Achat Locaux Professionnels à Frejus (83) : 100 annonces

Nous mettons en vente un fonds de commerce de bar-restaurant avec licence 4, situé à Saint-Aygulf, dans un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement stratégique est idéal pour capter à la fois la clientèle locale et touristique, notamment pendant la haute saison estivale. Le restaurant dispose d'un agencement fonctionnel et convivial, offrant une exploitation aisée dès l'acquisition. La surface intérieure présente de multiples possibilités d'aménagement et de développement, selon vos projets. Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fréjus, avec un potentiel client important et une activité déjà en place. Le local est entièrement équipé pour l'activité de restauration et de bar-brasserie, le tout pour un loyer compétitif de seulement 1 600 € par mois. La vente se déroulera en deux étapes : un prix de 65 000 euros pour récupérer le bail précaire actuel, valable encore deux ans, et un montant de 60 000 euros à régler au propriétaire des murs en 2027 pour accéder au bail commercial 3/6/9.

La Clé d'Hermès vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans le centre historique de Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce se trouve au cœur d'une rue piétonne très fréquentée, à seulement 100 mètres de la mairie. Le salon, installé dans un bâtiment classé, dispose d'une surface commerciale de 38 m² ainsi que d'une cave de 20 m² aménagée en laverie. Avec sa vitrine de 7 mètres linéaires, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, et la façade a été entièrement rénovée en 2024 sans travaux prévus par la copropriété. Récemment rénové avec soin, ce salon de coiffure climatisé séduit par son élégante décoration et son ambiance agréable, idéales pour fidéliser la clientèle. Il comprend 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing, offrant un espace de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Cette affaire présente un fort potentiel de développement : aucun personnel à reprendre et une organisation sur 4 jours avec de nombreuses opportunités de croissance. Le vendeur propose également une formation à la coiffure végétale pour se spécialiser de manière innovante. Les conditions du bail sont attractives : loyer de 716 €/mois, bail commercial 3/6/9 avec 5 ans restants et renouvelable. Avec son emplacement privilégié et ses belles perspectives d'expansion, ce salon représente une opportunité unique dans un secteur dynamique. Prêt à le visiter ? Pour découvrir davantage de photos et autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

La Clé d'Hermès vous offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Fréjus, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de pizzeria est situé sur Port Fréjus, à un emplacement d'angle garantissant une excellente visibilité pour une activité de restauration sur place et à emporter. Caractéristiques du local : - Surface intérieure : 30 m² - Surface extérieure : terrasse de 50 m² (location annuelle auprès de la mairie pour environ 6 000 €) - Équipement complet : fonds de commerce vendu prêt à exploiter, avec matériel récent incluant bâche et fours. Potentiel de développement et rentabilité : Ouverte tous les soirs, cette pizzeria a enregistré un chiffre d'affaires de 180 000 € en 2023, avec encore des possibilités de croissance. Un nouveau bail sera signé lors de l’acquisition, offrant flexibilité et stabilité pour le repreneur. Une belle opportunité clé en main pour toute personne souhaitant réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Fréjus, dans une zone touristique de premier choix. Consultez notre site pour plus d’informations et découvrir nos autres offres de vente de locaux professionnels à Fréjus.

La Clé d'Hermès vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la zone de La Palud, ce local entièrement rénové est idéal pour diverses activités. **Points forts :**- Bail commercial 3/6/9, tous commerces.- Local rénové offrant une possibilité d'extraction pour plusieurs activités.- Stationnement aisé à proximité, incluant 5 places privatives. **Caractéristiques :**- Superficie totale : 170 m2, incluant une terrasse semi-couverte de 70 m2, adaptée pour l'installation d'une station de lavage à rouleaux. - Loyer attractif de 2400 € TTC, charges comprises.- Comprend un bureau à l'entrée et des sanitaires avec douche. Cet emplacement stratégique à La Palud de Fréjus est idéal pour développer une activité de station de lavage, de petite mécanique ou tout autre commerce en raison de la clause tous commerces. Le local rénové et sécurisé vous permettra de commencer votre activité immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour découvrir davantage de photos, pour des visites virtuelles et pour consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

