Achat Locaux Professionnels à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83) : 86 annonces

À vendre : murs d'un garage avec possibilité d'acquérir le fonds. Situé à Sainte-Anastasie-sur-Issole, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bâtiment récent de 2009 offre une surface d'environ 360 m², complétée par une mezzanine de 75 m², le tout sur un terrain clos de 3 000 m². Il bénéficie d'une grande hauteur sous toiture et d'un fort potentiel d'extension, avec une emprise au sol réalisable de 1 500 m² et une hauteur maximale autorisée de 7 m. L'accès est facilité par deux entrées indépendantes, l'une directement sur la route départementale et l'autre permettant les livraisons. Le site est idéalement situé, à moins d'une heure de Toulon, Hyères et La Seyne-sur-Mer, avec une bonne desserte par train, avion et bateau. Les locaux sont adaptés à l'accueil du public et sont libres de toute occupation. Un parking est disponible à l'extérieur et le bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A). Prix de vente des murs : 1 200 000 euros HT. Fonds de commerce du garage : 1 euro. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Sainte-Anastasie-sur-Issole, contactez dès maintenant l'agence Ci Immo. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

1 278 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 36 m²
• Terrain 13 m²

Sainte-Anastasie-sur-Issole (83)

Opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Sainte-Anastasie-sur-Issole, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon de coiffure, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, est à vendre. Situé dans un emplacement stratégique, le salon dispose d'un parking fermé devant, assurant un accès facile pour la clientèle. Le fonds est entièrement équipé et peut être repris sans aucun investissement matériel supplémentaire, à l'exception des ciseaux. Cette affaire saine est immédiatement opérationnelle, idéale pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'installer ou de développer son activité dans un cadre bien établi. - Clientèle existante - Emplacement avec stationnement - Salon prêt à être exploité dès la reprise. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Ce bien est proposé par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ref:1246 Idéalement situé en centre-ville, ce local professionnel en RDC de 140m2 offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, un accueil avec salle d'attente, trois grandes pièces, quatres toilettes avec lave-main dont un accessible PMR, une cuisine et un dégagement. Climatisation réversible, accès PMR. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement. Parkings à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Mme. CASSILDE MATTEI - - NoRSAC: 753494228 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

Ref: 1240 Découvrez un local professionnel rare sur le secteur de 90.28 m2 Loi Carrez, parfaitement agencé. Au 3ème étage avec ascensseur comprenant une salle d'attente, trois bureaux indépendants et des sanitaires, idéalement situé à deux pas du Pôle Liberté, au coeur d'un environnement dynamique où sont installés de nombreuses activités de services et de soins. Les atouts qui font la différence: o Accessibilité totale : normes PMR + ascenseur dans l'immeuble o Excellente performance énergétique : confort et économies au quotidien o Isolation haut de gamme : tranquillité et confidentialité garanties o Emplacement stratégique : visibilité, services, parkings et transports immédiats Ce local offre un cadre de travail moderne et valorisant, parfait pour toutes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, médical, paramédical, consulting, services... Une opportunité rare dans le quartier : ne laissez pas passer votre future adresse professionnelle ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CASSILDE MATTEI - - NoRSAC: 753494228 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Flassans-sur-Issole, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité rare s'offre à vous avec l'achat de locaux professionnels. Ce fond de commerce de 40 m², accompagné d'une terrasse de 35 m² équipée d'une pergola bioclimatique neuve, est idéalement situé en plein centre du village. Actuellement exploité en tant que crêperie, il présente un bilan positif et est ouvert 220 jours par an.- Capacité d'accueil intérieure : 20 couverts- Capacité d'accueil extérieure : 30 couvertsLe bail commercial est en 3/6/9 avec un loyer de 555 €. Les charges d'électricité sont de 350 € TTC par mois, la terrasse est louée pour 350 € par an, et la taxe foncière ainsi que les ordures ménagères s’élèvent à 405,27 € par an.Le fond de commerce est vendu avec tout le mobilier nécessaire : deux armoires, deux tables de préparation, un congélateur, un lave-vaisselle professionnel, trois crêpières, une salamandre, ainsi que du mobilier intérieur et extérieur. Il comprend également une caisse équipée avec TPE, deux iPads et une imprimante.Le bien dispose d'un espace extérieur attenant à l'arrière-cuisine, ainsi que d'un petit coin de rangement intégré à la salle de restaurant. Les toilettes sont conformes aux normes handicapés.C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant entrer dans une activité clé en main, dans un cadre agréable et dynamique, avec des commerces de proximité.Cette annonce référence 312390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NELIDA BOJCEVIC (EI), immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 92856014300010.Prix du bien : 50 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) vous présente une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de bar PMU LOTO avec licence IV offre une belle surface d'environ 120 m² à l'intérieur et 50 m² de terrasse, surplombant la place du village et l'Issole. Situé en plein centre, à proximité de la poste, de la pharmacie, de la boulangerie et de divers autres commerces, ce bar se compose d'une grande salle de bar, d'une salle de bar plus petite, d'une cuisine, d'un espace de stockage et d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une agréable terrasse ombragée. Le local bénéficie d'un accès facile à un grand parking et à la place où se déroulent de nombreuses animations, comme des lotos, des forums associatifs, des fêtes locales et des carnavals, faisant de cet endroit un lieu de convivialité incontournable à Flassans-sur-Issole. Une possibilité de développement en restauration existe, ainsi que la possibilité de créer une salle de jeux (billard, baby-foot…). Ce bien offre de grandes perspectives d’évolution. Le loyer est de 1000 euros TTC par mois, avec des charges énergétiques d'environ 350 euros par mois. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 497746214. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

