Achat Locaux Professionnels à Besse-sur-Issole (83) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

58 000 €

1 415 €/m²

Locaux professionnels

• 41 m²

Besse-sur-Issole (83)

À vendre : locaux professionnels à Besse-sur-Issole, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels Besse-sur-Issole avec ce fond de commerce situé au cœur d'un village provençal authentique, entouré de paysages magnifiques. Ce local est une épicerie éco-responsable, axée sur le vrac, les produits locaux et les cadeaux authentiques, jouissant d'une clientèle fidèle et d'un tourisme de charme.Détails des locaux :- Surface totale de 40.75 m², comprenant une surface de vente de 29.60 m² et une réserve de 9.20 m², ainsi qu'une salle d'eau.- Charmante devanture avec la possibilité d'installer une terrasse (sous réserve d'une redevance auprès de la mairie).- Licence 3, offrant un potentiel de développement supplémentaire.- Bail 3-6-9 établi en juin 2022.Ce bien est vendu clé en main, incluant le mobilier et le stock pour une prise de fonction immédiate.Ce n'est pas seulement un commerce, mais une véritable chance de créer un projet professionnel épanouissant dans un cadre idyllique de Provence Verte, mêlant patrimoine, terroir et art de vivre méditerranéen.

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

Ref:1246 Idéalement situé en centre-ville, ce local professionnel en RDC de 140m2 offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, un accueil avec salle d'attente, trois grandes pièces, quatres toilettes avec lave-main dont un accessible PMR, une cuisine et un dégagement. Climatisation réversible, accès PMR. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement. Parkings à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Mme. CASSILDE MATTEI - - NoRSAC: 753494228 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Fonds de commerce restaurant de plus de 120 m² couvert situé à Collobrières (83) à 40 km de Toulon et 20 km du Lavandou avec une très belle visibilité. Situé en bordure de route à proximité du village, il comprend une salle fermée d'environ 35 m² dotée d'une cheminée, une terrasse extérieure couverte d'environ 60 m², une terrasse extérieure avec voile d'ombrage d'environ 100 m², un espace bar/comptoir, une cuisine aux normes et fonctionnelles, une remise. Il comprend également 2 wc dont un aux normes PMR. Les extérieurs sont également un point fort de cet établissement puisqu'il comprennent un espace libre pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants mais surtout un grand parking pouvant accueillir plus de 150 véhicules dont des espaces pour des bus. Ce restaurant se prête autant à de la restauration quotidienne qu'à de grands évènements comme les mariages, les fêtes locales, les évènements d'entreprise ou encore des réunions d'entreprise style BNI dans un cadre agréable. Grand potentiel de développement du chiffre d'affaires. Référence agence : 1399

Découvrez ce local commercial en vente au Luc, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 95 m2, ancien cabinet médical, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et dispose de deux accès, l'un par la façade et l'autre par une entrée latérale. La pièce principale lumineuse de 34,6 m2 est dotée d'une vitrine avec des rideaux métalliques électriques donnant sur la rue. Vous y trouverez également un dégagement, un spacieux bureau de 24,2 m2 avec lavabo, deux WC indépendants (dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR), et un espace de rangement à l'arrière de 25,6 m2 comprenant un coin kitchenette. Ce local professionnel est idéalement situé près du centre, prêt à l'emploi et conforme aux normes d'accessibilité. En prime, le bâtiment compte 4 lots, avec une quote-part annuelle de charges moyenne de 1040€, soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Luc.

