Achat Locaux Professionnels à Sollies-pont (83) : 309 annonces

Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons en exclusivité un local professionnel à vendre. Ce bien de 64,5 m², actuellement loué à des dentistes, offre un environnement climatisé et est situé en rez-de-chaussée, avec un accès PMR. Le local génère un loyer de 900 EUR TTC / mois, représentant une rentabilité brute de 5,4 %. Le bail a débuté le 1er septembre 2023 pour une durée de 6 ans. Les locaux, très bien entretenus, comprennent un hall d'accueil avec salle d'attente et réception, deux pièces dédiées à la chirurgie dentaire, un local radio, une cuisine, un bureau, une pièce de stockage et des WC. Situé dans une rue très passante avec stationnement public gratuit à proximité, ce bien en petite copropriété, avec de faibles charges de 150 EUR par an, constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Solliès-Pont.

EXCELLENTE VISIBILITE pour ces locaux professionnels à vendre à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile à la sortie de l'autoroute et d'un accès poids-lourd. Avec une surface de plus de 700 m2 au rez-de-chaussée à usage d'atelier de production et 150 m2 de bureaux à l'étage, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1900 m2 dédié au stationnement, incluant un accès direct sur l'avenue principale ainsi qu'un accès secondaire pour les livraisons. Ce local, actuellement utilisé pour l'activité, peut maintenir son usage actuel ou se transformer en local commercial ou de stockage, grâce à son emplacement exceptionnel et à sa facilité d'accès. Prix net vendeur : 1.600.000 euros. Commission à la charge de l'acquéreur : 100.000 euros TTC. Prix global : 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avec la vente de murs commerciaux à SOLLIÈS-PONT, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ces locaux professionnels SOLLIÈS-PONT à vendre, d'une surface d'environ 160m2, comprennent une terrasse adaptée aux plus petits. Actuellement, ces murs hébergent une crèche en activité et rentable, garantissant un taux de rentabilité d'environ 9%. L'exploitant de la crèche restera en place grâce à son bail de location. Situés au cœur de l'éco quartier de Solliès-Pont, ces locaux sont idéaux, à proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat de locaux professionnels à acheter à SOLLIÈS-PONT, à saisir immédiatement ! Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Miridjanian (ID 71067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 910901479. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²
• 

Sollies-pont (83)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement en vente, ce fonds de commerce de salon de coiffure et/ou esthétique d'une surface de 55 m² est sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, ce local climatisé comprend des postes de coiffage, des bacs de lavage, une réserve indépendante avec WC et un espace dédié à l'esthétique. La sécurité est assurée par un rideau métallique. Idéalement localisé près du collège Lou CASTELLAS et de la gare, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Le bail est en 3-6-9 et il n'y a pas de reprise de salarié. Loyer mensuel de 730 euros charges comprises (en copropriété). Pour plus d'informations concernant le chiffre d'affaires et le renouvellement du bail, veuillez me contacter. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Solliès-Pont est de 85 000 euros (hors stock), frais d'agence à la charge du vendeur. Référence dossier : NAB-NFA-PBA. Pour toute demande, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr. Vous pouvez également joindre son collaborateur, Mr Nicolas FAIVRE, au 06.19.97.27.41. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

Opportunité à ne pas manquer à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres des plages, des locaux professionnels sont à vendre. Ce local d'environ 81 m2 est destiné à un usage commercial de restauration rapide, incluant un point chaud et un glacier. Il se compose d'une surface de vente, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une clientèle essentiellement touristique et est ouvert 7 mois de l'année. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à La Londe-les-Maures, ce bien présente un fort potentiel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

