Achat Locaux Professionnels à Roquebrune-sur-Argens (83) : 11 annonces

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de prêt-à-porter renommé, au cœur de Roquebrune-sur-Argens. Situé dans la célèbre Rue Grande André Cabasse, ce local commercial de plus de 50 m² abrite depuis un quart de siècle une boutique de vêtements prospère. Loyer Annuel 10 800 Euros HT. Fort de 25 années de présence, ce commerce a su bâtir une réputation solide et une clientèle locale fidèle. Les propriétaires actuels ont tissé des liens durables avec leurs clients, créant une atmosphère chaleureuse et un service personnalisé très apprécié. L'emplacement privilégié dans cette rue commerçante animée assure un flux constant de clients, mêlant habitués et nouveaux visiteurs. La belle vitrine, atout majeur, a été le témoin de nombreuses saisons de mode et continue d'attirer l'œil des passants. Ce local offre une occasion unique de reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle déjà constituée et fidèle. L'agencement optimal de l'espace permet une présentation attractive des collections, fruit de années d'expérience dans le secteur. En acquérant ce commerce, vous ne reprenez pas seulement un local, mais une partie de l'histoire commerciale de Roquebrune-sur-Argens. C'est l'opportunité de poursuivre une success story tout en apportant votre touche personnelle à cette institution locale. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un commerce de vêtements établi, avec une clientèle fidélisée depuis 25 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu et envisager votre avenir dans le prêt-à-porter à Roquebrune-sur-Argens. Référence agence : 914

iad France - Chloé Arnaud (06 18 79 72 18) vous propose : * À SAISIR – Fonds de commerce de 320m² environ à vendre à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement stratégique à fort passage, au cœur d'une zone ultra dynamique ! Surface de 320m² environ en excellent état. - Bail tous commerces en place - Loyer annuel HT : 61 405€ - Charges mensuelles estimées : 2500€ - CA : plus de 500000€ avec un excellent potentiel de rentabilité - Facilité de stationnement : un vrai plus pour la clientèle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos sur cet achat de locaux professionnels à Roquebrune-sur-Argens. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Arnaud (ID 54502), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 893030544. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Il s'agit d'un fonds de commerce d'une boulangerie idéalement situé avec un parking. La fabrication est réalisée sur place et l'entreprise fonctionne actuellement avec 9 employés. Le loyer est de 2163 euros HT par mois, avec un bail valable jusqu'en 2032. Le chiffre d'affaires s'élève à 650.000 euros, avec un EBE de 135.000 euros. Le prix net vendeur est de 450.000 euros, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 35.000 euros, ce qui donne un prix global de 485.000 euros. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet investissement représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Roquebrune-sur-Argens.

À vendre, locaux professionnels à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au bord de la route nationale 7, à proximité du rond-point des 4 chemins et à moins de 5 minutes du péage de Puget sur Argens, ce pôle d'activité, appelé HELIOS, est intégré dans un programme neuf de 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments. Vous pourrez acquérir un local d'activité brut d'une surface de 55 m², conforme aux normes modernes et bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage. La livraison est prévue pour 2026, avec la possibilité d'acheter des parkings extérieurs et couverts. Un achat en bloc est également envisageable, avec d'autres lots disponibles de différentes surfaces sur demande. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 24 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente HT : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory SCALA, au 0659501897 ou par email à gregory.scala@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.

iad France - Daniel Costa (06 43 42 67 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à Roquebrune-sur-Argens, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau d'environ 85 m², situé au cœur de la zone commerciale des Garillans, est actuellement aménagé en habitation et nécessitera des travaux de réhabilitation pour convenir à votre activité commerciale.Atouts principaux :- Ouverture sur le parking, garantissant visibilité et facilité d'accès pour vos clients.- Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique, propice au développement de votre activité.- Espace modulable à réaménager selon vos besoins, permettant un agencement personnalisé.- Terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour un espace extérieur agréable.Ces locaux professionnels à acheter à Roquebrune-sur-Argens conviennent parfaitement pour des bureaux, des professions libérales ou toute activité nécessitant un emplacement spécifique. La vente se fera par le biais d'une procédure interactive privée (pas d'enchère publique) : le prix affiché correspond à une première offre possible HAI. Après visite, votre offre sera soumise au vendeur, qui restera libre d'y donner suite.Compatible avec un prêt immobilier, accessible à tous et sans frais supplémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa (ID 32184), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 842754772. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

580 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²
• 

Roquebrune-sur-Argens (83)