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) vous présente une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de bar PMU LOTO avec licence IV offre une belle surface d'environ 120 m² à l'intérieur et 50 m² de terrasse, surplombant la place du village et l'Issole. Situé en plein centre, à proximité de la poste, de la pharmacie, de la boulangerie et de divers autres commerces, ce bar se compose d'une grande salle de bar, d'une salle de bar plus petite, d'une cuisine, d'un espace de stockage et d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une agréable terrasse ombragée. Le local bénéficie d'un accès facile à un grand parking et à la place où se déroulent de nombreuses animations, comme des lotos, des forums associatifs, des fêtes locales et des carnavals, faisant de cet endroit un lieu de convivialité incontournable à Flassans-sur-Issole. Une possibilité de développement en restauration existe, ainsi que la possibilité de créer une salle de jeux (billard, baby-foot…). Ce bien offre de grandes perspectives d’évolution. Le loyer est de 1000 euros TTC par mois, avec des charges énergétiques d'environ 350 euros par mois. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 497746214. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À découvrir au cœur du charmant village de Carcès, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce restaurant pizzeria, actuellement exploité uniquement le midi, présente un fort potentiel de développement en élargissant ses horaires d'ouverture au soir. L'établissement comprend : une salle intérieure accueillante d'environ 20 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse pouvant recevoir 40 couverts, idéale pour la belle saison. L'ensemble est en bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Avec une clientèle locale fidèle le midi et un flux touristique important en période estivale, il représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant se lancer dans un achat de locaux professionnels à Carcès et développer une activité existante avec un fort potentiel. Emplacement : Carcès (83570). Activité actuelle : service du midi uniquement. Potentiel : développement du service du soir, vente à emporter, livraison, etc. Loyer mensuel : 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424350.

BELGENTIER - À vendre, locaux professionnels de 42 m² avec une cave de 35 m², libre de toute occupation. Idéal pour une profession libérale, avec une possibilité de transformation en habitation. Des travaux sont à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Belgentier, il est important de noter que ce local ne peut pas accueillir de commerces de type restauration ou bar. Découvrez cette opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente cet hôtel de charme avec son restaurant, idéalement situé au cœur du centre historique d'une ville médiévale en pleine évolution, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce est géré par une famille passionnée depuis plus de 30 ans et dispose d'un fort potentiel de développement, d'autant plus qu'il y a très peu d'établissements de ce type dans la région. L'hôtel comprend 8 chambres et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, ainsi qu'un espace blanchisserie. Le restaurant, quant à lui, possède une grande salle pour 36 couverts et une magnifique terrasse pour 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils professionnels, offrant de nombreux espaces de rangement et une cour intérieure. Un atout considérable est la partie privative au dernier étage, avec plusieurs chambres pouvant être aménagées en appartement pour les gérants ou le personnel. Avec environ 600 m2 de surface et 200 m2 de dépendances, cet établissement clée en main permet une reprise sereine, avec la possibilité d'être accompagné par les propriétaires actuels. Il est également proche des axes routiers et autoroutiers. Loyer mensuel hors charges : 1800 euros Redevance annuelle terrasse : 900 euros Prix : 174 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Le Luc, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À PUGET VILLE, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce incluant un bar restauration, une glacier, une salle de spectacle et une bimbeloterie. Ce bien comprend une salle de restauration, une arrière-salle, une cuisine, des WC, ainsi que des réserves et une cave en sous-sol. Le bail commercial s'étend sur 9 ans, renouvelable jusqu'au 07/03/2032, avec un loyer annuel de 13 800 euros hors charges et impôts (sujet à réindexation). Ce bien est proposé sans dépôt de garantie et bénéficie d'une licence IV. Un inventaire a été réalisé par un commissaire de justice. La vente se fera de gré à gré au plus offrant, avec un dépôt des offres attendu avant la date d’audience à venir. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PUGET VILLE, n'hésitez pas à nous contacter afin de connaître la procédure. Les honoraires de 12.00 % TTC seront à la charge de l'acquéreur.

À Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Laura SCHMIDT vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un salon de coiffure barbier entièrement rénové. Situé dans une commune en pleine expansion, ce salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et en constante progression. Il dispose de deux postes de coiffage, avec la possibilité d'en créer un ou deux autres. Le loyer mensuel est de 300 euros HT HC, représentant trois jours de chiffre d'affaires. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Brignoles est de 26 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brignoles, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

