Achat Locaux Professionnels à Garéoult (83) : 96 annonces

À vendre : locaux professionnels à Garéoult, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence CI-IMMO vous propose un fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur du village, à 30 minutes de Toulon et d'Hyères. Ce local d'environ 25m², équipé d'une climatisation réversible, bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement à proximité. Avec une clientèle fidèle établie depuis 37 ans, ce commerce représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Garéoult. Proposé à un prix attractif de 29 000 euros, nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire afin de concrétiser votre projet immobilier.

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409

Réf : 1240. À Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce local, d'une superficie de 90.28 m² conforme à la Loi Carrez, se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux indépendants et de sanitaires, idéalement placé à proximité du Pôle Liberté, au cœur d'un environnement dynamique abritant de nombreuses activités de services et de soins. Les points forts de ce bien incluent : accessibilité totale avec conformité PMR, performance énergétique excellente entraînant confort et économies, isolation haut de gamme pour garantir tranquillité et confidentialité, ainsi qu'un emplacement stratégique offrant visibilité, services, parkings et transports à proximité. Ce local professionnel à vendre à Brignoles représente un cadre de travail moderne et valorisant, idéal pour diverses activités telles que bureaux, professions libérales, médicales, paramédicales, consulting et services. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de locaux professionnels à Brignoles ! Cette annonce est présentée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC : 753494228, enregistré au greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 1246. Locaux professionnels à vendre à Brignoles, idéalement situés en centre-ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de 140 m² offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. Il se compose d'une entrée, d'un accueil avec salle d'attente, de trois grandes pièces, de quatre toilettes avec lave-main dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine et un dégagement. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Actuellement loué, il représente une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à Brignoles. Des parkings sont disponibles à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par Mme CASSILDE MATTEI - NoRSAC: 753494228, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

1 911 €/m²

Locaux professionnels

• 675 m²

À 11km de Garéoult (83)

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose à la vente un hôtel de charme 3* en Provence Verte, situé à LE VAL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier (murs et fond) comprend une villa privative, pour un total d'environ 675 m² habitable, dans un cadre calme en impasse, sur une parcelle de 4609 m². Cet établissement se trouve dans un village pittoresque près de Brignoles, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, associations. Il est à 10 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de Cotignac, 40 minutes d'Aix, 50 minutes du Lac de Sainte Croix, et 1 heure des plages d'Hyères ou de Fréjus. L'hôtel comprend douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives, plusieurs avec un espace extérieur. Il dispose également d'une salle de petits-déjeuners, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une réception, ainsi que d'une salle de séminaire de 50 m² avec point d’eau et wc. Cet hôtel de charme, déjà en fonctionnement avec une bonne notoriété, présente un potentiel de développement important : il est possible d'augmenter le nombre de chambres, de diversifier l'offre avec de la restauration, d'exploiter des séminaires, mariages et événements privés, ou même de créer des logements supplémentaires ou d'étendre la période d'ouverture. La villa indépendante offre un logement spacieux pour les exploitants ou leurs gérants. Elle se compose d’une entrée, d’un wc séparé, d’une pièce dressing, d’une grande pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de deux suites parentales avec salle d'eau et wc, et d’une buanderie/cellier. Au 1er étage, une chambre indépendante avec salle d'eau, wc et terrasse privative peut être transformée en appartement. Les extérieurs incluent un terrain arboré, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud avec une grande piscine de 11x6, sans vis-à-vis. Les atouts de cet établissement : conforme aux normes (électriques et de sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. La piscine a été rénovée et est équipée d'un volet motorisé, le jardin est arboré avec une terrasse plein sud, les chauffe-eaux avec pompe à chaleur sont neufs, et les chambres ont été rénovées. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus pour une exploitation immédiate. Cette opération représente une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée, avec encore un fort potentiel ! Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à LE VAL, cette opportunité d'acquisition d'un hôtel de charme 3* est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Sainte-Anastasie-sur-Issole, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon de coiffure, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, est à vendre. Situé dans un emplacement stratégique, le salon dispose d'un parking fermé devant, assurant un accès facile pour la clientèle. Le fonds est entièrement équipé et peut être repris sans aucun investissement matériel supplémentaire, à l'exception des ciseaux. Cette affaire saine est immédiatement opérationnelle, idéale pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'installer ou de développer son activité dans un cadre bien établi. - Clientèle existante - Emplacement avec stationnement - Salon prêt à être exploité dès la reprise. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Ce bien est proposé par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

