iad France - Lorenzo Martinez vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE HYERES 180m² réparti sur 3 niveaux, datant de 1948 . Au cOEur de Hyères, vous serez à proximité immédiate de la Place Clemenceau(Parking), du Centre Ville, de l'Ecole Paul Long, de la Villa Noailles et de la Mairie, offrant un cadre de vie pratique. A 6km de l'Aeroport de Hyeres et a Moins de 2km de la Gare Cet ensemble immobilier bénéficie d'une rénovation sur la plupart de ses appartements. Voici en quelques chiffres le montant Potentiel des loyers : - 31m2 RDC = 550€ (vide avec travaux) - 15m2 RDC = 350€ (vide avec travaux) - 49m2 1er Etage = 800€ (vide/refait a neuf) - 45m2 2eme Etage = 700€ (loué 610) - 40m2 3eme Etage = 750€ (loué 680) Soit un loyer perceptible sur l'immeuble de 3 150€/mois Avec un Taux de rentabilité locative pouvant s'élever a 8% Cet immeuble est une opportunité intéressante pour les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel et très calme du Port de Hyères, à seulement 5 minutes de la plage de l'Almanarre, immeuble comprenant deux appartements T4 traversants au sein d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, avec entrée commune et accès indépendant à chaque logement. Le premier appartement, en rez-de-jardin, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain. Il bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 100 m2 exposé Sud-Est, ainsi que d'une place de parking privative. Le second appartement, situé au premier étage, offre une distribution similaire et dispose de deux balcons exposés Est et Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une place de parking privative. Les deux logements présentent un fort potentiel après rafraîchissement. Emplacement privilégié Extérieurs rares Belle opportunité au Port de Hyères Contactez Happyssimmo pour plus d'informations ou organiser une visite.

iad France - David Scherrer vous propose: Situé à Hyères dans une zone industriel et commerciale, ce bâtiment d'environ 190 m2 A RENOVER présente une opportunité rare : il est possible de le transformer dans son intégralité ou partiellement soit en appartement, soit en bureau ou/et en commerce. Il bénéficie également d'un jardin. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur du centre historique pittoresque de Hyères, cet immeuble de 100m2 représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : Trois appartements répartis sur les étages offrant chacun un bon potentiel locatif. Un local commercial en rez-de-chaussée avec sa réserve, disposant d'une belle visibilité dans une des rues les plus passantes et commerçantes, déjà occupé garantissant un revenu stable. ATOUTS : Emplacement recherché au centre de Hyères, bonne rentabilité locative grâce à la mixité habitation/commercial, immeuble à taille humaine façile à gérer, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers. Opportunité rare dans le secteur!! IDEAL INVESTISSEUR Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir ! Investisseurs, venez découvrir au sein du plus charmant quartier du centre-ville, apprécié par les touristes et les locaux grâce à sa vie commerçante et animée, ses galeries d'arts et ses belles rues pavées et colorées, ce bel immeuble de 8 lots, composé de : En RDC 1 local commercial avec une bonne visibilité dans une jolie rue passante, l'entrée principale donnant accès aux logements se fait par une petite impasse calme et à proximité immédiate d'une placette typiquement provençale. On y trouve 6 studios répartis sur les deux premiers niveaux supérieurs et 1 T2 au troisième. Deux studios ont été libérés récemment, mais seront rapidement reloués, soit durant la commercialisation ou par vos soins si vous souhaitez maitrisez leur loyer. Cet immeuble de 180 m² est en bon état général. Belle rentabilité avec un revenu annuel de 48780€. Taxe foncière annuelle 4550€. Si vous avez un projet d'investissement, une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE CARLO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88155321800010. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Majesthis, vous propose cette grande bâtisse de 4 étages divisé en plusieurs appartements dont un duplex au dernier étage, situé au centre ville de Hyères proche de la place Clemenceau. Ce bien offre un fort potentiel , il est idéal pour un investisseur !A visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de La Bayorre à Hyères. Ce bien se compose de 6 appartements de type T2, d'environ 30 m2 chacun, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Un garage ainsi qu'une cour privative complètent l'ensemble. Tous les lots (6 appartements, garage et cour privative) sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 4 000 EUR. Très bonne rentabilité assurée ! Une opportunité rare à la vente, à ne pas manquer !