BAISSE DE PRIX! En EXCLUSIVITE: vente des MURS de 276m2 + annexes à usage commercial ET d'habitation, actuellement exploités en tant que restaurant gastronomique sous une enseigne renommée. Reexploitez-les en restaurant, logez votre personnel saisonnier ou bien créez votre Siège Social pour vos salariés avec bureaux, salles de réunion, sous-location ou créez un Pôle Economique ou encore une résidence d'habitation. Profitez des aménagements extérieurs déjà réalisés sur site comme les 35 Places de Parking goudronnées ainsi que des 2200m2 de terrain. Bénéficiez de la matrice commerciale de la zone économique en plein développement autour de la commune de Cuers. Très bel INVESTISSEMENT ! A ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Isabelle et Benoit HOCHARD vous proposent le Fonds de commerce de cette PIZZERIA orientée vers la vente à emporter. Pizzeria avec four à bois, cuisine équipée, prête pour une reprise sans travaux. Possibilité Terrasse Possibilité d'achat des murs en sus Loyer 300 euros Mensuel Une affaire clé en main. Fonds de commerce à 26.000 euros, Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

À La Farlède, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien se compose d'un local d'activité sur un terrain clos de 3000 m2, comprenant 1080 m2 d'entrepôt et 360 m2 de bureaux, avec plusieurs portes sectionnelles et une hauteur de 6 mètres. Il est également possible d'acquérir un second bâtiment de 1800 m2, incluant 1150 m2 de stockage en rez-de-chaussée, 600 m2 en mezzanine et 140 m2 de bureaux, le tout sur un terrain supplémentaire de 2200 m2. Le prix net vendeur est de 2.400.000 euros, avec une commission à la charge de l'acquéreur de 144.000 euros TTC, portant le prix global à 2.544.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à La Farlède.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

• 2 100 m²
• 

À 12km de Sainte-Anastasie-sur-Issole (83)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Cuers, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour investisseurs, cet ensemble de bureaux est déjà occupé par des locataires de confiance, incluant des organismes d'état et des entreprises solvables. Investissez en toute sérénité avec des revenus locatifs garantis, offrant une sécurité optimale et une rentabilité stable. Les locaux professionnels à vendre comprennent des bureaux récemment rénovés, totalisant une surface de 2100 m², bien situés et facilement accessibles depuis les communes environnantes, avec parkings extérieurs disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Cuers.