29 500 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Quartier Centre Ville

À 19km de Garéoult (83)

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de trattoria italienne situé au cœur du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, idéalement positionné en rue piétonne, se trouve à proximité de la Basilique, du cinéma, d'un pôle culturel et de parkings gratuits, bénéficiant ainsi d'un flux piéton régulier et d'un environnement commerçant dynamique.Actuellement exploité de manière traditionnelle, sans publicité ni présence sur les réseaux sociaux, le chiffre d'affaires s'élève à 45 000 € HT, reposant sur une clientèle fidèle. Cette configuration offre un potentiel de développement significatif pour un acquéreur souhaitant dynamiser la communication, améliorer la vente à emporter ou développer la restauration sur place.Le local de 60 m² comprend un espace de vente modulable de 40 m² et une cuisine/laboratoire de 20 m², bien équipée avec des machines professionnelles pour la fabrication de pâtes fraîches, évaluées à 15 000 €. Un investissement dans cet établissement de locaux professionnels à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume présente de multiples atouts : une rue piétonne en plein essor, un flux constant de résidents et de touristes, ainsi que la proximité de pôles d'attractivité. Une formation et un accompagnement pour la reprise peuvent également être offerts. Visite 3D et dossier complet disponibles sur demande.

À proximité de Saint-Maximin, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence en mono-propriété est exclusivement dédiée aux activités médico-sociales ou à des résidences de type EHPAD. Avec une surface de plancher de 2800 m2, elle se compose de 73 chambres, toutes équipées d'une salle de bain, ainsi que d'espaces communs et administratifs. Implantée sur un terrain de plus de 7000 m2, la résidence a précédemment fonctionné comme EHPAD. Le PLU en vigueur n’autorise pas de changement de destination. Cette offre constitue une opportunité rare pour les professionnels de santé désireux d’acheter des locaux professionnels à Saint Maximin La Sainte Baume, que ce soit pour ouvrir un SSR ou une maison de retraite, ou encore pour des établissements à vocation médico-sociale. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes un professionnel et souhaitez vous installer sur LA FARLEDE ? Voici l'endroit idéal ! Magnifique espace de production équipé, moderne, agréable, lumineux de plus de 23m² parfaitement situé au coeur de l'avenue principale. Bénéficiant également d'une pièce de stockage spacieuse et fonctionnelle de 11m², entreposez aisément vos produits ! Ouvert en 2022, c'est une affaire qui prospère. En effet, ce Salon de coiffure a aujourd'hui une clientèle fidèle qui vous permettra de travailler immédiatement ! Bail 3-6-9 tout commerce, sauf métier de bouche, 741.50€ de loyer incluant la Taxe d'ordure ménagère. Qui sera l'heureux repreneur ? bail 3 - 6 - 9 Référence agence : 105