À Fréjus, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel de 60 m² est idéal pour un institut de beauté, un salon de coiffure ou une onglerie. Situé dans une rue très passante, à proximité de la mer, il offre une excellente visibilité et attire un flux constant de clients. Ce bien, en excellent état et bien agencé, comprend deux pièces, dont une en sous-sol, et se trouve dans un quartier dynamique avec une forte demande. Ce local professionnel est à vendre au prix de 160 000 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Fréjus, ou pour toute information complémentaire et organisons une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, un restaurant idéalement situé au cœur du Port de Fréjus, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Caractéristiques principales :- Local de 60 m² entièrement équipé- Terrasse de 100 m² couverte avec façades amovibles- Loyer mensuel : 3000 euros- Emplacement : Port de Fréjus, zone stratégique- Surface intérieure : Comptoir, bar professionnel- Cuisine : Entièrement équipée et conforme aux normes- Terrasse : Espace couvert accueillant jusqu'à 100 couverts- État : Prêt à exploiter immédiatementAtouts distinctifs :- Flux touristique constant- Infrastructure opérationnelle- Grande capacité d'accueil- Potentiel de croissance importantInvestissement :- Prix : 195 000 euros TTC.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

414 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 70 m²

Frejus (83)

La Clé d'Hermès vous propose en exclusivité à la vente ce fonds de commerce épicerie situé dans le quartier historique de Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui en fait un commerce stable et attractif. En 2022, l'activité a généré un Chiffre d'Affaires de 120 000 €, avec un réel potentiel de développement.Le matériel vendu avec le fonds est en bon état, garantissant une reprise rapide sans nécessiter d'investissements majeurs. Ce local professionnel à acheter à Fréjus est une affaire pérenne, et l'emplacement bénéficie d'un accès facile avec des parkings à proximité, offrant ainsi un confort pour les clients.Chiffres clés :- Bail commercial 3/6/9- Loyer annuel : 6 492 € + terrasse : 400 €Cette épicerie représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Fréjus, avec un potentiel d'expansion.Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Situé sur un rond-point face à un grand parking, cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du centre-ville historique de Fréjus, dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des commerces et des sites touristiques. Ce local professionnel à vendre à Fréjus combine traiteur, épicerie fine et restauration sur place, avec une capacité de 50 couverts : 11 tables en terrasse, prisées en saison, et 10 tables en salle, le tout dans un cadre chaleureux et soigné. La cuisine professionnelle, récente et entièrement équipée, respecte les normes en vigueur, et l’espace de vente est parfaitement aménagé pour les activités traiteur et épicerie. Entièrement climatisé, cet établissement attire une clientèle fidèle tout au long de l’année, composée de locaux et de touristes, offrant un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, livraison, événements privés... Caractéristiques principales : surface de 130 m², bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 2 300 € HT (2 premières années) puis 2 500 € HT, loyer annuel de terrasse : 700 €. Cette occasion représente une véritable opportunité clé en main pour un couple ou un professionnel souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Fréjus dans un cadre de vie exceptionnel. Le grand parking à proximité constitue un atout supplémentaire. Le local présente également une flexibilité d’usage, pouvant convenir à une activité libérale (cabinet médical, pharmacie, bureaux) ou d'autres commerces. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.

