Achat Locaux Professionnels à La Crau (83) : 13 annonces

L'agence PROPERTIES Immobilier vous présente à la vente cet emplacement situé au coeur des Halles Milona, sur la commune de La Crau / La Moutonne. Ce stand d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de l'espace restauration et à proximité immédiate de la terrasse. Il est aménagé dans le respect de la charte des Halles et entièrement équipé pour une activité de restauration/snacking salé. Il propose aujourd'hui des spécialité espagnoles, mais possible de proposer un autre concept (Tacos par exemple). Sous réserve de l'accord du bailleur et à condition que l'activité projetée ne soit pas déjà représentée au sein des Halles. Une chambre froide de 5 m² vient compléter l'espace. La cession du bail inclut l'ensemble des aménagements et du matériel actuellement en place : Plaque de cuisson, hotte aspirante, plancha, micro-ondes, four, presse à sandwich, lave-vaisselle, salamandre, deux friteuses, saladette, vitrine réfrigérée, etc. Depuis 3 ans, les Halles Milona se sont imposées comme un lieu de vie incontournable, apprécié aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les touristes. Elles sont reconnues pour leur ambiance conviviale et leur esprit festif. Un emplacement à fort potentiel, à ne pas manquer. Loyer mensuel HC: 1570 (15.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence PROPERTIES Immobilier vous présente à la vente Le Petit Potager, primeur et épicerie fine réputée, idéalement implantée en plein centre de La Crau, sur un emplacement stratégique à fort passage. Affaire pérenne et saine, très bien tenue depuis 24 ans, qui bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'un local de 50m², avec un espace de vente, une chambre froide, un bureau et une autorisation de déballage trottoir. Le magasin, climatisé, équipé de deux baies réfrigérées, profite de deux marchés hebdomadaires. Bail avec faible loyer : 725 euros/mois. CA 2025 : 130k euros Potentiel de développement important, étant exploité exclusivement le matin. Possibilité véhicule, fourgon Mercedes Vito. Très belle opportunité à saisir ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

642 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Quartier Centre Ville Sud

La Crau (83)

iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose à la vente des locaux professionnels situés en plein cœur de La Crau, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restaurant, d’une superficie totale d’environ 120 m², est idéalement placé sur l'artère principale très fréquentée, à proximité du marché hebdomadaire. Il se compose d'une entrée avec vitrine, d'une salle conviviale pouvant accueillir environ 28 couverts, d'une terrasse de 12 m² avec un droit de terrasse annuel de 450 €, d'un cabinet de toilette, d'un bar, d’une cour et d’une annexe couverte, ainsi que d'un sous-sol aménagé en cave voûtée, parfait pour une atmosphère intimiste. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec extraction. Le restaurant détient une licence Grande Restauration sans contrat brasseur en cours, garantissant une liberté d’exploitation totale. Le bail commercial est en 3/6/9 neuf avec un loyer mensuel de 1 611 €, sans syndic ni employés à reprendre. Ce bien permet l'exercice de nombreuses activités variées, offrant ainsi un réel potentiel de développement. Actuellement, l'établissement fonctionne sur des jours limités, laissant une marge de progression pour un futur acquéreur. Les photos de l'établissement ne sont pas publiées par souci de confidentialité, mais peuvent être fournies sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez également tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à La Crau sur notre site internet.

Découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre à La Crau, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de la mairie, de parkings gratuits, de commerces, de services, d'écoles et de jardins publics, ce vaste local d'activités en rez-de-chaussée d'un immeuble récent respecte les normes PMR. Il offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines donnant sur l'une des avenues principales de la commune. D'une surface d'environ 200 m2, ce bien comprend : une spacieuse pièce d'accueil, un bureau XXL avec salon privatif, huit bureaux modulables, une salle de réunion, une pièce multi-services avec kitchenette, ainsi que des toilettes et une douche. Des places de parking privatives et sécurisées en sous-sol peuvent également être acquises. Ce local est parfait pour toute entreprise désireuse d'acheter des locaux professionnels à La Crau dans un environnement dynamique et accessible.

LA CRAU, FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE AVEC LOGEMENT T2, plus de 30 ans d'activité. Entièrement équipé, climatisé, 4 fauteuils et 2 bacs, grande buanderie et remise, petit extérieur. Emplacement de premer ordre au centre du village. Logement T2 de 40 m2 compris dans le bail, loyer de 1000 EUR TTC. A VOIR SANS TARDER ! Bien proposé par Thierry ZAGORI, Agent Commercial enregistré au RSAC de TOULON sous le numéro 950 852 582

À La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vente de locaux professionnels. Nous vous proposons un local commercial de 81.9 m2 au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble neuf. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et la possibilité de stationnement privatif. De plus, un parking pour la clientèle est assuré. Ne manquez pas cette opportunité unique, d'autres lots sont également disponibles à l'achat.