À vendre, locaux professionnels à Cabasse, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar tabac PMU loto situé au centre du village, le seul de la commune, offrant un emplacement stratégique à proximité du parking et de la place principale. Ce commerce jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Activités : bar, tabac, PMU, loto, et relais colis. Capacité et équipements : une belle terrasse de 55 places, une salle intérieure soignée de 20 places assises, ainsi qu'une salle privée à l'étage. Informations financières : chiffre d'affaires de 530 000 EUR en 2004, dont 168 000 EUR de commissions. Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à Cabasse dans un environnement agréable avec un potentiel de rentabilité.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose en exclusivité un **restaurant avec terrasse à vendre** au cœur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare se situe à proximité de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, un site touristique incontournable qui attire de nombreux visiteurs et pèlerins tout au long de l'année. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration, snack, crêperie ou vente à emporter, grâce à un fort passage piéton. Détails de l'établissement : - Salle intérieure : 18 couverts - Terrasse ensoleillée : 35 couverts exploitable toute l'année - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Licence III et licence restaurant - Aucun travaux à prévoir, local fonctionnel et immédiatement exploitable Activité actuelle : cuisine maison à base de produits frais et de saison. Horaires d’ouverture : - Hiver : service du midi du mardi au dimanche - Été : service midi et soir (mardi, jeudi, vendredi) Chiffre d'affaires : 114 000 € EBE retraité : 55 000 € Le potentiel de développement est fort avec des opportunités telles que la vente à emporter, un concept de snack et petite restauration, extension des horaires d’ouverture, et une exploitation renforcée du flux touristique. Les atouts de ce local professionnel à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume incluent un emplacement très recherché, une clientèle locale fidèle, et une terrasse attractive, rendant cet établissement idéal pour un couple de professionnels ou une première acquisition. Un accompagnement peut être proposé pour la réalisation du prévisionnel, les rendez-vous bancaires, et la création de société. VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre dans la sélection de l’offre. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l'acquéreur ou le vendeur. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Signes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le Parc de Signes (83870), une zone industrielle dynamique à proximité de Toulon, ce bâtiment indépendant de 400 m², construit en 2012 sur un terrain de 5 000 m² totalement clôturé, est proposé à la vente. Il offre un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard.Cette construction récente répond aux normes BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen) et comprend un appartement de 100 m², 100 m² de bureaux, et un espace de stockage de 200 m². Dans cette zone UZ, vous avez la possibilité d'extension ou de division de l'emprise au sol (possibilité de 50%).L'appartement de 100 m² dispose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un dressing. Une grande terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable.Les bureaux climatisés de 100 m² se composent d'un espace accueil avec open space de trois postes de travail, d'un bureau fermé, ainsi que d'une tisanerie équipée et de sanitaires avec douche, créant ainsi un environnement de travail optimal.L'atelier de 200 m², pour le stockage, présente des caractéristiques idéales avec une porte sectionnelle motorisée, une porte piétonne, et une grande hauteur sous plafond. Un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités artisanales ou aux PME. Le bâtiment comprend également un parking extérieur et un accès pour poids lourds.À noter :- Toiture photovoltaïque avec un revenu annuel d'environ 16 000 euros grâce à 300 m² de panneaux (environ 60 kWc).- Système complet de vidéosurveillance et alarme pour la sécurité.Ne manquez pas cette chance de posséder des locaux professionnels à acheter à Signes.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce comprend un bar, tabac, FDJ, et restaurant, situé au cœur de la Provence Verte, à proximité de Saint Maximin la Sainte Baume, idéal pour une clientèle locale et touristique. L'établissement jouit d'une bonne réputation et peut accueillir plus de 40 couverts en salle et 50 en terrasse, offrant ainsi un potentiel de développement important.Fidélisée depuis des années, la clientèle locale contribue à la rentabilité de l'endroit. En outre, ce restaurant est accompagné d'un appartement rénové et d'un grenier aménageable, avec un parking gratuit à proximité. Le loyer s'élève à 1.580 euros, sous un bail de 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels à Brignoles est de 289.900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour toute demande d'information ou pour visiter, veuillez contacter Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

ROCBARON - Opportunité unique en zone commercialeÀ ne pas manquer : local professionnel à vendre à Rocbaron, situé au cœur de la dynamique zone commerciale du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de près de 85 m² représente une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Rocbaron, que ce soit pour une implantation ou un investissement. La superficie Loi Carrez est actuellement en cours de détermination suite à une mise en copropriété.Localisé au 1er étage d'un ensemble immobilier de taille significative, cet espace est proposé en plateau, offrant ainsi une entière liberté d'aménagement pour diverses activités : bureaux, professions libérales, cabinet, ou toute activité tertiaire.Caractéristiques techniques : - Compteur électrique individuel ENEDIS - Sous-compteur d'eau En prime, deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable pour le développement de votre activité dans un environnement commercial attrayant.Honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez l’Agence du Château au 04 94 04 26 68.

À La Farlède, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien se compose d'un local d'activité sur un terrain clos de 3000 m2, comprenant 1080 m2 d'entrepôt et 360 m2 de bureaux, avec plusieurs portes sectionnelles et une hauteur de 6 mètres. Il est également possible d'acquérir un second bâtiment de 1800 m2, incluant 1150 m2 de stockage en rez-de-chaussée, 600 m2 en mezzanine et 140 m2 de bureaux, le tout sur un terrain supplémentaire de 2200 m2. Le prix net vendeur est de 2.400.000 euros, avec une commission à la charge de l'acquéreur de 144.000 euros TTC, portant le prix global à 2.544.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à La Farlède.