Situé sur la célèbre Place du Marché, en plein cœur du centre historique, ce local de 126m² bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité maximale. Anciennement occupé par le restaurant réputé L'Absolu, ce lieu offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un secteur dynamique.Le cachet de l'ancien :Le local se distingue par une salle principale ornée d'une magnifique cheminée d'époque. En sous-sol, une superbe cave voûtée du XIVe siècle, aménagée en salle de réception, confère au lieu un charme historique exceptionnel.Caractéristiques :Prix de vente : 299 000 €Configuration : Rez-de-chaussée et salle voûtée en sous-solDestination : Possibilité tous commercesStationnement : Parking public à proximité immédiateAlliant patrimoine remarquable et flux piéton constant, ce bien est idéal pour un projet de prestige ou un investissement pérenne. Une adresse de référence au cœur du patrimoine de Fréjus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 4 186 € TVA, soit 303 186 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 278 070 € HT + 0 € TVA, soit 278 070 € TTCHonoraires d'agence : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

À vendre à Fréjus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet ensemble immobilier de 228 m² est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels. Situé en plein centre historique, il comprend les murs d'un restaurant réputé, jouissant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété reconnue, ainsi qu'un appartement T3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement loué et non rattaché à l'établissement. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation avec un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité. Caractéristiques principales : - Vente murs commerciaux et appartement T3 - Salle principale avec une magnifique cheminée d'époque dans une superbe cave voûtée du XIVe siècle - Emplacement central dans une zone très fréquentée - Appartement indépendant loué inclus dans la vente Actif rare en centre-ville, incluant murs et logement. Derniers revenus locatifs (murs + appartement) : 38 000 € HT/HC ; Appartement loué : 800 € HT/HC + 50 € charges, avec un locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € HT + 6 286 € TVA, soit 455 286 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 417 570 € HT, soit 417 570 € TTC. Honoraires d'agence : 31 430 € HT + 6 286 € TVA, soit 37 716 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 789745007.

L’agence La Clé d’Hermès vous propose à la vente un institut de beauté de 46,1 m², idéalement situé en plein centre-ville de Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Fréjus, se trouve sur une route passante piétonne qui assure une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local est moderne, lumineux et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle. Il comprend deux salles de soins spacieuses, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de réception, parfaite pour accueillir les clients dans de bonnes conditions. Ce local professionnel bénéficie d’un bail commercial ou industriel, incluant des activités artisanales, offrant une grande flexibilité pour tout projet professionnel. L’aménagement actuel permet une exploitation immédiate sans travaux, et l’activité en place jouit déjà d’une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une continuité dès la reprise. Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement attractif et dynamique, en plein cœur de Fréjus.

À Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans une rue principale très animée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, idéal pour des activités telles que coiffeur ou professions libérales, mais les métiers de bouche ne sont pas acceptés. Ce bien dispose d'une grande vitrine donnant sur la route et de sanitaires situés à l'extérieur, dans les parties communes. Les caractéristiques du local sont les suivantes :- Surface : 34,30 m² - 1 cave en sous-sol d'environ 80 m². L'achat des murs est proposé au prix de 149 800 euros TTC, frais d'agence inclus. La taxe foncière s'élève à 1 347 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Votre agence La Clé d’Hermès vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé en angle de rue, au sein d’un emplacement central très apprécié. Cette situation offre une excellente visibilité et un passage piéton régulier tout au long de l’année. L’établissement se trouve dans un secteur vivant, fréquenté aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les visiteurs de passage. Une salle intérieure et une terrasse extérieure pouvant servir 80 couverts . Un comptoir pour les apéros et une cuisine aux normes entièrement équipée . Le local est entièrement équipé et aménagé de manière fonctionnelle, permettant une prise d’activité immédiate. Les espaces sont agréables, faciles à exploiter et offrent de réelles possibilités d’évolution selon le projet du futur acquéreur. Une adresse recherchée, réunissant visibilité, emplacement central et potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer durablement au cœur de Fréjus.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 500 000 €

25 000 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 60 m²
• 

Quartier Fréjus Plage

Frejus (83)