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA CRAU, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Il s'agit d'un fonds de commerce de PRIMEUR-EPICERIE bien établi, situé au cœur de La Crau, bénéficiant d'une clientèle fidèle. D'une surface d'environ 50 m2, ce local comprend un espace de vente, la possibilité de participer à deux marchés hebdomadaires, une arrière-boutique et une grande chambre froide. Ce magasin est en excellent état et a été exploité pendant 23 ans par les mêmes propriétaires. La ville de La Crau offre plusieurs options de stationnement. De plus, un potentiel de développement important existe, puisque l'activité est actuellement pratiquée exclusivement le matin avec une livraison déjà opérationnelle. Le loyer est de 725€/mois, et le bail est tous commerces, sauf pour des activités nuisibles à la tranquillité des voisins. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à LA CRAU, n'hésitez pas à me contacter ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 534154026. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

CESSION DE DROIT AU BAIL ? LOCAL COMMERCIAL 50 m² Properties Immobilier Hyères / Le Lavandou vous propose une cession de droit au bail idéalement située au coeur du village de La Crau, sur l'artère principale bénéficiant d'un fort passage quotidien. ? Emplacement stratégique, en plein centre de vie ? Stationnements à proximité immédiate ? Belle visibilité commerciale Le local, d'une surface d'environ 50 m², est en excellent état et se compose de : Un espace de vente, Une arrière-boutique / bureau, Une chambre froide, Autorisation de déballage trottoir Bail commercial récemment renouvelé Loyer attractif : 725 euros / mois ? Tous commerces possibles hors activités générant nuisances olfactives ou sonores. Prix de cession du droit au bail : 33 000 euros Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de Properties Immobilier - Hyères / Le Lavandou Très belle opportunité à saisir ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

iad France - Cédric Casoni (06 28 33 43 80) vous propose à LA CRAU, dans le département Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un restaurant à vendre en emplacement N°1. Ce bien, qui dispose d'une terrasse et d'une Licence IV, présente un potentiel immédiat. Ce local professionnel est situé dans un spot rare au cœur de la ville, offrant une visibilité optimale, un flux de clients naturellement élevé et un stationnement à proximité. Les performances de 2024 sont prometteuses : chiffre d'affaires prévisionnel d'environ 620 k€, marge à 67 %, et des charges représentant environ 8 % du CA. Actuellement, le restaurant fonctionne avec environ 9 services sur 14, offrant la possibilité d'étendre les horaires en soirée sans investissement structurel. Le matériel est moderne, comprenant un four mixte de 2024 et un lave-vaisselle de 2023. Un accompagnement par le cédant est prévu pour la transmission des recettes et des processus. Le bail est en 3-6-9 à établir/valider, incluant un loyer hors taxes et charges. Cette annonce de vente de locaux professionnels à LA CRAU est confidentielle ; les informations détaillées et justificatifs ne seront fournis qu'après un accord de confidentialité. Premier contact par téléphone. Pour plus de biens disponibles à LA CRAU, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – LOCAL COMMERCIAL AVEC CHAMBRE FROIDE Dans le secteur de LA CRAU, Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels LA CRAU. Ce fonds de commerce est situé dans un cadre agréable avec accès à des espaces communs de qualité. Le bien comprend un local commercial d’environ 19,80 m², livré brut (hors aménagement), et raccordé aux réseaux en limite de propriété. Les travaux d’aménagement sont à la charge du preneur, suivant un cahier des charges avec l’intervention d’un architecte et des entreprises désignées par le bailleur. La chambre froide de 3,5 m² est parfaite pour une activité nécessitant du stockage réfrigéré. Les locaux professionnels à vendre incluent également un accès aux sanitaires communs, ainsi qu’à des terrasses et espaces verts partagés. Les charges des parties communes sont réparties en fonction de la surface louée. Le local est identifié sous le numéro box n°1, et le loyer pour le local principal s'élève à DIX-HUIT MILLE EUROS (18 000,00 EUR) TVA en sus, avec une provision pour charges de 250 € HT par mois, révisable selon le coût réel. Pour la chambre froide, le loyer est de HUIT CENT QUARANTE EUROS (840,00 EUR) hors taxes et hors charges, TVA en sus. Les charges annuelles seront calculées en fonction du coût réel. Les activités envisageables englobent la restauration légère, le snacking, la vente à emporter ou tout autre commerce alimentaire. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155. Consultez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

Locaux professionnels

La Crau (83)

Situés à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels à vendre offrent une opportunité unique pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Idéal pour ceux à la recherche d'espaces de stationnement et de stockage, ces locaux professionnels à acheter à La Crau se composent d'une partie habitation avec une cuisine indépendante, un salon, une salle de douche, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une seconde chambre à l'étage. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 60 m² avec pergola permet de profiter pleinement des jours ensoleillés. La dépendance comprend un garage d'environ 40 m², avec porte électrique, aménagé pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage. De plus, un carport de 70 m² abrite plusieurs véhicules, tandis qu'un espace de stationnement supplémentaire pour environ dix véhicules constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Ce bien rare propose de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour une résidence principale combinée à une activité professionnelle, pour un artisan ou un entrepreneur, ou encore pour les passionnés de véhicules nécessitant des espaces fonctionnels.

À La Crau (83260), dans une réalisation récente, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 76,50 m² situés au 2ème étage. Ce bien dispose d'un stationnement privatif et d'un parking client assuré, garantissant ainsi une excellente visibilité pour votre activité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Crau, avec 5 autres lots également disponibles. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

1 981 €/m²

Locaux professionnels

• 227,15 m²
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La Crau (83)

À vendre à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet immeuble entièrement climatisé de 227 m², en pleine propriété et libre de tout occupant. Édifié sur 2 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil et de plusieurs bureaux, avec 2 bureaux supplémentaires, des sanitaires et des pièces de rangement au premier étage. Le deuxième étage abrite des locaux techniques pouvant être réaménagés selon vos besoins. Complètement réhabilité en 2005, cet immeuble offre tous les atouts nécessaires pour un achat de locaux professionnels à La Crau, utilisables immédiatement. Une occasion idéale pour les entrepreneurs en quête de locaux professionnels La Crau à vendre. N'attendez plus pour nous contacter!