Achat Locaux Professionnels à Le Luc (83) : 7 annonces

Découvrez ce local commercial en vente au Luc, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 95 m2, ancien cabinet médical, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et dispose de deux accès, l'un par la façade et l'autre par une entrée latérale. La pièce principale lumineuse de 34,6 m2 est dotée d'une vitrine avec des rideaux métalliques électriques donnant sur la rue. Vous y trouverez également un dégagement, un spacieux bureau de 24,2 m2 avec lavabo, deux WC indépendants (dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR), et un espace de rangement à l'arrière de 25,6 m2 comprenant un coin kitchenette. Ce local professionnel est idéalement situé près du centre, prêt à l'emploi et conforme aux normes d'accessibilité. En prime, le bâtiment compte 4 lots, avec une quote-part annuelle de charges moyenne de 1040€, soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Luc.

À vendre, locaux professionnels à acheter Le Luc, idéalement situés sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures. Cet emplacement de premier ordre offre une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Ces locaux, exploités depuis plus de 16 ans, bénéficient d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, ainsi que de deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine a été entièrement rénovée en 2022 et est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur, permettant ainsi une exploitation immédiate sans besoin d’investissement complémentaire. Un grand parking situé devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : - Emplacement stratégique à fort passage - Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans - Cuisine récente et parfaitement équipée - Capacité totale d’environ 150 couverts - Parking de grande capacité - Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

174 900 €

292 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

Le Luc (83)

Laura SCHMIDT vous propose à la vente cet hôtel de charme avec son restaurant, idéalement situé au cœur du centre historique d'une ville médiévale en pleine évolution, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce est géré par une famille passionnée depuis plus de 30 ans et dispose d'un fort potentiel de développement, d'autant plus qu'il y a très peu d'établissements de ce type dans la région. L'hôtel comprend 8 chambres et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, ainsi qu'un espace blanchisserie. Le restaurant, quant à lui, possède une grande salle pour 36 couverts et une magnifique terrasse pour 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils professionnels, offrant de nombreux espaces de rangement et une cour intérieure. Un atout considérable est la partie privative au dernier étage, avec plusieurs chambres pouvant être aménagées en appartement pour les gérants ou le personnel. Avec environ 600 m2 de surface et 200 m2 de dépendances, cet établissement clée en main permet une reprise sereine, avec la possibilité d'être accompagné par les propriétaires actuels. Il est également proche des axes routiers et autoroutiers. Loyer mensuel hors charges : 1800 euros Redevance annuelle terrasse : 900 euros Prix : 174 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Le Luc, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, locaux professionnels à acheter LE LUC, situés dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un parc de stationnement spacieux. L'activité est opérationnelle depuis mars 2022, sans nécessaire reprise de personnel. Actuellement, l'établissement est géré par deux associés avec l'aide d'un employé supplémentaire pour certains événements. Les horaires d'ouverture sont de 17h à 23h30, fermé le dimanche et le lundi. L'établissement est aux normes d'accessibilité, disposant d'un accès PMR et de toilettes adaptées. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Luc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un hangar d'environ 240 m² avec bureaux et un terrain attenant de 1027 m². La disposition comprend au rez-de-chaussée une grande pièce principale avec mezzanine, une cuisine, une salle de réunion, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux bureaux supplémentaires et un toilette indépendant. Ce hangar a été entièrement rénové en 2024 et est idéalement situé sur une route départementale, offrant un accès facilité pour les engins et camions, ainsi qu'une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à acheter Le Luc, avec un fort potentiel sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

Coup de cœur du secteur

234 350 €

Locaux professionnels

Le Luc (83)

À vendre : locaux professionnels Le Luc, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage mécanique et carrosserie automobile, incluant une activité de vente de véhicules d'occasion, représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Entièrement équipé et opérationnel, ce site bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.Localisé dans une zone facilement accessible, ce bien offre une surface d'environ 580 m² et un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, parfait pour le stockage, l'accueil des clients ou l'exposition de voitures d'occasion. Caractéristiques du bien :- Surface totale : 580 m²- Grand parking privé- Excellente visibilité sur un axe fréquenté- Hauteur sous plafond adaptée aux utilitaires, camping-cars et camionsActivités actuelles :- Mécanique toutes marques- Carrosserie- Peinture- Vente de véhicules d'occasionÉquipements & matériel :- Ponts élévateurs- Cabine de peinture professionnelle- Équilibreuse, presse pneu et presse à roulement- Outillage complet et récentLe garage est prêt à l'emploi et opérationnel dès la reprise. Ce bien se distingue par son très grand espace d'exploitation et la qualité de son matériel, n'impliquant aucun investissement supplémentaire. De plus, il offre un potentiel de développement intéressant, incluant la vente de véhicules d'occasion, le detailing et d'autres services automobiles. Cette annonce, référence 313756, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MEHDI HENOUS (EI), immatriculé au RSAC de Cannes (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 234 350,00 € (215 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 9,00 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose en exclusivité des locaux professionnels LE LUC à vendre. Mur commerciaux d'environ 30m², vide, sans locataire, accompagné d'une cave de 20m² environ. L'ancien loyer s'élevait à 450€/mois et pourrait atteindre 500€/mois. Cette propriété bénéficie d'une rentabilité nette de 10% et est située en plein centre-ville. Étant indépendants d'une copropriété, vous n'aurez aucune charge à payer et serez propriétaire des fondations jusqu'à la toiture. De plus, un grand parking gratuit est disponible à proximité. Pour toute information relative à l'affichage énergétique, veuillez noter que le DPE est non renseigné et le GES également non renseigné. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel (ID 35940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485145684. Pour l'achat de locaux professionnels à LE LUC dans le département du Var, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.