À Frejus, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un fonds de commerce à céder, une occasion très rare dans le secteur. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Frejus. Un potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires est possible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans hésiter. Cette annonce vous est présentée par Damien Cao van Truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels situés à Fréjus, dans le département du Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial libre de 53 m², idéal pour des commerces, bureaux ou activités alimentaires sans cuisson ni extraction, se trouve à proximité de la mer et de la plage. Avec un loyer potentiel compris entre 1200 et 1500 euros par mois, il offre une visibilité accrue grâce à deux vitrines sur des rues perpendiculaires. Les charges annuelles s'élèvent à 640 euros, et la taxe foncière est de 241 euros. Le stationnement est accessible dans les rues avoisinantes. Fréjus-Plage présente des avantages indéniables pour un investisseur, avec une double saisonnalité assurant une forte rentabilité estivale, ainsi qu'une activité stable durant l'hiver. La zone bénéficie d'un fort passage routier et piéton venant de Saint-Raphaël et du centre de Fréjus, attirant une clientèle variée composée de résidents, retraités, vacanciers, sportifs et familles. L'environnement profitant de la proximité de la plage, du port et de nombreux commerces en fait un lieu attractif pour développer une activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Fréjus. Ce bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 40 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 198 600 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 189 000 euros TTC. Honoraires d'agence : 8 000 euros HT + 1 600 euros TVA, soit 9 600 euros TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Martin Rotella, au 0651957571 ou par e-mail à martin.rotella@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 880 920 681.

La Clé d'Hermès propose à la vente des locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situés en plein centre-ville, ces locaux se trouvent dans une rue commerçante animée. Le local commercial de 130 m² possède une grande vitrine offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité. En excellent état, il est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. La surface de vente est d'environ 70 m², accompagnée d'un sous-sol de 60 m² aménageable pour diverses activités. Le bail commercial, de type 3/6/9, est prévu pour tout commerce, à l'exception des métiers de bouche, ce qui en fait une excellente opportunité pour les professionnels tels que les cabinets médicaux ou les pharmacies. Actuellement, l'établissement propose des articles de senteur, bougies, savons artisanaux, et autres produits. Le loyer mensuel HT est de 1 500 €, avec des charges de 53 € par mois. Pour découvrir plus de photos et pour des visites virtuelles, visitez notre site internet : La clé d'Hermès.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le centre historique de Fréjus, ce restaurant jouit d'une excellente visibilité et présente un fort potentiel de clientèle.**Caractéristiques principales :**- Terrasse couverte : 36 places assises- Terrasse extérieure : 54 places assises- Chiffre d'affaires : 515 000 €- Loyer mensuel : 1 300 €- Location annuelle terrasse : 5 000 €## Atouts de l'établissement- Situation privilégiée dans le quartier historique de Fréjus- Capacité d'accueil importante avec 90 places en terrasse- Chiffre d'affaires solide démontrant la viabilité de l'entreprise- Affaire clé en main, prête à travaillerCette vente de locaux professionnels à Fréjus est une occasion rare d'acquérir un fonds de commerce prospère dans l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, offrant un potentiel de développement considérable.Prix de vente : 210 000 €Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement réputé au cœur de Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité rare à Fréjus, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Votre agence La Clé d’Hermès vous propose à la vente des locaux professionnels à Fréjus, idéalement situés sur une place dynamique et très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un flux de passage régulier. Actuellement exploités en poissonnerie, ces locaux disposent d’un espace de vente lumineux et d’équipements modernes, garantissant une exploitation fonctionnelle. Leur situation privilégiée en centre-ville attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage. De plus, un bel espace extérieur permet d'envisager des activités complémentaires comme un bar à huîtres ou de la restauration légère. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : emplacement premium, excellente visibilité, commerce en activité, équipements modernes, terrasse externe et réel potentiel de développement.

