Achat Locaux Professionnels à Les Arcs (83) : 124 annonces

À vendre, locaux professionnels à LES ARCS, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la zone industrielle de l'Écluse, à moins de 10 minutes de l'A8 (Le Muy – Saint-Tropez), cet espace propose un emplacement stratégique ainsi que des surfaces modulables adaptées à diverses activités. La superficie totale est de 1 180 m² répartis sur deux niveaux (R+1) : - En rez-de-chaussée, 620 m² idéaux pour le stockage ou une activité industrielle, avec une hauteur sous plafond de 4,30 m sous poutre. - À l'étage (R+1), 561 m² modulables destinés à une zone de stockage ou à des bureaux, incluant des sanitaires, avec une hauteur de 2,50 m sous plafond. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Le local est accessible aux poids lourds, et une zone d'enseigne avec totem extérieur est disponible. Il est également possible d'acquérir des places de parking au prix de 6 000 € HT/unité. Les prix varient entre 1 850 et 2 200 € HT/m², avec d'autres surfaces disponibles allant de 250 à 1 850 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les détails relatifs aux risques applicables à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 2 185 035 € HT + 437 006,99 € TVA, soit 2 622 041,99 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 086 708,42 € HT + 417 341,68 € TVA, soit un total de 2 504 050,1 € TTC. Honoraires d'agence : 98 326,58 € HT + 19 665,31 € TVA, soit 117 991,89 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.

Propriétés privées vous propose à la vente des locaux professionnels à Les Arcs, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet hôtel dispose de 30 chambres climatisées, d'un hall d'accueil, d'une réception, d'une salle de petit déjeuner, d'un restaurant, d'un bar et de piscines, avec une équipe professionnelle déjà en place. La clientèle est fidélisée et bénéficie d'un bon référencement sur les plateformes de réservation. La commission de sécurité est conforme jusqu'en 2024. Référence exigée pour le dossier. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels aux Arcs, veuillez contacter Cyril HUET au 0769936521, agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerce pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, agence digitale active depuis 17 ans, RCS 824 253 710. Mandat n° : 432204, avec un budget de 4.725.000 euros pour le fonds de commerce et les murs en vente indissociable, commission d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

750 000 €

1 596 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 470 m²
• Terrain 470 m²

Les Arcs (83)

Situé aux Arcs-sur-Argens, ce local de 470 m² profite d'un emplacement stratégique sur un point de passage majeur, avec une visibilité enseigne maximale. Le site permet une exploitation rapide grâce à son large plateau technique, avec extraction possible selon l'activité envisagée. Autre atout important : la zone autorise une surélévation R+2, avec dossier PLU à l'appui, offrant une vraie perspective de développement immobilier. Le bien peut accueillir une activité de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage. Une adresse pensée pour implanter une activité visible et pérenne tout en gardant une logique de développement. Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 7 500 € TVA, soit 757 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 € HT + 0 € TVA, soit 712 500 € TTCHonoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de prêt-à-porter renommé, au cœur de Roquebrune-sur-Argens. Situé dans la célèbre Rue Grande André Cabasse, ce local commercial de plus de 50 m² abrite depuis un quart de siècle une boutique de vêtements prospère. Loyer Annuel 10 800 Euros HT. Fort de 25 années de présence, ce commerce a su bâtir une réputation solide et une clientèle locale fidèle. Les propriétaires actuels ont tissé des liens durables avec leurs clients, créant une atmosphère chaleureuse et un service personnalisé très apprécié. L'emplacement privilégié dans cette rue commerçante animée assure un flux constant de clients, mêlant habitués et nouveaux visiteurs. La belle vitrine, atout majeur, a été le témoin de nombreuses saisons de mode et continue d'attirer l'œil des passants. Ce local offre une occasion unique de reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle déjà constituée et fidèle. L'agencement optimal de l'espace permet une présentation attractive des collections, fruit de années d'expérience dans le secteur. En acquérant ce commerce, vous ne reprenez pas seulement un local, mais une partie de l'histoire commerciale de Roquebrune-sur-Argens. C'est l'opportunité de poursuivre une success story tout en apportant votre touche personnelle à cette institution locale. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un commerce de vêtements établi, avec une clientèle fidélisée depuis 25 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu et envisager votre avenir dans le prêt-à-porter à Roquebrune-sur-Argens. Référence agence : 914