BAISSE DE PRIX! En EXCLUSIVITE: vente des MURS de 276m2 + annexes à usage commercial ET d'habitation, actuellement exploités en tant que restaurant gastronomique sous une enseigne renommée. Reexploitez-les en restaurant, logez votre personnel saisonnier ou bien créez votre Siège Social pour vos salariés avec bureaux, salles de réunion, sous-location ou créez un Pôle Economique ou encore une résidence d'habitation. Profitez des aménagements extérieurs déjà réalisés sur site comme les 35 Places de Parking goudronnées ainsi que des 2200m2 de terrain. Bénéficiez de la matrice commerciale de la zone économique en plein développement autour de la commune de Cuers. Très bel INVESTISSEMENT ! A ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

À vendre à COLLOBRIERES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles. Ouvert pendant 7 mois de l'année, cet établissement dispose de 15 chambres climatisées en très bon état, d'une piscine de 7x3,5 mètres, ainsi que d'un restaurant d'une capacité de 20 places à l'intérieur et 30 places sur la terrasse. La cuisine est bien équipée et le chiffre d'affaires s'élève à 221 000 euros avec un excédent brut d'exploitation non retraité de 68 000 euros. L'établissement comprend également un appartement de fonction de 2 chambres, ainsi qu'un garage et des dépendances. Actuellement géré par un couple assisté d'une personne, l'établissement est situé dans un village agréable à 21 km de la mer, offrant un potentiel de développement pour une activité toute l'année, notamment en restauration et bien-être. Ce projet est proposé en vente à cause de la retraite des propriétaires. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à COLLOBRIERES, ces locaux sont une belle opportunité.

À Flassans-sur-Issole, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels pour l'achat d'un fond de commerce de 40m2, agrémenté d'une terrasse de 35m2 équipée d'une pergola bioclimatique neuve. Ce bien, situé au cœur du village, est actuellement exploité en tant que crêperie et dispose d'un bilan positif. Le commerce est ouvert 220 jours par an, avec une capacité d'accueil intérieure de 20 couverts et extérieure de 30 couverts. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 555 € par mois, tandis que les charges d'électricité s’élèvent à 350 € TTC. La terrasse est également soumise à un coût supplémentaire de 350 € par an. La taxe foncière et les ordures ménagères totalisent 405,27 € par an. Le fond de commerce est vendu avec un mobilier complet, comprenant deux armoires, deux tables de préparation, un congélateur, un lave-vaisselle professionnel, trois billig (crêpières), une salamandre, ainsi que le mobilier intérieur et extérieur, une caisse avec TPE, deux iPad et une imprimante. Le bien dispose également d'un espace extérieur attenant à l'arrière-cuisine, d'un coin de rangement intégré à la salle de restaurant et de toilettes conformes aux normes handicapés. Cette proposition représente une excellente opportunité pour un professionnel désireux de reprendre une activité clé en main, dans un cadre agréable et dynamique, à proximité de divers commerces. Les locaux professionnels à vendre à Flassans-sur-Issole sont à votre disposition pour toute visite ou information supplémentaire. Cette annonce référence 312578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELIDA BOJCEVIC (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92856014300010. Le prix de vente est de 50 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité au Thoronet, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Opportunité rare : vente de ce charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet. Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés. Vitrine offrant une belle visibilité pour attirer la clientèle. Espace extérieur devant la boutique, parfait pour mettre en valeur les compositions florales. Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée, et bail commercial sécurisé jusqu’en 2033. Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs). Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, idéal pour un achat de locaux professionnels au Thoronet, afin de développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Collobrières, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bar-tabac-restaurant, véritable institution locale, bénéficie d'un emplacement central dans le charmant village, souvent surnommé la capitale de la Châtaigne. Les points forts incluent : une belle terrasse ombragée idéale pour accueillir à la fois touristes et habitués, une licence Tabac et Française des Jeux en activité, ainsi qu'une cuisine équipée pour le service en salle et en terrasse. La clientèle est fidèle, avec un fort passage touristique en saison, notamment grâce aux nombreuses animations estivales et à la célèbre Fête de la Châtaigne à l'automne qui assurent une fréquentation régulière. Cette affaire est parfaite pour des professionnels désireux de travailler en couple ou en famille tout en profitant d'un cadre de vie d'exception en Provence. Les vendeurs souhaitent limiter les contacts directs, merci de respecter l'équipe en place. Pour des informations supplémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 534154026. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nathalie Querrien (07 81 24 39 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pierrefeu-Du-Var, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, auparavant utilisés comme salon de coiffure, sont vendus vides et prêts pour une autre activité commerciale. Ils comprennent un espace principal ainsi qu'une arrière-salle avec toilettes. Pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien (ID 43391), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Cabasse, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar tabac PMU loto situé au centre du village, le seul de la commune, offrant un emplacement stratégique à proximité du parking et de la place principale. Ce commerce jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Activités : bar, tabac, PMU, loto, et relais colis. Capacité et équipements : une belle terrasse de 55 places, une salle intérieure soignée de 20 places assises, ainsi qu'une salle privée à l'étage. Informations financières : chiffre d'affaires de 530 000 EUR en 2004, dont 168 000 EUR de commissions. Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à Cabasse dans un environnement agréable avec un potentiel de rentabilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

