Achat Locaux Professionnels à Brignoles (83) : 13 annonces

Ref: 1240 Découvrez un local professionnel rare sur le secteur de 90.28 m2 Loi Carrez, parfaitement agencé. Au 3ème étage avec ascensseur comprenant une salle d'attente, trois bureaux indépendants et des sanitaires, idéalement situé à deux pas du Pôle Liberté, au coeur d'un environnement dynamique où sont installés de nombreuses activités de services et de soins. Les atouts qui font la différence: o Accessibilité totale : normes PMR + ascenseur dans l'immeuble o Excellente performance énergétique : confort et économies au quotidien o Isolation haut de gamme : tranquillité et confidentialité garanties o Emplacement stratégique : visibilité, services, parkings et transports immédiats Ce local offre un cadre de travail moderne et valorisant, parfait pour toutes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, médical, paramédical, consulting, services... Une opportunité rare dans le quartier : ne laissez pas passer votre future adresse professionnelle ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CASSILDE MATTEI - - NoRSAC: 753494228 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref:1246 Idéalement situé en centre-ville, ce local professionnel en RDC de 140m2 offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, un accueil avec salle d'attente, trois grandes pièces, quatres toilettes avec lave-main dont un accessible PMR, une cuisine et un dégagement. Climatisation réversible, accès PMR. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement. Parkings à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Mme. CASSILDE MATTEI - - NoRSAC: 753494228 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

À vendre, ce fonds de commerce de restauration incluant un bar à bière et des pizzas, situé à Brignoles dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement se trouve dans un secteur dynamique, offrant de grands espaces tant intérieurs qu'extérieurs. La salle peut accueillir 40 couverts, tandis que la terrasse couverte est prévue pour 80 places, idéale pour le printemps et l'été. L'activité est solide et les chiffres d'affaire sont en adéquation avec le prix demandé, qui sera détaillé lors des contacts. Les équipements comprennent une salle de restauration, un four à pizza, un bar complet, des toilettes et des réserves spacieuses. De plus, l'établissement bénéficie de la proximité de parkings. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Brignoles. Pour plus d'informations, contactez Vincent Dujardin (EI), votre agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurine Delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / BAR – Brignoles (Var) – Emplacement exceptionnel Découvrez une belle opportunité commerciale au cOEur de Brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs. Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’établissement d'une superficie de 126m2 environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : Une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave de 163 m² environ Une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clients Licence IV exploitable Atouts majeurs : Emplacement premium sur une place animée et centrale Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Loyer attractif : 800€/mois HC soit 1 056 €/mois charges comprises Fort potentiel de développement et clientèle locale fidèle Les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Delahaye (ID 73427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 830011466 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

44 000 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Brignoles (83)

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité comprend un fond de commerce de restaurant ou de restauration rapide, avec une licence grande restauration. Les locaux professionnels à Brignoles à vendre s'étendent sur environ 70 m² et se composent de deux pièces : une salle et une cuisine, ainsi que des WC. Équipements inclus : adoucisseur d'eau, machine à eau gazeuse professionnelle, frigo professionnel, lave-vaisselle, vaisselle, étagères, bar, chaises et tables, d'une valeur totale de 10 000 euros TTC. Le chiffre d'affaires a connu une forte croissance avec 116 728 euros en 2023, 129 638 euros en 2024 et 154 000 euros en 2025, soit une augmentation annuelle d'environ 10 %. Le loyer mensuel est de 747 euros CC, plus les charges mensuelles pour les ordures ménagères et l'énergie électrique d'environ 300 euros. Situé dans une rue passante, à proximité de divers commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un cinéma, avec un parking disponible. Un accompagnement du gérant est possible pendant un mois. Un contrôle du dossier est requis avant la visite, ainsi qu'un bon de visite assorti d'une clause de confidentialité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 497746214. Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

286 000 €

1 144 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Quartier Centre Vieille Ville

Brignoles (83)

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité un restaurant de référence à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Brignoles, dans un emplacement premium sur un axe principal menant au centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. En face du Conseil Départemental, proche de commerces et de parkings, il attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Tenu depuis plus de 10 ans, ce restaurant est reconnu pour sa cuisine de qualité et sa clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires de 362K € prévu en 2024 et 420K € en 2023. Avec une surface totale d'environ 250 m², il dispose d'une salle intérieure de 50 couverts et d'une terrasse ombragée de 50 couverts. Le local, de plain-pied et entièrement rénové en 2021, est conforme aux normes PMR et équipé de climatisations récentes. Le bail commercial 3/6/9 valable jusqu’en 2033 a un loyer de 1 930 € par mois. Ce restaurant, à acheter à Brignoles, présente un réel potentiel de développement avec des options pour la création de logements pour améliorer la rentabilité. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente de locaux professionnels à Brignoles.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

2 144 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 138,06 m²
• 

Brignoles (83)

Ref:1246 Idéalement situé en centre-ville, ce local professionnel en RDC de 140m2 offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, un accueil avec salle d'attente, trois grandes pièces, quatres toilettes avec lave-main dont un accessible PMR, une cuisine et un dégagement. Climatisation réversible, accès PMR. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement. Parkings à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Mme. CASSILDE MATTEI - - NoRSAC: 753494228 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans des locaux professionnels à Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette institution locale, idéalement située sur la place principale d'un village médiéval touristique, propose un bar avec Licence 4, PMU et FDJ. Avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un fort afflux touristique, ces locaux professionnels à vendre représentent un véritable potentiel de croissance.Parmi les atouts de ce bien : un outil de travail complet avec une Licence 4, PMU et un agrément FDJ, garantissant des revenus sécurisés. Vous disposerez d'une salle intérieure cosy avec 7 tables, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec 6 tables, permettant une extension à plus de 20 tables lors des grands événements.De plus, un local annexe vacant attenant offre la possibilité d'agrandissement. Un appartement à louer au tarif avantageux de 560 EUR/mois est également disponible, idéal pour un couple d'exploitants.La gestion optimisée assure une affaire saine, avec un chiffre d'affaires boosté lors des fêtes médiévales emblématiques du village et une cave de stockage accessible. Ces locaux professionnels à acheter à Brignoles sont idéals pour un couple ou un entrepreneur recherchant une affaire clé en main avec un loyer modéré. Les détails financiers sont fournis après un premier échange téléphonique.

Situé au cœur de Brignoles (83170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la place Caramy. Proche de la mairie, des commerces et des parkings, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. La terrasse donnant sur la place apporte une visibilité appréciable pour attirer la clientèle locale et de passage.D'une surface habitable de 127 m², ce local commercial se compose de 3 pièces avec un comptoir, une cuisine, des toilettes, une mezzanine et une cave voûtée, offrant ainsi des espaces fonctionnels et charmants. Idéalement aménagé pour accueillir diverses activités commerciales, cet établissement au potentiel prometteur allie charme et praticité au cœur de cette ville animée de Brignoles.Ce commerce est déjà loué , ce qui permet aussi d'attirer un investisseur avec une rentabilité .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € HT + 5 360 € TVA, soit 340 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 308 200 € HT + 0 € TVA, soit 308 200 € TTCHonoraires d'agence : 26 800 € HT + 5 360 € TVA, soit 32 160 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François PEISSELON, Tél. : 0619178056, E-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881141709

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, situés au cœur de la Provence Verte, dans une commune en plein développement. Cet établissement comprend un Bar PMU idéalement placé, ainsi qu'une grande cave pour le stockage. De plus, il est possible d'acquérir un local annexe afin d'agrandir l'espace existant. Ce bien présente un fort potentiel de développement de clientèle. Le loyer mensuel s'élève à 878 euros HC et HT. Une option de location d'un appartement T3 situé au-dessus du bar est également disponible (non inclus dans le fonds de commerce). Le prix de ces locaux professionnels à Brignoles s'élève à 144 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brignoles, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ref: 1240 Découvrez un local professionnel rare sur le secteur de 90.28 m2 Loi Carrez, parfaitement agencé. Au 3ème étage avec ascensseur comprenant une salle d'attente, trois bureaux indépendants et des sanitaires, idéalement situé à deux pas du Pôle Liberté, au coeur d'un environnement dynamique où sont installés de nombreuses activités de services et de soins. Les atouts qui font la différence: o Accessibilité totale : normes PMR + ascenseur dans l'immeuble o Excellente performance énergétique : confort et économies au quotidien o Isolation haut de gamme : tranquillité et confidentialité garanties o Emplacement stratégique : visibilité, services, parkings et transports immédiats Ce local offre un cadre de travail moderne et valorisant, parfait pour toutes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, médical, paramédical, consulting, services... Une opportunité rare dans le quartier : ne laissez pas passer votre future adresse professionnelle ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CASSILDE MATTEI - - NoRSAC: 753494228 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce comprend un bar, tabac, FDJ, et restaurant, situé au cœur de la Provence Verte, à proximité de Saint Maximin la Sainte Baume, idéal pour une clientèle locale et touristique. L'établissement jouit d'une bonne réputation et peut accueillir plus de 40 couverts en salle et 50 en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement important.Fidélisée depuis des années, la clientèle locale contribue à la rentabilité de l'endroit. En outre, ce restaurant est accompagné d'un appartement rénové et d'un grenier aménageable, avec un parking gratuit à proximité. Le loyer s'élève à 1.580 euros, sous un bail de 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels à Brignoles est de 289.900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour toute demande d'information ou pour visiter, veuillez contacter Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Laura SCHMIDT vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un salon de coiffure barbier entièrement rénové. Situé dans une commune en pleine expansion, ce salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et en constante progression. Il dispose de deux postes de coiffage, avec la possibilité d'en créer un ou deux autres. Le loyer mensuel est de 300 euros HT HC, représentant trois jours de chiffre d'affaires. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Brignoles est de 26 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brignoles, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.