*** EXCLUSIVITE ***À LA SEYNE SUR MER, sur l'Avenue Gambetta, nous proposons à la vente des locaux professionnels à LA SEYNE SUR MER. Ce local commercial d'environ 50,97 m², idéal pour les investisseurs, se situe sur un axe passant et offre une excellente visibilité.Actuellement loué à 704,11 euros hors charges depuis le 16/10/2023, il permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate. La taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui représente un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place. C'est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus réguliers.DPE vierge.Le prix de vente est de 108 000 euros. La copropriété comprend 5 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 517,68 euros. Saisissez cette chance d'achat de locaux professionnels à LA SEYNE SUR MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 16km de Sollies-pont (83)

iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - ÉVENOS, VAR (83), PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR - VENTE LOCAUX PROFESSIONAL ÉVENOS - FOND DE COMMERCE BAR/RESTAURANT d'environ 180m² - LOCALISATION EXCEPTIONNELLE SUR UN AXE TRÈS PASSANT - INCLUANT 2 APPARTEMENTS LOUÉS - GARAGE - LICENCE IV. Situé au cœur du village pittoresque d'ÉVENOS, cet établissement BAR/RESTAURANT d’environ 180m² dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une réserve, et de deux terrasses, dont l'une à l'arrière pouvant recevoir 80 convives. Le bien comprend également deux appartements loués, générant un revenu locatif de 1300€ par mois, ce qui ajoute à l'attractivité de cet achat locaux professionnels ÉVENOS. En outre, un garage est inclus, pouvant servir pour un usage personnel ou être mis en location. De nombreux parkings à proximité sont disponibles pour la clientèle. BAIL : 3/6/9 TOUS COMMERCES LOYER : 2217€/MOIS AVEC CHARGES Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Information concernant la performance énergétique de ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Maéva Bohrer (ID 54751), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 530785591. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé au cur d'une galerie commerçante ''le Catamaran'' a la Seyne-sur-mer, ce local professionnel de 95 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité. Entièrement remis à neuf, il ne nécessite aucun travaux et dispose déjà d'un accès aux personnes à mobilité réduite. Modulable selon vos besoins, il peut accueillir une seule entreprise ou être aménagé pour plusieurs activités. La galerie bénéficie d'un environnement médical dynamique, avec la présence de médecin, kinésithérapeute et dentiste, générant un flux régulier de patients et de visiteurs. Atout supplémentaire : le bien présente une rentabilité locative intéressante de 5,20 %, idéale pour un investisseur.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 061 €/m²

Locaux professionnels

• 49 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Sollies-pont (83)

À Toulon, dans le secteur de Champs de Mars, à proximité immédiate de Mayol, du centre-ville et du port, se trouve un local professionnel à vendre. Situé dans un immeuble tertiaire sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, ces bureaux en open space, pouvant être cloisonnés, sont en parfait état et climatisés. D'une surface utile de 49 m2, ce bien dispose également de 8 m2 supplémentaires exploitables pour du rangement. Il est possible d'acquérir une place de stationnement dans le garage de l'immeuble, en supplément. Cette copropriété se compose de 27 lots (hors caves et parkings) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute personne intéressée par un achat de locaux professionnels à Toulon, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Hyères, dans le département du Var, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est aménagé en plusieurs espaces, incluant un espace d'accueil et des salles attenantes dotées de points d'eau, idéal pour des professions libérales. Avec une vitrine de 4 mètres donnant sur la rue et en parfait état, cet espace est complété par un local cave de 27 m² en sous-sol, sain et sans humidité, avec électricité. Disponible immédiatement, ce bien a un loyer de 1 236 EUR pour 2025, avec des charges mensuelles de 245 EUR. Saisissez cette chance de locaux professionnels à acheter à Hyères. Cette annonce est présentée par Mme Véronique LE BRUN, NoRSAC: 751503962, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA SEYNE-SUR-MER, SAINT-ELME, FDC RESTAURANT EN FRONT DE MER, capacité de 80 couverts en intérieur, plus terrasse de 32 places, entièrement agencé, cuisine de 70m2 avec Chambre froide de 10m2 révisée, 2 fours dont 1 vapeur, 4feux, 2 planchas, Grande armoire froid négatif et une autre froid positif, Bar, belle cave à vin vitrée de 8 m2. Proposé par Thierry ZAGORI, Agent Commercial enregistré sous le numéro 950852582 au RSAC de TOULON.

