Achat Locaux Professionnels à Le Muy (83) : 7 annonces

À vendre locaux professionnels au Muy, dans une zone industrielle, un hangar d'environ 800 m² comprenant des mezzanines et des bureaux en open space avec cloisons amovibles. Ce bien dispose d'un accès poids lourds et de nombreux stationnements libres. Caractéristiques : - Bâtiment principal : env 44 x 11 m - Zone annexe : env 20 x 4 m - Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal - Trame de poteaux : tous les 4 m env - Hauteur : 7,5 m - Accès : portes sectionnelles + divers accès classiques - Aménagements : bureau d'accueil, réserve, aménagement flexible Site / conditions : - Site sécurisé avec portail - Bail commercial - Disponibilité immédiate Conditions financières : - Loyer mensuel HT possible : 6 700 € - Taxe foncière : env. 5 000 €/an Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 461 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 1 473 740 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 61 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 73 740 € TTC (5.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute question ou demande de dossier complet, n'hésitez pas à contacter : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 832 115 505. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE MUY, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A vendre à Le Muy, dans le Var, un ensemble immobilier professionnel offrant une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Idéalement situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de grandes enseignes commerciales et d'une sortie d'autoroute, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.Le bien se compose de :- 5 locaux en rez-de-chaussée, chacun d'environ 55 m², avec entrées indépendantes (4 m de façade)- 8 bureaux au 1er étage, adaptés à diverses activités professionnellesActuellement, l'ensemble est occupé par 6 locataires sous des baux précaires, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation et un potentiel d'optimisation locative.Données financières :- Loyers pratiqués : entre 8 et 9 EUR / m² / mois- Revenus locatifs 2024 : 50 510 EURPoints forts :- Emplacement à forte attractivité commerciale- Typologie de locaux recherchée- Potentiel de valorisation par pérennisation ou réajustement des bauxCet ensemble de locaux professionnels à vendre conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant acheter des locaux professionnels à Le Muy dans un secteur dynamique du Var.

EXCLUSIVITÉ - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE AU MUY (Place de l'Église) Laetitia de l'Agence Du Coin vous propose en exclusivité ce local commercial très bien situé au cœur de Le Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien comprend une première entrée donnant sur un espace commercial principal, offrant une excellente visibilité. À l'arrière du local, vous trouverez un point d'eau avec WC, ainsi qu'une sortie de secours donnant sur la rue du Four, pour une surface de magasin de 97 m². Ce local offre également une arrière-boutique et un second magasin indépendant, accessible directement depuis l'extérieur, permettant diverses possibilités d'exploitation (commerce, bureaux, stockage, activité libérale, etc.). De plus, une grande cave vient compléter ce bien, fournissant un espace de stockage utile. Le local est vendu libre de toute occupation, avec le départ du locataire prévu en juillet 2026, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un projet professionnel futur. Quelques travaux sont à prévoir. Emplacement central et passant avec un fort potentiel commercial. Contactez Laetitia au 0608942968 pour toute information sur l'achat de ces locaux professionnels à Le Muy.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

3 947 €/m²

Locaux professionnels

• 19 m²

Quartier Centre Ville

Le Muy (83)

À vendre à Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels rénovés de 19m² situés en plein centre-ville, sur une voie passante. Ce bien dispose d'une vitrine et de sanitaires. Actuellement, il est loué pour 600 EUR par mois à une entreprise de secrétariat, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Le Muy, à saisir rapidement.

À vendre - Bureaux aménagés 132 m² - Zone d'activité Les Ferrières, Le Muy Situé au coeur de la zone d'activité Les Ferrières au Muy, ce plateau professionnel de 132 m² entièrement aménagé offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il se compose de quatre bureaux indépendants : chacun équipé en électricité, fibre optique, climatisation et interphone. Une salle de réunion, d'une salle d'archives et d'un espace sanitaire comprenant toilettes hommes et femmes. Chaque bureau peut être loué séparément selon les besoins. Le stationnement est facilité par un parking situé juste en face du bâtiment. Un emplacement idéal pour des professions libérales, entreprises de services ou structures souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et facilement accessible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bâtiment industriel et commercial idéalement situé sur la commune du Muy, au cœur d'une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 de Draguignan et des Arcs. Développant une surface totale au sol d'environ 600 m², ce bien se compose : - d'un bâtiment principal d'environ 44 m x 13 m, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m, offrant de beaux volumes d'exploitation avec une mezzanine soutenue par des poteaux sur la moitié du bâtiment, permettant un usage de stockage (environ 200 m2) - d'un bâtiment annexe de 20 m x 4 m, pour la zone de réception, les bureaux, un espace cuisine, des douches, des WC, des réserves, un espace d'exposition ou de stockage à l'étage... - 7 places de parking existantes Plusieurs accès avec portes sectionnelles & de nombreux accès piétons. Le site est sécurisé avec 2 portails, permettant un usage professionnel en toute sérénité. Les + du bien - Hauteur de 7,5 m - Accès multiples facilitant la logistique - Mezzanine exploitable - Bâtiment annexe pour les services - Site sécurisé - Disponibilité immédiate - Emplacement stratégique proche A8 Prix de vente et informations financières - Prix de vente : 1.475.000 euros TTC (dont 73.750 euros TTC de frais d'agence, soit 61.458,33 euros HT) - Loyer potentiel : 6 500 € HT / mois - Taxe foncière : environ 5 000 € / an À noter - État du bien : bon - Disponibilité : immédiate - Activités selon réglementation de la zone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

600 000 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 2 000 m²

Le Muy (83)

À découvrir absolument, locaux professionnels à vendre à Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare concerne un fonds de commerce viable et pérenne, développé depuis 15 ans, reposant sur un savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle. Spécialisé dans l'événementiel, les mariages, réceptions et la location de salles, cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée dans le Centre-Var, offrant un cadre exceptionnel. Avec une surface de 700 m² équipés de matériel de pointe et un parc adapté pour divers événements, cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Facile d'accès, avec de nombreux parkings et des infrastructures de qualité, ce fonds affiche un chiffre d'affaires solide et un potentiel de développement significatif. Une occasion à saisir pour les professionnels cherchant à investir dans des locaux professionnels à acheter à Le Muy.