La Clé d'Hermès vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la zone de La Palud, ce local entièrement rénové est idéal pour diverses activités. **Points forts :**- Bail commercial 3/6/9, tous commerces.- Local rénové offrant une possibilité d'extraction pour plusieurs activités.- Stationnement aisé à proximité, incluant 5 places privatives. **Caractéristiques :**- Superficie totale : 170 m2, incluant une terrasse semi-couverte de 70 m2, adaptée pour l'installation d'une station de lavage à rouleaux. - Loyer attractif de 2400 € TTC, charges comprises.- Comprend un bureau à l'entrée et des sanitaires avec douche. Cet emplacement stratégique à La Palud de Fréjus est idéal pour développer une activité de station de lavage, de petite mécanique ou tout autre commerce en raison de la clause tous commerces. Le local rénové et sécurisé vous permettra de commencer votre activité immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour découvrir davantage de photos, pour des visites virtuelles et pour consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

La Clé D'Hermès vous présente une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Puget-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant restaurant-bar PMU avec Licence IV se situe au cœur de la ville, offrant un cadre idéal et attrayant.Atouts du Restaurant : - Loyer avantageux : seulement 700 € avec un bail commercial de mairie- Grande terrasse de 100 m² parfaite pour accueillir les clients en extérieur- Salle intérieure spacieuse : capacité de 60 couverts à l'étage et une salle dédiée pour le bar- Cuisine professionnelle entièrement équipéePotentiel de Développement : - Licence IV permettant la vente d'alcools- Autorisation PMU : idéal pour fidéliser une clientèle régulière- Possibilité d’aménager un studio à l’étage et profiter d'une grande cave de 60 m² pour le stockage- Chiffre d’affaires prévisionnel de 200 000 € dès la première année, avec un potentiel de croissance significatifConditions Financières : - Possibilité de reprise du financement en cours par cession de parts sociales ou via la banque (coût mensuel de 1 600 €)- Frais de fonctionnement réduits avec un seul CDI pour la cuisineCe bien est idéal pour un couple de professionnels cherchant à développer une affaire rentable dans un emplacement central. Pour consulter d'autres locaux professionnels à vendre à Puget-sur-Argens, visitez notre site internet : La Clé D'Hermès.

La Clé D'Hermès vous propose à la vente un magnifique restaurant avec appartement, situé au cœur du charmant village provençal de Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement constitue une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lorgues. Description du bien :- Surface du restaurant : 52 m², climatisé- Cuisine professionnelle : Tout le matériel, acquis entre 2016 et 2017, est en excellent état de fonctionnement. Aucun investissement à prévoir.- Cave : 70 m², parfaitement adaptée pour le stockage et la gestion des réserves.- Appartement : 50 m² de surface habitable offrant un potentiel remarquable, idéal pour un logement de fonction.Possibilité d’acquérir les murs pour 241 000 € supplémentaires, garantissant ainsi une sécurité patrimoniale et des perspectives de développement.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Lorgues ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une belle opportunité de locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en rue piétonne, cette superette, traiteur et restaurant dispose d'une salle de 25 places et d'une terrasse de 15 places. Le matériel d'exploitation est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. La partie restauration est aux normes, dotée d'une colonne d'air et de bondes au sol, avec un accès PMR. Avec une grande façade, cet établissement est ouvert du mardi au samedi et ne nécessite pas de personnel à reprendre. C'est une belle affaire pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Draguignan.