Michele GUILLARD vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier animé et prisé du Mourillon à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 50 m² se compose de 25 m² de surface de vente avec une belle vitrine et d'un magasin lumineux, ainsi que 25 m² dédiés à un laboratoire. L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces, d'un marché local très fréquenté et de parkings, offrant ainsi une excellente visibilité. Le loyer mensuel de 650 euros est très attractif pour ce secteur. Ce local est exclusivement destiné à une activité alimentaire, avec la possibilité d'obtenir une place au marché, ce qui constitue un réel avantage commercial. Cette offre représente une belle possibilité pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Toulon. Le commerce est fermé les dimanches et lundis. Prix souhaité : 84 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Toulon, contactez Michele GUILLARD au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Signes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au sein de la Zone Industrielle, ces 3 locaux de construction récente sont à usage d'entrepôt / stockage. Vous trouverez un bâtiment de 900 m², avec une hauteur de 8 mètres, divisible en 2 (prix 1.700.000 euros HT), un bâtiment de 1316 m² également divisible en 2 (prix 2.485.000 euros HT) et un bâtiment de 1524 m², divisible en 3 (prix 2.880.000 euros HT). Ces locaux professionnels à vendre sont non mitoyens et offrent des stationnements privatifs, un accès poids lourds avec aire de retournement, bien qu'ils ne soient pas équipés de quai de chargement. Chaque local est connecté aux réseaux de l'électricité, téléphonie, eau et eaux usées, avec des murs et une couverture isolés. Ils disposent également d'une porte sectionnelle et d'un portillon de secours. En tout, la surface bâtie s'élève à 3 740 m², sur une parcelle de 13 614 m². Prix net vendeur : 1.620.000 euros HT. Commission à la charge de l'acquéreur : 80.000 euros HT. Prix global : 1.700.000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

BELGENTIER - À vendre, locaux professionnels de 42 m² avec une cave de 35 m², libre de toute occupation. Idéal pour une profession libérale, avec une possibilité de transformation en habitation. Des travaux sont à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Belgentier, il est important de noter que ce local ne peut pas accueillir de commerces de type restauration ou bar. Découvrez cette opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À LA GARDE, dans le secteur est de Toulon (Var, 83), découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce garage de 80 m², avec possibilité d'ajouter deux ponts, est accompagné de 300 m² d'espace extérieur sécurisé par un portail, idéal pour la vente de véhicules d'occasion si désiré. Ce bien, parfait pour la réparation et la vente de deux-roues (cyclomoteurs/motos), comprend également un atelier, un bureau, des sanitaires et une salle d'eau. Un grand parking pour les clients est à disposition à l'extérieur. Le bail est neuf, au tarif de 1 000 € HT, soit 1 200 € TTC. Le système d'alarme et de télésurveillance est déjà installé. L'équipement et l'outillage sont négociables. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à La Garde. Pour plus de renseignements, contactez Sylvain GUIRRIEC (EI), mandataire indépendant sous le numéro RSAC 410677447 à Toulon. Ce bien vous est présenté par Sylvain Guirriec, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : fonds de commerce brasserie situé au cœur du Centre Commercial Mayol à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement exceptionnel, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à la présence d'un marché hebdomadaire et à l'attractivité de ce centre commercial très fréquenté. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 70 m² entièrement aménagée - Terrasse de 180 m² offrant une grande capacité d'accueil - Activité : brasserie en activité avec une forte notoriété locale - Rentabilité prouvée : plus de 1 500 EUR de chiffre d'affaires par jour - Clientèle fidèle composée de résidents, de salariés du secteur et de visiteurs du centre commercial. Atouts de ce commerce : - Emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale dynamique - Forte visibilité grâce à la terrasse spacieuse et ensoleillée - Excellente rentabilité avec un flux régulier de clients - Affluence garantie par le marché quotidien et le passage constant Cette brasserie représente une véritable opportunité d'investissement pour un repreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Toulon, avec un établissement rentable bien implanté et au fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez PRADO EUROMED IMMOBILIER - Salim DRAME au 07 53 74 76 24 ou par email à salim.drame@prado-euromed.com.