À Flassans-sur-Issole, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité rare s'offre à vous avec l'achat de locaux professionnels. Ce fond de commerce de 40 m², accompagné d'une terrasse de 35 m² équipée d'une pergola bioclimatique neuve, est idéalement situé en plein centre du village. Actuellement exploité en tant que crêperie, il présente un bilan positif et est ouvert 220 jours par an.- Capacité d'accueil intérieure : 20 couverts- Capacité d'accueil extérieure : 30 couvertsLe bail commercial est en 3/6/9 avec un loyer de 555 €. Les charges d'électricité sont de 350 € TTC par mois, la terrasse est louée pour 350 € par an, et la taxe foncière ainsi que les ordures ménagères s’élèvent à 405,27 € par an.Le fond de commerce est vendu avec tout le mobilier nécessaire : deux armoires, deux tables de préparation, un congélateur, un lave-vaisselle professionnel, trois crêpières, une salamandre, ainsi que du mobilier intérieur et extérieur. Il comprend également une caisse équipée avec TPE, deux iPads et une imprimante.Le bien dispose d'un espace extérieur attenant à l'arrière-cuisine, ainsi que d'un petit coin de rangement intégré à la salle de restaurant. Les toilettes sont conformes aux normes handicapés.C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant entrer dans une activité clé en main, dans un cadre agréable et dynamique, avec des commerces de proximité.Cette annonce référence 312390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NELIDA BOJCEVIC (EI), immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 92856014300010.Prix du bien : 50 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benoit HOCHARD vous propose à la vente des locaux professionnels à Correns, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Bar, Tabac, FDJ est idéalement situé au cœur d’un village touristique, sur la place principale entourée de commerces, avec deux marchés hebdomadaires, bénéficiant d'une clientèle fidèle. - Loyer Mensuel : 820 euros - Effectif de 3 Salariés - Bonne rentabilité Le prix de cession du fonds de commerce est de 384.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Correns, contactez Benoit HOCHARD au 0611024312 ou par courriel à b.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit HOCHARD, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce est délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 422385. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : Locaux professionnels à Signes, Var (83), au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez le Parc d'Activités du Plateau de Signes, un ensemble de locaux d'activités neufs allant de 225 à 372 m². Idéalement situé entre Toulon et Marseille, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard, cet emplacement stratégique est parfait pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance énergétique dans un environnement moderne et sécurisé.Le programme se compose de 5 bâtiments (A, B, C, D, E) offrant 18 lots privatifs, totalisant 4 446 m² de surface utile. Chaque lot propose des prestations de haut niveau et un aménagement fonctionnel adapté à divers usages :- Hauteur sous plafond jusqu'à 8 m au faîtage.- Grande porte sectionnelle de 4 x 4,5 m.- Mezzanine de 50 m² avec fenêtre, idéale pour bureaux.- Dallage en béton armé (charge admissible de 4T).- Ossature métallique et bardage isolé à double peau.Confort et sécurité sont au rendez-vous avec un site entièrement clôturé, vidéosurveillance, éclairage LED automatique nocturne, ainsi que des accès facilités pour poids lourds. Chaque lot comprend 4 places de parking privatives, et un espace extérieur est disponible en option.Localisation : Parc d'Activités du Plateau de Signes, à proximité du Circuit Paul Ricard, du Centre Logistique Amazon, et de grandes entreprises industrielles régionales. Lots disponibles dès maintenant : - Superficies de 225 à 372 m²- Hauteur sous plafond : 8 m- Prix : sur demandePour un achat de locaux professionnels à Signes, ce projet constitue un investissement durable grâce à des matériaux robustes et une conception validée par des normes de sécurité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète et choisir votre lot. Une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises désireuses de s'installer dans un environnement dynamique.

Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons en exclusivité un local professionnel à vendre. Ce bien de 64,5 m², actuellement loué à des dentistes, offre un environnement climatisé et est situé en rez-de-chaussée, avec un accès PMR. Le local génère un loyer de 900 EUR TTC / mois, représentant une rentabilité brute de 5,4 %. Le bail a débuté le 1er septembre 2023 pour une durée de 6 ans. Les locaux, très bien entretenus, comprennent un hall d'accueil avec salle d'attente et réception, deux pièces dédiées à la chirurgie dentaire, un local radio, une cuisine, un bureau, une pièce de stockage et des WC. Situé dans une rue très passante avec stationnement public gratuit à proximité, ce bien en petite copropriété, avec de faibles charges de 150 EUR par an, constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Solliès-Pont.

En plein cœur du village de Tourves, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente ce local professionnel en restauration rapide et pizzeria. D'une superficie de 55 m², il est entièrement équipé et récemment rénové. Le local se compose d'une salle de restauration avec emplacement caisse d'une superficie d'environ 25 m², d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 20 m², d'une pièce à plonge et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle terrasse de 30 m² (loyer de terrasse de 700€ pour 6 mois auprès de la commune) offrant des possibilités de couverts supplémentaires. Le village de Tourves se distingue par son dynamisme et ses animations tout au long de l'année, garantissant une activité constante. Cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Tourves est à saisir rapidement. ELEMENTS COMPTABLES EN AGENCE EMPLACEMENT PRIVILEGIE BAIL TOUS COMMERCES.