A vendre à Le Muy, dans le Var, un ensemble immobilier professionnel offrant une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Idéalement situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de grandes enseignes commerciales et d'une sortie d'autoroute, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.Le bien se compose de :- 5 locaux en rez-de-chaussée, chacun d'environ 55 m², avec entrées indépendantes (4 m de façade)- 8 bureaux au 1er étage, adaptés à diverses activités professionnellesActuellement, l'ensemble est occupé par 6 locataires sous des baux précaires, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation et un potentiel d'optimisation locative.Données financières :- Loyers pratiqués : entre 8 et 9 EUR / m² / mois- Revenus locatifs 2024 : 50 510 EURPoints forts :- Emplacement à forte attractivité commerciale- Typologie de locaux recherchée- Potentiel de valorisation par pérennisation ou réajustement des bauxCet ensemble de locaux professionnels à vendre conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant acheter des locaux professionnels à Le Muy dans un secteur dynamique du Var.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 475 000 €

1 844 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• 

À 5km de Les Arcs (83)

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bâtiment industriel et commercial idéalement situé sur la commune du Muy, au cœur d'une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 de Draguignan et des Arcs. Développant une surface totale au sol d'environ 600 m², ce bien se compose : - d'un bâtiment principal d'environ 44 m x 13 m, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m, offrant de beaux volumes d'exploitation avec une mezzanine soutenue par des poteaux sur la moitié du bâtiment, permettant un usage de stockage (environ 200 m2) - d'un bâtiment annexe de 20 m x 4 m, pour la zone de réception, les bureaux, un espace cuisine, des douches, des WC, des réserves, un espace d'exposition ou de stockage à l'étage... - 7 places de parking existantes Plusieurs accès avec portes sectionnelles & de nombreux accès piétons. Le site est sécurisé avec 2 portails, permettant un usage professionnel en toute sérénité. Les + du bien - Hauteur de 7,5 m - Accès multiples facilitant la logistique - Mezzanine exploitable - Bâtiment annexe pour les services - Site sécurisé - Disponibilité immédiate - Emplacement stratégique proche A8 Prix de vente et informations financières - Prix de vente : 1.475.000 euros TTC (dont 73.750 euros TTC de frais d'agence, soit 61.458,33 euros HT) - Loyer potentiel : 6 500 € HT / mois - Taxe foncière : environ 5 000 € / an À noter - État du bien : bon - Disponibilité : immédiate - Activités selon réglementation de la zone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Draguignan, dans le Var, un local professionnel de 57 m2 accompagnés d'un logement de fonction de 19 m2, idéalement situé près du centre-ville. Ces locaux professionnels à acheter à Draguignan sont en copropriété et en excellent état. Il est possible de regrouper les deux espaces. Actuellement, ils sont en activité de profession libérale et se trouvent à proximité d'un grand nombre de médecins. Ce bâtiment d'angle est une opportunité à ne pas manquer pour ceux envisageant un achat de locaux professionnels à Draguignan.

Coup de cœur du secteur

91 000 €

1 335 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 68,15 m²
• 

À 9km de Les Arcs (83)