iad France - Anthony Bottasso (06 52 71 49 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un droit au bail avec un studio indépendant, bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville. Ce local professionnel de 32 m² environ, entièrement rénové, comprend également un appartement de 25 m² rénové en 2022, situé à l'étage. - Bail tout commerce (sauf restauration) - Aucun travaux à prévoir - Loyer : 1124 € / mois Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulon, vous permet de lancer ou de transférer votre activité tout en étant proche de votre lieu de travail. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bottasso (ID 87787), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 943209882. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Londe-les-Maures, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble moderne au centre-ville, ce local commercial de 80 m2, climatisé, propose un accès de plain-pied et une vitrine attrayante, garantissant une visibilité optimale. Actuellement exploité en tant que cave épicerie, avec une clientèle fidèle, il comprend également une cave de 15 m2 et un parking couvert privatif de 22 m2.Caractéristiques :- 80 m2 de surface commerciale et réserve.- Belle vitrine et accès facilité.- Conformité pour les personnes à mobilité réduite.Le prix de vente des murs commerciaux est fixé à 250 000 EUR, avec des honoraires d'agence de 12 500 EUR, soit un total de 262 500 EUR. Ce bien est une réelle chance pour développer ou poursuivre une activité de caviste dans un secteur recherché.La Londe-les-Maures se distingue par ses paysages méditerranéens, ses plages et ses vignobles, et est idéalement située entre Hyères et Le Lavandou. Bien desservie par les transports, elle offre un accès rapide à l'autoroute A57 et se trouve à proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Découvrez également toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. En tant que spécialistes du secteur depuis plus de 10 ans, l'Agence Les Londaises vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente de locaux professionnels La Londe-les-Maures.

Opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Sainte-Anastasie-sur-Issole, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon de coiffure, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, est à vendre. Situé dans un emplacement stratégique, le salon dispose d'un parking fermé devant, assurant un accès facile pour la clientèle. Le fonds est entièrement équipé et peut être repris sans aucun investissement matériel supplémentaire, à l'exception des ciseaux. Cette affaire saine est immédiatement opérationnelle, idéale pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'installer ou de développer son activité dans un cadre bien établi. - Clientèle existante - Emplacement avec stationnement - Salon prêt à être exploité dès la reprise. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Ce bien est proposé par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'une superficie d'environ 39m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, est en très bon état. Il comprend une grande pièce, une réserve et des WCs indépendants. Actuellement exploité en salon de coiffure/barbier, il est loué 600 EUR par mois charges comprises. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Toulon. Bien proposé par AF agent.co.

ROCBARON - Opportunité unique en zone commercialeÀ ne pas manquer : local professionnel à vendre à Rocbaron, situé au cœur de la dynamique zone commerciale du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de près de 85 m² représente une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Rocbaron, que ce soit pour une implantation ou un investissement. La superficie Loi Carrez est actuellement en cours de détermination suite à une mise en copropriété.Localisé au 1er étage d'un ensemble immobilier de taille significative, cet espace est proposé en plateau, offrant ainsi une entière liberté d'aménagement pour diverses activités : bureaux, professions libérales, cabinet, ou toute activité tertiaire.Caractéristiques techniques : - Compteur électrique individuel ENEDIS - Sous-compteur d'eau En prime, deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable pour le développement de votre activité dans un environnement commercial attrayant.Honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez l’Agence du Château au 04 94 04 26 68.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Signes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le Parc de Signes (83870), une zone industrielle dynamique à proximité de Toulon, ce bâtiment indépendant de 400 m², construit en 2012 sur un terrain de 5 000 m² totalement clôturé, est proposé à la vente. Il offre un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard.Cette construction récente répond aux normes BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen) et comprend un appartement de 100 m², 100 m² de bureaux, et un espace de stockage de 200 m². Dans cette zone UZ, vous avez la possibilité d'extension ou de division de l'emprise au sol (possibilité de 50%).L'appartement de 100 m² dispose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un dressing. Une grande terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable.Les bureaux climatisés de 100 m² se composent d'un espace accueil avec open space de trois postes de travail, d'un bureau fermé, ainsi que d'une tisanerie équipée et de sanitaires avec douche, créant ainsi un environnement de travail optimal.L'atelier de 200 m², pour le stockage, présente des caractéristiques idéales avec une porte sectionnelle motorisée, une porte piétonne, et une grande hauteur sous plafond. Un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités artisanales ou aux PME. Le bâtiment comprend également un parking extérieur et un accès pour poids lourds.À noter :- Toiture photovoltaïque avec un revenu annuel d'environ 16 000 euros grâce à 300 m² de panneaux (environ 60 kWc).- Système complet de vidéosurveillance et alarme pour la sécurité.Ne manquez pas cette chance de posséder des locaux professionnels à acheter à Signes.