iad France - Xiaoliang Declercq (06 20 58 26 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à CARNOULES, Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, un Bar Tabac situé en plein centre du village sur la place principale, dispose de 30 places de stationnement à proximité immédiate. Il est le seul Tabac et FDJ d'une zone de chalandise d'environ 10 km. CARACTÉRISTIQUES :- Surface : 64,5 m² environ- 24 places assises à l'intérieur- Terrasse autorisée en saison (29 m² environ – 24 places extérieures)- Licence IV DONNÉES D’EXPLOITATION 2024 :- Chiffre d’affaires : 151 206 €- Commissions Tabac : 35 000 €- Commissions FDJ : 12 000 €- Bar : 61 000 €- Autres ventes : 24 000 €La structure d’activité montre un équilibre avec une part significative de commissions récurrentes. CONDITIONS LOCATIVES :- Loyer : 850 € / mois- Taxe foncière : 840 € / an- Bail commercial 3/6/9 en cours – possibilité de nouveau bail avec le propriétaire des murs. (Murs commerciaux et logement attenant également disponibles à l'achat à CARNOULES – informations et prix communiqués sur demande.)ORGANISATION ACTUELLE :- Fermeture méridienne : 13h – 15h30- Fermeture le soir : 19h00- Fermé 1,5 jour par semaine- 3 semaines de congés annuelsCette organisation actuelle offre une possibilité d’évolution pour le repreneur. Prix du fonds : 148 500 €Dossier complet transmis après échange qualifié. Pour l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq (ID 90707), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX Emplacement privilégié à Le Thoronet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose de découvrir des locaux professionnels à vendre, exceptionnellement situés avec une excellente visibilité et un accès direct à un grand parking, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Surface : 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, offrant un volume modulable pour divers projets commerciaux. Potentiel : Ce bien est entièrement adaptable pour accueillir tous types de commerces, y compris un restaurant, une boutique ou d'autres activités commerciales. Atouts supplémentaires : Un jardin attenant avec un accès direct au parking, parfait pour aménager une terrasse pour la restauration ou créer un espace extérieur accueillant pour votre clientèle. Ce bien représente l'une des rares opportunités d'achat de locaux professionnels Le Thoronet, offrant également un bon potentiel d'investissement. L'achat des murs vous permet également de bénéficier d'une location possible à 1800 € par mois, un rendement attractif pour tout investisseur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter Le Thoronet, n'hésitez pas à contacter : Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 319706, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement en vente, ce fonds de commerce de salon de coiffure et/ou esthétique d'une surface de 55 m² est sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, ce local climatisé comprend des postes de coiffage, des bacs de lavage, une réserve indépendante avec WC et un espace dédié à l'esthétique. La sécurité est assurée par un rideau métallique. Idéalement localisé près du collège Lou CASTELLAS et de la gare, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Le bail est en 3-6-9 et il n'y a pas de reprise de salarié. Loyer mensuel de 730 euros charges comprises (en copropriété). Pour plus d'informations concernant le chiffre d'affaires et le renouvellement du bail, veuillez me contacter. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Solliès-Pont est de 85 000 euros (hors stock), frais d'agence à la charge du vendeur. Référence dossier : NAB-NFA-PBA. Pour toute demande, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr. Vous pouvez également joindre son collaborateur, Mr Nicolas FAIVRE, au 06.19.97.27.41. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCELLENTE VISIBILITE pour ces locaux professionnels à vendre à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile à la sortie de l'autoroute et d'un accès poids-lourd. Avec une surface de plus de 700 m2 au rez-de-chaussée à usage d'atelier de production et 150 m2 de bureaux à l'étage, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1900 m2 dédié au stationnement, incluant un accès direct sur l'avenue principale ainsi qu'un accès secondaire pour les livraisons. Ce local, actuellement utilisé pour l'activité, peut maintenir son usage actuel ou se transformer en local commercial ou de stockage, grâce à son emplacement exceptionnel et à sa facilité d'accès. Prix net vendeur : 1.600.000 euros. Commission à la charge de l'acquéreur : 100.000 euros TTC. Prix global : 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons en exclusivité un local professionnel à vendre. Ce bien de 64,5 m², actuellement loué à des dentistes, offre un environnement climatisé et est situé en rez-de-chaussée, avec un accès PMR. Le local génère un loyer de 900 EUR TTC / mois, représentant une rentabilité brute de 5,4 %. Le bail a débuté le 1er septembre 2023 pour une durée de 6 ans. Les locaux, très bien entretenus, comprennent un hall d'accueil avec salle d'attente et réception, deux pièces dédiées à la chirurgie dentaire, un local radio, une cuisine, un bureau, une pièce de stockage et des WC. Situé dans une rue très passante avec stationnement public gratuit à proximité, ce bien en petite copropriété, avec de faibles charges de 150 EUR par an, constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Solliès-Pont.