Idéal investisseur - Locaux professionnels à vendre à Draguignan, Var. Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux à fort potentiel locatif, bénéficiant d’un emplacement stratégique en angle de rue, garantissant ainsi une excellente visibilité commerciale et un flux de passage constant. Ces locaux, à l'état général satisfaisant, sont immédiatement exploitables. Ils étaient précédemment loués pour un montant de 500 € chacun, offrant un revenu locatif mensuel total de 1 000 €, et permettant d’atteindre une rentabilité brute estimée à 12 %. Situés dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité de nombreux services et activités, ces locaux professionnels à acheter à Draguignan sont d’une attractivité durable pour des locataires professionnels ou commerciaux. Caractéristiques et points forts : - Emplacement d’angle offrant une visibilité optimale - Deux lots indépendants pour une gestion locative flexible - Historique locatif établi - Rentabilité brute attractive - Biens en bon état, sans travaux immédiats à prévoir - Adaptés à un investissement locatif ou à une activité professionnelle C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Draguignan, alliant emplacement, rendement et sécurité locative dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans la charmante commune de Lorgues, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien immobilier de 52 m² comprenant un fond de commerce, ainsi qu'un appartement de type F2, une véranda de 25 m² et une agréable terrasse en bois. Ce local professionnel, dédié à la restauration, peut accueillir jusqu'à 100 couverts et est actuellement loué au tarif de 1800 euros HT par mois. Le bail 3/6/9 est neuf, signé lors du rachat du fonds de commerce. L'acheteur bénéficiera de la liberté de former son équipe, sans reprise de personnel. La caisse enregistreuse est aux normes récentes, tout comme l'équipement, dont l'âge varie de 2 à 5 ans, sans contrats sur les machines. Ce bien est proposé à la vente afin de permettre au propriétaire de partir à la retraite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Venez découvrir ces locaux professionnels à acheter à Lorgues !

Locaux professionnels à vendre à Var, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. BAR - TABAC - JEUX - très bon emplacement en centre-ville - proche parking de 200 places - terrasse bien placée sur axe majeur - proche grandes enseignes - très bon chiffres d'affaires de 530.000 € dont 320.000 € de commissions - EBE de 280.000 € pour un résultat de 250.000 € - affaire en excellent état, pas de travaux à prévoir.

À Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial à vendre, idéalement situé dans une rue passante, avec un accès direct à un parking public. Ce bien dispose d'une surface principale avec une belle vitrine qui assure une excellente visibilité. En annexe, vous trouverez une cave d'environ 30 m² en sous-sol. Le local est actuellement loué sous un bail en cours, générant un loyer mensuel de 1 000 € hors charges, avec des charges récupérables s'élevant à 200 €. Cela représente un revenu locatif brut annuel de 12 000 €, offrant ainsi une rentabilité brute de 7,6 %. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan combine un revenu immédiat et une rentabilité intéressante. Le prix de vente est de 159 000 € FAI. Le bien se trouve dans une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Restaurant situé au cœur de Lorgues, un magnifique village provençal. Cet établissement fonctionne toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation locale. Idéalement positionné dans une zone à fort passage, ce local professionnel à vendre est prisé pendant la saison touristique estivale dans le Var. Il offre une belle visibilité et un potentiel de développement important, notamment durant l'été.Le restaurant dispose d'une superficie intérieure de 103 m² avec une capacité d'accueil de 30 places assises, et une surface loi Carrez de 52 m². En extérieur, vous trouverez deux terrasses pouvant accueillir de 60 à 100 places en saison, offrant ainsi une extension appréciable pour la période estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de restaurant et 3 terrasses, dont une couverte, ainsi que des WC clients. Les niveaux inférieurs comprennent une salle d'eau et des WC pour le personnel, une salle de repos, 4 caves et 2 remises.Le local est en très bon état et comprend du matériel récent tel qu'une machine à glaçons, une machine à café, de nombreux réfrigérateurs et congélateurs, ainsi qu'une chambre froide. La licence 3 est incluse dans le prix de vente, et il n'y a pas de contrat brasseur. La climatisation est également présente, et il n'y a pas de reprise de personnel, vous permettant de constituer votre propre équipe selon vos critères.Les WC de la clientèle sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et un système de facturation informatisé récent est en place.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !Cette annonce référence 283541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FABIEN DESENFANTS (EI), immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.Prix du bien : 388 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €Honoraires TTC : 4,86 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022Score DPE : 999 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6339.00 € et 6340.00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jordann Verrecchia (06 48 00 36 20) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant-bar-brasserie idéalement situé en centre-ville de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel, entièrement rénové, est prêt à accueillir vos projets sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il offre une capacité de 25 places assises en salle et 25 en terrasse, avec possibilité d'expansion durant la période estivale. Les prestations incluent un grand bar, une salle chaleureuse, une cuisine fonctionnelle bien agencée, ainsi qu'une licence 4 incluse. De plus, un espace au sous-sol avec un bar en pierre vous offre des opportunités supplémentaires d'exploitation. Aucun employé à reprendre, ce qui permet une exploitation immédiate. C'est l'occasion idéale pour acquérir des locaux professionnels à acheter à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, que ce soit pour un projet de restauration traditionnelle, une brasserie ou un concept de bar. Profitez d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour diverses activités telles qu'un garage, une carrosserie, une salle de sport ou autres projets d'entreprise. Situés dans une ville dynamique, ces locaux se trouvent à proximité d'un axe routier, à seulement 20 minutes de la commune des Arcs. Avec une excellente visibilité, ces locaux professionnels Draguignan s'étendent sur environ 1350 m2, répartis sur deux bâtiments, dont l'un comprend un accueil, un espace bureau, des sanitaires et une douche. Des travaux sont à prévoir. Pour en savoir plus, contactez l'agence.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant au Plan-de-la-Tour, Var. Situé au cœur du village, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du charmant village provençal du Plan-de-la-Tour, à quelques kilomètres de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Très fréquenté tout au long de l'année par les habitants et les touristes, cet établissement représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels au Plan-de-la-Tour. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter au Plan-de-la-Tour, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Hugo Bernard (06 12 94 83 79) vous propose : À LA VENTE – Fonds de commerce Restaurant avec belle vue mer à LES ISSAMBRES, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement de choix ! À vendre, fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé aux abords d’une route passante, offrant une vue mer imprenable et un cadre agréable. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et attractivité touristique. Description du bien : • Superficie totale : environ 200 m² • Capacité : 130 couverts • Espaces : - Deux salles intérieures spacieuses et lumineuses - Une terrasse extérieure surplombant la mer • Équipements : - Four à pizza performant et récent - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Bar entièrement équipé et fonctionnel - Laboratoire climatisé pour toute préparation (possibilité de location indépendante) - Parking privé à disposition pour la clientèle Atout supplémentaire : Le restaurant dispose également d’un point tabac avec vente de cigarettes, apportant un complément de chiffre d’affaires intéressant, demandant peu de gestion. Informations complémentaires : • Bail commercial renouvelé le 1er mai 2019, valable jusqu’au 30 avril 2028 • Fonds vendu entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement • Bon chiffre d’affaires actuel, soutenu par une clientèle fidèle et une forte activité saisonnière • Situation : Les Issambres, station balnéaire prisée du littoral varois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LES ISSAMBRES, dans un environnement sain, bien situé et clé en main. Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Bernard (ID 80916), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 982783458. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

41 000 €

289 €/m²

Locaux professionnels

• 142 m²

À 7km de Les Arcs (83)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - DROIT AU BAIL 140 m² - RESTAURATION / TOUT COMMERCESVous avez un projet ambitieux ? Ce local est idéal pour vous. À vendre, ce droit au bail initialement destiné à la restauration, mais offrant également la possibilité de s'adapter à tout type de commerce, vous garantissant ainsi une liberté totale d'exploitation. Un bail neuf sera mis en place avec le nouveau locataire, assurant des bases saines et sécurisées. Le local développe environ 140 m², déjà équipé, permettant une installation rapide ou une personnalisation selon votre concept : restauration, commerce, ou projet innovant. Avec d'importantes possibilités d'aménagement, cet espace confortable a un fort potentiel pour concrétiser ou développer votre activité. De plus, il y a la possibilité d'inclure un logement en sus. Le loyer est de 1600 euros HT, sans charges. Cession du fonds de commerce : 30 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre installation. Pour visiter et obtenir de plus amples informations, merci de me contacter, Stéphan LEVASSEUR au 0698069061, agent spécialisé en cession de fonds de commerce pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 435217 B-LVS. Budget : 30 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE.Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SIXIEME AVENUE FREJUS SAINT RAPHAEL VOUS PROPOSE Exceptionnel Var ,Murs et fond de commerce . Ensemble immobilier , d'une surface d'environ 1100 m2 bâtie sur une parcelle d'environ 7000 m2 Murs et fond indissociable IDEAL FRANCHISEUR OU PROMOTEUR Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un local professionnel de 1100 m2 en demi-sous-sol est proposé à la vente. Ce bien est idéal pour le stockage, un garage ou une activité de mécanique. Actuellement, il est utilisé pour le stockage de véhicules. La hauteur sous plafond varie entre 3.70 m et 2.70 m, et l'électricité a été remise à neuf. Le local est en bon état général. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