2 900 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 50 m²
• 

À 9km de Besse-sur-Issole (83)

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans des locaux professionnels à Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette institution locale, idéalement située sur la place principale d'un village médiéval touristique, propose un bar avec Licence 4, PMU et FDJ. Avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un fort afflux touristique, ces locaux professionnels à vendre représentent un véritable potentiel de croissance.Parmi les atouts de ce bien : un outil de travail complet avec une Licence 4, PMU et un agrément FDJ, garantissant des revenus sécurisés. Vous disposerez d'une salle intérieure cosy avec 7 tables, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec 6 tables, permettant une extension à plus de 20 tables lors des grands événements.De plus, un local annexe vacant attenant offre la possibilité d'agrandissement. Un appartement à louer au tarif avantageux de 560 EUR/mois est également disponible, idéal pour un couple d'exploitants.La gestion optimisée assure une affaire saine, avec un chiffre d'affaires boosté lors des fêtes médiévales emblématiques du village et une cave de stockage accessible. Ces locaux professionnels à acheter à Brignoles sont idéals pour un couple ou un entrepreneur recherchant une affaire clé en main avec un loyer modéré. Les détails financiers sont fournis après un premier échange téléphonique.

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce comprend un bar, tabac, FDJ, et restaurant, situé au cœur de la Provence Verte, à proximité de Saint Maximin la Sainte Baume, idéal pour une clientèle locale et touristique. L'établissement jouit d'une bonne réputation et peut accueillir plus de 40 couverts en salle et 50 en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement important.Fidélisée depuis des années, la clientèle locale contribue à la rentabilité de l'endroit. En outre, ce restaurant est accompagné d'un appartement rénové et d'un grenier aménageable, avec un parking gratuit à proximité. Le loyer s'élève à 1.580 euros, sous un bail de 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels à Brignoles est de 289.900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour toute demande d'information ou pour visiter, veuillez contacter Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

1 911 €/m²

Locaux professionnels

• 675 m²

À 11km de Besse-sur-Issole (83)