Achat locaux professionnels à Fréjus, vente locaux professionnels Fréjus – Opportunité unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente un hôtel 3 étoiles en murs et fonds, idéalement situé à proximité des plages et des attractions majeures de la Côte d'Azur, dans un environnement calme et en plein cœur de la ville. Cette belle Bastide de charme datant de 1900 dispose de 520 m² et comprend 18 chambres bien aménagées. Le tout s'étend sur un parc de 1 100 m² avec un jardin fleuri. Exploitable toute l'année, cet établissement attire une clientèle variée, allant des familles aux couples en quête de loisirs. Les chiffres clés des années précédentes témoignent de sa rentabilité : CA 2018 HT à 200 086 euros, CA 2019 HT à 190 425 euros, avec un CA 2023 HT atteignant 340 000 euros. Un chiffre d'affaires stabilisé à 320 000 euros permettra de générer des bénéfices confortables pour un couple à la direction. Ce lieu est parfait pour un projet de reconversion professionnelle, que ce soit pour un couple ou une famille. Les clients peuvent profiter de l'intégralité des lieux sans interférer avec les espaces privés. Des activités comme un petit service de restauration, un bar sur la terrasse du jardin sont également envisageables, ainsi que la location de 5 studios à moyen et long terme. Le taux d'occupation est de 49 % avec des prix de nuitée variant entre 65 et 130 euros. La répartition des murs est à 900 000 euros et celle du fonds de commerce à 650 000 euros. Des conditions de financement avantageuses sont disponibles, incluant une reprise d'un financement de 390 000 euros pour réduire l'apport initial. De plus, vous disposerez d'un logement fonctionnel et d'une villa privative de 110 m² attenante à l'hôtel, offrant de belles prestations et volumes. Il existe également un potentiel d'extension avec des droits à bâtir pour la villa. Ce projet représente une belle opportunity de qualité de vie et d'exploitation. Dossier complet sur demande et visites sur Loi. Le bien proposé n’est pas soumis au DPE. Prix de présentation H.A.I. 5 % inclus.

À Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local professionnel en duplex de 70 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Fréjus. Ce bien est constitué de deux lots de 35 m², reliés par un escalier en colimaçon, offrant un espace fonctionnel, lumineux et modulable, parfait pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Situé au sein d'une galerie commerciale très fréquentée, cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité. La surface totale est de 70 m² (2 x 35 m²), avec un accès direct depuis la galerie. Le dernier loyer mensuel connu était de 690 € HT/HC dans le cadre d'un bail 3/6/9 arrivant à échéance. Le locataire a envoyé son préavis et libérera le local en janvier 2026. Les charges locatives mensuelles s'élèvent à 260 € et la taxe foncière, à la charge du locataire, est de 840 €. Un grand parking visiteurs est également à disposition dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 99 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 100 200 € TTC. Hors honoraires d'agence, le prix de vente est de 93 000 € HT, soit 93 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 789745007.

La Clé d'Hermès met en vente un droit au bail pour un local commercial à Port Fréjus, en rez-de-chaussée, d'une superficie de 45 m². Ce bien est situé dans un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. Il dispose d'une belle vitrine qui assure une excellente visibilité, ce qui le rend idéal pour une activité de commerce de détail, de services ou une boutique saisonnière. Le bail commercial en vigueur est de type 3/6/9. Le local est en bon état, équipé de la climatisation et d'un rideau métallique. Tous commerces sont permis, à l'exception des activités générant des nuisances. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Fréjus, particulièrement pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. De plus, il est possible de vivre dans l'appartement situé à l'étage supérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour découvrir d'autres photos, visiter virtuellement le bien et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Découvrez ce local professionnel à vendre à FREJUS, situé sur les quais du Port Fréjus, au cœur d'un environnement dynamique et très prisé. Ce bien bénéficie d'un fort passage piéton, assurant ainsi une visibilité optimale pour toute activité. Avec une surface totale de 85 m², il propose une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable, incluant un espace d'accueil, un open space, ainsi qu'un espace détente ou bureau, permettant une adaptation selon vos besoins professionnels. Son double accès, à la fois côté quai et par l'arrière-boutique, représente un véritable atout, facilitant la gestion des flux entre clientèle et logistique, tout en offrant un confort d'exploitation au quotidien. Idéal pour une activité commerciale ou tertiaire (hors restauration), ce local conviendra parfaitement à une agence, un showroom, un cabinet ou tout autre service souhaitant s'implanter dans ce secteur attractif. Situé dans une zone animée et fréquentée toute l'année, entre tourisme et vie locale, cette offre constitue une occasion unique d'allier un emplacement stratégique, une fonctionnalité optimale et un potentiel de développement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à FREJUS. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1260 euros.