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) propose à la vente des locaux professionnels à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité comprend un fond de commerce de restaurant ou de restauration rapide, avec une licence grande restauration. Les locaux professionnels à Brignoles à vendre s'étendent sur environ 70 m² et se composent de deux pièces : une salle et une cuisine, ainsi que des WC. Équipements inclus : adoucisseur d'eau, machine à eau gazeuse professionnelle, frigo professionnel, lave-vaisselle, vaisselle, étagères, bar, chaises et tables, d'une valeur totale de 10 000 euros TTC. Le chiffre d'affaires a connu une forte croissance avec 116 728 euros en 2023, 129 638 euros en 2024 et 154 000 euros en 2025, soit une augmentation annuelle d'environ 10 %. Le loyer mensuel est de 747 euros CC, plus les charges mensuelles pour les ordures ménagères et l'énergie électrique d'environ 300 euros. Situé dans une rue passante, à proximité de divers commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un cinéma, avec un parking disponible. Un accompagnement du gérant est possible pendant un mois. Un contrôle du dossier est requis avant la visite, ainsi qu'un bon de visite assorti d'une clause de confidentialité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 497746214. Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.

À PUGET VILLE, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce incluant un bar restauration, une glacier, une salle de spectacle et une bimbeloterie. Ce bien comprend une salle de restauration, une arrière-salle, une cuisine, des WC, ainsi que des réserves et une cave en sous-sol. Le bail commercial s'étend sur 9 ans, renouvelable jusqu'au 07/03/2032, avec un loyer annuel de 13 800 euros hors charges et impôts (sujet à réindexation). Ce bien est proposé sans dépôt de garantie et bénéficie d'une licence IV. Un inventaire a été réalisé par un commissaire de justice. La vente se fera de gré à gré au plus offrant, avec un dépôt des offres attendu avant la date d’audience à venir. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PUGET VILLE, n'hésitez pas à nous contacter afin de connaître la procédure. Les honoraires de 12.00 % TTC seront à la charge de l'acquéreur.

EXCELLENTE VISIBILITE pour ces locaux professionnels à vendre à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile à la sortie de l'autoroute et d'un accès poids-lourd. Avec une surface de plus de 700 m2 au rez-de-chaussée à usage d'atelier de production et 150 m2 de bureaux à l'étage, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1900 m2 dédié au stationnement, incluant un accès direct sur l'avenue principale ainsi qu'un accès secondaire pour les livraisons. Ce local, actuellement utilisé pour l'activité, peut maintenir son usage actuel ou se transformer en local commercial ou de stockage, grâce à son emplacement exceptionnel et à sa facilité d'accès. Prix net vendeur : 1.600.000 euros. Commission à la charge de l'acquéreur : 100.000 euros TTC. Prix global : 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur le territoire de Pignans autour de Brignoles, nous mettons en vente un local commercial loué 950 euros par mois. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Amoros Meihdi Immobilier pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche. Ce bien vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Pour ce qui est du prix, il est de 139 900 EUR.