Local commercial brut 139,70 m² À découvrir, local commercial d'une surface de 139,70 m², situé dans un environnement villageois dynamique et accessible. Le local est livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement : tout est à créer selon votre projet. Il convient à tout type de commerce ou d'activité professionnelle. Implanté à proximité immédiate de la pharmacie et des commerces du village, le local bénéficie d'un emplacement pratique et visible. L'accès est facilité par la proximité de la route nationale menant au Luc, assurant un passage régulier et une bonne accessibilité. Pour plus d'informations contactez moi au 0627866137. 330 000 EUROS HT 10 000 TTC FAI Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Luc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un hangar d'environ 240 m² avec bureaux et un terrain attenant de 1027 m². La disposition comprend au rez-de-chaussée une grande pièce principale avec mezzanine, une cuisine, une salle de réunion, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux bureaux supplémentaires et un toilette indépendant. Ce hangar a été entièrement rénové en 2024 et est idéalement situé sur une route départementale, offrant un accès facilité pour les engins et camions, ainsi qu'une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels à acheter Le Luc, avec un fort potentiel sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

776 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 116 m²
• 1 chambre

À 11km de Sainte-Anastasie-sur-Issole (83)

Le Val centre: Fonds de commerce restauration avec logement clé en main Vous rêvez de reprendre un établissement qui fonctionne, prêt à travailler dès le premier jour ? Ce fonds de commerce coche toutes les cases. Un restaurant reconnu, apprécié pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, avec : une salle chaleureuse de 20 couverts, une terrasse de 35 places, une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, un office, des WC clients, une zone de réserve dédiée. Gros potentiel événementiel : participation aux fêtes locales (ex. fête de la saucisse avec plus de 100 couverts servis sur une soirée). Tables et chaises déjà disponibles. Mobilier récent, outil de travail propre, entretenu, efficace. Organisation optimale sur plusieurs niveaux : 1er étage : 23 m² de stockage avec espace de préparation inox et rangements, 2e étage : appartement T2 de 32,70 m², idéal pour vivre sur place ou disposer d’un pied-à-terre lors des périodes d’activité intense : pièce de vie de 22 m², chambre de 8 m², salle d’eau avec WC. Le combo gagnant : travailler, habiter, optimiser son temps et ses charges. Idéal pour un restaurateur motivé, en création ou en reprise, souhaitant démarrer rapidement sans investissement lourd. Chiffres, bilans et documents comptables communiqués lors d’un échange téléphonique sérieux. Un outil prêt à performer. Une adresse qui a déjà fait ses preuves. Une opportunité à ne pas laisser passer. Intéressé ? Appelez. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Garéoult, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence CI-IMMO vous propose un fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur du village, à 30 minutes de Toulon et d'Hyères. Ce local d'environ 25m², équipé d'une climatisation réversible, bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement à proximité. Avec une clientèle fidèle établie depuis 37 ans, ce commerce représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Garéoult. Proposé à un prix attractif de 29 000 euros, nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire afin de concrétiser votre projet immobilier.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, situés au cœur de la Provence Verte, dans une commune en plein développement. Cet établissement comprend un Bar PMU idéalement placé, ainsi qu'une grande cave pour le stockage. De plus, il est possible d'acquérir un local annexe afin d'agrandir l'espace existant. Ce bien présente un fort potentiel de développement de clientèle. Le loyer mensuel s'élève à 878 euros HC et HT. Une option de location d'un appartement T3 situé au-dessus du bar est également disponible (non inclus dans le fonds de commerce). Le prix de ces locaux professionnels à Brignoles s'élève à 144 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brignoles, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité comprend un fond de commerce de restaurant ou de restauration rapide, avec une licence grande restauration. Les locaux professionnels à Brignoles à vendre s'étendent sur environ 70 m² et se composent de deux pièces : une salle et une cuisine, ainsi que des WC. Équipements inclus : adoucisseur d'eau, machine à eau gazeuse professionnelle, frigo professionnel, lave-vaisselle, vaisselle, étagères, bar, chaises et tables, d'une valeur totale de 10 000 euros TTC. Le chiffre d'affaires a connu une forte croissance avec 116 728 euros en 2023, 129 638 euros en 2024 et 154 000 euros en 2025, soit une augmentation annuelle d'environ 10 %. Le loyer mensuel est de 747 euros CC, plus les charges mensuelles pour les ordures ménagères et l'énergie électrique d'environ 300 euros. Situé dans une rue passante, à proximité de divers commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un cinéma, avec un parking disponible. Un accompagnement du gérant est possible pendant un mois. Un contrôle du dossier est requis avant la visite, ainsi qu'un bon de visite assorti d'une clause de confidentialité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 497746214. Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité à la vente, une entreprise de charpente et structures bois située à TOURVES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare concerne une entreprise artisanale reconnue, spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de structures bois sur mesure, telles que des pergolas, carports et aménagements extérieurs. Avec plus de 10 ans d'implantation dans le Var, cette société jouit d'une excellente réputation régionale, d'une clientèle fidèle et d'un carnet de commandes garanti sur plusieurs mois, offrant ainsi une visibilité immédiate pour un repreneur. Données clés : Chiffre d’affaires 2023 : 560 000 € EBE retraité : 145 000 € Équipe en place : 2 salariés en CDI et 3 apprentis Parc matériel récent et soigneusement entretenu Machines renouvelées en 2024 Camion grue inclus dans la cession. Les points forts de cette entreprise en vente : - Structure saine et rentable - Forte notoriété locale et excellente image professionnelle - Clientèle diversifiée comprenant particuliers et professionnels - Partenariats actifs avec architectes, maîtres d’ouvrage et entreprises du bâtiment - Organisation efficace entre l'atelier de production et les chantiers - Outil de travail complet, opérationnel immédiatement - Équipe salariée en place - Belle visibilité du planning (entre 3 et 6 mois) - Accompagnement du dirigeant possible pour une transition sécurisée. Potentiel de développement : - Extension vers d’autres constructions bois et projets sur mesure - Développement commercial renforcé grâce à une forte demande locale - Exploitation accrue du réseau de recommandations et prescripteurs - Possibilité d’augmentation rapide du volume d’activité. Cette entreprise est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer dans un marché porteur, disposant d’une équipe formée, d’une structure organisée et d’une rentabilité immédiate. Un dossier complet sera transmis après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

174 900 €

292 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

À 16km de Sainte-Anastasie-sur-Issole (83)

Laura SCHMIDT vous propose à la vente cet hôtel de charme avec son restaurant, idéalement situé au cœur du centre historique d'une ville médiévale en pleine évolution, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce est géré par une famille passionnée depuis plus de 30 ans et dispose d'un fort potentiel de développement, d'autant plus qu'il y a très peu d'établissements de ce type dans la région. L'hôtel comprend 8 chambres et un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, ainsi qu'un espace blanchisserie. Le restaurant, quant à lui, possède une grande salle pour 36 couverts et une magnifique terrasse pour 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils professionnels, offrant de nombreux espaces de rangement et une cour intérieure. Un atout considérable est la partie privative au dernier étage, avec plusieurs chambres pouvant être aménagées en appartement pour les gérants ou le personnel. Avec environ 600 m2 de surface et 200 m2 de dépendances, cet établissement clée en main permet une reprise sereine, avec la possibilité d'être accompagné par les propriétaires actuels. Il est également proche des axes routiers et autoroutiers. Loyer mensuel hors charges : 1800 euros Redevance annuelle terrasse : 900 euros Prix : 174 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Le Luc, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à ROCBARON, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mobil home de 2022, de type Irm violette, occupe une surface d'environ 40 m² sur un terrain de 267 m² et se trouve en excellent état. Il comprend une cuisine équipée ouvrant sur un salon/séjour, trois chambres (dont une avec salle d'eau et W.C.), une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un W.C. indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste véranda de 27 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Ce bien, qui fait partie d'une copropriété de 91 lots sans procédures en cours, est proposé avec un cabanon de rangement en PVC, un système de climatisation réversible et un double vitrage en PVC. Les charges annuelles s'élèvent à 100 euros. N'attendez plus pour explorer cette vente de locaux professionnels à ROCBARON!