Découvrez ce local professionnel neuf à vendre à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans le secteur prisé de la Zone du Capitou. Ce bien de 80 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels à Fréjus, que ce soit pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet médical ou une activité tertiaire. Ce local se compose de 3 pièces de 16 m² chacune, dont une dotée d'une grande baie vitrée pour une belle luminosité. Il comprend un accès PMR, un dégagement principal, des sanitaires indépendants, un espace détente avec cuisine aménagée, la climatisation réversible, un éclairage encastré LED, et un sol carrelé. Entièrement neuf, il est situé dans une copropriété sécurisée avec entrée indépendante, disposant de 5 places de parking privatives ainsi que des places visiteurs. L'accès est facile, dans un secteur dynamique et recherché, avec une proximité immédiate des principaux axes. Ce local lumineux et fonctionnel constitue un cadre de travail moderne et agréable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Ce bien se compose de 6 lots et se trouve dans une copropriété de 0 lot, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 208 000 € HT + 1 660 € TVA, soit 209 660 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 199 700 € HT + 0 € TVA, soit 199 700 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC, représentant 4.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez Samanta RANCAGNO, consultant megAgence, par téléphone au 0783382850 ou par e-mail à samanta.rancagno@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 921 526 364.

À vendre locaux professionnels à Fréjus, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce comprend un restaurant avec une grande terrasse situé en plein centre-ville de Fréjus, à proximité de Saint-Raphaël. Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité maximale. Avec une capacité d'accueil de 130 couverts, le restaurant dispose de 40 places à l'intérieur sous une véranda chauffée et d'une terrasse pouvant accueillir 90 personnes. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes. Le loyer s'élève à 1 200 € par mois, avec un chiffre d'affaires hors taxes de 300 000 €. Pour toute information additionnelle, veuillez contacter notre Agent Commercial Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17 ou par email à fpuccetti@efficity.com. Disponible tous les jours, même le dimanche. Aucune adresse ne sera donnée par téléphone. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

5 635 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 42,41 m²
• 

Frejus (83)

Achetez ces locaux professionnels à vendre à Fréjus, dans le Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Situés au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité du Port de plaisance et des plages dans le quartier recherché de Port Fréjus, ces murs commerciaux offrent une belle visibilité. Le local comprend une surface de vente avec vitrine et climatisation, ainsi qu'une pièce à l'arrière avec WC indépendant. Avec une petite vue mer, cet emplacement passant est vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à Fréjus ! Contactez Gilles Testanier au 06 60 77 66 25 pour plus d'informations. Référence du bien : 2123Gil.