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose à la vente un hôtel de charme 3* en Provence Verte, situé à LE VAL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier (murs et fond) comprend une villa privative, pour un total d'environ 675 m² habitable, dans un cadre calme en impasse, sur une parcelle de 4609 m². Cet établissement se trouve dans un village pittoresque près de Brignoles, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, associations. Il est à 10 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de Cotignac, 40 minutes d'Aix, 50 minutes du Lac de Sainte Croix, et 1 heure des plages d'Hyères ou de Fréjus. L'hôtel comprend douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives, plusieurs avec un espace extérieur. Il dispose également d'une salle de petits-déjeuners, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une réception, ainsi que d'une salle de séminaire de 50 m² avec point d’eau et wc. Cet hôtel de charme, déjà en fonctionnement avec une bonne notoriété, présente un potentiel de développement important : il est possible d'augmenter le nombre de chambres, de diversifier l'offre avec de la restauration, d'exploiter des séminaires, mariages et événements privés, ou même de créer des logements supplémentaires ou d'étendre la période d'ouverture. La villa indépendante offre un logement spacieux pour les exploitants ou leurs gérants. Elle se compose d’une entrée, d’un wc séparé, d’une pièce dressing, d’une grande pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de deux suites parentales avec salle d'eau et wc, et d’une buanderie/cellier. Au 1er étage, une chambre indépendante avec salle d'eau, wc et terrasse privative peut être transformée en appartement. Les extérieurs incluent un terrain arboré, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud avec une grande piscine de 11x6, sans vis-à-vis. Les atouts de cet établissement : conforme aux normes (électriques et de sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. La piscine a été rénovée et est équipée d'un volet motorisé, le jardin est arboré avec une terrasse plein sud, les chauffe-eaux avec pompe à chaleur sont neufs, et les chambres ont été rénovées. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus pour une exploitation immédiate. Cette opération représente une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée, avec encore un fort potentiel ! Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à LE VAL, cette opportunité d'acquisition d'un hôtel de charme 3* est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir dans le Var : locaux professionnels à vendre à CABASSE, comprenant un local commercial actuellement loué et un appartement avec jardin, garantissant une rentabilité locative immédiate. Revenus actuels : Local commercial (restaurant) loué à 650 euros/mois, DPE vierge (absence de factures). Appartement T3 avec jardin loué à 600 euros/mois, DPE E (composé de 2 chambres, salle d’eau, pièce de vie avec cuisine ouverte). Cela représente 1 250 euros de loyers mensuels déjà sécurisés. Prix de vente : 330 000 euros, honoraires vendeur inclus. Cet ensemble est idéal pour un investissement patrimonial, une diversification immobilière ou une optimisation locative dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à CABASSE, n'hésitez pas à contacter CI IMMO pour une étude de rentabilité. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation. Jean-Philippe ROHRER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

Votre agence Orpi vous propose à la vente un fonds de commerce d'un agréable restaurant du midi, situé au cœur du centre-ville de Cuers, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, à fort potentiel, vous sera vendu clé en main et bénéficie d'une réputation solide avec une clientèle fidèle, les propriétaires étant établis depuis 20 ans. Ils ont également développé une activité de traiteur et possèdent un food truck pour les grands événements de la région. Le restaurant offre une belle salle intérieure d'une capacité de 28 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 80 couverts (couverte et chauffée en hiver). L'équipement est complet, avec du matériel récent et bien entretenu. Le chiffre d'affaires 2025 est de 443 000 € HT, dont 310 000 € proviennent uniquement des services du midi, témoignant de la stabilité et de la performance de cette affaire. L'équipe se compose de 4 personnes (2 à plein temps et 2 à mi-temps, en plus des deux gérants). Les horaires d'ouverture sont du lundi au samedi : 12h/15h, avec fermeture le dimanche, et service le soir de 19h à 22h le vendredi et le samedi (possibilité d'élargir les horaires le mercredi soir, jeudi soir et le dimanche midi, ainsi que le service de limonade le matin). Il est également possible d'acquérir les murs en supplément. Le loyer s'élève à 650 €/mois, avec des droits de terrasse de 1400 € par an. Pour procéder à l'achat de ces locaux professionnels à Cuers, un apport de 50 000 € sera nécessaire (n'hésitez pas à contacter Var Initiatives pour des options de financement). Contactez-nous pour discuter de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Cuers, qui présente un grand potentiel.

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) vous propose à la vente un fond de commerce de salon de coiffure situé à Flassans-sur-Issole, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Après 15 ans d'activité, ce salon offre de belles perspectives d'évolution. Il dispose de 5 fauteuils, de 3 bacs à shampoing, d'une pièce destinée à l'esthétique, d'une pièce de colorimétrie, d'une arrière-cuisine, de WC et d'un jardinet. Le tout est vendu avec environ 10 000 euros de mobilier. Le bail est de type 3/6/9, avec une ouverture 5 jours sur 7, de 9h à 18h. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2023, 2024 et 2025 est de 50 000 euros, et le loyer s'élève à 700 euros mensuels, avec des charges d'électricité d'environ 180 euros par mois. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Flassans-sur-Issole, n'hésitez pas à contacter Mlle Virginie Panzarella. Les performances énergétiques du bien sont à ce jour non déterminées. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Panzarella, Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 497746214. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