À vendre locaux professionnels au Muy, dans une zone industrielle, un hangar d'environ 800 m² comprenant des mezzanines et des bureaux en open space avec cloisons amovibles. Ce bien dispose d'un accès poids lourds et de nombreux stationnements libres. Caractéristiques : - Bâtiment principal : env 44 x 11 m - Zone annexe : env 20 x 4 m - Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal - Trame de poteaux : tous les 4 m env - Hauteur : 7,5 m - Accès : portes sectionnelles + divers accès classiques - Aménagements : bureau d'accueil, réserve, aménagement flexible Site / conditions : - Site sécurisé avec portail - Bail commercial - Disponibilité immédiate Conditions financières : - Loyer mensuel HT possible : 6 700 € - Taxe foncière : env. 5 000 €/an Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 461 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 1 473 740 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 61 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 73 740 € TTC (5.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute question ou demande de dossier complet, n'hésitez pas à contacter : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 832 115 505. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE MUY, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur de Draguignan, dans une résidence bien entretenue à proximité de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Draguignan. Ces bureaux de 78 m2, situés au deuxième étage avec ascenseur, comprennent un accueil, trois bureaux spacieux, une salle d'archives (borgne) de 10 m2, un espace cuisine-détente ainsi qu'un toilette indépendant. De plus, ces locaux professionnels à acheter à Draguignan incluent une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble. Cet emplacement idéal dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite d'être visité rapidement.

À Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un joli restaurant de spécialités à vendre, idéalement situé en centre-ville, dans une rue commerçante avec un fort passage. Les acheteurs potentiels de locaux professionnels à acheter à Draguignan seront séduits par cet établissement qui dispose d'une cinquantaine de places assises réparties sur deux niveaux, d'une cuisine de 17 m², d'une chambre froide de 8 m² et d'un espace de stockage. De plus, des droits de voirie sont accordés pour une terrasse qui peut accueillir une quinzaine de couverts. Ce restaurant présente un beau potentiel de croissance, avec la possibilité de retrouver un chiffre d'affaires de 270 000 euros par an, les propriétaires actuels ayant volontairement réduit leurs plages d'ouverture. Le concept est structuré et facilement reproductible, ce qui en fait une opportunité pour lancer une chaîne ou une franchise, avec un livre de recettes et des fiches produits disponibles. Un accompagnement est également envisageable avec les dirigeants actuels, et aucun salarié n'est à reprendre. La notoriété de l'établissement est excellente sur Google, TripAdvisor, TheFork, et Petit Futé. C'est une belle opportunité à saisir rapidement.