Votre agence Orpi vous propose à la vente des locaux professionnels à Hyères, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, le CA pour 2022/23 est de 446 000 € HT, et pour 2023/24, il atteint 557 231 €, avec un bénéfice net de 50 923 €. L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire souhaitant prendre sa retraite. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 115 m² et sont entièrement équipés avec du matériel de qualité, idéalement situés à proximité d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant. De plus, vous aurez la possibilité de profiter d'un studio de 30 m². Les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 19h30, et le dimanche de 7h à 13h. Le loyer mensuel est de 2303 €, renouvelé en 2019. Le prix de vente inclut la reprise du crédit en cours de 3938 €/mois jusqu'au 10/09/28 (rachat de parts de la société). N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Hyères. Référence agence : 37015.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les sushis et spécialités asiatiques, idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulon. Cet établissement de 40 m², avec une terrasse de 25 m², peut accueillir environ 36 couverts entre la salle et la terrasse. Situé en zone à fort passage, proche des communes touristiques de Carqueiranne et Bormes-les-Mimosas, ce restaurant jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Le commerce, vendu clefs en main et prêt à être exploité, dispose d’un équipement complet et entretenu. Ouvert 6 jours sur 7, fermé le lundi, le chiffre d'affaires est de 515 000 € avec un EBE de 60 000 €. Loyer de 1450 € par mois. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 450 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 455 400 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 423 000 € HT. Les frais d'agence s'élèvent à 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC. Ce bien est localisé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric AUREGGIO, au 0646133358 ou par e-mail à frederic.aureggio@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497.

À vendre, locaux professionnels à Toulon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bar-tabac-jeux situé dans une zone commerciale dynamique à Toulon Ouest. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une clientèle fidélisée. Ce bien comprend : une surface commerciale d'environ 72m², une cave de stockage de 80m², et une terrasse pouvant accueillir environ 16 tables, avec une redevance annuelle de 1 060 €. Il inclut également un appartement T4 attenant d'environ 90m² et une place de stationnement dans la résidence, non attitrée. Le bail commercial est en 3/6/9 avec une prise d'effet au 1er novembre 2021, et le loyer annuel est de 28 200 € TTC (soit 23 500 € HT), avec des charges maîtrisées. Points financiers majeurs : un EBE de 190 000 €, une activité saine et pérenne, et un fort potentiel patrimonial grâce à la présence d'un logement inclus. Ce dernier peut constituer un levier de rentabilité supplémentaire. Dossier détaillé disponible après un premier échange qualifié. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 645 000 € HT + 7 740 € TVA, soit 652 740 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 606 300 € HT. Honoraires d'agence : 38 700 € HT + 7 740 € TVA, soit 46 440 € TTC (7.66 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emna KRIFA, consultant megAgence, au 0767606212 ou par e-mail à emna.krifa@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895.