À vendre, locaux professionnels à Cabasse, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar tabac PMU loto situé au centre du village, le seul de la commune, offrant un emplacement stratégique à proximité du parking et de la place principale. Ce commerce jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Activités : bar, tabac, PMU, loto, et relais colis. Capacité et équipements : une belle terrasse de 55 places, une salle intérieure soignée de 20 places assises, ainsi qu'une salle privée à l'étage. Informations financières : chiffre d'affaires de 530 000 EUR en 2004, dont 168 000 EUR de commissions. Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à Cabasse dans un environnement agréable avec un potentiel de rentabilité.

En plein cœur du village de Tourves, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente ce local professionnel en restauration rapide et pizzeria. D'une superficie de 55 m², il est entièrement équipé et récemment rénové. Le local se compose d'une salle de restauration avec emplacement caisse d'une superficie d'environ 25 m², d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 20 m², d'une pièce à plonge et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle terrasse de 30 m² (loyer de terrasse de 700€ pour 6 mois auprès de la commune) offrant des possibilités de couverts supplémentaires. Le village de Tourves se distingue par son dynamisme et ses animations tout au long de l'année, garantissant une activité constante. Cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Tourves est à saisir rapidement. ELEMENTS COMPTABLES EN AGENCE EMPLACEMENT PRIVILEGIE BAIL TOUS COMMERCES.

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à COLLOBRIÈRES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar restaurant en activité tout au long de l'année, situé au cœur du village, célèbre pour sa châtaigne. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes et habitants lors des événements qui animent ce charmant village. Avec un loyer de seulement 660€ par mois, cette affaire clé en main, prête à travailler, est idéale pour concrétiser votre projet rapidement. De plus, une cave de la même superficie que le restaurant offre un espace de stockage. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à COLLOBRIÈRES ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À LE CANNET DES MAURES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans une zone d'activités avantageuse, ces locaux bénéficient d'un accès facile aux routes et autoroutes, le tout sur un terrain de plus de 700 m2. L'atelier dispose d'une surface de 400 m2, avec la possibilité d'extension jusqu'à 600 m2, et une hauteur sous plafond actuelle de 7m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier spacieux, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois bureaux climatisés, une salle de réunion et des WC sont à votre disposition. Ces locaux professionnels à acheter à LE CANNET DES MAURES sont adaptés à diverses activités, notamment la restauration, les services avec accueil client, l'industrie et l'entreposage, cette dernière activité étant réservée aux annexes et bureaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Flassans-sur-Issole, ce local commercial d'une superficie de 180,24 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Spacieux , il convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services. Sa surface généreuse permet un aménagement modulable selon vos besoins (espace de vente, bureaux, réserve, atelier, etc.). Le local bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement favorable au développement d'une activité, dans une commune dynamique du Var, à proximité des axes principaux. ? Surface totale : 180,24 m²? Local polyvalent? Adapté à diverses activités? Situation idéale à Flassans-sur-Issole À découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter. 450 000 EUROS HT 10 000 EUROS FAI Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan

À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité au Thoronet, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Opportunité rare : vente de ce charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet. Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés. Vitrine offrant une belle visibilité pour attirer la clientèle. Espace extérieur devant la boutique, parfait pour mettre en valeur les compositions florales. Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée, et bail commercial sécurisé jusqu’en 2033. Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs). Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, idéal pour un achat de locaux professionnels au Thoronet, afin de développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.