Situé au coeur de Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bâtiment professionnel est à vendre ou à louer. Offrant une surface totale de 315 m2, répartie sur trois niveaux, il comprend 5 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente et des espaces pour les archives. Le rez-de-chaussée est particulièrement bien aménagé avec un espace d'accueil, un bureau, une salle d'attente et des archives. De plus, un jardin de 100 m2 complète ce bien sur une parcelle cadastrale de 205 m2. Bâtiment climatisé, avec accès PMR et portes automatiques, il dispose d'une façade en excellent état. Ce bien est libre de toute occupation, ce qui offre une grande flexibilité pour un achat de locaux professionnels à Draguignan. Grâce à son emplacement central, sa visibilité et son accessibilité sont optimales, faisant de cet espace un choix idéal pour des cabinets médicaux, des bureaux d'études ou des sociétés de services. Consultez notre dossier complet et demandez des informations complémentaires pour envisager votre projet d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 320 m², en excellent état technique, est idéal pour déployer votre prochaine enseigne. Les atouts majeurs incluent un flux de véhicules constant offrant une visibilité optimale, une surface de vente bien agencée, ainsi qu'une cuisine équipée avec une extraction conforme. L'historique de ce local présente un chiffre d'affaires antérieur supérieur à 500 000 euros. De plus, aucune reprise de contrat de travail ni de crédit-bail n'est à prévoir, facilitant ainsi votre implantation. Un parking pour gros porteurs est également intégré pour votre confort. Les conditions financières incluent un loyer annuel de 61 410 euros HT, avec des charges de 2 500 euros par mois, et un usage de terrasse évalué à 46 111 euros par an. Le bail de type 3/6/9 en cours permet un large éventail d'activités commerciales, y compris la restauration. Un dossier complet peut être fourni après un premier échange, et une étude de solvabilité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 268 000 euros HT plus 3 216 euros de TVA, soit un total de 271 216 euros TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Michel DUFAYEL au 0767873106 ou par email à michel.dufayel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

À Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces beaux locaux professionnels à vendre, idéalement situés en centre-ville et facilement accessibles à pied ou en voiture. Ces locaux professionnels, de rez-de-chaussée, disposent d'un accès PMR et offrent une surface d'environ 215 m². Vous y trouverez deux entrées privatives, un accueil spacieux avec salle d'attente et réception, un grand bureau pour la direction ainsi que 13 bureaux pour les collaborateurs, sans oublier une cuisine et des sanitaires. Pour le stationnement, trois places de parking privatives sont incluses à l'extérieur, et un double garage a été aménagé en cave pour la machinerie de la climatisation. De plus, il est possible d'acquérir des parkings supplémentaires en sous-sol, offrant ainsi une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Draguignan.

FLAYOSC - Au cœur du charmant village du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur une place centrale dynamique et recherchée, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Flayosc. Ce fonds de commerce de brasserie/pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.Actuellement exploité en brasserie/pizzeria, ce commerce attire un flux régulier de clientèle tout au long de l'année, renforcé par une forte fréquentation touristique durant la saison estivale. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans un cadre provençal authentique.Le local, d'une surface commerciale d'environ 31 m² en rez-de-chaussée, est parfaitement adapté à la restauration rapide ou traditionnelle. Il est complété par 31 m² de stockage en sous-sol, offrant un espace fonctionnel pour l'organisation de l'activité.Les avantages de ce commerce incluent :- Emplacement premium au cœur du village- Très bonne visibilité sur une place animée- Stationnements à proximité immédiate- Surface totale : environ 62 m² (31 m² de surface commerciale et 31 m² de réserve)- Licence IV, véritable atout pour le développement de l'activité- Loyer attractif : 680 € HT par mois- Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un nouveau concept de restaurationCe bien représente une opportunité rare pour acquérir des locaux professionnels à Flayosc, dans un emplacement privilégié au sein d'un village réputé pour son art de vivre et son attractivité touristiques.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.10.66.77.24.

DRAGUIGNAN - Découvrez cet ensemble de bureaux parfaitement adapté pour des entreprises, centres de formation, espaces de coworking ou professions libérales tels que les avocats et les métiers médicaux. Situés dans un cadre serein et facilement accessible, ces locaux professionnels à vendre présentent 14 bureaux indépendants entourés d'un vaste hall d'accueil, idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs. Chaque bureau est aménagé de manière fonctionnelle pour maximiser le confort au travail. L'ensemble comprend également des sanitaires, une salle de pause et des places de stationnement privées à proximité. Cet achat de locaux professionnels à Draguignan est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Stéphan LEVASSEUR au 0698069061 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphan LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.