À Fréjus, dans le département du Var, découvrez cette opportunité unique d' achat locaux professionnels Fréjus. Nous vous proposons le fonds de commerce d'un restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, idéalement situé dans un secteur commerçant en bord de mer. L'établissement comprend une cuisine professionnelle bien équipée avec extraction et un espace d'accueil chaleureux. Une équipe professionnelle est déjà en place, garantissant une transition en douceur. Avec un chiffre d'affaires de plus de 1.200.000 euros et un REBE de 350.000 euros, ce restaurant est ouvert 6 jours sur 7 et offre de nombreuses possibilités de développement. L'agencement convivial des lieux pourra être conservé. Le prix de ce bien, un des locaux professionnels à vendre Fréjus, est de 1.272.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Cyril Huet au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerce pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, une agence digitale active depuis 18 ans, adhérente FNAIM. RCS 824 253 710, Mandat n° : 414580. Cyril Huet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est idéal pour tous types de commerce (sauf grande restauration et glacier) et dispose d’un bail 3/6/9 en cours de renouvellement.Surface du magasin : 15,40 m²Surface de réserve : 16,60 m²Parties communes privatives : 16 m²Loyer des murs : 2 159 € hors charges par mois.Atouts supplémentaires :- Possibilité de louer une terrasse couverte sur la voirie de 21 m² pour 2 940 €/an.- Possibilité de louer une terrasse ouverte pour 1 250 €/an.Ce local professionnel est parfaitement adapté pour de nombreux concepts tels que boutique, épicerie fine, prêt-à-porter, services, etc. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Fréjus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, situés dans des emplacements de premier ordre. Ces biens représentent une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques principales : - Emplacement exceptionnel : situé sur un rond-point avec terrasse et parkings à proximité. - Idéal pour créer une boulangerie, une pharmacie, un centre médical ou tout autre commerce. Ce local, actuellement utilisé pour la restauration traiteur, est vendu tout équipé et dispose d'une surface de 130 m², climatisé. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Bar-Brasserie très bien placé, pas de travaux juste à s'installer.Belle Terrasse, loyer très correct 1800 euros.Affaire rare!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € HT + 5 469,4 € TVA, soit 415 469,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 382 653 € HT + 0 € TVA, soit 382 653 € TTCHonoraires d'agence : 27 347 € HT + 5 469,4 € TVA, soit 32 816,4 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

FRÉJUS PLAGE, Emplacement N°1 pour cette boulangerie à fort potentiel ! Située au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus Plage, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Avec une surface totale de 215 m², dont 75 m² de surface de vente, ce commerce offre un espace organisé et prêt à exploiter. L'outil de travail est complet : Four à granulés et bois (2013), capacité 180 baguettes. Équipements froid récents (frigo 2018, chambre froide 2021, banques réfrigérées 2026). L'activité actuelle repose sur une production solide avec environ 600 quintaux de farine/an, générant un chiffre d'affaires d'environ 500 000 euros, dont une activité BtoB (hôpital, écoles, maisons de retraite). Un véhicule professionnel (2023) est inclus dans la cession. Côté clientèle, l'établissement dispose d'une longueur de12 mètres, une terrasse de 15 places, 10 places assises en intérieur. Bail renouvelé en (2023) avec un loyer annuel de 40 800 euros. Un fort potentiel de développement reste à exploiter (snacking, amplitude horaire, livraison, etc.). Prix de vente : 430 000 euros (honoraires inclus). Non soumis au DPE . Contact Mar BALDACCI 0659466092 - Siret 902217090 Fréjus Marc BALDACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902217090 - FREJUS.

La Clé d’Hermès vous propose à la vente un magnifique restaurant, stratégiquement situé au cœur de Port Fréjus, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du port et de la plage. Ce magnifique établissement clé en main, offrant l’ensemble du matériel professionnel, peut accueillir jusqu'à 100 couverts, répartis entre une grande salle baignée de lumière et une terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale. Le bar, récemment rénové et moderne, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Sans contrat en cours, vous avez une liberté totale pour exploiter votre propre concept. La cuisine, d'une superficie généreuse de 60 m², est entièrement équipée : - 8 réfrigérateurs, - 6 congélateurs, - 2 machines à glaçons, - Une chambre froide opérationnelle, - Une réserve sèche bien structurée, - Un bac à graisse conforme, - Une évacuation de hotte professionnelle directement en toiture. De plus, ce bien inclut 3 logements indépendants à l’étage, parfaits pour le personnel ou la génération de revenus locatifs, ainsi qu’un bureau privé pour la gestion administrative. Le tout pour un loyer mensuel de 2 800 € charges comprises et TTC, garantissant un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur dynamique. Cette offre représente une opportunité rare pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Fréjus, particulièrement ceux souhaitant s’implanter dans un environnement à forte fréquentation, tant locale que touristique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ces locaux professionnels Fréjus à vendre.