Coup de cœur du secteur

266 667 €

2 279 €/m²

Locaux professionnels

• 117 m²

Quartier Centre Ville

À 10km de Sollies-pont (83)

iad France - Virginie Hermann (06 40 37 90 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un ancien entrepôt rénové, découvrez un lot de 70m² environ en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine en béton de 41m² environ, à aménager selon vos besoins : espace de stockage, bureaux ou même appartement à l'étage. Ce bien présente de nombreux atouts : des planchers en béton pour une robustesse et un confort optimal, un toit isolé, une porte sectionnelle motorisée pour un accès véhicule, une entrée indépendante pour piétons, et des fenêtres en étage apportant une luminosité naturelle. Vous disposerez également de 3 places de parking privatives. Emplacement idéal ! Prix de vente : 266 667 € HT (320 000 € TTC) avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable pour les sociétés. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Hermann EI (ID 87290), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à TOULON, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés au cœur du centre-ville, secteur Port. Actuellement loués, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON avec un locataire sérieux et solvable exerçant une activité dans le domaine de la restauration. Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 effectif depuis 3 ans, avec des données locatives avantageuses : loyer mensuel de 2 000 €, soit un loyer annuel de 24 000 €, et une taxe foncière de 1 350 € par an à la charge du locataire. La propriété inclut également une terrasse extérieure, offrant un potentiel d'attractivité. Avec une rentabilité brute d'environ 7,3 %, ce bien constitue un placement sécurisé idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats grâce à un locataire en place et un emplacement privilégié à proximité du port et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 329 000 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 333 000,64 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 996,8 € HT + 0 € TVA, soit 308 996,8 € TTC. Honoraires d'agence : 20 003,2 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 24 003,84 € TTC (7,77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895.

Opportunité à ne pas manquer à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 50 mètres des plages, des locaux professionnels sont à vendre. Ce local d'environ 81 m2 est destiné à un usage commercial de restauration rapide, incluant un point chaud et un glacier. Il se compose d'une surface de vente, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une clientèle essentiellement touristique et est ouvert 7 mois de l'année. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à La Londe-les-Maures, ce bien présente un fort potentiel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

iad France - Aurélie Mirandola (06 35 19 01 38) vous propose : locaux professionnels à acheter SAINT-MANDRIER-SUR-MER, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur - 270 m2 environ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Ce local commercial, situé au coeur de Saint-Mandrier, à proximité immédiate des plages et du port, offre un fort potentiel pour divers types d'activités : commerce, restauration, bien-être, bureaux, profession libérale ou activités de loisirs. Le bien dispose d'une excellente accessibilité avec des places de stationnement à proximité, facilitant ainsi le confort de la clientèle et du personnel. La possibilité de division en huit lots est également un atout, avec chaque lot livré avec l'installation des arrivées d'eau et des compteurs d'eau et d'électricité. Les points forts de cette offre incluent une surface totale de 270 m2 environ, un emplacement central et commerçant, un accès facile et un environnement dynamique, ainsi que la proximité immédiate des plages et des transports maritimes vers Toulon. Une occasion rare dans un secteur prisé, idéale pour la vente de locaux professionnels SAINT-MANDRIER-SUR-MER et pour développer votre activité au coeur de la presqu'île. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 450 et classe CLIMAT C indice 9. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Mirandola (ID 70005), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 915085781. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Immo Liberté vous présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé au cœur de La Rode. Exploité avec succès depuis 2016, ce restaurant jouit d’une clientèle fidèle et propose des repas sur place et à emporter dans un cadre chaleureux et accueillant. Le local, situé en rez-de-chaussée, dispose d’un espace extérieur et d’une surface totale de 76,78 m². Il est parfaitement agencé avec une cuisine séparée, un bar convivial et une salle à manger lumineuse, offrant un fort potentiel de développement. L’ensemble du matériel de restauration est inclus dans le prix (hors décoration), permettant une reprise clé en main et une exploitation immédiate. Contactez Madame Pagador au 06.67.37.26.63