iad France - Sadia Ronzon (06 09 28 19 27) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Fonds de commerce à vendre. Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel d’environ 77 m² est idéalement situé. Proche de parkings gratuits durant 2H00, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour une clientèle locale et de passage. Les principaux atouts de ce bien comprennent : un bail de 9 ans renouvelé le 1er juillet 2022, un loyer de 800 € + charges, et aucun salarié à reprendre. Le magasin reste ouvert pendant toute la phase de vente, garantissant ainsi une transition en douceur. Le stock n'est pas inclus dans la cession. Avec un emplacement stratégique et une clientèle fidèle, ce local professionnel à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume permet une exploitation immédiate. Ce bien rare sur le marché ne demandera qu'à être exploité pour diverses activités mentionnées dans le contrat de bail. La cession de bail peut être envisagée selon proposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez-moi. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre inclut un fonds de commerce d’une boutique de prêt-à-porter bien établie, avec une clientèle fidèle, exploitée depuis plusieurs années. Le local de 60 m² environ est idéalement situé dans une zone commerciale avec parking, offrant une bonne visibilité et un cadre agréable pour accueillir les clients. Avec une surface de vente lumineuse et bien agencée, des aménagements ont été réalisés pour optimiser l'espace. En termes économiques, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 170 000 €, avec un résultat net annuel prévu entre 30 000 € et 40 000 €, le tout avec des charges maîtrisées et une activité stable. Les conditions de reprise incluent le fonds de commerce et le mobilier, sans salariés à reprendre, et la possibilité d'un accompagnement par la gérante actuelle. Ce local professionnel à acheter à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME est idéal pour ceux qui souhaitent développer ou démarrer une activité commerciale, disposant déjà d'outils de travail en place. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Sadia Ronzon (06 09 28 19 27) vous propose : Restaurant clé en main – Centre de Saint-Maximin (fort potentiel) Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet établissement convivial bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une zone dynamique et fréquentée. Actuellement exploité en restauration exotique, ce restaurant offre une belle opportunité de reprise avec un concept existant ou la possibilité de développer votre propre identité. -Les atouts : •Salle chaleureuse d’environ 30 couverts •Cuisine professionnelle entièrement équipée •Aucun travaux à prévoir •Activité sur place et à emporter - Un vrai potentiel de développement : •Emplacement attractif (local + tourisme) •Possibilité d’élargir l’offre (livraison, nouvelle carte…) •Idéal pour un couple ou un entrepreneur - Loyer maîtrisé : 1 050 €/mois - Bail sécurisé ( 6 ans environ ) -Fonds de commerce clé en main, prêt à exploiter immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon (ID 84897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 522693647 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BAISSE DE PRIX! En EXCLUSIVITE: vente des MURS de 276m2 + annexes à usage commercial ET d'habitation, actuellement exploités en tant que restaurant gastronomique sous une enseigne renommée. Reexploitez-les en restaurant, logez votre personnel saisonnier ou bien créez votre Siège Social pour vos salariés avec bureaux, salles de réunion, sous-location ou créez un Pôle Economique ou encore une résidence d'habitation. Profitez des aménagements extérieurs déjà réalisés sur site comme les 35 Places de Parking goudronnées ainsi que des 2200m2 de terrain. Bénéficiez de la matrice commerciale de la zone économique en plein développement autour de la commune de Cuers. Très bel INVESTISSEMENT ! A ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC: 808 544 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

1 545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²
• 

À 16km de Garéoult (83)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement en vente, ce fonds de commerce de salon de coiffure et/ou esthétique d'une surface de 55 m² est sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, ce local climatisé comprend des postes de coiffage, des bacs de lavage, une réserve indépendante avec WC et un espace dédié à l'esthétique. La sécurité est assurée par un rideau métallique. Idéalement localisé près du collège Lou CASTELLAS et de la gare, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Le bail est en 3-6-9 et il n'y a pas de reprise de salarié. Loyer mensuel de 730 euros charges comprises (en copropriété). Pour plus d'informations concernant le chiffre d'affaires et le renouvellement du bail, veuillez me contacter. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Solliès-Pont est de 85 000 euros (hors stock), frais d'agence à la charge du vendeur. Référence dossier : NAB-NFA-PBA. Pour toute demande, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr. Vous pouvez également joindre son collaborateur, Mr Nicolas FAIVRE, au 06.19.97.27.41. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) vous présente une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de bar PMU LOTO avec licence IV offre une belle surface d'environ 120 m² à l'intérieur et 50 m² de terrasse, surplombant la place du village et l'Issole. Situé en plein centre, à proximité de la poste, de la pharmacie, de la boulangerie et de divers autres commerces, ce bar se compose d'une grande salle de bar, d'une salle de bar plus petite, d'une cuisine, d'un espace de stockage et d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une agréable terrasse ombragée. Le local bénéficie d'un accès facile à un grand parking et à la place où se déroulent de nombreuses animations, comme des lotos, des forums associatifs, des fêtes locales et des carnavals, faisant de cet endroit un lieu de convivialité incontournable à Flassans-sur-Issole. Une possibilité de développement en restauration existe, ainsi que la possibilité de créer une salle de jeux (billard, baby-foot…). Ce bien offre de grandes perspectives d’évolution. Le loyer est de 1000 euros TTC par mois, avec des charges énergétiques d'environ 350 euros par mois. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 497746214. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local professionnel de 35,20 m2 en rez-de-chaussée, situé à Bras, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace, composé de deux parties, se trouve dans un immeuble de quatre lots en centre-ville, à proximité des parkings. Déjà loué pour 270 euros, il offre une rentabilité d'environ 10%. C'est une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Bras.