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de prêt-à-porter renommé, au cœur de Roquebrune-sur-Argens. Situé dans la célèbre Rue Grande André Cabasse, ce local commercial de plus de 50 m² abrite depuis un quart de siècle une boutique de vêtements prospère. Loyer Annuel 10 800 Euros HT. Fort de 25 années de présence, ce commerce a su bâtir une réputation solide et une clientèle locale fidèle. Les propriétaires actuels ont tissé des liens durables avec leurs clients, créant une atmosphère chaleureuse et un service personnalisé très apprécié. L'emplacement privilégié dans cette rue commerçante animée assure un flux constant de clients, mêlant habitués et nouveaux visiteurs. La belle vitrine, atout majeur, a été le témoin de nombreuses saisons de mode et continue d'attirer l'œil des passants. Ce local offre une occasion unique de reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle déjà constituée et fidèle. L'agencement optimal de l'espace permet une présentation attractive des collections, fruit de années d'expérience dans le secteur. En acquérant ce commerce, vous ne reprenez pas seulement un local, mais une partie de l'histoire commerciale de Roquebrune-sur-Argens. C'est l'opportunité de poursuivre une success story tout en apportant votre touche personnelle à cette institution locale. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un commerce de vêtements établi, avec une clientèle fidélisée depuis 25 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu et envisager votre avenir dans le prêt-à-porter à Roquebrune-sur-Argens. Référence agence : 914

iad France - Jordann Verrecchia (06 48 00 36 20) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant-bar-brasserie idéalement situé en centre-ville de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel, entièrement rénové, est prêt à accueillir vos projets sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il offre une capacité de 25 places assises en salle et 25 en terrasse, avec possibilité d'expansion durant la période estivale. Les prestations incluent un grand bar, une salle chaleureuse, une cuisine fonctionnelle bien agencée, ainsi qu'une licence 4 incluse. De plus, un espace au sous-sol avec un bar en pierre vous offre des opportunités supplémentaires d'exploitation. Aucun employé à reprendre, ce qui permet une exploitation immédiate. C'est l'occasion idéale pour acquérir des locaux professionnels à acheter à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, que ce soit pour un projet de restauration traditionnelle, une brasserie ou un concept de bar. Profitez d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 320 m², en excellent état technique, est idéal pour déployer votre prochaine enseigne. Les atouts majeurs incluent un flux de véhicules constant offrant une visibilité optimale, une surface de vente bien agencée, ainsi qu'une cuisine équipée avec une extraction conforme. L'historique de ce local présente un chiffre d'affaires antérieur supérieur à 500 000 euros. De plus, aucune reprise de contrat de travail ni de crédit-bail n'est à prévoir, facilitant ainsi votre implantation. Un parking pour gros porteurs est également intégré pour votre confort. Les conditions financières incluent un loyer annuel de 61 410 euros HT, avec des charges de 2 500 euros par mois, et un usage de terrasse évalué à 46 111 euros par an. Le bail de type 3/6/9 en cours permet un large éventail d'activités commerciales, y compris la restauration. Un dossier complet peut être fourni après un premier échange, et une étude de solvabilité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 268 000 euros HT plus 3 216 euros de TVA, soit un total de 271 216 euros TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Michel DUFAYEL au 0767873106 ou par email à michel.dufayel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

BENICIMMO IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans une zone d'activité, ces locaux d'environ 81m2 (au sol) incluent un atelier, un bureau, une pièce archives, un coin cuisine et un wc. En complément, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 58.9m2 (au sol), comprenant au rez-de-chaussée un dégagement et une chambre. À l'étage, un séjour avec accès à une grande terrasse de 29m2, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking privatives sont également à votre disposition. L'accès est facile, à seulement 10 minutes de l'autoroute. Cette copropriété est constituée de 2 lots sans charges annuelles. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, contactez BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49.

iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce dans la restauration/snacking, situé en emplacement n°1, est idéal pour ceux qui souhaitent acheter locaux professionnels ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS et lancer ou développer leur activité. Le restaurant/snack, clé en main, offre 50 couverts en terrasse et 15 en intérieur, ainsi qu'une licence de grande restauration. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 88 000€, avec un loyer mensuel de 1 175€ (eau et électricité incluses). Fermé le dimanche, cet emplacement permet un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La superficie est répartie comme suit : salle de 36 m², cuisine professionnelle de 18 m², WC de 1.92 m², et une terrasse généreuse de 100 m². Le matériel est récent ou neuf, comprenant bar, frigos, plonge avec lave-vaisselle intégré, micro-ondes, friteuse, machine à panini, et bien plus. Les atouts incluent accessibilité PMR, volets électriques, double vitrage, et installation gaz aux normes. Ce bien est entièrement équipé et aménagé, prêt à l'emploi. Une visite rapide est possible, ne manquez pas cette opportunité unique !

Coup de cœur du secteur

1 690 000 €

1 300 €/m²

Locaux professionnels

• 1 300 m²

Roquebrune-sur-Argens (83)

À vendre : local d'activité de 1300 m² situé à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans une zone dynamique, à proximité des principaux axes routiers. Cette opportunité unique comprend 900 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux à l'étage, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3000 m². Le local offre un accès pour poids lourds et bénéficie d'une bonne visibilité.Les atouts de ce local incluent la possibilité de le diviser en plusieurs lots, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Roquebrune-sur-Argens, ou pour les investisseurs avec un potentiel de rentabilité d'environ 9%. Un dossier complet est disponible sur demande.Prix net vendeur : 1.600.000 eurosCommission à la charge de l'acquéreur : 90.000 euros TTCPrix global : 1.690.000 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).