16 500 €

275 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 8km de Besse-sur-Issole (83)

iad France - Loïse Lagardet (06 69 61 44 84) vous propose : Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PUGET-VILLE ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Emplacement stratégique ! Situé sur la route principale du village, avec un grand parking gratuit à proximité, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. Avec environ 60 m² et 20 m² de cour privative, c’est le plus grand local non alimentaire du village. Actuellement exploité en institut de beauté (épilation, massage, ongles, cils…), le local comprend deux cabines déjà aménagées. L’agencement en cloisons simples permet de transformer l’espace rapidement et de manière économique, vous permettant ainsi d’adapter le lieu à votre concept sans travaux lourds. À l’arrière, une cour privative d’environ 20 m² offre des possibilités de stockage, de réserve ou de coin détente. Idéal pour une variété d’activités, cet espace conviendrait aussi bien à un professionnel de l’esthétique, un tatoueur, une profession libérale qu’à une boutique spécialisée ou un commerce de services (hors alimentaire). Vous pouvez choisir de reprendre l’activité actuelle ou de créer la vôtre. Conditions attractives : - Loyer compétitif - Gestion directe avec le propriétaire - Fonds de commerce ou droit au bail : 16 500 € Dans une région comme le Var, où les locaux professionnels en vente à PUGET-VILLE sont rares, celui-ci représente une véritable opportunité pour entreprendre dans un cadre dynamique. Une visite suffit pour vous projeter. Contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loïse Lagardet (ID 63621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

iad France - Xiaoliang Declercq (06 20 58 26 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à CARNOULES, Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, un Bar Tabac situé en plein centre du village sur la place principale, dispose de 30 places de stationnement à proximité immédiate. Il est le seul Tabac et FDJ d'une zone de chalandise d'environ 10 km. CARACTÉRISTIQUES :- Surface : 64,5 m² environ- 24 places assises à l'intérieur- Terrasse autorisée en saison (29 m² environ – 24 places extérieures)- Licence IV DONNÉES D’EXPLOITATION 2024 :- Chiffre d’affaires : 151 206 €- Commissions Tabac : 35 000 €- Commissions FDJ : 12 000 €- Bar : 61 000 €- Autres ventes : 24 000 €La structure d’activité montre un équilibre avec une part significative de commissions récurrentes. CONDITIONS LOCATIVES :- Loyer : 850 € / mois- Taxe foncière : 840 € / an- Bail commercial 3/6/9 en cours – possibilité de nouveau bail avec le propriétaire des murs. (Murs commerciaux et logement attenant également disponibles à l'achat à CARNOULES – informations et prix communiqués sur demande.)ORGANISATION ACTUELLE :- Fermeture méridienne : 13h – 15h30- Fermeture le soir : 19h00- Fermé 1,5 jour par semaine- 3 semaines de congés annuelsCette organisation actuelle offre une possibilité d’évolution pour le repreneur. Prix du fonds : 148 500 €Dossier complet transmis après échange qualifié. Pour l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq (ID 90707), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels Le Luc, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage mécanique et carrosserie automobile, incluant une activité de vente de véhicules d'occasion, représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Entièrement équipé et opérationnel, ce site bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.Localisé dans une zone facilement accessible, ce bien offre une surface d'environ 580 m² et un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, parfait pour le stockage, l'accueil des clients ou l'exposition de voitures d'occasion. Caractéristiques du bien :- Surface totale : 580 m²- Grand parking privé- Excellente visibilité sur un axe fréquenté- Hauteur sous plafond adaptée aux utilitaires, camping-cars et camionsActivités actuelles :- Mécanique toutes marques- Carrosserie- Peinture- Vente de véhicules d'occasionÉquipements & matériel :- Ponts élévateurs- Cabine de peinture professionnelle- Équilibreuse, presse pneu et presse à roulement- Outillage complet et récentLe garage est prêt à l'emploi et opérationnel dès la reprise. Ce bien se distingue par son très grand espace d'exploitation et la qualité de son matériel, n'impliquant aucun investissement supplémentaire. De plus, il offre un potentiel de développement intéressant, incluant la vente de véhicules d'occasion, le detailing et d'autres services automobiles. Cette annonce, référence 313756, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MEHDI HENOUS (EI), immatriculé au RSAC de Cannes (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 234 350,00 € (215 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 9,00 %, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Flassans-sur-Issole, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité rare s'offre à vous avec l'achat de locaux professionnels. Ce fond de commerce de 40 m², accompagné d'une terrasse de 35 m² équipée d'une pergola bioclimatique neuve, est idéalement situé en plein centre du village. Actuellement exploité en tant que crêperie, il présente un bilan positif et est ouvert 220 jours par an.- Capacité d'accueil intérieure : 20 couverts- Capacité d'accueil extérieure : 30 couvertsLe bail commercial est en 3/6/9 avec un loyer de 555 €. Les charges d'électricité sont de 350 € TTC par mois, la terrasse est louée pour 350 € par an, et la taxe foncière ainsi que les ordures ménagères s’élèvent à 405,27 € par an.Le fond de commerce est vendu avec tout le mobilier nécessaire : deux armoires, deux tables de préparation, un congélateur, un lave-vaisselle professionnel, trois crêpières, une salamandre, ainsi que du mobilier intérieur et extérieur. Il comprend également une caisse équipée avec TPE, deux iPads et une imprimante.Le bien dispose d'un espace extérieur attenant à l'arrière-cuisine, ainsi que d'un petit coin de rangement intégré à la salle de restaurant. Les toilettes sont conformes aux normes handicapés.C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant entrer dans une activité clé en main, dans un cadre agréable et dynamique, avec des commerces de proximité.Cette annonce référence 312390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NELIDA BOJCEVIC (EI), immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 92856014300010.Prix du bien : 50 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un garage agréé haut de gamme situé au Thoronet dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, spécialisé dans les véhicules américains et toutes marques. Cette affaire, établie depuis 40 ans, représente une opportunité rare dans le secteur de l'automobile d'exception. Il s'agit d'une vente de fonds de commerce incluant tout le matériel professionnel, l'agencement, le stock, ainsi qu'une clientèle fidèle. Le garage, reconnu pour son savoir-faire, est dédié à la restauration, l’entretien et la vente de véhicules de prestige. Il dispose d’un espace fonctionnel de 260 m², comprenant un atelier well équipé, un bureau administratif, un magasin de pièces détachées, et une mezzanine avec une collection d'ouvrages spécialisés sur l'automobile. Ce local professionnel à acheter au Thoronet garantit un chiffre d'affaires solide avec un potentiel de développement important. Le stock actuel de pièces rares, ainsi que des partenariats avec de grandes concessions, ajoutent une valeur significative à cette offre. Le loyer de 1 608 € par mois reste très compétitif pour ce type d'activité. Pour les passionnés d’automobiles, c'est une occasion unique de poursuivre un héritage d'excellence. Un dossier complet avec des photos est disponible sur demande pour les projets sérieux.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX Emplacement privilégié à Le Thoronet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose de découvrir des locaux professionnels à vendre, exceptionnellement situés avec une excellente visibilité et un accès direct à un grand parking, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Surface : 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, offrant un volume modulable pour divers projets commerciaux. Potentiel : Ce bien est entièrement adaptable pour accueillir tous types de commerces, y compris un restaurant, une boutique ou d'autres activités commerciales. Atouts supplémentaires : Un jardin attenant avec un accès direct au parking, parfait pour aménager une terrasse pour la restauration ou créer un espace extérieur accueillant pour votre clientèle. Ce bien représente l'une des rares opportunités d'achat de locaux professionnels Le Thoronet, offrant également un bon potentiel d'investissement. L'achat des murs vous permet également de bénéficier d'une location possible à 1800 € par mois, un rendement attractif pour tout investisseur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter Le Thoronet, n'hésitez pas à contacter : Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 319706, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr